سایر منابع:
سایر خبرها
مقایسه خریداران مسکن در تهران و شهرستان ها/ مسکن یکم در شهرستان ها متقاضی بیشتری دارد
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز؛ بیش از 50 درصد از کل اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات خرید مسکن (تسه) در تهران به فروش می رود. بدین معنا که شهروندان تهرانی با خرید امتیاز وام مسکن از تسهیلات فوری با سود 17.5 درصد استفاده می کنند اما در شهرستان ها اغلب متقاضیان پول خود را نزد بانک مسکن سپرده گذاری می کنند و پس از یک سال دو برابر آن وام با بهره 9.5 درصد می گیرند. گفته می شود از زمانی که ...
تعهدات امسال بانک سپه استان اصفهان حدود سه هزار میلیارد ریال است
کمک الهی، خودباوری، مدیریت جهادی و امید به آینده دانست. پرداخت 6431 فقره وام قرض الحسنه ازدواج مدیر شعب بانک سپه منطقه اصفهان با اشاره به پرداخت 6 هزار و 431 فقره تسهیلات قرض الحسنه ازدواج در این استان توسط بانک سپه در یک سال و نیم اخیر، تصریح کرد: 3 هزار و 300 فقره از این تسهیلات در سال 95 و 3 هزار و 131 فقره از ابتدای سال 96 تا کنون پرداخت شده است. باقری، مجموع مبلغ وام قرض الحسنه ازدواج پرداخت ...
بانک مبادله ای غیرربوی است؟
قرض دادید آن مازاد از نظر فقهی رباست. با این وصف غیر از بخش خلق پول برای قرض الحسنه که بسیار محدود است، بخش اعظم خلق پول بانکها نیز از مکانیزم ربوی پیروی می کند. با در نظرگرفتن سه مسئله فوق، تنها تشکیل یک بانک با عقودمبادله ای در مسیر تحقق بانکداری بدون ربا به هیچ وجه راهگشا نیست، بلکه باید برای تحقق این امر، باید به ریشه های مشکلات پرداخت، گرچه نفس تحقق این فکر و تشکیل این بانک، می تواند گامی در جهت ربازدایی از بانکها باشد. ...
تورم با رونق اقتصادی بهتر است یا رکود بدون تورم؟
3500 تومان برای ارز دارد؛عددی که به نسبت نرخ رسمی ارز در قانون بودجه امسال 200 تومان افزایش نشان می دهد.اگر دولت چنین تصمیمی را اجرایی کند،نشان می دهد که دولت یک قدم به تصمیم شجاعانه یکسان کردن نرخ ارز نزدیک تر شده است. خبرآنلاین:احمد حاتمی یزد کارشناس اقتصادی در این رابطه می گوید: دولت نباید از تورم حاصل از رونق هراس داشته باشد؛ در دوره رونق مردم درآمدی به دست می آورند که تورم را می پوشاند، رشد اقتصادی به معنی افزایش تولید ناخالص ملی و افزایش درآمد سرانه است که بین مردم تقسیم می شود؛ یعنی مردم به دلیل تورم هزینه بیشتری متحمل می شوند اما به واسطه رونق، درآمد بیشتری نیز به دست می آورند. ...
رشد 19درصدی وام پرداختی به مددجویان گلستانی
الحسنه در جامعه دانست و گفت: امسال هزار و 481 خیر گلستانی، مبلغ یک میلیارد و 700میلیون تومان را در صندوق امداد ولایت سپرده گذاری کردند. رمضانپور از اهداف مهم تأسیس صندوق امداد ولایت را تسهیل در ارائه خدمات بانکی به خانوارهای تحت حمایت این نهاد عنوان کرد و گفت: این صندوق با تسهیل در ضمانت و پرداخت تسهیلات مورد نیاز مددجویان نقش مهمی در طرح های اقتصادی و اشتغال زایی دارد. وی با ...
آخوندی: تغییر شرایط وام مسکن یکم، عطف به ماسبق می شود
های گذشته (در صورت عدم دریافت تسهیلات) را دارد یا خیر؟ بر اساس قانون بانکداری بدون ربا 13 نوع تسهیلات به طور کلی بانک ها می توانند پرداخت کنند که شامل: 1- قرض الحسنه 2 مشارکت مدنی 3 مشارکت حقوقی 4 سرمایه گذاری مستقیم 5 مضاربه 6 معاملات سلف 7– فروش اقساطی (نسیه) جهت تامین سرمایه در گردش واحدهای تولیدی 8- فروش اقساطی وسایل تولید، ماشین آلات و تاسیسات 9- فروش اقساطی مسکن 10 اجاره بشرط ...
