سایر خبرها
ثبت غیرقانونی پیش فروش مسکن در بنگاه ها
در حالی بر اساس قانون، بنگاه های املاک اجازه انجام معاملات پیش فروش ساختمان را ندارند که برخی بنگاه ها بی توجه به دستورات قضائی مربوطه همچنان با دریافت کمیسیون از دو طرف معامله (پیش فروشنده و پیش خریدار)، اقدام به انجام معاملات پیش فروش مسکن می کنند. مطابق قانون، بنگاه های املاک از ثبت معاملات پیش فروش ساختمان منع شده اند اما با این حال برخی مشاوران املاک بی توجه به عواقب و تبعات منفی ...
رشد 6درصدی صدور پروانه ساختمانی/رونق مسکن در نیمه دوم سال
تیتر20- عباس شوکتی افزود: از طرفی بازار املاک تجاری در سطح کشور به حد اشباع رسیده و این نشان می دهد که معاملات واحدهای مسکونی نسبت به واحدهای تجاری تا پایان سال جاری از رونق بیشتری برخوردار خواهد شد. این عضو اتحادیه مشاوران املاک تهران معتقد است که توسعه تجارت الکترونیکی و افزایش خرید و فروش در فضای مجازی سبب شده خریداران کمتری به واحدهای تجاری به بازار مراجعه کنند و هر روز شاهد کاهش ...
مشاوران املاک ارومیه حق تنظیم قرارداد پیش فروش ساختمان را ندارند
به گزارش ندای موج به نقل از خبرنگار فارس ، جعفرصادق اسکندری اظهار داشت: باید اتحادیه صنوف مشاورین املاک شهرستان ارومیه به نحو مناسب به تمامی واحدهای صنفی تحت پوشش خود ابلاغ کنند که متصدیان واحدهای صنفی مشاور املاک رأسا حق تنظیم قرارداد پیش فروش ساختمان را نداشته و باید پس از انجام مذاکرات مقدماتی، طرفین را برای تنظیم سند رسمی قرارداد پیش فروش ساختمان به یکی از دفاتر اسناد رسمی دلالت کنند. ...
دومین بخشنامه ضد فساد نجفی ابلاغ شد
است تمامی مسئولیت های صورتجلسه یاد شده از قبیل رعایت ضوابط مقررات طرح تفصیلی شهر تهران، مقررات ملی ساختمان و ... بر عهده شهرداران مناطق خواهد بود. نجفی در ادامه این بخشنامه آورده است، در مواردی که پروانه ساخت و ساز ملک در کمیسیون های ماده 100 مطرح و منجر به صدور رأی قطعی و لازم الاجرا شده باشد، هر گونه توافق مغایر حکم صادره از طریق شهرداری های مناطق ممنوع است و شهرداران مناطق مسئول حسن اجرای این دستورالعمل هستند. گفتنی است، این بخشنامه به رئیس شورای شهر تهران، معاونان و مشاوران شهرداری، رئیس حراست کل، رئیس سازمان بازرسی و ... نیز رونوشت شده است. ...
رونق فروش آپارتمان های 60 تا 70متری در تهران
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)، بیشتر متقاضیان این نوع واحدها با استفاده از تسهیلات مسکن بویژه صندوق پس انداز یکم که تقریباً نصف قیمت آپارتمان را پوشش می دهد اقدام به خرید می کنند. مردادماه امسال 18 هزار معامله مسکن در شهر تهران انجام شد که رشد 23.7درصدی نسبت به تیرماه و 6.1 درصدی نسبت به مردادماه سال قبل را نشان داد. این رشد از 3سال قبل که مسکن وارد رکود معاملات شد بی سابقه ...
دفاتر اسناد رسمی شامل ماده 169مکرر قانون مالیات مستقیم نمی شوند
احمد علی سیروس روز دوشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود:بر اساس قانون 169مکرر مالیات مستقیم مصوب سال 1380کسانی که معاملاتی را انجام می دهند باید این معاملات را به دارایی اعلام کنند،اما دفاتر اسناد رسمی شامل این قانون نمی شوند، زیرا معامله را برای دیگران صادر می کنند . وی ادامه داد: از طرفی دیگر بر اساس این قانون ، سر دفترلیست معاملات انجام شده را برای حوزه مالیاتی محل ارسال کند ...
