خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
حفظ نرخ سود بانکی در 4 سال آینده
پایگاه خبری تحلیلی بانک مردم: مشاور وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد : حباب بازار مسکن در چند مدت اخیر تخلیه شده است. وی افزود: حرکت محافظه کارانه در حفظ وضعیت موجود، حفظ نرخ سود، نرخ تورم و نرخ ارز انجام خواهد شد و دولت تمام تلاش خود را در این راه انجام خواهد داد.عبده تبریزی یادآور شد: در سال های گذشته موسسات غیرمجاز نرخ سود را به سمت بالا در شبکه بانکی بردند و موجب شد که سپرده ها به سمت ...
قیمت مسکن بیش از نرخ تورم افزایش نیافت
نقش دولت در تأمین مسکن تصریح کرد: سالانه 650 تا 670 هزار ازدواج در کشور رخ می دهد؛ بنابراین نیاز به مسکن همچنان وجود دارد، اما نه دولت و نه بازار، هرگز به این سمت حرکت نخواهند کرد که مردم از راه خرید و فروش مسکن و سفته بازی، به سود برسند؛ این نوع رونق مسکن هرگز شکل نخواهد گرفت. عبده تبریزی اظهار داشت: از آنجایی که مسکن به اندازه کافی تولید شده، امکان سوداگری مسکن دیگر وجود ندارد، اما ...
اولین تصویر بازار مسکن 97
شعار سال : اولین تصویر از بازار مسکن سال 97 روز گذشته در سمینار دنیای اقتصاد ارائه شد. صاحب نظران بخش مسکن در این سمینار، با تشریح مولفه های بیرونی و درونی موثر بر متغیرهای بازار مسکن در سال جدید، چشم انداز ساخت وساز و معاملات خرید ملک را بررسی کردند. حسین عبده تبریزی در این سمینار با اشاره به تداوم وضع موجود اقتصادی، جنس رونق معاملات مسکن در سال 97 را احتیاطی و در ساخت وساز به شکل سوداگری کم توصیف کرد. سناریوی احتمالی درباره نحوه افزایش قیمت نیز مورد تحلیل ...
اولین تصویر از بازار املاک سال آینده
شعار سال: اولین تصویر از چشم انداز بازار مسکن 97 ارائه شد. مشاور وزیر راه و شهرسازی، جنس رونق مسکن سال آینده را محافظه کارانه از سوی متقاضیان و با غلبه کمتر نگاه سوداگری از سوی بخش عرضه توصیف کرد. حسین عبده تبریزی در سمینار علمی و آموزشی تحلیل بازار مسکن در سال 97 دنیای اقتصاد ، با اشاره به سه مولفه موثر در تحلیل وضعیت پیش روی بازار مسکن، چشم انداز سرمایه گذاری ساختمانی طی پنج سال پیش رو را تشریح کرد. به گفته وی در دوره رونق پیش رو، پروژه های انبوه سازی مشت ...
عبور قیمت مسکن از تورم
1395 معادل 10 درصد بوده است. بنابراین می توان گفت تورم مسکن در پایتخت با فاصله زیادی از نرخ میانگین تورم، جلو افتاده است. این در حالی است که در چهار سال اخیر، با رکود حاکم بر بخش املاک، قیمت مسکن یا کمتر از نرخ تورم بالا می رفت یا هم سطح آن بود. فاصله گرفتن رشد قیمت مسکن از تورم در ماه های اخیر می تواند هشدار آور باشد. پیش بینی وزیر راه از گران شدن مسکن عباس آخوندی، وزیر راه و ...
عبور قیمت مسکن از تورم
ایجاد شده و دیگر شاهد رونق به شکل سفته بازی در بازار مسکن نخواهیم بود. حسین عبده تبریزی در گفت وگو با مهر اظهار کرد: قیمت مسکن امسال بیش از نرخ تورم افزایش نیافته است و از سوی دیگر با توجه به این که واحد مسکونی در کشور زیاد داریم، با کمبود واحد مسکونی ارزان قیمت مواجه نخواهیم شد؛ ولی با این حال دولت باید به ساخت وساز مسکن کمک کند. عبده تبریزی گفت: در تمام دنیا شهرداری ها اگر ...
