سایر منابع:
سایر خبرها
حباب قیمت مسکن چه زمانی می ترکد؟
در حالی قیمت مسکن و اجاره بها طی چند ماه اخیر روند صعودی داشته و 12 درصد این رشد قیمتی نیز حبابی برآورد شده، اما برخی کارشناسان معتقدند که نیمه دوم سال قیمت ها کاهش خواهد یافت و منتظر تحولات قیمتی باید باشیم.
نرخ گذاری دستوری راهکار کنترل بازار مسکن نیست
درصد هم رشد پیدا کرد. هر چند که انتظار رشد قیمت در بازار مسکن وجود داشت اما پیش بینی مسئولان مربوطه و بسیاری از کارشناسان حوزه این بود که این افزایش قیمت متناسب با نرخ تورم خواهد بود. این درحالی است که نرخ افزایشی مسکن هم اکنون در تهران و برخی کلان شهرها از نرخ تورم پیشی گرفته است . طبق گزارش های رسمی از اردیبهشت ماه 96 تا مدت مشابه آن در سال جاری به طور میانگین نرخ مسکن در تهران هر ...
سهم 30 درصدی مسکن از سبد خانوار/ رشد اجاره بها از قیمت پیشی گرفت
نتیجه گرفت بدون توجه به اینکه بازار مسکن در حالت رکود به سر می برد، رشد میانگین مبلغ اجاره، روند طبیعی و رو به رشد خود را دنبال کرده است. براساس اطلاعات ارائه شده در زمستان سال 90 و قبل از شروع شیب تند رشد قیمت مسکن و قیمت زمین در سال 1391، تقاضا برای خرید زمین 141.1 درصد در شهر تهران بالا رفته و پس از آن با کاهش قابل توجهی، روند کاهشی به خود گرفته این در حالی است که از ابتدای سال 96 این روند ...
منتظر ارزانی مسکن در نیمه دوم سال باشید
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )، از اردیبهشت ماه 1396 تا اردیبهشت ماه 1397 قیمت خانه در تهران متری یک میلیون و 450 هزار تومان افزایش یافته است. آن طور که بررسی ها نشان می دهد، میانگین قیمت مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه 1396 متری 4 میلیون و 530 هزار تومان بود که این رقم در اردیبهشت ماه 1397 به متری 5 میلیون و 980 هزار تومان رسیده و در این شرایط قدرت خرید مسکن توسط خانوارها با توجه به نرخ تورم عمومی حدود 25 درصد کاهش یافته است. ...
حباب مسکن و نقش مخرب دلال ها
این شرایط قدرت خرید مسکن توسط خانوارها با توجه به نرخ تورم عمومی حدود 25 درصد کاهش یافته است. یک کارشناس بازار مسکن معتقد است افزایش قیمت مسکن در ماه های اخیر ناشی از طولانی شدن دوره رکود است. به گفته عباس زینعلی، در بطن بخش مسکن ظرفیت چندانی برای رشد وجود ندارد و در شش ماهه دوم شاهد افت سرعت رشد قیمت خواهیم بود. وی توضیح داد: هر ساله در بازار مسکن تحرکاتی در سه چهار ماهه ابتدایی ...
میزان اجاره بها در کلانشهرها از مرز تورم می گذرد
باید سیطره و نظارت خود را بر آنها افزایش داد. نایب رئیس اتحادیه املاک تصریح کرد: وزارت راه و شهرسازی با همکاری قوه قضاییه باید نسبت به عملکرد قوانین تعاونی ها حساس شوند تا مانع سودجویی برخی از تعاونی ها و دلالان شوند. عقبایی با بیان اینکه در شهر های بزرگ میزان نرخ اجاره بها از مرز تورم خارج می شود، گفت: بعد از ماه رمضان بازار مسکن وارد فصل جابه جایی نقل و انتقالات می شود ...
