سایر خبرها
تسهیلات مسکن از سه کانال جدید
کشورهای توسعه یافته تسهیل کننده فرآیند بازسازی ساختمان های قدیمی و در کل یکی از عوامل اصلی تحرک بخشی به بازار ساخت وساز است. بانک عامل بخش مسکن همچنین در تشریح برنامه های 17 گانه خود برای تامین مالی بخش مسکن در سال 96، از آماده شدن چارچوب عملیاتی به منظور پشتیبانی از تاسیس و راه اندازی موسسات پس انداز و تسهیلات مسکن منطقه ای خبر داده است؛ هر چند دستورالعمل راه اندازی موسسات پس انداز و ...
روی خوش سال 96 به بازار مسکن
این تعداد معاملات رونق جدی نداشته باشد اما به نظر می رسد این فعالیت بانکی باوجود نرخ سود بانکی بالا موثرترین گام در خصوص بهبود اوضاع مسکن در طی چند سال اخیر باشد. در حال حاضر بیشتر فعالیت ها و طرح های خام و ناپخته ارائه شده توسط وزارت راه و شهرسازی با شکست روبرو شده و نتوانسته پاسخگوی مناسبی برای بخش تقاضا باشد. بازار جذاب سال 96؟ به گفته بسیاری از کارشناسان اقتصاد، بازاری مناسب ...
3 کانال تسهیلاتی جدید برای تحریک بازار مسکن
جاری خبر داد. با ایجاد این سه کانال، سه ابزار کاربردی جدید برای تامین مالی در خدمت فعالان بازار مسکن در هر دو سمت عرضه و تقاضا قرار خواهد گرفت که منجر به گسترش حجم و دامنه پرداخت تسهیلات در بخش مسکن خواهد شد. اولین کانال جدید، در قالب راه اندازی شرکت لیزینگ مسکن است که از دو سال قبل مورد تاکید وزارت راه وشهرسازی و بانک عامل بخش مسکن به منظور تامین تسهیلات موردنیاز دهک های متوسط رو به بالا ...
مسکن 96 به کدام سو می رود!؟/ انتظار سودآوری کلان در بخش مسکن اندیشه ای نابخردانه
کاهش تولید درسال 96 خواهد بود. باقر میلانی بابیان مطلب فوق به صما گفت: بین عرضه و تقاضا شکاف عظیمی رخ داده بنابراین مسئولین باید با ایجاد مشوق های عملیاتی و مؤثر بخش تولید را هیجانی کرده و وارد بازار ساخت وساز کنند. این کارشناس بازار مسکن به متوسط ماهانه پروانه واحدهای مسکونی در کشور اشاره کرد و بیان داشت: در سال 91 حدود 60 هزار واحد مسکونی، در سال 92 معادل 55 هزار واحد ...
بازار مسکن در کدام استان ها رو به رشد است؟
کمبود یا عدم تعادل را پایان یافته نمایش می دهد. آنچه در واقعیت بازار مسکن نهفته است و از آمار خانه های خالی نشات می گیرد، نابرابری بین واحدهای مسکونی مصرفی و کل خانوارهای کشور است که نرخ آن از تشدید کمبود آپارتمان های مصرفی حکایت دارد. تحت تاثیر رشد 55 درصدی تعداد خانه های خالی، در حال حاضر به رغم آنکه کل عرضه یا همان موجودی مسکن، یک میلیون و 200 هزار بیش از خانوارها است اما تعداد واحدهای مصرفی و ...
مسکن، بار گرانی بر دوش اقتصاد
شرایط زمانی داشت مانند فصل تابستان که به دلیل فصل جابه جایی تا حدودی حجم معاملات مسکن رونق پیدا کرد و همچنین حجم صدور پروانه های ساخت در ماه های پایانی سال جاری به دلیل احتمال تغییر عوارض ساخت و ساز در سال 96 تا حدودی افزایش پیدا کرد. در سال 95 به دلیل رکود سنگین حاکم بر بازار مسکن، قیمت مسکن هم تنزل پیدا کرد به طوری که اگر متوسط نرخ تورم را 10 تا 12 درصد در نظر بگیریم، رشد قیمت در بازار مسکن 4 تا 6 ...
