سایر منابع:
سایر خبرها
سود 13هزار میلیاردی دلالان مسکن تهران در سال98
زمین و نهاده های تولید به عنوان عوامل اصلی تولید در این بخش، در بازه زمانی زمستان 97 تا زمستان 98، به ترتیب حدود 25 و 28 درصد رشد داشته است. نهاده های تولید که شامل 68 اقلام متفاوت از نیروی کار تا مواد اولیه و مصالح ساختمانی است هرچند باید وزن زیادی در تعیین قیمت نهایی مسکن داشته باشند، اما گویا این دلالان و عطش سود سرمایه گذاران است که رشد 42 درصدی تورم در مسکن تهران را طی این مدت ...
هزینه ساخت ساختمان چقدر گران شده است؟
به گزارش صبحانه ، قیمت 42 قلم از مصالح ساختمانی و دستمزد 29 شغل ساختمانی از سوی مرکز آمار منتشر شد. در میان نهاده های ساختمانی متورم ترین نهاده که در زمستان سال گذشته بیش از 50 درصد افزایش قیمت را نسبت به فصل قبل داشته مربوط به صفحه ستون و کانال کولر بوده است. در زمستان سال گذشته قیمت هر کیلوگرم صفحه ستون با رشد 53 درصدی نسبت به پاییز به بیش از 9700 تومان رسید. ...
روند افزایشی صدور پروانه ساختمانی در شهرها و روستاهای آذربایجان غربی
طرح های هادی شهری موجب بروز مشکلات عدیده ای در حوزه های اجتماعی ، مدیریت شهری ، ترافیک و ناهنجاری ها در منظر و نمای شهرها می شود که باید مهندسان ناظر و شهرداری ها با گزارش به موقع از وقوع چنین تخلفاتی جلوگیری کنند. رحمانی با اشاره به افزایش حدود 80 هزار مترمربعی صدور پروانه ساختمانی روستایی طی سال گذشته نسبت به سال 1397 در آذربایجان غربی گفت: این رشد نیز نشان دهنده توجه روستاییان به ...
قیمت مسکن با توسعه شمال آزادراه قزوین - تهران کنترل می شود
در سال 94 به علت فراهم نبودن زیرساخت ها و خدمات زیربنایی توسعه نیافته به 300 هکتار کاهش پیدا کرد و همچنان بلاتکلیف باقی مانده است. فرخ زاد بیان کرد: همچنین وجود باغ های سنتی در اطراف شهر قزوین سبب شده است تا امکان توسعه شهری برای تأمین نیاز زمین و ملک وجود نداشته باشد. وی، افزایش قیمت مصالح ساختمانی و دستمزد نیروی کار را از دیگر عوامل گرانی مسکن دانست و گفت: از نظر شهرسازی ...
رفتار متفاوت سازنده ها در تعیین قیمت
به گزارش دنیای اقتصاد ، بررسی میدانی وضعیت بازار معاملات مسکن در مناطق 22گانه شهر تهران نشان می دهد: از ابتدای سال جاری به دلیل نامشخص بودن چشم انداز بازار مسکن و همچنین سایر بخش های اقتصادی، بخش عمده ای از سازندگان که پروژه های ساختمانی نیمه تمام دارند تمایلی به پیش فروش واحدهای مسکونی خود ندارند. از دیدگاه آنها تورم عمومی و شرایط اقتصاد کلان و همچنین وضعیت سایر بازارهای موازی بازار ...
توسعه شمال اتوبان شهر قزوین، راهکاری برای کنترل قیمت مسکن
در قزوین برشمرد و افزود: باید اراضی شمال اتوبان قزوین- تهران توسعه یابد که در حال حاضر یک زمین 250 هکتاری در ناحیه مهرگان برای این امر اختصاص یافته است. وی تصریح کرد: نزدیک به پنج هزار هکتار زمین جهت ساخت در شمال اتوبان قزوین- تهران پیش بینی شده بود که این طرح تفصیلی در سال 94 به علت فراهم نبودن زیرساخت ها و خدمات زیربنایی توسعه نیافته به 300 هکتار کاهش پیدا کرده و همچنان بلاتکلیف باقی مانده ...
