خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی، امیدی برای بهبود وضعیت مسکن
میزان این مالیات به صورت تصاعدی محاسبه می شود. برای مثال اگر کسی خانه یا زمینی در محدوده شهری بخرد و در کمتر از یک سال بفروشد باید نسبت به کل سودی که عایدش شده، مقدار معینی مالیات بپردازد. حالا اگر سال بعد خانه یا زمین را بفروشد باید نسبت به 80 درصد سود حاصل از آن، مبلغ معینی مالیات بدهد. در برخی کشور ها اگر مالک، خانه را پس از مدت معینی مثلاً 5 یا 7 سال پس از خرید آن بفروشد از مالیات معاف است، ولی ...
سلطان دلار و سکه قیمت ها را پایین نگه میداشتند!
چند سالی از طریق آشنایانی که داشتم به سوئد رفتم، اما آنجا هم دوام نیاوردم، به خاطر خانواده ام به ایران برگشتم و 4 سال پیش دوباره کارم را از صفر در سبزه میدان شروع کردم. الان نمی توانم خیلی کاسبی کنم. چرا؟ پول چندانی ندارم و الان به خاطر تورم نمی توان خیلی سود کرد، مثلا سکه ای که آن زمان 170 هزار تومان بود به 7 میلیون رسید، با این قیمت ها نمی توان کاری کرد. بازار ...
فرمول جدید خانه دار شدن
اولی هایی که از خرید باز مانده اند و مرتب در حال فاصله گرفتن از بازار (ناشی از رشد قیمت) هستند، کمک کند. متن کامل این پژوهش کاربردی را در زیر بخوانید: مسکن یکی از مهم ترین دارایی های مقاوم در برابر تورم است و در نتیجه با افزایش نااطمینانی در مورد نرخ تورم، تقاضا برای مسکن به عنوان کالایی سرمایه ای افزایش می یابد. این امر در مقابل باعث افزایش قیمت مسکن و کاهش شدید قدرت خرید ...
خرید مسکن با طرح فقط پرداخت سود
های سرمایه ای موجود نشسته است؛ نقدینگی بزرگی که در اقتصاد ایران خلق شده، ابتدا در بازار سهام قیمت ها را به شدت افزایش داده، سپس به بازار مسکن رسیده و تقاضای سرمایه ای برای دلار و طلا گویا مقصد بعدی آن است. با توجه به این شرایط پیشنهاد می شود برای گروه هدف، از طرح فقط پرداخت سود یا IO با نرخ های جاری بانکی (18 درصد در حال حاضر) استفاده شود. همچنین به منظور تامین بخشی از آورده اولیه خود، متقاضیان ...
پیشبینی بازارها با توجه به نرخ ارز | آینده بازدهی بازارها و همگرایی با نرخ ارز چه می شود؟
آیا مقصر نرخ ارز است؟ به طور سنتی دلیل تورم مزمن اقتصاد ایران، افزایش نقدینگی شناخته می شود. اما دو بحران ارزی دهه 90 شمسی، یکی در سال های 91 و 92 و دیگری بعد از سال 97، پارامتر نرخ ارز را به تورم افزوده است. در حقیقت در سال های قبل از این بحران ها، هرگاه نقدینگی افزایش می یافت، دولت به پشتوانه دلارهای نفتی، نرخ ارز را سرکوب می کرد تا از طریق واردات ارزان قیمت، بتواند تورم را کنترل کند ...
جولان کرونا در هرمزگان / همچنان از راهبرد موثر مسئولان برای مهار این ویروس چموش خبری نیست
افرادی که در آن مهمانی با او در ارتباط بوده اند را مبتلا می کند. وی تاکید می کند: مهمترین راه پیشگیری در این بیماری حفظ فاصله اجتماعی و استفاده از ماسک می باشد چه در جهت این که ویروس توسط فرد آلوده منتشر نشود و چه در جهت اینکه فرد سالم آلوده نشود؛ در وهله بعد شستشو و ضدعفونی دست بسیار مهم می باشد. دکتر داوودیان اظهار می کند: در این شرایط ما باید فرض را بر این بگذاریم که همه ...