صعود قیمت طلا در بازار جهانی
منتشر شد، فعالیت بخش تولید آمریکا در مارس از بالاترین سطح دو سال و نیم گذشته عقب نشینی کرده است. همچنین هزینه ساخت و ساز در آمریکا در فوریه تنها 0.8 درصد رشد کرد که بسیار کمتر از نرخ رشد 1.2 درصد مورد پیش بینی اقتصاددانان بود به گفته دنیل هاینس، تحلیلگر گروه بانکی ، ANZ آمار اقتصادی روز گذشته مایه خوشحالی سرمایه گذاران طلا شد، زیرا آمار ضعیف تر از حد انتظار از پایین ماندن نرخ های بهره ...
رونق بازار مسکن با رونق ساخت و ساز در بافت ناکارآمد
...: ارایه تسهیلاتی از صندوق پس انداز مسکن یکم از جمله اقدامات مثبت دولت برای نوسازی بافت های فرسوده است . بت کلیا با بیان اینکه خروج مسکن از رکود باید با دستورالعمل های مشخصی پیگیری شود، گفت: با رونق ساخت و ساز در بافت های فرسوده رکود فعلی در این بازار کاهش یافته و قیمت های نجومی نیز به سمت کاهش میل خواهند کرد . بافت های فرسوده در کشور بهترین مکان برای ایجاد مسکن مهر ...
کارنامه 12 ماهه بازار ملک 95؛ دوره پیش رونق تکمیل شد؟
بازار با اوج گیری قیمت ها. اما در حال حاضر، شکل تغییرات قیمتی به ثبت رسیده در بازار ملک نشان می دهد، نوسانات قیمت مسکن به نحوی در جریان است که حالت دافعه در بازار برای خریدار و فروشنده به همراه ندارد. آنچه در کارنامه 95 بازار معاملات مسکن نوسان جزئی قیمت را تایید می کند، به میانگین رشد ماهانه قیمت هر مترمربع واحد مسکونی مربوط است. سال گذشته، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران، ماهانه به ...
پیش بینی بازار مسکن در سال جدید
بازگشت بازار از راه انحرافی، 5 تحول مثبت به نفع رونق غیر تورمی و پایدار پیش روی بازار مسکن 96 قرار داده است. در حال حاضر هر چند مقایسه وضعیت فعلی با ظاهر خوشایند سال های اوایل دهه 90، برای گروهی از فعالان بازار، حس نارضایتی از شرایط کنونی و انتظار برای تکرار اوضاع نیمه اول 95-90 را به وجود آورده اما مجموعه ای از آمارهای رسمی که منعکس کننده واقعیت بازار ملک است، نشان می دهد: بازار مسکن از اوایل ...
برگشت به مدار صعودی با چاشنی اونس طلای جهانی
گذشته عدم قطعیت اقتصادی در ایالات متحده پس از شکست ترامپ در طرح بیمه همگانی رو به فزونی گذاشته است و هراس از جریان پوپولیستی با نزدیک شدن به انتخابات فرانسه رو به گسترش است موضوعی که بر افزایش تقاضای محافظه کارانه طلا دامن زده است. بنابر تحلیل های فنی عبور قیمت اونس طلای جهانی از سطح قیمتی 1273 دلار بر سرعت روند صعودی اونس طلا تا مرز 1300 دلار خواهد افزود در هفته گذشته معامله گران بازارهای جهانی بر تعداد موقعیت های خرید خود در بازار آتی طلا افزودند ومیزان ذخائر طلای صندوق جهانی اسپایدر نیزدر حال حاضر به 836٫7 تن افزایش یافته است که نشان از تمایلات صعودی بازارهای جهانی طلا است. ...
امکان شکستن سد نقدینگی هر لحظه وجود دارد
به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از صدا و سیما، کامران ندری در یک برنامه تلویزیونی اظهار کرد: رشد نقدینگی در کشورمان تا دی ماه سال 95 حدود 17 و 6 دهم درصد و متوسط نرخ رشد نقدینگی در 4 دهه گذشته بین 18 تا 19 درصد در هر سال بود و در حال حاضر به هزار و دویست و یازده هزار میلیارد تومان رسیده است. این کارشناس افزود: در مقایسه با ظرفیت تولید در اقتصاد متوسط نرخ رشد 24 درصد در 40 سال گذشته یک رشد ...
