خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
عقبگرد نرخ اوراق مسکن
گذشته متوسط بهای فروش انواع اوراق تسهیلات 110 میلیون تومانی خرید مسکن –هر فقره اوراق با سررسید های مختلف- به سطح 93 هزار تومان بازگشت که در مقایسه با نرخ 101 هزار تومانی روزهای پایانی مرداد به عنوان نقطه اوج، رقم فعلی از کاهش قیمت با شیب تند حکایت دارد. هم اکنون با رفع التهاب دست کم یک ماهه از بازار مبادله امتیاز وام بدون سپرده خرید مسکن که به واسطه سرکوب نرخ سود بانکی به وجود آمده بود، بار دیگر ...
عقبگرد نرخ اوراق مسکن
مرداد به عنوان نقطه اوج، رقم فعلی از کاهش قیمت با شیب تند حکایت دارد. هم اکنون با رفع التهاب دست کم یک ماهه از بازار مبادله امتیاز وام بدون سپرده خرید مسکن که به واسطه سرکوب نرخ سود بانکی به وجود آمده بود، بار دیگر دسترسی تقاضای مصرفی به تسهیلات سه رقمی برقرار شده و خرید بسته 220 فقره ای اوراق برای تبدیل آن به 110 میلیون تومان، مجددا توجیه اقتصادی پیدا کرد. دیروز حتی از بین 11 نوع اوراق تسهیلات ...
آثار مثبت تسعیر ارز بر عملکرد بانک ها
وی در پاسخ به این پرسش که مابه التفاوت تسعیر نرخ ارز چگونه محاسبه و پرداخت می شود و آیا تاثیری بر نقدینگی و تقاضا خواهد داشت یا خیر، گفت: مابه التفاوت نرخ ارز در سال های 91 تا 93، یا توسط وارد کننده و تولید کننده پرداخت شده یا از منابع داخلی بانک ها پرداخت شده است. اگر تولید کننده مابه التفاوت را پرداخت کرده باشد، اکنون پس از چند سال می تواند مابه التفاوت را دریافت کند و اگر بانک ها از ...
نگاهی از درون؛ نظام فاسد حاکم بر آمریکا به روایت دونالد ترامپ
...> ما با مشکلات زیادی روبرو هستیم. کشورهایی مثل چین سال هاست که از ما استفاده کرده اند. ما نمی توانیم همچنان هر سال پانصد میلیارد دلار کسری تجاری داشته باشیم. هم اکنون رقم رشد اقتصادی آمریکا یک و دو دهم درصد اعلام شده است که در واقع رشدی نیست. هم اکنون رشد اقتصادی چین 7 تا 8 درصد است که آن هم به کمک روشهای فریبکارانه به این رقم رسیده است. آنها با این کارها فرصت های بیشتری را از آمریکا می ...
هنرمندان لالجین از مشکلات خود گفتند/ انجمن سفال تشکیل شود
با تأکید بر این که سفال گران بازار عراق را فرصت نمی دانند، افزود: این بازار بیشتر تهدید است تا فرصت چرا که ما یکبار چنین تجربه ای را در ترکیه داشتیم که با بهبود وضعیتش در این حوزه به یکباره با گذاشتن قوانین دست و پاگیر عملاً راه را برصنتعگران ما بست و چندین سال رکود صنعت سفال در لالجین را شاهد بودیم حال چه تضمینی وجود دارد چنین اتفاقی در عراق تکرار نشود. بازار تک مشتری ریسک و خطر بالایی دارد. ...
راز سهم 53 درصد خدمات و تجارت از کیک وام بانکی
راز اشتیاق بانک ها برای دادن وام بیشتر به فعالیت های خدماتی و تجاری چیست و ایا بنگاه های خدماتی و بازرگانی که 53 درصد از کل وام بانکی را در 4 ماه ابتدای امسال به خود اختصاص داده اند، 53 درصد از رشد اقتصاد ایران و اشتغال کشور را در اختیار دارند؟ آیا این تصویری درست از اقتصاد ایران است که بازده پایین اقتصادی بخش های کشاورزی، صنعت و معدن و مسکن و ساختمان باعث شده بانک ها برای دادن وام به این بخش های سخت گیری کنند یا اینکه سود بیشتر بابت وام های پرداخت شده به بخش خدمات و تجارت نصیب بانک ها می شود؟ ...
