نرخ سود بانکی ملاک تعیین قیمت اجاره مسکن نیست

پلاسکو تخلفات زیادی داشت، مقصران اصلی شاید 15درصد خسارت هم ندهند

18 درصد برای کسبه پلاسکو پرداخت و گفت: در جلساتی که در این خصوص برگزار شد، به عنوان یکی از اعضای کارگروه حضور داشتم و همیشه اصرار داشته و داریم که نرخ سود دو رقمی برای حادثه دیدگان پلاسکو منطقی نیست وباید در صورت مهیا شدن شرایط نرخ آن تک رقمی شود. فاضلی ادامه داد: اکنون اگر عده ای صحبت هایی را مطرح می کنند باید به نمایندگان صنفی بگوییم حق نداریم تشویش اذهان عمومی کرده و به مردم موضوعی ...

فرمان آتش به اختیار یعنی اجازه ندهیم مسائل فرهنگی کشور روی زمین بماند/در حمله موشکی ایران به داعش اقتدار ...

نشد افزود: در انقلاب اسلامی یک سنگ بنای محکم کار شد که از همان سال روز به روز این سنگ بنا بزرگتر و مرتبا در حال رشد است ولی این ساختمان هنوز کامل نشده و ما در نیمه راه هستیم، این ساختمان به همان اندازه کار شده است که از آن استفاده می کنیم مثل امنیت که در ایران وجود دارد در ترکیه و فرانسه امریکا این امنیت نیست. وی ادامه داد: مردم سالاری دینی طبقه دیگر این ساختمان است که قبلا وجود نداشته ...

4 راهکار خانه دار شدن اقشار میان درآمد

قدرت خرید و راهکار پس انداز، وارد بازار می شوند. به همین دلیل به جای آنکه دولت مداخله عجیب و غریب کند قدرت خرید مردم را افزایش می دهد تا عرضه و تقاضا درجهت موثر پیش رود. وی دراین رابطه افزود: سال 95 حدود 133 هزار خانوار جوان توانستند برای سکونت خود تسهیلات بگیرند که این میزان نسبت به سال 95 با مبلغ 6700 میلیارد تومان رشد 47 درصدی داشت. آخوندی گفت: ما در برنامه مسکن اعلام ...

رونق بازار اجاره مسکن کلید می خورد

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: دولت در حال حاضر اعلام کرده که متوسط افزایش اجاره بها تک نرخی خواهد بود و در نهایت قیمت اجاره نباید بیش از 10 تا 15 درصد افزایش یابد. به گزارش باشگاه خبرنگاران مجید کیان پور با اشاره به اینکه در ماه رمضان میزان نقل وانتقالات مستاجران کاهش یافته است گفت: در این یک ماه بازار اجاره مسکن با رکود مواجه شده، ولی بعد از اتمام این ماه شاهد رونق این بازار تا اواسط ...

بزرگترین موانع تولید در صنعت دام،گرانی علوفه و بالا بودن میزان نرخ تسهیلات است

در استان یزد بر آن شدیم تا با برخی از فعالین این حوزه به گفتگو بنشیتیم. در همین رابطه علی شاهی صدرآبادی از فعالین اقتصاد مقاومتی استان یزد در مصاحبه با خبرنگارما؛ با اشاره به فرمایشات مقام معظم رهبری در خصوص اقتصاد مقاومتی و ضرورت تکیه اقتصاد کشور به تولیدات داخلی گفت: با توجه به فشارهای اقتصادی دشمنان موضوع اقتصاد مقاومتی چند سالی است که از سوی رهبر عزیزمان مطرح شده و ایشان تأکیدات ...

سوغات آلمانی ها در پساتحریم به ایران رسید

Contract) برشمرد و گفت: لینده در این زمینه پیشتاز است به نحوی که بالای 80 درصد لیفتراک های عرضه شده در اروپا توسط این کمپانی توسط این قرارداد پشتیبانی می شوند. لینده قصد دارد این باب را نیز در ایران باز کند. این قرارداد متضمن آن است که مشتری فقط به فعالیت خود فکر کند و هیچ نگرانی از بابت تامین قطعات و خدمات مرتبط نداشته باشد. این مقام مسئول سومین هدف را ارایه لیفتراک های اجاره ای (Rental ...