همنوایی ارکستر همدلی / مروری بر تجربه کمپین نفس در مبارزه با کرونا که توسط فعالان بخش خصوصی شکل گرفت
...، مدیر کارگروه اطلاع رسانی و نایب رئیس کمیسیون اقتصاد نوآوری اتاق بازرگانی تهران و محمود کریمی، مدیر توسعه سرزمین هوشمند پاد و عضو تیم راهبری کارگروه استارت آپ ها در کمپین نفس ، تجربه شکل گیری این کمپین را بررسی کرده ایم. سه عضو مؤثر کمپین نفس در این میزگرد تاکید کردند که بخش خصوصی با هدف گسترش فعالیت هایش در حوزه مسئولیت اجتماعی در بخش سلامت، کمپین نفس را به جریانی دائمی تبدیل خواهد کرد تا در ...
شکستن چرخ دنده های اقتصاد با فساد
...، جیغ وداد هایی از گوشه وکنار بلند می شود.... فساد اژد های هفت سر است؛ فساد این جوری است، یک سرش را زدی، چند سر دیگر دارد که بالا می آیند؛ باید به طور کامل با آن مواجهه بشود. اینکه علنی می کنیم، برای این است که همه بدانند، همه بفهمند بنا است با مفسد بدون رعایت هیچ ملاحظه ای برخورد قاطع صورت بگیرد... البته باید برخورد عادلانه باشد و با دقت انجام بگیرد. لازم به ذکر است در این بیان اشاره رهبر ...
جزئیات تخلف برخی دفاتر اسناد رسمی و مجازات آن ها
اقتصاد مقاومتی داریم. اگر لازم دانستید توضیح خواهم داد که یک قسمتش همین است. در سال گذشته حدود 12 هزار میلیارد تومان فقط معوقات بانکی را وصول کردیم. فرض کنید کسی وامی گرفته و سند خانه و ملک خود را گذاشته است و این به مزایده می گذاریم و پول بانک را وصول می کنیم. برخی اسناد هم ممکن است رهنی نباشند؛ اسناد و قراردادی است که طرف با بانک دارد و اینجا مال را شناسایی می کنیم. *از جاهای مختلف به ...
جنگ داخلی در تیم اقتصادی روحانی/خطر ونزوئلایی شدن چقدر جدی است؟
نبودند خودشون را برای سه سال و نیم به سود 15 درصدی محدود کنند. یک هفته بعد، 20 خرداد، 5 ه.م.ت دیگر اوراق سه سال و نیمه حراج شد و تقریبا همه اش فروخته شد. با این موفقیت، 27 خرداد، 7 ه.م.ت اوراق چهار ساله حراج شد ولی اینبار کمتر از 1 ه.م.ت فروش رفت. اینجا هم مشکل نرخ سود بود. وزارت اقتصاد حاضر نبود بیش از 15/6٪ سود دهد و بازار هم که نشانه های پایه پولی و تورم بهار را می دید، حاضر نبود در چنین نرخ سود ...
دو اقدام دولت برای حفظ ارزش پول ملی در برابر دلار
می شود. پیش تر کارشناسان تاکید کرده بودند که بانک مرکزی برای تحقق تورم هدف، باید اقدام به افزایش نرخ بهره کند. این سیاست می تواند منجر به افزایش نرخ سود در بازار بین بانکی و به تبع آن، نرخ بهره ریال در بازارها شود. خبر دوم، حراج اوراق دولتی در بازار بین بانکی بود. تاکنون حدود 17 هزار میلیارد تومان اوراق دولتی فروش رفته است. تامین کسری بودجه از این کانال، فشار بر پایه پولی و چاپ پول را کاهش می دهد و ...
طغیانی: مسئله کسب و کار، اجرای قانون است
...، همچنین بحث حداکثر استفاده از توانمندی داخلی و اصلاحات بعدی آن، و نیز بحث مبارزه با قاچاق کالا و ارز. این ها نشان می دهد ما در بحث رونق کسب و کار، مسئله قانونی هم اکنون نداریم بلکه مسئله اجرای قانون داریم. وی ادامه داد: یعنی وقتی که قانون حکمی کرده، تعیینی انجام داده و کارهایی به دولت محول کرده است، این ها باید انجام شود. مثلا بحث پنجره واحد که هم اکنون وزارت اقتصاد آن را دنبال می ...
