تاثیرات کاهش نرخ سود بانکی بر بازار مسکن/ خلأ ثبات اقتصادی و تسهیلات ارزان
سایر منابع:
سایر خبرها
سه هزار میلیارد تومان در صنعت ساختمان سرمایه گذاری می شود
بدون سرمایه گذاری در اقتصاد رونق و برای جوانان، اشتغال ایجاد کنیم. وی با تأکید بر اینکه صنعت ساختمان برای رسیدن به رونق، نیازمند حمایت های دولتی است، افزود: برای اینکه بتوانیم، نرخ بیکاری کرمانشاه را به میانگین کشور برسانیم، به 20 هزار میلیارد تومان سرمایه گذاری نیاز داریم. استاندار کرمانشاه عنوان کرد: از این 20 هزار میلیارد سرمایه گذاری باید سه هزار میلیارد تومان در صنعت ...
راه نجات وام مسکن، تقویت قدرت خرید و ثبات اقتصادی
بخش مسکن هم این موضوع را تأیید می کنند که جهش قیمت، موجب کاهش سپرده گذاری در صندوق مسکن یکم شده است. مشکل بازپرداخت مشکل دیگری که کارشناسان اقتصادی نسبت به افزایش تسهیلات خرید مسکن وارد می دانند بازپرداخت وام است. آنها می گویند با افزایش هزینه ها و افزایش نرخ تورم و از طرف دیگر کاهش یا ثبات درآمدها، متقاضیان واقعی توان بازپرداخت اقساط تسهیلات بیشتر را ندارند. مهمترین نکته در ...
به دنبال گزینه سوم
هدف فعال شدن این بخش از بودجه خواهد بود. در سال های اخیر به واسطه التهاب های ایجادشده در بازارهای واسطه ای نظیر طلا، ارز، خودرو و مسکن که سودهایی فراتر از نرخ سود اوراق مالی یا سپرده بانکی داشته است، سرمایه های سرگردان زیادی در این بازارها گردش داشته است. بنابراین دولت چندان موفقیتی در فروش اوراق مالی نداشته است. این بار دولت با رونق گرفتن بورس و کاهش نرخ سود بانکی به 15درصد، قصد دارد حداکثر ظرفیت پیش بینی شده در بودجه را از این بخش فعال کند؛ چراکه چاره دیگری برای تامین نیازهای بودجه ای خود ندارد. ...
قانون جامع ایمنی ساختمان در کشور وجود ندارد
، گفت: متأسفانه به دلیل نبود این قانون در ساختمان ها تولیدات حوزه های ساخت وساز هیچ مقاومت و ایمنی در برابر حوادث ندارند. او افزود: قوانین ایمنی ما به صورت جزیره ای است به گونه ای که قوانین ایمنی در استان تهران با قوانین ایمنی در استان های دیگر متفاوت است. حاجتی افزود: اگر قرار است در سال جهت تولید میزان تولیدات ما در بخش های مختلف افزایش یابد باید در راستای تسهیل گری و حمایت ...
تأثیر سود وام های بانکی بر گرانی خودرو
عباس قاری بانک های مختلف در کشور ما با تبلیغات وسیع تلاش دارند منابع موجود خود را در بخش های مختلف به ویژه در صنعت و تولید و کارگاه های تولیدی توزیع کرده و به قول خودشان سهم موثری در رونق تولید و گسترش کسب و کارها داشته باشند. در کشور ما نرخ سود سپرده های بانکی 15 درصد تعیین شده و این در حالیست که نرخ رشد تورم 42 درصد بوده است. با آنکه بیش از 80 درصد سرمایه بانک ها از محل سپرده های ...
مسکن در سال جهش تولید جانی دوباره می گیرد؟
علی کارمندی است که هر ماه پس انداز می کند تا بتواند آجر روی آجر بگذارد و سقفی برای خانوده اش فراهم کند اما هرچه می دود از قیمت ها جا می ماند؛ پول هایی که زمانی برای خرید خانه پس انداز کرده بود الان کفاف رهن و اجاره یک واحد کوچک را نمی دهد و هر روز ناامیدتر از دیروز می شود. در این روزها که دخل و خرج خانوارها با هم جور نیست پس انداز دشوار است، این کارمند به مسکن مهر و اجتماعی امید بسته ولی ب ...