گرانی مسکن سرمایه ها را فراری داد
داریم که قیمت ملک در آنجا حتی از گران ترین واحدهای مسکونی منهتن آمریکا و ونکوور گران تر است. در کشورهای همسایه با اجرای سیاست ساخت وساز صنعتی مسکن، علاوه بر کاهش هزینه ساخت جذابیت زندگی در شهرهای خود را افزایش داده اند، در حالی که ایران با 15 درصد ساخت وسازهای صنعتی مسکن عملا با هزینه های بالایی روبرو شده و مردم که 85 درصد ساخت و ساز خود را به صورت سنتی انجام می دهند با گرانی زمین و مصالح ...
نجات صنعت سیمان با آزادسازی قیمت
بود که این رقم در سال 97 معادل یک میلیون و 50 هزار و 325 تن انواع کلینکر و سیمان بوده است. وی با اشاره به اینکه تولید شرکت طی سال گذشته معادل 2 هزار و 136 هزار تن بوده است، افزود: به رغم تحریم های موجود و نیز رکود اقتصادی ناشی از آن، در نظر داریم در سال جاری که به نام جهش تولید است، با 100 درصد ظرفیت اسمی خود تولید را ادامه و میزان صادرات خود را به رقم یک میلیون و 200هزار تن (20درصد ...
قیمت سقف وافل و عوامل موثر بر آن
شرح زیر است: امکان ایجاد دهانه بلند نمای اکسپوز زیبا کاهش خیز سقف و افزایش استحکام بنا کاهش هزینه های ساخت اعم از مصالح مصرفی و دستمزد اجرا امکان عبور تاسیسات از زیر سقف (حفره های وافل) و درصورت تعمیر تاسیسات با حداقل هزینه این مهم امکان پذیر خواهد بود. عوامل موثر بر قیمت سقف وافل به طور کلی دسته بندی عوامل موثر بر قیمت سقف وافل را می توان در سه معیار کلی تقسیم بندی ...
بخش مسکن به عنوان پیشران اقتصاد عمل می کند/ ارتباط مسکن با 5 درصد تولید ناخالص داخلی
خانوارها و درنهایت رشد اقتصادی کشور شود. طبق گفته صاحب نظران حوزه مسکن، بخش مسکن به صورت مستقیم 5 درصد و به صورت غیرمستقیم 12 تا 13 درصد از تولید ناخالص داخلی کشور را تشکیل می دهد. همچنین بخش نسبتاً زیادی از نقدینگی کل کشور نیز در بخش مسکن مصرف می شود. یکی از عوامل مؤثر بر سرمایه گذاری در بخش مسکن و ساختمان ارزش افزوده بخش ساختمان است که هر چه بیشتر باشد سرمایه گذاری افزایش می یابد . ...
آیا دولت تولید محور است؟
مهدی نظیفی-تحلیلگر اقتصادی- براساس گزارش سازمان ملل، رشد اقتصادی جهان در سال 2019 معادل 2٫3 درصد برآورد شد. نرخ رشد اقتصادی ایران در سال 2019 منفی 7٫1 درصد برآورد شده که در ادامه افت 2 درصدی تولید ناخالص داخلی در سال 2018 است. با این وجود طبق پیش بینی ها انتظار می رود رشد اقتصادی ایران در سال های 2020 و 2021 کمی بهبود یافته و به ترتیب به رقم های منفی 2٫7 درصد و منفی 1٫2 درصد برسد. ...