رشد قیمت مسکن، حباب یا واقعیت؟
نظیر آهن و میلگرد چون از طریق بورس خریداری می شود و بورس نیز تحت تاثیر نرخ ارز است افزایش یافته بطوری که قیمت میلگرد آهن از ابتدای امسال تاکنون 40 درصد رشد کرده و سایر مصالح اصلی ساختمان نیز متاثر از جو روانی بازار رشد قیمت داشته اند. وی ادامه داد: رشد قیمت مصالح ساختمانی بر روی قیمت تاسیسات و در نهایت بر روی قیمت مسکن اثر می گذارد لذا نرخ ساختمانهای نوساز در مشهد در طول دو ماه گذشته ...
تعیین دستوری اجاره بها ممکن نیست/عرضه و تقاضا تعیین کننده نرخ مسکن است
عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر اینکه عرضه و تقاضا تعیین کننده نرخ مسکن و اجاره بها است، گفت: نرخ های دستوری در بازار مسکن کارساز نیست. محمد دامادی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات، گفت: بازار باید به نوعی مدیریت شود که عرضه و تقاضا با هم در یک موازنه صحیح قرار بگیرند تا به این ترتیب قیمت ها منطقی شود. نماینده مردم ساری ...
پس از گذشت چند ماه از افزایش قیمت ها؛ مسکن سیاسی شد! منبع
شهرسازی تحت تأثیر مسائل سیاسی است و باز هم به گفته وزیر راه و شهرسازی، به زودی آرام خواهد گرفت. تحت تأثیر شرایط سیاسی است فروردین ماه بود که عباس آخوندی، وزیر راه و شهرسازی، از رشد هفت درصدی بخش مسکن در سال گذشته خبر داد و گفت این رشد فزاینده در سال 97 نیز ادامه خواهد داشت. در همین روزها بود که حامد مظاهریان، معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی، از افزایش قیمت مسکن در سال جاری خبر داد و گفت ...
آیا مسکن حباب دارد؟
هماهنگی این بخش با بازارهای رقیب شده نمی توان دو واژه ی "رونق" و "حباب" را به بازار فعلی مسکن نسبت داد. به گزارش ایسنا، بر اساس آخرین آماری که بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در شهر تهران مربوط به اردیبهشت ماه سال جاری منتشر کرده است، متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی به حدود پنج میلیون و 980 هزار تومان رسیده که در مقایسه با فروردین 8.2 و نسبت به اردیبهشت ماه سال گذشته تا 34.8 درصد افزایش قیمت دارد. تعداد معاملات به حدود 19 هزار و 100 واحد رسیده که نسبت به فروردین 278.7 و در مقایسه با اردیبهشت سال گذشته 16.7 درصد افزایش یافته است. ...
80 درصد کارگران زیر خط مرگ هستند
شعار سال : در سه ماه سال جاری قیمت تمام اقلام خوراکی و غیرخوراکی تا حدی افزایش یافته است که کمتر کسی را مشاهده می کنیم که گله از این شرایط نداشته باشد؛ در این میان کارگران قشری هستند که بیشتر از سایر مردم این گرانی ها را در سبد معیشت خود حس می کنند و وضعیت تا حدی نگران کننده است که قریب به اتفاق مردم می گویند قدرت خریدشان نسبت به سال گذشته کاهش یافته است . افزایش قیمت مسکن و اجاره بها ...
ماراتن مسکن در دو محله اصفهان
البته تقاضای بالایی دارند. کارشناسان مدعی هستند که دلیل بازار مسکن پررونق این دو محله، قیمت پایین و ساخت جدید نسبت به سایر محله های اصفهان است. اما سوال اینجاست که املاک فروشی و اجاره ای این دو محله چه تفاوتی دارند؟ قیمت آپارتمان قیمت املاک در دو محله کاوه و خانه اصفهان یکسان نیست، زیرا متوسط قیمت آپارتمان های فروشی خانه اصفهان طی چند ماه گذشته حدود 275 میلیون تومان برآورد می شود ...
دود اختلاف روحانی و آخوندی در چشم مردم/ افزایش نرخ ارز با تولید چه کرد؟/ دولت مقصر اصلی گرانی مسکن
جرئت فروش خانه هایشان را دارند. بازار، بازارِ انتظار است؛ انتظاری همراه با آشفتگی که به گفته عباس آخوندی، وزیر راه وشهرسازی تحت تأثیر مسائل سیاسی است و باز هم به گفته وزیر راه وشهرسازی، به زودی آرام خواهد گرفت. تحت تأثیر شرایط سیاسی است فروردین ماه بود که عباس آخوندی، وزیر راه وشهرسازی، از رشد هفت درصدی بخش مسکن در سال گذشته خبر داد و گفت این رشد فزاینده در سال 97 نیز ادامه ...