پیش بینی رشد قیمت مسکن در مدار تورم
آن اشاره می کند و می گوید: بررسی های بانک مسکن نشان می دهد که افزایش قیمت ها در بازار مسکن در حدود نرخ تورم کشور خواهد بود و خرید و فروش مسکن هم با یک روند تدریجی افزایش خواهد یافت. حسین عبده تبریزی مشاور وزیر راه و شهرسازی دیگر مسوولی است که به حرکت همگام قیمت مسکن با نرخ تورم اشاره می کند و می گوید: قیمت مسکن امسال بیش از نرخ تورم افزایش نیافته است و در حال حاضر رونق مسکن مصرفی ایجاد ...
مسکن به گرانی می اندیشد یا رونق؟
در بازار مسکن تاثیرگذار است و اثر خود را در طول زمان نشان می دهد. به گفته وی افزایش قیمت در بازار مسکن در مهرماه گذشته انجام شد و متوسط رشد نرخ دربازار مسکن در سطح کشور چیزی حدود 14 درصد بود. سال آینده تورم و افزایش قیمت ها در سایر بازارها بر بازار مسکن اثر گذار خواهد بود. سود بانکی متهم ردیف اول؟ با توقف نرخ سود بانکی بر نرخ 15 درصدی و کنترل نرخ سود در بازار ...
اقتصاددان حامی دولت: روحانی نمی تواند مانع افزایش قیمت ارز شود
از آن دوباره تورم دو رقمی شد . کاهش تورم ناشی از یک رویکرد اقتصادی مشخص نبود این کارشناس مسائل اقتصادی گفت: دولت به هر ضرب و زوری که می توانست تورم را کنترل کرد؛ نرخ رشد افزایش یافت اما نمی توانم بگویم ناشی از یک رویکرد اقتصادی مشخص بوده است . سوری بیان کرد: بعد از چندین سال بی ثباتی، نرخ رشد منفی کشور مثبت شد که البته افزایش فروش نفت در این ارتباط به شدت ...
بمب نقدینگی و فاجعه رکود اقتصادی/ دلایل افزایش حجم نقدینگی در کشور
درصد منابع را به صنعت و کشاورزی الزامی می کند، تنها یک هشتم آنها پرداخت شد. وی ادامه داد: از سوی دیگر، بانک ها می توانستند نقدینگی پخش شده میان مردم را جذب کنند، اما با پایین آوردن سود بانکی، عملا نقدینگی از بانک ها به سمت جامعه روانه شد. این استاد دانشگاه با اعلام اینکه افزایش نرخ تورم نیز باعث کم اثرتر شدن وظیفه بانک ها در جمع آوری نقدینگی شد، عنوان کرد: مردم می دیدند که ...
سبقت قیمت برخی خانه های نقلی از نرخ تورم/معاملات مسکن مصرفی رونق گرفته است
...> مسکن دیگر حاشیه سود چندانی ندارد شهریاری با بیان اینکه زمانی معامله مسکن حاشیه سود بالایی داشته و به همین دلیل نوعی سرمایه گذاری برای تامین سود بیشتر بوده است، افزود: اکنون دیگر در بخش مسکن به منظور تامین سود سرمایه گذاری ها توجیه ندارد. وی ادامه داد: کسانی اکنون به سمت خرید واحدهای مسکونی می روند که بخواهند در آن سکونت کنند از این رو مصرف کننده اصلی به سمت بازار مسکن کشیده ...
دو خطایی که باعث التهاب بازار دلار شد
. تعیین نرخ ارز در یک کشور دارای تورم بالا، فرمولی متفاوت از تعیین نرخ ارز در کشوری با تورم حول وحوش تورم جهانی دارد. تورم در ایران به رغم این که طی سال های اخیر روندی نزولی داشته است اما هنوز که هنوز است با نرخ حول و حوش 10 درصد یکی از بالاترین نرخ هاست که از 95 درصد کشورها بیشتر است. ضمن این که میانگین تورم در چهار سال گذشته (با نرخ ارز تقریبا ثابت) حدود 18 درصد بوده است. ...
کاهش نرخ سود سپرده های بانکی و ناآرامی های اخیر از دلایل افزایش قیمت ارز بود/قیمت ها باید متناسب با نرخ ...