رشد 17 درصدی معاملات مسکن
. وی افزود : روند خروج از رکود با سرعت بیشتری پیش می رود و معاملات افزایش می یابد و در چند ماه اخیر هم آمار پروانه های ساختمانی رو به افزایش بوده است. عقبایی افرود : در نیمه دوم سال افزایش نسبی قیمت صورت می گیرد و تا 10 درصد خرید و فروش مسکن رشد می کند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزود : نرخ سود بانکی در این تحولات بی تاثیر نیست و نقدینگی در بانکها وجود دارد اما 40 درصد نقدینگی ...
نجفی دومین بخشنامه مبارزه با فساد را به شهرداران مناطق 22 گانه ابلاغ کرد + عکس
معاونت شهرسازی و معماری منعکس می شود. همچنین در این بخشنامه آمده است: هر گونه توافق غیرسیستمی اعم از فنی و مالی ممنوع اعلام می شود و مفاد تمامی صورت جلسات شورای معماری مناطق صرفا به صورت سیستماتیک و با امضاء شهردار منطقه برای دفاتر الکترونیک شهر لازم الاجراست و بدیهی است تمامی مسئولیت های صورتجلسه یاد شده از قبیل رعایت ضوابط مقررات طرح تفصیلی شهر تهران، مقررات ملی ساختمان و ... بر عهده ...
دست فلج نامریی بر گلوی فرشته عدالت
بپیوندند که دارای مهارت و ابتکار هستند. بر فرض محال اگر قانون بالایاد تاثیری در نحوه گزینش کارآموز وکالت داشته باشد این فارغ التحصیلان حقوق هستند که متضرر می گردند. 4 - طبق بند چ ماده 88 قانون توسعه ششم که مقرر می دارد قوه قضائیه، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، کانون وکلای دادگستری، کانون کارشناسان رسمی، مرکز وکلا و کارشناسان قوه قضائیه، مکلفند سی درصد (30%) از سهمیه صدور دفاتر خدمات ...
حمایت های شائبه دار از واحدهای صنفی متخلف
سوی صنف چلوکباب ابطال شده است. با این وجود این مرکز همچنان به کار خود ادامه داد و علی رغم ابطال پرونده کسب هم هیچگونه برخوردی با وی صورت نگرفت. تا اینکه در سال جاری و بر اساس قانون جامع کنترل و مبارزه با دخانیات حکم پلمپ این واحد صادر شد. با این وجود علی رغم تمامی این تخلفات یکی از مقامات ارشد امنیتی از رئیس سازمان صنعت معدن و تجارت استان یزد درخواست کرد تا جهت اخذ مجوز به این واحد صنفی ...
فهرست آپارتمان های کمتر از 350 میلیون تومان
530 هزار تومان بوده است که نسبت به فصل قبل 5/ 3 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل، 9/ 6 درصد افزایش داشته است. همچنین متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی در سه ماه اول امسال در شهر تهران به حدود 4 میلیون و600 هزار تومان رسیده که نسبت به فصل قبل 8/ 2 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 8/ 0 درصد افزایش داشته است.همچنین تعداد معاملات فروش زمین یا زمین ساختمان مسکونی ...
تدوین آیین نامه و برخورد قاطع و قانونی با متخلفان
استاندار اصفهان ضمن انتقاد شدیداز عدم رعایت مسائل زیست محیطی و انباشته شدن باطله ها و نخاله های برخی از معادن در اطراف مناطق گردشگری و ژئو پارک ها ، خواستار تدوین آیین نامه و برخورد قاطع و قانونی با متخلفان شد . زرگرپور با بیان اینکه در این شورا الزامات و مسائل استان در ارتباط با معادن در نظر گرفته می شود، افزود: در این شورا اقتضائات محلی و منطقه ای و همچنین مسائل زیست محیطی ...
