خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فنی ترین استیضاح مجلس دهم
به گزارش افکارخبر ، وزارت راه و شهرسازی به عنوان یکی از بزرگترین وزارت خانه های کشور که از تجمیع دو وزارت بزرگ مسکن و شهرسازی و راه و ترابری تشکیل شده است، به دلیل ارتباط مستقیم با زندگی مردم نقش بسیار مهمی در عمران و اقتصاد کشور دارد و به همین جهت اقدامات این وزارت خانه می تواند نقش به سزایی در رونق اقتصاد خرد و کلان و بر طرف کردن بسیاری از نیاز های اولیه خانوار داشته باشد. بخش زمین و ...
بهبود بازار ویلا با توسعه حمل ونقل
داشته باشد، پیش بینی می شود حجم ساخت و ساز ویلا رونق قابل توجهی داشته باشد. در کنار بحث آثار مثبت برجام بر اقتصاد، بحث ورود سرمایه های ایرانیان مقیم خارج از کشور و مسلمانان کشورهای دیگر رونق خرید و فروش و ویلاسازی را به کشور خواهد آورد که این موضوع نیز سبک ویلاسازی را تا حدودی تغییر خواهد داد. در مجموع باید ویلاسازی در آینده به سمتی حرکت کند که ویلاها دارای ساکنان دائم باشد ...
رکود مسکن از کی آغاز شد؟
مسکن فقط شایعه دلالها و انبوه سازان است برای فروش املاک بی کیفیت ساخته شده که بدون مشتری مانده است. هزینه تمام شده ساخت مسکن با احتساب قیمت زمین و مصالح و کارگر و سایر موارد تقریبا 1/2 الی 1/3 قیمت فروش توسط انبوه سازان می باشد. یعنی سود انبوه ساز دو الی سه برابر هزینه ساخت است. که خوشبختانه عموم مردم مطلع بوده و دیگر پول به ساختمان بی کیفیت نمیدهند. ببخشید امضا یادم رفت . پرفسور ...
افزایش سقف اوراق خرید مسکن تا 60 میلیون تومان به بانک مرکزی رفت
بانک مرکزی را به پذیرش این پیشنهاد ترغیب کند. به نظر می رسد این افزایش سقف اوراق مسکن در این وضعیت رکودی بازار می تواند بسیار موثر و حائز اهمیت باشد و بازار مسکن را که محرک اقتصادی محسوب می شود و دچار رکودی بسیار طولانی شده است را از رکود خارج کند. البته این روزها علاوه بر افزایش سقف اوراق مسکن، بحث پرداخت تسهیلات 100 میلیونی ساخت به انبوه سازان و انتقال آن به خریداران نیز مطرح است که اگر به تایید برسد می تواند موجب رونق ساخت و ساز بدون افزایش قیمت شود. ...
پیشنهاد وام 100 میلیونی ساخت مسکن پابرجاست
این حساب حواله می شوند. رییس کمیسیون حقوقی و آیین نامه های کانون انبوه سازان درخصوص تکذیب پرداخت تسهیلات 100 میلیون تومانی ساخت مسکن با سود 14 درصد توسط محمدحسن مرادی مدیر طرح و برنامه بانک مسکن لینک خبر گفت: آقای برزگر رییس کانون انبوه سازان در نشست خبری روز دوشنبه کلیات پیشنهاد را گفتند که باعث ایجاد سوءتفاهم شد. ما به دولت بسته ارایه دادیم و گفتیم می خواهیم پروژه های بخش مسکن را از رکود تورمی خارج کنیم. لذا باید بعد از تعریف پروژه بودجه بگیریم. طبیعی است با توجه به طول کشیدن سه چهار ساله پروژه ها دولت باید مابه التفاوت تورم و هزینه پول را از طریق صندوق یارانه تولید پرداخت کند. ...
