سایر منابع:
سایر خبرها
عدد روز
4 درصد افزایش مستأجرها در 5 سال آمار مستأجرها از 26.6 درصد در سال 1390 به 30.7 درصد در سال 1395 افزایش یافته است؛ به این ترتیب تعداد مستأجران 4 درصد افزایش پیدا کرده است. طبق آمار بانک مرکزی در تیر ماه 1397 رشد قیمت خرید و فروش مسکن شهر تهران 54.2 درصد به ثبت رسیده؛ در حالی که افزایش اجاره بها 13.6 درصد اعلام شده است. بنابراین فاصله 40.6 درصدی بین این دو شاخص وجود دارد. علت اصلی این ...
وضع مالک و مستأجر در تهران
ناطقان: آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد که نسبت مستأجرها از 26.6 درصد در سال 1390 به 30.7 درصد در سال 1395 افزایش یافته و رقم تسهیلات 160 میلیون تومانی مسکن که در سال گذشته حدود 50 درصد قیمت مسکن در تهران را پوشش می داد، با افزایش قیمت مسکن، امروز به حدود 26 درصد تنزل یافته است.
پیشخوان + بازار
افزایش یافته است.به گزارش ایسنا، طبق آمار بانک مرکزی در تیر 1397 رشد قیمت خرید و فروش مسکن شهر تهران 54,2 درصد به ثبت رسیده، در حالی که افزایش اجاره بها 13,6 درصد اعلام شده است. بنابراین فاصله 40,6 درصدی بین این دو شاخص وجود دارد. علت اصلی این موضوع به نبود توان مستاجران برمی گردد. از سوی دیگر سهم مالکیت نسبت به اجاره نشینی طی سال های اخیر روند کاهشی به خود گرفته است. با این وجود طبق بررسی های ...
همه پیشنهادات مسکنی دولت/تلاش وزارت راه برای کاهش قیمت مسکن
به وجود بیش از 35 درصد خانوار اجاره نشین در مناطق شهری کشور و افزایش قابل توجه قیمت دارایی های جایگزین مسکن و قوت گرفتن انتظارات تورمی، می توان گفت که بخشی از رشد قابل توجه اجاره بها تحت تاثیر جو روانی ایجاد شده است. وی با اشاره به تلاش دولت و وزارت راه و شهرسازی، برای ارائه لایحه اصلاح قانون روابط موجر و مستأجر، هدف از اجرای راهکارها را افزایش دوره قراردادهای اجاره مسکن به بیش از یک ...
قصه پرتکرار رکود بازار مسکن / نابسامانی بازار مسکن در خراسان جنوبی/ رویای مستاجران به باد رفت
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از بیرجند ماجرای مسکن این روز ها به یکی از دغدغه های اصلی و مهم جامعه تبدیل شده است، در این آشفته بازار مسکن این مردم هستند که بیشترین ضرر تغییرات در سیاست های مختلف بخش مسکن را می بینند، چرا که با وجود سیاست های دولت در رابطه با افزایش سقف وام های مسکن اما هنوز مشکلات بخش مسکن و خانه دار شدن متقاضیان حل نشده و این وام ها نتوانسته پاسخگوی نیاز ...
اجاره داری مستاجران معضل جدید بازار/دولت جلوی احتکار مسکن را بگیرد
و اجاره بها باید پررنگ تر شود، افزود: اعمال نظارت عالیه وزارت راه و شهرسازی بر حوزه مسکن می تواند تا حدود از تلاطم های بازار و حتی کلاهبرداری های این چنینی بکاهد. مشاوران املاک باید با شفاف سازی عملکرد خود به ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها کمک کنند وی با تاکید بر اینکه مشاوران املاک باید با شفاف سازی عملکرد خود به ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها کمک کنند، تصریح کرد: در صورتی ...
تعادل بخشی به بازار با مسکن استیجاری
... امروزه مهاجرت معکوس و حرکت به سمت شهرهای اقماری سرعت فزاینده ای به خود گرفته اند. دلیل این اتفاق چیست و چه آثار و تبعات اقتصادی و اجتماعی به دنبال دارد؟ وضعیت بازار مسکن، به ویژه در کلانشهرهایی مانند پایتخت از اسفند96 وارد دور تازه ای شد و قیمت ها روند رو به رشد خود را آغاز کردند. در ماه مورد اشاره 35 درصد بر متوسط قیمت مسکن افزوده شد. با گذشت دو ماه از آغاز سال جاری بار دیگر قیمت ها ...
