خانه
قیمت آپارتمانهای کمتر از 5 سال ساخت در تهران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
صرافی های غیرمتمرکز و چشم انداز کوتاه مدت آن ها برای سال 2019
، اوج معاملات طی هفته های اخیر به ارزش 3.19 میلیون دلار را شامل می شود. ضمن این که، به گزارش دِبلاک ( The Block )، که هفته پیش منتشر شده است، 89 درصد از کل معاملات صورت گرفته در صرافی بیسک طی سه ماهه گذشته، براساس ارز رمزنگاری شده مونرو بوده است. علاوه بر این، صرافی های غیرمتمرکز توانسته اند جایگاه خود را در میان نرم افزار های غیرمتمرکز (decentralized application) محبوب و منتخب کاربران ...
پایان صعودی تسه ها در انتهای هفته
شده است. افزایش قیمت مصالح ساختمانی باعث قیمت گذاری نجومی واحدهای نوساز شده و میانگین قیمت آپارتمان را هرچه بیشتر از محدوده قدرت خرید متقاضیان خارج کرد، به طوری که حجم معاملات مسکن نیز در سراشیبی قرار گرفت. بازار تسه ها هم به تبعیت وارد فضای رکودی شد. حال انتشار گزارش عملکرد مسکن بانک مرکزی در روزهای پیش رو می تواند بازار تسه ها را از وضعیت کنونی خارج کند. منبع: دنیای اقتصاد ...
سودای دلالان برای افزایش دوباره نرخ دلار | سکان بازار بدست بازارساز
به گزارش خبرنگار مهر ، پایان معاملات دیروز بازار ارز با حضور دلالان و تلاش آنها برای ساختن یک جو غیرمنطقی به منظور بالا بردن نرخ، همراه شد. برهمین اساس، دلار تا مرز ورود به کانال 12 هزار تومان هم بالا رفت و خوشبختانه با دخالت بازارساز، نرخ در معاملات شبانه، حتی در بازار هرات که هنوز مرجعی برای فعالیت دلالان در بازار ارز ایران است، کاهش یافت. به تبع آن، آنگونه که فعالان غیررسمی بازار ارز می گویند ...
پیامد رکود مسکن برای مستاجران چیست؟
ازدواج های جدید به سمت بازار اجاره بها تحت تاثیر جهش قیمت مسکن (ناتوان شدن از خرید خانه) در ماه های اخیر است. اگر قیمت مسکن از ثبات نسبی برخوردار بود یا اینکه معاملات رونق داشت، این گروه می توانستند خرید مناسبی در بازار انجام دهند؛ اما در شرایط کنونی که معاملات در شرایط رکود عمیق قرار دارد و از طرفی شاهد رشد شدید قیمت مسکن بوده ایم، خانه اولی ها که اتفاقا آسیب پذیرترین گروهی هستند که در این ...
دست در جیب مردم
و قند و شکر 39.5 درصد افزایش داشته است و نکته قابل توجه در مورد این افزایش قیمت آن است که متولیان این بازارهای در برخی موارد مدعی هستند که تعادل در بازار عرضه و تقاضا وجود دارد و مشکلی هم در مسیر واردات برخی کالاها که تامین آنها به شکل کامل در داخل کشور میسر نیست وجود ندارد. در اواسط آذرماه بود که معاون توسعه بازرگانی و صنایع وزارت جهاد کشاورزی از رشد 14 درصدی تامین کالاهای اساسی مورد نیاز ...
پیام یک نظرسنجی درباره مسکن
به این ترتیب فقط 16 درصد از افراد شرکت کننده در نظرسنجی بازار مسکن، انتظار افزایش قیمت را برای سال آینده دارند. این نظرسنجی توسط بهروز ملکی انجام شد. بررسی پاسخ های غالب ارائه شده به این نظرسنجی حکایت از آن دارد که فضای روانی و انتظارات در بازار مسکن شهر تهران، از تداوم رشد قیمت پشتیبانی نمی کند. هر چند ممکن است نگاهی که عمدتا سنتی های بازار ملک به روند قیمت دارند، برداشت آنها از رکود و رونق معاملات است به این معنا که رکود معاملات را همان کاهش قیمت می دانند و زمانی که بازار خرید و فروش ملک رونق می گیرد، تصور و انتظار افزایش قیمت را دارند. اما از ...
