سایر منابع:
سایر خبرها
مسکن در آستانه گرانی +اینفوگرافیک
نتایج یک تحقیق نشان می دهد تولید ناخالص داخلی، تورم، درآمدهای نفتی، نرخ سود بانکی، حجم نقدینگی و قیمت دارایی های رقیب مسکن از عوامل تاثیرگذار بر حباب قیمت مسکن بوده اند.
اتفاق شوم نظام بانکی ایران
سیاستگذاران دولتی به دنبال دیکته نرخ سود سپرده بانکی بودند تا با استفاده از این شیوه بتوانند منابع بانک ها را مال خود کنند. چطور شد این رویه در دولت یازدهم تغییر کرد؟ اصولا طی دو سال گذشته این مسیر برعکس شد؛ به این دلیل که تیم اقتصادی و مشاوران یا سیاستگذاران اقتصادی دولت آشنایی کاملی با این نکته داشتند و می دانستند پیش نیازهای یک اقتصاد سالم، رابطه منطقی نرخ تورم با سود ...
انتشار اوراق خزانه، تیر خلاص بود
سپرده بانکی بودند تا با استفاده از این شیوه بتوانند منابع بانک ها را مال خود کنند. چطور شد این رویه در دولت یازدهم تغییر کرد؟ اصولا طی دو سال گذشته این مسیر برعکس شد؛ به این دلیل که تیم اقتصادی و مشاوران یا سیاستگذاران اقتصادی دولت آشنایی کاملی با این نکته داشتند و می دانستند پیش نیازهای یک اقتصاد سالم، رابطه منطقی نرخ تورم با سود سپرده های بانکی است، بنابراین روند گذشته ...
اعطای وام های متنوع، راه حل دولت ها برای خانه دار شدن
گزارش فوربس ، آلمان تنها کشور توسعه یافته است که طی یک دهه اخیر قیمت مسکن در آن ثابت مانده است. این ثبات نه به دلیل رکود بازار مسکن بلکه به علت بنیه قوی این بازار در برابر هر گونه شوک اقتصادی بوده است. در این کشور توسعه یافته سال هاست عرضه از تقاضا در بازار املاک فراتر رفته، به همین دلیل هر اتفاقی که در سایر بازارهای اقتصادی این کشور از جمله رکود صنعتی یا از دست رفتن رونق در بازار سهام بیفتد بازار ...
طرح وام مسکن با سود شش درصد و بازپرداخت 20 ساله در بافت های فرسوده
خریداری شود که این برنامه جدا از نوسازی مسکن روستایی است . صندوق پس انداز یکم مدل مقبولی است که معاون وزیر راه و شهرسازی معتقد است با توجه به سیاست های حمایتی با سپرده گذاری در این صندوق متقاضیان وام دریافت می کنند که این تسهیلات در حال حاضر با سپرده گذاری حداکثر 40 میلیون تومان در مدت یکسال با سود هشت درصد و دوره بازپرداخت 12 ساله در حال اجراست. اگر مدت سپرده گذاری شش ماهه باشد معادل همان ...
سرپیچی دستگاه های دولتی از دستور رئیس جمهور/ ارزیابی فساد هزاران میلیاردی در سهام عدالت
سپرده پیش برند اما واقعیت آن است که تا پیش از مصوبه بانک مرکزی، صندوق های سرمایه گذاری بانک ها، سود بالایی می دادند و بانک مرکزی نتوانسته بود عایدی لازم را از بخشنامه های خود برای کاهش نرخ سود در این مسیر برداشت کند. صندوق های سرمایه گذاری از تشکیل تا انحراف موضوع از آنجا شروع شد که به دنبال افزایش عرضه های اولیه سهام در سال 1388، صندوق های سرمایه گذاری طبق قانون توسعه ابزارها و ...
