سازنده های مسکن به دنبال سودهای 200 درصدی هستند
سایر خبرها
تداوم افت حجم معاملات و قیمت در بازار مسکن شهریورماه
...> در شهریورماه سال جاری تعداد معاملات مسکن نسبت به ماه مشابه سال گذشته که 10 هزار و 537 فقره بود، معادل 9/72 درصد کاهش داشته است. همچنین نسبت به ماه قبل از آن (مرداد 98) که 3 هزار و 368 فقره معامله مسکن به ثبت رسیده، معادل 2/ 15 درصد کاهش را نشان می دهد. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه سازندگان مسکن در ژاپن سود 15 درصدی را دنبال می کنند، گفت: برخی از سازندگان مسکن در ...
قیمت تمام شده مسکن در شمال تهران متری 30میلیون/ سود 200درصدی سازنده های مسکن؟
...> وی ادامه داد: پس محاسبات سازندگان را اگر مقایسه کنیم، نشان می دهد که قیمت تمام شده مسکن در شمال تهران با محاسبه قیمت زمین هر متر 30 میلیون تومان است و قیمت آپارتمان 40 میلیون تومان، حال سودی که یک سازنده از ساخت مسکن در 3 سال می برد، متری 10 میلیون تومان می شود، پس سود 200 درصدی یک مطلب کاملاً غیرکارشناسی است. *سازندگان در دوره رکود فعال تر می شوند محتشم در پاسخ به این سؤال ...
سنگین ترین رکود مسکن تهران در 10 سال اخیر
...، دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، جزئیات معاملات مسکن در شهریورماه را اعلام کرد که بر اساس آن، شهریور کم معامله ترین ماه در یک دهه اخیر بوده است. بر اساس این گزارش، در شهریورماه امسال، دو هزار و 855 فقره معامله مسکن در تهران به ثبت رسیده که نسبت به ماه مشابه سال گذشته (با 10 هزار و 537 فقره معامله)، 72.9 درصد کاهش را نشان می دهد. این رقم نسبت به مردادماه امسال، افت 15. ...
قیمت نفت کاهش یافت
به گزارش گروه اقتصاد بین الملل خبرگزاری تهران پرس به نقل از رویترز ، با زنده شدن دوباره نگرانی ها در مورد کندی رشد تقاضا در جهان و بهبود سریع تر از انتظار روند تولید نفت عربستان، قیمت نفت در بازارهای جهانی کاهش یافت. آژانس بین المللی انرژی امروز اعلام کرد، ممکن است برآوردش از رشد تقاضای برای نفت در جهان در سال 2019 و 2020 را کاهش دهد، چراکه اقتصاد جهان بیشتر تضعیف شده است. ...
ایمن سازی راههای جاسک مورد توجه معاون وزیر راه و شهرسازی/مطرح شدن احداث راه صیادی در 50 روستا
شده از سوی معاون ساخت و توسعه راههای بر اساس گزارش پیمانکاران بیان داشت : در سال جاری 20 کیلومتر از جاده محور جاسک کنارک نیز اجرایی می شود وهمچنین یکی از پل های رودخانه شریفی محور جاسک بشاکرد تا بهممن ماه به بهربرداری می رسد . فرماندار جاسک بیان کرد: 50 درصد ساخت راههای دسترسی به صیدگاه ها شهرستان جاسک را معاون ساخت و توسعه راههای کشور عهده بردار شدند که با مطرح کردن در جلسه اقتصاد مقاومتی استان در صورت تصویب اجراء می شود. پایان پیام/ 88 ...
ترامپ: توافق بد با چین را نمی پذیرم
به گزارش گروه اقتصاد بین الملل روزنامه دنیای اقتصاد ، رئیس جمهوری آمریکا گفت چینی ها در عمل به تعهداتی که در سال 2001 هنگام ورود به سازمان تجارت جهانی به آنها متعهد شده بودند، ناتوان بوده اند و در عوض رو به سیاست های تهاجمی آورده اند که نتیجه آن از دست رفتن میلیون ها شغل در آمریکا و سایر شرکای تجاری این کشور بوده است. رئیس جمهوری آمریکا ادامه داد: این کشور نه تنها در عمل به تعهدات خود ناتوان بوده، بلکه رو به مدل های اقتصادی آورده است که وابستگی بالایی به مرزهای بازار ...
