خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
1
سایر خبرها
رویای دور خانه دار شدن/ ضرورت چاره اندیشی اساسی در بخش مسکن
بر بازار فروش! رها کردن افسار قیمت ها و سوء مدیریت بر بازار مسکن باعث شده تا روز به روز و شاید به طور شبانه، هم قیمت فروش و هم قیمت اجاره و رهن مسکن به طور گزاف زیاد شده و دولت و متولیان امر فقط نقش خود را با مصاحبه و ارائه آمارها و امیدهای واهی آینده که دست نیافتنی است، ایفا کنند. *درخواست اجرای طرح ضربتی دولت برای ساماندهی بازار مسکن البته اقدامات مقابله ای هم ...
دولت برای رفع مشکلات مسکن چه اقداماتی در دستور کار دارد؟
اقدام مجزا و متوالی را در برمی گیرد و ده ها شغل مستقیم و غیرمستقیم ایجاد می کند و موجب رونق کسب وکار و ایجاد بازارهای جانبی از خرید و فروش تا رهن و اجاره ایجاد می شود، به خوبی می توان متوجه شد که تامین مسکن برای بازار بزرگ و پرمتقاضی ایران، نیازمند اجرای طرح های کلان مانند مسکن ملی، است. اما اکنون بازار مسکن پرتلاطم است و نیازمند اهتمام هرچه بیشتر برای برون رفت از وضعیت نابسامان است؛ از ...
تشدید نظارت ها بر بازار رهن و اجاره مسکن در ایلام
... او با اشاره به ضرورت اخذ کدرهگیری در معاملات مسکن اضافه کرد:براساس تصمیمات اتخاذشده، نرخ رهن واجاره مسکن مطابق نرخ سال 98 بعلاوه حداکثر 10 درصدمی باشد وهرگونه معامله بالاتر ازاین رقم تخلف محسوب شده وبامتخلفین برخورد تعزیری می گردد. با دستور دادستان مرکز استان ایلام مقرر گردید: الف: قیمت گذاری و نرخ گذاری رهن و اجاره می بایست مطابق نرخ سال 98 بعلاوه حداکثر 10 درصد به عمل ...
احمدی: گزارش های وزیر درباره گرانی مسکن قانع کننده نبود / امروز مردم برای تامین هزینه اجاره مشکل دارند
آشفتگی هایی که در سطح کشور ایجاد شده است را کنترل کند. احمدی خاطر نشان کرد: متاسفانه وزرای راه و شهرسازی این دولت اعتقادی به مسکن مهر نداشتند و در جهت تکمیل آن اقدامی نکردند اگر این اتفاق صورت می پذیرفت اکنون کشور دچار معضل مسکن نبود. وی با اشاره به قانون اخذ مالیات از خانه های خالی، گفت: قطعا نسبت به عدم اجرایی این قانون به دولت و مخصوصا به وزارت راه و شهرسازی تذکر خواهیم داد، زیرا اکنون در کشور درباره این موضوع خلاء قانونی نداریم بلکه در اجرا و تراکم قوانین مشکل است. ...
انتخاب سال 95 برای اخذ مالیات از خانه های خالی مناسب نیست
اجرا شده است، اما باید این موضوع را هم در نظر گرفت که در چه شرایطی و در قالب چه موضوعی انجام شود که قابلیت اجرایی داشته باشد و بتواند قدرت انتخاب را برای متقاضیان افزایش دهد. او تاکید کرد: باید قدرت انتخاب برای متقاضیان را افزایش داد و با افزایش تعداد واحدهای مسکونی بتوانیم رقابت را بین افراد بیشتر کنیم که نتیجه آن کاهش نرخ اجاره و تثبیت در بازار خرید و فروش است. محمود زاده ...
