خانه
روند قیمت مسکن در سال 99 چگونه خواهد بود؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
1
سایر خبرها
معافیت مسکن اولی ها و خانه های نوساز از مالیات بر عایدی
که تقدیم دولت شده است، در واقع هر سال 2.5 درصد از این درصد مالیات اولیه که در نظر گرفته شده است کم می شود و به حداقل 15 یا 10 درصد می رسد، چرا که بخشی از رشد قیمت مسکن ناشی از تورم است. وی با بیان اینکه، ما از تولید کنندگان مسکن و خانه اولی ها مالیات نمی گیریم، تاکید کرد، بر اساس این پیش نویس قانون تنها از کسانی می گیریم که به عنوان یک فعالیت اقتصادی در حال معامله در بازار مسکن هستند و ...
آخرین جزئیات لایحه پیشنهادی دریافت مالیات بر عایدی مسکن
... نرخ مالیات بر عایدی مسکن پله کانی و کاهشی است معاون امور اقتصادی وزارت اقتصاد اظهار داشت: در مورد مابقی مسکن ها که مشمول مالیات بر نرخ عایدی می شوند هم نرخ پله کانی در نظر گرفته شده است. مثلا برای سال اول 25 درصد؛ یعنی اگر یک سال بعد از نگهداری، فرد قصد فروش داشته باشد، 25 درصد عایدی به عنوان مالیات تلقی می شود و در ادامه، هر سال 2.5 درصد کاهش پیدا می کند تا سال هفتم که به 10 ...
ملّاک و سفته باز در تور دولت
بررسی های دنیای اقتصاد درباره جزئیات دو نوع مالیات تازه طراحی شده در حوزه مسکن نشان می دهد دولت برای از بین بردن نارسایی ها و نواقص موجود در قانون اصلاح قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 94 دو نوع مالیات جدید با هدف مهار سفته بازی و سوداگری در بازار مسکن و بالا بردن هزینه نگهداری دارایی های انبوه ملکی برای ملاکان بزرگ اعم از حقیقی و حقوقی (نهادها، بانک ها و...) در لایحه جدید اصلاح این قانون تدوین ...
امیدهای جدید اقتصاد پس از کرونا
جهانی شده است؛ بازارهای بورس و ارزش پول ملی، مولفه های بسیار تاثیرپذیر از این ویروس هستند که نه تنها بازار کشور های آسیایی بلکه کشور های اروپایی را نیز درگیر خود کرده است. در حالی که در روز های اخیر اخبار امیدوارکننده ای از چین مبنی بر کاهش جدی در تعداد مبتلایان به ویروس کرونا در این کشور مخابره شده بود و همچنین دولت این کشور با تاکید بر ادامه حمایت از اقتصاد به دنبال کاهش نرخ بهره و کنترل وضعیت ...
بازار خودرو سال 99 متأثر از دلالان و کرونا!
مهم ترین پیش بینی ای که تاکنون درباره وضعیت بازار خودرو سال آینده بازتاب فراوانی یافته به نقل از فرید زاوه کارشناس خودرو است که در آن با در نظر گرفتن مؤلفه افزایش روند رو به رشد نقدینگی و کسری بودجه دولت، خودرو گران می شود. اما این یکی از مؤلفه های موجود و جدی است که بازار خودرو را مانند تمام بازار ها متأثر از تورم عمومی دانسته است، در حالی که در این بازار باید عوامل اثر گذار در بازار اعم از بخش ...
کرونا سد راه مراودات تجاری ایران؟
. وعده سرخرمن اهالی میرداماد دوستان در میرداماد وعده داده اند سال آینده تورم 20 درصدی خواهیم داشت. بعضی اقتصاددانان هم پوزخند زده و گفته اند امسال تورم 38 درصدی تجربه کرده ایم، با این حجم نقدینگی، چطور وعده تورم 20 درصدی محقق خواهد شد؟ رشد 55 درصدی وام های خارجی نظام بانکی براساس آمارهای رسمی حجم وام ها و اعتبارات دریافتی نظام بانکی کشور از خارج و همچنین سپرده های ارزی آنها روندی افزایشی داشته است؛ به طوری که این شاخص در آذر 98 نسبت به دو سال قبل حدود 55.2 درصد رشد را نشان می دهد. ...
