سایر منابع:
سایر خبرها
کارنامه مسکن در مسیر جدید
، سهم خانه های 16 تا 20 سال نسبت به کل معاملات مسکن به ترتیب 11.8، 12، 11.5، 12.1 و 11.7 درصد بوده که به طور میانگین با رشد 50 درصد نسبت به واحدهای مشابه در سال قبل همراه شده است. همچنین بازار واحدهای بیش از 20 سال مقداری نسبت به پنج ماهه نخست سال گذشته رونق گرفته و تعداد معاملات این گروه از آپارتمانها 23.7 درصد نسبت به زمان مشابه سال گذشته افزایش یافته است. این شرایط بازتاب کاهش ...
رونق بازار مسکن در گرو حمایت دولت- ایرج رهبر*
صنعت می تواند اشتغال، تولید و درآمد خانوار را افزایش دهد و این اتفاق در بازاری نظیر مسکن نیز اثر می گذارد. خوشبختانه مدتی است که بانک مرکزی تصمیم به کاهش نرخ سود بانکی گرفته است. این موضوع یک اتفاق مثبت در اقتصاد رقم خواهد زد. اینکه مردم سپرده های خود را به مرور از بانک ها خارج خواهند کرد و برای کسب سود بیشتر سراغ بازارهای دیگر اقتصادی خواهند رفت. در این شرایط اگر سیاست اقتصادی درستی از سوی ...
چرا ما از توسعه سیاسی شما خوش مان نمی آید؟/ دو مأموریت ویژه برای طلاب جوان
و هر تلنگر مثبت به بازار مسکن در تمام بازارها اثر خواهد کرد. دقیقاً همانگونه که رونق صنعت می تواند اشتغال، تولید و درآمد خانوار را افزایش دهد و این اتفاق در بازاری نظیر مسکن نیز اثر می گذارد. خوشبختانه مدتی است که بانک مرکزی تصمیم به کاهش نرخ سود بانکی گرفته است. این موضوع یک اتفاق مثبت در اقتصاد رقم خواهد زد. اینکه مردم سپرده های خود را به مرور از بانک ها خارج خواهند کرد و برای کسب ...
کاهش نرخ سود بانکی افزایش قیمت اجاره بها را به دنبال دارد
بیشتر سوق دهد، افزود: زمانی که نرخ سود بانکی بالا باشد بسیاری از سرمایه گذاران ترجیح می دهند که سرمایه خود را به این بازار تزریق نکنند . دامادی تصریح کرد: باکاهش نرخ سود بانکی و پایین آمدن نرخ سود تسهیلات، برای بسیاری از خریداران به صرفه است که از تسهیلات بانکی استفاده کنند و می تواند موجب رونق بازار مسکن شود. عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار کرد: درحال حاضر بازار مسکن از رکود خارج نشده و با کاهش نرخ سد سپرده و تسهیلات بانکی قیمت اجاره ها افزایش خواهد یافت و باید هرچه سریعتر اقدامات لازم را برای بهبود این وضعیت انجام داد. ...
تاثیر حذف هزینه خرید اوراق تسهیلات مسکن بر بازار و بورس
شعار سال: دولت به هر ترفندی که شده می خواهد رکود چندین ساله بازار مسکن را بشکند؛ چند روز قبل بود که رئیس کل بانک مرکزی نیز خبر از الزام رعایت تمام بانک ها برای نرخ 15 درصدی سود علی الحساب سپرده های یکساله داد. این خبر شاید فقط چند روز توانست بازار مسکن و شاید تاحدی بورس اوراق بهادار را تکان دهد؛ اما در اصل به قدری این بازارها از اخبار مختلف اشباع شده اند که فقط چند روز اول ممکن است این ...
مسکن اجتماعی ، چشم به راه تأمین بودجه
شعار سال: مسکن اجتماعی طرح هفت برنامه ای دولت برای خانه دار شدن آن دسته از خانوارهایی است که برای تأمین مسکن خود نیاز به حمایت همه جانبه دارند . مسکن اجتماعی در بازنگری دوباره طرح جامع مسکن تهیه شد و سال اجرای آن سال 96 عنوان شده و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی نیز از طرف دولت مجری این طرح است . جواد حق شناس معاون مسکن شهری بنیاد مسکن با اشاره به جزئیات طرح از آماده شدن تمام برنامه ها برای اجرای ...
