خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نحوه محاسبه حق الزحمه مشاورین در معاملات ملکی
معامله در شهر خود بر اساس آنچه اتحادیه مشاورین املاک تعیین کرده است هستند و طبق اطلاع رسانی اتحادیه اگر شهروندان تخلفی در دریافت این کمیسیون ها مشاهده کردند می توانند به اتحادیه مشاوران املاک شهر خود مراجعه و مورد تخلف را گزارش دهند والبته سامانه تلفنی 7334 نیز در سراسر کشور آماده دریافت شکایت ها در این زمینه است. بر اساس آنچه مشاورین املاک تهران اعلام کرده است، در حوزه خرید و فروش ...
پیام حباب سنج مسکن
یک سنجش از قیمت آپارتمان در تهران، از رد فرضیه وجود حباب حکایت دارد. نتایج سنجش حباب قیمت مسکن که از رابطه P به R قابل بررسی و محاسبه است، مشخص می کند: مطابق رابطه بلندمدت گذشته بین قیمت مسکن (P) و اجاره بها (R) در شهر تهران، نسبت P به R در بازار ملک طی 5/ 2 دهه گذشته، معمولا در دامنه 15 تا 20 در نوسان بوده است به طوری که در زمان اوج رونق معاملات ملک و بالطبع، رشد حداکثری قیمت آپارتمان ...
تزریق هیجان زیر پوست دلار و طلا
پس از پنج ماه ثبات نسبی در بازار آزاد ارز که از اسفند ماه سال گذشته با کاهش مجدد نرخ دلار به کانال 3700 تومانی رقم خورد، بار دیگر از چهارم مرداد ماه جاری دلار آزاد خود را به کانال 3800 تومان رساند. به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایران ، در دی ماه سال گذشته با رشد تدریجی نرخ دلار در بازار این ارز برای چهار روز به بالای 4 هزار تومان هم رسید، اما پس از آن سیر نزولی قیمت ها آغاز شد در مدت ...
وعده های پوچی که به داد بازار مسکن نرسید
درصد رشد داشته است و این شوک بزرگی به بازار مسکن وارد می کند. براساس این گزارش یک واحد 73 متری واقع در شرق تهران محدوده گلبرگ شرقی 343 میلیون تومان قیمت گذاری شده است همچنین یک واحد 50 متری نوساز واقع در بلوار فردوس غرب 330 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. براساس این گزارش یک واحد54 متری22 سال ساخت واقع تهرانپارس 130 میلیون تومان قیمت گذاری شده و یک واحد 73 متری در سوهانک ...
رونق چشمگیر آمار گردشگری داخلی
باعث شده تا به رغم پرداخت تسهیلات دولتی، این بازار در رکود به سر ببرد. یکی از مهم ترین مشکلات بازار اجاره را می توان در عدم وجود قانون و یا ضابطه مشخص حاکم بر این بازار جستجو کرد. به عبارت ساده تر تعیین نرخ اجاره بها, تنها متاثر سلیقه و توافق افراد می باشد که البته همین مساله مشکلات عدیده ای را برای مستاجران رقم زده است. بازار اجاره در ایران یکی از معدود بازارهایی است که تحت تاثیر هر ...
تیغ اجاره بها بر گلوی مستاجران/ افزایش 11 دصدی نرخ اجاره
، موجب رشد اجاره بها شده است که متاسفانه فشار سنگینی را به خانواده های کم درآمد کشور وارد می کند. کارشناسان معتقدند راهکارهای متعددی برای کنترل بازار اجاره بها وجود دارد که در کنار کنترل نرخ تورم و کنترل قیمت مسکن، باید اولویت را بر افزایش عرضه مسکن داد که نیازمند ارائه مشوق های لازم برای ساخت وساز است. خانه های خالی لوکس و گران است علی قائدی، کارشناس اقتصاد مسکن ...