ابلاغ مصوبه اصلاح آیین نامه قانون حمایت از حقوق مصرف کنندگان خودرو
...، در بخش حداقل سود مشارکت عبارات "حداقل سود سپرده یک ساله نظام بانکی" و "حداقل سود سپرده سه ساله نظام بانکی" به عبارت "سود مشارکت با تشخیص وزارت براساس شرایط بازار حداکثر تا سقف سود سپرده یک ساله نظام بانکی" اصلاح می شود. هم چنین، در بخش حداقل سود انصراف (درصد) عبارت "حداکثر سه درصد کمتر از نرخ سود سپرده یک ساله نظام بانکی" در قسمت های پیش فروش عادی و مشارکت در تولید به عبارت "سه درصد ...
لزوم اندیشیدن تدابیر ویژه برای رونق گردشگری
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از شیراز ، عنایت الله رحیمی در دیدار با فعالان حوزه گردشگری استان فارس و با بیان اینکه حدود 53 درصد از اشتغال در این استان مربوط به حوزه خدمات و کارگاه های با اشتغال کمتر از 50 نفر است، گفت: شیوع کروناویروس آسیب های جدی به این بخش از اشتغال وارده کرده است. او ادامه داد: بخش گردشگری استان فارس علی رغم توانمندی های فراوان، به دلیل وقوع سیل ...
منشاء نقدینگی در بازار سهام
و انتظار می رود که بخشی از افزایش ارزش معاملات سهام در سال جاری ناشی از خروج پول از سپرده های بلندمدت (و ورود به سپرده جاری) باشد. وی با اشاره به اینکه سهم سپرده های جاری از مجموعه سپرده های بانکی از 9.1 درصد در سال 96 به 16 درصد در سال 99 رسیده است، افزود: همچنین در حال حاضر دسترسی راحت تر به منابع در نظام بانکی سبب شده نرخ بازار بین بانکی به محدوده 12 درصد کاهش یابد؛ به عبارتی رونق ...
اعطای امتیاز در اخذ تسهیلات برای سپرده گذاران بلندمدت بانک آینده
گروه بنگاه ها : بانک آینده با هدف جلب رضایت مشتریان و در راستای دسترسی گروه های مختلف جامعه به تسهیلات ارزان قیمت، برای آن دسته از مشتریان بانک که دارای انواع حساب سپرده بلندمدت بوده یا نسبت به افتتاح این نوع حساب اقدام می کنند، اولویتِ اخذ امتیاز تسهیلات فوری را فراهم خواهد ساخت. بر این اساس، کلیه مشتریان بانک آینده که دارای یکی از انواع سپرده های بلندمدت هستند، در صورت نیاز به نقدینگی، می توانند بدون فسخ قرارداد یا برداشت بخشی از سپرده سرمایه گذاری خود، از امتیازات ویژه این طرح، شامل دریافت تسهیلات با کمترین تشریفات اداری (بدون نیاز به ضامن) و در سریع ترین زمان ممکن (حداقل 24ساعت بعد از افتتاح حساب)، بهره مند شوند. میزان تسهیلات اعطایی (حداکثر تا 85 درصد مبلغ سپرده) و نرخ سود تسهیلات این طرح (حداکثر تا 18 درصد)، بر اساس نرخ سود سپرده بلندمدت مشتری، متغیر خواهد بود. بازپرداخت تسهیلات این طرح، به دو روش اقساطی (حداکثر 24ماهه) یا یکجا (حداکثر 6ماهه) برای کلیه مشتریان، فراهم شده است. پرداخت این تسهیلات در قالب یکی از انواع عقد مشارکت مدنی یا مرابحه، ضمن رعایت شرایط و ضوابط مربوط، امکان پذیر خواهد بود. ...
تحولات پولی و نوسانات بازارهای دارایی
سال جاری برای شبکه بانکی با توافق برای اجرایی شدن مصوبه سال 96 شورای پول و اعتبار مبنی بر نرخ سود یکساله 15 درصدی آغاز شد، در حالی که علی رغم گذشت بیش از دو سال از این مصوبه، در عمل نرخ سود سپرده های سرمایه گذاری یکساله در محدوده 18 تا 20 درصدی قرار داشت. به همین ترتیب نرخ سود سپرده های کوتاه مدت نیز از 10 درصد به 8 درصد کاهش یافت. بدیهی است تصمیم بر کاهش نرخ سود بانکی منجر به کاهش ...