بازی پرهیجان نرخ ارز
گرفت که این دو گروه عملکردهای قابل قبولی را در ماه آذر منتشر نکرده و اکثرا با زیان انباشته مواجه اند. ارزش معاملات خرد بورس (با حذف بلوک و اوراق) با ثبت عدد 646 میلیارد تومان، به بیشترین میزان خود از 27 آبان رسید. در این بین 52 میلیارد تومان از پرتفوی فعالان حقوقی به سبد سرمایه داران حقیقی واریز شد. ساعت 16 چهارشنبه هر دلار آمریکا با کاهش 250 تومانی به قیمت 10 هزار و 950 تومان معامله شد ...
حال و هوای زمستانی در بازار اجاره
رقم اجاره بها بسته به موقعیتی که آپارتمان در آن واقع شده، محله و منطقه، متراژ، سن بنا و سایر پارامترها از جمله برخورداری یا عدم برخورداری از امکانات مکمل واحدهای مسکونی (پارکینگ، انباری، آسانسور و...)، متغیر است و فرمول مشخصی از بابت تعیین رقم ثابت برای اجاره واحدهای مسکونی حتی در میان دو واحد به ظاهر مشابه وجود ندارد؛ با این حال، به نظر می رسد حال وهوای زمستانی در بازار اجاره مسکن که بارزترین مشخصه آن کاهش حجم معاملات و امکان یافتن واحدهایی با اجاره بهای مناسب تر نسبت به سایر فصول است همزمان با ادامه این فصل در بازار مسکن عمیق تر شود. ...
افتخاری: به خاطر مردم کمتر به تلویزیون می روم
ثبت شده است. من متولد شهر اصفهان هستم و یکی از شاگردان تاج اصفهانی و طبعاً به شیوه آوازی ایشان بسیارعلاقه مندم اما عقیده دارم هر کدام از این شیوه ها ارزشمند و قابل احترام هستند و هر کدام از این سبک ها می توانند به ثبت جهانی برسند. من اگرچه در مکتب اصفهان رشد کردم و به آن علاقه دارم اما با تمام این تفاسیر باید بگویم هرچه رو به جلو حرکت می کنیم فعالیتم در این شیوه آوازی کمرنگ تر می شود ...
بانک مرکزی هنوز راهبر بازار ارز است
جمله ارقام بودجه پیشنهادی دولت در سال 98، موفق شدند آرامش روانی بازار را بشکنند و با فضاسازی در کانال های تلگرامی ارز و دلار، قیمت دلار در صرافی ها را به یکباره تا کانال 12 هزار تومان بالا ببرند. روندی که با لبخند انتقامی آنان از بانک مرکزی همراه بود؛ چراکه بانک مرکزی طی سه ماه گذشته توانسته بود هیمنه دلالان را در بازار بشکند و قیمت دلار از رقم 17 هزارتومان را به کانال 9 هزار تومان برساند. ...
اصرار نکنید؛ بنزین را گران نمی کنیم!
باشد و به هیچ عنوان نباید در محیط ناهموار این چنینی اقدام به ساخت و ساز کرد. متن صحبت های خرم را این جا مشاهده کنید. باران آمد اما بحران نرفت سری هم به اخبار حوزه انرژی بزنیم. اگرچه میزان بارش ها در فصل پاییز در پایتخت مناسب بوده اما هم چنان نگرانی هایی برای وضعیت منابع آبی تهران وجود دارد، چراکه تنها یک سوم از سال آبی سپری شده و بارش برف است که می تواند سرنوشت منابع آبی پایتخت ...
بهره مندی مهندسان از بیمه در اصلاح قانون نظام مهندسی
و از آنجایی که بخش مسکن نیز تابع اقتصاد کلان است، به دنبال آن بازار مسکن هم دچار تلاطم شد. گزارش ما در 9 ماهه امسال نشان می دهد که در شهر تهران، میانگین 9 ماه در مقایسه با 9 ماه سال گذشته 6/63 درصد افزایش قیمت مسکن داریم. در طی همین مقایسه 9 ماهه، تعداد مبایعه نامه ها کاهشی درحدود 24 درصد را نشان می دهد. ارزش ریالی مبایعه نامه ها حدود 7/17 درصد افزایش داشته و آیتم مثبت هم این است که ...