چه کسانی مشمول افزایش 15 درصدی دستمزد در سال آینده هستند؟
با توجه به اینکه سازمان برنامه وبودجه افزایش حقوق و دستمزد کارکنان به میزان 15 درصد برای سال 99 را در نظر گرفته است، این موضوع باعث شده تا برخی شاغلان خارج از شمول قانون مدیریت خدمات کشوری تصور کنند میزان حقوق آن ها هم 15 درصد افزایش پیدا می کند. کارکنان دولت و دستگاه های اجرایی که از قانون مدیریت خدمات کشوری تبعیت می کنند و حقوق و مزایای آن ها نیز تابع این قانون است. بر ...
سقف کوتاه مستاجرها؛ نرخ اجاره بهای مسکن افزایشی شد
رشد ندارد اما نرخ اجاره افزایشی است موضوعی است که باعث تعجب خود املاکی ها شده است. محمدیان یکی از مشاوران املاک به خبرنگار بازار می گوید:این روزها مردم به دنبال خرید مایحتاج خود برای سال نو مثل فرش و یا مبل هستند اما هنوز هم نمی دانیم چرا امسال تعداد مراجعه مستاجران زیاد شده است. وی افزود:فایل مورد نظر اجاره مسکن در اکثر مشاوران املاک کمیاب شده است و به نظر می رسد افزایش تقاضا ...
حساب های اجاره ای و راه مقابله با فرار مالیاتی
آن جرائم خود را پنهان می کنند. نبود قوانین و قواعد محکم برای سازماندهی حساب های بانکی موجب می شود مفسدان تراکنش های خود را پنهان کنند. با وجود مشخص نبودن ذی نفع اصلی تراکنش برای نهادهای مبارزه کننده با مفاسد اقتصادی، زمینه بروز فسادهای کلان در اقتصاد کشور براحتی فراهم می شود. طبق گفته محمدعلی دهقان دهنوی، معاون اقتصادی وزارت اقتصاد به این حساب ها اصطلاحاً حساب های اجاره ای گفته می شود. عده ای ...
چه شغل هایی در سال آینده افزایش حقوق دارد؟
به گزارش تیتربرتر؛ با توجه به اینکه سازمان برنامه وبودجه افزایش حقوق و دستمزد کارکنان به میزان 15 درصد برای سال 99 را در نظر گرفته است، این موضوع باعث شده تا برخی شاغلان خارج از شمول قانون مدیریت خدمات کشوری تصور کنند میزان حقوق آن ها هم 15 درصد افزایش پیدا می کند. از طرفی افزایش یکسان حقوق کارمندان و بازنشستگان دولت موجب ایجاد شکاف عمیق تری بین اقشار جامعه می شود تا جایی که رقم 20 ...
ارتباط تورم با متغیرهای حوزه اقتصاد کلان/ تاثیرگذاری سیاست های تنظیم بازار در کاهش تورم
مدیرکل دفتر امور اقتصادی و سیاست های تجاری وزارت صمت ضمن تشریح ارتباط تورم با متغیرهای حوزه اقتصاد کلان بر تاثیرگذاری سیاست های تنظیم بازار در کاهش تورم تاکید کرد. *** ارتباط تورم با متغیرهای حوزه اقتصاد کلان به گزارش خبرگزاری صنایع ، احمد تشکینی در این خصوص اظهار داشت: نقدینگی، شاخص قیمت کالاهای وارداتی (مشتمل بر نرخ ارز، تعرفه و تورم کشورهای طرف تجاری) و رشد ...
نقش سامانه املاک در عرضه خانه های خالی به بازار
ها را انجام داده و ثروت اندوزی برخی از سفته بازان را در بازار مسکن مهار کند. او معتقد است که این سامانه می تواند حباب مسکن را مدیریت کند چرا که خانه دار شدن مردم بر اساس قانون وظیفه دولت است. تاثیر مثبت سامانه املاک بر خرید و اجاره مسکن اما ابوالقاسم رحیمی انارکی مدیر عامل بانک مسکن اظهارنظر جالبی در مورد سامانه املاک دارد و می گوید: ورود واحدهای خالی از سکنه تأثیر ...