آیا سلطان کد در بستر مالیات ستانی از خانه های خالی متولد می شود؟
کشور در دو سال گذشته و بعد از تحریم های آمریکا و شیوع ویروس کرونا در شرایط خاصی قرار گرفته است. درآمدهای نفتی دولت به شدت کاهش یافته و در نتیجه چشم و امید دولت برای تامین هزینه های جاری و عمرانی خود به درآمدهای مالیاتی است. به گزارش تابناک اقتصادی ؛ به همین علت دولت و مجلس سعی کردند با جلوگیری از فرارهای مالیاتی، لغو برخی معافیت های مالیاتی، تعریف پا ...
یزد| بازار آشفته مسکن خانه دار شدن را به آرزویی دست نیافتنی تبدیل کرد
مشکلات این صنف و افزایش قیمت ملک بیان کرد و گفت: شما می توانید شب ها در منطقه ای مانند صفائیه بسیاری از مجتمع های خالی را ببینید که مالکان آنها تنها چراغ آن را روشن می کنند و نه واحدهایشان را می فروشند و نه اجاره می دهند و نه به رهن می گذارند؛ دولت هم فکری برای آنها نداشته و مالکان هم به دنبال بالاترین قیمت هستند. وضع مالیات بر خانه های خالی کمک خوبی به بهتر شدن بازار ملک می کند ...
چاره اندیشی برای حوزه مسکن با حضور سعید جلیلی
یازدهم قرار گرفته است که جای تقدیر دارد. بیشتر بخوانید: روحانی: مقررات موجود برای اجاره مسکن یا فروش مسکن باید اصلاح شود جلیلی در ادامه سخنانش اظهار داشت: برای تصمیم گیری صحیح باید عوارض منفی آن را به حداقل رساند و در پی اجرا الزامات آن گام برداشت؛ نه اینکه اگر الزامات فراهم نبود، طرح یا لایحه را به کلی کنار بگذاریم. اگر مباحثی مطرح می شود، نباید به آن ها صفر و یکی نگاه کرد ...
دست های پنهان مانع اخذ مالیات بر عایدی مسکن
دلایل افزایش قیمت مسکن، به تورم عمومی، کاهش قدرت خرید مردم، افت عرضه و بی اثر بودن تسهیلات بانکی اشاره می کند. حسام عقبایی درباره دوره انتظار مسکن عنوان می کند: در حال حاضر یک فرد اگر ماهانه 5 میلیون تومان درآمد داشته باشد و همه این درآمد را پس انداز کند و اگر تورمی اتفاق نیفتد، 20 سال دیگر می تواند خانه دار شد. وی البته درباره پیش بینی وضعیت بازار مسکن در ماه های آتی می گوید: مثل نیمه اول سال ...
مسکن مهر طرحی که در دولت تدبیر و امید عقیم ماند/ مصادره به مطلوب طرحی که مزخرف خوانده می شد
به نام خود مصادره و به این امر افتخار می کند؟! ماه های پایانی دولت دوم تدبیر و امید نیز در حالی رو به پایان است که با آن همه سروصدا و هیاهو، یک کار ساده و عملیاتی در این دولت به پایان نرسید و همه چیز در حد حرف باقی ماندو نتیجه ناکارآمدی و ضعف دولت در حوزه مسکن، بازار مسکن را به آشفته بازاری که امروز شاهدش هستیم بدل کرده است! اگر تنها از چند مشاور املاک قیمت رهن و اجاره در ...
اخذ مالیات راهی برای کاهش قیمت مسکن
مسکن رسیده است. تاکید می شود این محاسبه صرفاً در بازار واحدهای مسکونی و در دوره بلندمدت است و اگر داده ها در کل بازار املاک شامل زمین، املاک با کاربری تجاری و... مورد بررسی قرار گیرند و معاملات مکرر کوتاه مدت نیز در بررسی لحاظ شوند، این نسبت بسیار بیشتر خواهد بود. تعداد خانه های خالی بین دو سرشماری سال 1385 و 1395 به بیش از 4 و نیم برابر افزایش پیدا کرده است که 11 درصد از کل واحدهای مسکونی کشور را ...