سیستم بانکی کشور نیازمند دو جراحی
تسهیل کسب و کار اتاق بازرگانی تهران در گفتگو با اگزیم نیوز در این باره می گوید: اولین نکته ای که در این حوزه به چشم می آید نقص سیستم مالی و بانکی کشور است. وی افزود: در حال حاضر نرخ هایی که بانکها برای سود تسهیلات اعطایی به تولید کننده و یا سپرده گذاران در نظر گرفته اند نرخ تمام شده کالا را بالا می برد. در شرایط فعلی حداکثر سود تولید کننده بیست درصد است در حالیکه نرخ سود بانکی اسمی هجده درصد و ...
بهار بازار مسکن در راه است
گذشت دولت یازدهم برای خروج مسکن از رکود سیاست پس انداز مبتنی بر تسهیلات(Facilities) ارزان قیمت را در پیش گرفت که ارائه تسهیلات به بخش مسکن کمترین تاثیر را در نرخ تورم داشته باشد. همچنین متقاضیان بازار متکی بر پس انداز خود و نه منابع دولتی صاحب خانه شوند. بنابراین عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی در همان ابتدای شروع به کار خود در راس حوزه مسکن و شهرسازی افزایش سقف تسهیلات بانکی را ...
3 شرط عدم رسوب آپارتمان های نوساز
این آمارها بیانگر آن است که هم اکنون به رغم آنکه بیش از تعداد خانوارها در کل کشور واحد مسکونی وجود دارد، اما به دلیل انحراف ساخت و سازها در سال های اخیر از نوع واحدهای مورد تقاضا در بازار مصرف، سمت تقاضای مصرفی مسکن با کسری حدود یک میلیون و400 هزار واحدی مواجه است که این ناشی از هدایت بخشی از واحدهای جدید به بازار خانه های خالی است. ضمن اینکه مطابق با برآوردهای صورت گرفته در طرح جامع مسکن که در سال 92 انجام شد، بازار مسکن کل کشور دست کم تا پا ...
رشد نقدینگی ناشی از قصور دولتهاست
جذب کنند. وی گفت: بحث وصول مطالبات تنها به عهده بانک مرکزی نیست بلکه سه قوا باید در این زمینه مساعدت کند که در صورت همکاری قوا اصل مبالغ و بدهی ها قابل وصول است. همچنین کامران ندری در ادامه گفت: رشد نقدینگی در کشورمان تا دی ماه سال 95 حدود 17 و 6 دهم درصد و متوسط نرخ رشد نقدینگی در 4 دهه گذشته بین 18 تا 19 درصد در هر سال بود و در حال حاضر به هزار و دویست و یازده هزار میلیارد ...
انباشت بدهی ها برای بازیگران عرصه جنگ قیمتی/ شکل گیری رقابت مخرب بر سر نرخ سود بانکی باخت- باخت
معضل گفت: در راستای رفع این معضل، دو راهکار قابل تصور است. اول، بهبود تنگنای مالی از طریق اصلاح ساختار نظام بانکی در کشور است که در سال جاری با همت و تلاش دولت و بانک مرکزی کلید خورد و استمرار آن می تواند نقش موثری در رفع معضل جریان نقد در بانک ها داشته باشد. وی افزود: در حال حاضر، انجماد دارایی ها در شبکه بانکی به دلایل متعددی نظیر مطالبات غیرجاری، بدهی های دولت، سرمایه گذاری در املاک و ...
رشد حضور خارجی ها در بازار سرمایه ایران
...> بازار کارآمد پول و سرمایه بازاری است که مکانیزم عمل آن به نحو مناسب موجبات استفاده بهینه از منابع کمیاب پولی و مالی را فراهم آورده و حصول به رشد مطلوب اقتصادی را ممکن سازد. به عبارت دیگر، در این بازارها به دلیل امکان دسترسی همگان به منابع کمیاب پولی و مالی تحت شرایط مشابه که از وجود رقابت سالم و اطلاعات فراوان نشات می گیرد، این اجازه به سرمایه گذار داده می شود که منابع پس انداز جامعه را در بهترین ...