چرا ساکنان تهران به فکر کوچ افتاده اند؟ نیمی از تهرانی ها به دنبال کوچ از پایتخت
این مساله را تایید کرد و البته گفت: این افراد بیشتر به سمت گرمدره می روند و بیشتر به دنبال خرید ملک هستند. او در خصوص وضعیت اجاره مسکن در کرج طی روزهای اخیر نیز اظهار کرد: بازار همچنان ملتهب است و هیچ ثباتی ندارد، به همین دلیل اجاره بها در مقایسه با سال گذشته 30 تا 50 درصد افزایش یافته است. ساکنان کدام مناطق نگران افزایش جمعیت هستند؟ ساکنان منطقه یک و 22 بیشتر از سایر مناطق ...
افزایش اجاره مستأجران را از تهران فراری داد
شفا آنلاین اجتماعی رشد قیمت اجاره مسکن و نیز هزینه های سرسام آور زندگی در کلان شهر تهران باعث شده تا بسیاری از مستأجران عطای زندگی در پایتخت را به لقایش ببخشند. اجاره مسکن سهم عمده ای از سبد کالای خانواده ها در کشور به ویژه استان تهران را تشکیل می دهد و تغییرات بازار اجاره مسکن به صورت مستقیم در وضعیت معیشتی خانواده های تهرانی تأثیرگذار است. به گزارش شفا آنلاین :تغییرات نرخ ...
اجاره بها مستأجران را از پایتخت فراری داد
به این مناطق متناسب با جمعیت ساکن باشد، اما در حال حاضر این طور نیست. یکی از مشاوران املاک پیشوا هم با تأیید مهاجرت تهرانی ها به این شهر به خبرنگار مهر گفت: اقبال تهرانی ها به خانه های پیشوا، به ویژه در مناطق تازه ساز و مسکن مهر نشین این شهرستان سبب شده تا بازار خریدوفروش و اجاره مسکن نیز رشد داشته باشد. وی گفت: در واقع بسیاری از مشتری های خرید و یا اجاره مسکن در شهرک های ...
گسترش حاشیه نشینی با افزایش نرخ اجاره بها
تا پایان شهریورماه ندارد . وی با اشاره به اینکه با نوسانات بازار ارز و سکه، رکود در بازار مسکن ادامه پیدا می کند گفت: قیمت اجاره بها نیز که بر اساس قیمت زمین تعیین می شود 55 درصد رشد داشته که با درآمد مستأجران همخوانی ندارد . عقبای بیان کرد: بسیاری از مستأجرانی که در شمال شهر تهران زندگی می کردند با این افزایش قیمت به مرکز تهران و افرادی که در مرکز هستند به جنوب تهران و ...
سقوط طبقاتی مستاجرها /مَسکن در صدر هزینه های مردم
مستاجرها از 26.6 درصد در سال 1390 به 30.7 درصد در سال 1395 افزایش یافته است. بر اساس این آمار، در تیرماه 1397 رشد قیمت خرید و فروش مسکن شهر تهران 54.2 درصد به ثبت رسیده؛ در حالی که افزایش اجاره بها 13.6 درصد اعلام شده است. بنابراین فاصله 40.6 درصدی بین این دو شاخص وجود دارد. علت اصلی این موضوع به نبود توان مستاجران برمی گردد. با این وجود طبق بررسی های میدانی، مبلغ قراردادهای اجاره در بعضی ...
اجاره بها 26 درصد رشد کرد
بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده در بهار 97 از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 61756 هزار ریال با میانگین مساحت 259 مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل 3.1 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 33.7 درصد افزایش داشته است. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر ...
مدیر خلاق بازار
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، مدیر یکی از بازار های تهران برای حمایت از تولید،مغازه های بازار را به صورت رایگان در اختیار تولیدکنندگان قرار میدهد و به جای اجاره بها در سود فروش آنها شریک می شود. دانلود
سود بانکی بالا رفت؟
...، مبلغ قراردادهای اجاره در بعضی مناطق شهر تهران نسبت به سال قبل رشد 30 تا 50 درصد یافته و به همین دلیل گفته می شود بعضی از خانوارهای اجاره نشین در حال ترک تهران هستند. کارشناسان می گویند واضح است که علت اصلی شیفت نحوه تصرف از مالکیت به اجاره نشینی را باید در افت توان طرف تقاضا جست وجو کرد و دولت ها نتوانسته اند با ابزارها و مشوق های لازم به تامین مسکن مناسب برای اقشار جامعه اقدام کنند. ...
سود بانکی بالا رفت؟
طبق بررسی های میدانی، مبلغ قراردادهای اجاره در بعضی مناطق شهر تهران نسبت به سال قبل رشد 30 تا 50 درصد یافته و به همین دلیل گفته می شود بعضی از خانوارهای اجاره نشین در حال ترک تهران هستند. کارشناسان می گویند واضح است که علت اصلی شیفت نحوه تصرف از مالکیت به اجاره نشینی را باید در افت توان طرف تقاضا جست وجو کرد و دولت ها نتوانسته اند با ابزارها و مشوق های لازم به تامین مسکن مناسب برای اقشار جامعه ...