تأکید مدیرعامل بانک قرض الحسنه مهر ایران بر تحقق بانکداری اسلامی
...: در این بانک تنها یک عقد قرض الحسنه وجود دارد و منابع مردم در قالب حساب جاری و پس انداز برای پوشش نیازهای مالی اقشار ضعیف و متوسط جامعه متمرکز شده است. مرتضی اکبری خاطرنشان ساخت: در این بانک امکانی فراهم شده که افراد سپرده گذار نیز بتوانند از محل امتیازی که در گردش حسابشان ایجاد می شود، در صورت نیاز بهره مند گردند. ما در این بانک به سپرده ها سود نمی دهیم و در قبال تسهیلاتی که پرداخت می شود هم سودی از متقاضیان دریافت نمی شود. انتهای پیام/ ...
"وطن امروز"/حرف های بودار آقای "بانکدار"
بدون ربا مصوب سال 62 همخوانی ندارد و نظرات شخصی گوینده آن است. در خاتمه باید گفت به نظر می رسد با نزدیک شدن به سرانجام قانون اصلاح نظام بانکی، تصمیمات دولت رنگ و بوی بانکی تری به خود گرفته که سخنان عقیلی کرمانی درباره ادغام و تعطیل شدن بیش از نیمی از بانک های فعال کشور در کنار انتصاب مسعود نیلی و محمد نهاوندیان به عضویت شورای پول و اعتبار را می توان در این پازل دید؛ پازلی که چیزی تا ...
سپرده گذاری وام مسکن یک مانع جدی است/ کنترلی بر قیمت تمام شده مسکن وجود ندارد
یک کارشناس مسکن با اشاره به اینکه درآمد فعلی اغلب افراد در جامعه ما کمتر و یا برابر با میزان هزینه های آنان است و امکان پس انداز به راحتی وجود ندارد، تاکید کرد: سپرده گذاری وام مسکن یک مانع جدی است. محمدعلی پورشیرازی درباره تاثیر گمانه زنی های صورت گرفته مبنی بر کاهش 1.5درصدی نرخ سود وام مسکن یکم بر رونق معاملات این بازار اظهار کرد: متقاضیان خرید مسکن در شرایط فعلی با کمبود نقدینگی ...
تیشه ربوی به ریشه اقتصاد
قابلیت ربازدایی را ندارند؛ خشت اول را کج گذاشتیم، که این بانک ربوی را ربازدایی کردیم، در حالی که نمی تواند ربازدایی شود. ما قانون بانکداری بدون ربا را برای بانکی وضع کردیم که سازوکار و ساختارهای آن مانع از اجرای قانون و عدم تعیین سود می شود. در تخصیص منابع برای همه عقود سود ثابت تعریف کردیم، چون بانک به گونه ای طراحی نشده که وارد فعالیت های واقعی شود، بلکه بانک طراحی شده که پول بگیرد و پول بدهد ...
دیدار با خانواده شهید سنجرانی و قرعه کشی جشنواره یک بام و چند برنده
افتخاری هیات علمی مرکز پژوهش و آموزش مدیریت ایران درآمده و همچنین گواهینامه عالی مدیریت از آکادمی IGPانگلستان را دریافت کرده است. حسین زاده خبر داد:موفقیت بانک ملی ایران در اجرای طرح ضربتی پرداخت تسهیلات قرض الحسنه ازدواج مدیرعامل بانک ملی ایران از موفقیت این بانک در شکستن صف تسهیلات قرض الحسنه ازدواج خبر داد. دکتر محمد رضا حسین زاده با اشاره به تاکید بانک مرکزی مبنی بر لزوم بسیج شدن ...
وزیر راه وشهرسازی: فیل نداریم/ ساخت راه آهن جدید تهران با فاینانس ژاپنی ها/ موافقت کمیسیون عمران با ...
