خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سرنوشت شادی زندگی در هاله ای از ابهام
به گزارش گروه فرهنگی آنا به نقل از میراث آریا، با وجود مشکلات بوجود آورده فراوان برای ویلای نمازی، سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری در دولت تدبیر و امید تلاش دارد تا راهی برای خروج از این بحران پیدا کند، تلاشی که البته مستلزم همکاری سایر نهادها است. هرچند همچنان علامت سئوال های متعددی در مورد سرنوشت این اثر باارزش همراه با شنیدن نام ویلای نمازی در ذهن متبادر می شود. پنبه ویلای نمازی را اولین بار چه کسی زد؟ ویلای نمازی که آخرین ویلا از مجموعه سه ویلای مشهور پونتی ...
ihome.ir، پرچمدار فعالان تجارت الکترونیک
...، ضریب امنیت معاملات را افزایش دهند. به همین منظور، لینک شدن به مشاورین املاک، اصلی ترین راهکار حل این مشکل است. وی تاکید کرد: با توجه به قوانینی که در کشور ما حاکم است، هیچ راهکار دیگری وجود ندارد چون در کشور ما، دلالی مجوزی است که توسط قانونگذار به مشاوران املاک داده شده و در نتیجه افراد دیگری حق ورود به حوزه خرید و فروش، اجاره یا خدمات املاک ندارند. بنابراین افرادی که در این حوزه ...
همه متخصصان شهری برای نجات تهران دست به کار شوند
یادآور شویم . به درآمد شهرداری از طریق تغییر کاربری و فروش تخلف اشاره کردید، اگر شهرداری تهران تراکم ساختمانی نفروشد، از چه محل هایی می تواند برای خود کسب درآمد پایدار کند؟ این یک موضوع بسیار با اهمیت است و نیازمند چندین پژوهش مرتبط. همین قدر بگویم که زمینه هایش در قانون عوارض نوسازی مصوب سال 1348 فراهم بوده است. باید عده ای متخصص بنشینند و بر اساس همین قانون، محاسباتی مالی را ...
پرونده بسته بودن نماد معاملاتی بانک ها
سرمایه گذاری بلندمدت بدهند؛ بنابراین گسترش تشکیلاتی باعث کاهش سهم منابع مالکیتی از درآمدهای مشاع و تبدیل این منابع به دارایی های غیرمولد خواهد شد. شایان ذکر است که براساس آخرین آمار، تعداد شعب بانک های ایران به نسبت هر صد هزار نفر جمعیت، 27,3 شعبه و تعداد جمعیت به ازای هر شعبه بانک 3.663 نفر بوده که این آمار مشابه کشورهای بزرگ صنعتی است. (نها شآآنهو) 6- در سال های اخیر مسابقه ناسالم جذب ...
چند اصطلاح حقوقی – دانستنی
...> گواهی پایانکار سندی است که پس از اختتام کلیه عملیات ساختمانی براساس تقاضای مالک یا وکیل قانونی آن توسط شهرداری و با توجه به شناسنامه فنی و ملکی ساختمان صادر می گردد .گواهی پایانکار باید به تائید کلیه ناظران ساختمانی رسیده که پس از صدور شناسنامه فنی و ملکی توسط سازمان نظام مهندسی در شهرداری صادر می گردد. خریدار چگونه میتواند الزام فروشنده را به تنظیم سند رسمی بخواهد؟ خریدار قبل از ...
اعدادی که در استان اصفهان فاجعه است!
رتبه بندی و بر اساس این شاخص ها ساختمان ها از گرید A تا G رتبه بندی می شوند. رییس کمیسیون محیط زیست، انرژی و استاندارد مصالح سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اصفهان اضافه کرد: در حال حاضر با پیاده سازی بسترها توسط نظام مهندسی ساختمان و توافق شهرداری احتمالاً از اواسط آذرماه رعایت مبحث 19 در ساختمان های استان اصفهان اجباری و اجرایی خواهد شد، اما صدور گواهی نامه سبز ساختمان در حال حاضر ...
