خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیش بینی صاحبنظران از بازار مسکن در سال 97
یکم تا حدی افزایش حجم معاملات رقم خورد. از سویی قیمت ارز با محوریت دلار هم شاهد افزایش بود، که این موضوع باعث تاثیراتی بر سایر بخش های اقتصادی شد. بانک مرکزی گزارش کرد که در ابتدای اسفندماه قیمت رشد 23 درصدی داشته است. از سویی در سطح بازار برخی فروشندگان به دنبال عرضه مسکن تا بیش از 40 تا 50 درصد قیمت واقعی ملک بودند. مجموعه این عوامل سبب شده است که با ورود به سال 97 این سوال پیش آید ...
آیا بازار مسکن در سال 97 به تحرک در خواهد آمد؟
بازار مسکن از سال 91 وارد فاز رکودی شد و حجم معاملات کاهش محسوسی پیدا کرد. بعد از آن عرضه ملک در بازار کمتر شد و سرمایه گذاری در این بخش به سمت بازارهای دیگر رفت. به گزارش تجارت نیوز ، هر چند از نظر برخی کارشناسان این بخش شرایط در این بازار به گونه ای بود که سوداگران از این بازار خارج شده بودند. اما حجم 2٫5 میلیون خانه خالی لوکس حکایت از این می کرد که سوداگران بازار مسکن هم چشم طمع خود ...
تحلیل بازار مسکن در سال 97/ خانه گران می شود؟
و خاطر نشان کرد: از شهریور ماه با کاهش نرخ سود بانکی فضا برای حرکت مجدد مسکن فراهم شد و رشد قیمت مسکن به تدریج از نرخ تورم نیز پیشی گرفت. به طوری که در بهمن ماه در شهر تهران میزان حجم معاملات 7.16 درصد و قیمت ها 6.20 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش یافت. سلطان محمدی به تغییر سیاست بانک مرکزی و انتشار اوراق سپرده 20 درصدی و جذب بیش از 100 هزار میلیارد تومان ظرف مدت دو هفته اشاره ...
عملکرد نسبی وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن
مهر ماه سال 96 به طور متوسط بین 10 تا 15 درصد رشد را در کشور تجربه کردیم . او در ادامه بیان کرد: این روند تا پایان سال ادامه دار بود اما بنابر آمار منتشر شده حجم معاملات و نیز قیمت ها از پاییز با ثبات همراه بود در مجموع بازار مسکن در سال 96 با توجه به تحولات در قیمت ارز و کاهش سود بانکی، بازار بی تلاطمی بود و تغییر محسوسی را در نیمه نخست سال تجربه نکرد اما در نیمه دوم سال، نسبت به نیمه ...
سال 97 در کدام بازار سرمایه گذاری کنیم؟
شکل گرفتن نوعی حباب در بازار مسکن می داند که در سال 97 نیز این حباب تخلیه نمی شود، وی می گوید که احتمال دارد این حباب قیمتی در بخش مسکن تا سه سال دیگر ادامه پیدا کند. این نماینده مجلس شورای اسلامی با تفکیک میان گران شدن قیمت مسکن و حجم معاملات، بالارفتن قیمت های مسکن را در سال 96 نشانه رونق نمی داند و می گوید که عرضه گران مسکن توسط مردم نشان می دهد آنها نمی خواهند ارزش پول و دارایی شان از ...
محتمل ترین پیش بینی بازار مسکن در سال 97+نمودار/ جزئیات همه آنچه سال 96 بر سر بازار آمد!
می کنند. همچنین حجم معاملات اسفند 96 نسبت به 18042 مورد معامله در بهمن 96 نشان دهنده کاهش 43 درصدی حجم معاملات مسکن، در یک ماهه اخیر بوده است. به نظر می رسد با ورود و قبضه شدن موجی از نقدینگی در بازار مسکن و عبور از بازار شب عید که همواره با رونق نسبی همراه بوده است، بازار مسکن در کنار ثبات و آرامش نسبی در سال 97 فروشندگان واقعی و بیشتری را به چشم ببیند و افزایش قیمتی در این حوزه رخ ...
