خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مصونیت مسکن از پول های داغ
اقتصادگردان - به باور کارشناسان، جهش های قیمتی مسکن طی سال های اخیر، افت قدرت خرید مردم و افت پوشش دهی وام های خرید مسکن، تعطیلی بازار مسکن و از سوی دیگر، جذابیت تر بودن بازارهای موازی از جمله دلایل افت معاملات طی روزهای سپری شده از سال 99 است. مصطفی قلی خسروی، رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک در گفت وگو با تعادل با اعلام آمار مربوط به معاملات خرید و فروش و همچنین آمار قراردادهای رهن و اجاره طی اردیبهشت ماه، دلیل عمده افت معاملات را کاهش توان مردم در تامین هزینه خرید مسکن عنوان کرد. خسروی افزود: متاسفانه به علت ک ...
سود 13 هزار میلیاردی دلالان مسکن تهران در سال
.... حال با احتساب ارزش 96 هزار میلیارد تومانی معاملات مسکن شهر تهران طی سال گذشته، این 14 درصد سود، رقمی در حدود 13.5هزار میلیارد تومان خواهد بود. سبقت قیمت نهاده های مسکن از قیمت زمین افزایش سرسام آور قیمت مسکن و فشار روزافزونی که در دو سال اخیر به متقاضیان واقعی در این بخش وارد شده بود، بی کشش شدن قیمت ها را در این بازار در پی داشت. به این ترتیب که شوک های وارد شده به طرف ...
روز های نسبتا خوش مستأجران/ موجران با رهن کامل ، بورس باز شدند
یادآور می شوند که به نظر می رسد فعلاً حول و حوش تورم عمومی باشد؛ هر چند که در برخی نقاط نیز موجران به دلیل شرایط کرونایی موجود، کمتر از نرخ تورم و تا 10 درصد اقدام به افزایش اجاره بها کرده اند. از سوی دیگر، مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا مبنی بر الزام موجران به تمدید اجاره نامه های منتهی به اسفند 98 تا اردیبهشت 99 بدون افزایش اجاره بها، سبب شده تا به طور کلی فضای بازار رهن و اجاره مسکن ...
زگلدشت و احداث بزرگترین دامداری ها
به گزارش واحد تحلیل و ارزیابی پول نیوز (تاپ) ، شرکت کشت و دام گلدشت نمونه اصفهان سال 98 را با تحقق 1665 ریال سود و ثبت رشد 31 درصدی به پایان رساند. بر اساس این گزارش، در سال مالی منتهی به اسفند 98 درآمدهای شرکت از رقم یک هزار و 182 ریال فراتر رفت که ثبت این میزان درآمد بیش از هر چیز مدیون افزایش نرخ های فروش است؛ هر چند که مقدار فروش نیز با رشد همراه شده است. ممر اصلی ...
تمدید 2 ماهه قرارداد مستاجران لازم الاجراست
وزارت آموزش و پرورش احداث 170 هزار واحد مسکونی طی دو سال است که اسامی از سوی وزارت آموزش و پرورش به وزارت راه اعلام شد و از بین اسامی اعلام شده، 75 هزار نفر واجد شرایط شناخته شدند. وی خاطرنشان کرد: جامعه هدف شناسایی، شرایط فراهم و تسهیلات بانکی توسط شورای پول و اعتبار به اجرای این طرح اختصاص یافته است. امید است با مجموع شرایطی که فراهم شده و مشارکت مردم، متقاضیان واقعی مسکن صاحب خانه ...
روایت بی خانمانی
نسبت سال پیش از آن 27 تا 32 درصد افزایش داشته است. همین مسأله باعث شده است که بسیاری از تهرانی ها که دیگر توان اجاره نشینی در این کلانشهر را نداشتند در حاشیه شهر ساکن شوند. این مهاجرت شهروندان تهرانی به دیگر نقاط استان باعث شد قیمت اجاره بها نیز در شهرهای اطراف تهران رشد بی سابقه ای داشته باشد. در دیگر کلانشهرهای کشور نیز اوضاع برای اجاره نشین ها چندان بهتر از تهران نیست. در استان اصفهان بسیاری از ...