است که قیمت دلار به قیمت واقعی خود برسد که هم تولیدکننده داخلی متضرر نشود و هم صادرکننده منتفع شود. آرگون خاطر نشان کرد: قیمت ها باید متناسب با نرخ تورم در کشور تعدیل شوند تا تولیدکنندگان داخلی هم متضرر نشوند. وی در مورد علت افزایش بهای دلار طی هفته های گذشته نیز گفت: کاهش نرخ سود سپرده های بانکی باعث شد تا منابع مالی به سمت دلار سوق پیدا کند. وی گفت: مشکل کنونی کسری منابع ارزی نیست بلکه تقاضای فیزیکی در بازار است زیرا ناآرامی های اخیر در کشور و انگیزه افراد برای حفظ منابع ارزی باعث شد تا تقاضا در بازار افزایش پیدا کند. ...
محاسبات کاهش نرخ سود تسهیلات کلید خورد
که به هم وصل است سیدحسین سلیمی، عضو هیات مدیره بانک خاورمیانه و نایب رئیس کمیسیون بازار پول و سرمایه اتاق تهران در این باره در گفت وگو با گسترش تجارت با بیان اینکه اگر انتظار این است که نرخ سود تسهیلات به نفع بخش های اقتصادی کاهش یابد، به طور حتم نرخ سود سپرده ها نیز از این بابت باید کم شود، چون هر دو متغیر از هم تاثیر می گیرند، افزود: اگرچه با توجه به سیاست اخیری که در این زمینه اتخاذ شد ...
بی اعتمادی بازار به دولت/چرا قیمت ارز بالا رفته است؟
تصمیم گیری کنند. این متغیر می تواند تاثیرات مهمی در بازارها داشته باشد. ما همواره شاهد تاثیر تصمیمات نادرست درباره نرخ سود بر بازار هستیم. درباره ارز نکته ای که حائز اهمیت است این است که این بازار به طور انحصاری در اختیار دولت است و بانک مرکزی آن را مدیریت می کند، در نتیجه نمی توان عامل اصلی نوسانات اخیر ارز را در بازار جست وجو کرد. همان طور که اگر بازار ارز را بررسی کنیم، خواهیم دید که ...
دولت بازار مسکن را به حال خود رها کرده
درست نمی دانم. ضمن اینکه بخش مسکن هم مقداری با نرخ تورم همراهی کرده و متناسب با نرخ تورم افزایش طبیعی خودش را داشته است. لذا این گرانی ها نتیجه این مساله بوده نه سپرده های بانکی، زیرا سپرده های بانکی جایی می روند که برگشت سرمایه داشته باشد. یعنی این سپرده ها تا وقتی در بانک بود سود 15 درصدی می گرفت، ولی وقتی بخواهد وارد بخش مسکن شود باید سود بیشتری کند و سود هم وقتی اتفاق می افتد که خرید و فروش ...
سود سمی و نابودی اقتصاد ایران
نظام پولی و بانکی کشور است که از شکل گیری و رشد قارچ گونه این موسسه ها آگاه بوده و ارزیابی درستی از آنچه در بازار پولی در حال رخ دادن بوده است، داشته یا اینکه بی تفاوتی به خرج داده و اجازه داده تا آنان به اقدامات پُر ریسک و همراه با تقلب خود ادامه دهند. 9. نقش آفرینی این موسسه ها به دو دوره تقسیم می شود؛ قبل از سال 93 (پیش از سال 93 میزان نرخ سود سپرده از نرخ تورم کمتر بوده است. سپرده ...
تاثیر نوسان های نرخ ارز بر بازار سرمایه
با احتیاط عمل می کند، در چند سال گذشته شاهد بودیم دولت سیاست تثبیت نرخ ارز را در پیش گرفت که این موضوع با توجه به مولفه های اقتصادی کشور از قبیل نرخ تورم بود. قدرتی افزود: مقایسه نرخ تورم ما با سایر کشورها بر پایه دلار نشان می دهد نرخ ارز باید رشدی منطقی و دست کم به اندازه تورم داشته باشد اما دولت با سیاست تثبیت نرخ ارز یا سرکوب نرخ ارز، اجازه رشد منطقی را نداشت. به نظر می رسد در امسال فنر نرخ ...