خوراکی های مغذی که در هنگام بارداری باید خورده شوند
به گزارش، در زمان حاملگی، برای پاسخگویی به نیاز های جنینِ در حال رشد باید پروتئین و کلسیم اضافی استفاده کنید. محصولات لبنی دارای انواع پروتئین با کیفیت بالا هستند. فراورده های لبنی بهترین منبع غذایی تامین کلسیم هستند، مقدار بالایی از فسفر، ویتامین های گوناگون B، منیزیم و روی را آماده می کنند. ماست، به ویژه ماست یونانی، به خصوص برای زنان حامله موثر است. این نوع ماست شامل ...
شکار و تخریب زیستگاه ازعوامل آسیب به اتصال اکولوژیکی توقفگاه های مسیر مهاجرت پرندگان
شعار سال : روز جهانی پرندگان مهاجر است. همه ساله در این روز، انجمن ها و سازمان های مردم نهاد در سراسر دنیا اقدام به برگزاری رویداد های آموزشی متنوعی می کنند. این رویداد ها برای ارتقای سطح دانش مردم و جلب توجه سازمان ها و دولت ها برای حفظ محیط زیست و پرندگان انجام می پذیرد. مجموع رویداد های مرتبط با این روز، هر سال با تمرکز بر روی یک موضوع و با استفاده از یک شعار برای آن سال برگزار می شود. ...
برخی مدیران دولتی برای خودشان مجوز واردات دارو صادرکرده اند
برخی از نهاده ها حتی رشد بیش از 50 درصدی را نیز طی این مدت ثبت کرده اند. برای نمونه، طی دوره مذکور در گروه پوکه های معدنی و صفحه ستون افزایش قیمت ها 64 درصد رشد، در پروفیل دروپنجره 56 درصد، در گروه آهن و میلگرد هم 38 درصد بوده است. این سه گروه از مصالح ساختمانی که بیشترین تورم را در میان سایر گروه های نهاده های ساختمان -مسکونی شهر تهران در زمستان سال 98 تجربه کردند که از شروع ساخت وساز تا زمان ...
پرسش از شورا؛ پاسخ از شهردار/ از اعتراض به بلاتکلیفی پروژه ها تا گلایه از گرانی ها
درصد آن محقق شده است این در حالی است که بودجه شهرداری در سال 1397 معادل 646 میلیارد تومان بوده که 83 درصد آن محقق شده و در سال 1398 بودجه شهرداری 805 میلیارد تومان بوده که 78 درصد محقق شده است. شهردار همدان با بیان اینکه از سال 96 حدود 200 درصد افزایش قیمت در حوزه مسکن داشتیم گفت: از فروردین 96 تا 99 حدود 400 درصد قیمت آهن آلات افزایش یافته و افزایش سایر مصالح عمرانی شهر 400 درصد افزایش ...
صادرات، تنها راه توسعه صنعتی است
تا محصولی طبق استانداردهای تعیین شده تولید و در این بازارها عرضه کنند. در واقع، برای رشد یک واحد تولیدی، باید میزان عرضه و تقاضا جریان داشته و چرخه تولید همواره در حال حرکت باشد. مدیرعامل صنایع سیم لاکی کردستان عنوان کرد: در بحبوحه فشارهای اقتصادی، دولت نیز هیچ حمایتی از صنف تولیدکننده نمی کند و در مقابل ما قرار گرفته است. مقوله تولید در کشورهای اروپایی در صدر توجه دولت ها بوده و رشد ...
کمبود آب بحرانی بزرگتر از تروریسم و تورم در پاکستان است
کاهش دهد و شاید پاکستان برای تامین نیازهای غذایی مردم، به سایر کشورها وابسته شود. تاثیر بحران آب در پاکستان در حال حاضر در بین مردم این کشور احساس می شود. داده نهادهای پاکستان نشان می دهد که 80 درصد از مردم ساکن در 24 شهر بزرگ به آب سالم دسترسی ندارند. عوامل مختلفی در معضل بی آبی در پاکستان وجود دارد که برجسته ترین آن افزایش جمعیت در مناطق شهری، کشاورزی، سوء مدیریت سیستم آب و ...