روز پرنوسان دلار در کانال 17 هزار تومانی/ همتی: وظیفه دارم ریسک سرمایه گذاری در ارز را مجدداً گوشزد ...
، سرمایه گذاری چین در آمریکا به کمترین میزان در 10 سال گذشته رسید، کارگران صنعت خودروی آمریکا به سر کار خود باز می گردند و افزایش قیمت سکه طرح جدید را در بر دارد. ریزش شاخص کل بورس در معاملات امروز شاخص کل قیمت و بازده نقدی بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات امروز، با کاهش 26318 واحدی معادل 2.51 درصد به رقم یک میلیون و 21 هزار و 44 واحد رسید. همچنین در فرابورس شاخص کل با ...
تمدید قرارداد، مالکان و مستأجران را به جان هم انداخت/ بحران کمبود مسکن برای سال آینده
موارد به صلح و سازش کدخدامنشانه سعی می کنیم، اما چنانچه در اتحادیه به نتیجه نرسد، پرونده به شورای حل اختلاف ارجاع می شود و باتوجه به اینکه مسئله تمدید قرارداد ها مصوبه ستاد ملی مبارزه با کروناست، شورای حل اختلاف نیز رأی به ماندن مستأجر ها و تمدید قرارداد ها می دهد. افزایش 35 درصدی نرخ اجاره بها در مشهد او با اعلام اینکه نرخ اجاره بها در مشهد تا 35 درصد افزایش یافته است، اظهار کرد ...
نوسان قیمت مسکن در کرج / پیش بینی قیمت رهن و اجاره در شهر کرج
به گزارش تجارت نیوز ، قیمت مسکن تهران در فروردین ماه سال 1399 نسبت به ماه قبل خود با کاهش تقریبا یک درصدی همراه شده است. این در حالی است که رئیس اتحادیه املاک کرج از رشد قیمت مسکن در کرج خبر و اذعان می کند که بازار مسکن در کرج نسبت به بهمن ماه رونق چشم گیری گرفته است. رئیس اتحادیه املاک کرج درباره وضعیت بازار مسکن به تجارت نیوز گفت: خرید و فروش املاک کرج نسبت به بهمن و اسفند ماه از ...
زلزله می تواند بر بازار مسکن تهران تاثیر منفی بگذارد
حسن محتشم در گفت وگویی اظهار کرد: در اسفند ماه که قیمت مسکن حدود هشت درصد افزایش پیدا کرد کسانی که قصد خرید داشتند خرید خود را انجام دادند تا از تورم سال آینده در امان باشند. در فروردین ماه نیز مطابق معمول هرساله رکود داشتیم که البته امسال به دلیل کرونا این رکود تشدید شد و ادامه یافت. معتقدم رکود معاملات حداقل تا خردادماه ادامه خواهد داشت و قیمت ها رشد چندانی تا تابستان نمی کنند. وی ...
آینده بازار مسکن در گرو هفت متغیر بی ثبات
تهران حدود 8 درصد نسبت به 10 ماهه ابتدایی سال 1397 افزایش نشان می دهد. از ابتدای سال 1398 تا پایان دی ماه برای احداث 54 هزار و 910 واحد مسکونی، پروانه ساخت صادر شده است. اما در صورت ادامه رکود بازار مسکن، احتمال افت ساخت و ساز وجود دارد. کما اینکه بعد از شیوع کرونا، فعالیت های ساختمانی به طور چشمگیری کاهش نشان داد. سقوط 89 درصدی معاملات ظرف یک ماه اما شاید مهمترین اتفاقی که ...
عدد خبر
31٪ رشد نقدینگی در سال 98 [تسنیم] بررسی یک گزارش از متغیرهای کلان اقتصاد ایران نشان می دهد نقدینگی در اسفند ماه سال1398 به 2.47 هزار هزار میلیارد تومان رسیده است.بر این اساس نقدینگی در مقایسه با اسفند ماه 1397 حدود 31.3 درصد افزایش داشته است.گفتنی است نگاهی به شاخص پایه پولی نیز نشان از رشد بیش از 30 درصد در بهمن ماه دارد که منجر به شکل گیری تورم در سال جدید می شود. 9٪ میزان رشد ...
