خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رونق خرید و فروش مسکن بربازاراجاره سایه انداخت
بهار 96 شاهد افزایش میانگین اجاره بها به 26 هزار در هر متر مربع و سپس حدود 28 هزار تومان در تابستان امسال بودیم.تغییرات قیمت اجاره بها به صورت ماه به ماه در سال جاری نشان می دهد که در مرداد حدود 5 درصد تعداد اجاره نامه ها نسبت به تیر افزایش می یابد ضمن اینکه میانگین اجاره بها در هر متر مربع همان 28 هزار تومان است که نسبت به مرداد سال قبل از آن (مرداد 95) رشد 15 درصدی دارد. در شهریور امسال که نقطه ...
پس لرزه های افزایش قیمت مسکن در بازار اجاره
آبان امسال هم از تعداد قراردادهای اجاره کاسته شد هم از میانگین اجاره بها؛ به این صورت که تعداد اجاره نامه ها نسبت به مهر ماه 10 درصد و نسبت به آبان ماه سال گذشته (آبان 95) بیش از 20 درصد کمتر شده بود. سنت شکنی در بازار اجاره میانگین اجاره بها نیز در آبان ماه امسال در تهران به 28 هزار و 700 تومان کاهش یافت که اگرچه کاهش بسیار ناچیزی به حساب می آید، اما نشان دهنده تکرار روند ...
تلافی بازار مسکن از مستاجران
متر است. علاوه بر اینکه تقاضا برای خرید خانه های با متراژ کوچک زیاد شده شاهد افزایش قیمت اجاره بها در این فصل سال هستیم افرادی که تابستان به دلیل افزایش و رونق این بازار اقدام به جابجایی نکردند و بهترین فصل از نظر قیمتی را زمستان می دانند امسال شاهد رشد اجاره بها بودند. متوسط اجاره بها در تهران در آذرماه 96 نسبت به مدت مشابه سال قبل 24.6 درصد بیشتر شده؛ این آمار نشانه افزایش ...
رشد بی ضابطه اجاره بها در کردستان و جیب خالی مردم
به گزارش خبرگزاری تسنیم از سنندج ، باتوجه به شرایط و وضعیت نامناسب اقتصادی و بالا بودن آمار بیکاری در کردستان افزایش بی رویه اجاره بها مسکن معضل بزرگی برای اقشار کم درآمد، بیکار، مستأجر و سبب تحمیل فشار و هزینه های بسیار زیادی بر قشر ضعیف جامعه شده است. کاهش ساخت و ساز طی چند سال اخیر، مهاجرت و تمایل به شهرنشینی، عدم مدیریت صحیح و عدم نظارت مسئولان برچگونگی تعیین نرخ اجاره بها دست ...
6 پیشنهاد برای کاهش تقاضا در بازار اجاره
با بیان اینکه کاهش تعداد تقاضا برای اجاره واحدهای مسکونی ناشی از کاهش نرخ رسمی مستاجران نیست، گفت: در حال حاضر دو مولفه باعث کاهش اجاره نامه شده است. نخستین مولفه ناشی از تمدید اجاره نامه و دومین مولفه به علت تاثیرگذاری تسهیلات خانه اولی است. این کارشناس گفت: بررسی های میدانی از وضعیت بازار اجاره مسکن طی هفت ماهه اول امسال نشان می دهد در سال جاری میانگین رشد اجاره بها در مناطق مختلف شهر تهران تا ...
افزایش 25 درصدی اجاره مسکن در تهران/ صاحب خانه هایی که رحم ندارند/ مستاجران با گرانی سرسام آور اجاره ها ...
این حد غرق در سختی ها و مشکلات زندگی شود و مدام حرکت رو به عقب داشته باشد. رشد سرسام آور اجاره بها گزارش رسمی وزارت راه و شهرسازی نشان می دهد متوسط اجاره بهای یک متر مربع آپارتمان درمناطق بیست و دوگانه شهر تهران در آذرماه امسال به 289 هزار ریال رسیده که نسبت به رقم مدت مشابه سال قبل 25 درصد افزایش نشان می دهد. متوسط اجاره بهای یک متر مربع آپارتمان درمناطق بیست و دوگانه شهر ...
مناسب ترین مناطق تهران برای رهن مسکن
مناسب تری برای جست و جوی واحدهای مصرفی اجاره ای با شرایط رهن کامل است. به گزارش دنیای اقتصاد، اولین دلیل به مناسب تر بودن سطح اجاره بهای پیشنهادی مالکان در مناطق مصرفی شرق نسبت به مناطق مصرفی غرب برمی گردد؛هم اکنون قیمت مسکن و همچنین نرخ اجاره بها در مناطق مصرفی شرق تهران به مراتب مناسب تر از مناطق مصرفی واقع در غرب پایتخت است، از سوی دیگر حجم فایل های اجاره مسکن کوچک متراژ و میان متراژ در شرق ...