روی داده و جامعه به آن بی توجه بوده است. در منطقه یک تهران 5 هزار واحد مسکونی نوساز آماده عرضه بدون مشتری وجود دارد.وی با اعلام به این که بیشترین ساخت وساز در منطقه 22 روی داده است، اما در عین حال نرخ معاملات کمترین بین مناطق 22گانه بوده است، اظهار کرد: سیاستگذاری غلط سیاست گذار بازار کشور را گرفتار کرده و باید حرف درست و دقیقی بزنیم. ابلاغ تعرفه خدمات مهندسی غیرقانونی است ...
آیا مهاجرت معکوس در تهران امکان پذیر است؟
سال 1361، در زمین های خالی حاشیه تهران، مردم در خیابان هایی بی سر وته جمع شده اند. کل محله چند خانه است که با فاصله از هم ساخته شده اند. خانه ها، مستطیل های آجری، یک اتاق، بدون در و حیاطی بزرگ به سبک خانه های روستا. زنی فرغون پر از ماسه را از چهار دیوار نیمه بالا رفته تو می برد. دوربین مردانی را بالای دیوار خانه ای نشان می دهند، ماموری در گوشه ایستاده. مردان بالا ایستاده اند، خانه نیمه کاره به ...
سیاست های معطوف بر عرضه نقدینگی؛درست یا غلط؟
سپرده ها از سطح منفی گذشته به حدود 10 در صد رسیده است. برای تامین منابع مالی بخش خصوصی در بازار وام، از طریق اعتبارات بانکی، نرخ بهره حقیقی بالاتر از 15 درصد است. در بازار آزاد نرخ بهره حقیقی برای امضا های معتبر بالای 25 درصد است. نرخ بازده حقیقی فعالیت های اقتصادی در بخش حقیقی به جز فعالیت های غیر قانونی و رانت گونه بسیار پائین تر از این ارقام است. 3-توضیح علت پدیده معماگونه فوق (رشد ...
مدل جهانی صاحبخانه کردن مردم
برنامه ریزی و عملیاتی شود. هر چند متولی بخش مسکن نیز بر وجود این نارسایی ها اذعان دارد و در تلاش برای اصلاح این نقص است، اما هنوز پیگیری های صورت گرفته منتج به نتیجه مطلوب در راستای رفع این نواقص نشده است. این درحالی است که انتظار می رفت روز گذشته در این نشست، نمایندگانی از مرجع سیاست گذاری پولی کشور(بانک مرکزی)نیز حضور داشته باشند تا به واسطه گفتمان مشترک بین متولی بخش مسکن، سیاست گذار پولی و کارشناسان، طرح اصلاح مدل پرداخت وام خرید مسکن به سرانجام برسد؛ اما عملا این اتفاق نیفتاد. ...
بررسی الزامات تعادل بودجه های سنواتی
...، برای این هزینه ها بدون درآمد های نفتی و درآمد های اختصاصی 6/1 هزار تریلیون منابع درآمدی، عمدتا مالیاتی پیش بینی شده است. از همین منظر خاص که فقط پرداخت واجبات مد نظر است، بودجه عمومی سال آینده 8/0 هزار تریلیون ریال کسری تراز عملیاتی دارد. این کسری حدود 24 درصد بودجه عمومی و 33 در صد هزینه های جاری می شود. رقم معمول در اقتصاد های غیر نفتی حداکثر 5 در صد است. بخش بزرگی از کسری شامل ...
رویکرد کیفی سازی در ساخت مسکن
. بسته پیشنهادی سازمان نوسازی که در آن بر کاهش طول مدت سپرده گذاری و سود وام و افزایش دوره بازپرداخت و نیز کاهش هزینه های بیمه و نظام مهندسی تاکید شده، ناظر به آسیب شناسی رویه های گذشته و در جهت تقویت نقش دولت در بسته های تشویقی بوده است. هدف بسته تشویقی صدور پروانه سبز نوسازی در بافت های فرسوده بود که در آن تمام هزینه های مربوط به بخش عمومی در سبد هزینه تولید مسکن به صفر برسد تا هزینه ...
نظام بانکی گرفتار سودهای کاغذی شده است
اما پشتوانه دولتی و وجود سهم قابل توجه دولت در این بانکها دلگرمی مهمی برای سپرده گذاران بوده است. در این میان تنها بانک مسکن به لطف حمایتهای دولت و بانک صنعت و معدن با مدیریت مناسب منابع و درامدها و استفاده بهینه از منابع صندوق توسعه توانسته اند سود نشان دهند. وی بیان داشت: بنظرمی رسد به جهت سودهای غیر منطقی و غیرقابل توجیه ،در برخی بانکهای خصوصی، فرایند گلدکوئیستی دچار وقفه شده و بحران ...