رکود در بازار خانه های لوکس /جنس تقاضای مسکن رونق ساز
رونق معاملات در کل بازار را غیر قابل تحقق عنوان کرد. عبده تبریزی همچنین با اشاره به کاهش آهنگ رشد جمعیت و مهاجرت در تهران معتقد است انتظار رونق از جنس ایجاد تقاضای هجومی در بازار مسکن در نتیجه این دو عامل منتفی است و جنس رونق قابل تحقق در بازار مسکن در مقطع زمانی فعلی از نوع خرید واحدهای مصرفی است. به گزارش دنیای اقتصاد مطابق با نتایج سرشماری نفوس و مسکن سال 95، جمعیت تهران با 5 درصد رشد ...
خانه اولی ها و ساکنان بافت ناکارآمد، متفاضیان واقعی مسکن/ هر چهار طلاق یک تقاضا در بازار مسکن ایجاد می ...
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، حسین عبده تبریزی مشاور وزیر راه و شهرسازی با اشاره به وضعیت بازار مسکن در شرایط کنونی اظهار داشت: بازار مسکن و ساختمان وارد یک مرحله و دوره جدیدی شده است و در حال حاضر به دلیل کاهش مهاجرت و کاهش رشد خانوار و جمعیت نیاز به مسکن، نسبت به میزانی که در گذشته وجود داشت، دیگر احساس نمی شود. وی ادامه داد: سالانه نزدیک به 650 هزار ازدواج در سطح کشور ...
گرمای بازار مسکن فقط با اجاره
داشته است؛ مسئله ای که می تواند ناشی از حضور متقاضیان مصرفی و خُرد در بازار مسکن باشد که بخش زیادی از آنها با کمک وام مسکن در پی خرید واحدهایی نسبتا ارزان قیمت هستند. اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی در گزارش خود، رشد بازار اجاره بها در تیرماه 96نسبت به ماه مشابه سال قبل را در شهر تهران 11درصد و در کل مناطق شهری 9.3 درصد اعلام کرده است؛ رقم هایی که البته با اظهارنظر مشاوران ...
وقتی مُسکّنِ مَسکَن التیام بخش نیست/ سرطان سرتاپای بازار مسکن را فراگرفته است!
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از مرآت ، ایستاده اند روبروی شیشه مغازه. کاغذها به شکل خانه بریده شده اند. روی هرکدام چیزی نوشته شده: واحد 90 متری، 8 میلیون تومان پیش، 500 هزار تومان اجاره! ، واحد 60 متری، 5 میلیون تومان پیش، 300 هزار تومان اجاره حقوق 800 هزار تومانی مرد، مجالی برای انتخاب باقی نمی گذارد. امروز روز پنجم است که آمده اند برای دیدن خانه ها. و این قصه خیلی از آدم های دور ...
آیا مقاومت بازارهای نفت برای افزایش بیشتر قیمت شکسته می شود؟
نفت روز جمعه تحت تاثیر نشانه های تقاضای رو به رشد که عرضه اضافی در نیمه دوم سال را جبران خواهد کرد، برای پنجمین روز متوالی افزایش یافت و بزرگترین رشد هفتگی خود در سال جاری را رقم زد. ضعیف شدن دلار آمریکا هم عامل دیگری بود که از افزایش قیمتهای نفت در معاملات جمعه حمایت کرد. نفت وست تگزاس اینترمدیت برای تحویل در سپتامبر در بازار نیویورک 67 سنت یا 1.4 درصد افزایش یافت و در 49.71 دلار در هر بشکه بسته ...
خطر اصرار بر رکود بازار مسکن؛ احتمال رکوردزنی بازار برای چهارمین بار بعد از انقلاب
زمین و آپارتمان های کلنگی و مسکن تجربه کرده و در عین حال، تعداد معاملات مسکن در پایتخت 6.4 درصد رشد داشته است،که می تواند از نشانه های تغییر فرمول مسکن باشند . وی تاکید کرد: مسکن به شدت تابع نرخ رشد جمعیت و ازدواج است و از آنجا که این دو مولفه روند صعودی نداشته نمی توان شرایط تغییر بازار مسکن فعلی را با سالهای گذشته قیاس کرد. ...