شهرهای نونوار، تبعیض های ماندگار
این نوع کارخانه ها با شکل های جدیدی از تولید و ارائه خدمات جایگزین شدند. مثلاً تولیدهای کوچک تر برای مشتری های خاص جایگزین بخشی از تولید انبوه شد، تغییرات در شکل تولید و کالای تولید باعث شد نیاز به نیروی کاری متخصص و با تحصیلات بیشتر شود، فن آوری اطلاعات کلاً شاخه جدیدی از شکل کار را به بازار کار معرفی کرد. تا انتهای قرن بیستم، صحنه جدیدی در بازار تولید و کار شکل گرفت که به آن اقتصادی پسافوردی ...
ابراهیم نکو: یک ابرتورم در راه است / دولت از ادامه افزایش قیمت دلار بدش نمی آید
شده و خبری هم از تلاش برای ساماندهی این وضعیت نیست. ابراهیم نکو، نماینده و عضو کمیسیون اقتصادی در مجلس دهم در گفت وگویی با نامه نیوز به با تاکید بر اینکه اگر نظارت دقیقی بر بازار ارز به عنوان یک مجموعه مهم و اثرگذار در اقتصاد کشور صورت نگیرد، بحران هایی ایجاد می شود گفت: افزایش چشم گیر نرخ دلار باعث شده که م ااز چند جهت دچار نگرانی باشیم. اول از همه بخش اقتصاد و صنعت که متاثر از این مساله است ...
دلیل پایین بودن قیمت سکه بهار آزادی از امامی چیست؟
به گزارش اقتصاد نیوز به نقل از ایسنا، این روزها قیمت سکه روند صعودی به خود گرفته و در حال ثبت رکوردهای جدید است. برای اطلاع از دلیل این افزایش قیمت و همچنین سوالات دیگری که معمولا در اذهان عمومی وجود دارد، از مسعود یزدانی، نایب رییس اتحادیه طلا و جواهر تهران دعوت کردیم با حضور در ایسنا پاسخگوی سوالات باشد که بخش نخست این گفت وگو چندی پیش منتشر شد و این گزارش قسمت دوم و پایانی است. متن سوال و جواب خبرنگاران ایسنا با نایب رییس اتحادیه طلا و جواهر تهران به ش ...
پیش بینی آینده بورس پس از افزایش قیمت دلار
عمده ای از شرکت های بورسی با افزایش نرخ ارز ، برای افزایش درآمدها زمینه پیدا می کنند. افزایش نرخ ارز در وهله اول، باعث افزایش درآمد ریالی شرکت های صادراتی می شود. با افزایش نرخ ارز ، شرکت های صادراتی می توانند ارز حاصل از فروش خود را با قیمت بالاتری در بازار داخلی به فروش برسانند، در نتیجه درآمد ریالی آنها افزایش می یابد. شرکت هایی که به واردات مواد اولیه وابسته هستند در طرف دیگر، با افزایش هزینه ...
چرخه باطل کنترل نقدینگی در دولت ها
یادداشت- در آن زمان برای حل مشکل تورم، سیاست انقباضی را در پیش گرفتند که همان سیاست باعث رکود شد. بنابراین در میان مدت باید به ریشه های نقدینگی بپردازیم و راهکاری برای آنها داشته باشیم. ریشه یابی این مساله این است که دلیل کسری بودجه را بررسی کنیم. دلیل کسری بودجه عیال وار بودن دولت است. دولت متاسفانه هزینه های سازمان ها و نهادهای بسیار زیادی را می دهد بدون اینکه این سازمان ها کمکی به تولید کنند. ریشه اصلی نقدینگی این است. گرچه اقتصاددانانی که تفکر اقتصاد آزاد دارند به یارانه ها اشاره می کنند؛ ولی مشکل این اس ...
انگلیس با نژادپرستی پنهان مواجه است
وعده ها عملی شود. در بعضی زمینه ها نیز به نظر می رسد که این وعده ها بتواند در کوتاه مدت محقق شود که شاخص ترین آن واکسن کروناست. گفته می شود 16 شرکت بزرگ به صورت موازی درحال کار کردن روی واکسن کرونا هستند. در دنیا در حوزه واکسن کرونا جا افتاده است که اگر کسی به این واکسن دست یافت باید سودجویی و بهره وری فردی را کنار بگذارند. بر این اساس تصمیمی جدی وجود دارد که اگر کشور یا شرکتی واکسن کرونا ...