افزایش 3 باره نرخ بهره در سال 2017 محتمل است
پول نیوز - رئیس فدرال رزرو نیویورک تاکید کرد که 3باره افزایش نرخ بهره در سال جاری یک پیش بینی و انتظار منطقی خواهد بود و بانک مرکزی آمریکا کاهش تراز مالی خود را احتمالا از سال 2018 آغاز خواهد کرد. ویلیام دادلی رئیس فدرال رزرو نیویورک در سخنانی تصریح کرد: به نظر من افزایش 3 بار نرخ بهره در سال 2017 کاملا منطقی خواهد بود. 17 عضو کمیته بازار آزاد فدرال رزرو نیز به همین جمع بندی رسیده اند ...
بازار ایران محلی برای رقابت اروپایی ها و آسیایی ها
اقتصادی دارای مازاد مانند شرکت ها یا دولت ها را، به واحدهای سرمایه گذاری که بدان نیازمندند، انتقال می دهد. بنابراین بازار سرمایه، واحدهای پس انداز و سرمایه گذاران را با یکدیگر ارتباط می دهد. از سوی دیگر، سازوکارهای تعبیه شده در این بازار، از طریق رشد حجم پس انداز و سرمایه گذاری، رشد اقتصادی را تسریع می کنند. بنابراین گزارش، استفاده از بازار سرمایه برای تأمین مالی مخارج دولت نیز، از جمله ...
ارزش طلا در 1250 دلار ثابت ماند / فلز زرد تحت تاثیر ترامپ و چین ، دلار و اوضاع اروپا
ترامپ هشدار داده و با صراحت اعلام کرده که ایالات متحده در صورت عدم داشتن روابط تجاری با چین، ضرر خواهد کرد و رابطه با چین، کلیدی است. بر اساس امار منتشر شده هزینه مصرفی آمریکا در فوریه رشد چندانی نداشته اما رشد تورم از انتظارات برای افزایش بیشتر نرخ های بهره در سال میلادی جاری حمایت کرده است. در همین حال جیمز بولارد، رییس بانک فدرال سن لوییس، اظهار کرد: بانک مرکزی زمانی که میزان اوراق قرضه ...
قیمت جهانی طلا تحت تاثیر 2 عامل مهم
نشان می دهد که احتمال افزایش نرخ بهره فدرال رزرو در نشست ژوئن به 55 درصد رسیده است. کریس وچیو استراتژیست ارشد موسسه دیلی اف ایکس تاکید کرد: سرمایه گذاران نباید انتظار افزایش چشمگیر قیمت طلا در روزهای آینده را داشته باشند چرا که ارزش دلار آمریکا تقویت خواهد شد. دلار آمریکا طی روزهای آینده به شدت در برابر کسری بودجه و بدهی های آمریکا حساسیت نشان خواهد داد. اگر سیاستمداران آمریکایی با افزایش سقف بدهی های دولت ترامپ موافقت نکنند، این مساله به چالش بزرگی تبدیل خواهد شد و می تواند ارزش دلار را کاهش دهد. ...
چشم انداز 96 صنعت خاکستری
کشور به سیمان را برآورده می کرد. در 11 ماه امسال، سهم سیمان ایران در بازار عراق به 43 درصد و سهم کلینکر به 34 درصد رسید. این در حالی است که در سال گذشته سیمان ایران سهم 56 درصدی را در بازار سیمان عراق دارا بود. درحال حاضر با وضع مقررات ضددامپینگ، افزایش تعرفه واردات سیمان به عراق، راه اندازی کارخانه های سیمان، ناامنی سیاسی و تأثیر آن بر توقف پروژه های عمرانی همچنین کاهش بودجه دولت در نتیجه کمبود ...
انتشار اوراق ارزی برای جذب سرمایه خارجی
تصویر شایسته از کشور میزبان، مدیریت پروژه، همراهی سرمایه گذار در طی دوره سرمایه گذاری و ارائه خدمات پس از سرمایه گذاری از جمله مواردی است که به پایدار بودن این امر کمک می کند. فراهم نمودن زیر ساخت ها و بستر های مناسب برای ورود این دسته از سرمایه گذاری ها به بازار سرمایه، از اهمیت قابل توجهی برخوردار است، هرچند که عناصر عدیده ای در این امر دخالت دارند ولی در هر صورت ضابطه مند کردن زیر ...
