خانه
بانک مرکزی: رکود سنگین بازار، کاهش قیمت و رشد اجاره بهای مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آینده بازار املاک چه می شود؟
ملکی پایتخت شد. بررسی های دنیای اقتصاد بر پایه آمارهای رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه 99 که روز گذشته توسط بانک مرکزی منتشر شد نشان می دهد درحالی که بازار مسکن سال گذشته با جهش قیمتی به پایان رسید و همزمان رشد 9 درصدی تورم ماهانه مسکن در اسفندماه با ورود به کانال 15 میلیون تومان منجر به معامله هر مترمربع واحد مسکونی با میانگین قیمت 15 میلیون و 658 هزارتومان شد اما در ...
اخطار دوم در نبض عرضه مسکن
ساخت و ساز مسکن این سهم همواره بیش از 50 درصد از کل معاملات مسکن شهر تهران بود. سهم فروش واحدهای مسکونی نوساز در بازار مسکن شهر تهران در حالی هم اکنون به شکل بی سابقه دست کم طی دو تا سه سال اخیر کاهش یافته و به حدود 40 درصد حجم کل معاملات فروش مسکن پایتخت رسیده است که حتی در بهمن ماه – ماه میانی زمستان سال گذشته – این سهم 43 درصد گزارش شد. آمارهای رسمی مربوط به آخرین تحولات بازار مسکن شهر ...
ساخت خانه های 35 متری مشکل خانه دار شدن مردم را حل نمی کند
...، این سیاست در برنامه دوم توسعه کشور با عنوان پاک که به معنای پس انداز، انبوه سازی و کوچک سازی است، طی سال های 1374 تا 1378 در دستور کار دولت قرار گرفت و زمانیکه مردم ایران خانه های شخصی 200 متری را کوچک می دانستند، به دلیل رشد قیمت مسکن، ساخت آپارتمان های 75 متری آغاز شد. بررسی روند قیمتی مسکن طی این سال ها نشان می دهد قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران از 80 هزار تومان در سال 74 به 184 ...
ساخت خانه های 35 متری مشکل خانه دار شدن مردم را حل نمی کند
مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران از 80 هزار تومان در سال 74 به 184 هزار تومان در سال 78 رسیده است؛ به عبارتی در طی این 5 سال بیش از 130 درصد رشد قیمتی در مسکن اتفاق افتاده و روند افزایش قیمت متوقف نشده است. به عبارت دیگر می توان گفت علی رغم آنکه برای خانه دار کردن مردم متراژ خانه ها کوچک شد، اما هدف در نظر گرفته تحقق نیافت و پس از گذشت بیش از 20 سال هنوز مردم دغدغه خانه دار شدن را دارند ...
جنوب تهران پیشتاز تورم در بازار مسکن
به گزارش آمد خبر (amadkhabar.ir) : در شرایطی که 44 درصد معاملات شهر تهران فقط در چهار منطقه واقع در نیمه شمالی انجام شده است، هشت منطقه در جنوب پایتخت، بالاترین رشد قیمت را به خود اختصاص داده اند. به گزارش ایسنا، سه منطقه واقع در نیمه شمالی شهر تهران بالغ بر 38 درصد تعداد کل معاملات مسکن پایتخت را به خود اختصاص می دهد. با این حال آمار اسفند ماه 1398 نشان می دهد که رشد قیمت ...
قیمت مسکن کاهش یافت
گزارش پایگاه خبری بانک مسکن- هیبنا ، از اطلاعات تازه منتشر شده بانک مرکزی، فروردین امسال تعداد معاملات واحد مسکونی در شهر تهران با 64 درصد کاهش نسبت به فروردین سال گذشته به یک هزار و 243 فقره رسید. این در حالی است که همواره در فروردین هر سال با توجه به تعطیل بودن دو هفته اول ماه و کسادی معاملات در دو هفته دوم، حداقل 3 تا 4 هزار واحد مسکونی در مناطق شهری تهران بین خریدار و فروشنده ملک ...
