خانه
بی سروسامانی کمیسیون بنگاه های معاملات املاک
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چهار بنگاه معاملات ملکی ایلام پلمب شد
ممنوع است. وی یادآور شد: گرانی مسکن و افزایش قیمت اجاره بها در این شرایط اقتصادی موجب فشار مضاعف بر مردم می شود. وی تاکید کرد: بنگاه دارانی که پروانه فعالیت به نام آنهاست باید گواهینامه دوره های ثبتی و حقوقی مربوط به ملک و معاملات ملکی را داشته باشند بعد اجازه فعالیت دارند که بیشتر مشاوران املاک در این استان رعایت نمی کنند. دادستان ایلام گفت: پیش از این مشاوران املاک ...
نیم میلیارد سهم در بورس منطقه ای آذربایجان غربی معامله شد
هزار و 627 واحد جا خوش کرد. مدیر بورس منطقه ای آذربایجان غربی ادامه داد: همچنین شاخص کل بازار فرابورس نیز با 3 هزار و 66 واحد افزایش به رقم 14 هزار و 179 واحد رسید. جوادی همچنین گفت: در این ماه در تالار ارومیه 12 کارگزار از 16 ایستگاه معاملاتی ، سهام و حق تقدم بیش از 515 شرکت را معامله کردند که نمایندگی شرکت کارگزاری مشاوران سهام با یک هزار و 38 میلیارد ریال معامله در خرداد ماه توانست 5/17 درصد از کل ارزش معاملات را بدست آورده و از سایر کارگزاران پیشی بگیرد. انتهای پیام/ ...
افزایش شاخص بورس و فرابورس در تالار ارومیه
به گزارش تابناک آذربایجان غربی، شاخص کل بازار فرابورس نیز با 936 واحد افزایش نسبت به هفته قبل به رقم 13806 واحد رسید. به گفته مدیر بورس منطقه ای آذربایجان غربی، در پایان هفته گذشته بیش از 139 میلیون اوراق اسناد خزانه اسلامی، سهم و حق تقدم از سهام شرکتهای بورسی و فرابورسی به ارزش بیش از هزار و 536 میلیارد ریال معامله شد که 43 درصد آن مربوط به خرید و مابقی به فروش اختصاص داشت. ...
الزام مجلس به اجرای یک قانون زیرخاکی!
به گزارش پایگاه خبری ربیع ، به نقل از گسترش نیوز،مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به این که نسبت به الزام ثبت معاملات مسکن در دفترخانه ها گلایه داریم، اظهار کرد: مجلس قانون سال 1320 را که زیر خاک بود بیرون آورده و اجرای آن را الزام آور کرده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با یادآوری این که وقتی این قانون مصوب شد در تمام ایران 100 بنگاه املاک هم نداشتیم ...
افزایش 40 هزار و 928 واحدی شاخص بورس تهران
و 242 واحد رسید. ارزش بازار در بورس اوراق بهادار تهران به بیش از 4 هزار و 756 تریلیون تومان رسید. امروز معامله گران در بورس تهران بیش از 6٫7 میلیارد سهام، اوراق مالی و حق تقدم در قالب 1٫4 میلیون نوبت معامله و به ارزش 11 هزار و 483 میلیارد تومان داد و ستد کردند که اگر ارزش معاملات فرابورس را که امروز بیش از 5 هزار و 683 میلیارد تومان رسید را در نظر بگیریم امروز معامله گران در ...
بورس تهران در مدار رکورد شکنی
.... به گزارش فارس، در فرابورس ایران نیز در پایان معاملات امروز شاخص کل 276 رشد کرده و به رقم 14 هزار و 455 واحد رسید. امروز ارزش بازار اول و دوم فرابورس به بیش از 946 هزار میلیارد تومان رسید. معامله گران در فرابورس ایران امروز 3.1 میلیارد سهام حق تقدم و اوراق مالی در قالب 861 هزار نوبت معامله و به ارزش 6 هزار و 632 میلیارد تومان داد و ستد کردند. نماد های ...
تخلفات مشاوران مسکن را به اتحادیه مشاوران املاک اطلاع دهید
شنیدن پیام صوتی یکی از شهروندان تهرانی که ادعا می کرد صاحبخانه اش پس از مشورت با مشاور املاک محله ، اجاره بها را دو برابر کرده است از مردم خواست این تخلفات را به سرعت به اتحادیه ی مشاوران املاک گزارش دهند. این کارشناس در بخش مسکن خاطرنشان کرد: اگر صدها متخلف در این صنف هم بشناسیم با کمک اماکن با آنان برخورد خواهیم کرد و فعالیتشان را متوقف می کنیم. وی افزود: شهروندان تهرانی می توانند ...