بانک ها درآمدهای هپکو و آذراب را بلعیدند/ سود بالای بانکی بلای جان تولید
تعهدات مالی شرکت ها به بانک ها حکایت دارد. شرکت آذرآب که تولید کننده بویلرها، توربین و تجهیزات صنایع معدنی و مخازن و مبدل هاست در سال گذشته 38میلیون تومان سود ناخالص داشته است؛ سودی که نیمی از آن صرف امور جاری و نیمی دیگر صرف هزینه های مالی (بازپرداخت اصل و سود وام های دریافتی) شده است! وضعیت مالی آذراب را نشان می دهد در سال 95 علاوه بر این که سود ناخالص کاهش یافته، اما هزینه های مالی شرکت ...
در جست و جوی سود مرکب
سپرده گذاری کنم، نرخ سود به 20 درصد هم می رسد. وقتی از او در مورد سود این پول سوال می کنم، می گوید سود پولم را نیز می توانم در حساب کوتاه مدت با نرخ 10 درصد سرمایه گذاری کنم. از او می خواهم به من نرخی بدهد که بدانم بعد از یک سال چقدر سود خواهم داشت اما او می گوید: اینگونه نیست که بتوان نرخ مشخصی داد ولی می شود گفت پولتان چگونه زیاد می شود. اگر 500 میلیون تومان را سرمایه گذاری کنید، بعد ...
کاهش تولید ناخالص داخلی در پی مهاجرت نیروی متخصص دانشگاهی
وابستگی به ثروت های نفتی و تبدیل ثروت تجدید ناپذیر به سرمایه انسانی نیازمند مطالعه و تحلیل های دقیق تر است. روش پژوهش در مطالعه حاضر رابطه مهاجرت مغزها با بهره وری کل عوامل اقتصادی و اثر آن بر رشد بخش های مختلف و همچنین رفاه اجتماعی، با استفاده از مدل پروژه تحلیل تجارت جهانی (GTAP) به عنوان یکی از شاخه های مدل تعادل عمومی قابل محاسبه CGE برای شبیه سازی اثرهای بخشی و کلان شوک ...
لزوم حذف سپرده های خارجی از نظام بانکی کشور
گذاری محسوب نمی شود زیرا این موضوع نه تنها جذب سرمایه نیست بلکه برای نظام بانک ی کشورمان، مشکلاتی به وجود آورده است. مظفری ادامه داد: در خارج از کشور نرخ بهره یا سود بانک ی بسیار پائین است و حتی در بسیاری از کشورها نرخ سود بانک ی منفی است یعنی بانک ها نه تنها به سپرده گذاران سود نمی دهند بلکه تا 7/0 درصد به عنوان خدمات بانک ی از سپرده های مردم کسر می کنند؛ بنابراین طبیعی است که برخی ...
وقتی بازار مسکن برای سپرده گذاران دیگر جذاب نیست !
به گزارش تابناک : همزمان با سیاست کاهش نرخ سود سپرده های بانکی بازار مسکن نیز به تبع اجرای این سیاست چند هفته ای است که از حالت رکود خارج شده و در آستانه پاییز فعالیت خود را در حوزه خرید و فروش و همچنین اجاره بها شروع کرده است.این در حالی است که در نیمه اول سال 96 وضعیت بازار مسکن در حالت کاملا رکود و بدون خرید و فروش و حتی اجاره بها به کار خود ادامه می داد. با شروع فصل پاییز و زمزمه ...
فروش قسطی خودرو به نفع کیست؟
ترفند فروش اعتباری را به کار نبسته باشد. نگاهی به شرایط فروش عرضه کنندگان خودرو در کشور نشان می دهد آنها به واسطه بازی با نرخ سود دریافتی از مشتریان، بخشی از محصولات خود را به فروش می رسانند؛ به نحوی که در مواردی حتی نرخ سود صفر درصد نیز لحاظ شده است. در این شرایط با ذکر چند مثال، می توان به وضوح نشان داد که عرضه کنندگان خودرو تا چه حد به این روش (فروش اعتباری) وابسته و آن ...
ضربه سود سپرده ها به فضای کسب و کار/وقتی کار کردن به صرفه نیست!