پشت صحنه وام 100 میلیونی
روز گذشته بانک مسکن اعلام کرد: این بانک هیچ توافق نهایی برای پرداخت وام ساخت 100 میلیون تومانی با نرخ 14 درصد یعنی 7 واحد درصد پایین تر از نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار، با هیچ گروهی انجام نداده است و در حال حاضر این بانک، تسهیلات ساخت و خرید مسکن را صرفا در سقف های مصوب پرداخت می کند. به گزارش دنیای اقتصاد دو روز پیش، رئیس کانون انبوه سازان مدعی شد توافقی در بانک مسکن انجام شده تا ...
هتل هایی که وام دارند، اما سازنده ندارند
حرفه خاصی است که برای سرمایه گذاری در بخش هتل سازی از انبوه سازان حرفه ای کمک گرفته می شود. وی معتقد است: باید در بخش سرمایه گذاری و ساخت هتل از سوی انبوه سازان نیز علاوه بر وام های موجود، تسهیلات و امکاناتی فراهم شود و در این زمینه شفاف سازی صورت گیرد. رهبر متذکر شد:سرمایه اولیه بخش گردشگری در هتل سازی به ساخت وساز در اقتصاد برمی گردد. ...
ساختمانی های بورس زیر ذره بین
به گزارش اخبار پولی مالی ، صنعت ساختمان که حدود 100 صنعت به آن وابسته است، در بازار سرمایه سهم یک درصدی دارد که با توجه به شرایط بازار سهام، این صنعت نیز همراه سایر صنایع بورسی کاهش های قابل توجهی را پشت سرگذاشته است. صنعت ساختمان که در بازار سهام حجم 1.2 درصدی داراست، متناسب باشرایط بازار، روند نزولی را پیش گرفت. گرچه در روزهای اخیر این گروه متاثر از خبر پرداخت وام به انبوه سازان چند ...
طرح جامع مسکن، به نام محرومان به کام سرمایه داران
مبلغی معادل 25 درصد از کل بودجه عمرانی کشور در سال 94. لذا بر اساس این برنامه، بانک ها دو هدف پرداخت تسهیلات و دریافت سود بالا را به طور همزمان به دست می آورند. البته چنانچه در قالب این برنامه ها در کنار تأمین منافع بانک ها، گروه های هدف نیز صاحب خانه شوند، امری بسیار مطلوب خواهد بود؛ اما در ادامه خواهیم دید که برنامه های طرح جامع مسکن در راستای تأمین چنین هدفی نیست. 2 منافع ...
طلب سنگین خودرویی ها از ونزوئلا
، فراهم شود. تخصیص 6هزار میلیارد اعتبار بانکی محمدرضا نعمت زاده، وزیر صنعت، معدن و تجارت در این جلسه از تخصیص 6هزار میلیارد تومان اعتبار بانکی برای اعطای وام 15میلیون تومانی خرید خودرو خبر داد و گفت: از این طریق مردم می توانند با شرایط بهتری خودرو خریداری کنند همچنین باید خودرو از قیمت گذاری دولتی خارج شود چرا که سرمایه گذار در جایی که اختیاری برای قیمت گذاری نداشته باشد ...
حمیدرضا آذرنگ: می خواهند هویت تئاتر را بگیرند
قرار گرفته . هنرمند ی که بازیگری را به صورت حرفه ای د ر سال 80 با بازی د ر شوخی های خد ا مجموعه سه اپیزود ی قصه های شهر جنگی اثر حسن برزید ه آغاز کرد و سه سال پس از آن د ر هفت شب (امیر قاسم راضی) حضور یافت.اما حضور آذرنگ د ر عرصه تئاتر حرفه ای ، تولد ی افتخارآفرین بود . سال 85 مصاد ف شد با د ریافت جایزه اول نویسند گی از جشنواره فجر برای نمایش خیال روی خطوط موازی و این آغازی شد برای سایر ...