افزایش 6 درصدی صدور پروانه های ساختمانی در کشور
این روند در شهریورماه سال جاری ادامه نداشته باشد و حتی تعداد معاملات در شهریورماه نسبت به مرداد ماه کاهش یابد ولی پیش بینی می شود نسبت به شهریور ماه سال گذشته افزایش یابد که در صورت تحقق این پیش بینی می توان به ایجاد رونق پایدار در بخش مسکن امیدوارتر شد. مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن تاکید کرد: ارزش افزوده بخش ساختمان نیز حسب گزارش مرکز آمار ایران در سه ماهه اول سال جاری از نرخ ...
رونق خرید خانه های میلیاردی تهران
کسانی که روی ملک کلنگی، پروانه ساختمانی هم دریافت کرده بودند، به دلیل اینکه چشم انداز روشنی از رونق بازار نداشتند، از شروع به ساخت خودداری می کردند. در عین حال سازندگان با مشاهده استمرار فاز پیش رونق و افزایش سطح معاملات نسبت به سال های 93 و 94 در طول دست کم 18 ماه اخیر، اکنون بازگشت به رکود را تقریبا غیرممکن می دانند و امید دارند که روند خروج از رکود هرچند با سرعت اندک، اما مستمر ادامه ...
گران ترین آپارتمان های نوساز در تهران
عصر بانک ؛کارشناسان حوزه مسکن و ساختمان، نشانه های جدید از رفتار متقاضیان و عرضه کنندگان بازار مسکن را شاهد محکمی از شروع فصل پیش رونق این بازار تلقی می کنند. به گفته آنها آمار رسمی افزایش حجم معاملات مسکن طی یکی دو ماه اخیر نسبت به مدت مشابه سال گذشته، نیز این موضوع را تایید می کند. از دیدگاه فعالان بازار مسکن این روند می تواند در ادامه سال جاری با ورود سهم جدیدی از متقاضیان خرید مسکن که به ...
افزایش 6 درصدی صدور پروانه های ساختمانی در سه ماه اول سال
مردادماه سال جاری با ثبت رکورد بالغ بر 18 هزار معامله در بازارمسکن شهر تهران، تعداد معاملات در این ماه حدود 15 درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته افزایش یافته است. هرچند ممکن است این روند در شهریورماه سال جاری ادامه نداشته باشد و حتی تعداد معاملات در شهریورماه نسبت به مرداد ماه کاهش یابد ولی پیش بینی می شود نسبت به شهریورماه سال گذشته افزایش یابد که در صورت تحقق این پیش بینی می توان به ایجاد رونق ...
رونق خرید خانه های میلیاردی تهران
... در عین حال سازندگان با مشاهده استمرار فاز پیش رونق و افزایش سطح معاملات نسبت به سال های 93 و 94 در طول دست کم 18 ماه اخیر، اکنون بازگشت به رکود را تقریبا غیرممکن می دانند و امید دارند که روند خروج از رکود هرچند با سرعت اندک، اما مستمر ادامه داشته باشد. این وضعیت سبب شده اقبال به خرید املاک کلنگی توسط سازندگان بیشتر شود و در نتیجه این اقبال، مالکان این گروه از املاک نیز تمایل بیشتری به فایل کردن ملک خود دارند. واسطه های ملکی از افزایش قابل توجه فایل های املاک کلنگی به ویژه در سه ماه تابستان خبر می دهند و پیش بینی می کنند این وضعیت پس از تابستان نیز ادامه داشته باشد./اقتصاد نیوز ...
رشد 15 درصدی معاملات مسکن در مرداد امسال نسبت به سال گذشته
صدای صنعت -مدیرکل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، گفت: در مردادماه سال جاری بالغ بر 18 هزار معامله در بازارمسکن شهر تهران انجام شد که 15 درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته رشد داشت. علی چگنی درباره وضعیت بازار معاملات مسکن گفت: شاخص های پیش نگر بخش مسکن روند مثبتی را در بازار مسکن نشان می دهند و در صورت ادامه این روند و موفقیت بانک مرکزی در کنترل نرخ بالای سود سپرده های بانکی به عنوان ...
