خانه
خروج برخی فروشندگان از بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کف بازار
اول مهرماه نشان می دهد در آغاز پاییز که اصولا باید تعداد قراردادها در هر دو بخش خرید و اجاره نسبت به شهریورماه تا 50 درصد کاهش پیدا کند، شاهد افزایش 25 درصدی قراردادهای خرید و فروش بودیم. این نمایه می تواند نشان دهنده این موضوع باشد که اولا بازار از حالت طبیعی خود بر اساس نظام عرضه و تقاضا خارج شده، دوما تعداد معاملات به کف رسیده و سوما قراردادها صرفا در فایل های زیر قیمت انجام می شود.از سوی دیگر ...
سنت شکنی بازار مسکن در مهر 98
قراردادهای خرید و فروش مسکن درپایتخت نسبت به مدت مشابه سال قبل دارد، درحالی که در شهریور ماه، حجم معاملات نسبت به مدت مشابه سال 97، رکورد شکسته و به نزدیک 80 درصد رسیده بود. در این میان، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران درگفت وگو با تعادل درباره وضعیت بازار مسکن پایتخت می گوید: از اول مهر تا 28 مهر 97، در تهران 25 هزار و 115 قرارداد امضا شده که 11هزار و 393 مبایعه نامه و 13 هزار و 507 فقره ...
جابه جایی تورم مسکن
... شهریورماه سال گذشته مناطق 5، 2، 1، 9، 13 و 4 به ترتیب بالاترین میزان رشد قیمت سالیانه را تجربه کردند. سال 1397 معمولا در هر ماه مناطق 5 و 1 پیشتاز تورم ملکی در پایتخت بودند؛ در حالی که شهریورماه امسال منطقه یک با 39 درصد افزایش قیمت سالیانه، کمترین نرخ رشد را در بین مناطق 22 گانه شهر تهران به خود اختصاص داد. آمار نشان می دهد که تورم ملکی در پایتخت از شمال به جنوب جابه جا شده اما پس از دو افت ...
کاهش 30 درصدی ارزش کل معاملات بورس
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری آنا ، جزییات دادوستدهای منتشر شده حاکی از آن است که در پایان معاملات هفته منتهی به 24 مهرماه 98، شاخص کل با 3.402 واحد کاهش نسبت به هفته قبل، به 309.647 واحد رسید. کاهش 7.29 درصدی شاخص کل هم وزن بر اساس این گزارش، شاخص کل هم وزن با 6.638 واحد کاهش معادل 7.29 درصد به رقم 84.663 واحد را به نمایش گذاشت. افت نماگر بازار اول و دوم ...
سایه روشن بازار سرمایه تا پایان سال
روزانه بودیم؛ طوری که بسیاری از فعالان بازار سرمایه بعد از فروش سهام در قله های تاریخی، نقدینگی خود را از بازار خارج کردند و ارزش معاملات روزانه در پایان هفته گذشته به کمترین میزان خود از ابتدای ماه یعنی رقم 11،763 میلیارد ریال رسید و نسبت به بیشترین رقم مهرماه با افت نزدیک به 63 درصد همراه بوده است که رقم قابل توجهی است. به راحتی نمی توان این کاهش ارزش معاملات را نادیده گرفت؛ زیرا تا زمانی که شاهد ...
ماجرای رشد قیمت فضایی خانه در تهران چیست
مرکز آمار گزارشی از تحولات قیمت زمین، آپارتمان و اجاره بها حدفاصل بهار97 تا بهار98 منتشر کرد که نشان می دهد قیمت زمین در مدت مذکور 175درصد، آپارتمان 110درصد و اجاره بها 35 درصد رشد داشته است. متوسط قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران در بهار امسال نسبت به فصل قبل 22.7درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 109.6درصد، افزایش ...