173 فقره تسهیلات رونق تولید در قزوین پرداخت شد
اقتصادی در سال های اخیر است که مقام معظم رهبری برای حل مشکلات اقتصادی کشور انتخاب کردند. افضلی افزود: تحقق این شعارها پیرامون اقتصاد کشور نیازمند توجه ویژه همه دستگاه ها در هم افزایی به منظور ایجاد رونق تولید است که باید در سال جهش تولید به صورت جدی شاهد افزایش این رویکردها باشیم. وی با اشاره به شیوع کرونا در کشور و استان، افزود: به دنبال شیوع این بیماری شرایط برای کشور و حوزه ...
استان اصفهان و چالش های آن در استخراج سنگ های تزیینی
.... از لحاظ اخذ وام، آیا مذاکراتی داشتید معادن فعال دارای تجهیزات و ماشین آلات که تولید هم دارند بتوانند همین امکانات را به عنوان وثیقه برای دریافت وام معرفی کنند و بانک ها هم متقاعد شوند؟ -وامی که دریافت می شود با جرائم دیرکرد که پیش می آید، نرخ سود تسهیلات بانکی به 34 درصد و 35 درصد می رسد. یک معدن دار در سال 1375 می توانست با 400 میلیون تومان بهترین دستگاه لودر را تهیه ...
کاهش نرخ سود بانکی بازارها را به هم ریخته است
رصد است، در کوتاه مدت تصمیمی اشتباه و غیر کارشناسانه بود؛ چرا که این موضوع باعث خروج منابع از سیستم بانکی و ورود آن به بازارهای پر تنش ارز، طلا، سکه و بورس شده است. وی خاطرنشان کرد: معلوم نیست این سری تصمیمات چگونه و با چه ایده ای اتخاذ می شود، سیاست کاهش نرخ سود بانکی اگر با هدف تسهیل امور در راستای پرداخت وام و تسهیلات به بخش تولید و رونق بنگاههای اقتصادی کشوراست، چنین سیاستی بایستی ...
مردم با شناخت در بورس سرمایه گذاری کنند تا سرمایه شان مثل برف آب نشود
این صورت بهره منفی دریافت می کنند. یعنی هرکس سپرده ای را در بانک قرار دهد، 20 درصد سود می برد، اما 40 درصد از ارزش آن سپرده به دلیل تورم کم می شود. در این شرایط مردم و اشخاص حقیقی گیج و سرگردان می شوند و نمی دانند با سپرده های خود چه کنند. مردم مدتی به سمت بورس و بازار سرمایه یورش بردند؛درنتیجه قیمت های بورس در مدت یک سال و یا کمتر از آن، حدود پنج برابر شد؛ درصورتی که شرکت های بورسی چنین رشدی ...
جزییات اعطای تسهیلات 40 میلیون تومانی به تعمیرات مسکن مهر راه و ساختمان
...> علمداری با بیان اینکه فعلاً برنامه ای برای افزایش تسهیلات صندوق پس انداز یکم نداریم گفت: تفاهم نامه ای با وزارت راه و شهرسازی امضا شد مبنی بر اینکه افرادی که در طرح اقدام ملی مسکن ثبت نام کردند در اولویت دریافت تسهیلات با نرخ 8 درصد در سایر بافت ها و 6 درصد در بافت فرسوده قرار گیرند. در همین راستا این وام به 2 میلیون و 300 هزار واحد تسهیلات در مسکن مهر پرداخت شده است. وی ادامه داد: بانک ...
افزایش تسهیلات مسکن در راه است/ تجربیات ناموفق سال های گذشته تکرار می شود؟
ماه امسال بودیم که یکی از دلایل مهم آن، کاهش قدرت خرید مردم است. در همین راستا، محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، در ارتباط با راهکارهای وزارت راه به منظور ایجاد شرایط تعادل در بازار مسکن ، اظهار کرد: پیشنهاد افزایش وام مسکن را مجددا مطرح کرده ایم و در حال کار بر روی آن برای ارسال به دولت هستیم . معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، ضمن اشاره به جزئیات پیشنها ...