عبور معاملات ملک از منفی ترین رکورد 25 ساله
خرید و فروش مسکن تا مرز 80 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش داشت. به گفته نایب رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، کاهش شدید حجم معاملات فقط مربوط به شهریور ماه نیست و در تیر ماه هم تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن به 78 درصد تیر سال 97 رسید. عقبایی اظهار می کند: حجم معاملات طی یکسال و نیم گذشته روندی نزولی و چشمگیر داشته است و طی 25 سال گذشته شاهد رکودی با چنین عمق در مدت کوتاه نبودیم ضمن ...
شاخص ارزش دلار بالا رفت
شاخص Nasdaq Composite نیز با افت 5.21 واحدی (0.06 درصدی) به 8 هزار و 112.46 واحد رسید. همچنین شاخص ارزش دلار که در چند ماه اخیر به دلیل بازده نسبتا بالا و اقتصاد خوب آمریکا باعث جذب سرمایه گذاری شده بود، بالا رفت؛ شاخص دلار رشد 0.11 درصدی تجربه کرد، در حالی که یورو پس از 0.23 درصد افت، به 1.0992 دلار رسید. همچنین ین ژاپن با افزایش 0.12 درصدی به رقم 107.46 ین بر دلار رسید. به دلیل داده ...
ساخت واحدهای مسکونی ارزان قیمت برای اقشار کم درآمد و فاقد مسکن
ایم و تسهیلات مناسبی را برای واجدین در نظر گرفته شده است . رئیس ستاد فرمان اجرایی امام ادامه داد: این تسهیلات شامل 160 میلیون تومان تسهیلات از صندوق یکم مسکن برای افرادی که از این تسهیلات استفاده نکرده اند و سهم دارند و همچنین میزان 100 میلیون تومان تسهیلات با سود 18 درصد برای کسانی است که از صندوق یکم سهمی ندارند و می توانند استفاده نمایند. وی گفت : سیاست ستاد فرمان اجرایی ...
83 درصد از سود اقتصادی آمریکا به جیب ثروتمندان این کشور می رود/ برنامه اقتصادی شکست خورده ترامپ، ...
بسیار بیشتر از 20 سال گذشته است) دارای شغل پاره وقت و درآمدی ناکافی هستند. ضمنا، هزینه دانشگاه بسیار زیاد شده، به طوری که دانشجویان برای پرداخت هزینه های تحصیل خود زیر بار بدهی می روند. در حال حاضر، 45 میلیون آمریکایی 1.6 تریلیون دلار بدهی دانشجویی دارند. - هزینه های مراقبت های بهداشتی همچنان در حال افزایش است. از سال 2008 تاکنون، متوسط حق بیمه خانواده 55 درصد افزایش یافته است ...
دوره های رونق در بازار مسکن چگونه رقم خورده است؟
از ابتدای سال 1396تا خرداد سال 1398داشته ایم. 3 درصد میزان کاهش قیمت مسکن در مرداد ماه سال 98بود که برای نخستین بار در طول 4سال گذشته رخ داد. 60درصد از تعداد معاملات انجام شده مسکن در خرداد 1398 نسبت به خرداد 1397کاهش یافته است. 43 درصد کل معاملات مسکن تهران در تیرماه 98با قیمت بیش از یک میلیارد تومان بوده است. 13میلیون ...
44٫4 درصد؛ نرخ فلاکت استان کرمان در بهار 98
رییس سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان کرمان گفت: شاخص فلاکت استان کرمان در بهار سال جاری 44.4 درصد ثبت شد، این در حالی است که این نرخ در کشور 48.4 درصد بود. به گزارش ایسنا جعفر رودری امروز چهارشنبه سوم مهرماه در نشست ستاد اقتصاد مقاومتی استان کرمان گفت: در صورتی که خواهان دستیابی به اهداف ماندگار و موثر در اقتصاد این استان هستیم باید این هدف را براساس برنامه ریزی بلندمدت و عمل به مفاد ...