2 راهکار ساماندهی بازار اجاره
می بایست به تناسب عرضه و تقاضا موجود سامان یابد. *بازار اجاره، نیازمند توجه دولت شهریورماه سال گذشته، قیمت مسکن با 56.5 درصد افزایش قیمت نسبت به مدت مشابه سال 97 منجر به نقره داغ شدن خانوار های اجاره نشین در کشور شد تا جاییکه برخی از خانوار های مذکور به خصوص در کلانشهر ها مجبور به ترک واحد مسکونی و روی آوردن به حاشیه نشینی شدند. این در حالی است که از شهریورماه سال گذشته تاکنون ...
نرخ سود در بازار بین بانکی به 18٫95 درصد کاهش یافت
.... بعد از آن در مرداد ماه با رشد 13 صدم درصدی به 19.49 درصد رسید که آخرین باری است که نرخ سود بین بانکی بیش از 19 درصد ثبت شده و بعد از آن نرخ سود روندی تقریباً نزولی پیدا کرده است. بررسی روند نشان می دهد که در مهرماه نرخ سود بین بانکی به زیر 19 درصد رسید. در آذر ماه نرخ سود بین بانکی به کمترین مقدار خود یعنی 18.32 درصد رسید. پس از آن روند نرخ سود در دی و بهمن ماه با افزایش محدودی در سطح 18.47 درصد و 18.44 درصد قرار گرفت، اما آخرین نرخ سود در بازار بین بانکی در اسفند ماه 18.34 درصد بوده است. بنابراین نسبت به انتهای سال 1397، نرخ سود در بازار بین بانکی یک سطح پایین تر آمده است. ...
حباب قیمت ها در بازار خرید مسکن بوشهر/ تمایل مالکان برای تمدید اجاره ها بخاطر کرونا
بت این رشد طی یک ماه اخیر که بازار تعطیل بوده وجود ندارد، از این رو حباب قیمت پیش آمده است. آستانه پیش بینی کرد: با این شرایط شاهد کاهش قدرت و رکود جدی تر در بازار خرید مسکن بوشهر هستیم که انتظار می رود به کاهش معاملات منجر شود، مگر اینکه به تدریج این حباب قیمتی از بین برود. تمایل مالکان برای تمدید اجاره بها وی درباره شرایط حاکم بر اجاره بهای مسکن در بوشهر نیز گفت: ...
آینده بازار مسکن در گرو هفت متغیر بی ثبات
بازار مسکن، نبود تقاضای معنی داری از سوی متقاضیان مصرفی و رشد قیمت مصالح ساختمانی، انگیزه سازندگان را برای تولید و عرضه مسکن کاهش داده است. البته طبق آمار تا دی ماه سال 1398 ساخت ساز در شهر تهران حدود 8 درصد نسبت به 10 ماهه ابتدایی سال 1397 افزایش نشان می دهد. از ابتدای سال 1398 تا پایان دی ماه برای احداث 54 هزار و 910 واحد مسکونی، پروانه ساخت صادر شده است. اما در صورت ادامه رکود بازار مسکن، احتمال ...
صدور 317 میلیون کارت بانکی تا پایان سال 1398
به گزارش خبرنگار ایبِنا ، اداره نظام های پرداخت بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران گزارش تعداد کل کارت های صادره شبکه بانکی کشور را به تفکیک تا پایان اسفند ماه 98 اعلام کرد؛ این گزارش دوازده ماهه سال گذشته در بخش های کارت برداشت، کارت اعتباری، کارت خرید یا هدیه و کارت های پول الکترونیک در دو قسمت استان تهران و سایر استان ها منتشر شده که بر اساس این آمار بالغ بر 317 میلیون و 707 هزار کارت بانکی انواع ...