دلایل سه گانه افزایش اخیر قیمت مسکن/ چرا مسکن گران شد؟
توان خود را بر روی کنترل تورم صرف کند تا از یک سو با افزایش قیمت دلار شاهد کاهش ارزش پول ملی نباشیم و از سوی دیگر نیز با مهار تورم، بازار های سرمایه ای هم دیگر با رشد های افسار گسیخته همراه نباشند. این استاد دانشگاه با تاکید بر اینکه دلیل دوم افزایش قیمت مسکن، شیوع کرونا است، بیان داشت: با ادامه وضعیت فعلی در رابطه با گسترش و ماندگاری ویروس کرونا، عرضه مسکن چه در بحث خرید و چه اجاره با ...
کاهش تولید و سرمایه گذاری در مسکن/ سهم اشتغال به 10 درصد کاهش یافت
وبی بر بازار مسکن کنترل داشت، گفت: هر اقدام دولت در بخش عرضه می تواند در نهایت به بازار مسکن در بلند مدت و کوتاه مدت کمک کند. روانشادنیا با اشاره به اینکه کاهش ارزش افزوده ساختمان بر بخش اجاره هم تاثیر گذاشته است، ادامه داد: بر اساس گزارش های منتشر شده نرخ اجاره نشینی هم از سال 85 تاکنون در شهرها به خصوص شهرهای بزرگ روند افزایشی دارد. نرخ اجاره نشینی از 33 درصد در سال 85 به 40 درصد در ...
سامانه املاک در اختیار سازمان امور مالیاتی نیست
قانون مالیات بر خانه های خالی توسط مجلس شورای اسلامی، آغاز شد. در حقیقت، مجلس در تبصره 7 ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم وزارت راه و شهرسازی را موظف کرده بود تا پایان بهمن ماه 94، سامانه ملی املاک و اسکان کشور را ایجاد کند. تصمیمات آخوندی در حمایت از سوداگران بازار مسکن پس از مکلف شدن دولت نسبت به راه اندازی سامانه املاک، شاهد برخورد بعضا متناقض دولت با این موضوع بودیم ...
افزایش رهن و اجاره ممنوع
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از ایلام ؛ خسروی زاد دادستان مرکز استان ایلام اظهار کرد : قیمت گذاری و نرخ گذاری رهن و اجاره می بایست مطابق نرخ سال 98 بعلاوه حداکثر 10 درصد به عمل آید و چنانچه هر مشاور املاکی خارج از این نرخ گذاری اقدام به انعقاد قرارداد کند به تخلفات جزئی و عمده ایشان به استناد قانون مجازات اخلالگران در نظام اقتصادی و قانون نظام صنفی و قانون تعزیرات حکومتی ...
اخذ مالیات بر خانه های خالی از تابستان امسال
.... لازم به ذکر است، مطابق این تصمیم علاوه بر فراهم شدن سازوکاری جهت ایجاد سامانه مورد اشاره، گامی مهم در جهت ایجاد تعادل در بازار مسکن برداشته شده به نحوی که دسترسی سازمان امور مالیاتی به اطلاعات مورد نیاز از جمله اطلاعات واحدهای مسکونی، وضعیت اسکان، تعداد خانه های خالی و ... به منظور وصول مالیات حقه تسهیل شده که این سازوکار در ساماندهی قیمت مسکن، بازار اجاره بها و وضعیت عرضه آن بخش ...
فرار از مالیات با اجاره نامه صوری
صوری حرکت کنند. این تحلیل ها فضا را مسموم و متولان امری را که می خواهند این نظام را اجرایی کنند، مردد و نگاه مردم را نسبت به این قوانین بدبین می کند. به طور کلی استراتژی و سیاست اخذ مالیات از خانه های خالی و مازاد فی نفسه حرکت بدی نیست و اگر درست ساری و جاری شود، شاید آن ذی نفعانی که خانه خالی دارند خود ترغیب شوند واحد خود را اجاره دهند و یا مالیات آن را بدهند. سخن روز سه شنبه وزیر اقتصاد در مورد ...