آخرین وضعیت شاخص اجاره بهای مسکن در دی ماه 98
تهران به امضا رسیده که نسبت به مدت مشابه ماه قبل 5 درصد و نسبت به سال قبل 9 درصد کاهش داشته است. همچنین در کل کشور نیز از اول تا 22 دی ماه 98 بالغ بر 32 هزار و 322 قرارداد اجاره منعقد شده که نسبت به ماه قبل 4 درصد کاهش و نسبت به دی ماه سال گذشته 3 درصد افزایش داشته است. بیشتر بخوانید: ارزان ترین و گران ترین مناطق شهر تهران کدامند؟ انتهای پیام/ ...
یک کارشناس اقتصاد: تورم مسکن در سال آینده ادامه دارد
تعداد معاملات تا بیش از سه برابر نسبت به شهریورماه افزایش پیدا کرد. همین روند تا آخر سال نیز ادامه دارد و به نظرم میانگین 10 هزار معامله در تهران تا پایان سال را خواهیم داشت. وی تاکید کرد: با توجه به وضع عمومی اقتصاد کشور، پارامترهای داخل بازار مسکن در سرنوشت نرخ و تعداد معاملات، تعیین کننده نیستند و طبیعتا رفتار بازار در سال 1399 تابع بازارهای موازی است. در برآورد مردم از ارزش املاک و نرخ ...
نقش مجلس و تعارض منافع در مشکل دامنه دار مسکن در ایران
به گفته برخی کارشناسان و صاحبنظران اقتصادی حدود 50 تا 70 درصد درآمد خانوارها صرف تامین مسکن می شود. بر اساس قانون اساسی یکی از وظایف دولت ها، برنامه ریزی برای خانه دار کردن مردم است. اگر طرح مسکن مهر را فاکتور بگیرم، طی چند دهه اخیر برنامه ای مشخص و مدونی از سوی دولت ها برای انجام وظیفه خود اجرایی نشده است. طی شش سال اخیر نیز به جز طرح ملی مسکن که فعلا مراحل ابتدایی را پشت سر می گذارد و البته افزایش سقف وام خرید مسکن اقدام در خور توجهی صورت نگرفته است. ...
افزایش سرمایه بانک مرکزی به 5 هزار و 800 میلیارد تومان/ استفاده از یک ابزار جدید مالی در بورس تهران از ...
میزان 22 ماه گذشته رسید و رقم 6.67 میلیون بشکه در روز را ثبت کرد. در این ماه حملات پهپادی به شرکت نفتی آرامکوی عربستان صورت گرفت که باعث شد، هفته های متمادی عرضه نفت در بازار های جهانی 5 درصد کاهش یابد. در سال گذشته صادرات نفت خام عربستان کمتر از سال 2018 و کمتر از میانگین 2014 تا 2018 بوده است. مرکز آمار: عقب نشینی نرخ تورم برای پنجمین ماه متوالی نمودار زیر روند نرخ تورم در ...
نسبت نقدینگی به تولید به 110 درصد رسیده است
به گزارش بازار، دکتر وحید شقاقی شهری استاد اقتصاد دانشگاه خوارزمی در کانال شخصی خود در مورد پیش بینی تورم 20 درصدی بر سال 1399 از سوی رئیس کل بانک مرکزی نوشت: براساس برآوردها تورم امسال بین 37 تا 38 درصد خواهد بود، اما برای سال آینده شاید آقای همتی به عنوان رئیس کل بانک مرکزی تورم 20 درصدی را هدف گذاری کرده باشد اما واقعیت های اقتصادی ایران آن را نشان نمی دهد. در حال حاضر نرخ رشد نقدینگی 28 درصد و نسبت نقدینگی به تولید تقریبا 110 درصد است، همچنین ناترازی نظام بانکی هنوز پابرجاست و حتی بیشتر هم می شود. لذا این موارد در مجموع گویای تورم بالا در سال آینده است. ...
