خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رهن و اجاره آپارتمان های نوساز در تهران
اقتصاد مسکن - دنیای اقتصاد: اجاره بهای پیشنهادی آپارتمان های نوساز در هفته های اخیر عموما بین 10 تا 25 درصد گران تر از نرخ متعارف اجاره هر منطقه پیشنهاد شده اند و همین موضوع سبب شده بازار اجاره واحدهای مسکونی نوساز از رونق چندانی برخوردار نباشد. اقتصاد مسکن - دنیای اقتصاد: اجاره بهای پیشنهادی آپارتمان های نوساز در هفته های اخیر عموما بین 10 تا 25 درصد گران تر از نرخ متعارف اجاره هر ...
رکود در بازارمسکن اصفهان 5 ساله شد/شتابِ گرفتن رهن از خرید خانه
بیاید حداقل تا شش ماه اول سال این رکود وجود دارد. رئیس انجمن انبوه ساز مسکن اعلام کرد: متوسط خرید خانه در این سال ها بین 170 تا 300 و زیر 400 میلیون تومان صورت گرفته است و شاهد خرید و فروش مسکن بالای 500 میلیون نبودیم. وی با اظهار اینکه در ساخت و ساز خانه نیز وضعیت راکد است و رونق نیست، ادامه داد: چشم انداز خوبی را در حوزه ساخت و ساز نداریم. وی تصریح کرد: بخش خصوصی ...
چرا بازار مسکن دچار رکود شده است؟
خانه های نوساز برای ارائه ی تخفیف باعث شیفت آرام طرف تقاضا از سمت نوسازها به سوی قدیمی سازها بوده است. هم اکنون 36.6 درصد معاملات مربوط به خانه های 11 سال ساخت به بالا است که نسبت به تیرماه سال قبل 4.3 درصد رشد نشان می دهد. همچنین فروش واحدهای بیش از 20 سال در ماه چهارم سال جاری نسبت به زمان مشابه سال 1395 معادل 20 درصد بالاتر بوده است. چرا بازار مسکن دچار رکود شده است؟ تیرماه ...
چرا بازار مسکن دچار رکود شده است؟
معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.2 و 2.5 درصد کاهش یافته که نشان از انجماد بازار در ثلث فصل جابه جایی است. با این حال ریز نوسانات حاکی از آن است که مقاومت مالکان خانه های نوساز برای ارائه ی تخفیف باعث شیفت آرام طرف تقاضا از سمت نوسازها به سوی قدیمی سازها بوده است. هم اکنون 36.6 درصد معاملات مربوط به خانه های 11 سال ساخت به بالا است که نسبت به تیرماه ...
هشدار درباره بافت فرسوده مدرن
محمد سالاری، رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران با انتقاد از عمر پایین ساختمان ها و کیفیت نامطلوب بسیاری از ساختمان های نوساز گفت: یکی از عوامل کیفیت پایین ساخت و سازها در شهرهای کشور ورود افراد غیرمتخصص به این حوزه است و این در حالی است که تمامی مجموعه های مرتبط با حوزه ساخت و ساز در مورد نظارت و جلوگیری از این روند مسوولیت سنگینی دارند. طی سال های گذشته همواره شاهد هستیم در حوزه ساخت ...
5 علت کمبود فایل پیش فروش آپارتمان /واگرایی در بازار دوم مسکن
عنوان یکی از شیوه های رایج و موثر تامین مالی برای تکمیل پروژه های در حال ساخت استفاده می کردند هم اکنون بنا بر پنج دلیل عمده، رفتاری خلاف جهت سمت تقاضا در این بازار در پیش گرفته اند. سازندگان که طی سال های اخیر در نبود قانون مشخص برای پیش فروش ساختمان، به صورت مستقیم یا با واسطه دلالان فعال در بازار ملک بخشی از واحدهای درحال ساخت خود را با قیمتی معادل10 تا 20 درصد ارزان تر از واحدهای ...