انعکاس افزایش بهره وری در رشد تولید
کشاورزی ما توانسته است میزان تولید چغندرقند را از 31 تن به 53 تن و میزان تولید شکر را از 3/ 4 تن به 6/ 7 تن در هکتار برساند که این دستاورد مایه مباهات است. نهاوندیان با اشاره به اینکه یک سوم رشد اقتصادی باید از رشد بهره وری حاصل شود، گفت: متاسفانه هنوز این مساله تحقق نیافته است اما گزارش های ارائه شده، نشان می دهد این کار شدنی است و می شود با استفاده بهینه از منابع موجود، بازده کار را ...
70 درصد مخاطبان شهرداری تهران زنان هستند/ می خواستیم حال زنان شهر خوب باشد
مطالعات داریم. طی 12 سال گذشته زنان در شهرداری به شکل ویژه ای دیده شدند و این نهاد تلاش کرده تا حد ممکن، جایگاه شهروندان زن، چه در شهرداری تهران و چه در قامت شهروند را بالا بیاورد. تلاش کرده برای دختران و زنان شهر در هر گروه سنی نوزادی، دخترانگی و زنانگی این مبنا را در نظر داشته باشد. امیدواریم آیندگان بتوانند این مبنا را رشد و ارتقا دهند. همیشه می گوییم چون که 100 آمد 90 هم پیش ماست؛ اگر بتوانند رشد و ...
کاهش قیمت مرغ گرم تا 10 روز آینده/صادرات 1/76 میلیون دلاری محصولات کشاورزی از خراسان شمالی
سال گذشته از لحاظ ارزشی 87 درصد و از لحاظ وزنی نیز 332 درصد رشد یافته است . وی کشورهای افغانستان، ترکمنستان، عراق، آذربایجان، روسیه، امارات متحده عربی، ترکیه، تاجیکستان، آلمان، هند، گرجستان، ایتالیا و ارمنستان را بازار صادرات محصولات تولیدی یاد شده استان نام برد و گفت: 40 درصد از این محصولات به کشور افغانستان، 20 درصد به کشور ترکمنستان و مابقی نیز به سایر کشورهای یاد شده صادر شده اند ...
دلایل کاهش تمایل سازندگان به پیش فروش مسکن
در حال حاضر حجم معاملات خردادماه 96 مسکن در تهران نسبت به ماه اردیبهشت حدود 0.8 درصد کاهش داشته است بر اساس آمارهای مرکز آمار ایران این کاهش در صورتی رخ داده که همواره بازار مسکن از ماه سوم بهار به علت تعطیلی مدارس به واسطه حضور دو محرک یعنی افزایش خریدوفروش معاملات مسکن و افزایش اجاره بها پررونق تر می شود. اما به نظر می رسد (باوجوداین کاهش معاملات) از ابتدای تابستان امسال این دو محرک ...
تازه ترین تحولات بازار مس و سنگ آهن
اعلام کرد. سیتی گروپ نیز از فشار افزایش عرضه کالا و کندی تقاضای چین بر قیمت سنگ آهن خبر داد. این موسسه بر این باور است که برای متعادل سازی بازار، قیمت ها باید زیر 45 دلار در تن بماند. گلدمن ساکس در گزارشی به تاریخ 29 ژوئن امسال نوشت: قیمت سنگ آهن در سال آینده بطور میانگین 47 دلار در تن خواهد بود. بنا بر ادعای این بانک، اگر رشد 4 درصدی تولید فولاد چین برای بقیه ماه های امسال حفظ شود ...
حرکت بانک مسکن بر لبه تکنولوژی
...، خدمات رسانی می کند. یک نهاد مالی سرمایه گذاری در آمریکا که موفق نیز بوده است، حتی یک واحد هم در این نهاد سرمایه گذاری نکرده اما به کمک فناوری اطلاعات و مدل های نوین کسب و کار، بازار خود را گسترش داده است. بزرگترین شرکت اجاره دهنده اتاق در جهان نیز یک اتاق در مالکیت خود ندارد اما در این بازار مشغول به کار است. بنابراین پدیده گسست در مدل های کسب و کار قطعاً به صنعت بانکداری نیز سرایت میکند. ...
