خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بررسی سبد دارایی سرمایه گذاران طی 20 سال/ پربازده ترین سرمایه گذاری
بررسی عملکرد املاک و مستغلات با سایر سرمایه گذاری ها شامل دلار، سکه، سهام، اوراق مشارکت و نیز تورم تاثیر حضور املاک و مستغلات در سبد دارایی سرمایه گذاران در سال های 1371 تا 1392 نشان می دهد که در این مدت بازده املاک و مستغلات یعنی زمین و مسکن به نسبت سایر دارایی ها بیشتر بوده است. اما از نظر ریسک، زمین بیشترین میزان ریسک را داشته است. ریسک مسکن نیز از اوراق مشارکت، دلار و سکه بیشتر بوده است. ...
نسخه جدید مالیاتی برای سازندگان مسکن
سرمایه با هدف گذاری اخذ بیش از 28 درصد از درآمد سوداگران از افزایش قیمت مسکن انگیزه سودآوری در این حوزه را مورد هدف قرار داده بود. این مالیات شامل سوداگران و تولیدکنندگانی بود که واحدهای مسکونی تولید خود را بیش از سه سال از پایان کار در بازار عرضه نکنند. تولیدکنندگان واقعی و تقاضاهای مصرفی نیز از پرداخت این مالیات معاف بودند. در کنار این در ماده 77 پیش بینی شده بود تا تولیدکنندگانی که ...
بانک مرکزی مسئول موسسات غیرمجاز نیست
بانک مرکزی همواره از مردم این تقاضا را دارد که تنها به خاطر چند درصد سود بالاتر، ریسک سپرده گذاری در این موسسات را به جان نخرند. وی تاکید کرد: مشتریان سیستم بانکی باید با مراجعه به پایگاه اطلاع رسانی بانک مرکزی و اطلاع از اسامی آخرین موسسات، بانک ها و صرافی های مجاز مطلع و اقدام به فعالیت های مالی مورد نظر خود کنند. به گفته کمره ای، بانک مرکزی هیچگونه مسئولیتی در قبال اینگونه موسسات و نهادهای مالی غیر مجاز ندارد و در صورت بروز مشکل امکان پاسخگویی نخواهد داشت. ...
رمزگشایی مصوبه جدید مالیات بر ساخت و ساز مسکن
فروش آپارتمان خود را داشته باشد، از نظر سازمان مالیاتی سازنده مصرفی تلقی شده و چون مصرف کننده محسوب می شود از پرداخت مالیات معاف است. در مقابل سازنده مصرفی، سرمایه گذاران ساختمانی چون بلافاصله بعد از ساخت اقدام به فروش ساختمان می کنند(یعنی حداکثر در همان سه سال اول پس از پایان کار) باید به عنوان یک تولیدکننده ساختمانی مالیات مصوب را پرداخت کنند. این نظر کارشناسان مالیاتی در شرایطی مطرح است ...
6 نکته در مورد یارا کارت و جزئیات دریافت وام با پشتوانه یارانه
اعطای تسهیلات با پشتوانه یارانه نقدی در نظر گرفته شده است. 2 - حداکثر وام پرداختی یارا کارت 5 میلیون تومان است. 3 - اگر چه سقف وام 5 میلیون تومان است اما این الزامی برای بانک ایجاد نمی کند. بلکه با توجه به میزان یارانه دریافتی شما سطح وام مورد تایید قرار می گیرد. 4 - مدت زمان بازپرداخت وام یارا کارت 3 تا 5 سال به تشخیص عامل پرداخت کننده است. 5 - سود بازپرداخت این وام 18 درصد است. 6 - بازپرداخت تسهیلات اعطایی به صورت خودکار از محل حساب های یارانه ای اشخاص انجام می شود. ...
دو ضربه گیر هیجان در بورس
آمریکا علیه رئیس جمهوری این کشور نیز از دیگر رخدادهای مهم پایان هفته گذشته بود. در این شرایط انتظار برای نشست فدرال رزرو در هفته آینده و رشد نرخ بهره آمریکا (احتمال تقویت ارزش دلار در بازار جهانی و فشار بر بازارهای کالایی) وجود دارد. گرچه هیجان فروش را در معاملات روز چهارشنبه بورس تهران با انعکاس اخبار شاهد بودیم، اما به نظر می رسد عوامل حمایتی مانند حضور پررنگ حقوقی ها در سمت خرید، سرکوب ...