مظنه اجاره بهای آپارتمان نوساز در تهران؟ +جدول
اقتصاد آنلاین-علی کیوان پناه: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان نوساز در مناطق شهری تهران طی دی ماه 96 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد: ...
بهای اجاره مسکن راکد و بدون افزایش قیمت/سیاست های دولت برای خروج بازار از رکود ناموفق بوده است
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ محمود نوروزی رئیس اتحادیه مشاوران املاک اراک در گفتگو با خبرنگار اراک امروز ؛ با اشاره به رکود سال های اخیر در بازار خرید و فروش مسکن گفت: به دلیل اثرگذاری وضعیت بازار مسکن در سایر بخش های اقتصادی، رکود حاکم بر این بخش، صنوفی نظیر مصالح ساختمانی، آهن آلات، شیرآلات و غیره را نیز تحت تأثیر قرار داده است. نوروزی با اشاره به اینکه در روزهای اخیر در اراک ...
ترمز اجاره مسکن را بکشید
ایران اکونومیست - بانک مرکزی در گزارش جدید خود اعلام کرد: تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در آذر 96، به 17.8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 50.2 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد اشاره، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 50.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل ...
برای خانه های نقلی چقدر باید هزینه کرد
این روزها نرخ اجاره به حدی بالاست که عده ای را به سمت خانه های نقلی برای پرداخت هزینه ای کمتر کشانده است. به گزارش تجارت نیوز ، اگرچه این خانه ها بسیار کوچک هستند، اما اغلب زوج های جوان به سمت اجاره این خانه ها می روند. بر این اساس، خانه های کوچک متراژ به طور معمول مشتریان و طرفداران زیادی دارد و بازار آن به نسبت سایر خانه ها، همواره در رونق است. بررسی وضعیت اجاره ...
نرخ امروز اجاره بهای خانه نقلی در تهران؟ +جدول
آنچه در زیر می آید قیمت معاملات انجام شده رهن و اجاره خانه با متراژ پایین در تهران طی دی ماه 96 است. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه رسمی املاک می باشد. بنا بر عرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهانه اضافه می شود:
نارضایتی کسبه ازگرانی اجاره مغازه درسپیدان
داران آن ها بازار سیاه راه انداخته اند . بررسی ها حاکی از این است که قیمت اجاره بها در این شهرستان نسبت به چند ماه گذشته افزایش چشمگیری در حد دو برابر شدن را داشته است . شاید بتوان گفت: عدم نظارت کافی در این شهرستان بر اجاره بها توسط مسئولین مربوطه موجب آن شده است که متاسفانه مبلغ اجاره بها بصورت دلخواه انجام می گیرد . قیمت مغازه ها در داخل پاساژهای سپیدان به هیچ عنوان بر مبنای یک قیمت ...
گران ترین استان ها برای اجاره نشینی
از کل بودجه خانوار در تهران بوده که شدیدترین رشد اجاره بها را نیز داشته است. همزمان، با آغاز طرح مسکن مهر، رشد اجاره بها در مناطق شهری ایران، در مقایسه با نرخ تورم تا حدی کند شده است. بنا به سرشماری نفوس و مسکن مرکز آمار ایران در سال 1385، 3 میلیون و 586 هزار خانوار شهری در ایران ساکن خانه های اجاره یی بودند، رقمی که با 83 درصد رشد ظرف یک دهه به 6 میلیون و 565 هزار خانوار شهری اجاره نشین در سال ...
فنر تورم مسکن می پرد؟
ساخت بر نرخ مصالح ساختمانی آنی و کوتاه مدت نخواهد بود. صدور پروانه ساخت ربطی به افزایش اجاره بها ندارد، اما افزایش قیمت ساختمان که امروز در تهران محسوس است، بر اجاره بها اثر می گذارد. افزایش اجاره بها هم به طور معمول از دو کانال نرخ عمومی تورم و افزایش قیمت ساختمان اثر می پذیرد. میانگین این دو عامل در سال گذشته نزدیک به 10 درصد بوده است و امسال شاید بین 10 تا 15 درصد برسد. ...
افزایش اجاره بهای مسکن در ماه های اخیر
رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: مسئولین باید هرچه سریعتر اقدامات لازم را جهت بهبود وضعیت بازار مسکن به کار گیرد، زیرا ادامه این وضعیت آثار بدی را برای بخش مسکن برجای خواهد گذاشت.
