خانه
آغاز شکل دیگری از مهاجرت در پایتخت
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افتراق نظر درباره بازار مسکن 99
بازار مسکن شهر تهران تقریبا از تقاضای مصرفی خالی است. بخشی از علت معاملات خرید در سطح بسیار پایین نبود تقاضای مصرفی یا فوق العاده اندک بودن این نوع تقاضا است. کاهش قدرت خرید در اثر جهش قیمت و شارژ نشدن آن در یکی دو سال اخیر باعث این خروج شد. در قالب سناریوی اول می توان گفت جهش بیشتر قیمت مسکن و حتی افزایش قیمت اسمی در سال 99 به علت عدم پشتیبانی موج اصلی و پایدار تقاضا- مصرف کننده- منتفی یا احتمال ...
هیچ خطری ساکنان محدوده حسینی الهاشمی و برف فروشان را تهدید نمی کند
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از شیراز ، نوذر امامی در جلسه ویژه کمیسیون شهرسازی و معماری با موضوع بررسی ابهامات در خصوص وضعیت گسل های محدوده شهر شیراز و اقدامات انجام شده توسط دستگاه های متولی و پیش بینی های مربوطه برای ساخت وساز در این مناطق، گفت: مباحث مطرح شده در شبکه های اجتماعی در خصوص سد تنگ سرخ بوده و بر مبنای صحبت های کارشناسانه مدیر مرکز زمین شناسی جنوب کشور، محدوده ...
همه چیز درباره صندوق های سرمایه گذاری
گذاری مشترک دارند. این نوع صندوقها بیش از 20 سال است که به بازار معرفی شده اند و در طول دهه گذشته رشد چشمگیری تجربه نمودند، بنحوی که داراییهای تحت مدیریت آنها از 102 میلیارد دلار در سال 2002 به 1.675 میلیارد دلار تا پایان سال 2013 در ایالات متحده رسیده است. اولین ETF در سال 1993 با نام اسپایدر (SPDR) به بازار معرفی گردید که به قصد پیروی از شاخص S&P500 طراحی شده است. همانطور که ذکر گردید این صندوقها ...
پایان فیلمبرداری پروژه سینمایی ما که هستیم
، تهیه کننده و کارگردان این اثر؛ نقاش، مجسمه ساز، معمار و فیلم ساز ایرانی است که سال 1358 از دانشگاه هنر در تهران فارغ التحصیل شد و بعد از مهاجرت به استرالیا، در دانشگاه تیف کالج به تحصیلات خود ادامه داد. بعضی از فیلم های این فیلمساز ایرانی در جشنواره های کشورهای مختلف دنیا برنده جایزه شده اند. فیلم J & B او در استرالیا ساخته شد و در سال 2014 در فستیوال کن پذیرفته شد، همچنین فیلم او با عنوان ...
وداع "چکاوه" با زیان
به گزارش بورس نیوز ، یکی از نمادهای پربازده سال جاری "چکاوه" بوده که از ابتدای امسال بازدهی تقریبا 790 درصدی برای سهامداران به ارمغان آورده است. البته بررسی صورت های مالی صنایع کاغذسازی کاوه هم نشان می دهد وضعیت این شرکت رو به بهبود بوده و "چکاوه" که سال گذشته زیان ده بوده، امسال به سود رسیده است. این شرکت ظاهرا برنامه افزایش سرمایه از محل مازاد تجدید ارزیابی دارایی ها را هم در دست انجام دارد ...
پروژه های عمرانی شهر تهران کرونا نگرفته اند / مهندس و پیمانکار چینی نداریم
بسیاری در حال اجراست، افزود: 22 منطقه شهرداری، سازمان های شهرداری و... پروژه های زیادی انجام می دهند. در معاونت فنی و عمرانی در سال 98 چیزی بالغ بر 70 پروژه در دستور کار بود. برخی از این پروژه ها به مرحله بهره برداری رسیده اند و برخی دیگر در مرحله عملیاتی هستند. کرونا هیچ پروژه عمرانی شهر تهران را تعطیل نکرده است. با توجه به شرایط ما قبل از سال جدید افتتاح پروژه عمرانی را نخواهیم داشت. صبوری ...
تغییرات بازار مسکن از ابتدای 98
یا همان انتظارات تورمی نسبت داده شد. زمزمه افزایش قیمت مسکن در آینده نزدیک در دی ماه سال جاری، بخشی از خریداران مصرفی و سرمایه ای را به بازار مسکن کشاند هر چند تحقیقات انجام شده نشان داد بخشی از این ترس کاذب و ناشی از جوسازی برخی از واسطه هاست. موضوعی که در بهمن ماه با خروج حدود نیمی از سفته بازها از بازار کشوری مسکن (بدون محاسبه شهر تهران) به اثبات رسید. افزایش قیمت مصالح ساختمانی و هزینه های ساخت ...