اموال چگونه توقیف می شوند و چه اموالی قابل توقیف هستند؟
صرفاً در مکانیزم مطالبه و توقیف مؤثر خواهد بود؛ بدهی می تواند مثلا به واسطه ی قرض گرفتن پول یا بدهی مردی به همسرش بابت مهریه باشد و شخص بدهکار با میل و رغبت به پرداخت بدهی خود اقدام نمی کند یا اینکه اعمالی انجام می دهد که طلبکار در مورد رسیدن به طلب خویش دچار شک و تردید و نگرانی می شود و ثانیا شخص بدهکار اموالی داشته باشد و ثالثا شخص طلبکار بتواند این اموال را شناسایی کند (چه خودش چه از طریق ...
مقدمه ای بر تکرار بحران اقتصادی
تمام این موفقیت با به تعویق انداختن بدهی وام گیرندگان بوده است. این گروه تاکید می کنند، رشد تولید ناخالص ملی آمریکا براساس افزایش بدهی ها و تسهیل اعتباری ایجاد شده که می توان از آن به عنوان ساختن خانه روی آب یاد کرد، چون هرگونه تلاطم می تواند این سازه نامناسب را از هم فروبپاشد. به گفته لئورنس کاتلیکف، تحلیلگر اقتصادی هدف این سیاست، حمایت از اقتصاد از طریق افزایش نقدینگی و ...
تعطیل کنید
به مردم ارائه می دهند با سود بالا، اخذ دیر کرد و برای دیرکرد نیز سود دریافت می کنند، از سویی می خواهیم اقتصاد مقاومتی درست می کنیم و از سوی دیگر کمر اقتصاد را می شکنیم. بانکهای خانه مردم را ویران کرده اند امام جمعه همدان با طرح این سوال که آیا بانک نیز به سپرده های مردم 35 درصد سود ارائه می دهد که برای تسهیلات نزدیک به این رقم را دریافت می کند؟! بیان کرد: خانه خرابی که از سوی بانک ...
رانت جویی بوروکراتیک و نواقص دموکراتیک
سازوکار بازارها و فرآیندها و روابط درونی دولت (به معنی همه اجزای بخش عمومی) تعیین می کنند ورودی های یک جامعه به چه خروجی هایی تبدیل شوند. منابع طبیعی، منابع انسانی، منابع مالی و منابع دانشی جزو ورودی ها هستند و خروجی ها به شکل رشد و توسعه یا بحران های اقتصادی خود را نشان می دهد. چرا اقتصاد ایران پس از 110 سال دموکراسی، فرهنگ عمومی صلح جو، منابع نفتی، مالی و انسانی فراوان اکنون در ابرچالش ها و بحران های متعدد گرفتار است و آینده بهتری در کوتاه مدت متصورنیست؟ ...
چگونه می توانیم از موجودی حساب مان بیشتر خرج کنیم؟
میزان| بدون شک هر فعال اقتصادی ممکن است در شرایطی خاص با ریسک نقدینگی مواجه شود. به این معنی که به هر دلیل، نیاز مالی فوری، مقطعی و غیرقابل پیش بینی پیدا کند که لازم باشد در کوتاه ترین زمان ممکن برطرف شود، ولی فرصت انجام پروسه دریافت وام وجود ندارد. برای رفع این مشکل چه باید کرد؟ در راستای رفع چنین نیازی، در اکثر نظام های پولی دنیا، بانک ها برای حمایت از مشتریان معتبر، خوشنام و خوش حساب ...
مدل جهانی صاحبخانه کردن مردم
کارنامه صندوق پس انداز مسکن یکم که سیاستی منطبق با سیاست جهانی است، از سوی دیگر نشان از کارآمدی ضعیف این سیاست دارد. کارشناسان پیشنهاد می کنند برای رفع این نارسایی، مدل توانمندسازی خانه اولی ها بر مبنای الگوی جهانی و براساس دوره بازپرداخت حداقل 20 ساله تسهیلات و سهم حداکثر 30 درصدی اقساط ماهانه تسهیلات از درآمد افراد برنامه ریزی و عملیاتی شود. هر چند متولی بخش مسکن نیز بر وجود این نارسایی ...