جدیدترین نرخ خانه نوساز در محله اقدسیه؟ +جدول
اقتصاد آنلاین-مرضیه طهماسبی: آنچه در زیر می آید جدول معاملات انجام شده آپارتمان نوساز در اقدسیه تهران در مرداد ماه 96 می باشد. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد:
ارزان ترین خانه های پایتخت کجاست؟
آن است که مقاومت مالکان خانه های نوساز برای ارائه ی تخفیف باعث شیفت آرام طرف تقاضا از سمت نوسازهابه سوی قدیمی سازها بوده است. هم اکنون 36.6 درصد معاملات مربوط به خانه های 11 سال ساخت به بالا است که نسبت به تیرماه سال قبل 4.3 درصد رشد نشان می دهد. همچنین فروش واحدهای بیش از 20 سال در ماه چهارم سال جاری نسبت به زمان مشابه سال 1395 معادل 20 درصد بالاتر بوده است. افت تدریجی قیمت مسکن طی ...
میهن صنعت و مسئولین
جاری دچار افت شد و به وضعیت منفی رسید، شاهد نوعی رونق ساخت و ساز در منطقه 12 بودیم که صدور پروانه های ساختمانی در این منطقه نسبت به مدت مشابه سال قبل 1.5 برابر شد و نشان می دهد تمایل برای سرمایه گذاری در مسکن لوکس و نیمه لوکس با توجه به 490 هزار واحد مسکونی خالی استان تهران، به سمت متقاضیان اصلی سوق یافته است. اتفاقی که در روزهای اخیر با ارایه تسهیلات 160 میلیون تومانی با سود هشت درصد برای ساخت و ...
ورود دولت به ساخت و ساز مسکن از حضور بخش خصوصی و مردم در این حوزه می کاهد
به شکست است. وی با تاکید بر اینکه دولت باید بخش خصوصی و همچنین انبوه سازان را در حوزه ساخت و ساز مسکن فعال کند، تصریح کرد: اینکه دولت، خود وارد حوزه ساخت و ساز شود، باعث فرار سرمایه مردم از این حوزه و سپرده گذاری نزد بانک ها و امور بدون ریسک است. این نماینده مردم در مجلس دهم ، با بیان اینکه مشارکت انبوه سازان و تولید کنندگان مسکن می تواند صنعت ساختمان سازی و صنایع مرتبط با آن ...
چشم انداز بازار مسکن؛ گرانی یا ارزانی؟
...> رونق بخش مسکن و به تبع آن گردش مالی این بخش، می تواند 300 صنعت مرتبط را فعال و 1300 نوع شغل و حرفه را برای هزاران نفر شغل ایجاد کند. رکود در بخش مسکن باعث بروز بحران در مشاغل وابسته به آن شده که در نهایت تاثیری منفی در اقتصاد کشور بر جای گذاشته است. بخش مسکن در رکودی بی سابقه و طولانی مدت فرو رفته و بسیاری از کارگران بخش ساخت و ساز و کارخانه های تولیدکننده وسایل ساختمانی، بیکار شده و ...
همسایگی مهرنشینان با محلات جرم خیز/ درد خانه به دوشی به مالکیت مسکن مهر می چربد
کردند که بخش اعظم آن را مردم بندرعباس به امید مسکن دار شدن و زندگی در خانه های ایمن و استاندار تشکیل می دادند. آحاد جامعه که متقاضی این طرح ملی بودند نگاه منتظر خود را به سازهایی دوختند که قرار بود قصر آمال و آرزوهایشان باشد، ساختمان هایی که در عین کج سلیقگی و غیر مهندسی در دل بیابان و کوههای اطراف شهر بالا رفتند و هر آجری که بر پیکر این ساختمان ها گذاشته می شد، بخشی از وجود مالکان و ...