بازگشت ارز به کانال 11 هزار بعد از شوک دو روزه
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایرنا، افزایش قیمت طلا در بازارهای جهانی و رشد تقاضا برای ارزهای عمده در پایان سال میلادی دست به دست هم داد تا بهای طلا، انواع سکه و ارز امروز (چهارشنبه) در بازار تهران افزایش یابد. براساس نرخ های اعلامی خبرگزاری رویترز، بهای هر اونس طلا در بازارهای جهانی به مرز 1270 دلار رسیده که این میزان جهش در ماه های اخیر بی سابقه توصیف شده است؛ دلیل اصلی این رشد، نگرانی های ...
شارژ مسکن در بودجه 98
طریق رهن کردن املاک وزمین های تحت مالکیت این وزارتخانه و ایجاد ارزش افزوده برای این املاک و اراضی از طریق دریافت برخی مجوزها، انجام امور مربوط به آماده سازی، شهرک سازی و... منجر به ایجاد عایدی برای دولت و وزارت راه و شهرسازی می شوند که دولت پس از پرداخت تعهدات خود به این نهادها(شامل بانک های عامل و صندوق های تامین مالی) از مابقی عایدی به دست آمده به منظور اجرای برنامه های طراحی شده در بخش مسکن ...
انتظار خانه دار شدن 60ساله شد
از مخالفان این طرح، حضور سوداگران در بازار را برای رونق بازار مسکن ضروری می دانند. این افراد مدعی هستند که اعمال مالیات بر عایدی مسکن موجب خروج سوداگران و کاهش تقاضا برای خرید مسکن می شود. به اعتقاد ایشان، با اعمال مالیات بر عایدی مسکن، بازار مسکن به سمت رکود می رود. با این وجود، بررسی های کارشناسان نشان می دهد با توجه به معافیت خانه های نوساز انگیزه برای افزایش تولید و ساخت و ساز بالا ...
از تهاتر بدهی ها تا اوراق مالی و عملیات بازار باز، تعیین سقف مجاز تسویه بدهی بانک ها تا پایان خرداد 98
اقتصاد گردان – محسن شمشیری لایحه بودجه عمومی دولت در سال 98، در حوزه بانک ها و بازار پول نیز تکالیف و پیشنهادهایی را در نظر گرفته تا از طریق ابزارهای مختلف اوراق بهادار مالی اسلامی و اوراق خزانه، نسبت به تهاتر بدهی دولت و بدهی بانک ها، پرداخت بدهی دولت به پیمانکاران طرح های عمرانی، تسویه بخشی از بدهی بانک ها به بانک مرکزی از طریق مطالبات معوق بانک ها، عملیات بازار باز جهت مدیریت تورم، نقدینگی و... اقدام شود. در متن لایحه بودجه پیشنهادی، موضوعاتی مانند جزئیات منابع و ...
از صدرنشینی خوزستان تا نهادهایی که مالیات نمی دهند
با توجه به تورم های اخیر مورد پسند خیلی از مردم نیست و دردی از آن ها دوا نخواهد کرد. بنزین گران نشد روحانی آب پاکی را روی دست همه ریخت. دیگر حداقل تا یک سال خبری از گرانی بنزین نیست. بنزینی که اگرچه در این سوی مرزها ارزان فروخته می شود اما واقعیت این است که تجربه ثابت کرده گرانی آن، تورم ساز است. با مشاهده لایحه بودجه سال 98 می فهمیم که دولت فعلا برنامه ای برای افزایش قیمت ...
بازتاب سقوط نفت در بازار سهام و ارز
پیش از سال نو میلادی نیز به جو هیجانی بازار ارز دامن زد. با کاهش بهای نفت، درآمدهای دلاری کشور کمتر شده و با انقباض سمت عرضه قیمت دلار و سکه افزایش می یابد. صعود طلای جهانی نیز به اوج 6 ماهه باعث گرانبهاتر شدن ارزش ذاتی سکه شده و از رشد قیمت سکه حمایت کرد. بازار طلای جهانی قله 6 ماهه طلای جهانی هر اونس طلای جهانی طی آخرین معاملات پیش از سال نو میلادی با رشد 5/ 0 درصدی به ...