پُر درآمدترین مشاغل ایران
و افزایش بودجه سلامت کشور ظرفیت های جدیدی در رشته های مرتبط با پزشکی ایجاد کرده. در دوران پسابرجام تعداد گردشگرانی که وارد کشور می شوند به طرز محسوسی افزایش یافته و گاهی هتل ها در مناطق گردشگرپذیر از ماه ها قبل رزرو می شود. این یعنی مشاغلی مثل راهنمایان گردشگران خارجی می توانند درآمد خوبی داشته باشند. ما در ادامه هفت شغلی را که پیش بینی می شود در حال حاضر و آینده نزدیک بازار کاری خوبی ...
نسیم رونق در بازار مسکن
. افزایش تسهیلات خرید با کاهش نرخ سود نیز 2 مؤلفه مهم دیگر برای ادامه معاملات و رونق مسکن به نظر می رسد. آمار بخوبی نشان می دهد که دهک های میانی بیشترین متقاضی خرید در بازار معاملات ملک محسوب می شوند، بنابراین هدایت تسهیلات نیز باید به همین سمت باشد. وجود 2 و نیم میلیون واحد خالی که حاصل ساخت و سازهای لوکس در سال های قبل است بیشترین تسهیلات مسکن را به خود اختصاص داد در حالی که این ساخت و سازها دردی از متقاضیان واقعی دوا نکرد. ...
سوء استفاده از سود بانکی ممنوع
فاصله نرخ سود بانکی و تورم باید مرحله به مرحله صورت گیرد و این کاهش نرخ سود بانکی به انتقال سرمایه ها به سمت و سوی بازار سرمایه و سهام و قرارگیری در مسیر تولید کمک می کند. نماینده مردم شاهرود و میامی در مجلس شورای اسلامی، ادامه داد: هر چند با توجه به وضعیت نامناسب بازار و تولید باید اقدامات اساسی و ویژه ای برای خروج از بحران تولید صورت گیرد، اما نباید امیدوار بود که سپرده ها به سمت تولید و ...
پراید به فروش پایانی رسید
بیشتری نسبت به مدل دنده دستی آن دارد به همین دلیل قیمت آن بالاتر است. تقی زاده خاطرنشان کرد: بر اساس هماهنگی صورت گرفته با بانک مرکزی نرخ سودهای مشارکت شهروندان در تولید خودرو متناسب با روابط جدید بانک مرکزی برای کاهش نرخ سود سپرده ، کاهش خواهد یافت.
تداوم رشد اقتصادی در فصل بهار/دیگر موسسه اعتباری غیرمجاز نداریم
قبولی را به دست آورده است. بر این اساس بانک مرکزی علاوه بر ایجاد بازار باثبات در بازار ارز، اقدامات موثر تامین مالی اقتصاد را فراهم کرده که در این میان به حل معضل موسسات مالی غیرمجاز و تلاش جدی در جهت رفع چسبندگی نرخ سود و ساماندهی بدهی بانکها به بانک مرکزی اشاره کرد. وی با اشاره به اجرای طرح ضربتی قرض الحسنه ازدواج، آن را دستاوری مهم دانست و تصریح کرد: هر چند که بر اساس جدول زمانی انتشار ...
نگاهی به مفهوم آربیتراژ و شیوه های انجام آن
، سود آربیتراژ به شمار می رود. سود آربیتراژ را می توان به روش های متفاوتی به دست آورد، مثلا از طریق خرید کالایی در بازار و فروش همان کالا در بازاری دیگر، مبادله ی ارز در بازارهایی با نرخ های تبدیل ارز نابرابر یا خرید و فروش سهام اختیاری (option) در بازار سهام . در ادامه انواع سود آربیتراژی را توضیح می دهیم. فرض کنید که شرکت خرده فروشی والمارت نسخه ی دی وی دی گردآورنده ی اصلیِ ...