قیمت سکه چه می شود؟
قیمت سکه در هفته جاری چگونه آغاز می شود؟ چه اتفاقاتی ممکن است بر قیمت سکه در هفته جاری تاثیر بگذارد؟ گسترش نیوز: طی هفته گذشته بازدهی بازارها این گونه بود: طلا بازدهی مثبت 6 درصدی، سکه بازدهی مثبت 5 درصدی، دلار بازدهی مثبت 2٫5 درصدی و بورس هم بازدهی مثبت 4٫2 درصدی. با چنین وضعیتی چه اخباری برای بازار طلا مهم به نظر می رسد؟ دنیای اقتصاد در این مورد نوشته است: سکه ...
نرخ رشد اقتصادی در خوشبینانه ترین حالت به یک درصد می رسد
عضو سابق شورای عالی بورس با بیان اینکه سال سختی را به لحاظ اقتصادی پیش رو داریم و کف تورم در سال آینده 25 درصد خواهد بود، گفت: اقتصاددانان معتقدند نرخ رشد در خوشبینانه ترین حالت، شاید به عدد یک برسد.حسین عبده تبریزی در جلسه هیات عمومی سالیانه سازمان نظام صنفی رایانه ای کل کشور (نصر) افزود: به دلیل تحریم ها و مشکلات اقتصادی که وجود دارد، تخمین زدن اقتصاد حتی برای یک سال آینده نیز سخت است.وی اضافه ...
دلار خانه را گران تر کرد
آفتاب نیوز : فریدون کردلو اظهار کرد: رهن و اجاره مسکن تغییر محسوسی نداشته و تقریبا همان قیمت که از اول سال بوده است را شاهدیم. وی از افزایش قیمت در ساخت و ساز با شیبی ملایم خبر داد و افزود: حدود 15 روز است که شاهد شیب ملایمی در ساخت و ساز و خرید فروش هستیم که علت آن افزایش قیمت در حیطه مصالح ساختمانی است، این جهش قیمت با شیب ملایمی حدود 10 تا 15 درصد است. کردلو ...
حذف گردش و سفر از سبد خانوار؟
درصد کاهش یافته؛ این امر پس از افزایش قیمت بنزین رخ داده است. درصورتی که تصور می کردیم با افزایش قیمت بنزین مردم برای مسافرت از تورها استقبال خواهند کرد اما افزایش قیمت بنزین موجب افزایش قیمت اغلب کالاها و خدمات شد و همین، کاهش نقدینگی در میان مردم را به وجود آورده است. در واقع مردم از نظر اقتصادی در شرایط مناسبی برای سفر قرار ندارند به همین دلیل میزان سفرهای آنها روندی کاهشی به خود گرفته است. ...
بار روانی حذف 4 صفر از پول ملی برای اقتصاد
افزایش تورم می شود؛ به عبارت دیگر وقتی کاهش ارزش پول ملی صورت گرفته و متعاقب آن صفرها حذف می شود علامتی به بازار مخابره می شود که خوب نیست. به اعتقاد بسیاری از کارشناسان حذف صفر از پول به نوبه خود بار منفی به دنبال ندارد و حتی اقدام خوبی تلقی می شود اما در شرایط فعلی که تورم بالای 50 درصد در کشور به وجود آمده این اقدام اشتباه است. در حقیقت کاهش صفرهای پول ملی فقط میلیاردرها ...
بازار مسکن دیگر برای سرمایه گذاران جذاب نیست
داوود سوری: ارزیابی عملکرد بازارها در 11 ماهه ابتدایی امسال نشان می دهد بازار سرمایه پرسودترین بازار بوده و بازار ارز کمترین بازدهی را داشته است . شاخص کل بورس از ابتدای فروردین ماه امسال تا پایان بهمن ماه امسال رشد 168 درصدی داشته است . در این بازه زمانی بازدهی طلا 18 عیار، 26 درصد؛ سکه معادل 13 درصد و دلار 10 درصد رشد کرده است . اقتصاد کشور ما از نظر تنوع بازارهایی که مردم ...