وعده دولت به مستأجران عملی نشد
نیمه اول سال 1398 درحوزه اجاره بها در سال گذشته تقریبا تا مرز سی درصد بازار مسکن شاهد افزایش قیمت بود. عقبایی افزود: در نیمه ی دوم سال 1398 بازار مسکن وارد رکود غیر تورمی شد، یعنی بازار رکود داشت اما قیمت ها کاهش و افزایش پیدا نکرد و با همان افزایش قیمتی که در نیمه اول داشت، معاملات به صورت محدود شکل می گرفت. وی مطرح کرد: در نیمه دوم بهمن 98 به بعد، به دلیل انباشت نیازهایی که ...
هزینه خرید خانه های 500 متری در مناطق مختلف تهران چه قدر است؟
نگاهی به بازار معاملات مسکن/ هزینه خرید خانه های 500 متری در مناطق مختلف تهران چه قدر است؟ یک دستگاه واحد مسکونی واقع در ستارخان، عمر بنا 20 سال، به مبلغ 19 میلیارد و 500 میلیون تومان به فروش می رسد. به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، لیست قیمت یک واحد مسکونی در مناطق مختلف تهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان ...
کف بازار
بانک مرکزی اعلام کرد میزان معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در فروردین سال 1399، نسبت به مدت مشابه پارسال، 63/8 درصد کاهش داشته است.بر اساس این گزارش، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در فروردین سال 1399، به یک هزار و 200 واحد مسکونی محدود شد که نسبت به ماه قبل (اسفند 98) 87,8 درصد کاهش یافت که به نظر می رسد شیوع ویروس کرونا و تعطیلی فعالیت ها در تهران تأثیر جدی بر آن داشته ...
مغازه کنارخیابان به هر قیمتی
خیابان دارند. حتی پیش از کرونا نیز درصد بالایی از مغازه ها در پاساژ های مرکز شهر خالی بودند و مردم خرید از مغازه های کنار خیابان را ترجیح می دادند. حالا با شیوع ویروس کرونا مغازه های داخل پاساژ همان محبوبیت کم گذشته را نیز از دست داده اند. خداحافظ پاساژ متقاضیان اجاره مغازه های کنار خیابان در بازار مسکن، بیشتر شامل فروشگاه داران در پاساژ های شهر می شوند. آنها از شیوع دوباره ...
تهران تا چه اندازه گران است؟
لوازم خانگی و بهداشت و درمان نیز با تورمی به اندازه 50درصد و 26درصد دست و پنجه نرم کردند. قیمت مسکن در تهران آخرین آمار معاملات مسکن که توسط بانک مرکزی منتشر شده ، گویای افزایش قیمت های مسکن در شهر تهران در 3 سال منتهی به اسفند سال 98 بوده است. متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در اسفند 95 حدود 4 میلیون و 567 هزار تومان بود که پس از شدت تحریم ها و افزایش ...
با یک میلیارد کجای تهران خانه بخریم؟
اگرچه روند رشد قیمت مسکن طی ماه های اخیر و قرارگرفتن میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در کانال 15 میلیون تومان سبب شده این تصور در میان متقاضیان خرید مسکن ایجاد شود که امکان خرید واحد مسکونی با قیمت کل کمتر از یک میلیارد تومان در شهر تهران وجود ندارد. به گزارش دنیای اقتصاد و به گفته مشاوران و فعالان بازار مسکن، هم اکنون در برخی محلات شهر تهران فایل های با قیمت کل کمتر از یک میلیارد ...