مهتدی: قطر زیر چتر سعودی نمی رود
مصرف مطرح است. اما می بینیم که در حال حاضر عربستان در امریکا سرمایه گذاری می کند، در حالی که در آنجا نه موضوع تصرف بازار مصرف مطرح است و نه بالا بردن سود ناشی از این سرمایه گذاری. چون عربستان درآمد هنگفتی دارد و گفته می شود ذخیره صندوق سپرده عربستان بین 700 تا 800 میلیارد دلار است. مشخص است که این پولها در مقابل حفظ امنیت این حکام پرداخت می شود. در اواخر دهه 60 میلادی که دولت بریتانیا از منطقه خلیج ...
پرداخت تهاتری 1200 میلیارد تومان بدهی دولت به 3 سازمان توسعه ای
واگذاری سهام مطابق قوانین مربوط که بر مبنای صورت های مالی حسابرسی شده به تأیید سازمان حسابرسی می رسد. ج بدهی سازمان های توسعه ای: مطالبات دولت بابت مالیات (با تأیید سازمان امور مالیاتی کشور) و سود سهام (با تأیید خزانه) از سازمان های توسعه ای و شرکت های تابعه دولتی که بیش از پنجاه درصد (50%) سهام آنها متعلق به سازمان های توسعه ای است. ماده2 سازمان های توسعه ای موظفند ظرف یک ماه ...
33 میلیارد از اسپانسر گرفتیم اما 15 میلیارد طلبکاریم
نیز باید پرداخت کنیم . * یعنی شما دریافت 45 میلیارد تومان را تایید می کنید؟ 45 میلیارد تومان از سامانه 3090 دریافت نکرده ایم. از طریق اسپانسرمان یعنی 3090 حدود 33 میلیارد تومان دریافتی داشته ایم. البته یک بخش کار ما با بانک کوثر است که قرارداد آن چیز دیگری است. یعنی هواداران در آن جا حساب باز می کنند و از سود پول آنها مبلغی را به باشگاه می دهند. یا به طور مثال با کرمان خودرو ...
پوپولیست ها مانع سرمایه گذاری ها پس از انقلاب
در حال پیگیری اند ادامه دار شوند، همان اندک سرمایه موجود هم از بازار خارج خواهد شد. در چند سال گذشته آن اندک سرمایه ای که در بخش صنعت یا کشاورزی حضور داشتند، دیگر حضور ندارند و به سمت دلالی رفته اند. حتی صنایعی که قبلا فعالیت داشتند از میزان تولید خود کم کرده اند و به سمت واردات حرکت کرده اند؛ به همین خاطر است که صنایع کشور با 48 درصد توان و ظرفیت کار می کنند؛ چراکه منافعشان در این است. ...
ضرورت تحقیق و تفحص از عملکرد پولی و مالی بانک مرکزی
تفحص قرار است دم خانه بانک مرکزی بخوابد تا مشخص شود ما در بانک های ایران با این همه درآمدهای سرشار و انحصاری چرا نمی تواند مشکل موسسات غیرمجاز و مواردی چون کاسپین را حل کند و اصلا نقش خود بانک مرکزی در چالش های بخش پولی کشور چقدر است. تنها سود ناشی از سپرده های قانونی که بانک ها نزد بانک مرکزی به امانت می گذارند در سال بالغ بر 30 هزار میلیارد تومان می شود، در واقع بانک مرکزی از پولی که ...
موفقیت دولت در استفاده از ظرفیت بخش خصوصی در کرمان با عقد 21 قرارداد
تشکیل شده است. مردم قلعه گنج از محل یارانه های خود بیش از 1.5 میلیارد تومان در صندوق های خرد روستایی سپرده گذاری کرده اند که از همین محل حدود 3 هزار و702 نفر برای ایجاد اشتغال تسهیلات خوداشتغالی دریافت کرده اند. کاهش نرخ بیکاری علیرضا رزم حسینی استاندار کرمان با اشاره به اینکه با اقدام های انجام گرفته نرخ بیکاری در قلعه گنج از 22 درصد به 5 درصد کاهش یافته، یادآورشد: امروز 4 شرکت تعاونی ...