جَوگیر نشوید تا همین جا هم با حصر سران فتنه، به آنها لطف شده است/ هسته ای رفت و تحریم ها ماند، سر برجام ...
آمار نهاده های ساختمانی مانند مصالح، میانگین 7 درصد افزایش داشته است که این می تواند در ایجاد تورم قیمت مسکن مؤثر باشد. این جهش قیمت در شرایطی که رکود سایه اش را از سر بازار مسکن بر نداشته است، می تواند معادلات این بازار را کمی پیچیده کند . این روزنامه اصلاح طلب در ادامه نوشت: از طرف دیگر کاهش سود بانکی که زمزمه آن توسط مسئولان به گوش می رسد می تواند زنگ خطری برای افزایش قیمت اجاره بها باشد ...
سهم 12 درصدی مطالبات معوق از مانده تسهیلات بانک ها
اقتصادگردان - گروه بانک و بیمه| محسن شمشیری| به گزارش تعادل، از این میزان مانده تسهیلات، طبق اعلام نماگرهای اقتصادی معادل 12.1درصد مطالبات معوق، سررسید گذشته و مشکوک الوصول و خرید دین و اموال معاملات است که رقمی بالغ بر 109.55 هزار میلیارد تومان است که رشد 7.8 درصدی نسبت به اسفند 95 داشته و این میزان رشد بالاتر از رشد مانده تسهیلات اعطایی بانک ها و موسسات اعتباری است. به عبارت دیگر شبکه ...
خانه های گران، بلای جان مستاجران شد
به اینکه بیش از 95 درصد مستأجران را دهک های پایین تشکیل می دهند که حقوقشان بین 12 تا 20 درصد رشد داشته که با حساب هزینه های دیگر 7 تا 10 درصد این حقوق به مسکن اختصاص می یابد که این همان رقمی است که ما به عنوان میانگین رشد اجاره بها در شهرهای بزرگ اعلام کردیم. هرچقدر که موجر بخواهد عدد را بالا ببرد باید ظرفیتی در مستأجر وجود داشته باشد که این موضوع تحقق پیدا کند. عقبایی درخصوص گزارش های ...
حمله گازانبری به معیشت مردم
شامل لحاظ کردن محصولات پتروشیمی بوده، حدود 2 درصد یا زیر یک درصد بوده است اما واقعیت این است که حتی اگر شما بدون بخش نفت و گاز رشد درآمدی 11 درصدی داشته باشید که آرزوی بسیاری از کشورهاست اما توزیع درآمدی عادلانه و برابرانه نداشته باشید، به توسعه پایدار و رشد مستمر دست پیدا نخواهید کرد. این مسأله که بالاخره در هر وضعیتی یک عده پول و ثروت بیشتری به دست می آورند کاملا درست است اما ادامه و ...
صندوق کالایی زعفران راه اندازی می شود
بر روی آن در بازار فعالیت داشته باشد، تعیین می کند. سلطانی نژاد گفت: منابع مالی برای سرمایه گذاری بر روی کالا تجهیز می شود و برای سرمایه گذاران و سایر ذی نفعان ملموس تر خواهد بود؛ بنابراین گزارش بخش عمده ای از زعفران ایران به اسپانیا صادر و با بسته بندی های ویژه و برندهای اسپانیایی در دنیا عرضه می شود. 80 تا 90 درصد از صادرات زعفران ایران از خراسان رضوی تامین می شود. نام خراسان ...
قیمت خانه در تهران بالا رفت
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )، در این آشفته بازار مسکن، تعداد خانه های خالی برای خرید و حتی اجاره نیز با کاهش مواجه شده و انگار عرضه و تقاضا در این بازار کاملا به هم خورده است. تابستان طبق روال همیشه عده زیادی از متقاضیان مسکن را روانه بازار کرده و به نظر می رسد که افزایش قیمت ها دست بسیاری را برای خرید بسته و بازار اجاره بها را باز هم داغ تر کرده است. شنیده ها می گویند امسال وضعیت نرخ اجاره ...