پژوهش و دانشگاه؛ صدای بلند، دست های خالی
، البته ناگفته نماند که این گرنت هم تا حدی به سرنوشت گرنت پژوهشی دچار شد و علی رغم عدم تامین بودجه کافی برای آن، در همه استان ها نیز اجرایی نشد و تنها دانشگاه های محدودی تا امروز توانسته اند از گرنت فناوری بهره مند شوند. آذرماه سال 97 بود که مهدی کشمیری، قائم مقام معاون سابق پژوهش وزارت علوم از اجرای برنامه ملی گرنت فناوری در سال 98 خبر داده و گفته بود: برای این کار 20 میلیارد و 700 میلیون تومان در ...
پس لرزه های تورمی نقدینگی سرگردان
های تعطیل خود گویای چنین واقعیتی هستند. راه های مهار نقدینگی سرگردان با توجه به اینکه نقدینگی در سال گذشته از رقم 2400 هزار میلیارد تومان عبور کرده و با رشد 30 درصدی مواجه شده، رئیس کل بانک مرکزی و رئیس جمهوری معتقدند که با فروش اوراق و اموال دولتی نه تنها از حجم نقدینگی کم می شود، بلکه نقدینگی موجود هم به سمت یک اقتصاد مولد و پایدار هدایت می شود. در این میان، رئیس جمهوری ...
تجربه لیبرالی کنترل اجاره مسکن؛ دخالت مستقیم
وجود می آورد که موجران نرخ های پیشنهادی خود را افزایش دهند. به این موارد باید شرایط خاص رخ داده در یک سال اخیر در کشور و سود روزافزون بخشی از مردم در بازار دارایی هایی چون خودرو، سهام، طلا و... را نیز اضافه کرد که با تقویت شدید انتظارات تورمی، رقابت عجیبی را برای پول درآوردن شکل داده است؛ به طوری که کاهش نرخ سود بانکی و روز های پررونق بازار های غیرمولد، بسیاری از موجران را به جهت سرمایه ...
رئیس اتاق بازرگانی ایران و چین؛ برای بازگشت دلارهای صادراتی آدرس غلط ندهید/ متخلفان صادراتی با دولتی ها ...
می کنند. جلساتی که به طور مشخص وزرای مختلفی همچون اقتصاد، صمت و مسئولان بانک مرکزی حضور دارند. به راحتی می توانند در همین جلسات، از صاحبان شرکت های بزرگ صادراتی که به اصطلاح قهرمان صادرات نیز هستند، درخواست بازگشت ارز صادراتی را داشته باشند. ولی متاسفانه دولت و مسئولان بانک مرکزی آدرس غلط به جامعه می دهند. کاملا مشخص است که کدام شرکت حاکمیتی و کدام شرکت خصوصی چه میزان صادرات داشته و چقدر رفع تعهد ...
بازار خودرو، 40روز بعد از دستور رییس جمهوری
حمل ونقل عمومی شود. همین کار، قطعا قیمت خودرو را کاهش می داد چون باعث خروج تقاضای سوداگری از بازار خودرو می شد. وزارت صمت چه کرد؟ در اجرای دستور رییس جمهور، وزارت صمت دو کار اساسی انجام داد که قرعه کشی میان متقاضیان خرید خودروی ارزان و محدودیت فروش خودروی برنده شده است. این دو تصمیم صددرصد اشتباه و کاملا مغایر منطق اقتصاد بود. برای کاهش قیمت، به طور اصولی دولت باید هر کاری بکند تا تقاضا ...
اهمیت جنگل های گرگرفته زاگرس؛ ما چه می توانیم بکنیم؟
اند اما چون در گذشته جنگل جوان بوده است توانایی مقابله خود بخودی با این آفات را داشته است. همه ی این عواملی که ذکر شد دست به دست هم داده و باعث می شوند که سطح جنگل های بلوط کاهش پیدا کند. حال به این عوامل آتش سوزی هم اضافه کنیم. البته آتش سوزی دو نوع است: طبیعی که می تواند به سبب تغییرات اقلیمی باشد و غیرطبیعی که به دلیل فعالیت های انسانی رخ می دهد. خوشبختانه به همت مردم دغدغه مند زاگرس، هفتم ...