سقوط بی سابقه معاملات مسکن
سقوط بی سابقه تعداد معاملات خرید مسکن در فروردین ماه به دلیل شیوع بیماری کرونا، منجر به مهار تورم ملکی پایتخت شد. بررسی های دنیای اقتصاد بر پایه آمارهای رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه 99 که روز گذشته توسط بانک مرکزی منتشر شد نشان می دهد درحالی که بازار مسکن سال گذشته با جهش قیمتی به پایان رسید و همزمان رشد 9 درصدی تورم ماهانه مسکن در اسفندماه با ورود به کانال 15 میلیون تومان منجر به معامله هر مترمربع واحد مسکونی با میانگین قیمت 15 میلیون و 658 هزارتومان شد اما در فروردین ماه تحت تاثیر یک علت عمده،حجم معاملات مسکن سقوط کرد و همین موضوع مهار تورم ملکی در پایتخت را منجر شد. آمارهای رسمی نشان می دهد در فروردین ماه امسال میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران به 15 میلیون و 295 هزار تومان رسید که این میزان در مقایسه با میانگین قیمت یک ماه قبل یعنی اسفند 98 با کاهش 3/ 2 درصدی همراه شد. تورم نقطه ای مسکن در فروردین ماه امسال به 34 درصد رسید. تحلیل های کارشناسی نشان می دهد عامل مهار تورم ملکی در پایتخت شیوع بیماری کرونا، کاهش مراجعات و رفت و آمد به بازار مسکن در فروردین ماه و در نتیجه سقوط بی سابقه حجم ...
نه گران نه ارزان؛ سرگیجه مسکن در آغاز رمضان
ندارد بلکه بنا به گزارش بانک مرکزی قیمتها نیز تا حدودی کاهش یافته است. بانک مرکزی دیروز در گزارش خود اعلام کرد: تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در فروردین ماه سال 1399، به 1.2 هزار واحد مسکونی محدود شد که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 87.8 و 63.7 درصد کاهش نشان می دهد که به نظر می رسد شیوع ویروس کرونا و تعطیلی فعالیت ها در تهران در این ماه تأثیر جدی بر آن داشته ...
اجاره بی اجاره
. آمارها چه می گویند؟ طبق آمار ارائه شده، در فروردین 1399 تعداد اجاره نامه های ثبت شده مسکن در شهر تهران هزار و 448 مورد بوده که این میزان نسبت به ماه پیش از آن (اسفند 98) حدود 80 درصد کاهش نشان می دهد. علاوه بر این تعداد اجاره نامه های ثبت شده فروردین امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته 71 درصد کاهش داشته است. البته موضوع کاهش تعداد اجاره نامه های ثبت شده حوزه مسکن کشور تنها ...
کاهش 87 درصدی معاملات آپارتمان در تهران
سال جاری نسبت به ماه مشابه سال گذشته است که تاثیر بیماری کووید-19 بر بازار مسکن را کاملا آشکار می کند و این در حالی است که قیمت ها رشد داشته است. براساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال جاری تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی این شهر به 1200 واحد رسیده که نسبت به ماه گذشته حدود 88 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 63.7 درصد کاهش داشته است. به نظر می رسد شیوع ویروس ...
خانه در فروردین 99 ارزان شد
به گزارش دنیای بانک و بیمه ، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1399 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشرشده است. بر اساس این گزارش : در فروردین ماه سال 1399 ، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 1.2 هزار واحد مسکونی محدودشده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 87.8 و 63.7 درصد کاهش نشان می دهد . در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خریدوفروش یک م ...
چرا بانک مرکزی گزارش بازار مسکن اسفند 98 را منتشر نکرد؟
7 فروردین ماه امسال وزارت راه و شهرسازی گزارش مربوط به تحولات بازار مسکن طی اسفند ماه 98 را منتشر کرد. بر این اساس متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22 گانه تهران با رشد حدود 8.6 درصدی به 15 میلیون و 568 هزار تومان رسید. در بهمن ماه سال 98 قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22گانه تهران 14 میلیون و 405 هزار تومان بود. تعداد معاملات ثبت شده اسفند 98 نسبت به ماه پیش از آن ...
سقوط کرونایی معاملات مسکن
دهد که در فروردین امسال با وجود تعطیلات گسترده اصناف پرخطر معاملات مسکن در پایتخت یک هزار و 200 فقره واحد مسکونی بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل کاهشی به اندازه 87.8 و 63.7 درصد را نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط نرخ خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران، 15 میلیون و 300 هزار تومان بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 35.7 درصد ...
تاثیر کرونا بر بازار مسکن تهران
جدیدترین گزارش منتشر شده از سوی بانک مرکزی درباره تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال جاری نشان دهنده این است که تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در فروردین ماه 1399، به 1.2 هزار واحد مسکونی محدود شده است که میزان آن نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 87.8 و 63.7 درصد کاهش یافته است. گفتنی است که به نظر می رسد شیوع ویروس کرونا و تعطیلی فعالیت ها در تهران ...