پیشگویی رهبر انقلاب لابی صهیونیستی-آمریکایی را شوکه کرد/ هدیه کریسمس ترامپ به ایران کاخ سفید را تکان ...
، این ملت مقتدر، این مجلس هوشمند، این قوه قضائیه همراه و این نیروهای مسلح جان برکف در کنار هدایت ها و ارشادات مقام معظم رهبری، مسیر توسعه و اقتدار و پیروزی در بخش اقتصادی، فرهنگی، منطقه ای و بین المللی بود.روحانی با بیان اینکه به چه دلیل یک مرتبه در ماه های اولیه سال 97، کشور و اقتصاد ما با التهاب مواجه شد، گفت: دلیل این بود که اولاً تحریم ها توانست بر بازار ارز ، هم روانی و هم در عمل تأثیر ...
اعمال محدودیت در معافیت های مالیاتی
نمایش می گذارد. محمیه چذابه یکی از بزرگ محمیه های شهرستان دشت آزادگان است که در فصل مهاجرت روزانه صد ها پرنده مهاجر شامل چنگر، اردک کله سبز، خوتکا، غاز خاکستری، اردک نوک پهن و اردک بلوطی را به کام مرگ کشانده و روانه بازار های سوسنگرد و بازار کیان اهواز می کند. محمیه هایی که در شهرستان دشت آزادگان به وفور وجود دارند و هر ساله جمعیت بزرگی از پرندگان را از بین می برند. ** طرحی که می توانست ...
حس سنج نفتی بورس تهران
برای بورس تهران جست وجو کرد. در بازار چه گذشت؟ سهام 18 صنعت بورسی در روزی که شاخص کل حدود 3/ 0 درصد عقب نشست، ارزش خود را به طور متوسط از دست دادند. به عبارت دیگر، در معاملات دیروز 18 گروه بورسی با افت شاخص به کار خود پایان دادند. علاوه بر شاخص گروه های کوچک و تک سهمی نظیر سایر معادن، استخراج نفت و اطلاعات و ارتباطات بیشترین افت های دیروز را تجربه کردند، متوسط قیمت در گروه های ...
عفاف و حیا، تنها مختص زنان نیست/ هدف استکبار نابودی عفت و گسترش فحشاست
از انواع نقشه های شوم نمایش کثیف ابتذال را روی سن آورده و جوانان بیگناه و از همه جا بی خبر را به تماشا بنشانند! آری این روزها نیز با فرا رسیدن ماه های گرم سال و افزایش هجمه فرهنگی دشمنان انقلاب اسلامی ایران، بدحجابی زنان و مردان در خیابانها و معابر عمومی شهرهای کوچک و بزرگ به اوج خود رسیده و موجب نگرانی بسیاری از خانواده های ایرانی شده است. حجاب یک امر فطری است و زن و مرد ندارد به ...
افزایش نرخ دلار، عامل ایجاد رانت و فساد
دیگر بازار اقتصادی کشور یعنی حوزه مسکن هم کماکان رکود عمیق در معاملات فصول قبل حاکم است و زمزمه های کاهش قیمت نیز چاره ساز تحرک در این قسمت نشده است. این کارشناس اقتصادی بیان داشت: در بازار کالاها و خودرو و دیگر مایحتاج اساسی نیز علی رغم کاهش دلار شاهد کاهش قیمت در این اقلام نیستیم و حتی در برخی محصولات مانند گوشت مرغ نیز شاهد افزایش قیمت هستیم اما، چرا ثبات در اقتصاد ما شکلی غیر عقلانی ...
گزارش تغییرات بازار بورس و نفت
گزارش بازار بورس: براساس گزارش هفتگی بررسی بازارها که هر هفته توسط مدیریت تحقیق و توسعه بورس تهران تهیه و منتشر می شود، در هفته منتهی به 28 آذر ماه، شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات روز چهار شنبه مورخ 28 آدرماه به عدد 156083 واحد رسید که در مقایسه با پایان هفته گذشته 9269 کاهش داشته است. تعداد روزهای کاری این هفته 5 روز بود و حجم معاملات 6467 میلیون سهم و ...