شیشه های کساپا ترک برداشت
.... هر چند که نرخ فروش انواع شیشه های ایمنی تیبا از 3.5 میلیون ریال در اسفند ماه سال 98 به 3 میلیون ریال در فروردین ماه سال 99 کاهش یافته اما؛ از سوی دیگر، نرخ شیشه های ایمنی پراید از 2.9 به 4.1 میلیون ریال رشد کرد. با همه این اوصاف، به جهت کاهش شدید مقداری، مبلغ فروش شیشه های پراید 82 درصد و تیبا 56 درصد نسبت به اسفند ماه افت نشان می دهد. ...
قیمت مسکن در ارزان ترین مناطق تهران
اقتصاد مسکن، تعداد معاملات انجام گرفته در فروردین امسال 1300 معامله بوده است که این رقم در مقایسه با اسفند 98 که 10 هزار و 242 معامله بوده، بیش از 87 درصد کاهش و نسبت به فروردین سال گذشته حدود 63 درصد کاهش معاملات را نشان می دهد. به رغم کاهش قابل توجه معاملات در ماه های پایانی سال، قیمت ها سیر صعودی داشته اند. متوسط نرخ یک مترمربع واحد مسکونی آپارتمانی در فروردین امسال 15 میلیون و 547 هزار تومان ...
بورس مؤلفه جدید در تحولات بازار مسکن
وزارتخانه ماه گذشته در تهران یک هزار و 96 واحد مسکونی در مناطق 22 گانه خرید و فروش شد که 88 درصد کمتر از اسفند بوده است. در گزارش بانک مرکزی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در ماه مورد گزارش، یک هزار و 240 واحد اعلام شده است.اطلاعاتی که بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی درباره تغییر و تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران به شکل ماهانه منتشر می کنند معمولا به لحاظ سطح قیمت و حجم معاملات، اختلاف ...
کرونا قیمت مسکن را واقعی می کند؟
پیچیده ای را پشت سر گذاشت. اوایل سال با رشد قیمت شروع شد و ماه پایانی تابستان که طبیعتا باید معاملات و قیمت افزایش پیدا می کرد، بازار با افت تاریخی خرید و فروش و کاهش قیمت همراه بود؛ تا جایی که تعداد معاملات در تهران به 2855 فقره رسید که گفته می شود کمترین میزان از سال 1366 تاکنون بوده و قیمت ها هم 3.5 درصد افت کرد. اما در پایان سال باوجود گمانه زنی ها مبنی بر افت قیمت ناشی از شیوع ویروس کرونا ...
رشد اجاره بها در نیمه اول سال جاری/ قیمت مسکن به سقف تورم رسید
مانده بود و امکان انجام معامله مسکن را نداشتند؛ از طرفی تورم عمومی که مرکز آمار ایران برای فروردین اعلام کرد، 30,02 درصد است و لذا کاهش قیمت هیچ مفهومی ندارد. اجاره بهای شهرهای بزرگ به سقف تورم می رسد وضعیت قیمت بازار مسکن در فروردین 99 و هم اکنون نه تنها کاهش 2درصدی نداشته، بلکه رشد آن به سقف تورم در شهرهای بزرگ رسیده است. نائب رئیس صنف مشاوران املاک با بیان این ...
توافق زیر زمینی مالک و مستاجر
این است که با وجود 500 هزار واحد مسکونی خالی در پایتخت، همچنان تهران بیشترین مستاجران را در خود جای داده است. مسکن که بیش از 70 درصد از هزینه های ماهانه هر خانواده را تشکیل می دهد، حالا در حالی می رود تا روز های سخت و نفس گیر مستاجران در تابستان امسال را رقم بزند که پیش بینی های کارشناسان و دست اندرکاران این بازار حکایت از افزایش قابل توجه قیمت اجاره بها دارد. بماند که دیگر کمتر کسی با قیمت ...
بررسی محتمل ترین سناریو بازار مسکن در سال 99 نبض بازار مسکن چگونه می زند؟
. قیمت مسکن 254 درصد رشد کرد آمارها بیانگر آن است که قیمت مسکن در تهران ظرف سه سال 254 رشد کرده است. میانگین قیمت مسکن در پایتخت از 4.4 میلیون تومان در هر متر مربع در اسفند 1395 به متری 15.6 میلیون تومان در اسفند 1398 رسید. با توجه به این موضوع، توان متقاضیان مصرفی به شدت کاهش یافته و احتمالا نمی توان در سال 1399 ردپایی از آنها در بازار مسکن پیدا کرد و کماکان این بازار در قبضه 77 درصد ...