دستور دادستان کرمانشاه برای کنترل اجاره بها مسکن
استان نیز درخواست شد تا نرخ نامه ای مصوب برای مناطق مختلف شهر تنظیم کند که این نرخ نامه تنظیم و مورد تصویب قرار گرفته است. دادستان کرمانشاه با تاکید براینکه تمام بنگاه های معاملات ملکی موظف به رعایت این نرخ نامه هستند، عنوان کرد: براین اساس، قیمت گذاری و نرخ گذاری رهن و اجاره باید مطابق با سال 1398 بعلاوه 20 درصد افزایش باشد. وی تاکید کرد: درصورتی که مشاور املاکی نسبت به اجرای این نرخ ...
آپارتمان های شمال تهران چند معامله شد؟ (1399/4/1)
های متفاوتی دارد. یک آپارتمان 110 متری در زعفرانیه متری 100میلیون تومان و چند کوچه پایین تر، یک آپارتمان متری 50 میلیون تومان به فروش گذاشته شده است. یک مشاور معاملات املاک در ارتباط با این پرسش که چرا قیمت آپارتمان کوچک متراژ منطقه یک گران تر از مشابه بزرگ متراژ است، گفت: دلیل این گرانی میزان عرضه و تقاضا در مسکن است. به عنوان مثال یک برج در فرشته با متراژ 800 متر ساخته می شود باید ...
گزیده اخبار ایران و جهان/اخبار اقتصادی کرونا به جان بانک های آمریکا افتاد/چین و ترکیه آخرین دلار را آتش ...
واحد رشد و رقم 409 هزار و 242 واحد را ثبت کرد. معامله گران این بازار یک میلیون معامله انجام دادند که 114 هزار و 830 میلیارد ریال ارزش داشت. فولاد مبارکه اصفهان، ملی صنایع مس ایران، صنایع پتروشیمی خلیج فارس، سرمایه گذاری تامین اجتماعی، معدنی و صنعتی گلگهر، پالایش نفت اصفهان و معدنی و صنعتی چادرملو نسبت به سایر نمادها بیشترین تاثیر مثبت را روی بورس گذاشتند و بانک ملت، پالایش نفت اصفهان، فولاد مبارکه ...
گزارش| افزایش افسارگسیخته اجاره بها و کم یابی رهن کامل مسکن در اصفهان / قیمت هایی که سر به فلک گذاشته اند
، هر میزان رشد اجاره ماهانه، پرداخت آن را برای مستاجر با چالش روبه رو می کند. برخی مشاوران املاک معتقدند هر چند حجم معاملات در سال جاری پیشرفت قابل ملاحظه ای نداشته و بازار خرید و فروش مسکن فعلا راکد است، اما مجموعه عواملی همچون انباشت تقاضا بعد از رکود ناشی از کرونا، انتظارات تورمی، رشد بازارهای موازی، تحریم ها و افزایش نقدینگی و نوسانات ارزی شاهد افزایش تصاعدی، غیرمنطقی و سرسام آور نرخ ...
تور مالیاتی این بار برای صاحبان خانه های خالی پهن شد
دادن ملک خود به تکاپو افتاده اند و حتی حاضرند ملک خود را به پایین تر از قیمت به مستاجر اجاره دهند؛ البته در خصوص نگرانی از انعقاد قرارداد های صوری، اتحادیه املاک سقف تعداد قرارداد را در سامانه املاک و مستغلات برای مشاوران تعیین کرده است. رییس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به این موضوع بیان می کند: اتحادیه مشاوران املاک با اداره آگاهی هماهنگ شده تا با مشاوران املاکی که در بازار مسکن اخلال ایجاد می ...
کاهش تقاضا برای خرید مسکن از نگاه آمار رسمی
، نایب رئیس اول اتحادیه مشاورین املاک معتقد است که علت اصلی این موضوع عدم توازن میان عرضه و تقاضاست در بازار مسکن است. او می گوید هیچ مرکزی میزان ازدواج در سال را که باعث افزایش متقاضی مسکن می شود را محاسبه نمی کند. بر خلاف نظر رئیس اتحادیه مشاوران املاک وزارت راه و شهرسازی در گزارشی اعلام کرد که میزان معاملات مسکن، افت 87 درصدی را نسبت به اسفند 98 و کاهش 63 درصدی را نسبت به فروردین 98 نشان ...