وضعیت بازار مسکن در فصل جابه جایی

بینی کارشناسان از افزایش نرخ اجاره بها حول و حوش 10 درصد است؛ چرا که سه پارامتر تورم عمومی و قیمت مسکن در حالت تعادل قرار دارد و تنها نگرانی نرخ بهره بانکی است که می تواند بر رشد قیمت اجاره تاثیرگذار باشد. در خردادماه 1396 تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 15.4 هزار واحد رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 0.8 درصد کاهش نشان می دهد. هم چنین متوسط قیمت هر متر مربع مسکن 4. ...

ورود بزرگترین تولید کننده تجهیزات لجستیکی اروپا به بازار ایران

قیمت کمتر بین رقبا همیشه پیدا می شود؛ اما ما کیفیت را مدنظر داریم. وجه تمایز ما با شرکت های رقیب کیفیت برتر و خدمات اضافه ماست که در کنار فروش و ارایه خدمات پس از فروش، خدمات اضافه ای همچون توانایی اجاره لیفتراک، ارایه بیمه و اجاره کوتاه مدت یا بلندمدت دستگاه نیز در نظر گرفته ایم. وی تصریح کرد: ما بازار ایران را بازاری دقیق و پر از پیچیدگی می دانیم که سرعت رشد آن بسیار سریع است. ...

یک هفته با بورس کالا

اشاره کرد و گفت: با توجه به اینکه ورود ذرت و جو در بورس کالا به صورت قیمت تضمینی توانست عملکرد خوبی از خود به نمایش بگذارد و از اقبال خوبی از سوی کشاورزان برخوردار شود، عرضه گندم با این شیوه کارآمد در دستور کار قرار گرفته که این امر به شفافیت قیمت این محصول و دریافت سریع پول به کشاورزان و در نهایت رشد کیفیت کمک خواهد کرد . نماینده مردم شازند در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه طی سالی ...

ضربه کاری مالیات چی ها به مسکن

میان تولیدکنندگان، سازندگان و خریداران در بازار مسکن ایجاد کرده است. ذکر این نکته مقدماتی ضروری است که همانطور که چندی قبل از سوی انبوه سازان مسکن مطرح شد، بار افزایش قیمت مسکن با توجه به وضعیت عرضه و تقاضا عمدتا بر دوش خریداران مسکن خواهد بود و این مالیات جدید می تواند باعث تداوم شرایط رکودی در بازار اشباع شده مسکن باشد. وضعیت بحرانی خانه های خالی و نیمه خالی در کشور در حال ...

چند میلیون خانوار ایرانی مستاجرند؟

مستاجران اختلال ایجاد می کند، زیرا عموما مالکان با انتظار سودآوری وارد بازار اجاره می شوند و در این وضعیت نرخ سود بهره بانکی تعیین کننده می شود. فردین یزدانی، تحلیلگر بازار مسکن هم این افزایش 10 تا 12 درصدی اجاره بها را منطقی دانسته و می گوید: این افزایش معادل نرخ تورم است. اگر چه وضع درآمدها چندان تعریفی ندارد و احتمالا برای دهک های پایین جامعه، باز هم مشکل ساز خواهد بود. سهم 12 ...

آغاز فصل تابستان و افزایش اجاره بهای مسکن +گزارش

... کارشناسان یکی از دلایل افزایش اجاره بها را بیشتر شدن تقاضای دریافت اجاره، به دلیل رکود در بازار خرید و فروش مسکن می دانند؛ آنها معتقدند چون مردم توان خرید مسکن را ندارند بنابراین تقاضا برای اجاره بیشتر شده و وقتی تقاضا بیشتر از عرضه می شود، قیمت هم افزایش می یابد. با این حال رئیس اتحادیه مشاورین املاک معتقد است عوامل بیرونی همچون نرخ سود بانکی بر افزایش اجاره بها موثر است. ...