پشت پرده مالی اسپانسر سرخابی ها چه بود؟
مبنی بر اینکه پرسپولیس مبلغی نزدیک به 21 میلیارد تومان از این سامانه طلبکار است. طاهری که گویا توانسته بود با دیگر اپراتور بزرگ یعنی ایرانسل به توافق برسد، صریحا از وزارتخانه اجازه خواست با عدم تمدید قرارداد با همراه اول، سراغ رقیب برود. اما نکته قابل توجه در اطلاعات افشا شده مربوط به جایی می شد که فاش کرد باشگاه استقلال حاضر به بخشیدن مطالباتش از این سامانه هواداری شده است! اصولا چرا ...
دولت کسری بودجه ها!
واگذاری و تملک دارایی های مالی در سال گذشته، رقم 28 هزار میلیارد تومان محقق شده است که نشان دهنده پیشی گرفتن 28هزار میلیاردی فروش اوراق نسبت به خرید اوراق های مالی از سوی دولت است. گفتنی است منابع عمومی قانون بودجه از قسمت مالیات ها، درآمد نفتی و درآمد حاصل از فروش اوراق به دست می آید که بر این اساس سهم عملکرد مالیات از قانون بودجه 95، 36 درصد، سهم درآمدهای نفتی 26 درصد و سهم فروش اوراق مالی22 ...
صدرا را از دور خارج کردند
اعتبار بانک ها، سنوات خدمت کارکنان و حقوق صاحبان سهام را هم اگر جزء بدهی های شرکت حساب کنید، تمام این موارد طبق اسناد مالیاتی زیر 400 میلیارد تومان بود. بدهی بانکی ما کمتر از 180 میلیارد تومان بود. تمام بدهی ما معقول و به قول معروف بانک پسند بود و هیچ بدهی سررسیدشده و معوق نداشتیم. شرکت های سالم صنعتی تجاری چگونه فعالیت می کنند؟ از کارفرما پول می گیرند و بخشی را خرید می کنند و سایر کارها را انجام می ...
مردم پای چای وطنی ماندند
تغییر ذائقه مردم کشور می گوید: نرخ خرید تضمینی چای طی 2 سال گذشته 35 درصد افزایش یافته و همین مسأله امید به افزایش سطح زیر کشت چای را در شمال کشور افزایش داده است؛ اما حمایت از دمنوش های ایرانی به همین جا ختم نشده و بازار جایگزینی دمنوش های ایرانی با چای خارجی هم در فضای مجازی بشدت داغ شده است. واردات چای ایران بیشتر از روسیه، امارات، انگلیس و آمریکا جالب است که بدانید نزدیک ...
پژو چگونه با پول ایرانی ها یک مدل به محصولات خود اضافه کرد
انداز صنعت خودروی کشور باید یک بازنگری جدی و بر اساس واقعیت ها صورت گیرد. در تمام سال ها استراتژی صنعت خودرو برای مواقعی نوشته شده است که همواره نوسانات سیاسی و اقتصادی در کشور وجود نداشته باشد و همه عوامل تاثیرگذار در شرایط کاملا ایده آل در نظر گرفته شده اند. در حالی که تجربه چند سال گذشته نشان داد دلیل اصلی تاثیرگذار نبودن استراتژی های قبلی، در نظر نگرفتن شرایط واقعی، عدم توسعه برند ...
رکود همچنان به تخریب اقتصادی ادامه می دهد
مطلع است، گفت: با کمال تأسف هر رشدی در بخش نفت و اجزای آن هیچ رابطه ای با صنایع و اشتغال ندارد و در نتیجه اگر این رشد از 5 به 15 درصد هم برسد باعث رشد اقتصادی و اشتغال نخواهد شد. دکتر جمشید پژویان، به نرخ رشد منفی در سال 94 اشاره کرد و گفت: طبق اعلام بانک جهانی نرخ رشد اقتصادی بدون نفت ایران در سال 94 منفی 0/9 درصد است و آن چیزی که بانک مرکزی ایران اعلام کرد منفی 3/1 درصد بود و همین موضوع ...