دلالی حباب مسکن را بزرگ تر کرد
به گزارش سازه نیوز، محمدمهدی افتخاری با انتقاد از وضعیت فعلی بازار مسکن، گفت: متاسفانه دلالی و رانت وضعیت فعلی بازار مسکن را دستخوش نوسانات قیمتی کرده که نتیجه آن کاهش قدرت خرید مردم بوده است. نماینده مردم فومن و شفت در مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه دلالی حباب مسکن را بیش از گذشته بزرگ کرده است، افزود: متاسفانه در ماه های اخیر رشد قیمت مسکن به حدی بوده که نارضایتی مردم در نتیجه عدم ...
سوداگری با حباب
. با وجود این، در ماه های پایانی سال 1396 و نیز از ابتدای سال 1397 ، بازار ارز کشور با ، تلاطم قابل توجهی همراه شد، به طوری که نرخ ارز در بازار آزاد طی سه ماه منتهی به 20 فروردین ماه 1397 بیش از 30 درصد افزایش یافت. این نخستین حمله نقدینگی سرگردان به بازار بود. به گفته مسئولان بانک مرکزی، ️بر اساس اعلام مسئولان بانک مرکزی، مردم ایران از آذرماه گذشته تااردیبهشت ماه، از طریق طرح پیش فروش سکه بیش از هفت ...
دولت قدرت سفته بازی و حباب سازی در بازار ها را تقویت کرد
هجومش به سایر بازار ها می تواند نوسان های دیگری را پدید آورد. پس باید عنوان داشت که اشتباه مشاوران اقتصادی بازار محور دولت در آزاد سازی نرخ سود بانکی قدرت سفته بازی و حباب سازی در بازار ها پدید آورده است و نکته تعجب برانگیز تر آنکه در سال های ابتدایی 92 به شکل تعجب برانگیزی مالیات بر مجموع درآمد و ثروت از لایحه قانون مالیات در مجلس حذف شد. اگر این لایحه توسط وزیر اقتصاد وقت دستکاری نمی شد ...
حباب های اقتصادی دولت دوازدهم
. حسام اقبایی نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفت و گویی با سایت میزان می گوید: نوسانات نرخ ارز و طلا در سایر بازارهای مشابه و به خصوص بازار مسکن تأثیرگذار بود و به همین دلیل علیرغم اینکه مسکن در اواخر سال گذشته دچار یک افزایش 30 درصدی قیمت شده بود در اردیبهشت ماه حباب قیمتی را شاهد بودیم. عقبایی خاطر نشان کرد:سردرگمی بازار مسکن باعث شده تا قیمت ها نیز ثبات نداشته باشند. ...
اتحادیه املاک: افزایش قیمت مسکن، حباب دارد
خریداران و از طرفی فروشندگان و انبوه سازان را با مشکل روبرو کرده، عامل بعدی رشد قیمت مسکن در اردیبهشت ماه و انتظار فروشندگان، نزدیک شدن به ماه مبارک رمضان است و همین موضوع که همواره سابقه هم داشته باعث افت معاملات مسکن شده است. نوسانات نرخ ارز و طلا در سایر بازارهای مشابه و به خصوص بازار مسکن تأثیرگذار بود و به همین دلیل علیرغم اینکه مسکن در اواخر سال گذشته دچار یک افزایش 30 درصدی قیمت شده ...