رقبای جذاب سود بانکی کدامند؟
بانک را با سود حتی 18 تا 20 درصد اجرایی می کنند و در صدر آنها صندوق های سرمایه گذاری را مدیریت می کنند که تا هفت درصد هم بالاتر از سود سپرده قابلیت پرداخت دارد . صندوق سرمایه گذاری در واقع مجموعه ای از سهام، اوراق مشارکت و سایر اوراق بهادار است که پول های جمع آوری شده از مشتریان در قالب سبدی از اوراق سرمایه گذاری کرده و به عبارتی آورنده پول به جای سرمایه گذاری مستقیم در یک سهم یا اوراق ...
خوب, بد, زشت مصوبه ای که مجلس تصویب کرد!
کند تا مصوبه مجلس گذشته در خصوص تسویه بدهی های انباشت شده دولت طی سال های اخیر به شبکه بانکی را لغو کند و راه برای بازشدن قفل اعتباری بانک ها و افزایش توان وام دهی آنها هموار شود. این تصمیم در شرایطی گرفته شده بود که اکثریت نمایندگان مجلس نهم با پیشنهاد دولت برای استفاده از دارایی های بانک مرکزی از محل تسعیر نرخ ارز یا همان تفاوت درآمد به دست آمده از محل فروش دلار و دیگر ارزها در بازار ...
ساخت وساز غیرحرفه ای و خرد مسکن یکی از معضلات این بخش است
در مسکن آغاز شد. ملکی گفت: کاهش تورم به معنای کاهش قیمت نیست، به معنای کاهش سرعت افزایش قیمت است، وضعیت تورم نگران کننده بوده و احتمال می رود نیمه دوم سال، وضعیت کاهش تورم نیمه اول سال را شاهد نباشیم. وی افزود: در سال 91 حدود 60 هزار مسکن ساخته شد و در سال 92، این رقم به 55 هزار رسید، این تعداد ارسال 93، 32 هزار و در سال 94 که در دوران رکود هستیم این رقم به 28 هزار مسکن رسید. این تحلیلگر ارشد بازار مسکن بیان کرد: کاهش سود سپرده بانکی به نفع اقتصاد کلان کشور است، پیش بینی می شود بازار مسکن در سال های 96 و 97 وضعیت بهتری پیدا کند. انتهای پیام/ ...
از حذف کارت سوخت تا اجازه به دولت برای اخذ 5 میلیارد دلار وام از روسیه
مورد لایحه یک فوریتی اصلاح قانون بودجه سال 95 را در دستور کار دارند. *اسامی تأخیرکنندگان آغاز جلسه علنی امروز مجلس در ابتدا اسامی تأخیرکنندگان و غائبین آغاز جلسه از سوی هیأت رئیسه اعلام شد که این اسامی عبارت است از: 1-عباس پاپی زاده نماینده مردم دزفول 2-جمشید جعفرپور نماینده مردم لارستان 3-سهیلا جلودارزاده نماینده مردم تهران 4-محمدصادق حسنی نماینده مردم رشت ...
طمع سرمایه گذاران ریسک گریز برای ابزارهای مالی
شدید روزهای اخیر در نماگرهای بورسی استقبال از این اوراق بیشتر شده است. این کارشناس بازار سرمایه در ادامه افزود: حال با توجه به کاهش نرخ سود سپرده بانکی صندوق ها ، اوراق مشارکت، اجاره و سلف، صکوک و اسناد خزانه سبب جذب نقدینگی در بازار خواهند شد و با وجود کاهش نرخ سود بانکی به زیر 15 درصد شاهد رونق گرفتن بیشتر این اوراق در آینده خواهیم بود. قزل گل در پایان گفت: رشد و توسعه بازار سرمایه از ضروریات ...