آتی خوانی بازار جهانی نفت
بازار طلای سیاه روز گذشته به عنوان اولین روز معاملات هفته همچنان نگران از شرایط اقتصاد جهانی و کاهش رشد تقاضا باقی ماند و تحت تاثیر این عامل به افت قیمتی خود ادامه داد. هفته گذشته نفت افت هفتگی نزدیک به 2درصدی را به ثبت رسانده بود. نگرانی از رشد اقتصاد جهانی درحالی بازار نفت را تحت تاثیر قرار داده است که واشنگتن و پکن دور جدیدی از مذاکرات فشرده برای رسیدن به یک توافق تجاری را آغاز کرده اند و اخیرا ترامپ از توافق اولیه روی اصول خبر داده بود. با این حال به نظر می رسد معامله گران در بازار نفت هیچ اعتمادی به اخبار مثبتی که از این م ...
معامله 162 میلیون سهم در بورس استان فارس
به گزارش حافظ خبر ، کرشمه ترابیان با اشاره به معاملات بورس استان فارس در هفته منتهی به 24 مهرماه اظهار داشت: در معاملات این هفته 162 میلیون و 659 هزار سهم و حق تقدم به ارزش 756 میلیارد ریال مبادله شد. وی با اشاره به جزئیات این معاملات گفت: از معاملات انجام شده در این هفته 55 درصد آن مربوط به خرید سهام و مابقی مربوط به فروش سهام بوده و این تعداد سهام متعلق به 369 شرکت است. مدیر بورس ...
کمترین قیمت دلار از اول مهر ثبت شد
معاملات بازار تهران، نرخ خرید و فروش درهم دبی توسط بازیگران بازار داخلی رصد می شود و حتی عده ای باور دارند، نرخ شروع بازار تهران بر اساس نرخ حواله درهم دبی شکل می گیرد. در این میان، عده ای از فعالان عنوان می کنند نوسانات بسیار محدود نرخ دلار در ماه های اخیر موجب شده است که توجه نوسان گیران از بازار دور شود. به عنوان مثال از ابتدای مهرماه، نرخ دلار به طور مشخص در بیشتر مواقع در بازه 11 هزار و 350 ...
بازار سهام در سراشیبی افت شاخص
. ارزش کل معاملات بورس تهران تا رقم 1012 میلیارد تومان بالا رفت و حجم معاملات رقم 2.7 میلیارد سهم و اوراق مالی را تجربه کرد. تعداد معاملات این بازار به رقم 216 هزار و 526 رسید. آیفکس نیز با 135 واحد کاهش رقم 3732 را تجربه کرد. ارزش معاملات فرابورس ایران تا رقم 584 میلیارد تومان افزایش یافت و حجم معاملات به رقم 834 میلیون سهم و اوراق مالی را رسید. همچنین تعداد دادوستدها به عدد 120 هزار و 611 رسید. منبع: ایسنا ...
قیمت زمین 175درصد رشد کرد/ افزایش 35درصدی نرخ اجاره بها
هستند مشخصات کلیه معاملات خرید و فروش و اجاره را در سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت نمایند. با توجه به این که کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در مناطق شهر تهران باعث کاهش یا افزایش شدید متوسط (حسابی) قیمت در سطح کل شهر می شود، از متوسط تعدیل شده (وزنی) که در آن، وزن با استفاده از سهم واحدهای مسکونی دارای سکنه محاسبه می شود، استفاده شده تا بتوان با حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد. /تسنیم ...
چرا اخزا ها جذاب شدند؟
فرابورسی شاهد تقویت تقاضا و افزایش قیمت اوراق خزانه در بازار بدهی بودیم. دیروز همزمان با افت دسته جمعی بهای سهم ها شاهد رفتار معکوس قیمت در بازار بدهی بودیم. در واقع، در معاملات دیروز قیمت تقریبا تمام سررسیدهای اوراق خزانه افزایش یافت و متعاقبا متوسط نرخ سود را در این بازار به سطوح پایین تری تنزل داد. حدود 20 ماه بود که میانگین نرخ سود موثر اوراق خزانه در بالای مرز 20 درصد نوسان داشت، اما ...