جزئیات برنامه تبدیل سکه های پیش فروشی به اوراق گواهی
رشد را شاهد بودیم ضمن آنکه در بخش سرمایه گذاری بخش خصوصی در صنعت ساختمان رشد هشت درصدی در زمستان سال گذشته به ثبت رسید که نشان می دهد بازار مسکن نیز از رکود خارج شده است. عضو هیات عامل بانک مرکزی با یادآوری اینکه پارسال نظام بانی 614 هزار میلیارد تومان تسهیلات به بخش های مختلف اقتصادی پرداخت شد، سهم سرمایه در گردش واحدهای تولیدی را از این رقم 61.7 درصد اعلام کرد. اقتصام**2025*9132** 2023 ارتباط با سردبیر newsroom@irna.ir تماس بی واسطه با مسئولین ...
پیش بینی روزهای مثبت بورس تا 3 ماه آینده
تهران (پانا) - رشد بی سابقه شاخص کل بورس در روز گذشته برای سهامداران نوید بخش است و آنگونه که تحلیلگر و فعال بازار سرمایه می گوید پیش بینی می شود شاخص کل بورس در سه ماه آینده با رشد همراه باشد و پس از آن به تعادل برسد. در داد و ستدهای روز گذشته بورس، شاخص کل بازهم رکورد زد و با رسیدن به قله 102 هزار واحدی فصل جدیدی در تاریخ بازار سرمایه کشور ثبت شد. در داد و ستدهای روز گذشته شاخص کل ...
تحقیق و تفحص از وزارت راه به دلیل گرانی مسکن کلید خورد
شعار سال : محمدرضا ملکشاهی با انتقاد از تنش قیمتی موجود در بازار مسکن، اظهار کرد: عدم هماهنگی تیم اقتصادی در دولت نارضایتی های مردم از وضعیت اقتصادی را پررنگ تر کرده و به مشکلات عدیده ای منجر شده است . وی با بیان اینکه در ماه های اخیر قیمت مصالح ساختمانی رشد چندبرابری را تجربه کرده است، افزود: سرشکن شدن افزایش قیمت نهاده های ساختمانی و تاثیر پذیری آن از بازارهای موازی از جمله سکه و ارز ...
افزایش قیمت مسکن در اردیبهشت طبیعی نبود
به گزارش جهان نیوز ، رشد قیمت مسکن در اواخر ماه های گذشته که به گفته اکثر کارشناسان مسکن به دلیل خروج مسکن از رکود بعد از 5 سال ، رشد تقاضا برای خرید مسکن و ورود خانه اولی ها به بازار مسکن بود تا حدودی طبیعی به نظر می رسید اما رشد قیمت در اردیبهشت ماه امسال تا حدودی باعث شد تا این وضعیت غیر طبیعی جلوه کند و فعالان بازار و کارشناسان مسکن این رشد را ناشی از افزایش نرخ ارز و ورود سفته بازان عنوان ...
حباب هایی که نفس مردم را می گیرند!
های اخیر، کاهش ساخت و ساز در 5 سال گذشته است که کارشناسان نسبت به آن هشدار داده بودند. البته این تنها یک عامل است و حتی شاید عامل اصلی نیز نباشد. شیب نمودار صعود قیمت ها که گا ها تا 100 درصد رشد داشته اند، حکایت از وجود عوامل مهم دیگری در گرانی های اخیر دارد. نگاه به بیرون، ریسک سیاسی را افزایش می دهد از زمانی که بحث مذاکرات هسته ای و برجام و لغو تحریم ها شکل گرفت، یک اتفاق ...
جزئیات طرح فروش اوراق سکه
درصدی دست یافت و در فصل زمستان این شاخص نسبت به زمستان سال قبل از آن 7/ 5 درصد رشد داشت. او درباره شاخص سرمایه گذاری صنعتی نیز گفت: میزان سرمایه گذاری بخش خصوصی در حوزه ماشین آلات در سال گذشته 4/ 1 درصد رشد را شاهد بودیم ضمن آنکه در بخش سرمایه گذاری بخش خصوصی در صنعت ساختمان رشد هشت درصدی در زمستان سال گذشته به ثبت رسید که نشان می دهد بازار مسکن نیز از رکود خارج شده است. عضو هیات عامل بانک مرکزی با یادآوری اینکه پارسال نظام بانکی 614 هزار میلیارد تومان تسهیلات به بخش های مختلف اقتصادی پرداخت شد، سهم سرمایه در گردش واحدهای تولیدی را از این رقم 7/ 61 درصد اعلام کرد. ...