افزایش بی حساب و کتاب اجاره مسکن در ایلام/دادستانی ایلام ورود کرد
. غلامرضا بیاتی عنوان کرد: به طور نمونه منزلی که سال گذشته با 50 میلیون رهن داده شده، اکنون به 70 میلیون پول پیش با ماهانه یک میلیون تومان اجاره به مشتریان واگذار می شود. وی افزود: هم پول پیش منازل و هم پول اجاره ماهانه متأسفانه به طور چشمگیری افزایش یافته و این قیمت ها با شغل و درآمد مردم ایلام همخوانی ندارد. بیاتی با اشاره به اینکه وضعیت اجاره خانه در ایلام بسیار ...
سودسازترین و زیانده ترین نماد های امروز بورس تهران/صف سهامداران برای خرید این نمادها
دستورالعمل پذیرش در بورس اوراق بهادار تهران توسط شرکت نساجی بروجرد، نماد معاملاتی (نبروج1) تعلیق شد. نماد معاملاتی شرکت های فرآورده های تزریقی و دارویی ایران(دفرا)،توسعه معدنی و صنعتی صبا نور(کنور)و نماد معاملاتی حق تقدم استفاده نشده ایران یاسا تایر و رابر(پاساح)با توجه به عدم کشف قیمت در روز معاملاتی قبل، بدون محدودیت نوسان قیمت آماده انجام معامله می باشند. ...
رشد 75هزار واحدی شاخص بورس در هفته پایانی خرداد
ارزش کل بیش از 18 هزار و 272 میلیارد ریال مورد معامله قرار گرفت که به ترتیب با 34.38 و 27.43 درصد رشد همراه شدند. این گزارش می افزاید: شاخص بورس در پایان معاملات هفته گذشته با 75 هزار و 994 واحد افزایش معادل 6.59 درصد رشد کرد و به رقم یک میلیون و 229 هزار و 674 واحد رسید. شاخص کل هموزن نیز با 20 هزار و 70 واحد افزایش معادل 8.25 درصد رشد کرد و رقم 263 هزار و 357 واحد را به نمایش گذاشت ...
رشد 716 هزار واحدی شاخص بورس در 57 روز معاملاتی
به گزارش بانک مردم به نقل از ایبِنا، در جریان معاملات بورس اوراق بهادار در سال جاری در مدت 57 روز معاملاتی، تعداد 492 میلیارد و 993 میلیون سهم و حق تقدم به ارزش 5116 هزار و 510 میلیارد ریال در 70 میلیون و 819 هزار و 343 دفعه مورد در بورس اوراق بهادار معامله قرار گرفته است. همچنین بررسی معاملات بازار سهام به تفکیک بازار نشان می دهد در این مدت 293میلیارد و 444میلیون سهم به ارزش 2586هزار ...
شاخص کل بورس تهران رکورد زد/ فرابورس به کانال 14 هزار واحد وارد شد
.... همچنین شاخص بازار اول با 31344 واحد افزایش معادل 3.39 درصد به رقم 956 هزار و 984 واحد رسید و شاخص بازار دوم نیز، با 76936 واحد افزایش معادل 3.23 درصد همراه بود و عدد 2 میلیون و 455 هزار واحد را به نمایش گذاشت. در معاملات امروز، نماد معاملاتی فولاد متعلق به فولاد مبارکه اصفهان با 3180 واحد، نماد فملی متعلق به ملی صنایع مس ایران با 2760 واحد، نماد فارس متعلق به صنایع پتروشیمی خلیج ...
فارس من| شگردهای بعضی بنگاه های املاک برای افزایش قیمت/ از بنگاه داری شبکه ای تا اتاق معاملات
درصد برای معاملات زیر 500میلیون، نرخ 0.5درصد ثمن معامله و برای معاملات بالای 500میلیون 0.25درصد به ازای اختلاف ارزش معامله از 500 میلیون تومان است. همچنین برای قراردادهای اجاره، حق کمیسیون 0.25درصد ارزش معامله تعیین می شود. توجه به فرآیند نقل انتقال و معامله مشخص می کند، فعالیت بنگاه مشاور املاک ارتباطی با ارزش معامله ندارد و کار انجام شده توسط بنگاه برای نقل و انتقال یک ملک 100میلیونی ...