گزیده اخبار ایران و جهان/اخبار اقتصادی کرونا تب ترافیک جهانی را پایین آورد
....حجت ادامه داد: با وجود حجم مناسب تولید، در صورت نبود کشش بازار قیمت مرغ تا پایان هفته تنها 1 تا 2 درصد نوسان دارد.این مقام مسئول قیمت واقعی هر کیلو مرغ زنده را 9 هزار و 500 تا 10 هزار تومان و مرغ گرم را 14 هزار و 500 تومان اعلام کرد.وی درباره آخرین وضعیت بازار مرغ شب عید بیان کرد: اسفند امسال نوسان قیمت مرغ به سبب حجم بالای تولید همانند سال گذشته نیست و در شرایط فعلی تنها پوشش هزینه های تولید برای ...
افزایش 10 درصدی قیمت هارد اکسترنال در اصفهان
شود اما به نظر می رسد دو عامل بیش از عوامل دیگر در این رشد قیمت مؤثر بوده است. عامل اول افزایش قیمت دلار و نظارت ناکافی سازمان های مسئول در جلوگیری از افزایش بی دلیل این قیمت ها است؛ فروشنده زمانی باید قیمت کالاهای خود را افزایش دهد که آن را گران تر تهیه کرده باشد. دلیل دوم نیز کاهش عرضه در بازار است. به نظر می رسد بیشترین تأثیر ناشی از کم کاری توزیع کنندگان بزرگی باشد که به دلیل افزایش احتمالی قیمت در سال آینده و به دنبال آن حاشیه سود بنگاه اقتصادی، در واقع به نوعی به احتکار روی آورده باشند؛ مسئله ای که برخی از فروشندگان نیز به آن اذعان داشته و باید به دقت توسط سازمان های ناظر بررسی شود. ...
نبض ناهماهنگ اقتصاد
پول مشخص شود، بخش دلالی از اقتصاد کشور حذف می شود. بخشی از مردم ایران که سپرده های کوچکی دارند مجبور به سرمایه گذاری در بانک هستند زیرا نمی توانند در بازارهای دیگر سرمایه گذاری کنند. این بازار از تورم و رشد نقدینگی جلوگیری نمی کند و تاثیری بر آن ها ندارد.وی در پاسخ به این سوال که نقش دولت ها و بانک ها در خلق پول چیست و مقصر اصلی رشد نقدینگی در کشور کدام بخش است؟ اظهار کرد: زمانی که بانک ها اضافه برداشتی از بانک مرکزی دارند طبیعی است که به خلق پول کمک می کنند و وقتی نسبت تسهیلات پرداختی بانک ها به نسبت سپرده هایی که پرداخت کردند، از حد مجاز خارج شود ، خلق پول صورت می گیرد. ...
وضعیت بازار سرمایه کشور پس از اجلاس گروه ویژه اقدام مالی در پاریس
روی پایه های اقتصادی کشور بگذارد و اقتصاد کشور با بحران روبه رو خواهد شد . به نظر کارشناسان اقتصادی عدم تصویب FATF بر دلار تاثیر منفی خواهد داشت و نرخ آن را 20 الی 30 درصد رشد خواهد داد. همین تاثیر منفی به بازار طلا و بورس هم سرایت خواهد کرد. در صورت تصویب نشدن، سهام ها با توجه به نوسان نرخ ارز می توانند منتفع یا متضرر شوند. چه نهادهای اقتصادی بیشترین متضرران ورود به لیست سیاه اند؟ ...
واگذاری صندوق امانات بانک ایران زمین به مشتریان
آن) را در صندوق مربوط به خود نگهداری کند. بانک ایران زمین صندوق اجاره ای را با شرایطی به مشتری واگذار می کند و هر شخص حقیقی یا حقوقی که به موجب قانون اهلیت انجام معامله را داشته و دارای هر نوع حساب نزد بانک باشد، می تواند طبق ضوابط از خدمات صندوق های اجاره ای بانک استفاده کند. در عین حال، اجاره صندوق کاملا شخصی و اسمی و غیرقابل انتقال است و فقط اجاره کننده می تواند از آن استفاده کند ...