فاصله دو وام تولید با هدف
آمارهای منتشر شده از سوی وزارت صنعت، معدن و تجارت بیانگر آن است که در سال گذشته مجموع پرداختی در قالب تامین مالی بنگاه های تولیدی کوچک و متوسط و طرح های نیمه تمام با پیشرفت بالای 60 درصد در راستای اقتصاد مقاومتی برابر 335 هزار و 772 میلیارد بوده و تسهیلات پرداختی برای برنامه تولید و اشتغال (تبصره 18) نیز حدود 40 هزار میلیارد ریال بوده است. با توجه به داده های اعلام شده استان های مرکزی ، گیلان ، آذربایجان شرقی ، خراسان جنوبی و تهران در سال گذشته بیشترین تسهیلات پرداختی را به خود اختصاص داده اند و توانسته اند به عنوان استان ها ...
آغاز بررسی عملکرد صندوق مسکن یکم/ گزینه های جدید احیای صندوق به بانک مرکزی می رود
میلیون تومانی و دوره انتظار یک ساله بتوانند 80 میلیون تومان به علاوه سپرده خود با نرخ سود 14 درصد دریافت کنند. انتقادهای فراوان نسبت به بالا بودن نرخ سود و حتی ورود رئیس جمهوری، نرخ سود این تسهیلات را سه بار تغییر داد. به طوریکه با گذشت یک سال از آغاز به کار صندوق پس انداز مسکن یکم و آغاز فرایند پرداخت تسهیلات با نرخ سود 14 درصد استارت تغییر نرخ سود وام مسکن یکم زده شد. ابتدا نرخ سود به 13 درصد، سپس به ...
بهبود فضای کسب و کار مهم تر است یا حذف 4 صفر؟
کامران ندری؛ بازار: همه گیری ویروس کرونا شرایط سختی را برای بنگاه های اقتصادی فراهم کرده است. هر یک از کشورها به دنبال چاره ای برای حمایت از بنگاه های اقتصادی هستند. در ایران هم بر اساس آنچه اعلام شده قرار است که 75 هزار میلیارد تومان تسهیلات نقدی با نرخ سود 12 درصد در اختیار کسب و کارهای متضرر از ویروس کرونا قرار گیرد. از طرفی هم بانک ها سعی دارند تا با کاهش نرخ سود سپرده گذاری، نرخ تسهیلات در ...
مجتهد: کسری بودجه دولت علت رشد شدید نقدینگی است/ چرایی و اثرات کاهش نرخ سود بانکی و بین بانکی
گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، رئیس بانک مرکزی ادعا کرده است که بانک ها خود خواستار کاهش سود بانکی به 15 درصد شده اند. علی رغم اینکه تورم بالای 40 درصد است کاهش نرخ سود بانکی منجر به خروج سرمایه ها از بانک و هدایت به سمت بازار های سرمایه ای دیگر شده است. بسیاری از کارشناسان کاهش سود بانکی را در شرایط تورمی به نفع اقتصاد و مردم نمی دانند، اما احمد مجتهد؛ عضو سابق هیئت علمی دانشگاه علامه طباطبایی و ...
عبدالله پور: دولت عرضه سهام شرکت های دولتی را در بورس تسهیل کند / تغییر مسیر بسیار مهم در اقتصاد ایران
معنایش این است که با پرداخت قیمت پایین تری می توانیم سود بیشتری به دست بیاوریم. اگر بخواهیم سود سپرده بانکی را که پیش از این بالای 20 درصد بوده به عنوان یک دارایی بدون ریسک در نظر بگیریم نسبت p بر e عدد 5 می شود، اما در حال حاضر که نرخ سود بانکی کاهش پیدا کرده و به حدود 13 درصد رسیده این نسبت افزایش پیدا می کند؛ بنابراین کاهش نرخ سود بانکی خیلی به وضعیت فعلی بازار سرمایه کمک خواهد کرد. ...
سهم بالای نهاد های مالی بورس در ترکیب پرتفوی سهام
نیز سایر دارایی ها است. سپرده های بانکی این صندوق نزد بانک آینده بوده و بخش عمده ی آن با نرخ 20درصد سپرده گذاری شده است. با توجه به ممنوعیت سپرده های با نرخ بیش از 15 درصد در ماه های آینده شاهد کاهش بازدهی این صندوق از محل سود بانکی خواهیم بود. همچنین در بخش اوراق بدهی، بخش عمده ی سرمایه گذاری های انجام شده این صندوق مربوط به اسناد خزانه اسلامی است. در جدول ترکیب سهام شرکت های خریداری شده توسط این صندوق را مشاهده می کنیم. ...