ایست مسکن در 30 مرکز
همزمان با ایست قیمت مسکن در 30 مرکز استان کشور، اثرپذیری بازار املاک همه شهرها از پایتخت نیز سرعت گرفت. بررسی های دنیای اقتصاد از آخرین تحولات بازار کشوری مسکن بر پایه اطلاعات سامانه رهگیری معاملات مسکن نشان می دهد در حالی که از تیرماه تورم ماهانه مسکن در شهر تهران با ثبت رشد 4/ 1 درصدی قیمت مسکن در این ماه نسبت به خردادماه به مرز صفر رسید، در سایر مراکز استان ها نیز تورم ماهانه مسکن به مرز صفر کاهش یافت؛ این رویداد موجب شد هر چند در دوره های قبل تحولات بازار مسکن شهر تهران به عنوان شهر پیشتاز در تغییرات ملکی با فاصله معمولا یک تا ...
کاهش فروش 45 تنی کریستال ملامین در خراسان
این محصول با توجه به افزایش مقادیر معامله این محصول در مقایسه با هفته قبل، به 38 میلیارد و 188 میلیون ریال رسید. همچنین دیگر محصول اصلی شرکت یعنی کریستال ملامین با کاهش فروش 45 تنی در مقایسه با هفته منتهی به 17 مهرماه، شاهد 140 تن معامله از عرضه 280 تنی بود که با نرخ 90 میلیون و 610 هزار ریال به فروش رسید. نرخ فروش این محصول نسبت به هفته قبل با کاهش یک درصدی همراه بود و ارزش معاملات نیز با توجه به کاهش میزان فروش به 12 میلیارد و 685 میلیون ریال رسید. جدول و نمودار ماه های اخیر قیمتی اوره گرانول و کریستال ملامین شرکت را مشاهده می کنید. ...
کاهش قیمت حواله درهم عامل افت نرخ دلار
به دنبال تحولات اخیر در سیاست تجاری امارات در قبال ایران، که برخی آن را چرخش و بهبود رابطه با ایران ارزیابی کرده اند، در بازار ارز نیز تحولات مثبتی رخ داده و از جمله نرخ حواله درهم کاهش یافته است که این موضوع به عنوان یک عامل بنیادی و محوری در بازار ارز ایران، موجبات کاهش نرخ دلار و سایر ارزها را فراهم می کند. براین اساس، کارشناسان و فعالان بازار ارز معتقدند که یکی از مهم ترین متغیرها که به عنوان دلیل افت دلار در میان معامله گران مطرح می شد، نزول قیمت حواله درهم بود. ...
متوسط قیمت هر متر خانه در تهران اعلام شد
ساله بوده است. متوسط نرخ هر متر خانه نسبت به بهار سال گذشته، 109 درصد و در مقایسه با زمستان 1397 حدود 22.7 درصد افزایش دارد. همچنین متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی، حدود 40 هزار و 267 تومان با میانگین مساحت 80 مترمربع و متوسط عمر بنای 14 سال بوده است که نسبت به زمستان 17.4 و بهار سال قبل 35 درصد افزایش دارد. ...
عمق رکود بازار مسکن در کدام متراژ ؟
3 درصد است؛ بنابراین 40 تا 60 مترمربع را می توان حداقل متراژ عرضه شده در بازار مسکن دانست که هم قابلیت سکونت برای یک زوج را دارد و هم اغلب سازنده ها تمایل به ساخت کمتر از این متراژ را ندارند. سهم این املاک از معاملات مسکن در نیمه اول امسال حدود 27 درصد بوده که نسبت به شهریور سال گذشته 4 واحد درصد بیشتر است. این افزایش سهم از معاملات البته در شرایطی رخ داده که تعداد آپارتمان های خرید و فروش شده در ...