ارائه راهکارهایی برای منطقی کردن نرخ سود اسناد خزانه اسلامی
منتشر شد آورده است: با توجه به اینکه خزانه داری کل کشور تعهد پرداخت مبلغ اسمی این اسناد را در سررسید برعهده گرفته است، به آنها اوراق بدون ریسک گفته می شود.بررسی وضعیت نرخ سود اسناد خزانه اسلامی نشان می دهد از زمان انتشار اخزا1 تاکنون، متوسط نرخ سود موثر این اوراق در بازه 21تا 31 درصد در نوسان بوده است. در این مدت نیز متوسط نرخ سود اخزا ها روند باثباتی نداشته اند. براساس دیدگاه متولیان ...
تبعیض قیمتی در تامین مالی بنگاه ها
تاکید می کند بنگاه هایی که ریسک بالاتری دارند، محدودیت در دسترسی منابع را از طریق هزینه بالای تامین مالی تجربه می کنند، بنابراین تغییر در هزینه مالی بنگاه ها یا تفاوت در بین بنگاه ها از آن جا که می تواند علائمی از وضعیت ریسک آن بنگاه باشد، حائز اهمیت است. با وجود اینکه در نظام بانکی ایران برای برخی عقود با نرخ ثابت نرخ سود مشخص و ثابتی تعیین می شود، ولی مشاهدات از هزینه مالی بنگاه های تولیدی نشان می ...
سیاست تک نرخی کردن ارز
و هم پیاز را) قیمت ارز به شدت افزایش یافت و با خروج ارز از کشور تاب مدیریت قیمتی ارز به شدت کاهش یافت. همان زمان ترکیه برای جذب ارز اقدام به سپرده گیری ارزی ایرانیان با نرخ های بالای 10 درصد برای بازسازی کشورش کرد و مشوق هایی را در این زمینه پیاده کرد. اما آنچه از میراث باقی مانده بر اقتصاد و بازار اثر گذاشت، آن بود که بنگاه های تولیدی و بخش مولد کشور نتوانست تسهیلات اخذ شده از بانک ها ...
رشد اجاره نشینی در ایران
سال 95 نشان می دهد اجاره نشینی در ایران به 36/8 درصد افزایش پیدا کرده است. این درحالی است که آمار غیررسمی شمار اجاره نشینان در ایران را تا دو برابر اعداد مراجع آماری رسمی اعلام می کنند. با این وجود معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی معتقد است نسبت اجاره نشینی در ایران پایین تر از میانگین جهانی است و سود بازار اجاره در کشور تنها شش درصد بوده که نسبت به سایر بازارها رقم نسبتا کمی ...
ماجرای ارتقای شغلی مدیری که سرمایه گذار خارجی را هوا کرد/ نظام اداری باید شخم بخورد
.... اولاً دو بانک با هم قرارداد می بندند. بانک خارجی نرخ بهره، حق مدیریت، حق مدیریت، حق مشاوره و تمام هزینه را محاسبه می کنند. پس هر وامی که بانک خارجی به ایران می دهد تمام هزینه های اصلی و حاشیه ای به همراه سود باید بازگردد. پس در این رابطه بانک خارجی سود می کند. دومین گروه شرکت بیمه صادراتی کشور خارجی است. چون ریسک را باید پوشش دهد. در حال حاضر شرکت های بیمه ایی بین 12 تا 15 درصد حق بیمه مطالبه ...
توانمندسازی مردم مناطق محروم با ایجاد صندوق های قرض الحسنه
: می توان با ارائه تسهیلات خود اشتغالی در حوزه اقتصاد مقاومتی، صنایع تبدیلی و اینک وام های قرض الحسنه ضمن رفع معضلات اقتصادی و اجتماعی، هم نوع یاری و ایثار و جهاد در بین آحاد مردم را موجب شد. وی در پایان با اشاره به فعالیت گروه های جهادی در شهرستان کوثر یادآور شد: تأکیدات فرماندهی محترم سپاه بر اهتمام در رفع محرومیت محرومان با بهره گیری از ظرفیت نیروهای جهادی، ما را بر آن داشته تا با تشکیل گروه های جهادی در اقشار مختلف جامعه اعم از جامعه پزشکی، مهندسین، طلاب، محلات و ...نسبت به ارئه خدمات اقدام نمائیم و شایشته است ضمن ارائه خدمت روحیه جهاد و ایثار را در بین مردم تقویت کنیم. ...