تنها تصویب قانون برای مدیریت تعارض منافع کافی نیست
هر سازمانی که موظف به ارایه ارزیابی اثرات محیط زیستی است مثل وزارت راه و شهرسازی، صنعت، معدن و تجارت، دستگاه های مربوط به تولیدات صنعتی و تقریبا همه سازمان های کشور به نحوی با محیط زیست در ارتباط هستند. طبق قانون، این سازمان بسیار پرقدرت است؛ مثلا در حوزه معادن کشور مجلس طرحی تصویب کرده بود، اما در دوران معاونت احمدعلی کیخا در سازمان حفاظت محیط زیست ایشان نامه ای به شورای نگهبان نوشتند و اعلام کردند تصویب این طرح موجب تخریب غیرقابل جبران محیط زیست می شود و شورای نگهبان نیز به استناد نظر کارشناسیِ همین نامه، طرح را تصویب نکرد ...
مبارزه با دلالی از مسیر دلال پروری
خودروساز روبه رو است و می تواند به راحتی نسبت به اعمال سیاست قیمتی مدنظر خود اقدام کند. این اقتصاددان با توجه به شرایط حاکم بر اقتصاد کشور می گوید شاهد تورم فزاینده در فضای اقتصادی کشور هستیم. روند صعودی نمودار تورم باعث می شود که هر روز شاهد کاهش ارزش پول ملی و افزایش قیمت ها در بازار باشیم، در این میان خودرو هم به عنوان یک کالای قابل داد و ستد از این مساله تبعیت می کند و شاهد افزایش قیمت خودرو در ...
شیرتوشیرقیمت لبنیات
تولید کره داخلی عنوان کرده اند تولید این محصول در داخل کشور از محل تولید شیرخشک باعث اعتراض وارد کنندگان کره شده است و دنبال احیای دوباره واردات این محصول با ارز 4200 تومانی هستند. گرانی لبنیات از روزانه و هفتگی تا ماهانه آشفتگی بازار شیر و لبنیات موجب شده است تا اغلب شرکت های لبنی فارغ از هرگونه نظارت دستگاه های مسئول به طور ماهانه، هفتگی یا حتی روزانه نرخ های جدیدی را روی ...
آیا همکاری با ونزوئلا برای ایران منفعتی دارد؟
حسن کاظمی قمی سفیر اسبق ایران در عراق و دیپلمات با سابقه و فعال کشورمان گفتگو کرده ایم که در ادامه می خوانیم: در وهله اول بفرمایید هدف اصلی ایران از ارسال پنج نفتکش به سمت ونزوئلا چه بود؟ آنهم با ریسک حمله نظامی ایالات متحده در آب های کارائیب! روابط ایران و ونزوئلا دارای یک پیشینه تاریخی و حداقل صد ساله است و پس از پیروزی انقلاب اسلامی نیز تا به امروز شاهد تداوم و گسترش آن هستیم ...
ایران باید ابتکار درخواست مذاکره را از دست ترامپ می گرفت
.... ما ترامپ را متفاوت یافتیم. نه فقط ما که جامعه جهانی. برجام تنها توافقی نبود که ترامپ از آن خارج شد و اشتباه هم کرد اما حاضر به پذیرش اشتباه و جبران نیست. بله، با همه کشورهای دنیا این کار را کرد، اما در جاهایی که متوجه ناکارآمدی روش هایش شد آنها را تغییر داد. مثلا؟ در همین اعتراض های داخلی. مگر او در روزهای اول، اعتراض هایی که در امریکا وجود داشت را رد نمی ...
الان بهترین فرصت است، باید برای مذاکره با آمریکا برنامه داشته باشیم
به پذیرش اشتباه و جبران نیست. بله، با همه کشورهای دنیا این کار را کرد، اما در جاهایی که متوجه ناکارآمدی روش هایش شد آنها را تغییر داد. مثلا؟ در همین اعتراض های داخلی. مگر او در روزهای اول، اعتراض هایی که در امریکا وجود داشت را رد نمی کرد و آنها را کار اوباش نمی دانست. اما حالا رفتار او با این اعتراض ها را با روزهای قبل مقایسه کنید. در مبارزه با کرونا هم روزهای اول ...