دولت پیشقدم در پرداخت مالیات شود
خود ترغیب شوند واحد خود را اجاره دهند و یا مالیات آن را بدهند. سخن روز سه شنبه وزیر اقتصاد در مورد اینکه مالیات را زود بدهید، پاداش بگیرید اقدام خوبی است که مردم را برای مالیات ستانی با دولت همراه می کند. بنابراین اخذ مالیات از خانه های خالی فی نفسه حرکت درستی است؛ ولی در قالب درست عملیاتی باید پیش رود که هم زمان باورپذیری مردم را افزایش دهد نسبت به اینکه نسخه ای پیچیده شده که برای حل درد اقتصاد ...
ورود دادستان به پرونده خانه های خالی؛ مساکن احتکاری باید ضبط و در اختیار محرومان قرار گیرد
حدود 30 تا 40 درصد خانوارها مستأجر هستند و این خانوارها به دلیل بالا رفتن نرخ اجاره مسکن با مشکلات اقتصادی بسیاری روبه رو شده اند. وی گفت: یکی از دلایل بروز تلاطم در بازار مسکن عدم ساماندهی خانه های خالی از سکنه است، بر اساس آمارها حدود دو میلیون و 500 هزار واحد خانه خالی در کشور وجود دارد، حال به نظر من خالی نگه داشتن این نوع مسکن خود یک نوع احتکار محسوب می شود. وی با بیان ...
نقش کم رنگ نهادهای نظارتی در کنترل اجاره بها و قیمت مسکن در همدان
به گزارش خبرگزاری تسنیم از همدان، افزایش سرسام آور قیمت مسکن و اجاره بهاء در همدان داد مردم را درآورده و سبب شد نه تنها خانه خریدن در شهر تبدیل به یک رویا شود بلکه بسیاری از خانواده ها مجبور شوند برای پیدا کردن یک سرپناه ساده به مناطق حاشیه ای شهر پناه ببرند؛ هرچند قیمت مسکن و اجاره بهاء در این مناطق نیز دست کمی از دیگر مناطق شهر ندارد. به دنبال وضعیت نابه سامان مردم در همدان نماینده ...
قیمت های باور نکردنی اجاره بهای مسکن در دهدشت/ مسئول نظارت بر بنگاه های مسکن چه کسی است
اقوام خود، اقدام به اجاره خانه کرده و صاحب خانه برای خانه ای به مساحت حدود 90 متر در طبقه دوم قیمت 26 میلیون رهن و 600 هزار تومان درخواست کرده که این قیمت در شهر دهدشت بسیار زیاد بوده و به دور از قیمت واقعی مسکن است. یکی دیگر از شهروندان دهدشتی گفت: کاهش ساخت و ساز در یکی دو سال اخیر موجب کمبود مسکن و در نتیجه آن افزایش اجاره بها شده است. مسئولین باید پیگیر باشند و با تلاش و کوشش شرایط ...
اخذ مالیات از خانه های خالی کلید خورد
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ با آغاز فعالیت سامانه املاک و اسکان کشور و اخذ مالیات از خانه های خالی، به نظر می رسد از تابستان امسال مدل جدیدی از فرارهای مالیاتی با عنوان فرار از مالیات بر خانه های خالی در اشکال و روش های مختلف نمود پیدا کند. با اوج گرفتن بحث مالیات ستانی از خانه های خالی، برخی مالکان این واحدها در قبال تنظیم قراردادهای اجاره صوری به مشاوران املاک پیشنهاد ارقام عجیب و غریب ...
اخذ مالیات از خانه های خالی التهاب بازار مسکن را کاهش می دهد؟
اسلامی ادامه داد: هیچ مسئول دولتی این امر مهم جامعه را پیگیری نمی کند و تنها افرادی که دغدغه دارند در این زمینه احساس وظیفه می کنند. حسینی افزایش ساعت به ساعت قیمت مسکن و اجاره را غیرقابل باور دانست و گفت: برای من سئوال است که اگر مالیات از خانه های خالی اخذ شود چند درصد در کاهش افزایش قیمت مسکن و اجاره بها تاثیرگذار خواهد بود که به نظر می رسد تاثیر چندانی در این زمینه نخواهد داشت. ...