من یک مستاجرم
افزایش نرخ اجاره ها روبه رو خواهیم بود و این رشد قیمتی برابر با نرخ تورم خواهد بود. حمیدیان با بیان اینکه خرید و فروش مسکن بعد از کرونا با رشد نرخ مواجه خواهد بود، افزود: در زمانی که بازار خرید و فروش با افزایش و رشد قیمتی مواجه شود به طور قطع قیمت های اجاره هم بالا می رود. اگرچه تصمیم دولت مسکن موقتی برای مستاجران بود اما اقدام کافی نیست. حال باید منتظر ماند و در تیر ماه دید که دولت آیا این مهلت دو ماهه را تمدید خواهد کرد. ...
افزایش 34 درصدی ارزش بازارسرمایه در سال 99
تازه ترین آمارها نشان می دهد که در پایان معاملات فروردین 99 ارزش بازار بورس تهران، فرابورس، بورس انرژی و بورس کالا نسبت به مدت مشابه سال قبل 34,67 درصد رشد را به ثبت رسانده است.به گزارش ایلنا واحد آمار و تحلیل ریسک سازمان بورس و اوراق بهادار در پایان معاملات فروردین 99 ارزش بازار اوراق بهادار شامل ارزش کل بورس تهران، فرابورس، بورس انرژی و بورس کالا به 35215 هزار میلیارد ریال رسید که 34,67 درصد ...
برای تمدید 2 ماهه اجاره نامه کدام اقدامات را نباید انجام داد؟
استفاده کنند. مستأجران از بیم افزایش بیشتر اجاره ها در تابستان ترجیح می دهند جابجایی خود را زودتر انجام دهند. آمارهای رسمی و مشاهدات بازار مسکن نیز نشان می دهد که نگرانی مستأجران بی مورد نیست. با اینکه معمولاً در آغاز سال تغییر محسوسی در نرخ های اجاره رخ نمی دهد اما بر اساس آمار بانک مرکزی در فروردین امسال، متوسط نرخ اجاره در کشور بیش از 30 درصد رشد دارد. آمار مرکز آمار نیز نشان می دهد رشد ...
تماشا کنید: قوز بالای قوز / کرونا چگونه عرصه را بر مستأجران تنگ کرده
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : اجاره مسکن تا نیمه اردیبهشت 99، با رشد 31/6 درصدی مواجه شده، امری که تبدیل به دغدغه 6/8 میلیون خانوار ایرانی شده. بر اساس سرشماری سال 95 در ایران 25 میلیون خانوار زندگی می کنند و 25 میلیون واحد مسکونی هم وجود دارد، در عین حال 37 درصد خانوارها هم اجاره نشین هستند. ویدیوی زیر را تماشا کنید. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی لینک کوتاه کپی لینک ...
اجاره خانه امسال چقدر گران شد؟
.... در زمستان گذشته این فصل بیشترین نرخ تورم فصلی به استان سمنان با 7.7 درصد افزایش و کمترین آن به استان آذربایجان غربی با 0.6 درصد افزایش اختصاص دارد. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 22.9 درصد است که نسبت به پاییز 1398 (21.6 درصد)، 1.3 واحد درصد افزایش دارد. اما بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان لرستان با 35.7 درصد ...
11 مالک جهرمی به پویش من اجاره ام را می بخشم پیوستند
مستاجران خود در شیراز و امارات بخشیدند و قبوض برق آن ها را نیز پرداخت کردند . وحیدی اجاره بهای اسفند و فروردین خود را خیابان خیام و آجرپز هم نصف اجاره فروردین ماه خود را در بلوار معلم بخشیدند . مالک دیگری هم که نخواست نامش فاش شود گفت معاشش از اجاره مغازه کوچکی با مبلغ زیر 150 هزار تومان بوده و در حد توان اجاره را بخشیده است. پایان پیام/ 691 ...