بازار مسکن در سال 97 از رکود خارج می شود؟
بازار مسکن در پایتخت طی دو ماه اخیر روند متفاوتی را نسبت به ماه های ابتدایی سال تجربه کرد. اگرچه از ابتدای سال جاری با افزایش تدریجی حجم معاملات و قیمت هر مترمربع آپارتمان، کارشناسان پیش بینی ایجاد آمادگی در بازار مسکن برای ورود به فاز رونق را کردند، اما به دلیل توهم برای از فروشندگان و اعلام قیمت های پیشنهادی نامتعارف، سمت تقاضا از بازار عقب نشینی کرد و نرخ رشد حجم معاملات کاهش پیدا کرد. ...
معاون وزیر راه و شهرسازی: بازار مسکن از نیمه دوم سال 96 رونق گرفته است
به گزارش عیارآنلاین ، از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، حامد مظاهریان اظهار داشت: در نیمه سال 96 شاهد رشد مثبت هر چهار شاخصه مهم حوزه مسکن شامل تعداد معاملات، قیمت واحد مسکونی، ارزش معاملات و تعداد پروانه های ساختمانی بودیم. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بازار مسکن پس از چند سال رکود، دوباره وارد فاز رونق شده است، پیش بینی کرد امسال قیمت مسکن در حد نرخ تورم و کمی ...
قیمت بهاری خانه های زیر 100 متر پایتخت
به گزارش ایلنا، مسکن در شش ماه دوم سال گذشته وارد دوره رونق شد و حجم معاملات خرید و فروش مسکن در زمستان سال گذشته افزایش یافت. از آنجا که رونق همراه با افزایش قیمت است، میزان افزایش قیمت مسکن از نرخ تورم عمومی هم بیشتر شد و حتی در مقطعی میزان افزایش قیمت ها به بیش از 20 درصد هم رسید. حال اینکه کارشناسان اقتصادی و کارشناسان بازار مسکن بر این باور هستند که رونق مسکن در سال 97 هم ادامه ...
سوداگری در بازار مسکن؛ تزریق سم زیر پوست شهر
می خواهد رعایت اصل تناسب در اقتصاد به عنوان یک اصل اساسی باعث می شود که توازن بار اقتصادی از بین نرود و اقتصاد در مسیر درستی قرار گرفته و حرکت کند. اما اگر بخش های کلیدی در اقتصاد به صورت متناسب با هم پیش نروند، این اصل رعایت نشده و کارکرد نیروهای خوداصلاح مختل می شود و این تازه شروع مشکلات است. بازار مسکن در تهران، بازاری رقابتی مبتنی بر عرضه و تقاضا نیست. در کشور ...
تشریح نقشه راه سال 97 بورس کالای ایران
...، عرضه گندم چهار استان در قالب ماده 33 قانون افزایش بهره وری کشاورزی، افزایش حجم معاملات گندم به رقم بی سابقه 2میلیون تن، ارتقای تعداد انبارهای کشاورزی پذیرش شده به 94 مخزن، عرضه گسترده جوجه یکروزه، شروع معاملات پسته و انتشار اولین اوراق سلف موازی استاندارد برای تامین مالی صنعت طیور کشور در زمره نقاط عطف بورس کالای ایران در سال 96 است. بی تردید دستیابی به چنین موفقیت های گران سنگی ...
بازده 25 درصدی بورس ؛ پیشتاز اقتصادی
بازار سرمایه شاهد رشد 342 واحدی شاخص کل بود؛ به طوری که این شاخص تا رقم 96 هزار و 938 افزایش یافت. همچنین شاخص هم وزن 36 واحد رشد کرد و تا رقم 17 هزار و 323 افزایش یافت.در مدت معاملات بورس تهران امروز شاخص آزاد شناور 516 واحد رشد کرد و شاخص بازار اول و دوم هر یک به ترتیب 333 و 256 واحد افزایش یافتند.ارزش معاملات بورس تهران امروز به رقم 130 میلیارد تومان رسید و حجم معاملات 720 میلیون ...