کیفی سازی حسابرسی در صنعت بیمه
حرفه حسابرسی داخلی از جمله مشاغل تخصصی است که متاسفانه به رغم وجود الزامات متعدد از سوی نهادهای ناظر (Supervisory Authority) و تدوین کننده مقررات (Regulatory Authority) در بازارهای مالی اعم از بازار سرمایه (سازمان بورس و اوراق بهادار) و بازار بیمه یا تامین اطمینان (بیمه مرکزی جمهوری اسلامی ایران) در بنگاه های اقتصادی بخش دولتی و خصوصی، همچنان ناآشنا مانده و مدیران بنگاه های اقتصادی یا با جایگاه و ...
تعیین دستوری نرخ سود خلاف عقل است/ بانک ها افت نرخ سود را دوست ندارند
راه حل ها می تواند افزایش سرمایه بانک ها، تادیه بدهی دولت به بانک ها، فروش اموال و دارایی های مازادی که بانک ها دارند و وصول مطالبات معوق باشد. سه سال از این گفت وگوی آقای وزیر می گذرد اما نه سرمایه بانک ها افزایش یافته، نه بدهی دولت به بانک ها تادیه شده و نه وصول مطالبات معوق اتفاق افتاده است. با این وجود می بینیم که نرخ سود در چهار نوبت کاهش یافته و در بخش سپرده ها به 15 و تسهیلات به ...
موفقیت نسبی دولت در افزایش وام دهی به خریداران مسکن/ رشد پس از سه سال رکود
تحلیلی افزایش تقاضا برای واحدهای مسکونی غیرلوکس (متوسط و کمتر از متوسط) در تهران را نشانه موفقیت نسبی تلاش های دولت برای افزایش وام دهی به خریداران این واحدها و رشد این بخش در ماه های آتی ارزیابی کرده است. ایرنا در این رابطه به نقل از المانیتور نوشته است: "در سه ماهه نخست سال سهم واحدهای مسکونی که هر مترمربع آنها به قیمت 20 میلیون تا 40 میلیون ریال فروخته شد، به 51 درصد کل بازار افزایش ...
عواملی که موجب بهبود بازار سرمایه می شود
را یک اتفاق کاملا عادی در بازار سرمایه تلقی کرد و افزود: نباید نگران این رکود و کاهش سود در بازار سرمایه باشیم چرا که سیاست های اقتصادی بر مبنای تقویت بازار سرمایه است و امید می رود امسال که رونق اقتصادی پیش بینی می شود، وضعیت بازار سرمایه بهبود یابد و حتی می توان گفت سال آینده عملکرد شرکت ها بسیار موثر و بهتر خواهد شد. جمیلی کاهش نرخ سود سپرده های بانکی را یکی از سیاست های اثرگذار بر بازار سرمایه ...
بسته پیشنهادی بورس در دست لاریجانی
دماسنج بازار بورس اوراق بهادار در روز گذشته با 118 واحد افزایش، به رقم 78هزارو 82 واحد رسید. در آغاز معاملات روز قبل به واسطه نقل وانتقال حقوقی در شرکت های سرمایه گذاری غدیر و شرکت هلدینگ خلیج فارس، شاخص بیش از 250 واحد رشد کرد؛ اما در طول روز، این رشد آرام آرام کاهش یافت، اما حجم معاملات نسبت به روزهای قبل به طور محسوسی افزایش پیدا کرد. بازار بورس با دادوستد تعداد تقریبی یک میلیارد و 140 میلیون ...
راز امتناع تحول در نظام بانکی
اختیار مشتریان قرار داده اند وصول کنند و سال ها وقت و مقدار قابل توجهی انرژی صرف می شود تا منابعی که به تسهیلات گیرندگان اعطا شده است به چرخه پرداخت بانک ها بازگردد . بخش قابل توجهی از مشکلات نظام بانکی کشور به دو نکته کلیدی باز می گردد: (1) اعتبار سنجی مشتریان و (2) ثبت و اجرای وثایق. این دو نکته، اصلی ترین و بنیادی ترین مسائلی هستند که نظام بانکی و مالی ایران در حال حاضر با آنها درگیر ...