بهترین لپ تاپ های بازار با قیمت 1.3 میلیون تا 2.3 میلیون تومان
برند های زیادی به عرصه تولید لپ تاپ ها وارد شده اند، اما همیشه در بین تبلیغات انبوه برند ها و شرکت هایی پیدا می شوند که اعتماد عمومی را به خود جلب کرده اند و به عبارتی برندی معتبر و شناخته شده اند. شرکت هایی همچون اپل، لنوو، دل، اچ پی، ایسر، وایو و ایسوس لپ تاپ های بسیار خوبی در بازار ایران دارند. اما در بین لپ تاپ های تولیدی همین شرکت ها باز هم دسته بندی هایی در نوع لپ تاپ ها دیده می شود؛ لپ تاپ های اقتصادی یا دانشجویی، لپ تاپ های تاچ، گیمینگ، قدرتمند و اولترابوک ها حضور دارند که انتخاب مناسب را برای ما سخت می کنند. در فهرست امروز ما نیز بیشترین تعداد در اختیار کمپانی لنوو است. ...
مشکل شرعی و قانونی معاملات فارکس/ تشکیل کمیته برجام در نظام بانکی
می توانند سبد سرمایه گذاریشان را متنوع کنند. به گفته این عضو هیئت مدیره سازمان از آنجایی که این اوراق سود ندارد و با کسر از قیمت به فروش می رود یک ابزار جدید است که می تواند در تنوع بخشی سبد سرمایه گذاران نقش ویژه ای داشته باشد. وی درباره مزایای این اوراق برای پیمانکاران گفت: پیمانکاری که اسناد خزانه اسلامی را در اختیار دارد و نمی خواهد تا سررسید اسناد صبر کند، می تواند دیس ...
خبر خوش برای متقاضیان وام های ازدواج و خودرو/ اعلام زمان آزادسازی دارایی های مسدود شده ایران
60درصد خودروی ایرانی خریداری شده توسط متقاضی و تا سقف 15 میلیون تومان، بدون نیاز به سپرده گذاری و با سود 21 درصد در اختیار متقاضیان قرار گیرد. در ادامه هفته نیز جزئیات بیشتری از شرایط و ضوابط دریافت وام کالایی ازدواج اعلام شد که طبق این تسهیلات ازدواج فروش اقساطی، فروشندگانی که آمادگی دارند کالاهای اقساطی ساخت داخل و با دوام خود را از قبیل فرش، یخچال، تلویزیون و... در اختیار متقاضیان ...
35 برنامه تحریک مسکن
، مشروط به تکمیل و عرضه واحدهای نیمه کاره تا پایان سال 94 است که این موضوع با توجه به اعتراض مالیاتی انبوه سازان می تواند باعث تحریک عرضه جدید شود. برنامه هشتم برای رونق بخشی به بازار مسکن، کاهش متراژ ساخت و سازهای مسکونی از متوسط فعلی 180 متر مربع به میانگین 88 مترمربع در افق 1404 است. در حال حاضر، عمده آپارتمان های فروش نرفته در بازار مسکن متراژ بالای 100 مترمربع دارند که ...
توطئه در بازار مسکن توسط موسسات مالی یا راهی برای پایان دادن به رکود
فروش برساند. این در حالی است که این پدیده را میتوان بیش از همه مرتبط با وضعیت رکود فعلی در بازار مسکن دانست. رکودی که البته در ایران حالت چرخشی دارد و در واقع بازار مسکن دوره های رکود و رونق خاص خود را در بازه های حدود 5 ساله طی میکند. رئیس انجمن صنفی انبوه سازان نیز این موضوع را مورد تایید قرار داده است. وی امروز گفته: کارهایی همچون احتکار در اقتصاد آزاد اجتناب ناپذیر است؛ چرا ...
پرداخت تسهیلات 100 میلیون تومانی به انبوه سازان تکذیب شد!
به گزارش ایران اکونا از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمدحسن مرادی افزود: این بانک به هیچ عنوان برنامه پرداخت وام 100 میلیون تومانی ساخت مسکن با سود 14 درصد را ندارد و این موضوع تنها در حد مذاکره بوده است. مدیر طرح و برنامه بانک مسکن با اشاره به تسهیلاتی که بانک مسکن به انبوه سازان مسکن می دهد، گفت: گرچه رقم این تسهیلات 100 میلیون تومان به ازای ...