آیا زمان تغییر نرخ سود بانکی رسیده است؟
نرخ سود بانکی چه پیامدهایی می تواند برای اقتصاد کشور داشته باشد؟ سهراب دل انگیزان، کارشناس اقتصادی در خصوص این موضوع می گوید: پیش تر در بانک ها برای سپرده های بلندمدت و مبالغ بالا، نرخ سود 18 درصد و برای مبالغ کمتر سپرده نرخ هفت درصد تعیین شده بود. با تغییر نرخ سود و تصویب سود 15 درصد در شهریور ماه سال 1396 سپرده گذاران مجبور به خروج سپرده خود از بانک ها شدند. دو نوع ابلاغ در خصوص نرخ ...
بازتاب کنفرانس خبری رییس جمهوری در رسانه های شرق آسیا
شینهوا خبرگزاری رسمی با انعکاس بخش هایی از کنفرانس خبری رییس جمهوری اسلامی ایران نوشت که روحانی در این کنفرانس خبری بار دیگر جهان را به صلح و دوستی دعوت کرد و گفت تنها راه حل مشکلات خاورمیانه، گفت وگوی سازنده بین کشورهای منطقه و پایان یافتن جنگ علیه یمن است. گزارش می افزاید روحانی در این نشست اعلام کرده است آمریکا صداقت ندارد و به دنبال دبه در کردن است این کشور با تحریم های اقتصادی ...
با اقتصاد کشور شوخی نکنید
بهره می برند، در مقابل تلاطم های بازار چه می کنند؟ آیا آنها چاره ای دیگر می اندیشند یا با دست یازیدن به استراتژی های سنتی، همان سرنوشت را برای خود رقم می زنند؟ در سال های اخیر ادبیات اقتصادی در ایران، با برجسته شدن چندین کلیدواژه نه چندان قدیمی( در اقتصاد جهانی) مواجه شده که هنوز در حال هضم آنهاست، واژه هایی چون کارآفرین، ایده پرداز و خلاقیت! واژگانی که هر کدام به همراه خود مجموعه ای از ارزش ها ...
آمریکا و ژاپن در حوزه کشاورزی توافق جدیدی امضا کردند
هم تعرفه گمرکی بر محصولات کشاورزی ژاپنی مانند چای سبز و سس سویا که برابر با 40 میلیون دلار است کاهش می یابد. آمریکا همچنین تعرفه گمرکی گوشت گاو را کاهش می دهد که به ژاپن اجازه خواهد داد بخشی از بازار آمریکا را در اختیار داشته باشد. در حال حاضر در این توافق مسئله حساس بخش خودروسازی حل و فصل نشده است. دونالد ترامپ تهدید کرده است که تعرفه گمرکی 25 درصد بر خودروهای ژاپنی اعمال خواهد که اقتصاد ...
تشکیل کنسرسیوم های صادراتی در زنجیره فولاد باعث گسترش صادرات خواهد شد
معدنی ساماندهی شد. این در حالی است که اعتبار کشورمان در کشورهای دیگر کم کم در حال از بین رفتن بود و مواد معدنی با قیمتها و کیفیت های متفاوتی عرضه می شد و حقوق دولتی هم به درستی گرفته نمی شد، اما از این طریق حدود 40 درصد افزایش حقوق دولتی نسبت به سال گذشته اخذ شد و این موضوع باعث شد ارز حاصل از صادرات به سامانه نیما و چرخه اقتصاد کشور برگردد. ما نمی توانیم به هیچ عنوان حقوق دولتی از کسی ...
واردات قطعات خودرو به شرط صادرات، راهبرد پیش روی وزارت صمت
به گزارش مقاومتی نیوز براساس آمار منتشر شده توسط گمرک جمهوری اسلامی ایران در 12 ماه سال 97، واردات قطعات منفصله خودروی سواری بنزینی با حجم سیلندر 2000 سی سی با ساخت داخل 14 تا کمتر از 30 درصد، ارزشی بالغ بر یک میلیارد و 380 میلیون دلار داشته است. واردات قطعات در رده سوم اقلام وارداتی سال 97 به کشور قرار گرفته است. این در شرایطی است که قطعات منفصله خودرو در آمارهای وارداتی 12 ماه سال 96 با ثبت ارزش یک میلیارد و 801 میلیون دلاری توانست رتبه نخست را در جدول کالاهای وارداتی از آن خود کند. ...