سهم 13.2درصدی سهام و حق تقدم شرکت ها
.... ترکیب دارایی های این صندوق شامل 50.1 درصد اوراق مشارکت و اوراق بدهی، 36.5 درصد سپرده های بانکی و 13.2 درصد سهام و حق تقدم شرکت ها است.0.2 درصد نیز سایر دارایی ها است. بخش عمده ای از سپرده های بانکی این صندوق در سه بانک پاسارگاد، ملی و آینده سپرده شده است. متوسط نرخ نیز در حدود 20 درصد است که با توجه به ممنوعیت ارائه سود بیش از 15 درصد به نظر می رسد که شاهد کاهش نرخ بازدهی ...
آغاز ثبت نام متقاضیان گاز سوز کردن خودرو های عمومی/آثار و پیامدهای شیوع بیماری کرونا بر صنعت بیمه
گردش برای اشخاص حقیقی حداکثر 50 میلیارد ریال و برای اشخاص حقوقی حداکثر 400 میلیارد ریال تعیین شده و بانک موظف است متناسب با حجم فعالیت متقاضی بهای تمام شده و حجم قراردادهای صادرات و فروش در سقف تعیین شده نسبت به اعطای تسهیلات سرمایه در گردش اقدام کند. بر اساس این قرارداد، نرخ سود تسهیلات اعطایی به متقاضیان از محل این سپرده، 11درصد خواهد بود. آثار و پیامدهای شیوع بیماری کرونا بر صنعت ...
مشتریان خوش حساب مسکن مهر وام دریافت می کنند
مدیر امور اعتبارات بانک عامل بخش مسکن گفت: مشتریان خوش حساب مسکن مهر می توانند 40 میلیون تومان تسهیلات برای تعمیرات و نوسازی دریافت کنند. به گزارش ایرنا؛ محمد حسن علمداری، درباره افزایش تسهیلات به انبوه سازان گفت: با توجه به شعار امسال مبنی بر جهش تولید، بانک عامل حوزه مسکن تسهیلات ساخت مسکن را افزایش داده است. انبوه سازان حرفه ای که از فناوری های نوین استفاده می کنند در شهر تهران 250 ...
730 روز بازار مسکن در 3 ساعت
در این شرایط لازم است طیف فعال در بازار مسکن شامل متقاضیان مصرفی خرید مسکن، سرمایه گذاران این بازار که معمولا به قصد اجاره واحد اقدام به خرید آپارتمان می کنند، سازنده ها و سرمایه گذاران ساختمانی و حتی مستاجرها از عقبه تحولات مطلع شوند تا با تجزیه و تحلیل اتفاقات گذشته بهتر بتوانند درباره وقایع آینده بازار مسکن برآورد کنند و متناسب با آن تصمیم بگیرند. مالیات های جدید برای گروهی از فعالان بازار ملک تدارک دیده شده و دریافت آن، قطعی اعلام شده است. در یکی دو بازار موازی بازار مسکن، اوضاع به گونه ای ا ...
حرکت رو به جلوی قاسم در جاده سود
درصدی هزینه مالی و افزایش 739 درصدی درآمد سرمایه گذاری نیز بر رشد سودآوری اثرگذار بوده اند. با رونق گرفتن بازار سرمایه، قاسم نیز اقدام به فروش سهام تحت تملک خود کرد و از این محل 302 میلیارد ریال سود شناسایی کرد. این شرکت در ابتدای سال 98 بیش از 243 میلیارد ریال مانده تسهیلات مالی داشت که طی سال به طور کامل پرداخت شد و با ثبت 22 میلیارد ریال هزینه مالی، بار سنگین وام بانکی از دوش شرکت ...
پیدا و پنهان مالیات سپرده های بانکی
.... از نظر مبانی شرعی و مقررات قانون عملیات بانکی بدون ربا، این استدلال چندان موجه و پذیرفتنی به نظر نمی رسد، زیرا همان گونه که توضیح داده شد، میزان سود عملیات بانکی چه در بخش تجهیز منابع و سپرده پذیری و چه در بخش پرداخت تسهیلات، تابعی از سود قطعی معاملات مشروع است که مبلغ دقیق آن معمولا در پایان سال مالی بانک ها و موسسات اعتباری مشخص می شود. آنچه را هم که شورای پول و اعتبار به عنوان سود ...