قانونی برای نرخ اجاره خانه در کرج وجود ندارد/ مستاجران بدون بررسی قرارداد نبندند
عقبائی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور ضمن پیش بینی ثبات در بازار املاک اجاره،در سالجاری گفت: نرخ اجاره بها تابعی از قیمت مسکن،سود بانکی و میزان نرخ تورم خواهد بود که با عنایت به عدم وجود و حصول تغییر جدی در این عرصه(در مقایسه با سال گذشته)تغییر چندانی در نرخ اجاره مسکن پیش بینی نمی شود . با وجود ساخت وسازهای بی رویه و بدون احتساب نیاز در گوشه و کنار شهر و استان خانه های خالی به وفور ...
چشم انداز بازارهای مالی جهان
در شرایطی که این روزها دلار آمریکا در یکی از ضعیف ترین موقعیت های خود در 2 سال گذشته قرار گرفته است، بسیاری از فعالان بازار تصور می کردند که متن بیاینه ی فدرال ریزرو حاوی نکاتی در جهت حمایت و تقویت دلار آمریکا باشد. اما اعلام سیاستهای جدید فدرال ریزرو هم باعث تضعیف بیشتر دلار شد و هم نشان داد که کماکان متولی سیاستهای اقتصادی در آمریکا بانک مرکزی این کشور است. ⭕️ تورم را به دقت تحت نظر ...
چاشنی های پول ساز، چاشنی های پول بر
بازارهای جهانی شده است. ایران با تولید سالانه بیش از 200 تن زعفران در رتبه اول تولید این محصول در جهان قرار داشته و بیش از 90 درصد زعفران مصرفی جهان را تامین می کند اما این محصول به دلیل نداشتن بسته بندی مناسب و بازار پسند در کشورهای دیگر همچون امارات و اسپانیا مجددا بسته بندی و به نام این کشورها در بازارهای هدف عرضه می شود. بسته بندی زیرمجموعه هنر بازاریابی است که نشانگر رشد ساختار تولید و بازار هر ...
3 علت گرانی اجاره بهای مسکن
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )، حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره علت گرانی اجاره بها در تهران علیرغم رکود در بازار مسکن به رادیو گفت: در تمامی دنیا اصلی ترین شاخص تعیین قیمت اجاره بها بستگی به قیمت مسکن دارد. اگر قیمت مسکن افزایش پیدا کند، قیمت اجاره بها نیز افزایش پیدا می کند و اگر قیمت مسکن کاهش پیدا کند قیمت اجاره بها نیز کاهش پیدا می کند. ...
مشاوره رایگان انتخاب رشته کنکور برای دانش آموزان یزدی
جهت رفع مشکل حوزه صنعت کاربردی است. معاون آموزشی دانشگاه علم و هنر یزد با بیان اینکه تقریبا بیش از 30 درصد از پایان نامه های تحصیلی این دانشگاه منجر به عقد قرارداد کارفرمایی شده است، ادامه داد: این آمار بسیار مایه خوشحالی است و امیدواریم از رشد خوبی برخوردار شود تا دانشجویان از این طریق با آشنایی با فضای کسب و کار ، دیگر دغدغه جذب بازار کار را نداشته باشند. وی اعلام کرد ...
زنگنه : مدعیان امروز کرسنت ، متهمان اصلی پرونده اند / مصاحبه خاصی درباره کرسنت کرده ام که بزودی پخش می ...
داشته باشد. تا در بخش بالادستی صنعت نفت ایرانی ها به مرور کار را یاد بگیرند و تکنولوژی روز دنیا در بخش های مهندسی و مدیریت مخزن، مدیریت طرح های کلان و نحوه تأمین مالی به آنها منتقل شود. در همه موارد ما درصد ساخت داخل را بیش از میزان آمده در قانون حداکثر سازی استفاده از توان داخلی گذاشته ایم. راه حل های بسیار جدیدی در نظر گرفته ایم. مثلاً کسانی که از ظرفیت های ایرانی استفاده می کنند تا 10 درصد گران تر ...