35 برنامه تحریک مسکن
پرداخت نوعی مالیات ساخت، مشروط به تکمیل و عرضه واحدهای نیمه کاره تا پایان سال 94 است که این موضوع با توجه به اعتراض مالیاتی انبوه سازان می تواند باعث تحریک عرضه جدید شود. برنامه هشتم برای رونق بخشی به بازار مسکن، کاهش متراژ ساخت و سازهای مسکونی از متوسط فعلی 180 متر مربع به میانگین 88 مترمربع در افق 1404 است. در حال حاضر، عمده آپارتمان های فروش نرفته در بازار مسکن متراژ ...
شرکت ها چگونه در دنیای دیجیتالی شده برنده می شوند؟
جمع آوری داده ها برای انتقادها و پیشنهادها و... دارد. برای نمونه تسلا به تازگی محصول به روز شده ای را تولید کرده است که با امکان اتصال به اینترنت و دانلود نرم افزار مشخصی منجر به بهبود عملکرد رانندگی می شود. به طور همزمان گوگل و اپل نیز قصد خود را برای ایجاد دگرگونی های دیجیتالی در بخش خودرو اعلام کرده اند. اندروید و اپل در مراحل اولیه ایجاد برنامه های ناوبری، ارتباطی و سرگرمی برای خودرو سازان ...
مظنه آپارتمان دوخوابه در تهران؟ +جدول
خیلی جالبه که همه ما اعم از باسواد وبیسواد میدانیم که مشکل بخش مسکن کاهش قدرت خرید مردم وجهش غیرمنطقی قیمت ها درسال های گذشته است. با این وجود کارشناسان میشنینند و راهکارهایی غیرمنطقی ارایه میدهند.افزایش وام مسکن امکان پذیره امام آیا برای بازپرداخت آن هم فکری کرده اید؟ کاهش متراژ مسکن هم دوای درد نیست چرا که خانوارهای پرجمیعیت مجبورند به حاشیه نشینی روی بیاورند!.. فروش اقساطی مسکن ...
چرا رکود بازار مسکن تشدید شد؟/ پول ها در جیب بانک هاست
کمتری نسبت به سرمایه گذاری در بخش های مختلف تولید داشته باشد. معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: باید نرخ سود سپرده گذاری در این بخش کاهش پیدا کند تا افراد وارد چرخه تولید شوند، در غیراین صورت ترجیح می دهند با سپرده گذاری و تلاش کم همان سود تولید را به دست بیاورند. مظاهریان با تاکید بر اینکه بالابودن نرخ سود سپرده های بانکی، بازار را به اشتباه می اندازد، ادامه داد: بالابودن نرخ ...
گردشگری باید جایگزین نفت شود
بسیار جدی است. ربیعی یادآور شد: بنده از اساس با مفهوم متداول توسعه و ابعاد آن که در جریان است مسئله دارم، توسعه، زندگی بهتر مردم است، توسعه رشد متوازن است، توسعه شادی در جامعه است. فکرمیکنم با این الگو از توسعه، می توانیم نگاهی دیگر به روز جهانی گردشگری داشته باشیم.گردشگری فرصتی است تا الگوی سرمایه گذاری و توسعه کشور بر اساس آن تغییر پیدا کند به این ترتیب به سطح بالاتری از اشتغال زایی دست ...
بهای اوراق تسهیلات مسکن افت کرد
فروش مسکن، تشکیل موسسات پس انداز و تسهیلات مسکن منطقه ای. گران شدن مسکن فقط شایعه دلالها و انبوه سازان است برای فروش املاک بی کیفیت ساخته شده که بدون مشتری مانده است. هزینه تمام شده ساخت مسکن با احتساب قیمت زمین و مصالح و کارگر و سایر موارد تقریبا 1/2 الی 1/3 قیمت فروش توسط انبوه سازان می باشد. یعنی سود انبوه ساز دو الی سه برابر هزینه ساخت است. که خوشبختانه عموم مردم مطلع بوده و ...
مطالعه ای در حقوق ایران و فقه
غرر نیز در راستای همین فلسفه وضع شده که دلایل آنرا مورد بررسی قرار می دهیم. 1- اصل دارا شدن بدون جهت این اصل با نام های، استفاده بدون جهت، دارا شدن غیر عادلانه، دارا شدن غیر قانونی و استیفای نامشروع نیز عنوان می گردد. معاملات غرری یکی از مصادیق بارز اکل مال به باطل می باشد که در آن شخص بدون اینکه عوضی پرداخت کرده باشد یا کاری انجام دهد، منفعتی به دست می آورد. در خرید و فروش ...