دام خانه های بی کیفیت برای تهرانی ها
مثال ساختمانی عمر 50 ساله داشته باشد. اقبال شاکری افزود: هر چه عمر ساختمان کوتاه تر باشد، سود حاصل از آن بیشتر می شود. خریداران از سازندگان، بیمه تضمین کیفیت بخواهند رئیس سازمان نظام مهندسی تهران با اشاره به اینکه شهرداری در مورد اجرای قانون ورود افراد دارای صلاحیت به عرصه ساخت و ساز مقاومت می کند، گفت: 90 درصد ساخت و سازها در شهر تهران توسط افراد فاقد صلاحیت احداث می شود. حسن ...
تغییر جهت بازار مسکن تهران
چهار ماه و رشد 49 درصدی تقاضا برای خرید واحدهای 16 تا 20 سال موید این مساله است. با اینکه رشد 36.6 درصدی پروانه ساختمانی شهر تهران در زمستان 1395 نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن در بهار سال جاری دچار افت شد و به وضعیت منفی رسید، شاهد نوعی رونق ساخت و ساز در منطقه 12 بودیم که صدور پروانه های ساختمانی در این منطقه نسبت به مدت مشابه سال قبل 1.5 برابر شد و نشان می دهد تمایل برای سرمایه گذاری ...
رکود در ساخت وساز علت اصلی اجاره بها مسکن/ پایین ترین نرخ سرمایه گذاری در حوزه ساختمان است
...: ساخت وساز مسکن در چند سال اخیر کاملاً تعطیل شده و اکنون به مرز منفی 18 درصد رسیده است. وی بابیان اینکه پایین ترین نرخ سرمایه گذاری در حوزه ساختمان است، افزود: مسکن مهر هم در حال حاضر رشد ساخت وساز آن حدود 2 درصد است که جای نگرانی دارد. عضو هیأت علمی دانشگاه با اشاره به اینکه ما متقاضیان مسکنی داریم که خانه دار نیستند و دنبال تهیه خانه هستند، خاطرنشان کرد: با توجه به ...
ساخت و سازهای نامتعارف در روستاهای یزد
برای رفع این مشکل، الگوی ساختمان سازی پیشنهادی از سوی بنیاد مسکن و شهرسازی ارائه شود و تا زمان ساخت کامل بنا، بر روند اجرای آن نظارت شود. عضو هیات مدیره نظام مهندسی استان با اشاره به وضعیت نظارت مقامات مسئول در این باره، تصریح کرد: به نظر می رسد که مردم در این رابطه مقصر نیستند و اگر نظارت مقامات مسئول بیشتر شود، قطعاً عدم همگونی در سیمای روستا ها پیش نخواهد آمد. در عین حال ...
حرکت چراغ خاموش مسکن
. اخیرا در برخی مناطق تهران مشاوران املاک با پخش تراکت وعده فروش کمتر از 30 روزه آپارتمان را به مالکان می دهند و این موضوع سبب شده کسانی که در فروش و تبدیل به احسن کردن ملک خود تعلل دارند، نسبت به تصمیم شان مصمم شوند. به گزارش دنیای اقتصاد ، اگرچه عموم مشاوران املاک اعتقاد دارند اعلام یک نرخ مشخص به عنوان نرخ انتظار فروش ملک امری غیرممکن است و این نرخ کاملا نسبی است، اما در عین حال عموما ...
افزایش 45 درصدی اجاره بها کمرشکن است/ هیچ سازمانی بر افزایش قیمت مسکن و ساماندهی اجاره ها نظارت ندارد
برای مسکن نوساز و برای چند سال ساخت بین 1500 تا 1600 میلیون تومان است. وی با بیان اینکه کمترین قیمت اجاره در این منطقه بین600 تا 700 هزار تومان است، می گوید: می توان گفت خانه ای با قیمت پایین وجود ندارد، امسال وضعیت اجاره ها اصلا مناسب نیست، به طوریکه شاید شما در ماه یک مورد رهن و اجاره داشته باشید. یکی از مراجعه کنندگان برای اجاره یک واحد مسکونی در منطقه کوثر می گوید: قیمت ...