عقبگرد مسکن زیر سایه بورس
از آن است در نخستین ماه از سال جاری، هزار و 243فقره معامله در بازار مسکن شهر تهران ثبت شده که نسبت به اسفند پارسال 87.8درصد و نسبت به فروردین98 معادل 63.7درصد کاهش نشان می دهد. همچنین در این ماه میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران نیز 15میلیون و 296هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل 2.1درصد کاهش و نسبت به فروردین پارسال 35.7درصد افزایش دارد. قفل کرونا بر بازار مسکن ...
عدد خبر
88٪ کاهش معاملات آپارتمان در تهران بانک مرکزی اعلام کرد تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در فروردین ماه سال 99 به یک هزار و 200 واحد مسکونی محدود شد که نسبت به ماه قبل 87.8 درصد کاهش یافت و به نظر می رسد شیوع ویروس کرونا و تعطیلی فعالیت ها در تهران تأثیر جدی بر آن داشته است. میزان معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در فروردین ماه سال 1399 نسبت به مدت مشابه پارسال 63.7 درصد ...
تعداد معاملات مسکن در تهران طی یک ماه 'حدود 90 درصد کاهش یافت'
معاملات مسکن فروردین 99 درصد بانک مرکزی ایران بانک مرکزی ایران در گزارش اخیر خود به بازار اجاره مسکن هم پرداخته است. در این گزارش آمده که در فروردین ماه امسال اجاره بهای مسکن در شهر تهران و کل ایران در مقایسه با فروردین پارسال به ترتیب حدود 29 و 31 درصد افزایش قیمت داشته اند. با کاهش ارزش ریال در سال های اخیر و افزایش نرخ تورم، قیمت مسکن هم در ایران رو ...
سهامدار عمده و هیزمی برای حباب
و اوره و آمونیاک با وقفه طولانی تر متأثر از تغییرات قیمت نفت می شوند. لکن در شرایط فعلی فراگیری آثار و تبعات ویروس کرونا تا حدودی معادلات مربوط به وقفه های زمانی را به هم زده و قیمت محصولات پتروشیمی همزمان با افت قیمت نفت کاهش یافته است. همچنین در خبری از بازار مسکن ، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در فروردین ماه سال 1399، به 1.2 هزار واحد مسکونی محدود شد که نسبت به ماه ...
153 میلیون ریال؛ متوسط قیمت مسکن در تهران
متوسط قیمت مسکن و خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در فروردین ماه امسال 153 میلیون ریال بود. ( منبع ) لینک کوتاه لینک کپی شد
فریز بازار مسکن در آغاز سال
: دولت باید با ارائه بسته های تشویقی به سازندگان بخش خصوصی، بخش ساخت و ساز را به حرکت درآورد. اگر این اتفاق بیفتد بازار مسکن کنترل خواهد شد. به گزارش ایسنا، طبق اعلام بانک مرکزی، تعداد معاملات مسکن شهر تهران در فروردین ماه 1399 به 1243 فقره رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 87.8 و 63.7 درصد کاهش نشان می دهد. میانگین قیمت نیز 15.3 میلیون تومان بود که نسبت به اسفند پارسال 2.1 درصد کاهش و نسبت به فروردین پارسال 35.7 درصد افزایش یافته است. ...
علت ثبات قیمت مسکن در فروردین چه بود؟
: دولت باید با ارائه بسته های تشویقی به سازندگان بخش خصوصی، بخش ساخت و ساز را به حرکت درآورد. اگر این اتفاق بیفتد بازار مسکن کنترل خواهد شد. طبق اعلام بانک مرکزی، تعداد معاملات مسکن شهر تهران در فروردین ماه 1399 به 1200 واحد رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 87.8 و 63.7 درصد کاهش نشان می دهد. میانگین قیمت نیز 15.3 میلیون تومان بود که نسبت به اسفند پارسال 2.1 درصد کاهش و ...