تحلیل بنیادی شکلر | نیرو کلر
سال 1376 شروع گردید. احداث این مجتمع در مرکز ایران و در استان اصفهان که با 8 استان دیگر همجوار می باشد و در کنار محورهای ارتباطی شمال- جنوب، امکان دسترسی به اقصی نقاط کشور و خدمات رسانی به مشتریان سراسر کشور در کمترین زمان را فراهم ساخته است. شرکت نیروکلر در سال 1382 با انجام طرح توسعه ، ظرفیت تولیدی خود را تا 50 درصد افزایش داد و در سال 1386 در راستای بهره گیری از تکنولوژی ...
چالش ادامه دار نظام بانکی کشور/ بهره بانکی ، کاهش یا افزایش ؟
میزان از سود با هدف هماهنگی با دیگر شاخص های اقتصادی در دستور کار قرار گرفت، موضوعی که در صورت عدم تطابق و هماهنگی کافی و لازم با دیگر مولفه های اقتصادی،مسبب ظهور و بروز نارسایی هایی در حرکت اقتصادی کشور خواهد شد. صدیقه کشاورز،کارشناس ارشد اقتصاد با اشاره به نقش تعیین کننده نظام بانکی در سیر حرکتی اقتصاد کشور،اظهار داشت:در خرداد ماه سال گذشته،با تصمیم و مصوبه شورای پول و اعتبار،نرخ سود ...
تغییر کارمزد خدمات بانکی
همچنین در اجرای مفاد بند 1 یک هزار و دویست و چهارمین جلسه مورخ 23 تیرماه سال 1394 شورای پول و اعتبار با موضوع تعیین انواع و میزان حداقل و حداکثر کارمزد خدمات بانکی و بازنگری سالیانه آن توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، به پیوست حداکثر نرخ های قابل وصول کارمزد خدمات بانکی (ریالی) شامل؛ ارزیابی اموال منقول و غیر منقول، اعتبارات و سایر خدمات برای اجرا ابلاغ می شود. بانک ها و موسسات اعتباری می ...
اتحادیه اقتصادی اوراسیا همکار اقتصادی ایران/ رشد اقتصادی ایران بدون نفت
پیشبرد اهداف مربوطه طبق ضوابط و مقررات استخدامی سازمان نیروی انسانی مورد نیاز باید دارای تحصیلات عالیه و تجربه پیش بینی شده در شرایط احراز مشاغل باشند. این گزارش می افزاید: این سازمان اقدامات فراوانی را در مسیر توسعه خود طی کرده است و در دولت یازدهم 240 هزار میلیارد ریال طرح در دستور کار داشت و تا پایان سال گذشته بیش از 85 درصد این برنامه فعال شد و برخی به افتتاح رسید. مهدی کرباسیان، معاون ...
"مشکلات جنسی" بلای زندگی مشترک ایرانی!
آموزش مسائل جنسی و یا آموزش های 16 ساعته پیش از ازدواج که یکی دو سال از عمر آن می گذرد. کارشناسان، اما می گویند صرفِ اشاره گه گاه به این موضوع و ارجاعِ مردم به کلینیک ها و آموزش های محدود راه گشای حل مسئله جنسی نیست. به گفته آن ها اگر زمانی عدم آگاهی و شناخت نسبت به این مسائل برای زوج ها مشکل ساز بود، حالا این عدم آگاهی زیرمجموعه جدیدی به نامِ "ناهمسانی جنسی" پیدا کرده که ...
دیدگاه امام خمینی(ره) درباره "احزاب"/ روشن بینی امام خمینی(ره) از دیدگاه رهبر معظم انقلاب
آنکه به نظر می رسد حتی اگر مطالب آقای هاشمی هم وجود نداشت به حصر عقل و به دلائل زیر نباید امام نسبت به تاسیس آن حزب رضایت قلبی داشته باشند حتی اگر به علت اصرار آقایان موافقت و کمک مالی هم به اعضای آن کرده باشند: اعضای آن حزب اکثراًً عضو شورای انقلاب بودند و مصوبات شورا می توانست در افکار عمومی به منزله القائات حزب جمهوری تلقی شود. اعضای موسس همگی روحانی بودند و امام خمینی ...