آینده پژوهی تحولات جمعیتی منطقه شهری اصفهان تا افق سال 1430
اصفهان علاوه بر رشد ذاتی (طبیعی) جمعیت، مهاجرت به این کلانشهر است که عمدتاً به دلیل جاذبه های اقتصادی، فرهنگی و اجتماعی اتفاق افتاده است. از نظر رشد سالانه جمعیت، باز هم اصفهان رتبه سوم کشوری را دارد؛ درصد رشد سالانه جمعیت شهر اصفهان در آخرین دوره سرشماری های کشور (1390 – 1385) برابر با 2.95 درصد بوده است که بسیار بالا به نظر می رسد. با توجه به حجم و رشد بالای جمعیتی منطقه کلان ...
کرونا بعضی بنگاه های مسکن را هم تعطیل کرد
شعار سال : این روزها بازار فعالیت های خدماتی از جمله بازار مسکن دچار کسادی شدیدی شده است. متاثر از شیوع ویروس کرونا دست کم 70 درصد واحدهای عرضه شده بازار مسکن شهر تهران که دارای سکنه هستند از این بخش خارج شده اند؛ چرا که خریداران و فروشندگان از مواجهه با یکدیگر امتناع می کنند. مالکان حدود 30 درصد از واحدها نیز که خالی هستند به دلیل نا اطمینانی و عدم قطعیت شرایط موجود و نبود چشم انداز روشن درباره زمان اتمام بیماری کر ...
اصلاح طلبان بازهم تهران را گرانتر کردند
سال جاری در حالی انجام شد که در سال 98 کرایه های ناوگان حمل و نقل عمومی به شکل یکپارچه (مترو، تاکسی و اتوبوس) 20درصد افزایش پیدا کرده بود و حالا به 31 درصد در سال جاری می رسد. مصاحبه های اخیر رئیس کمیسیون عمران و حمل و نقل شورای شهر و نیز مدیرعامل سازمان تاکسیرانی شهرداری نشان می دهد که این افزایش ضریب پایه در نرخ کرایه به سال آینده هم تسری خواهد یافت و شورای شهر تهران با مصوبه دیروز خود ...
مجددا به عرصه تولید بازمی گردیم
لوله و ورق آن است که روزانه 60 کیلوگرم و در ماه یک هزار و 800 کیلوگرم مبدل را می سازیم و روانه بازار می کنیم و با افزایش تعداد مبدل های تولیدی، این میزان نیز افزایش خواهد داشت. مدیرعامل شرکت آریا صنعت تصریح کرد: در سال های گذشته در شهر اصفهان با همین میزان ظرفیت، تولید داشتیم، با شروع فعالیت در شهر جیرفت تعداد تولید به شدت کاهش یافت، به طوری که ترجیح بر توقف روند تولید و تعطیلی مجموعه آریا ...
70 درصد خانوارها چشم انتظار عرضه مسکن استیجاری
دولتی را وارد میدان کند؟ بسیاری از کارشناسان می گویند اگر دولت به جای آنکه اراضی دولتی را صرف طرح اقدام ملی کند، در تأمین مسکن استیجاری صرف می کرد، می توانست مشکل عمده جامعه را حل کند؛ زیرا در شرایطی که اقتصاد خانوار به صورت کلی دچار چالشی جدی است و از سال 1395 تا امروز، حدود 70 درصد خانوار به بازار اجاره روی آورده اند، تقریبا خانه دار شدن و رسیدن به ملک برای خانوار، تبدیل به رؤیا شده است. این در ...
بازار مسکن
در سال های اخیر و افزایش فاصله تعداد خانوار نسبت به تعداد واحد مسکونی. شاهد این موضوع، در شهر تهران افزایش شدید نسبت قیمت ساختمان کلنگی به نوساز به 4/ 1 برابر و نیز کاهش شدید پروانه های ساختمانی در سال های اخیر نسبت به سال های پیشین است. تفاوت تغییرات این شاخص نسبت به دوره های قبل در این است که در دوره های قبل، رشد بیشتر قیمت آپارتمان نسبت به زمین کلنگی، سیگنال های مثبت افزایش تولید را ...