به گزارش راهنمای سفر من به نقل از خبرنگار راهنمای سفر من، سالهای متمادی نرخ سود سپرده ها در حدود 20 درصد و حتی در برخی بانک ها و موسسات مالی و اعتباری این نرخ کمی بالاتر بود و به نوعی تبدیل به یک رقابت در نظام بانکی کشور برای جذب مشتریان شده بود. هر چند نرخ بالای سودهای سپرده های بانکی از جذابیت ویژه ای برای سپرده گذاران برخوردار است اما این موضوع به اعتقاد کارشناسان اقتصادی و صاحب نظران آسیب های ...
سودِ پول در گرداب تصمیم گیری
بنگاه ها تولید کنند و مصرف کنندگان مصرف، در این حالت نباید نگران کاهش نرخ سود بود. حال اگر توجه به یک بخش، یعنی عرضه بیشتر باشد و طرف تقاضا مورد بی توجهی قرار گیرد، باز هم عدم تعادل به وجود می آید و تولید راکد می شود، چون نتوانسته کالایش را بفروشد. او در پاسخ به وظایف دولت در چهار سال آینده گفت: وظیفه سنگینی که دولت دوازدهم دارد این است که همه شاخص های اقتصاد را با هم ببیند. یعنی همان بحث ...
200 میلیون دلار تقاضای ارز مسافرتی عامل افزایش نرخ ها
این مرحله به بعد، شرایط یک بازار ارز که به سمت تک نرخی حرکت می کند باعث خواهد شد نرخ ارز متناسب با تورم داخلی و جهانی، با رشد مواجه باشد و رشد آن احتمالا بیش از رشد 5 تا 8 درصدی سه سال 95-1392 خواهد بود. رئیس کل بانک مرکزی: سرمایه گذاری در دلار صرفه اقتصادی ندارد برخی کارشناسان معتقدند از آنجا که نرخ سود سپرده بلندمدت 15 درصد شده و بسیاری از بانک ها قراردادهای مشتریان را با ...
دردسرهای فروش نسیه خودروسازان
کمتر خودروساز و وارد کننده ای را می توان یافت که ترفند فروش اعتباری را به کار نبسته باشد. نگاهی به شرایط فروش عرضه کنندگان خودرو در کشور نشان می دهد آنها به واسطه بازی با نرخ سود دریافتی از مشتریان، بخشی از محصولات خود را به فروش می رسانند؛ به نحوی که در مواردی حتی نرخ سود صفر درصد نیز لحاظ شده است. در این شرایط با ذکر چند مثال، می توان به وضوح نشان داد که عرضه کنندگان خودرو تا چه حد ...
عوارض منفی فروش اقساطی خودرو
حال حاضر نیز به عنوان یکی از راهکارهای اصلی خودروسازان برای تحریک تقاضا و فروش محصولات به کار گرفته می شود، تا جایی که کمتر خودروساز و وارد کننده ای را می توان یافت که ترفند فروش اعتباری را به کار نبسته باشد. نگاهی به شرایط فروش عرضه کنندگان خودرو در کشور نشان می دهد آنها به واسطه بازی با نرخ سود دریافتی از مشتریان، بخشی از محصولات خود را به فروش می رسانند؛ به نحوی که در مواردی حتی نرخ سود ...
دولت، عامل گرانی مسکن پس از محرم و صفر
یک کارشناس با بیان این که کاهش سود سپرده های بانکی و سیاست های دولت در حوزه وام مسکن باعث تحریک تقاضا در این بخش می شود، گفت: نیمه دوم سال با رشد تقاضا، شاهد افزایش قیمت های مسکن خواهیم بود، البته ماه های محرم و صفر این افزایش را تعدیل می کنند. محمدحسین رفعت نژاد اظهار کرد: بعد از اعلام کاهش نرخ سود بانکی، یک تحرک نسبی در بازار مسکن صورت گرفته که ادامه دار هم خواهد بود. وی ...
بانکداری سایه ای، رقیب نظام بانکی
سهام است، دور گردید. این در حالی است که برخی از مجوزهای قانونی که توسط نهادهای متولی بازار سرمایه صادر شد، باعث شد بانک ها و موسسات اعتباری فارغ از مقررات و الزامات بانک مرکزی از صندوق های سرمایه گذاری به عنوان دستاویزی برای جذب نقدینگی از طریق دور زدن مصوبات شورای پول و اعتبار در زمینه نرخ سود بانکی استفاده کرده و موجبات رشد بی رویه ارزش دارایی های آنها را فراهم آورند. بررسی ها نشان می دهد ...