تاثیرپذیری از بازارهای موازی حباب قیمت مسکن را بزرگتر کرد
96 روند کاملا آرامی داشت، اما از مهرماه به بعد رشد معاملات مسکن به همراه ایجاد حباب قیمتی در برخی سبد های مختلف مسکن از لحاظ متراژی دیده شد . تعدیل نرخ سود بانکی تقاضا را در بازار مسکن افزایش داد نماینده مردم درود و ازنا در مجلس شورای اسلامی، با اشاره به عوامل تاثیرگذار در بازار مسکن در سال 96، تصریح کرد: تعدیل نرخ سود بانکی و همچنین نابه سامانی بازار ارز دو عامل مهم ...
از ارزانی مرغ و طلای جهانی تا قطعی تلگرام
در تهران در پایان سال 1396 منتشر کرده است نشان می دهد که در اسفندماه متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی حدود پنج میلیون و 760 هزار تومان بوده که نسبت به بهمن ماه حدود 4.6 درصد و در مقایسه با اسفند سال 1395 تا 26.1 درصد گران شده است. حجم کم معاملات بورسی در اولین هفته کاری امسال در اولین هفته کاری بورس تهران در سال 1397 با کاهش ارزش پول ملی نسبت به دلار، شاخص کل 649 واحد رشد ...
تشریح نقشه راه سال 97 بورس کالای ایران
نیز امید بسته ایم با تداوم و تقویت روزافزون این هم افزایی، سهمی در رونق فزون تر اقتصاد و تجارت کشور و ایجاد شفافیت در معاملات ایفا کنیم تا ایران و ایرانیان به جایگاهی که شایسته شان است، دست یابند. فرصت را مغتنم شمرده و حلول سال نو را به همه همکاران گرانقدرم در مجموعه بورس کالای ایران ، اهالی بازار سرمایه، فعالان اقتصادی کشور و یکایک ایرانیان عزیز، تبریک می گویم و امیدوارم سال آینده، سالی سرشار از موفقیت و تحقق اهداف عالی ملی و فردی هموطنان عزیزم در جای جای میهن باشد. انتهای پیام/ ...
بورس، بستری برای حمایت از کالای ایرانی
کشورمان و عرضه و معامله کالاهای ایرانی بوده، وظایف مهمی را در راستای تحقق شعار امسال برعهده دارد؛ بورس کالا در سال 96 با ستاره راهنمای اقتصاد مقاومتی؛ تولید و اشتغال بهترین دوران خود در یک دهه اخیر را به پشتوانه حضور تولیدکنندگان و مصرف کنندگان سپری کرد به طوری که ارزش کل معاملات بورس کالا در آماری بی سابقه از مرز 117هزار میلیارد تومان عبور کرد تا حجم قابل توجهی از ارزش معاملات بازار سرمایه به بورس ...
ثبت رکوردهای تاریخی و افزایش ارزش معاملات بورسی خارجی ها در سال 96
ایران اکونومیست - به گزارش ایران اکونومیست، بازار سرمایه کشور در سال 1396، سال ثبت رکوردهای جدید بود؛ به طوری که برای نخستین بار نماگر بازار سرمایه به مرز 100 هزار واحدی نزدیک شد و البته حجم و ارزش معاملات نیز رو به افزایش گذاشت. علاوه بر معاملات گرم و پر رونق سهام، نقش بازار سرمایه در تامین مالی نیز در این سال پر رنگ شد و با توجه به مشکلات نظام بانکی و ناکامی در تامین طرح ها، نگاه ها بیش ...