آغاز ضعیف بازارها پس از تعطیلات
مداخله دولت بر بازار ارز، فشار را بر دلار حفظ کرده است. در ماه اسفند نیز با وجود رشد تقاضای مسافرتی ارز، فشار عرضه نرخ دلار را در میانگین 3771 تومانی قرار داد. چشم انداز رشد ارزش جهانی دلار می تواند با رشد تقاضای آربیتراژی از دلار حمایت کند. بازار سکه تداوم کم نوسانی سکه دیروز هر سکه طرح جدید با افت هزار تومانی مواجه شد. در بازار طلای جهانی شاهد بازگشت اونس طلا از ...
دیدار فعالین اقتصادی با استاندار سمنان با رویکرد توسعه تولید و اشتغال
در این سالها اقتصاد بوده است و تنها مطالبه بخش خصوصی از دولتمردان فراهم نمودن شرایط مساعد اشتغال و تولید می باشد . وی هدف تولید را در انسجام بازار دانست و اظهار داشت : تولید نیازمند بازار است ، تولیدکننده خواهان این نیست که اجناسش در انبارها انباشته بشود ، بلکه رقابت و تولید با کیفیت را هدفگذاری میکند . رئیس اتاق سمنان واردات و کالای قاچاق را به عنوان مانع بزرگ تولید خواند و اضافه کرد ...
در پیشخوان سنا تیتر بخوانید
رشد دادوستدهای بازار سرمایه را گزارش می دهد؛ واگرایی مثبت در گروه های شاخص گریز توجه ویژه به سرمایه گذاران خارجی در FINEX2017 برتری بورس ایران با اوراق سلف توسعه شرکت های کوچک و متوسط راه اندازی بازارمشتقه ارزی در انتظار تصمیم گسترش صمت چشم انداز 96 صنعت خاکستری رشد 14 برابری انتشار انواع صکوک در سال 95 آمادگی چهار درصد مشمولان سهام عدالت برای پرداخت اقساط افزایش سرمایه 154شرکت در پایان سال 95 آسیا هشدار فرابورس به سهامداران ...
اشتباه بزرگ مجلس، روی میز دولت روحانی
شغل جدیدی ایجاد نشده، به جمعیت بی کاران اضافه شده اند. در سال های 92 به بعد با وجود اینکه شغل های جدید ایجاد شده، اما ورودی های جدید به بازار کار هم داشته ایم و همین سبب شده به مجموع بی کاران اضافه شود. یعنی دولت سالانه با نرخ رشدی که به دست آمده (اگرچه نرخ رشد اقتصاد ناشی از نفت است) توانسته بر اشتغال اثرگذار باشد و به این ترتیب، سالی 700 هزار شغل ایجاد شده، یعنی شاغلان سال 92، تقریبا ...
در سه ماه اول 2017، اونس طلا رشد 8 درصدی و قیمت نفت افت 6 درصدی را ثبت کرد / درخشش طلا در افول نفت
ماه اول سال 95 را نسبت به مدت مشابه سال 94 نشان می دهد. این عامل در کنار اعلام معاون وزیر راه و شهرسازی از تزریق منابع مالی جدید به بازار مسکن چشم انداز خروج مسکن از رکود را تقویت می کند و عامل حمایت از تسه ها است. رشد نفت با تقویت خوش بینی ها هر بشکه نفت خام آمریکا با ثبت رشد 5/ 5 درصدی، بیشترین رشد هفتگی در سال 2017، به قیمت 6/ 50 دلار معامله شد. با وجود این در سه ماه ...
روی خوش بازار مسکن به سال جدید
مسکن به کف رسیده و میزان معاملات مسکن رشد یافته و این حجم در واحدهای کوچک بیشتر نشان داده می شود.رییس اتحادیه مشاوران املاک کشوری با اشاره به اینکه پایان سال 95 پایان رکود در بازار مسکن بود،افزود: در سال 96بازار مسکن وارد رونق می شود، این در حالی است که با رشد قیمتی مواجه نخواهیم شد. وی از رشد 10 درصدی قیمت مسکن متناسب با نرخ تورم خبر داد و تاکید کرد :حجم معاملات مسکن در تابستان سال آینده افزایش ...