تهدیدها و فرصت های توسعه فناوری های دیجیتال برای کسب و کارهای کشور
درصد می بود. وی افزود: این اقتصاد به 3 بخش صنعت، خدمات و کشاورزی تقسیم می شود. سوال اصلی این است که خلق ثروت در کدام بخش بیشتر است؟ رشد حوزه های صنعت و کشاورزی رشد اقتصادی را در پی دارد ولی تحولات تکنولوژی موجب کاهش اشتغال این بخش ها خواهد شد. در عوض، خدمات، بخشی است که در کنار رشد اقتصادی، اشتغال هم دارد و حاشیه سود آن بالاتر از دو بخش دیگر است. در حال حاضر سهم خدمات در اقتصاد ما 55 ...
افت قیمت نفت با داده های ضعیف چین
کم کرد و همین عوامل افت قیمت نفت را رقم زد. تا ساعت 12:30 جمعه به وقت تهران، قیمت پیش خرید هر بشکه نفت خام برنت 49 سنت یا 0.8 درصد افت کرد و به 62.25 دلار رسید. قیمت پیش خرید هر بشکه نفت خام نیمه سنگین آمریکا، 23 سنت یا 0.4 درصد نسبت به قیمت بسته شده دیشب، افت کرد و به 56.18 دلار رسید. شرکت های صنعتی چین گزارش دادند که در ماه آگوست با افت سود مواجه شده اند. ...
صادرات نفت آمریکا به هند 2 برابر رشد کرد
خریداران نفت ایران خواست واردات نفت از این کشور را از اول می متوقف کنند و گرنه با تحریم های اقتصادی مواجه می شوند. هند هم از این دستور پیروی کرد. طبق اطلاعات وزارت نفت هند، واردات نفت خام این کشور از اوپک طی 4 ماه اول سال مالی 2020 تا 78 درصد کل واردات این کشور کاهش یافته است. واردات نفت هند از کشورهای عضو اوپک طی همین دوره در سال گذشته 83.2 درصدکل واردات این کشور بود. از طرف دیگر ...
عملیات بازار باز بانکی چیست؟
تا حدود وضعیت اقتصادی کشور را بهبود بخشد و این امر باید مورد توجه قرار گیرد که در صورتی این طرح جواب می دهد که با حساسیت و دقت فراوان انجام شود. هرچند که این عملیات زمان بر است و در درازمدت پایه های اقتصاد ایران را تقویت می کند و نمی توان انتظار تحولات ناگهانی و کوتاه مدت از آن داشت، با این حال این مسیری است که دیر یا زود اقتصاد ایران باید آن را می پیمود. ...
وضعیت بازار ملک در 6 ماه نخست سال و پیش بینی نیمه دوم بازار مسکن 98
یک باره با یک پرش بلند بطور متوسط به قیمتی بالاتر از 12 میلیون تومان رسید. این در حالی است که قیمت هر مترمربع از واحد مسکونی در پنجمین ماه سال جاری یعنی در مردادماه سال 1398، حدود 13 میلیون و 300 هزار تومان بوده است که نسبت به ماه قبل 4.2 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل0.76 درصد افزایش نشان می دهد. افت معاملات در نیمه نخست 98 همچنین تعداد معاملات آپارتمان های ...
اقدامات موفق شهرهای جدید در هفته دولت
به سازنده ها داده شد مبنی بر اینکه واحدهای مسکونی ماه ها قبل از تکمیل فرآیند ساخت، از طرف دولت به متقاضیان واجد شرایط، پیش فروش شده بود. همچنین در برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن، زمین های متعلق به شرکت عمران شهرهای جدید به عنوان سهم دولت به سازنده ها واگذار می شود و ساخت و ساز به شکل مشارکتی خواهد بود. سازنده ها بعد از اتمام فرآیند ساخت مسکن در این برنامه، بخشی از واحدهای مسکونی را ...