بورس تهران سال 97 را کم رمق شروع کرد
در روزهای ابتدایی سال 1397 به دلیل تعطیلات نوروزی بازار سرمایه ایران شاهد افت در حجم و ارزش معاملات است به طوری که ارزش معاملات به زحمت رقم 170 میلیارد تومان را رد می کند. جدا از موضوع ریسک های موجود در بازار در این روزها تعطیلات به کم رمقی بازار دامن زده ولی شاخص کل به مدد تعدادی از سهم های بزرگ و شاخص ساز توانسته بیش از 100 واحد رشد کند این در حالی است که حجم معاملات به زحمت به رقم ...
38 هزار تن محصول مسی مازاد باقی ماند
اخبار فلزات: با توجه به افزایش قیمت مس در بازارهای جهانی، به نظر می رسید که معاملات این فلز در بازار ایران نیز روند خوبی را طی کند، اما طی سال 96 همچنان مازاد عرضه، گریبانگیر این بازار بود و برخی از عرضه ها همچنان در بازار آزاد به فروش رفتند. البته میزان تقاضا نسبت به سال های گذشته افزایش داشت، با این وجود میزان معاملات نسبت به سال های گذشته افت نشان می دهد. به گزارش اخبار فلزات، بازار مس در سال 1396، بسیار مثبت بود؛ به ویژه آنکه در این سال برای نخستین بار طی چند سال گذشته قیمت مس در مقاطعی به بالای 7 هزار دلار بر تن رسید. ضمن اینکه برای نخستین بار طی چند سال گذشته تولید معدنی مس کاهشی بود و در عین حال تقاضای مس رشد داشت. ضمن اینکه تقاضای مس به جنبه های دیگری مانند خودروهای الکتریکی راه یافت. البته در پایان سال روند افزایش قیمت مس متوقف شد و روند نزولی به خود گرفت. با این حال تحلیل گران پیش بینی می کنند که روند کاهشی قیمت مس موقتی خواهد بود و این فلز در سال 2018 حتی به بیش از 7 هزار و 500 دلار بر تن خواهد رسید. متأسفانه برخلاف گرمای بازار جهانی مس و رونق معاملات، در بازار ایران شرایط این فلز چندان تفاوتی با گذشته نداشت و حتی میزان معاملات روند کاهشی نیز نشان داد؛ چرا که در بازار مس ایران و صنایع پایین دستی تنوع تولید و مصرف وجود ندارد و تمامی خریداران مس کاتد و مفتول در بورس کالا تنها تولیدکنندگان سیم و کابل هستند. در واقع عدم تنوع تولید محصولات مسی در کشور باعث ایجاد مازاد محصول در بورس کالا شده است. متأسفانه در کشور ما طی سالیان گذشته هیچ یک از صنایع پایین دستی مس به ویژه صنایع پیشرفته، مورد توجه قرار نگرفتند و در نتیجه بازار مس کشور به جای پیشرفت در مصرف، روند کاهش را طی کرده است. هر چند که قیمت مس در کشور از ابتدای سال 96 تا انتهای آن، بیش از 50 درصد افزایش یافت که نه تنها ناشی از افزایش قیمت این فلز سرخ در بازارهای جهانی بود، بلکه کاهش ارزش ریال نیز بر این افزایش قیمت بیشتر دامن زد. با این حال روند مصرف و معاملات مس رو به کاهش بود. نمودار 1 حاکی از آن است که طی سال 1396، حدود 160 هزار تن انواع محصولات مسی شامل کاتد و مفتول در بورس کالای ایران عرضه شد که در مقابل آن 180 هزار تن تقاضا وجود داشت؛ اما در نهایت 121 هزار تن محصول مورد معامله قرار گرفت و به فروش رفت. در این میان کاتد بیشترین عرضه را به میزان 114 هزار تن به خود اختصاص داده بود که تقاضایی در حدود 130 هزار تن داشت و در نهایت نیز 90 هزار تن از این محصول به فروش رفت. مفتول نیز به میزان 45 هزار تن عرضه شد که در مقابل آن 48 هزار تن تقاضا وجود داشت؛ اما این محصول نیز تنها به میزان 31 هزار تن مورد معامله قرار گرفت تا همچنان بازار مس در بورس کالا شاهد مازاد محصول باشد. ...