مس و هشدار رکود تورمی
مس که در تاریخ 23 مارس سال جاری در قیمت 4 هزار و 617 دلار بر هر تن بود، هم اکنون به نزدیکی 5 هزار و 230 دلار رسیده که خود یک رشد جدی بیش از 13 درصدی به شمار می رود. این در حالی است که روند کاهشی موجودی انبارهای مس در بورس فلزات لندن هم به نسبت متوقف شده که می تواند جذابیت رشد قیمت ها را محدود کند. در کنار آن قیمت های سلف 3 ماهه در بورس فلزات لندن بالاتر از قیمت های نقدی مورد نرخ گذاری قرار می گیرد که یک سیگنال جدید را برای رشد قیمت ها در ...
دستگاه فول اتومات تولید ماسک مطابق با فناوری روز دنیا توسط صنایع کارزین
، کودهای شیمیایی و آلی ، سموم کشاورزی و...فعالیت داشته است ، بعد از شیوع ویروس کرونا به همت کارشناسان و مهندسان جوان صنایع شیمایی کارزین توانست اقدام به ایجاد ساخت و مونتاژ ماشین آلات تمام اتوماتیک تولید ماسک سه لایه پزشکی با قابلیت سیستم بند زن و کش زن تمام اتومات کند. که جهت سفارش با شماره میتوانید با شماره 09126700536 زیر تماس حاصل فرمایید. یکی از دستگاه های تولید ماسک پزشکی ...
علیرغم فشارها با شهرفروشی مقابله کردیم
شهرداری ها حق ندارند برای تامین نیاز امروز خود، زمین و آسمان شهرها و در واقع آینده شهرها را به صورت غیرقانونی به هیچ صاحب سرمایه ای واگذار کنند. اتکای بیش از اندازه به درآمدهای ساخت وساز از نظر ما یکی از عوامل اصلی مشکلات امروز شهرهای کشور ازجمله انواع مختلفی از فسادهای اقتصادی، از دست رفتن فضاهای عمومی، از بین رفتن هویت و چشم اندازهای بصری شهرها و رشد فاصله طبقاتی در شهر بوده است. به میزانی که شهرهای ...
دو تهدید بازار دوم مسکن
نشان می دهد در روزهای اخیر، سازندگان برای تامین مصالح ساختمانی و تجهیزات ساخت وساز، متحمل 10 تا 20 درصد افزایش هزینه در فاکتورهای پرداختی نسبت به هفته های پایانی سال گذشته شدند. افزایش هزینه ها در این بخش و همین طور افزایش هزینه صدور پروانه های ساختمانی سبب شده تا میانگین هزینه های ساخت وساز در شهر تهران نسبت به اواخر سال 98 با افزایش مواجه شود. مطابق بررسی های انجام شده، میانگین هزینه ساخت وساز در ...
قیمت مسکن بالا نمی رود
تورم عمومی حفظ کنند؛ اتفاقی که تقریباً در سال 1398 نیز رخ داد. طبق آماری که مرکز آمار در اسفند ماه 1398 ارائه کرد نرخ تورم عمومی سالیانه 34.8 درصد بود. وزارت راه و شهرسازی نیز تورم نقطه به نقطه در اسفند ماه 1398 شهر تهران را 42 درصد اعلام کرد. این رقم کمتر از نصف تورم 95.6 درصد پایان سال 1397 بخش مسکن بود. از سوی دیگر آمار نشان می دهد که نرخ مسکن در تهران ظرف سه سال 254 رشد کرده است ...
16 مرکز در تهران درمانی روی گسل ساخته شده است!
و اطراف آن انجام شده است. بیت الهی توضیح داد: برآوردی که در حریم گسل ها در شهر تهران صورت گرفته نشان می دهد که 17 هزار پلاک ساختمانی بر روی حریم گسل های شهر تهران قرار دارد و ساخت و ساز های بسیار زیادی به ویژه بر روی گسل های شمال تهران صورت گرفته و با توجه به آن که ارزش زمین در این مناطق بسیار بالاست طی چند سال گذشته حجم ساخت وساز ها در این محدوده ها بسیار افزایش یافته است. ...