اجرای سیاست برد برد بین دولت و ساکنان بافت فرسوده/ آغاز پروژه دیدبان از ابتدای سال جدید در شهرسازی تهران
انبارداری و کارگاهی شده بود. آغاز پروژه دیدبان از ابتدای سال جدید در کلان شهر تهران مشاور مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در تشریح پروژه دیدبان نیز گفت: حسب ماده 35 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مسئولیت نظارت عالیه بر اجرای ضوابط و مقررات شهرسازی و مقررات ملی ساختمان در طراحی و اجرای تمامی ساختمان ها و طرح های شهرسازی و عمرانی شهری بر عهده وزارت راه و شهرسازی خواهد بود ...
ایرانیان برای دریافت ویزا از سفارتخانه های خارجی چه مشکلاتی دارند؟
. به گفته او از آن جا که فرآیند صدور ویزا در هر سفارتخانه ای متفاوت است و در این زمینه اطلاعات دقیق و کاربری وجود ندارد، عده ای هم از این فضا سوءاستفاده می کنند و فرآیند ویزا گرفتن را برای مردم سخت تر کرده اند. محمود.م درحالی که در یک دارالترجمه مدارکش را برای ارایه به سفارت فرانسه در تهران آماده می کند به شهروند می گوید: من تجربه مراجعه به بسیاری از سفارتخانه های خارجی را داشته ام. در ...
تفکیک حساب های معاملات بیمه های زندگی؛ الزامات، انتظارات و دستاوردها
بلندمدت نگران کننده به نظر می رسید. همکاران و مدیران فنی وقت به خوبی به خاطر دارند که مشکلات اجرایی کردن این خواسته به قدری زیاد شد که اکثر شرکت ها از فروش بیمه نامه ها عمر اندوخته ساز با مدت بیش از 10 سال خودداری کردند. آمار فروش رشته عمر اندوخته ساز در سال های 1383 تا 1387 شاهد این است و آنانی که فروختند، به اختلاف حساب های بزرگ با بیمه گر اتکایی مواجه شدند. عملا این مکمل از آئین نامه 13 ...
مجوز بلند مرتبه ویلای نمازی با ابلاغ طرح تفصیلی منتفی شده است
بارگذاری بلند مرتبه روی این زمین منتفی اما احتمال تخریب آن باقی است. با این اوصاف همچنان سؤال اصلی این است که چرا در سال 91 کمیسیون ماده پنج چنین جوازی را صادر و به تخریب این بنا رسمیت داده است؟ از نظر اصولی با شما درباره اشتباه بودن این تصمیم همدلم اما توجه کنید که قانون وظایف را در شهر تقسیم و تفویض اختیار کرده است. شما هیچگاه از دولت توقع قانون گذاری و از مجلس توقع اقدام اجرایی را ندارید ...
هشدار سازمان مدیریت پسماند درخصوص نحوه برخورد با پسماندهای بهداشتی و درمانی
، آزمایشگاه های تشخیص طبی و سایر مراکز مشابه، پسماند بیمارستانی گفته می شود، افزود: این دسته از پسماندها چنانچه به مدیریت خاص نیاز داشته باشند؛ از جمله پسماندهای ویژه محسوب می شوند و مخلوط کردن پسماندهای ویژه با سایر پسماندها، تخلیه و پخش آن ها در محیط یا فروش، استفاده و بازیافت این نوع پسماندها ممنوع است. مدیر روابط عمومی و امور بین الملل سازمان مدیریت پسماند، ادامه داد: بر اساس ماده7 این قانون ...
مردم فراموش کار یا متصدیان خوش خیال/ چرا هیچ کس دغدغه زلزله تهران را ندارد
شماره 2800 مخصوصاً به هنگام بررسی و صدور پروانه های ساختمانی و رعایت آن دارند. نقش شهرداری ها پررنگ تر از سایر دستگاه ها در این زمینه است، زیرا مردم عادی از جزئیات فنی ساختمان آگاهی لازم را ندارند و اغلب خریداران که حدود 90 درصد آنها مردم عادی هستند بیشتر به ظاهر ساختمان توجه دارند و به مشخصات فنی ساختمان توجه نمی کنند. بررسی های تاریخی نشان می دهد که تهران و اطراف آن (شهرری) از هزاره ...