سکه در رکوردهای تاریخی
بورس بازان اقتصاد کمرنگ کند. به علاوه تجربه تورم تک رقمی در سال های 1395 و 1396 موجب شده تا بسیاری از کالاها که می توانست توجه سرمایه گذاران را برای بورس بازی به خود جلب کند، با اقبال چندانی مواجه نشوند. در این دو سال، گزینه ای که بیشترین توجه سرمایه گذاران را به خود جلب کرده سرمایه گذاری کم ریسک روی سپرده های بانکی بوده است. وضعیتی که با روی کار آمدن دولت یازدهم و چرخش سیاستی آن به سمت کنترل ...
اختصاصی/ کاهش ارزش طلا تحت تاثیر آمارهای پرداخت دستمزد
اعتماد داشتن به رشد اقتصادی امریکا و افزایش نرخ تورم که باعث تسریع در روند افزایش نرخ بهره خواهد شد در سطح 89.01 واحدی تثبیت شد. دلار قوی باعث گران شدن طلا برای دارندگان سایر ارزهای بین المللی خواهد شد و از طرفی افزایش نرخ بهره از سود اوراق حمایت خواهد کرد که این 2 موضوع باعث کاهش تقاضا در بازار طلا می شود. به نظر مایر با توجه به نشانهای در بازار سهام امریکا برای اصلاح شاخص ...
انحصار دولت در بخش پولی
اقتصادگردان - در واقع این فعالان اقتصادی هستند که به عنوان گردانندگان چرخه اقتصاد در کلیه مراودات تجاری خارجی خود از ارز استفاده می کنند و وضعیت آنها به ثبات این نرخ بستگی دارد. به گزارش تسنیم، جمال رازقی افزود: اینکه دولتمردان و در راس آنها بانک مرکزی چه سیاست ارزی را اتخاذ می کند، می تواند در کنار استقرار سیستم ارزی مناسب کشور را به سمت رشد و توسعه بکشاند. او گفت: بازار ارز در ایران در انحصار ...
دلار ها در پستوی خانه ها
ادامه دارد؟ آیا برای مشکلات این بخش راه حلی وجود دارد؟ به هر حال در کشوری که نرخ تورم در اقتصاد آن همواره بالا و دو رقمی است، خطر کاهش دایمی ارزش پول ملی وجود دارد و نیاز است تا ساختار بازرا ارز آن اصلاح شود. به بیان دیگر تورم همیشگی اقتصاد ایران سبب می شود ارزش پول ملی ایران در قبال پول های دیگر کشورها کاسته شود و از آن جایی که دولت ایران کنترل نرخ ارز را یکی از وظایف خود می داند، در کوتاه ...
چه کسانی از افزایش نرخ ارز سود بردند؟/تولیدکنندگان بازندگان اصلی نوسانات بازار ارز
می شود و از این طریق فساد در کشور فزونی می یابد و دوباره همه چیز عادی می شود و این رویه در چند سال بعد دوباره تکرار می شود. قانون هم از طرفی به نفع آنها عمل می کند. دولت در نهایت باید تدبیری به خرج دهد که صرف نظر از مسائل سیاسی، اقتصاد کشور شوک جدید دیگری را تحمل نکند. زمانی که ما قصد فعالیت ساختاری داریم، ایجاد تقاضای کاذب در بازار ارز چه معنایی دارد؟ ما بنا به چرخه سیاسی به فرض نباید برخی صحبت ها را به زبان بیاوریم؛ اما باید پرسید که آیا باید تدبیر این چنین باشد؟ *اقتصاددان برجسته کشور و عضو هیات علمی دانشگاه علامه طباطبایی ...
ضرورت باز نگری در سیاست های مسکنی
ادامه دار این حوزه در طی سال های اخیر رخ داده است،و با توجه به شرایط فعلی بازار باید تولید مسکن به هر نحوی در دستور کار قرار بگیرد که یکی از این راه ها ارایه تسهیلات ارزان قیمت است.اما این که هر از گاهی برخی تحرکات در بازار مسکن رخ می دهد، به دلیل اجبار مردم است یعنی مردم راهی جز خرید مسکن پس از دوره طولانی رکود بازار نداشته، از این رو به بازار ورود کرده اند.این درحالی است که در حال حاضر توازنی میان ...