ضرورت انجام اقداماتی برای حفظ بازار سرمایه
توجه به جدول روند سود و زیانی و روند ترازنامه ای صورت های مالی تلفیقی ارائه شده این هلدینگ در سایت کدال و سایت هلدینگ، سود خالص این هلدینگ از 226 میلیارد ریال در سال 1387 با حدود 6400 درصد رشد به مبلغ 1439 میلیارد ریال در سال 1397 ریال است. افزایش ظرفیت ها و تکمیل پروژه های شرکت های زیرمجموعه از دلایل عمده افزایش سودآوری بوده است. رحمتی گفت: مردم نگاه راهبردی داشته باشند و صبر پیشه کنند؛ چراکه سازمان نیز نگاه بلندمدت در بازار سرمایه دارد. ...
تداوم لیدری بورس با کمترین میزان ریسک
بانک با رشد 20 درصدی نسبت به سال گذشته به رقم 222 هزار میلیارد ریال رسیده است. وضعیت هزینه کرد بانک ملت بانک ملت در بهمن 97 حدود 135 هزار میلیارد ریال برای سپرده های جمع شده پرداخت کرده بود اما در بهمن 98 با وجود رشد چند ده درصدی سپرده جمع شده با کاهش هزینه مواجه شده است چرا که امامی دستورالعمل های بانک مرکزی را در خصوص تعدیل سود پرداختی اجرا کرده است. ...
خروج دارآباد ازبن بست در انتظار تامین اعتبار
یافته است. تمرکز بر پروژه های نیمه تمام شهری است مجید فراهانی رئیس کمیته بودجه و نظارت شورای شهر تهران در این باره گفت: بودجه سال آینده 25 درصد رشد داشته است و عملیاتی است و مهمترین مشخصه بودجه، تمرکز بر پروژه های نیمه تمام شهری است که تعداد آن به 109 پروژه می رسد و 10400 میلیارد تومان از بودجه شهرداری به آ اختصاص می یابد. وی با بیان اینکه تمرکز بودجه برای سال 99 ...
چگونه از امروز به فکر آینده کودکان باشیم؟
سرمایه گذاری است. در این طرح والدین می توانند هرماه با واریز مبلغی به عنوان حق بیمه، مبلغ قابل توجهی را برای فرزندان خود پس انداز کنند. شاید بپرسید تفاوت طرح تأمین آتیه کودکان با سپرده بانکی در چیست؟ یکی از تفاوت های این طرح سودی است که به آن تعلق می گیرد. به سپرده های بانکی سود ثابتی تعلق می گیرد، درحالی که به بیمه آتیه فرزندان 2 نوع سود تعلق می گیرد: یکی سود تضمین شده و دیگری ...
دست خانه اولی ها از مسکن ملی کوتاه است/ مشارکت ضعیف بخش خصوصی در ساخت مسکن ملی
دست خانه اولی ها از این واحدها کوتاه است، چراکه هزینه ساخت وساز این املاک با دارایی خانه اولی ها حتی با ارائه تسهیلات یا حتی فروش اقساطی همخوانی ندارد. درحقیقت اگرچه در طرح اقدام ملی بخشی از هزینه های تمام شده مسکن به واسطه صفر بودن قیمت زمین کسر خواهد شد، اما نرخ تمام شده این واحدهای مسکونی همچنان فاصله زیادی با دارایی خانه اولی ها دارد . بر اساس این گزارش، به نظر می رسد که پاسخگویی این ...
دیدنی ترین اماکن تاریخی تهران برای نوروز
می شوند. وجود این نوع نگرش بود که ما را بر آن داشت تا گشتی متفاوت در خیابان های این کلانشهر بزنیم و با نگاهی دیگر این شهر را در ایام نوروز بشناسیم. اگر ساکن تهران هستید و فکر می کنید این شهر هیچ جاذبه خاصی جز دود و ترافیک ندارد بهتر است کمی از وقتتان را با مقاله جاذبه های گردشگری تهران باشید تا گردشی متفاوت داشته باشیم. اگر هم قرار است که میهمان جاهای دیدنی تهران شوید، بهتر است در کنار تمامی بخش ها ...
تقویت 8 پست فوق توزیع برق در پایتخت
به گزارش بازار به نقل از روابط عمومی وزارت نیرو، صبح دیروز سه شنبه با دستور رضا اردکانیان از طریق ویدئو کنفرانس، بهره برداری از پست 230.63 کیلوولت بهارستان به همراه سه پروژه مهم انتقال، فوق توزیع و مخابرات به ارزش حدود 145 میلیارد تومان آغاز شد که این پروژه تاثیر بسیار مثبتی بر توان و پایداری شبکه برق استان تهران دارد. بنابراین گزارش، با بهره برداری از پست 230.63 کیلوولت بهارستان با اعتباری ...