خراسان شمالی از کمبود کارگر و استادکار ماهر در حوزه ساخت و ساز رنج می برد
استاندارد ایجاد شد تا تیمی تشکیل شود و بر روند ساخت این محصول کنترل داشته باشند. این مقام مسئول افزود: طی چهار ماه نخست سال جاری 180 هزار متر مربع نقشه در این سازمان طراحی شده است که این آمار نسبت به مدت مشابه سال گذشته رشد 60 درصدی داشته است. وی تاکید کرد: رشد 60 درصدی ساخت و ساز طی سال جاری نشان دهنده آن است که صنعت ساختمان از رکود خارج شده است. رئیس سازمان نظام مهندسی ...
قیمت پیشنهادی آپارتمان های بیش از 100 متر در تهران + جدول
اقتصاد نوشت؛ به گفته بسیاری از مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عمده تقاضا برای این دسته از آپارتمان های مسکونی از سوی خریدارانی انجام می شود که به دنبال تبدیل به احسن کردن خانه خود هستند. در شرایط کنونی نیز قیمت این دسته از آپارتمان ها با توجه به آنکه بازار در دوره پیش رونق به سر می برد در بسیاری از مناطق شهر به ویژه اگر عمر واحدها بیش از یک سال باشد به قیمت میانگین مناطق نزدیک تر ...
هفته نامه پیام ساختمان (شماره 312)
در این شماره می خوانید: ( برای دریافت مجله بر روی تصویر کلیک کنید. ) پیوند پسین عمیق مسکن دکتر رحمانی؛ نیاز صنعت و تولید ایرانی نیاز بازیگران اقتصادی چیست؟ نظام مهندسی را تبدیل به اتحادیه صنفی نکنید هفدهمین نمایشگاه ساختمان تهران مالیات، جامه ای که به تن اقتصاد ایران نمی رود ساخت هزار ساختمان توسط مجری ذی صلاح درگذشت معمار صاحب سبک دهه 80 آمریکا رونمایی جلد چهارم کتاب اندیشه معماران ...
بازار خرید و فروش آپارتمان های 70 متری + جدول قیمت ها
در حوزه ساخت وساز و چه در حوزه معاملات خرید و فروش تمایل بیشتری برای ورود به بازار مسکن پیدا می کنند و از این رو به نظر می رسد هم اکنون نرخ سود بانکی مهم ترین عامل بیرونی اثرگذار بر بازار معاملات مسکن و ساخت وساز است. بر اساس این گزارش آپارتمان های 70 متری از یکسال تا 21 سال ساخت و بازسازی شده در پایتخت بین 180 میلیون تومان تا 750 میلیون تومان قیمت خورده اند. برهمین اساس، در پایین جدول ...
جان گرفتن آخرین ایده استیو جابز (+عکس)
...، آی پد، آی پاد و... را طراحی کرد و حالا یکی از سرشناس ترین طراحان حوزه تکنولوژی و صنعت طراحی محسوب می شود. وی از دانشگاه آکسفورد و دانشگاه کمبریج، مدارک افتخاری دریافت کرده است و در ماه جولای سال جاری، به سِمت مشاور رویال کالج هنر لندن در لندن برگزیده شد. نزدیکان آیو معتقدند که وی در مسیر دستیابی به هدف، خستگی ناپذیر است. نورمن فاستر که شرکتش برای ساخت ساختمان اصلی اپل پارک انتخاب شد ...
چشم پوشی یا عدم نظارت بر تخلفات ساختمانی بر عهده کیست/ اخطار قطع انشعابات برای خانواده شهدا
خانواده های شهداست. علاج واقع بعد از وقوع؛ سیاستی است که شهرداری قدس در خصوص مقابله با تخلفات ساختمانی پیش گرفته است و این مسئله قابل درک نیست که شهروندانی که ساختمان های خود را از پیمانکاران ساختمانی بی وجدان، در شهری که اکثر املاک و زمین های آن به صورت قولنامه ای به فروش می رسد، با اطمینان خریداری کرده اند، امروز باید چگونه از پس جریمه های سنگین برآیند؟ اگر پاسخ مسئولان به ...