طلا صعود کرد، نفت سقوط
ابتدای ژانویه یا جشن سال نو میلادی فعالیت خواهند داشت، اما تجربه نشان داده معمولا در این بازه زمانی، حجم معاملات زیاد نیست بنابراین ممکن است بازار نفت با تغییر خاصی همراه نباشد. بازار نفت در حالی افتی چشمگیر را در روز دوشنبه تجربه کرد که در این روز بازار سهام ایالات متحده آمریکا نیز به پایین ترین سطح در بیش از یک سال گذشته افول کرد. به گزارش بلومبرگ، نگرانی از تداوم اختلافات دولت آمریکا با مجلس سنا ...
روز آرام بورس در سایه آرامش بازارهای جهانی
میلیون سهم این بانک در طی یک روز، بازار از خوشبینی خود بر معاملات نمادهای این گروه در هفته پیش رو بکاهد. در گروه فلزات اساسی امروز روز بهتری را در روند معاملات سهم های گروه شاهدهستیم. این نمادها که بیش از هر چیز تحت تاثیر اخبار و روند معاملات بازارهای جهانی قرار دارند، در این روزها همزمان با کمتر شدن میزان معاملات به دلیل تعطیلی بیشتر کشورهای مطرح، اخبار منفی کمتری را متحمل می شوند ...
آمریکا ازتوانمندی ایران می ترسد
برق برسیم. وی ادامه داد: مسیر ما با وجود دولت و مجلس قدرتمند و قوه قضائیه بیدار و نیروهای مسلح جان برکف، در کنار هدایت ها و روشنگری های مقام معظم رهبری، مسیری روشن است و پیروزی در بخش اقتصادی، فرهنگی، منطقه ای و بین المللی به خوبی روشن است اما چرا به یکباره در ماه های ابتدایی سال 97 کشور و اقتصاد ما با التهاب مواجه شد؟ دلیل آن این است که تحریم ها توانست بر بازار ارز هم عملا و هم از نظر روانی ...
سیاست سرکوب قیمت خودرو، به نفع دلالان بازار خودرو
شعار سال: محاسبات درباره سرکوب قیمت خودرو نشان می دهد در نتیجه این سیاست، تنها طی هشت ماه امسال بالغ بر نه هزار میلیارد تومان پول تولیدکننده به جیب دلالان رفته است. فروش خودروسازان در این مدت، 6/ 32 هزار میلیارد تومان بوده، بنابراین نسبت سود دلالان به این رقم، 28 درصد است. سود دلالی در بازار خودرو طی سال 96 ، نزدیک به یک هزار و 400 میلیارد تومان بوده که به دلیل کاهش تیراژ و رها شدن فنر قیمت در بازار آزاد، رشدی 555 درصدی را در هشت ماه امسال تجرب ...
آماده باش اوپک برای نجات نفت
شعار سال: بیش از دو هفته از برگزاری نشست اوپک و متحدانش و رسیدن به توافقی برای کاهش تولید نفت می گذرد. بر اساس این توافق کشورهای عضو و غیرعضو اوپک مجموع تولیدات خود را به میزان 2/ 1 میلیون بشکه در روز و به مدت شش ماه از ابتدای سال 2019 کاهش خواهند داد. هرچند هنوز زمان اجرایی شدن این توافق فرانرسیده است اما انتظار می رفت چشم انداز کاهش عرضه نفت از سوی این کشورها بازار نفت را تحت تاثیر قرار داده و قیمت ها را در مسیر اف ...
بازگشت نفت به تالار، به زودی
خواهد گرفت؛ اگرچه در جهان هم وضعیت همین گونه است. به عنوان مثال می توان گفت که بازار گاز در جهان به مرور زمان اهمیت بیشتری پیدا می کند؛ اگرچه اهمیت میعانات گازی و گاز مایع یا همان LNG بیشتر خواهد شد. همین ویژگی به معنی توجه جدی ما به این حوزه مهم اقتصادی است آن هم در شرایطی که در حوزه تولید و تجارت این نوع حامل های انرژی محدودیت های کمتری وجود دارد. در بازار LNG ارزش و حجم عرضه ها به گونه ای است که ...