زیبا کلام از تحریف های ماجرای سرنگونی مصدق می گوید
. مرحوم آیت الله کاشانی هم با تمام وجود در آن مرحله از ملی شدن نفت جانب داری می کند. دکتر مصدق که رهبری جریان ملی شدن نفت را بر عهده داشت در ابتدا سال 1330 به پیشنهاد شاه و با موافقت مجلس نخست وزیر می شود و زمام امور کشور را در یک شرایط بسیار دشوار که ایران وارد یک مرافعه عظیم با قدرت جهانی به نام انگلستان شده، به دست می گیرد. بگذارید قبل از بررسی عملکرد دکتر مصدق، اشاره ای به واکنش انگلستان به ملی ...
قفل نظارت بر ساخت وساز باز نشد
اثر همین مخالفت هاست که اکنون خبر می رسد تصویب این آیین نامه در هیات دولت متوقف شده است. خبر توقف تصویب این آیین نامه در هیات دولت را شهرام کوسه غراوی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی می دهد و می افزاید: این آیین نامه که وزارت راه و شهرسازی پیگیر ایجاد برخی تغییرات در آن است، پیش از نهایی شدن و تدوین آیین نامه جدید با سازمان نظام مهندسی ساختمان هماهنگ شد و در زمینه اعمال برخی تغییرات ...
کاهش سود بانکی و نسبت آن با بانکداری اسلامی
اتفاق پول از سیستم بانکی خارج نخواهد شد بلکه تعداد معاملات افزایش خواهد یافت. حال اینکه بیان می شود افزایش اجاره بها در چند ماه اخیر به دلیل کاهش سود بانکی است، استدلال غلطی به نظر می رسد چرا که میزان سرمایه گذاری در بخش مسکن مطابق آمار منتشره بانک مرکزی همچنان منفی است. از سوی دیگر می بینیم که بانک ها بخشنامه بانک مرکزی را رعایت نمی کنند و قراردادهای خود با سپرده گذاران را مطابق روال سال ...
فرصت سوزی ایران در بازار جذاب عراق
صادرات نیز پیشنهادهایی از سوی سازمان توسعه تجارت برای توسعه صادرات مطرح شده است. اختصاص 400 میلیارد ریال اعتبار به طور سالانه در قالب بودجه های سنواتی برای جبران خسارت احتمالی بانک های عامل ، اختصاص 150 میلیون یورو به بانک های عامل منتخب برای سپرده گذاری در بانک های خارجی ، تأمین 20 هزار میلیارد ریال از منابع صندوق ضمانت صادرات با نرخ سود 11 درصد برای کاهش نرخ سود بانکی و اختصاص حداقل 8 درصد ...
3راهکار فریز گسل مسکن
محورهای اظهارات ایشان درباره حوزه مسکن این است که ایشان اعتقاد دارند که منابع را باید از مسکن مهر به سمت بافت های فرسوده هدایت کنیم. وی افزود: این سیاست گذاری به نظر من کاملا درست و کارشناسی است ولی ای کاش از ابتدا سیاست گذاران پیشین در دوره های قبل توجهشان را روی احیای بافت های فرسوده متمرکز می کردند و این سرمایه گذاری مسکن مهر برای اصلاح بافت های فرسوده به کار برده می شد. سلطان ...
گرانی روغن، داد تولید کننده ها هم درآورد
... تخفیف های موجود در بازار مصرف اما نشان می دهد که این افزایش قیمت با توجه به کاهش نرخ جهانی و از طرفی تخفیف های 20 تا 30 درصدی که در فروشگاه های زنجیره ای برای فروش این محصولات در نظر گرفته می شود، نشان از غیر واقعی بودن درخواست افزایش قیمت است. بنابراین گزارش این درخواست انجمن صنفی روغن برای افزایش قیمت ها، صدای اعتراض برخی تولید کنندگان روغن نباتی را در آورده و یکی از تولید ...