چرا افزایش وام مسکن برای خروج بازار از رکود کارگشا نشد؟

اندازه ای بود که می توانستند وام بگیرند، اما فقط 8 هزار نفر از آنها تسهیلات را دریافت کردند. مدیر طرح و برنامه بانک مسکن ادامه می دهد: البته امسال به دلیل طولانی تر شدن تعطیلات سال نو که عملاً تا روزهای پایانی فروردین ماه به طول انجامید و همچنین توقف بخشی از فعالیت بازارهای مختلف (بازار پول، سرمایه، مسکن، ارز، فلزات گران بها و ...) به دلیل تقارن با ایام انتخابات ریاست جمهوری، بازار مسکن ...

سوغات آلمانی ها در پساتحریم به ایران رسید

.... رییس هیات مدیره گروه صنعتی مومنین در خصوص بازگشت دوباره لینده به بازار ایران گفت: مدیران محترم صنایع ایران که امروز در جبهه تولید و ایجاد اشتغال به کشور عزیزمان خدمت می کنید؛ طی دو سال اخیر بررسی بسیار دقیقی در مورد برندهای مختلف صنعت لجستیک صورت داده ایم و اکنون با اطمینان به عرض می رسانم که لینده از معدود برندهایی میباشد که در این مقطع از شرایط سیاسی دنیا به صورت مستقل، با اطمینان و به ...

روایتی از یک روز زندگی با حاشیه نشین ها

...> مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران * اجرای پروژه های بازآفرینی شهری در بیش از 87 سکونتگاه غیررسمی معاون وزیر راه و شهرسازی در امور مسکن و ساختمان * رشد فزاینده شهرنشینی و توسعه حاشیه نشینی زنگ خطری برای کشور است و باید با تدابیر لازم به این مقوله مهم توجه شود. * باوجوداینکه 54 درصد جمعیت جهان شهرنشین شده و این آمار در ایران رشد 74 درصدی را به خود ...

نقشه نجات نسل سوم مال ها/ ضرورت توجه به عدم رعایت حریم سنتی کسب وکار در ساخت مال ها

تا 20 میلیون مترمربع فضای تجاری درحال احداث است که با توجه به پراکندگی آنها فقط در چند منطقه، به معنای مازاد عرضه در بازار املاک تجاری است. نبود زمین مناسب و وسیع برای ساخت مال در بافت های فرسوده شهری به عنوان یکی از کانون های مهم تقاضا برای ساخت مجتمع های تجاری از دیگر مشکلاتی است که در این زمینه می توان به آن اشاره کرد؛ عمده زمین هایی که هم اکنون در بافت های فرسوده شهری امکان و قابلیت ...

اصلی ترین راهکار خروج از رکود مسکن چیست؟

شناخته می شود و نه یک کالای مصرفی متولی قیمت گذاری ندارد و ما باید با افزایش عرضه قیمت را متعادل نگه داریم. عقبایی در پایان خاطر نشان کرد: سهم مستأجران در بازار مسکن کشور 33 تا 35 درصد است که رشد اجاره بها در شهرهای کوچک طی سال 95 تا 96 مشاهده نشد و در کلانشهرها رشد 7 تا 10 درصدی گزارش شده است. سایت شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از خبرگزاری تحلیلی خبرآنلاین ، تاریخ انتشار 8 تیر 96 ، کدمطلب : 681311 ، www.khabaronline. ...

بازدید وزیر راه و شهرسازی ایران از طرح بازآفرینی شهری در حومه پاریس/ افزایش 10 تا 12 درصدی اجاره بها در ...

به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته تحت تاثیر تعطیلات عیدفطر روند آرامی را گذراند. با این حال، اهم رویدادهای حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته شامل سفر وزیر راه و شهرسازی به فرانسه و گفتگو با مدیران شرکت های بخشی خصوصی آن کشور و بازدید از یک طرح بازآفرینی شهری در حومه پاریس، بررسی مجدد طرح مطالعاتی نقد و آسیب شناسی نحوه تفکیک اراضی شهری در کمیته فنی 3 و ارایه نتیجه آن به شورای عالی در ماه های آتی ...