نرخ سکه تثبیت شد
هزار تومان و هر قطعه سکه گرمی 810 هزار تومان داد و ستد شد. علاوه براین در بازار آزاد تهران هر گرم طلای خام 18 عیار 403 هزار تومان و هر مثقال طلا نیز یک میلیون و 747 هزار تومان به فروش رسید. نرخ اونس طلا در بازارهای جهانی نیز به رقم یک هزار و 490 دلار رسید. بازار طلا در هفته های گذشته دچار رکورد شده به طوری که نرخ ها ثابت مانده و حجم معاملات نیز کاهش یافته است. ...
کوچ سوداگران از بازار مسکن
قدس آنلاین : مشاوران املاک می گویند، از اوایل تابستان امسال اوضاع بازار مسکن به نفع متقاضیان تغییر کرده و نشست ها معمولاً به دلیل عقب نشینی خریداران لغو می شود. بنابر آنچه وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده ارزش ریالی معاملات مسکن در تابستان امسال نسبت به فصل بهار، کاهش 48.2 درصدی داشته که نشان می دهد گردش مالی این بازار در تابستان امسال نسبت به بهار 98 حدوداً نصف شده است. این روند نزولی در شهریور به ...
صف های خرید و فروش کم رمق در بورس
...> صف های خرید و فروش کم رمق روز گذشته از 314 نماد معامله شده در بورس تهران، نرخ پایانی 234 نماد منفی بود. (بیش از 74 درصد از نمادها) این آمار نشان می دهد که کلیت بازار سهام هنوز با برتری فروشنده ها نسبت به خریداران مواجه است. منفی بودن 03/ 2 درصدی شاخص کل هم وزن و باقی ماندن صف های فروش در 70 نماد بورسی موید این امر است. اما ارزش این صف های فروش به 155 میلیارد تومان رسید که ...
نیما 20 میلیارد یورو را به چرخه اقتصاد بازگرداند
سامانه نیما به عنوان یکی از مهمترین ابزار برای مدیریت بازار ارز به شمار می رود که صادرکنندگان و واردکنندگان باید معاملات ارزی خود را در بستر این سامانه به ثبت برسانند. این سامانه از اردیبهشت پارسال پس از تعدیل سیاست های ارزی دولت به عنوان مرجع تعیین نرخ خرید و فروش حواله های ارزی تعیین شد. سامانه نیما در ماه های اخیر با جذب ارز ناشی از صادرات و اختصاص آن به واردکنندگان برای ...
روایتی تازه از جهش قیمت مسکن در سال گذشته
معامله شده از طریق بنگاه های معاملات در شهر تهران 16 میلیون و 956 هزار تومان بوده که نسبت به فصل زمستان پارسال 16.6 درصد و نسبت به فصل بهار سال گذشته 174.6 درصد افزایش داشته است. رشد چشمگیر قیمت زمین طی یکسال و نیم گذشته و افزایش 175 درصدی قیمت این عامل اثرگذار بازار مسکن در فصل بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته تاثیر قابل ملاحظه ای بر قیمت واحدهای مسکونی درحال ساخت گذاشته است، موضوعی که موجب شد تا ...
قیمت مسکن در 28 مهرماه
با بیان این که قیمت واحدهای متراژ بالا حدود 40 درصد در شهرهای بزرگ کاهش یافته است، افزود: پیش بینی ما این بود که روند کاهش قیمت ها از نیمه دوم سال آغاز شود اما از اوایل شهریور امسال کاهش نرخ ها در بازار مسکن شروع شد. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: در واحدهای مسکونی جنوب تهران شاهد کاهش حداقل 30 درصد قیمت ها بوده ایم؛ به عنوان مثال قیمت واحدی که تا پیش از تیرماه 750 میلیون ...
قیمت طلا، سکه و دلار امروز دوشنبه 98/07/29 | نوسان قیمت طلا و ارز
به گزارش اقتصادنیوز، امروز دلار در بازار تهران مانند روز قبل با کاهش قیمت روبرو شد، بطوری که دلار در بازار تهران که روز قبل تا 11,410 (یازده هزار و چهارصد و ده ) تومان رسیده بود، امروز - دوشنبه 29 مهر 1398 مصادف با 21 اکتبر 2019 - با کاهش 0.52 درصدی به 11,350 (یازده هزار و سیصد و پنجاه ) تومان رسید. در بازار امروز هر اونس طلا نسبت به روز قبل ، با 0.04 دلار کاهش، 1,491 (یک هزار و چهارصد ...