نامه رئیس جمهور معلق کره به روحانی / بی برنامه یا با برنامه، مساله این است
آنها نا مأنوس و غریب است و کاری به آنها ندارند! راستش این است که آنها بیش و پیش از هرچیز، هنوز حقوق اولیه و حقوق اساسی خود را از دولت طلبکارند و در بند خیلی آرزوی های سانتی مانتالیستی دولتمردان بی دغدغه نیستند. کسی که چند فرزند بیکار دارد، کسی که کرایه خانه کمرش را خم کرده، کسی که ماه هاست حقوق نگرفته، اصلا اهمیتی نمی دهد که در ساختمان اجلاس تهران، پارچه را از روی چه چیزی برداشته اند و برای چه کسی ...
روزنامه های سه شنبه
کوچک متراژ مواجه کرده و سازنده های این مناطق را به سمت احداث اجباری آپارتمان های بزرگ متراژ سوق داده است. در مناطق بافت فرسوده، عرض باریک معابر و شکل املاک کلنگی، امکان احداث یک پارکینگ به ازای هر واحد را سلب کرده و باعث شده متوسط مساحت آپارتمان در پروانه های صادر شده، با جهش 24 درصدی طی 5 سال، به بالای 130 مترمربع برسد. این لوکس سازی اجباری در تضاد با الگوی تقاضای مصرفی، سه تهدید برای بازار مسکن ...
سرخط ...
...، نهادهای نظارتی واحزاب و گروه ها و رسانه ها هم از چنین حقی برخوردار نیستند. اصل 142 قانون اساسی می گوید: دارایی وزیران و همسر و فرزندان آنان قبل و بعد از خدمت باید توسط رئیس قوه قضائیه رسیدگی شود تا برخلاف حق افزایش نیافته باشد. اصل 113 قانون اساسی هم می گوید: رئیس جمهور مسئول اجرای قانون اساسی است. اکنون دولت یازدهم ماه های پایانی خدمت خود را می گذراند و هنوز دو وزیر ...
رفت و آمدهای کدال 30 آذرماه
می توان به 1- افزایش مبلغ فروش بابت افزایش نرخ میانگین سالانه از 3342 به 3621 ریال، 2-افزایش درآمدهای غیرعملیاتی بابت افزایش درآمد سرمایه گذاری های بانکی از 4288 به 7466 میلیون ریال و 3- کاهش هزینه های مالی دانست. نماد وبیمه (سرمایه گذاری صنعت بیمه): این شرکت در دوره 12 ماهه منتهی به 95/06/31 (حسابرسی نشده) به ازای هر سهم 38 ریال زیان شناسایی کرده که نسبت به مدت مشابه سال قبل850% افزایش ...
مسئولیت های حقوقی وکیفری مهندسین ناظر در صدور گواهی استحکام بنا
ساختمانی که به مسوولیت آنها احداث می گردد از لحاظ انطباق ساختمان با مشخصات مندرج در پروانه و نقشه ها و محاسبات فنی ضمیمه. 2 – گواهی مطابقت ساختمان با پروانه، نقشه و محاسبات 3 – اعلام تخلف به شهرداری با توجه به تکالیف مقرر مذکور قید کلمه تأیید استحکام بنا در گزارشات مرحله ای مهندسین ناظر که توسط بعضی از شهرداریها الزام می گردد، بدلیل اینکه خارج از صلاحیت وی است ...
صد وصیت نامه از شهدا
...> وصیت نامه شهید حمیدرضا زرچینی حقیر حمیدرضا زرچینی (کربلایی) فرزند محمد، شماره شناسنامه 3467، متولد 1340 تهران ،هم اکنون این وصیت نامه را در کمال عقل و شعور به رشته تحریر درمی آورم و اعتقادات خود را به مبانی قرآن و سنت محمد (ص) و اهل بیتش و نظام جمهوری اسلامی ایران ابراز کرده و به دین اقرار می کنم:"اشهدان لا اله الا الله و اشهد ان محمد رسول الله و اشهد ان علیا ولی الله" نیز اعتقاد دارم به رجعت ...