ضرورت توجه به معماری در فرایند نوسازی محلات هدف/ قرارداد 8 و نیم میلیون یورویی وزارت علوم با اتحادیه ...
شهرسازی با تأکید براینکه تصویر ارائه شده از استان هایی نظیر کهگیلویه و بویراحمد باید واقعی و برای مردم جذاب باشد گفت: منظور من آن نیست که کمبودها را نشان ندهیم، بلکه به عقیده من باید علاوه بر توجه به کمبودها در آخر کار استان را به نحوی معرفی کنیم که تمایل لازم برای سفر به این منطقه برای همه ملت ایران وجود داشته باشد، به طور مثال اگر کهگیلویه و بویراحمد را به عنوان پایتخت گردشگری در نظر گرفته اید ...
دو ضربه گیر هیجان در بورس تهران
جهانی بودیم. ارزش پوند در معاملات روز جمعه در مقایسه با روز قبل از آن در برابر دلار افت 2 درصدی را تجربه کرد. در اقتصاد آمریکا انتظار برای افزایش دو مرحله ای نرخ بهره در سال 2017 وجود دارد. در این شرایط احتمال رشد نرخ بهره در نشست هفته آینده فدرال رزرو بالای 90 درصد اعلام شده است. این در حالی است که ارزش دلار در بازار جهانی نسبت به دوره های پیشین که انتظار برای افزایش نرخ بهره پیش از ...
آینده مبهم بازار سرمایه
کل در ماه های آینده نیستیم هرچند عواملی بر این مسئله اثرگذار است که تغییر آن می تواند بر شرایط بازار سرمایه اثر بگذارد. یکی از این عوامل مؤثر نرخ بهره است. تکلیف نرخ بهره در آینده مشخص می شود. بسیاری از سازمان ها دنبال تعیین نرخ مناسبی برای سود تسهیلات هستند، نرخی که پاسخگوی نیازهای صنایع باشد. صنایع نمی توانند با تسهیلات 25 درصدی به نتیجه برسند. از سوی دیگر مؤسسات مالی و اعتباری و ...
70 درصد ظرفیت اسمی واحدهای تولیدی خالی است
معاون اشتغال و توسعه کارآفرینی وزیر اسبق کار گفت: 70 درصد ظرفیت اسمی واحدهای تولیدی خالی است. حمید حاجی عبدالوهاب، در گفت وگو با تسنیم، درباره راهکار حل مشکل اشتغال گفت: در حال حاضر حدود 70 درصد ظرفیت اسمی واحدهای تولیدی خالی است. دولت باید به جای پرداخت تسهیلات یارانه ای و حمایتی برای پیشرفت فیزیکی به دنبال این باشد که آن دسته از واحدهای تولیدی که در صورت تامین سرمایه در گردش، ارزش ...
کام بازار زنجان شیرین می شود
.... رئیس اتاق اصناف استان زنجان همچنین از توزیع شکر و برنج خبر داد و گفت: شکر و برنج به حد وفور در استان وجود دارد و مباشر برای جذب سهمیه طرح شکر و برنج با عنوان طرح ضیافت وارد شده است و به زودی طبق نرخ مصوب توزیع خواهد شد. وی با اشاره به اینکه کمبودی در کالاهای برنج و شکر نداریم افزود: شکر به قیمت 2 هزار و 885 تومان و برنج نیز به قیمت 2 هزار و 300 تومان توزیع خواهد شد. ...
نرخ کارمزدهای بانکی چقدر تغییر کرده است؟
بانک مرکزی تغییرات جزیی در حداقل و حداکثر نرخ های قابل وصول خدمات بانکی را اعلام کرده بود که در مهم ترین این موارد کارمزد صدور دست چک را براساس سیستم صیاد هر برگ به 120 تومان افزایش یافته بود. در عین حال که اعلام شد که بانک ها و موسسات اعتباری می توانند به منظور رقابت با یکدیگر حداکثر تا 30 درصد مبالغ موجود در این حوزه را تعیین کنند. کارمزدهای تا 50 هزار تومانی در سال گذشته هم ...