اجاره نشینی هم تهدید، هم فرصت
اجاره نشینی را در سال های اخیر نشان می دهد. با بررسی نرخ تورم اقتصادی که سال های گذشته با کاهش محسوسی همرا بوده و نیز با توجه به برنامه کنترل سودهای بانکی و همچنین تثبیت قیمت مسکن طی سال های گذشته اما باز شاهد افزایش نرخ اجاره بها و متقاضی اجاره نشینی هستیم. از این رو، به نظر می رسد، متغیر های مذکور به تنهایی تعیین کننده نرخ اجاره بها نبوده و مهم ترین دلیل آن همان عدم توانایی ...
مظنه اجاره بهای آپارتمان 100 متری در تهران + جدول
اقتصاد آنلاین-مریم مرادی: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده اجاره آپارتمان 100متری در مناطق شهری تهران در دی ماه 96 است. بنابرعرف بازار، درازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد: ...
هفته میلیاردی های بازار مسکن
می شوند ولی تعداد فروشندگان در این منطقه همیشه کمتر از حد متوسط مناطق دیگر اصفهان بوده است. نام هفته سوم دی : میلیاردی ترین هفته صفت میلیاردی ترین هفت روز درحالی به هفته سوم دی رسید که طی دو سال گذشته متوسط قیمت خانه در هیچ هفته ای حتی به سه میلیارد تومان نزدیک نشده بود. حتی چند ماه قبل که گران ترین خانه سال با قیمتی 25 میلیارد تومانی برای فروش قرار گرفت، متوسط قیمت خانه در ...
دستفروشان خرمشهری در انتظار ساماندهی خود و بازارهای این شهر
قیمت 180 میلیون ریال به عنوان سرقفلی به دستفروشان واگذار شود ، ولی با پایان یافتن ساخت این بازار، نظر مسئولان شهری تغییر کرد و واگذاری این واحدها با قرارداد رهن و اجاره به مدت یک سال تعیین شد. نعیمیان افزود: دستفروشان در این خصوص اعتراض کردند و هیات امنای بازار برای رفع این مشکل نشست هایی با حضور مسئولان شهری برگزار کردند و قرار شد که قرارداد واگذاری واحدهای تجاری بازار امام علی (ع) 20 سال ...
دولت قانون مالیات بر عایدی مسکن را اجرا کند
حال این سوال مطرح می شود که آیا این روند منطقی بوده یا این که عواملی غیرعادی همچون سوداگری، افزایش نرخ ارز یا حتی کاهش نرخ سود سپرده های بانکی در آن دخیل بوده است؟ در این زمینه اگر بخواهیم منطقی و دقیق بازار مسکن را بررسی کنیم لازم است ابتدا به این نکته توجه داشته باشیم که فضای اقتصادی کشور هم اکنون به سمت سوداگری تمایل نداشته و نمی توان نوسان قیمتی را به این عامل نسبت داد، اما این ...
سود آوری مسکن کمتر از سود آوری بانک هاست
.... معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: در ماه آذر تعداد مبایعه نامه ها نسبت به مدت مشابه خود 50 درصد رشد داشته است و احتمالا این رشد در دی ماه کمتر است. وی افزود: در دوره و بازه مشخصی آمارها نگران کننده نیست و این بازار خالی از بازار سودآوری کاذب نگه دارد. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: افرادی هستند که در بازار جو افزایش 50 درصدی قیمت اجاره ، خرید و فروش را ایجاد می کنند تا آپارتمان هایشان را گران کنند. وی تاکید کرد: 490 هزار خانه خالی در تهران است و به سختی برای انها مشتری پیدا می شود. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
حادثه تلخ سانچی و تخلفات شهرداری
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما ، روزنامه جام جم ضمیمه جام اقتصاد خود را با تیتر ترمز اجاره مسکن را بکشید به پیشخوان مطبوعات فرستاد و به بررسی گزارش بانک مرکزی و وزارت راه درباره بازار مسکن پرداخت و نوشت: بنا بر اعلام بانک مرکزی، قیمت مسکن در آذر امسال نسبت به سال قبل 14 و 9 دهم درصد افزایش یافته و براساس گزارش وزارت راه و شهرسازی نیز متوسط اجاره بها در تهران در همین مدت 24 و 6 دهم درصد ...