تحلیل مدیر عامل بانک دولتی مسکن از پیش بینی رشد قیمت مسکن
سنگین تر خواهد شد. حال با توجه به اینکه سایر بخش های اقتصادی و اقتصاد کلان دچار رکود هستند آیا می توان انتظار داشت که بخش مسکن وارد رونق شود؟ تحلیل اکثر کارشناسان و به خصوص فعالان بازار مسکن و رئیس اتحادیه مشاوران املاک بر این موضوع تأکید دارد که رشد قیمت مسکن در سال آینده نیز در حد نرخ تورم خواهد بود. دادن تحلیل های آماری از سوی کارشناسان و فعالان بخش مسکن یک اقدام حرفه ای از سوی این افراد است ...
عملکرد بانک مرکزی به مناسبت دهه فجر
به گزارش پایگاه خبری دنیای بانک ، در استمرار رویکرد سال های گذشته، بانک مرکزی طی یک سال گذشته نیز دستاوردهای قابل توجهی کسب کرد؛ که حفظ ثبات قیمت ها و ایجاد آرامش در فضای اقتصادی کشور، برقراری ثبات در بازار ارز، ساماندهی مؤسسات غیرمجاز، توجه ویژه به بخش واقعی اقتصاد و فعالیت های مولد اقتصادی برای تحقق اهداف اقتصاد مقاومتی و رشد و اشتغال و نیز ...
خودروهای داخلی باز هم گران شدند/ دولت بازار مسکن را به حال خود رها کرده است/ فرار مالیاتی ...
. اما در حال حاضر چنین اتفاقی نیفتاده و رکود همچنان در بازار مسکن حاکم است، لذا نمی شود گفت که سپرده ها از آنجا آمده و به بخش مسکن رفته اند و مسکن از این جهت گران شده است. حالا ممکن است مسکن هم چند درصدی گران شده باشد که این موضوع هم به خاطر نرخ طبیعی تورم است که بخش مسکن نیز با آن همراهی کرده، چون مسکن هم بخشی از اقتصاد ماست و نمی شود در مجموع اقتصاد تورم داشته باشیم، اما مسکن درگیر تورم نشود، لذا ...
اختصاصی/ افزایش سود اوراق قرضه و نرخ بهره همیشه نشانه روند مناسب رشد اقتصادی نیست
بازده ثابت اوراق اعتباری چه می گوید؟ به طور مختصر، نقدینگی بخش غیر بانکی مهم ترین عنصر پیش برنده چرخه اعتباری شرکت ها بعد از بحران بوده است و اکنون نشانه هایی از ناپدید شدن زودهنگامش به چشم می خورد. هدف اصلی بازار اوراق قرضه مهیا کردن مکانیزمی جهت تأمین سرمایه بلند مدت دولت و بخش خصوصی است. در گذشته، بازار اوراق قرضه در انحصار دولت ایالات متحده آمریکا بود، اما امروزه آمریکا ...
شاخص بورس آسیا بالا آمد
بورس نیکی ژاپن هم بالا آمد و نسبت به روز گذشته که با سیر نزولی روبرو شده بود، 1.3 درصد افزایش داشت. همچنین بورس آتی ESc1 اس اند پی 500 آمریکا در بازار معاملات آسیا 0.4 دهم درصد جهش داشت که علت اصلی آن رشد سهام 1.4 درصدی فیس بوک عنوان شده است. بسیاری از سرمایه گذاران بر این باور هستند که رشد سود شرکت های آمریکایی به دلیل اعمال اصلاحات قانون مالیات در ایالات متحده بالا خواهد ...
از مرحله تکمیلی پرداخت سود سهام عدالت تا توافق ضمنی دولت و مجلس درباره قیمت بنزین
این پیمانه تیتر هایی همچون افت شاخص کل بورس در ایستگاه پایانی هفته، بورس آسیا بهترین عملکرد ماهانه را در 2 سال اخیر ثبت کرد، دلار آمریکا و یورو دوباره در بازار تهران گران شدند، کویت بیش از 500 میلیارد دلار در پالایش نفت سرمایه گذاری می کند، نرخ تورم تولیدکننده بخش معدن 11.2 درصد شد، سکه طرح جدید گران شد، شرکت های آمریکایی خواستار افزایش فشارها بر چین شدند و مصوبه جدید مجلس برای بانک مرکزی را در بر دارد. ...