گامی مثبت برای تعمیق بازار بدهی
ها در بازه 897 تا 947 هزار ریال قیمت خوردند و بیشترین کاهش قیمت نیز در نماد تسه 9410 به میزان 5 درصد رخ داد. به این ترتیب نرخ سود واقعی دریافت وام از این طریق با کاهش محسوس نسبت به روز ماقبل، 9/ 22 درصد شد. به گزارش دنیای اقتصاد ،علاوه بر این روز گذشته شاهد معامله 171 هزار ورقه اسناد خزانه اسلامی در 120 نوبت معاملاتی به ارزش 163 میلیارد ریال بودیم تا با افزایش قیمت تمامی نمادهای اسناد خزانه ...
عصر نوآوری در بانکداری با تولد استارت آپ های "فین تک"
استارت آپ های مبتنی بر فناوری در آن شکل گرفته اند. تقریبا تمامی موسسات مالی جهان در حال ورود به این حوزه هستند تا با حمایت از کسب و کارهای نوپای این حوزه، راه ورود خود به بخش هایی نظیر تلفن های همراه، پردازش ابری، امنیت و رگولاتوری را تسهیل کنند. نرخ رشد شرکت های حوزه FinTech سالانه 26 درصد بوده و در حال افزایش است. بنابر برآوردها تا سال 2018 پیش بینی می شود هشت میلیارد دلار سرمایه ...
کاهش تب قیمت وام مسکن
اما در بالاترین قیمت ظرف 10روز گذشته حتی در برخی سررسید ها به 106هزار تومان هم رسید. این موضوع منجر شده بود نرخ بهره این اوراق درحالی که نرخ سود بانکی 15درصد و نرخ تورم 9درصد است، به 24درصد برسد. رشد شدید نرخ بهره این اوراق تحت تأثیر افزایش قیمت این اوراق باعث شده بود که دیگر خرید این اوراق از سوی مردم برایشان صرفه اقتصادی نداشته باشد.هم اکنون مردم برای تهیه یک وام 100میلیون تومانی مسکن ...
اولویت های دولت یازدهم
کردن آنها در کاهش نرخ سود سپرده ها بود که با مشکل عدم هماهنگی موسسات مالی فاقد مجوز بانک مرکزی روبه رو بود، ولی به تدریج کم و بیش عملی شد. در ضمن بانک مرکزی سپرده قانونی بانک هارا کاهش داد تا برای آنها گشایش بیشتری ایجاد شود. این گام ها به حل مساله کمک کرده است، ولی نه به اندازه کافی. به همین دلیل، اخیرا دولت به این فکر افتاده است که بدهی خود را از طریق اوراق قرضه تسویه کند یا خالص دارایی های خارجی ...
کارنامه بخش اعتباری بانک ها
28 مهر 94 شورای پول و اعتبار افزایش سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم، به شرح زیر است: -شهر تهران؛ 600 میلیون ریال به ازای هر واحد مسکونی. - مراکز استان و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت؛ 500میلیون ریال. - سایر مناطق شهری؛ 400 میلیون ریال به ازای هر واحد مسکونی. تا اطلاع ثانوی با تقلیل نرخ سپرده قانونی حساب سپرده سرمایه گذاری ممتاز ...
انتظار بازارها برای سخنرانی رئیس فد
به تمدید مهلت اوراق 93، به مدت 6 ماه کرد. علاوه بر این در روزهای اخیر احتمال کاهش بیشتر نرخ سود وام رقیب (صندوق های سپرده بانک مسکن) و رسیدن به 9 درصد تقویت شده است. اما نرخ سود واقعی وام اوراق، در شرایط کنونی (با توجه به رابطه مستقیم قیمت و نرخ سود) در سطح 9/29 درصد قرار گرفته است. بنابراین بالا بودن نرخ سود وام تسه ها نیز عامل تقویت احتیاط میان خریداران است. بازار نفت فشار ...
پاسخ بنیادین یه یک سؤال دیرین: چرا ما ایرانیان در مسیر توسعه درجا زده ایم؟
برای شما به دنبال دارد. در همان جلسه که دنبال ارائه راهکار بودند، به آن ها توصیه کردم نصف میزان نقدینگی را که مقرر شده برای پروژه هزینه شود از مسئولان طلب کنند و همان وجه را به عنوان سپرده در بانک بگذارند و سود آن را صرف بازسازی آموزش و پرورش کنند. حساب کردم از سود آن می توانند حقوق کلیه معلمان را دو برابر کنند. گفتم اعلام کنید ما به معلمان مان دو برابر حقوق فعلی خواهیم داد، به شرط ...