محرک های موثر در بازار ساخت و ساز و مسکن اراک ضروریست

اتحادیه و صنف مشاوران املاک اراک گفت: قیمت مسکن باید در یک اقتصاد سالم با دستمزد و حقوق خانوارها متناسب باشد اما در حال حاضر درآمد ماهانه بسیاری از خانوارهای ایرانی با قیمت اجاره بها تناسب ندارد. نوروزی افزود: بخش مسکن به دلیل ارتباط با بیش از 100 رسته شغلی و خدمات می تواند صنایع کوچک و خدمات را به تحرک درآورد و رشد این بخش کلید اصلی برای ایجاد رونق فراگیر و اشتغالزیی است. وی اظهار کرد: رکود ...

از تیک آف خودروسازان برای قبضه بازار خودروهای خارجی تا زیان هتل های دوحه در تعطیلات عید فطر

قیمت به ترتیب یک و پنج درصد نسبت به سه ماهه مشابه سال گذشته از رشد برخوردار بوده است. قنبری افزود: در این مدت بیشترین رشد قیمتی بازار مسکن با 9,6 درصد مربوط به منطقه 20 تهران بوده است. وی در بخش دیگری از سخنان خود به بازار اجاره بهای مسکن نیز اشاره کرد و اظهار داشت: این بخش نسبت به مدت مشابه سال قبل با رشد 10 درصدی مواجه بوده است. زیان هتل های دوحه در تعطیلات عید فطر بررسی ...

صعود اجاره با بی اعتمادی به بانک ها

آمارها نشان می دهد حدود 30 درصد هزینه خانوارها در کشور، به بخش مسکن اختصاص دارد، حامد مظاهریان، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی می گوید قرار است در قالب مسکن اجتماعی، برای دهک های پایین جامعه، یکسری سیاست های حمایتی در نظر گرفته شود تا بتوان سهم اجاره بها را از سبد خانوار کاهش داد. طرحی که قدمت پرداخت به آن، به گفته یکی از کارشناسان قدیمی این حوزه به حدود 30 سال می رسد و عدم نهادسازی در آن ...

عاقبت شوم عامل انفجار دفتر حزب جمهوری اسلامی/ تصادف وحشتناک نیسان در پیاده رو/ اقدام خطرناک برای نجات ...

دستگاه خودروی نیسان با مادر و فرزندی که در پیاده رو منتظر بودند تصادف کرد. عملیات نجاتی که نتیجه عکس داد + فیلم عملیات نجات مردی که قصد خودکشی داشت نتیجه معکوس داشت. آزمایشی که نباید با آهن ربا انجام دهید! + فیلم (18+) یک متخصص حرفه ای در آزمایشی دست خود را بین دو آهن ربای بسیار قوی قرار می دهد. میزان اجاره بها در سال 96 چقدر رشد خواهد کرد؟ + صوت علی ...

صنایعی که با تغییرات آب و هوایی تهدید می شوند

مشغول به کشاورزی هستند نیز تحت فشار قرار می گیرند. به عنوان مثال مرکز ایالت کالیفرنیا در خشکسالی امسال ضرر 1.7 میلیارد دلاری را تجربه کرده است. اگر چه گرما باعث می شود تا تعدادی از محصولات مانند گندم زودتر رشد کنند واما چنین شرایطی برای بسیاری از محصولات اصلا مناسب نیست و در نتیجه بازدهی جهانی محصولات کشاورزی کاهش می یابد . پیش بینی سازمان ملل متحد که در قالب گزارشی در سال 2014 منتشر شده است تاکید بر این دارد که قیمت محصولات کشاورزی تا سال 2050 در حدود 84 درصد افزایش می یابد. منبع: سینا پرس ...