در سال 96، قیمت و معاملات مسکن قد کشید
بازار مسکن چند سالی است که همه نگاه ها را به خود جلب نموده است و کارشناسان در حال رصد ماهانه اطلاعات موجود هستند تا ببینند چه زمانی این بازار به طور کامل از رکود خارج خواهد شد. آمارهای بانک مرکزی نشان می دهند که در سال 96 در مقایسه با سال 95 مسکن در شهر تهران هم به لحاظ قیمتی و هم به لحاظ معاملات رشد داشته است. به گزارش تابناک اقتصادی ، بخش مسکن و ساختمان در کشور ما از اهمیت ویژه ای ...
شکسته شدن رکورد معاملات محصولات کشاورزی در بورس کالا
به گزارش پایگاه خبری بازار های مالی(ایستانیوز)و به نقل از صدا و سیما، حامد سلطانی نژاد با اشاره به اینکه مجموع ارزش معاملات بورس کالا تا پایان سال گذشته به 117 هزار میلیارد تومان رسید، افزود: براساس برآوردهای انجام شده سال گذشته برای نخستین بار حجم معاملات محصولات کشاورزی به 3 میلیون تن رسید که در 10 سال گذشته بی سابقه بوده است. وی همچنین درباره روند اجرای طرح ورود گندم به بورس کالا ...
از اعلام تورم سال گذشته توسط بانک مرکزی تا 117 میلیون دلاری که 11 ماهه دود شد!
یافت و به 16.56 دلار در اونس رسید. پلاتین نیز 3 دلار کاهش یافت و 948 دلار در هر اونس قیمت گذاری شد. پالادیوم تنها عنصری بود که افزایش قیمت را تجربه کرد و با یک دلار صعود 972 دلار در هر اونس به فروش رسید. /فارس گرانی دلار آمریکا با وجود عرضه توسط بانک مرکزی بر اساس اطلاعات سامانه نظارت ارز بانک مرکزی، هر دلار آمریکا در پایان معاملات بازار ارز روز چهارشنبه، با رشد 141 ریال نسبت به ...
سیر صعودی معاملات مسکن تهران در سال 96+ اینفوگرافیک
به گزارش خبرنگار حوزه اخبار داغ گروه فضای مجازی باشگاه خبرنگاران جوان ؛ مشاهدات میدانی و آماری از بازار مسکن نشان می دهد که حجم معاملات بازار مسکن در سال گذشته نسبت به سال های 94و 95 از رونق خوبی برخوردار بوده است. در همین زمینه پایگاه اطلاع رسانی دولت اینفوگرافیکی منتشر کرده که نشان می دهد تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در سال 1396به 181 هزار و 240 واحد مسکونی رسید که در مقایسه با سال پیش از آن، 11.8 درصد افزایش داشته است. انتهای پیام/ ...
حجم کم معاملات بورسی در اولین هفته کاری امسال
بانکداری ایرانی در اولین هفته کاری بورس تهران در سال 1397 با کاهش ارزش پول ملی نسبت به دلار، شاخص کل 649 واحد رشد کرد. در این هفته با توجه به تعطیلات نوروز بازار سرمایه شاهد معاملات کمتری بود. به گزارش ایسنا، در پایان معاملات هفته منتهی به نهم فروردین ماه 1397، شاخص کل با 649 واحد افزایش نسبت به هفته قبل به رقم 96 هزار و 939 واحد رسید. همچنین شاخص بازار اول با 437 واحد ...