حذف کارت سوخت،حفظ یارانه ثروتمندان
مبلغ 5 میلیارد دلار وام از روسیه برای طرح های تملک دارایی های سرمایه ای با شرایطی اخذ کند: وکلای ملت با 148 رأی موافق،45 رأی مخالف و 8 رأی ممتنع با این پیشنهاد که توسط غلامرضا تاجگردون نماینده مردم گچساران و رئیس کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس مطرح شد، موافقت کردند. روسیه از یک سال قبل آماده پرداخت وام به ایران است علی ادیانی نماینده مردم قائم شهر در مجلس شورای اسلامی در نشست ...
کارت سوخت خودروها حذف شد
اجرای بند (الف) این تبصره به شرح زیر هزینه می شود: 1- سی درصد(30%) برای یارانه سود تسهیلات اشتغال با اولویت خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد حضرت امام خمینی(ره) و بهزیستی و ایثارگران و رزمندگان معسر و فارغ التحصیلان دانشگاهی و جوانان 2- سی وپنج درصد(35%) برای پرداخت یارانه سود تسهیلات به واحدهای کوچک و متوسط صنعتی، معدنی، کشاورزی، خدمات فنی و مهندسی، گردشگری و صادراتی ...
فروش اقساطی مسکن، محرکی برای رشدبازار سرمایه
به گزارش جویباران ، در این بخش ابتدا به تحلیل و بررسی برخی از گروه ها و صنایع در بازار سرمایه امروز، وضعیت تک نرخی شدن بنزین،راه اندازی فروش اقساطی مسکن که این اقدام انجمن انبوه سازان می تواند محرکی برای خارج شدن صنعت ساختمان و صنایع وابسته به آن از رکود حاکم بر این صنایع باشد و درنهایت شنیده هایی موثق از افزایش سرمایه یک شرکت پالایشگاهی می پردازیم. در این بخش ابتدا به تحلیل و بررسی ...
تقویت 118 واحدی شاخص کل بورس/ بازار بدهی نوسان کرد، خودرویی رونق گرفت
تجربه کرد که شاخص بازار دوم با 888 واحد افزایش به رقم 168 هزار و 598 واحد دست یافت. امروز همچنین شاخص کل فرابورس (آیفکس) با افت یک واحدی عدد 798 واحد را تجربه کرد. بر اساس این گزارش امروز معاملات سهام در نماد معاملاتی سه شرکت هلدینگ صنایع پتروشیمی خلیج فارس با 114 واحد، سرمایه گذاری غدیر با 37 واحد و بانک خاورمیانه با 22 واحد افزایش بالاترین تاثیر مثبت را در برآورد شاخص کل ...
سنت شکنی در بازار مسکن
وام های جدید در بازار مسکن را اندک ارزیابی کرده اند. این گروه اغلب اقساط نسبتا سنگین وام 110 میلیون تومانی مسکن و همین طور هزینه حدود 20 میلیون تومانی خرید اوراق امتیاز حق تقدم وام بدون سپرده مسکن را عامل اقبال اندک مردم نسبت به این تسهیلات عنوان کرده اند. آنها معتقدند با وجود سود معقول وام خرید مسکن که در مقایسه با سایر تسهیلات بانکی پایین تر است، این وام می تواند بیش از این بر رونق بازار تاثیر ...
ریزش قیمت اوراق تسهیلات مسکن تا 897 هزار ریال
...> پس از این تصمیم، مشکل کمبود اوراق در بازار فرابورس برطرف شد و قیمت این اوراق به تدریج کاهش یافت. معاملات حق تقدم تسهیلات مسکن از سال 1389 در شرکت فرابورس ایران آغاز شده است و اکنون بیش از 20 نماد حق تقدم تسهیلات مسکن در این شرکت معامله می شود. سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن برای زوج هایی که تاریخ عقد آنها از اول فروردین 1385 ...