سیف: کاهش نرخ سود سپرده بانکی از شنبه آینده در کشور اعمال می شود
به گزارش گروه اقتصادی آنا، ولی الله سیف شامگاه دوشنبه در نشست خبری از حرکت جدید انضباط بخشی در بازار پول کشور خبر داد و افزود: در این زمینه دستورالعمل ساماندهی نرخ های سود بانکی ابلاغ شد و سود علی الحساب سپرده ها از شنبه آینده در شعبه های کل نظام بانکی عملیاتی می شود. وی گفت: یکی از اولویت های بانک مرکزی در سال های اخیر ساماندهی بازار غیر متشکل پولی و پایان دادن به فعالیت های موسسه های ...
مانده بدهی بانک مرکزی به بانک ها خط اعتباری شد
، یکی از شروط تبدیل مانده بدهی ها به خط اعتباری از سوی بانک مرکزی، این است که بانک ها باید میزان اعتبارات را طی مدت دو سال و با نرخ 18 درصد پرداخت کنند. به گفته وی، میزان اعتبارات برای هر بانک بسته به سقف طلب آن بانک از بانک مرکزی است. بانک مرکزی در دستورالعمل جدید خود علاوه بر کاهش نرخ سود سپرده ها به 15 درصد تلاش کرده تا مراودات خود با بانک ها را نیز اصلاح کند. اخبار زیر را از دست ندهید: ...
عملیات شعبده بازانه بانک ها
تدبیر24 منتقدین: در اوایل دهه هشتاد در راستای تحقق سیاست های خصوصی سازی، بانک های خصوصی تاسیس شدند. اما به دلیل عدم وجود ساختارهای نظارتی مناسب بانک مرکزی، خصوصی سازی ناقص و ناکارآمدی صورت گرفت. بانک ها به دنبال جذب سپرده بیشتر و رسیدن به سود حداکثری بودند. همچنین در فضای بدون ابزار نظارتی، رقابت برای جذب سرمایه سبب افزایش مستمر نرخ بهره بانکی شد. بانک مرکزی که نقش کلیدی در صحنه اقتصاد ...
چالش های اقتصادی دولت دوازدهم
دلیل کسری بودجه امکان افزایش قابل توجهی در مخارج خود پیدا نمی کند، بنابراین در حال حاضر صادرات غیر نفتی برای تحریک تقاضای کل و در نتیجه رشد اقتصادی کشور اهمیت زیادی پیدا می کند. برای آنکه صادرات غیر نفتی رشد داشته و منابع ارزی لازم را برای سرمایه گذاری در اختیار کشور قرار دهد لازم است اولاً سیستم ارزی کشور تک نرخی و ثانیاً نرخ ارز در بازار رقابتی تعیین شده و اجازه داده شود با تفاوت نرخ های ...
سیف:از شنبه همه بانک ها زیر 15 درصد سود می دهند/اختصاص 50 میلیارد تومان برای رونق تولید
تسهیلات را ندارند، وام تخصیص دهند گفت: معضلات و مشکلات نظام بانکی از باب انجماد دارایی ها که بخشی ناشی از مطالبات معوق است نباید با تخصیص غیربهینه و غیرکارشناسی تسهیلات افزون شود ضمن آنکه این امر در ستاد فرمانده اقتصاد مقاومتی نیز مورد تاکید قرار گرفته است. رییس کل بانک مرکزی در خصوص نرخ سود بانکی گفت: با همکاری بانک ها، از روز شنبه 11 شهریور، نرخ علی الحساب سود سپرده بانکی بالاتر از ...
تنها 10درصد از اموال ایرانیها بیمه است
اشاره کرد . بازار بیمه برای انواع محصولات در رشته های بیمه اموال، اشخاص و مسئولیت دارای جای کار بسیار گسترده ای است به ویژه به لحاظ بیمه های عمر (اعم از بیمه های بشرط فوت، بشرط حیات و مختلط فوت و حیات) هنوز از ضریب نفوذ بسیار پائینی برخورداریم و قسمت اعظم بازار کشور دست نخورده مانده است . چالش جدی صنعت بیمه کشور عدم نوآوری یا نوآوری ناقص و محدود در روش های فروش بیمه نامه و تصفیه خسارت ...