شکل گیری معدن زباله سیمین دشت حاصل 30 سال غفلت مسئولان!
کارخانجات و ساکنان محلی ایجاد کرده که همه اینها ورود دستگاه قضا و پیگیری های حقوقی جدی از سوی مسئولان را به دنبال داشته است. پروانه بهره برداری از معدن چگونه صادر شد؟ صدور دستور مسدود شدن راه های ورودی به منطقه گام اولی بود که از سوی حسن جهانشاهلو دادستان عمومی و انقلاب فردیس برداشته شد و وی از پیگیری های این دستگاه برای تعیین مالک زمین که یکی از گزینه های: سازمان صنعت، معدن و ...
اورانیوم غنی شده در بازار سید اسماعیل!
کنند که هم امکان بازپس گیری جنس معیوب وجود داشته باشد و هم سایر خدمات، مسلماً بهتر است. به علاوه امکان صدور فاکتور معتبر و امکان پیگیری های محتمل بعدی در مغازه های رسمی و دارای پروانه اشتغال مزیتی است که در خرید از دستفروش ها وجود ندارد. اعم از اینکه دستفروشی معمولی باشند یا معتادی که به سبب نیاز روزانه کالایی را روی دست گرفته و می فروشد. جولان مال خرها در بازارهای غیر رسمی ...
آنها که اطلاعات کافی ندارند در مورد برجام سکوت کنند
تهران نیز گفت: آقای آمانو چهار دیدار خوب داشت. در دیدار با آقای روحانی درباره شرایط همواری ایران و ملاحظات ایران بحث شد و گفتند انتظار داریم زود تر به گزارش و نتیجه گیری جامع تر برسیم. در این سفر درخواست همکاری آژانس با ایران مطرح شد. آژانس دو نوع فعالیت دارد؛ یکی اینکه نگهبان فعالیت هاست که براساس ان پی تی است و دیگری همکاری های علمی است. الان راه های بسته باز شده و قرار است به ناهمواری های قبلی ...
حجم معاملات سال آینده تا حدودی رشد خواهد کرد/ انتخابات 96 بر بازار تاثیرگذار است
پیش بینی خود از بازار مسکن در سال 95، از حاکم شدن ثبات نسبی خبر داد و افزود: در افزایش حجم معاملات شاید اتفاق خاصی رخ ندهد اما درباره شهر تهران پیش بینی با توجه به روند ماه های گذشته بر آن است تا یک روند صعودی را در معاملات شاهد باشیم. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، بیان کرد: با توجه به درپیش بودن دو انتخابات مهم یعنی انتخابات ریاست جمهوری و انتخابات شوراهای اسلامی شهر و روستا، قاعدتا ...
کودک فروشی در سایه نقص قانون
های اجتماعی و مشکلاتی نظیر فروش نوزاد به هر طریقی فقر فرهنگی و فقر اقتصادی است، بنابراین برای جلوگیری از افزایش این معضلات درجامعه باید به رفع مشکلات در زیرساخت ها توجه کرد. نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس درمجلس شورای اسلامی، افزود: تا زمانی که زیرساخت ها در جامعه فراهم نشود، این مسائل تنها به عنوان یک معلول بوده و اجتناب ناپذیر است؛ از این رو باید علل وجود چنین مشکلات ...
ارتباطات سه حوزه میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری
پتانسیل های بالفعل و بالقوه درسه حوزه میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری. برنامه ریزی، تنظیم راهبردها، سیاست ها، خط مشی ها و ضوابط به منظور توسعه کمی و بهبود کیفی در سه حوزه. بررسی، شناسایی و انجام مطالعات راهبردی در حوزه های میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری. بررسی ابلاغ استانداردها، ضوابط، مقررات و نظام های ناظر بر سه حوزه. کنترل و اعمال نظارتهای لازم در خصوص صدور مجوزها و نحوه اداره و ارائه خدمات ...