موادغذایی در دنیا ارزان می شود در ایران گران
بهای غلات فائو برای سومین ماه متوالی ثابت مانده است. در این ماه (دسامبر) قیمت گندم کاهش یافته، اما بهای ذرت و برنج روند رو به رشدی داشته است. شاخص بهای غلات در سال 2017 نسبت به سال قبل 3/2 درصد افزایش نشان می دهد، اما 37 درصد از رقم بی سابقه سال 2011 پایین تر است. شاخص بهای گوشت فائو نیز در پی افزایش عرضه و افت قیمت گوشت گاو در بازار های بین المللی کاهش اندکی را در ماه دسامبر تجربه کرد. در سال گذشته میلادی، شاخص فرعی بهای گوشت به میزان 9 درصد نسبت به سال 2016 افزایش یافته است./روزنامه جوان ...
موادغذایی در دنیا ارزان می شود در ایران گران
سال قبل 3/2 درصد افزایش نشان می دهد، اما 37 درصد از رقم بی سابقه سال 2011 پایین تر است. شاخص بهای گوشت فائو نیز در پی افزایش عرضه و افت قیمت گوشت گاو در بازار های بین المللی کاهش اندکی را در ماه دسامبر تجربه کرد. در سال گذشته میلادی، شاخص فرعی بهای گوشت به میزان 9 درصد نسبت به سال 2016 افزایش یافته است. ...
عوامل موثر بر سرمایه گذاری ساختمانی
.... سازنده ها و سرمایه گذاران ساختمانی طی سال های 93 تا 95 به دلیل رسوب واحدهای نوساز در بازار ناشی از نبود تقاضای موثر، امکان مالی برای تعریف پروژه های جدید نداشتند، اما هم اکنون حرکت موتور معاملات مسکن با دور مناسب (معاملات ملک ماه گذشته در تهران 52 درصد نسبت به مدت مشابه در سال 95 افزایش حجمی پیدا کرد) این امکان را فراهم کرده است. تخفیف مشروط در پرداخت عوارض ساخت وساز نیز دومین عامل ...
سپرده بانکی، بازار مسکن را تکان داد
واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در تهران حدود پنج میلیون تومان بوده که بیانگر افزایش 4٫1 درصدی نسبت به آبان ماه و 14٫9 درصدی در قیاس با آذرماه سال گذشته است. بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه به منطقه 5 با 24٫4 درصد و کمترین میزان رشد به منطقه 16 با 5٫3 درصد افزایش اختصاص دارد. این نشان می دهد که جهت نرخ مسکن افزایشی است که به باور تحلیلگران بازار مسکن، مهم ترین دلیل ...
استقبال اتحادیه صنف مشاوران املاک از طرح ویژه مسکن بانک ملی ایران
به گزارش نمایه بانک ، به نقل از روابط عمومی بانک ملی ، مصطفی قلی خسروی رئیس این اتحادیه در گفت و گو با روابط عمومی بانک ملی ایران با بیان این که عملیاتی شدن طرح ویژه مسکن بانک ملی ایران در بازار انحصاری کنونی بسیار قابل تقدیر است، گفت: سود تسهیلات مسکن بانک ملی ایران 17.5 درصد و پایین تر از نرخ مصوب شورای پول و اعتبار است که همین می تواند جذابیتی برای طرح باشد. وی اظهار کرد: نام و ...
حق مسکن کفاف لامپ مصرفی خانه های کارگران را نمی دهد/دولت هیچ اقدامی برای تامین مسکن مزدبگیران انجام نداد
مسکن مردم داشتند، من و خیلی از دیگر از کارگران باید خیلی سال پیش، خانه دار می شدیم. وی می افزاید: متاسفانه تمامی دولت ها نه تنها در تامین مسکن برای کارگران قصور کردند، بلکه در عمل، عرضه و تقاضا در بازار مسکن را به حال خود رها کردند. تمامی برنامه های دولتی که در بخش مسکن به اجرا درآمده است تنها به استحکام هرچه بیشتر پایه های نظام اقتصاد آزاد منجر شده و برای همین است که مشکل اجاره نشینی ...
نارضایتی پرورش دهندگان ماهی مجتمع شهید احمدیان خرمشهر از قیمت آب بها
بها برای تولیدکنندگان در خرمشهر را با دیگر مناطق خوزستان متفاوت عنوان کرد و ادامه داد: با توجه به شرایط هیدرولوژی حاکم بر منطقه و تاثیرات جزر و مدی و طبق موافقت اصولی برداشت آب در سال 1376 اداره کل امور آب خوزستان در رابطه با تامین آب مورد نیاز طرح پرورش ماهی، نرخ آب بها باید متفاوت با دیگر مناطق کشور باشد. شریفات همچنین افزود: نرخ هر کیلوگرم ماهی پرورشی برای صادرات به عراق از یک دلار به ...