همه چیز درباره مدل جدید محاسبه نرخ تورم ایران
سرویس اقتصادی وارش نیوز: به گفته او، نرخ تورمی که بر اساس ضرایب قدیمی محاسبه می شود نسبت به نرخ تورم واقعی بیش بر آوردی دارد که با تغییر سال پایه، از میزان نرخ تورم کاسته می شود. مقتدایی در گفت وگو با پایگاه خبری بانک مرکزی، مکانیزم تغییر سال پایه را تشریح کرد. مدیر کل آمارهای اقتصادی بانک مرکزی در ابتدای این گفت وگو، به سابقه طولانی شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی اشاره کرد که در ایران ...
اثرات کاهش نرخ سود بانکی بر بازار ارز
صورتی که کاهش سود سپرده در حدی باشد که سپرده ها از بانک ها خارج شوند، بیشتر بر بازار ارز تاثیر گذار است و منجر به خروج آن از کشور می شود. با توجه به اینکه بانک مرکزی به بانک ها اعلام کرده سود سپرده های خود را کاهش دهند، به نظر شما این کاهش سود چه تاثیری بر بازارهای دیگر مانند دلار، طلا و بورس خواهد داشت؟ تصور نمی کنم کاهش سود بانکی تاثیر زیادی بر بازار بورس داشته باشد، چرا که ...
احیای بانکداری اسلامی
با بانکداری اسلامی موجب افزایش فعالیت های سوداگرانه و سوء استفاده از منابع سپرده های مردم در بانک ها و افزایش میزان مطالبات معوق در بانک ها شده است. قطعا یکی از پیش نیازهای خروج از رکود اقتصادی کشور، اصلاح نظام بانکی و پیاده سازی صحیح بانکداری اسلامی است؛ چراکه با رونق بانکداری اسلامی راه برای تعامل نزدیک صنعتگران و فعالان اقتصادی با بانک ها گشوده خواهد شد و این سرآغاز حرکت عظیم و آرمانی به سوی ...
راند آخر فروش در بازار مسکن
مشاهدات نشان می دهد که بسیاری از صاحب خانه ها حاضرند بابت پول رهن فقط مبلغ پنج میلیون تومان دریافت کنند، ولی متوسط قیمت اجاره به یک میلیون و 150 هزار تومان رسید. بررسی ها نشان می دهد که مطرح شدن احتمالات در خصوص کاهش سود بانکی باعث شده تا صاحب خانه ها کرایه را به پول رهن ترجیح بدهند، حتی در بعضی از مناطق لوکس شهر که تا چند هفته قبل اجاره آپارتمان به 100 میلیون تومان رهن نیاز داشت، امروز قیمت رهن ...
کدام بنگاه های اقتصادی ممنوع الوام شدند؟
ایجاد سالانه بیش از 600 هزار فرصت شغلی به دستاوردهای خوبی در زمینه اشتغال زایی دست یافته است. البته اقتصاد کشورمان برای غلبه بر بیکاری نیازمند دستیابی به حداقل 900 هزار فرصت شغلی در سال است. او ادامه داد: البته فعالیت های تولیدی باید از پایداری لازم نیز برخوردار باشد، به عبارت دیگر هزینه ها باید درآمدها را پوشش دهد و سهامداران نیز سود ناشی از این فعالیت را دریافت کنند. باید به این نکته نیز توجه ...
نعمت زاده را با همه بداخلاقی هایش دوست دارم
باید کاری کنیم که مردم درآمد داشته باشند و از دسترنج شرافتمندانه خود استفاده کنند. ممکن است بگوییم یک یا دو میلیارد دلار از صندوق توسعه ملی بگیرید و عید امسال به مردم بدهید اما آیا مشکل مردم حل می شود؟ وی درخصوص تعرفه واردات نیز تصریح کرد: من قبول ندارم که به درجه ای از اقتصاد رسیدیم که هر کالایی با هر قیمتی به ایران بیاید. باید واردات مدیریت شود. همانگونه که باید ارز مدیریت شود. اگر ...