تفاوت بازار مسکن در تهران و شهرستان ها
افزایش یافته است که از ابتدای سال جاری تا قبل از شروع فصل زمستان، حجم معاملات خرید مسکن درهمه شهرهای کشور بدون محاسبه شهر تهران به طور متوسط حدود 40 تا 45 درصد نسبت به مقطع زمانی مشابه در سال قبل کمتر بود. در واقع حجم معاملات خرید مسکن در شهرهای کشور بدون محاسبه ولحاظ تحولات بازار مسکن شهرتهران در 9 ماه اول سال جاری در مقایسه با 9 ماه اول سال گذشته به طور متوسط 40 تا 50 درصد کمتر بوده است.با این حال ...
رشد 100 درصدی سودآوری هلدینگ کشاورزی کوثر
.... امروز 15 درصد از سهام سرمایه گذاری کشاورزی کوثر در بازار دوم معاملات بورس تهران عرضه می شود. این عرضه در قیمت 1312 تومان به ازای هر سهم انجام شده و حدود 514 میلیارد تومان نقدینگی را از بازار جذب می کند. اقدامات نهادهای عمومی مانند سازمان اقتصادی کوثر برای عرضه سهام زیرمجموعه را باید قدردان بود. منبع: دنیای اقتصاد ...
مالیات نقل و انتقال املاک تهران، آنلاین کسر می شود
شعار سال: علی فیروزی در صفحه شخصی خود در توئیتر نوشت:با اعلام رسمی رئیس سازمان امور مالیاتی، با توجه به پیاده سازی کامل سیستم مالیات نقل وانتقال املاک در تمام دفاتر اسناد رسمی شهر تهران از اول اسفند ماه، این خدمت در مناطق 22 گانه شهر تهران صرفا از طریق این دفاتر و به صورت الکترونیکی و آنلاین ارائه می شود. *** محاسبه ارزش معاملاتی املاک در محاسبه ارزش معاملاتی املاک و در ...
مظنه آپارتمان در تهران/جدول
شفاآنلاین اجتماعی قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای متوسط 10 سال را می توانید در این گزارش مشاهده کنید. به گزارش شفاآنلاین ، بر اساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت های مختلفی را می بینیم که در این گزارش سعی کردیم از هر منطقه 22 گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای متوسط 10 سال و متراژ متوسط بین 60 تا 80 متر گردآوری کنیم. ...
هیوندای پالیسید و جنسیس G90L زیر پای سفیران
سفارتخانه هستند. کمپانی هیوندای نخستین بار در سال 2018 در نمایشگاه خودرو لس آنجلس اقدام به معرفی شاسی بلند فول سایز و لوکس خود یعنی پالیسید کرد. اما می توان گفت تنها چند ماهی است که این خودرو توانسته پا به بازارهای جهانی بگذارد و فروش رسمی خود را آغاز کند. پالیسید نیز مانند سایر محصولات هیوندای با طیف متنوعی از پیشرانه ها و امکانات رفاهی به بازار عرضه میشود. این خودرو با دو نوع پیشرانه 3.3لیتری و ...
روش های سرمایه گذاری در ترکیه
.... آشنایی با کشور ترکیه ترکیه کشوری است که حدود 783.562 کیلومتر مساحت داشته و حدود 77 میلیون نفر نیز جمعیت این کشور است. این کشور با قرار گرفتن در دو قاره اروپا و آسیا به یک کشور اوراسیایی معروف است. نرخ بیکاری در این کشور در سال 2018 حدود 6/11 درصد بوده اما می تواند گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری مخصوصاً در بخش صنعت و خدمات باشد. این کشور با دارا بودن تعداد زیاد توریست ...
افتتاح همزمان 25 طرح آب وبرق با حضور وزیر نیرو
تهران افتتاح پست 230 گلستان شهرستان بهارستان همزمان 25 طرح آب و برق با حضور وزیر نیرو در بهارستان استان تهران و 4 استان دیگر همزمان به بهره برداری رسید. به گزارش خبرگزاری صداوسیما ، این طرح ها با حضوررضا اردکانیان ، محسنی بندپی استاندار تهران و دیگر مسئولان شهرستان ها در پست 230 گلستان شهرستان بهارستان به صورت ویدیو کنفرانس افتتاح شد. وزیر نیرو گفت: امسال ...