آینده بازار مسکن در گرو هفت متغیر بی ثبات
خرید و فروش بالانس می کند احتمال افزایش نرخ اجاره در سال 1399 وجود دارد. با اینکه مرکز آمار، میزان افزایش اجاره بها برای پایتخت در پاییز 1398 نسبت به پاییز 1397 را 31 درصد اعلام کرده، گزارش های میدانی نشان می دهد در بعضی مناطق پر تقاضا همچون مناطق 2، 4، 5، 10، 14 و 15 میانگین افزایش نرخ ها تا 50 درصد می رسد. طبق آمار رسمی، متوسط اجاره ماهانه یک متر مربع واحد مسکونی در تهران در پاییز سال گذشته 44 ...
رشد 254درصدی قیمت مسکن ظرف سه سال/ آینده بازار مسکن در گرو هفت متغیر بی ثبات
...، خود را با رشد قیمت در بخش خرید و فروش بالانس می کند احتمال افزایش نرخ اجاره در سال 1399 وجود دارد. با اینکه مرکز آمار، میزان افزایش اجاره بها برای پایتخت در پاییز 1398 نسبت به پاییز 1397 را 31 درصد اعلام کرده، گزارش های میدانی نشان می دهد در بعضی مناطق پر تقاضا همچون مناطق 2، 4، 5، 10، 14 و 15 میانگین افزایش نرخها تا 50 درصد می رسد. طبق آمار رسمی، متوسط اجاره ماهانه یک متر مربع واحد مسکونی در ...
چشم انداز یک میلیارد دلاری تجارت ایران و سوریه تا 1400
: کشور سوریه زمانی یکی از کشورهای بزرگ تولیدکننده بود، اما به دلیل شرایط جنگ از این وضعیت فاصله گرفت و حالا دوران بازسازی این کشور فرصت خوبی برای ارائه انواع خدمات ساخت وساز را برای ما فراهم می کند. او معتقد است: کالاهای صنعتی، تجهیزات کارخانه ای، مصالح ساختمانی و خصوصاً محصولات کشاورزی نیز بازار خوبی در کشور سوریه خواهد داشت و باید روی صادرات این کالاها تمرکز کنیم. عضو هیات رئیسه ...
زندگی در ابعاد یک میلیاردم متر
اهمیت است. ما با فناوری نانو جوراب هایی تولید کرده ایم که بو نمی گیرند، همین خاصیت برای بیماران دیابتی کاملا مفید و موثر است، چراکه زخم های دیابتی ها معمولا دیرتر خوب می شود، ولی این جوراب ها باعث تسریع روند بهبود زخم هایشان می شود، بنابراین می توان گفت نانوفناوری کیفیت زندگی را در صنایع نساجی بهتر کرده است. به همین نسبت در حوزه عمران و ساختمان سازی مواد مجهز به فناوری نانو باعث بهبود کیفیت ساخت ...
تغییر نگرش سرمایه گذاری با توسعه بورس
از سوی دیگر این موضوع مطرح می شود که سرمایه گذاران و خریداران ارز و طلا، چنانچه قصد مهاجرت یا مصرف این کالاها را ندارند، پس تنها جنبه خرید به منظور حفظ ارزش پول را در نظر می گیرند. اما باید توجه داشت که این دارایی ها هیچ قابلیتی غیر از حفظ ارزش پول ندارند و هیچ ارزش افزوده ای ایجاد نمی کنند، ضمن اینکه بسیاری از متغیرها نیز در نوسانات قیمت آن اثرگذار خواهد بود. این در حالی است که افرادی که قصد سرمایه گذاری در ملک و مستغلات و همچنین بازار ...