نگاهی به عملکرد سه ماهه کانون وکلای دادگستری اصفهان
پروانه وکالت می باشد . طبق ماده یک این قانون هر ساله کمیسیونی مرکب از ریاست دادگستری کل استان و رییس دادگاه انقلاب و رییس کانون ظرفیت پذیرش کارآموز در هر استان را تعیین می نماید. کمیسیون مذکور برای آزمون ورودی سال 1396 تعداد 110 نفررا تعیین کرده و در حال حاضر ثبت نام آزمون ورودی سال 1396 از طریق سازمان سنجش آموزش کشور بنمایندگی از کانونهای وکلادر جریان است. ب = اعطای پروانه کارآموزی وکالت بدون ...
آرامش پاییزی در بازار مسکن
اجاره نشین ها قرارداد قبلی خود با مالکان را به صورت توافقی و با افزایشی کمتر از عرف بازار تمدید کنند؛ به همین دلیل مواردی که امسال برای اجاره به مشاوران املاک سپرده شد، نسبت به سال گذشته تغییر محسوسی داشت. قیصری ادامه می دهد: در نیمه نخست سال جاری افزایش قیمت مسکن حدود 10درصد بوده که البته بخش قابل توجهی از آن ناشی از همان عوامل تأثیرگذار بر قیمت تمام شده ساختمان بوده اما افزایش تقاضا در بازار نیز بی تأثیر نبوده است. ...
تعیین سازوکار جدید شوراهای معماری مناطق مختلف تهران
: رعایت ضوابط مقررات طرح تفصیلی شهر تهران، مقررات ملی ساختمان و ... برعهده شهرداران مناطق خواهد بود. صدور هرگونه پروانه و گواهی براساس تصمیمات شوراهای معماری صرفا منوط به ثبت و تکمیل مصوبه شورای معماری و سامانه شهرسازی و تائید شهردار محترم منطقه است. ج- پیرو دستورالعمل شماره 114 / 48178 - 94 / 01 / 22 دبیرخانه کمیسیون ماده 5 و به استناد مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در ...
اشتباه مالکان در قیمت گذاری خانه های نوساز
کارشناسان حوزه مسکن و ساختمان، نشانه های جدید از رفتار متقاضیان و عرضه کنندگان بازار مسکن را شاهد محکمی از شروع فصل پیش رونق این بازار تلقی می کنند. به گفته آنها آمار رسمی افزایش حجم معاملات مسکن طی یکی دو ماه اخیر نسبت به مدت مشابه سال گذشته، نیز این موضوع را تایید می کند. از دیدگاه فعالان بازار مسکن این روند می تواند در ادامه سال جاری با ورود سهم جدیدی از متقاضیان خرید مسکن که به ...
نحوه اقساط جدید وام مسکن و نرخ سود مشخص شد / راه اندازی لیزینگ مسکن
ممکن است این روند در شهریورماه ادامه نداشته باشد،گفت: پیش بینی می شود تعداد معاملات نسبت به شهریور سال گذشته افزایش یابد که در صورت تحقق این پیش بینی می توان به ایجاد رونق پایدار در بخش مسکن امیدوارتر شد. ارزش افزوده بخش ساختمان نیز حسب گزارش مرکز آمار در 3 ماهه اول سال جاری از نرخ رشد 7 درصدی برخوردار بوده که این رویداد نیز بیانگر ایجاد رونق نسبی در بخش مسکن است. دوره بازپرداخت تسهیلات ...
واکنش اداره کل راه وشهرسازی استان ایلام به خبر تابناک
کاردانهای ساختمان و یا هر شرکت حقیقی یا حقوقی آن هم صرفا جهت انجام مراحل اداری و حقوقی میتواند باشد. و تا کنون در این زمینه هم با سازمان نظام مهندسی ساختمان و هم با سازمان کاردانهای ساختمان استان قرارداد منعقد گردیده است. -بر اساس هماهنگی به عمل آمده با وزارت راه و شهر سازی انجام نظارت عالیه در سال 96در قالب مدیریت پیمان و با کار گزاری سازمان کاردانهای ساختمان استان به فعالیت خود و با تعداد نیرو های صلاحیت دار مورد نیاز ادامه می دهد. -اعضای نظارت عالیه در سال 96 از بین اعضای صلاحیت داری که در سنوات گذشته با عملکردی مطلوبتر در این کمیته حضور داشته اند انتخاب شده اند . ...