اخذ مالیات از خانه های خالی ظرف 3 هفته آینده
اجاره و در سال سوم کل این رقم ارزش (2250 واحد) و در سال چهارم به بعد اگر خانه خالی باقی مانده باشد، 1.5 برابر رقم مالیات بر اجاره (معادل 3375 واحد) از آن به عنوان مالیات بر واحدهای خالی مطالبه می شود. در صورتی که اگر ملک کمتر از 150 متر در شهرهای بزرگ و 120 متر در سایر شهرها باشد و به اجاره واگذار شده باشد، مشمول مالیات اجاره نمی شود و معاف از مالیات اجاره می شود. اما همین واحد مسکونی ...
رسیدگی و حل مشکل مسکن مطالبه جدی نمایندگان مجلس است
حسین خسروی اسفزار نماینده مردم بیرجند، درمیان و خوسف در مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری بسیج از خراسان جنوبی با اشاره به افزیش قیمت مسکن و اجاره بها در چند ماه اخیر در کشور گفت: یکی از دلایل این افزایش قیمت ها رکود مسکن است چرا که هرچه عرضه کم باشد تقاضا زیاد می شود. وی با اشاره به اشکالات عمده مسکن مهر، عنوان کرد: عاقلانه این است که مسئله حل شود نه اینکه صورت مسئله ...
روی خط آفتاب
1611- مهدی پناهی: از توجه و پیگیری روزنامه وزین آفتاب یزد نسبت به چاپ پیام های مردمی سپاسگزاری می کنم. (24/3) 1311- جواد شورگشتی از نیشابور: این جانب همسر و فرزندی دارم، مستاجر و سال هاست بیکارم. نبود کار در شهرستان ها، معضلی برای جوانان به ویژه متاهلان شده است. اگر بخواهم برای کار به تهران سفر کنم، زندگی در این شهر بخصوص برای مستاجرانی که پول رهن و اجاره خانه که این روزها گران ...
مسکن؛ رویایی دست نیافتنی برای جوانان/ افزایش چهاربرابری اجاره بها نسبت به سال گذشته
؛ دادستان عمومی و انقلاب همدان نیز اخیراً در مصاحبه ای عنوان کرد: مالکان مجاز به افزایش اجاره بها بیش از 25 درصد نسبت به اجاره نامه قبلی نیستند و در صورت افزایش این کار تخلف است. مسئولین استان در هر جایگاهی می توانند در حوزه خود مؤثر واقع شوند و امید است در حوزه مسکن نیز با نظارت های دقیق و به هنگام خود بازار مسکن را از آشفتگی که این روزها شاهد آن هستیم، رهایی بخشند. دغدغه ...
رهیافتی برای خروج از بحران مسکن
نیاز خود را مرتفع کند، اقدام به ساخت خانه با متراژ بالاتر نکند. این در حالی است که برای رفع معضل مسکن، نباید منتظر فرو ریختن بهمن بحران ماند. متأسفانه در ادوار مختلف رسم شده تا کارد به استخوان نرسد، فکری برای حل مشکلات نمی شود و همین عقب ماندن از روند تحولات، شتاب زدگی در ارائه راه حل ها را در پی دارد. درمان های فوری، دردی از معضلات این بازار را حل نمی کند، بلکه باید به فکر چاره اساسی بود ...
معتادین خیابانی چهره چابهار را سیاه کردند/ از مصوبه تا اجرا، هنوز خبری از اقدام قاطع مسئولین نیست
این ادارات پرداخت خواهد شد. وی ادامه داد: پس از جمع آوری معتادان سطح شهر آنها را به پایگاه نبی اکرم (ص) وابسته به بهزیستی تحویل داده می شود. معاون خدمات شهری شهرداری چابهار افزود: در حال حاضر سه مکان شبانه، گرم خانه برای مردان و زنان جدا و یک مکان برای بهداشت و درمان این افراد در نظر گرفته شده است و هزینه های اجاره ای این سه مکان توسط شهرداری پرداخت می شود. انجام ...