عربستان سهام آرامکو را عرضه می کند
شده بود. نفت همیشه بخش اعظم معاملات ویتول را تشکیل می دهد. **اعلام آمادگی عربستان برای عرضه سهام آرامکو در نیمه دوم 2018 میلادی به گزارش رویترز، امین ناصر ، مدیرعامل شرکت دولتی سعودی آرامکوی عربستان اعلام کرد که این شرکت در نیمه دوم سال جاری میلادی آماده نخستین عرضه عمومی سهام این شرکت در بازارهای داخلی و بین المللی خواهد بود. ناصر گفت: ما اکنون در حال آماده کردن ...
حجم کم معاملات بورسی در اولین هفته کاری امسال
اقتصادگردان - در پایان معاملات هفته منتهی به نهم فروردین ماه 1397، شاخص کل با 649 واحد افزایش نسبت به هفته قبل به رقم 96 هزار و 939 واحد رسید. همچنین شاخص بازار اول با 437 واحد افزایش تا رقم 68 هزار و 558 واحد افزایش یافت و شاخص بازار دوم با 3018 واحد افزایش عدد 217 هزار و 355 واحد را تجربه کرد. به این ترتیب شاخص بازار اول با 0.637 درصد و 1.41 درصد افزایش نسبت به هفته قبل مواجه شد. ...
دلار بورس را تکان داد
شرایط بازار سرمایه را به سمت افزایش قیمت پیش ببرند. اما شناسایی سود ناشی از کاهش ارزش پول ملی برای شرکت های بورسی نمی تواند مستمر باشد، چراکه چیزی نمی گذرد که همین شرکت ها باید با قیمت بالای دلار مواد اولیه تهیه کنند و شرایط کلی اقتصاد نیز با کاهش ارزش پول ملی شرایط مساعدی را طی نمی کند. در چهارمین روز معاملات بورس تهران در سال 1397 فعالان بازار سرمایه شاهد رشد 351 واحدی شاخص ...
حق شناس: افزایش قیمت ارز تابع عرضه و تقاضاست
هادی حق شناس کارشناس اقتصادی می گوید: دولت تمایل دارد که نرخ ارز کاهشی باشد و معتقد است که این قیمت واقعی دلار نیست بلکه قیمت واقعی کمتر از قیمت فعلی بازار است. این کارشناس اقتصادی با اشاره به اینکه قیمت دلار در لایحه بودجه سال جاری 3500 تومان در نظر گرفته شده است،اظهارداشت: واقعیت اقتصاد این است که قیمت واقعی دلار بیش از 3500 تومان است و آنچه که در بازار شاهدیم برگرفته از عرضه و تقاضا ...
هر ساله 18 درصد از اعتبار پول ملی کم می شود
دولت ها یک ارز های بادآورده ای داشتند که به بازار وارد کرده اند. در غیر این صورت تثبیت نرخ ارز با بخش حقیقی اقتصاد نبوده است. آیا می توانیم نرخ ارز را بدون داشتن حباب تثبیت کنیم؟ هر وقت تورم شما برای چند سال کمتر از 5 الی 6 درصد گردید و رشد اقتصادی بالای 4 درصد بود، آن وقت می توانیم انتظار دارا باشیم که نرخ ارز تثبیت گردد و افزایش پیدا نکند. اما چون نرخ ارز منفی و تورم ما دو ...
◄ مختصات صعود بازار مسکن در سال جدید
مسکن در مقابل مجموعه اطلاعاتی جدید و تکانه های واردشده ازیک طرف و وجود تکانه های فراوان و گاه متناوب از طرف دیگر، انتظار می رود بازار مسکن بازاری عموماً در شرایط نامتعادل بوده و قیمت ها در آن دارای رفتاری چرخه ای و به طور پیوسته در انحراف از مقدار میانگین و بلندمدت خود باشد. پیوند وسیع با اقتصاد کلان؛ گستردگی بخش مسکن و تعدد عوامل مؤثر بر عرضه و تقاضای آن موجب شده بازار مسکن با متغیرهای ...