مافیای بنگاهداری شبکه ای در بنگاههای املاک
یکی دیگر از شگردهای بعضی از این بنگاه داران بزرگ مسکن استفاده از اتاق قرارداد و انعقاد قرارداد دور از چشم بقیه مشاوران است. سجاد عالیشاه کارشناس املاک در گفت وگو با خبرنگار فارس در این باره می گوید: وجود اتاق قرارداد در بعضی بنگاه های بزرگ مشاور املاک علیرغم بعضی محسنات اما مفسده هایی نیز دارد.
مُسَکن مسکن با طرح مالیات بر خانه های خالی
گلایه های هر روز مردم، بحث هزینه کمیسیون بنگاه های معاملات املاک است. در همین راستا یکی از مخاطبان خبرگزاری فارس، ضمن اعتراض به رقم کمیسیون بنگاه های معاملات املاک عنوان کرد: با توجه به افزایش قیمت خرید و اجاره بهای واحد مسکونی، رقم دریافتی بنگاه های مشاور املاک تحت عنوان حق کمیسیون بسیار زیاد است. برای مثال یک بنگاه مشاور املاک برای معامله یک خانه 100 متری با قیمت متوسط شهر تهران، بدون احتساب ...
شاخص کل بازار بورس همچنان روی ریل صعود
تقدم بیش از 300 شرکت را معامله کردند که نمایندگی شرکت کارگزاری مشاوران سهام بیشترین ارزش ریالی معاملات منطقه را با 5/31 درصد به خود اختصاص داد. همچنین در این هفته سهام شرکت پالایش نفت اصفهان با 9 درصد ارزش کل معاملات در رده نخست معاملات بورس منطقه ای قرار داشته است. شاخص کل بازار بورس با 75996 واحد افزایش در مقایسه با هفته قبل به رقم 1229673 واحد و همچنین شاخص کل بازار فرابورس نیز با 936 واحد افزایش نسبت به هفته قبل، به رقم 13806 واحد رسید. انتهای پیام/ن م ...
مالیات خانه های خالی در ایستگاه آخر
خطر برای مالکان خانه های خالی به صدا درآید؛ خصوصاً که بخش زیادی از 500 هزار واحد خالی از سکنه پایتخت، در مناطق گران قیمت و لوکس تهران قرار دارد که ارزش اجاری آنها بسیار بالا بوده و مالیاتی که باید پرداخت شود، ارقام سنگینی خواهد بود.در صورتی که اگر مالک واحد خالی بخواهد با تعرفه کنونی حق کمیسیون مشاوران املاک، قرارداد صوری امضا کند، 25 درصد رقم اجاره ماهیانه از طرفین اخذ می شود که در معاملات صوری ...
نرخ نامه های اجاره بها لازم الاجرا است
...> رئیس اتحادیه مشاوری املاک کرمانشاه با بیان اینکه تعرفه های اعلام شده باید در تمام بنگاه های مشاور املاک نصب شود، ادامه داد: بر اساس تصمیم گیری انجام شده سقف افزایش اجاره بها نسبت به سال گذشته نیز 20 درصد در نظر گرفته شده است. او گفت: اگرچه فعلا ابزار قانونی برای الزام مالکین به رعایت این ارقام وجود ندارد، اما وقتی قرارداد ها رسمی و در بنگاه های معاملات املاک به صورت هولوگرامی منعقد ...
راه های دور زدن مالیات از خانه های خالی
اجتماعی در پرتو این مهم اتفاق خواهد افتاد.وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه حوزه مسکن حوزه حقوق خصوصی است، گفت: طبق قوانین موجود کشور اگر مالک و مستاجر سر اجاره به اشکال بربخورند دادگاه بین آنها حکمیت می کند.وی افزود: قیمت هایی که در بازار مسکن اتفاق می افتد ربطی به عرضه و تقاضا ندارد.افزایش قیمت مسکن در اختیار بخش مسکن نیست بلکه بازارهای موازی هستند که بر این بازار تاثیر می گذارند.وی ادامه داد ...
چگونه مافیای مسکن نمی گذارد جلوی سوداگری و سفته بازی گرفته شود؟
با تشریح دلایل افزایش قیمت مسکن، به تورم عمومی، کاهش قدرت خرید مردم، افت عرضه و بی اثر بودن تسهیلات بانکی اشاره می کند. حسام عقبایی درباره دوره انتظار مسکن عنوان می کند: در حال حاضر یک فرد اگر ماهانه 5 میلیون تومان درآمد داشته باشد و همه این درآمد را پس انداز کند و اگر تورمی اتفاق نیفتد، 20 سال دیگر می تواند خانه دار شد. وی البته درباره پیش بینی وضعیت بازار مسکن در ماه های آتی می گوید ...