گزارش کامل جی پلاس/ مشروح پاسخ های سه وزیر و معاون رئیس جمهور به جوانان + سؤالات
فراموش شده است .در اصل پازنده قانون اساسی آمده است: زبان و خط رسمی و مشترک مردم ایران، فارسی است. اسناد و مکاتبات و متون رسمی و کتب درسی باید با این زبان و خط باشد. ولی استفاده از زبان های محلی و قومی در مطبوعات و رسانه های گروهی و تدریس ادبیات آنها در مدارس، در کنار زبان فارسی آزاد است. ** کاهش زمان دریافت مجوز نشریه از 2 سال به 3 ماه! وزیر ارشاد و فرهنگ اسلامی، در خصوص وضعیت ...
عاملیت و ساختار در نظریه اعتباریات
این خصوص مطرح گردیده است. مشهورترین دیدگاه ها در راستای تبیین نحوه تعامل و تلائم آنها که گاه از آنها به دیدگاه های ترکیبی و تلفیقی تعبیر می شود، از این قرارند: نظریه ساختاربندی (آنتونی گیدنز)، نظریه فرهنگ و عاملیت (مارگارت آرچر)، نظریه ساختمان ذهنی/ عادت و زمینه/ عرصه اجتماعی (پیربوردیو)، نظریه تلفیق جهان حیاتی و نظام (یورگن هابرماس). علامه طباطبایی (ره) در نظریه اعتباریات نیز به تبع ...
معماری مشهدالرضا و چالش هویتی
انجام گرفته است. محمدرضا حسین نژاد افزود: 70 درصد از درآمدهای شهرداری از محل صدور پروانه و یا تخلفات ساختمانی تامین می شود که طی چند سال اخیر به دلیل رکود در صنعت ساختمان این میزان درآمد به میزان زیادی کاهش یافته است. وی خاطر نشان کرد: 20 درصد پروانه های صادره پارسال شهرداری مشهد در حوزه ساخت و ساز به بلند مرتبه سازی اختصاص داشت. وی بیان کرد: بازنگری طرح جامع شهر مشهد از سال ...
ورود رسمی کوچک ها به بورس
تولید هگزامین شرکت ما بسیار بالاست که نشان از کیفیت مناسب تر دارد و به همین دلیل 95 درصد تولید آن صادر می شود. وی با اشاره به بهره برداری از واحد جدید تولید هگزامین شرکت تا دو سال آینده گفت: هندوستان، اندونزی، مالزی، استرالیا، اسپانیا و برزیل مشتری این محصول هستند. وی تصریح کرد: برند گامرون در هندوستان و اندونزی در کنار سابیک به فروش می رسد. وی درباره خوراک شرکت گفت: متانول را از شرکت های پتروشیمی ...
کمیته ساماندهی ساخت و سازها در زمین های شیب دار گرگان تشکیل می شود
به گزارش خبرگزاری تسنیم از گرگان ، به نقل از روابط عمومی دادگستری گلستان ، هادی هاشمیان در چهل و ششمین نشست شورای حفظ بیت المال گلستان با اشاره به این که با وجود گذشت چند سال از تصویب و ابلاغ قانون پیش فروش ساختمان، متاسفانه هنوز هم مردم بدون رعایت مفاد این قانون، به صورت غیررسمی و در قالب قولنامه های عادی، اقدام به پیش خرید و پیش فروش مسکن می کنند، اظهار داشت: با تلاش کارگروه ویژه دادگستری ...
اعتیاد، بی نقاب
... به گزارش سلامت نیوز، روزنامه جام جم می نویسد: ما رسیده بودیم بالای سر یک زخم کهنه و یک جراحت به عفونت نشسته و دست گذاشته بودیم بر پیشانی شهر که شب ها تَبَش اوج می گیرد و صبح که می رسد، کمی فرو می نشیند. تهران خواب ندارد و چشم هایش همیشه می زلّد. خورشید برای تهران مرز میان دو دنیاست. آفتاب که می رود، معتادان می آیند و معتادان که می روند، خورشید می آید. شب های برخی محلات تهران دیدنی ...