مدیرعامل شرکت مدیریت فناوری اطلاعات بورس تهران از عوامل ایجاد اختلال در سیستم معاملات بورس می گوید / ...
در همین رابطه روح الله دهقان، مدیرعامل شرکت مدیریت فناوری اطلاعات بورس تهران در گفت وگو با راه پرداخت تاکید کرد: با توجه به اینکه تعداد معاملات آنلاین روزبه روز بیشتر می شود، زیرساخت و سامانه را هر روز توسعه می دهیم. آمار معاملات نسبت به سال گذشته 10 برابر شده و به طرز عجیبی تعداد معاملات چه در روزهای عادی و زمان ارائه عرضه اولیه رشد داشته است. بنابراین هر روز تلاش می کنیم که زیرساخت را ...
قیمت یورو و پوند کاهش یافت/ سکه 4 میلیون و 50 هزارتومان خرید و فروش شد
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری آنا ، نرخ فروش دلار در بازار آزاد تهران بار دیگر از مرز 11 هزار و 600 تومان گذشت و به بالاترین رقم در 20 روز گذشته رسید. بانک مرکزی ایران روز دوشنبه نرخ عرضه دلار آمریکا در سامانه رسمی صرافی ها را 50 تومان افزایش داد و به 11 هزار و 500 تومان رساند. هم زمان در بازار آزاد تهران نیز نرخ فروش دلار با شتاب بیشتری به روند صعودی خود که از هفت روز کاری گذشته آغاز ...
تثبیت نرخ سکه در رقم 3 میلیون و 960 هزار تومان
هر مثقال طلا نیز یک میلیون و 747هزار تومان به فروش رسید. نرخ اونس طلا در بازارهای جهانی نیز به رقم یک هزار و 490دلار رسید. بازار طلا در هفته های گذشته دچار رکورد شده به طوری که نرخ ها ثابت مانده و حجم معاملات نیز کاهش یافته است. محمد کشتی آرای نایب رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران پیش از این به ایرنا گفته بود: با توجه به نرخ اونس و دلار، تعطیلی و مناسبت های سوگواری تا پایان ماه صفر، بازاری آرام و با ثبات برای طلا و سکه خواهیم داشت و نوسان های اندکی روی خواهد داد ...
قیمت مسکن در مسیر سقوط؛ کاهش میزان معاملات مسکن در 7 ماه اخیر
به گزارش می متالز، مجید کیانپور عضو کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به روند کاهشی معاملات مسکن در یک سال اخیر، گفت: در شرایط کنونی شاهدیم که معاملات مسکن هر ماه نسبت به ماه گذشته کاهش یافته و این روند همچنان ادامه دارد. نماینده مردم دورود و ازنا در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: مطابق آمار اتحادیه مشاوران املاک تهران میزان معاملات خرید و فروش مسکن در مهرماه سال جاری در کل کشور حدود 16 هزار ...
کاهش نرخ رسمی یورو و پوند/بخشودگی 8 هزار میلیارد تومانی 200 هزار مودی
در نهایت به گمرک ابلاغ کند تا ما در این رابطه اقدام کنیم. ارونقی با بیان این که مشکلی متوجه گمرک درباره عدم خروج خودرو های پروانه شده نبوده است، ادامه داد: زمانی که دولت در دی ماه سال گذشته، مصوبه ای برای ترخیص خودرو های دپو شده داشت و بار دیگر تمدید شد، تعداد 7500 خودرو ترخیص و نزدیک به 1100 دستگاه دیگر حتی پروانه دریافت کردند، اما با توجه به این که زمان به پایان رسید، برخی فرآیند های ...