تحریم ها نیمی از پس اندازها را بلعید
نظام بانکی هم در کاهش پس انداز ملی مؤثر بود. از 1100 هزار میلیارد تومان سپرده مردم که مانده تسهیلاتی بانک ها تا مرداد 96 بود، 861 هزار میلیارد تومان به دلیل مطالبات معوق 200 شرکتی که 40 درصد تسهیلات را گرفته اند، عملا از دست نظام بانکی خارج شد. یعنی بانک ها فقط می توانند حدود 30 درصد سپرده های مردم را در سیستم بانکی بچرخانند. همه این عوامل بر کاهش پس انداز ملی بعد از سال 90 تأثیر داشت و نقش تحریم ها و ضربه پذیری اقتصادی ایران بسیار بارزتر خود را نشان داد. منبع: شرق ...
سود ناچیز سپرده های مردم زیر غلطک بهره تسهیلات بانکی/جریمه های سنگین معوقات بانکی
طی آن بنده باید 75 میلیون تومان اقساط بپردازم، علاوه بر این مبلغ 12 میلیون تومان را نیز به عنوان ضمانت و تا زمانی که اقساط وام تمام نشود، این مبلغ نزد بانک می ماند. اکنون با یک حساب سرانگشتی سود این تحصیلات 28 درصد است، ولیکن سودی که برای سپرده های مردم پرداخت می شود 15 درصد است. وی هم چنین افزود: در سال جاری سود سپرده های بانکی کاهش یافته است در حالی که سود تسهیلات و وام های بانکی به ...
نوبخت: نرخ سود بانکی امسال کاهش می یابد
یک روز پس از اظهارنظر مسعود نیلی، دیروز محمدباقر نوبخت، رئیس سازمان برنامه و بودجه و عضو شورای پول و اعتبار، هزینه بالای قیمت تمام شده پول و عدم بازگشت تسهیلات پرداخت شده توسط بانک ها را 2مانع کاهش نرخ سود و ناتوانی بانک ها عنوان و تأکید کرد: البته باتوجه به روند ایجاد شده نرخ سود تا پایان سال کم می شود. مسعود نیلی، دستیار اقتصادی رئیس جمهور روز یکشنبه گفته بود: نظام بانکی و نرخ بالای ...
لیزینگ مسکن آزاد می شود؟
فعالیت در بازار پرداخت تسهیلات مورد نیاز تقاضای مسکن را ندارند . شرکت های لیزینگ فعال در بازار خودرو نیز به دلیل ممنوعیت کار در حوزه های خارج از اساسنامه فعالیت –یکی از خطوط قرمز دستورالعمل مصوب زمستان 95 برای تاسیس شرکت های لیزینگ- عملا نمی توانند وارد بازار پرداخت تسهیلات اعتباری خرید مسکن شوند. مانع سوم برای پا گرفتن شرکت های لیزینگ مسکن، سقف نرخ سود تسهیلات است که حداکثر 3 درصد می تواند ...
5 مانع ورود لیزینگ ها به بازار مسکن
تقاضای مسکن طی سال های اخیر و به خصوص در شرایط کنونی بازار مسکن که معاملات در بخش آپارتمان های کوچک ناشی از تحریک تقاضا با وام خرید، رشد قابل ملاحظه پیدا کرده، از یکسو باعث توقف خرید و فروش واحدهای متوسط و بزرگ شده و از سوی دیگر، جلوی عرضه واحدهای مورد تقاضای خانه اولی ها -به دلیل ناتوانی مالی دهک های بالا در جابه جایی از آپارتمان های کم متراژ به آپارتمان های بزرگ تر- را گرفته است. طی 6 ماه ...