درصد بسیار کمی از مواد مخدر صنعتی درکرمانشاه استفاده می شود

... وی در ادامه به آمار معتادان طی 10 سال اخیر اشاره کرد و یادآور شد: این آمار حکایت از رشد 19 درصدی تعداد مصرف کنندگان مواد را نشان می دهد که این رشد فزاینده تقاضا و عرضه مواد را فراهم کرده است. شمشیری ابراز داشت: تنوع مواد مخدر از سال 2014 تا 2017 از 480 نوع به 700 نوع رسیده و این افزایش رشد 323 درصدی انواع مواد مخدر را نشان می دهد. وی همچنین تصریح کرد: مواد مخدر و ...

رمزگشایی از تجارت گران در ایران

بیشتری پیدا کرده و تعداد پروازها به دلیل بهره وری بالا بیشتر می شود . وی ادامه داد: با بهره وری بالاتر در همان فرودگاه مثال زده شده، حتی می توان تا 25 درصد از یک سرویس پروازی هزینه کمتر و سود بیشتر به دست آورد و طبیعی است که این موضوع می تواند منشأ درآمدهای بیشتری شود، اگر این اتفاق رخ دهد منجر به کاهش قیمت بلیط هواپیما هم خواهد شد . حق شناس عنوان کرد: باوجوداینکه هدف گذاری در ...

پیش بینی افزایش 10 تا 12 درصدی اجاره بها

می کند تا بازار تقاضا را به تعادل برساند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: قاعده این است که نرخ اجاره بها بر اساس تورم بالا برود. پیش بینی ما این است که امسال در حدود 10 تا 12 درصد افزایش اجاره بها داشته باشیم. بیشتر از این مقدار، خواسته های نامعقولی است که برخی از مالکان دارند و با توجه به گزینه هایی که برای مستاجران وجود دارد می توانند تقاضاهای غیرمنطقی برخی از مالکان را ...

آمار اجاره نشینی در مناطق شهری به 37 درصد افزایش یافته است

آخرین وضعیت اجاره بهای مسکن

به بعد شاهد افزایش قیمت مسکن در کشور نبودیم و قاعدتا اجاره بها هم نباید در کشور افزایش یابد اما هر سال شاهد رشد اجاره بها هستیم. عقبایی افزود: یکی از دلایل رشد غیر منطقی هزینه اجاره مسکن عدم توازن بین عرضه و تقاضا در برخی از محله ها است و در برخی از شهرستانها نیز تعداد واحدها برای اجاره با تعداد تقاضا هم خوانی ندارد. وی با بیان اینکه گاهی رقابت ناسالم بین مستاجران باعث افزایش ...

موج سواری بورس تهران با افزایش قیمت کامودیتی ها

بناگستر کرانه، سهام لامپ پارس شهاب، سیمان مازندران، سیمان خزر و حمل و نقل خلیج فارس بیشترین عرضه ها و سنگین ترین صف های فروش را ثبت کردند. پارس خودرو که در این گروه بیشترین حجم معامله را دارا بود، حدود 0.6 درصد در قیمت پایانی افت کرد. علاوه بر این سایپا آذین، زامیاد و سایپا دیزل که از پرمعامله ترین سهم های این گروه هستند به ترتیب 0.21 و 0.12 درصد رشد و 0.58 درصد افت در قیمت پایانی را ...

یک بام و دو هوای مالکان در رهن کامل ملک

بسیاری از مالکان آپارتمان های بزرگ متراژ با مساحت بیش از 100 مترمربع، طبق رویه ای که از سال گذشته به دنبال کاهش نرخ سود بانکی شکل گرفته، تمایلی به رهن کامل آپارتمان خود ندارند. هر چند بانک ها به سپرده های بیش از 100 میلیون تومان سود واقعی بیش از نرخ 15 درصدی رسمی را پرداخت می کنند، اما از آنجا که ودیعه آپارتمان های بزرگ متراژ به ویژه در مناطق یک، دو و سه که قیمت آپارتمان در آنها بیش از دیگر مناطق ...