پژو 208 در راه بازار ایران
تولید خود شده، تداوم تولید 206 در کشورمان و تعدادی از بازارهای رو به توسعه دیگر باعث شده تا فروش این سوپرمینی سالخورده اما همچنان محبوب فرانسوی، به مرز 8 میلیون و 500 هزار دستگاه نزدیک شود. در واقع، 206 با اختلاف زیادی، پرفروش ترین ساخته تاریخ پژو لقب می گیرد اما خبر خوش اینکه با از سرگیری همکاری ایران خودرو با شریک دیرینه خود، پرفروش ترین ساخته های این روزهای پژو یعنی هاچ بک 208 و کراس اوور کوچک ...
بهای آپارتمان ها جهت معاوضه در مناطق تهران+ جدول
، واگذار کنند. معاوضه در بازاری که جان ندارد، رونق دارد و بیشتر هم در حوزه املاک کلنگی است که به خاطر سود نسبی مشارکت در ساخت برای مالکان و نیاز سازنده ها و بسازوبفروش ها به زمین، خانه های قدیمی و دارای سن بنای بالای 10 سال از این طریق معامله می شوند. روش معاوضه به نفع سازنده ها نیز هست که فروش آپارتمان های آماده شان میسر نمی باشد؛ اما چون می خواهند در چرخه ساخت وساز باقی ...
فاجعه منا و مسوئلیت عربستان
میهمانان خانه خدا که آنجا را حرم امن الهی قلمداد می کنند، با بی حرمتی تمام روی هم انباشته شده است. این حادثه خونبار یک بار دیگر ضرورت توجه به ساماندهی مناسب علمی و فنی موسم حج را پیش رو قرار می دهد. اداره این مراسم بزرگ نیازمند مشارکت سازمانهای بین الملی از جمله سازمان همکاری های اسلامی است که مرکب از نمایندگان همه اعضای این سازمان است که کشورهای مسلمان جهان را شامل می شود. از ...
پدیده مسکن خواری بی صدا می خزد!
جامعه برای اخذ مالیات از خانه های خالی تعلل ایجاد کند. به گفته ی حسن محتشم رییس انجمن انبوه سازان تهران، دولت باید ضمن افزایش تولید مسکن، به تحریک تقاضا از طریق اقداماتی همچون پرداخت تسهیلات بپردازد تا جایی برای محتکران باقی نماند. در غیر این صورت دولت عملا نمی تواند جلوی این قضیه مذموم را بگیرد. ...
مسکن خواری و احتکار مسکن واقعیت دارد
معماری نیوز ا رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور با تایید وجود فعالیت های احتکار مسکن گفت: پیشنهاد ما برای ارائه وام 100 میلیون تومانی به انبوه سازان که قابل انتقال به خریدار است می تواند از بروز سوءاستفاده های ناشی از احتکار مسکن در سال های آینده جلوگیری کند. جمشید برزگر اظهار کرد: چندی پیش مدیران یک شرکت بازرگانی قصد خرید ساختمانی متعلق به ما را در شرایط رکود فروش داشتند اما بعد از ...
وام100ملیون تومانی با چه شرایطی به انبوه سازان مسکن پرداخت می شود؟
به گزارش دنیای اقتصاد ، جمشید برزگر اعلام کرد: با توجه به توافق اولیه، بانک مسکن اعلام آمادگی کرده متناسب با جمعیت و هزینه ساخت مسکن در شهرهای مختلف، تا سقف 100 میلیون تومان وام ساخت به انبوه سازان بدهد که بخش زیادی از این تسهیلات در پایان مرحله ساخت به خریدار منتقل شود. تفاهم اولیه و مشروط برای پرداخت وام ساخت مسکن تا سقف 100 میلیون تومان در حالی روز گذشته از سوی رئیس کانون انبوه ...