چرا بانک مرکزی اسامی بانک های متخلف در نرخ سود را اعلام نمیکند؟
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری اخبار بانک، از یازدهم شهریور ماه سال جاری همه بانک ها و موسسات اعتباری باید نرخ سود سپرده های کوتاه مدت را به 10 درصد و بلندمدت افتتاح شده جدید را به 15 درصد کاهش دهند. اما بودند بانک هایی که با ارسال پیامک های مشکوک مشتریان را به تغییر نوع حساب خود از کوتاه مدت به بلند مدت ترغیب کردند و شلوغی شعب را پدید آوردند. البته بیشترین میزان تخلف مربوط به ...
کاهش زمان سپرده گذاری برای تسهیلات مسکن/ افزایش قیمت مسکن کمتر از نرخ تورم
خانه یکم بانک مسکن سپرده گذاری کرده اند و طبق ضوابط مربوطه هر 6 ماه یک بار ذخیره آنها 2 برابر می شود و ما درصددیم در صورت موافقت نظام بانکی این 6 ماه به 5 ماه کاهش یابد، گفت : در این صورت خانوارها به جای اینکه یک سال در این حساب سپرده گذاری کنند، مدت آن 10 ماه خواهد بود و این امکان فراهم می شود تا خانوارها 2 ماه زودتر نسبت به خرید خانه خود با استفاده از تسهیلات بانکی اقدام کنند. مظاهریان، نرخ سود ...
رشد مثبت فروش شرکت های منتخب بورسی
...، نسبت به دوره مشابه سال قبل، 3/29 درصد رشد را نشان می دهد؛ به طوری که در فصل نخست امسال، تنها رشد فروش 2 گروه از 15 رشته فعالیت منفی بوده است، در حالی که در فصل مشابه سال گذشته، عملکرد رشد فروش 8 رشته فعالیت منفی بوده است. امیدوار به تعدیل نرخ سود تسهیلات به گزارش صمت، با اعمال سیاست های اقتصادی دولت در ماه های گذشته و خروج از فضای انقباضی و با مشخص شدن تیم اقتصادی در هفته ...
برنامه دولت برای تقویت توان متقاضیان مسکن
به گزارش همشهری، شیب تند افزایش قیمت مسکن در چند دهه اخیر مستقیما رابطه قدرت خرید متقاضیان و قیمت تمام شده یک واحد مسکونی رابه نحوی تغییر داد که عملا تسهیلات بلندمدت خرید مسکن اثرگذاری خود را از دست داد؛ برهمین اساس دولت یازدهم با متمرکز کردن سیاست های خود بر افزایش رقم تسهیلات خرید مسکن و همچنین کاهش نرخ سود این تسهیلات، در مسیر افزایش قدرت اقتصادی متقاضیان و احیای توان خرید آنها قدم برداشت. ...
تاثیر سیاست کاهش نرخ سود بر سایر بازارهای مالی
متاثر از سیاست کاهش نرخ سود سپرده باشد، از برنامه های دولت در سطح اقتصاد کلان در حوزه هایی چون سیاست گذاری بازار ارز و کنترل تورم تاثیر می پذیرد. به عنوان مثال، این انتظار که نرخ ارز در آینده ممکن است افزایش یابد، برای بسیاری از تولیدکنندگان فاکتور ریسک و نااطمینانی محسوب شده و می تواند رشد بازار سرمایه را با چالش مواجه سازد. بر اساس آنچه مطرح شد، به نظر می رسد سیاست کاهش نرخ سود ...
دوره بازپرداخت تسهیلات 80 میلیونی مسکن 20 ساله می شود؛ کاهش 2 درصدی نرخ سود
عصر بانک ؛به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، علی چگنی درباره وضعیت بازار معاملات مسکن نکاتی را ارایه کرد و گفت: شاخص های پیش نگر بخش مسکن روند مثبتی را در بازار مسکن نشان می دهند و در صورت ادامه این روند و موفقیت بانک مرکزی در کنترل نرخ بالای سود سپرده های بانکی به عنوان یکی از عواملی که در سال های اخیر بر تمامی بخش های اقتصادی از جمله بخش مسکن تاثیر منفی داشته است، شاهد آن خواهیم بود که ...