از امنیت بازار سرمایه غافل نشوید
قیمت فعلی سکه در بازار ایران تاحد ریادی غیرمنطقی است. تقوی افزود: در بازار سکه، رفتار هیجانی معامله گران باعث شده که حباب این کالا، به بیش از 200 هزار تومان برسد. این بدان معناست که در شرایط فعلی 20 درصد از قیمت بازاری سکه حباب دارد. از این رو با نادیده گرفتن متغیر ارزش افزوده، حباب سکه به حدود 400 هزار تومان می رسد. این کارشناس با اشاره به اینکه افزایش قیمت بازاری نسبت به ...
اقتصاد یا سیاست؛ مساله این است
، ارز و البته مسکن پیش بینی می شد . بانک مرکزی در نیمه اول شهریور سال گذشته با استناد به کاهش نرخ تورم و مثبت بودن سود بانکی و با هدف کاهش قیمت تمام شده پول ، بانک ها را مکلف به کاهش سود سپرده های بانکی کرد . بانک ها پیش از اجرای سفت و سخت این ابلاغیه تا 24 درصد نیز به سپرده گذاران سود می دادند . بازار اجاره بها در پایان تابستان سال گذشته اولین علائن را از خود نشان داد . رشد ...
التهاب بازار، قیمت مسکن را بالا برده است/ نظارت دقیق مجلس بر واقعی سازی نرخ مسکن
نماینده مجلس دهم در ادامه با اشاره به افزایش قیمت مسکن در دولت های مختلف عنوان کرد: در سال های گذشته قیمت مسکن افزایش زیادی را در دولت های مختلف شامل دولت اصلاحات، دولت احمدی نژاد و دولت روحانی تجربه کرده است. غراوی افزود: در حال حاضر قیمت ها حباب است و امیدواریم که قیمت ها در بازار مسکن سیر نزولی خود را طی کند و به قیمت واقعی خود برسد تا مردم توان و قدرت خرید مسکن را داشته ...
دیدگاه تاجگردون درباره رشد آیتم های اقتصادی در پی ایجاد حباب ارزی/ باید به بازار دوم رسمیت بدهیم
...> تاجگردون بیان داشت: قطعاً بی توجهی به این بازار باعث ایجاد حباب قیمت ها خواهد شد و نهایتاً اثر تورمی بر بازار و روان جامعه خواهد گذاشت. وی ابا بیان اینکه نرخ ارز بر روی همه آیتم های اقتصادی اثر می گذارد. اظهارداشت: تجربه نشان داده که همان بازار حداقلی ارز ،کل این بازار را تحت شعاع خود قرار می دهد و چیره گی آن بر کل آیتم های اقتصادی مشخص است. رئیس کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات ...
رشد 20 تا 30 درصدی در بخش مسکن دور از انتظار نبوده است/ در هیچ کجا نمی توان قیمت مسکن را بصورت تکلیفی ...
نیز بوده ایم و این در حالی است که در سایر بخش های اقتصادی شاهد افزایش قیمت و تورم سالیانه بوده ایم و بسیاری از اجناس و کالا ها در این چند سال تا صد درصد رشد قیمت داشته اند پس این رشد 20 تا 30 درصدی در بخش مسکن دور از انتظار نبوده است . رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک کرمان در پاسخ به این سوال که آیا نظارتی بر قیمت مسکن در کرمان وجود دارد؟ تصریح کرد: مسکن از جمله بازارهایی است که قیمت آن ...
قیمت سکه 20 درصد حباب دارد
رئیس شورای عالی نظارت کانون صرافان از وجود حباب 20 درصدی در قیمت سکه خبر داد. به گزارش تسنیم، سعید مجتهدی با اعلام این مطلب که هم اکنون ارزش واقعی سکه حدود دو میلیون تومان است، افزود: قیمت هر قطعه سکه به بیش از دو میلیون و 500 هزار تومان رسیده است. وی همچنین با بیان اینکه طی چند ماه گذشته ارزش پول ملی در برابر ارزهای خارجی کاهش یافته و همین مسئله سبب شده سرمایه گذاران سرمایه ...