رکود صنعت طلاسازی با کاهش قدرت خرید مردم
محمدرضا مرتضوی رئیس خانه صنعت ، معدن و تجارت تهران در خصوص مشکلات بازار طلا در کشور و بخصوص در تهران اظهار داشت: تکنولوژی که در ایران برای ساخت طلا استفاده می شود جزو برترین ها و ایران در رده بهترین کشورهای تولید کننده طلای دست ساز جهان است، ضمن اینکه کارمزد پائین تری از سایر کشورها برای تولید مصنوعات طلا دریافت می کند. وی افزود: با توجه به اینکه رقابت سختی در بازار طلا در جهان وجود ...
رییس کل بیمه مرکزی: مسئولیتی در قبال غیرمجازها نداریم
داشته و اکنون مردم توجه بیشتری به این بیمه دارند و اکنون نفوذ بیمه از 2.2 درصد عبور کرده که امیدواریم تا پایان سال نیز این رقم افزایش یابد. البته هنوز با استانداردهای دنیا فاصله داریم. به نوشته مهر،رییس کل بیمه مرکزی گفت: مطمئن هستیم با اجرای طرح صندوق های بازنشستگی خصوصی، می توانیم آنها را سامان دهیم که در مجمع اخیر بیمه مرکزی نیز بحث شد؛ اعتقاد ما این است که باید صندوق های بازنشستگی زیر چتر نظارتی یک دستگاه باشد که با توجه به نقش بیمه مرکزی می توان این کار را به عهده بیمه مرکزی گذاشت. ...
جلوگیری از موازی کاری در استانداردسازی مصالح ساختمانی
و فرآورده های ساختمانی و موارد مربوط به صنعت حمل و نقل و ساختمان به امضا رسید. محمد شکرچی زاده در مراسم امضای این تفاهمنامه با اشاره به وظایف ذاتی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در زمینه ارتقای کیفیت ساخت و ساز گفت: این مرکز وظیفه دارد تا هم فرآیندهای ارتقای کیفیت ساخت و سازها را طراحی کند و هم کیفیت سازه های موجود را تضمین کند. وی با اشاره به ویرایش 22 مبحث مقررات ملی ...
امضافروشی مختص تهران نیست
سیدابوالفضل موسوی بیوکی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت، با انتقاد از برخی تخلفات در ساخت و سازها، گفت: امضافروشی یکی از تخلفاتی است که به طور مستقیم با عمر سازه و استحکام آن در ارتباط است. نماینده مردم یزد در مجلس شورای اسلامی، با اشاره به عوامل موثر در امر ساخت و ساز ایمن، افزود: داشتن قوانین جامع و مانع، مجریان ذی صلاح و مهندسان طراح و مشاور از عناصر اولیه برای ساخت و ساز ...
"رکود تورمی" در بازار مسکن حاکم شد
از کشورها در بحث اجاره دولت ورود مستقیم دارد و با اجاره دادن ساختمان های دولتی، حوزه ساخت و ساز و بویژه بخش اجاره ساماندهی می شود. براساس این گزارش، چندی پیش بانک مرکزی از آخرین تحولات اجاره های مسکن گزارشی ارائه کرد که در تیرماه سال 1396 شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب 11 و 3/9 درصد رشد نشان می دهد. حسن محتشم، رئیس انجمن انبوه سازان استان ...
چند خانه خالی در کشور وجود دارد؟
سازمان نظام مهندسی تدوین و به تصویب رسید. زمانی که چند زلزله تلخ در ایران را تجربه کردیم آیین نامه مربوط به زلزله مصوب شد که بتواند آسیب ها در برابر زلزله را به حداقل برساند. وی با بیان اینکه خوشبختانه امروز ساز ه های ساختمانی در کشور قابل قبول هستند، گفت: 75 درصد ساختمان های کشور پس از شروع به کار سازمان نظام مهندسی ساخته شدند. بنابراین از تمام قواعد ساخت و سازی این سازمان پیروی کرده ...