مقایسه شرایط مستاجر بودن در ایران با سایر کشورها
در بحث اجاره نشینی می توان به روسیه اشاره کرد. این کشور در طی شش سال گذشته توانسته تا 27 درصد اجاره نشین ها را کمتر کرده و به همه یک خانه بدهد، امری که باعث شده این کشور در صدر معدود کشورهایی قرار بگیرد که روند رشد اجاره نشینی در آنها منفی است. اکنون میزان اجاره نشینی در این کشور حدود 13 درصد است و در بحث میزان اجاره نیز شاهد یک وضعیت بسیار خوب هستیم. مردم این کشور با پرداخت 21 درصد از ...
مظنه اجاره بهای آپارتمان نوساز در تهران؟ +جدول
اقتصاد آنلاین-رعنا بصیرت پور: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان نوساز در مناطق شهری تهران طی امرداد ماه 97 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد: ...
مستاجران در انتظار توجه دولت
این دو، می تواند افزایش اجاره بهای آپارتمان ها را رقم بزند. آنطور که آمار منتشر شده توسط بانک مرکزی نشان می دهد، اجاره بهای ساختمان در ماه خرداد، در شهر تهران 12.5 درصد و در کل مناطق شهری 10.4 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش یافته است. حال سوالی که مطرح است این است که پیشنهادات جدید در حوزه مسکن و ساختمان که نوید آن را وزیر راه و شهرسازی داده بود به کجا رسید. آخوندی اعلام کرده بود که ...
زنگ خطر رشد حاشیه نشینی با گرانی اجاره بها به صدا درآمد
یافته است ازاین رو باید بدانیم که کاهش دستوری نرخ اجاره بها ممکن نیست. افزایش حاشیه نشینی نزدیک است این نماینده مردم در مجلس دهم، با بیان اینکه با توجه به کاهش قدرت خرید مردم باید منتظر افزایش حاشیه نشینی باشیم، گفت: افزایش حاشیه نشینی برخلاف سیاست دولت بوده ازاین رو برای جلوگیری از آن باید اقدامات لازم انجام شود. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با تأکید بر اینکه دولت باید برنامه منسجمی داشته باشد، افزود: متأسفانه در سال های اخیر برنامه مشخصی برای تولید و عرضه مسکن نداشته ایم که این خود به نا به سامانی بازار دامن زده است. ...
مدیر خلاق بازار
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، مدیر یکی از بازار های تهران برای حمایت از تولید،مغازه های بازار را به صورت رایگان در اختیار تولیدکنندگان قرار میدهد و به جای اجاره بها در سود فروش آنها شریک می شود. دانلود
شورای شهر قم با افزایش 10 درصدی نرخ کرایه خودروهای حمل بار و مسافر درون شهری موافقت کرد
به گزارش خبرگزاری تسنیم از قم ، پنجاه و نهمین جلسه رسمی و علنی شورای اسلامی شهر قم به ریاست عبدالله جلالی در سالن جلسات ساختمان باکری برگزار شد. در این جلسه، رئیس شورای شهر قم با تأکید بر لایحه اخذ مجوز دکل های مخابرانی BTSدر سطح بوستان های شهر اظهار داشت: از ابتدای سال آینده اجاره بها دکل های مخابراتی از 3 میلیون تومان به 4 میلیون تومان افزایش پیدا می کند. وی افزود ...
سخت تر شدن زندگی در آمریکا در دوره ترامپ
بهای مسکن را عامل تورم توصیف کرد. نیوز ویک براساس اطلاعات وزارت مسکن و توسعه شهری آمریکا به بررسی متوسط افزایش قیمت اجاره بها در شهرهای مهم کشور پرداخته و به این نتیجه رسیده است که یکی از بیشترین افزایش ها در دنور در ایالت کلرادو روی داده است. متوسط اجاره ماهانه یک آپارتمان یک خوابه در این شهر از حدود 692 دلار در سال 2008 [1387] به هزار و 226 دلار در سال 2018 [1397] رسیده یعنی 77 درصد ...
کالایی برای ساخت و ساز نیست که گران نشده باشد/پرواز قیمت مسکن در یزد تا 40 درصد!