جنگ تجاری بین آمریکا و چین سطح رشد اقتصاد جهانی را کاهش داده است
صادرات چین در مقایسه با رقم 3.1 درصد در ژانویه سال 2018، بیش از 23 درصد افزایش داشته است. با این حال رشد منفی روند تجارت جهانی گسترده و ناشی از افت سرمایه گذاری بوده است. رشد بزرگترین اقتصاد جهان یعنی ایالات متحده که طبق پیش بینی اردیبهشت ماه قرار بود در سال جاری میلادی به 2.8 درصد و در سال آینده 2.3 درصد برسد امسال در نهایت 2.4 درصد و سال آینده به 2.0 درصد خواهد بود. رشد اقتصادی ...
عملیات بازار باز بانکی چیست؟
عملیات می تواند تا حدود وضعیت اقتصادی کشور را بهبود بخشد و این امر باید مورد توجه قرار گیرد که در صورتی این طرح جواب می دهد که با حساسیت و دقت فراوان انجام شود. هرچند که این عملیات زمان بر است و در درازمدت پایه های اقتصاد ایران را تقویت می کند و نمی توان انتظار تحولات ناگهانی و کوتاه مدت از آن داشت، با این حال این مسیری است که دیر یا زود اقتصاد ایران باید آن را می پیمود. به گزارش ...
قیمت در بازار مسکن به ثبات نسبی خواهد رسید
پول نیوز - بازار مسکن از قواعد خودش پیروی می کند. نه وابستگی چندانی به دلار دارد نه تحریم ها این بازار را مستقیما نشانه می گیرد. این بازار مولفه های خودش را دنبال می کند. در حالی که تعداد معاملات ثبت شده در بازار مسکن در ماه گذشته به حداقل خود رسیده و رکودی انکار نشدنی دامنگیر آن شده است که قیمت ها همچنان نسبت به دو سال گذشته 100 تا 150 درصد رشد را تجربه می کنند. برآورد کارشناسان مسکن ...
چرا ایران در تحریم های دوران روحانی مثل دوران احمدی نژاد زمین گیر نشد؟
که از بابک زنجانی و حسن رعیت غول های بی شاخ و دم ثروتمند و قدرتمندی ساخت که حوزه تاثیرشان تا پشت در دفتر رییس قوه قضاییه هم می رسید. دولت روحانی نیز به جز ضربه ای که از کندی و اعتماد بی حساب و کتاب به حلقه اول مشاوران رییس جمهور خورد از حضور کاسبان تحریم در تصمیم گیری و مدیریت هم آسیب دید، اما در نهایت با تصفیه آن ها توانست روی پای خود بیاستد. برخی دیگر اما از تحریم به عنوان ...
تاثیر وام در پوشش هزینه خرید مسکن
اقتصاد گردان - زهره علامی| در شرایطی که با جهش قیمت مسکن طی یک و نیم سال گذشته توان خریداران مسکن کاهش چشمگیری داشته اما سقف تسهیلات خرید یا ساخت مسکن رشدی نداشته است و همین موضوع موجب شده که تسهیلات مربوط به صندوق پس انداز مسکن یکم که بالاترین سقف پرداختی در میان وام های خرید را دارد در مرداد ماه سال جاری تنها هزینه خرید 12مترمربع از یک واحد مسکونی را پوشش دهد. این در حالی است که در ...
راهنمای خرید و فروش آپارتمان و خانه و ویلا
برای خرید و فروش آپارتمان موارد زیر را باید مورد توجه قرار داد: با توجه به رکود بازار املاک و مستغلات در چند سال گذشته، به نظر می رسید سرمایه گذاری در این بخش کار درستی نباشد اما با توجه به این رکود نیز بوده اند افرادی که با سرمایه گذاری در املاک سودهای کلانی کرده اند. این اتفاق تنها حاصل سرمایه گذاری صحیح، در زمان مناسب و موقعیت مناسب است. سرمایه گذاری در املاک و یا خرید و ...