دومین فرمان شهردار برای حذف فساد!
بخشنامه آمده است: هرگونه توافق غیرسیستمی اعم از فنی و مالی ممنوع اعلام می شود و مفاد تمامی صورتجلسات شورای معماری مناطق صرفا به صورت سیستماتیک و با امضای شهردار منطقه برای دفاتر الکترونیک شهر لازم الاجراست و بدیهی است تمام مسئولیت های صورتجلسه یادشده از قبیل رعایت ضوابط مقررات طرح تفصیلی شهر تهران، مقررات ملی ساختمان و... بر عهده شهرداران مناطق خواهد بود. در کمسیون ماده100 محمدعلی ...
تخلفات ساختمانی اصفهان نصف سایر کلانشهرهاست
با توجه به افزایش آگاهی شهروندان و اطلاع رسانی هایی که در رابطه با قوانین کمیسیون ماده صد در شهر اصفهان صورت گرفته است، حجم پرونده های ارجاعی به این کمیسیون در اصفهان به نسبت سایر کلانشهرها از وضعیت بهتری برخوردار است. در این رابطه مدیر کمیسیون های ماده صد شهرداری اصفهان با اشاره به اینکه اصفهان نسبت به سایر کلانشهرها در رابطه با پرونده های تخلف، وضعیت بهتری دارد، بیان کرد: در یک ماه گذشته تعداد ...
پیشنهاد افزایش دوره بازپرداخت وام مسکن به 20 سال
معاملات در شهریورماه نسبت به مرداد ماه کاهش یابد ولی پیش بینی می شود نسبت به شهریورماه سال گذشته افزایش یابد که در صورت تحقق این پیش بینی می توان به ایجاد رونق پایدار در بخش مسکن امیدوارتر شد. مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن تاکید کرد: ارزش افزوده بخش ساختمان نیز حسب گزارش مرکز آمار ایران در سه ماهه اول سال جاری از نرخ رشد 7 درصدی برخوردار بوده است که این رویداد نیز بیانگر ایجاد ...
جرم انگاری در قانون مالیاتهای مستقیم و تاثیر آن بر نظام مالیاتی کشور
. معمولاقانونگذاران برای برخورد با قانون شکنان ،مجازاتهایی را نیز پیش بینی می کنند تا عامل بازدارنده ای برای تخلف از قانون باشد . متاسفانه پیش از این در قانون مالیاتهای مستقیم مجازاتی برای برخورد با متخلفان و فراریان مالیاتی پیش بینی نشده بود و این امر سبب افزایش جرم مالیاتی در کشور شده بود . اما در اصلاحیه قانون مالیاتهای مستقیم که در تیرماه سال 94 به تصویب رسید ، جرم انگاری در آن صورت گرفته ...
تخلف در پروژه جمعه بازار یاسوج مشهود است
ها و نشریات خود به مردم اعلام کنند که هرگونه معامله در خصوص خرید غرفه با سرمایه گذار جدید باطل است و اگر غرفه ای خریداری شده آن را پس داده و پول خود را از سرمایه گذار دریافت کنند. وی تصریح کرد: ما نسبت به انجام وظایف خود مقید هستیم و تابع قانون هستیم و بدون شک در مواردی که قانون رعایت نشود به طور قاطع با آن برخورد می کنیم. کاظمی با بیان اینکه مستندات لازم در خصوص تخلفات ...
پیشنهاد افزایش دوره بازپرداخت وام مسکن
است به طوریکه پس از چند سال روند نزولی، در ماه های ابتدائی سال جاری تعداد پروانه های ساختمانی حدود 5 تا 6 درصد در مناطق شهری کشور و شهر تهران افزایش داشته است. چگنی با اشاره به این مطلب که تعداد معاملات نیز در ماه های اخیر روند صعودی یافته و نسبت به ماه های مشابه سال قبل با افزایش مواجه شده است، گفت: در مردادماه سال جاری با ثبت رکورد بالغ بر 18 هزار معامله در بازارمسکن شهر تهران، تعداد ...