و عرضه کم، اجاره بها نسبت به سال گذشته 30 تا 50 درصد افزایش قیمت داشته است. وی با اشاره به عدم نظارت بر بازار گفت: متاسفانه نظارت و قانونی برای تعیین نرخ وجود ندارد به عنوان مثال در اجاره بها، صاحب ملک تعیین کننده قیمت است و هر قیمتی را بخواهد بر روی ملک خود می گذارد و یا در قیمت آهن ثباتی در بازار وجود ندارد. نائب رئیس اتحادیه مشاورین املاک استان یزد با بیان اینکه سیاست ارزی جدید دولت تغییری در بازار ایجاد نکرده است، اذعان داشت: اگر قیمت ارز کنترل و کاهش داشته باشد می توانیم شاهد کاهش قیمت مسکن در بازار حقیقی باشیم. انتهای پیام/ ...
عرضه 12 هزار میلیارد ریال صکوک اجاره
اظهار داشت: این اوراق سه ساله و با نرخ اجاره بهای 19 درصد است که این اجاره بها هر شش ماه یک بار توسط شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه به عنوان عامل پرداخت به حساب دارندگان اوراق واریز خواهد شد. وی در خصوص ارکان انتشار و ضمانت این اوراق توضیح داد: از کل مبلغ 18,840 میلیارد ریال تعهدات اوراق، مبلغ 8 هزار میلیارد ریال توسط بانک رفاه کارگران تضمین شده و مابقی آن از طریق توثیق ...
ارزان ترین آپارتمان های تهران برای خرید
هر ساله اجاره بها در امان بمانند . به گزارش دنیای اقتصاد ، از طرفی برخی نیز با اندک وجه نقدی که در اختیار دارند، به قصد سرمایه گذاری وارد بازار آپارتمان های نقلی تا 200 میلیون تومان می شوند و کسری نقدینگی خود را با رهن و تسهیلات بانکی جبران می کنند تا به این ترتیب صاحب خانه ای شوند که در میان مدت از فروش آن سودی معادل سود متعارف بازار مسکن کسب کنند . البته خانه هایی در دامنه ...
آخرین وضعیت بازار مرغ
نظیر کرایه حمل،میزان فروش فروشگاه ها، اجاره بها و بسیاری از عوامل دیگر متفاوت است . عضو اتحادیه مرغداران گوشتی در پایان قیمت مرغ در روزهای آتی را پیش بینی کرد و گفت: با بهبود شرایط جوی، تولید روند عادی خود را طی خواهد کرد که با این وجود انتظار می رود که نرخ کنونی مرغ در بازار تداوم داشته باشد تا مرغداران با چالش جدی در صنعت مواجه نشوند. قیمت مرغ 10 هزار 600 تومان است یک ...
صکوک 1.2 هزار میلیاردی شستا با پشتوانه سهام چهار شرکت و سود 19 درصدی
سهم تاپیکو با قیمت هر سهم 1384 ریال که به مدت سه سال به صورت اجاره به شرط تملیک به شرکت واسط مالی اردیبهشت(با مسئولیت محدود) واگذار می شود. این صکوک جهت تسویه مطالبات سازمان تامین اجتماعی در نمادهای "شستا001"، "شستا002"، "شستا003" و "شستا004" از طریق بازار ابزارهای نوین مالی شرکت فرابورس از فردا تا شنبه 27مرداد 97 عرضه عمومی می شود.این اوراق سه ساله و با نرخ اجاره بهای 19 درصد است که ...
بانک مسکن به دنبال منافع خود است/ پیشنهاد قرارداد دو ساله اجاره، جنبه شعاری دارد
باشد ندارد. طی سال های گذشته چنین موضوعاتی مطرح شده اما هیچ گاه به نتیجه نرسیده است. نایب رئیس اول اتحادیه املاک کشور برقراری توازن بین عرضه و تقاضا را بهترین راهکار کنترل کننده رشد نامتعارف اجاره بها و قیمت مسکن دانست و افزود: تا زمانی که توازن بین عرضه و تقاضا برقرار نشود، این روند ادامه دار خواهد بود و با حرکت های پلیسی و تعزیراتی نمی توان باعث بهبود وضعیت بازار شد. او ...
جشنواره تابستانی کیش موفق یا ناموفق در جذب گردشگر
و اصلا هم کوتاه نمی آیند. عرضه و تقاضا تعیین کننده نرخ اجاره بهاست و اتحادیه ،صنف و یا نهاد خاصی بر روند افزایش اجاره بها نظارت ندارد!!!! خالی بودن بیش از 5 غرفه در بازار مریم و اعلام حراجی 3 غرفه برای تغییر شغل و یا بستن مغازه نشانه های خوبی در ایام بیست و یکمین جشنواره تابستانی نیست . البته یکی دیگر از غرفه داران به روزگار رشد و شکوفایی کیش (دو دهه قبل ) اشاره کرد و از این رکود ...