افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت برای تمدید قراردادها
سایر منابع:
سایر خبرها
عقب نشینی موجران از رقم های نجومی
به گزارش سازه نیوز به نقل از دنیای اقتصاد، هنوز مقیاس دقیقی از میزان تاثیرگذاری تصمیم دولت درخصوص اعلام سقف افزایش اجاره بها در تهران و دیگر شهرهای کشور بر شرایط بازار اجاره وجود ندارد و در این میان واسطه های ملکی می توانند به عنوان حلقه واسط معاملات اجاره و فروش، اطلاعات اولیه را از آخرین وضعیت بازار و میزان همراهی موجران با این مصوبه ارائه کنند. البته با توجه به گذشت مدت کوتاهی از این مصوبه از ...
مشکل گشایی از بازار اجاره با سانسور قیمت
کند و گرچه کم کاری مسئولان و مشکل سازی سیاست های اشتباه برای اقتصاد کلان را مخفی می کند؛ اما در حل مشکل جامعه هدف ناتوان است. این در حالی است که اگر ابزارهای نظارتی دولت بر بازار اجاره تقویت شود و اطلاعات جامع این بازار زیر ذره بین دولت و نهادهای نظارتی قرار بگیرد و با وضع قوانین مترقی، قواعد حمایت های درخور از مستأجران ایجاد شود، آنگاه حتی قیمت گذاری شیطنت آمیز و نجومی آگهی های اینترنتی اجاره نیز ...
مستاجران در چنبره ی شروط بی توجیه
...!) اجاره بها هیچ ضابطه ای ندارد. مالکی به سبب اخلاقیات خود ندرتا با مستاجر بیشتر همراهی میکند ولی غالبا نه و ازدیاد اجاره بها را پس از اتمام اجاره ابزاری سخت و سهمگین علیه مستاجر به کار میبرد. از آن گذشته آشکار نیست مدت یکساله ی اجاره های مسکونی اصولا چرا باب شده و چرا در قانون مصوب 76، دولت اصلاحات هم بدین نکته التفاتی نکرد که با چنین عرف بدون توجهیی عملاً بیش از سی درصد مردم و خانوار ها (مستأجران ...
خبر عالی برای مستاجران + قیمت های جدید اجاره
خالی از سکنه ارسال می کند. از طرف دیگر در روزهای گذشته ستاد ملی مبارزه با کرونا، حداکثر سقف افزایش سالیانه اجاره بها در تهران را 25 درصد، سایر کلانشهرها 20 درصد و در دیگر شهرها 15 درصد اعلام کرد. پس از ابلاغ این مصوبه، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه هیئت دولت چهارشنبه هفته قبل برگزار شد گفت که رشد لجام گسیخته نرخ اجاره بها مهار شده است. محمود محمودزاده معاون وزیر راه و ...
احتمال پرداخت کمک ودیعه اجاره به مستاجران
مسکن و اجاره قانون مدونی وجود ندارد و این طور که وزیر راه و شهرسازی می گوید بخش مسکن و اجاره، مربوط به بخش خصوصی است و همواره شرایط عمومی بازار، نرخ اجاره بها را تعیین کرده است. به واسطه فشار به مستاجران به ویژه در ایام کرونا که بیشترین آسیب را دیدند مقرر شد تا بلادرنگ و بافوریت، ضوابطی تعیین شود تا اقشار اجاره نشین بتوانند تسهیلات ودیعه اجاره دریافت کنند و بخشی از زیان خود را از صندوق ...
آرزویی به بزرگی یک سقف/ پای درددل مردی که کرونا کمرش را خم کرده است
داشته باشد که بتواند علاوه بر خرج و مخارج ماشین، ماهی یک و نیم تا دو میلیون تومان هم به صاحب ماشین بدهد و به همین خاطر با وجود اجاره نشینی، تنها منبع درآمدش را از دست می دهد. با این حال، تنها امیدش به ابلاغیه دولت بود که از صاحبخانه ها خواسته بود هوای مستأجران را در ایام کرونا داشته باشند، اما صاحبخانه که به گفته او تمام 10 میلیون پول رهن را هم بابت اجاره بهای پرداخت نشده خود برداشته است ...
کاهش 70 درصدی معاملات مسکن در مشهد
. تمام این 2.5 میلیون واحد خالی قابل عرضه برای مستاجران نیست. بسیاری از این خانه ها گران قیمت هستند و این خانه ها برای مستاجر مناسب نیست. اکثر این خانه ها با قیمت های بالا برای فروش گذاشته شده اند و اجاره آن ها بیش از 5 میلیون تومان است. مستاجری که کارمند است خانه ای با اجاره یک میلیونی نیاز دارد، بنابراین نیازمند خانه های کوچک 50 تا 70 متری برای مستاجران هستیم، زیرا اکثر مستاجران از طبقه ضعیف جامعه ...
صاحب خانه خوب یا همان کشک! آن ها دلار می خواهند
کرده قرارداد خانه های اجاره ای که تمدید می شود حداکثر باید 25 درصد بالا برود، یعنی ته ته اش، خانه پُرش. 10 روز است، اما عده ای به این مصوبه خندیده اند، یا نخندیده اند بلکه پشت چشم برایش نازک کرده اند و محلش نگذاشته اند، انگار که نیست، انگار که ستاد از برای خودش حرفی زده و بی جهت پا در کفش مردم کرده است. از بازار اجاره مسکن این روز ها خبر های بدی می رسد، آنقدر بد که سقف 25 درصدی دولت در ...
آخرین اخبار از ثبت نام وام مستاجران سال 99
اعلام خواهد شد. محمود محمودزاده افزود: رقم وام مستاجران هنوز مشخص نیست. این رقم بستگی به تامین منابع از سوی دولت دارد. مکانیزمی در این مصوبه قید می شود و پول به حساب صاحب خانه واریز نمی شود و مستاجر باید سود پول را پرداخت کند. به این دلیل که پرداخت سود پول به نفع مستاجران است و هزینه کمتری را برای آنها می تراشد. در عین حال دبیر انجمن انبوه سازان تهران درباره تاثیر وام مسکن ...
اجاره یک خانه به دو خانواده منع قانونی دارد/ قول نماینده مجلس برای کاهش قیمت مسکن
کنترل وجود ندارد. در این وضعیت نابسامان، شاهد افزایش درخواست اجاره مسکن به صورت هم خانگی هستیم. امروزه گزارش هایی حاکی از اجاره نشینی دو خانواده در یک واحد به گوش می رسد که نشانه عمق درماندگی مستاجران و کاهش قدرت این قشر در پرداخت اجاره است. هم خانگی خانواده ها در یک خانه! نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک طی چند هفته گذشته طی مصاحبه ای با اشاره به موضوع هم خانگی ...
روی زیبای صاحبخانه ها
هم تا سی و چند خیابان به سمت کوه ساخته شده اند و هنوز هم در حال ساخت هستند؛ خانه هایی که تا همین یکی دو سال قبل خیلی راحت می شد با حقوق کارمندی و 30 میلیون تومان پول پیش اجاره شان کرد، اما چند ماه قبل ناگهان قیمت خانه ها چندبرابر شد. نرخ اجاره 30 میلیون تومان پول رهن یک واحد آپارتمان 75 متری شد 80 میلیون، 100 میلیون و... خیلی ها گمان کردند که موج افزایش اجاره بها زودگذر است و به زودی ...
مالک نمی تواند مستاجر را بیرون کند
این اساس در شهر تهران تا سقف 25 درصد، کلان شهر ها 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد به مبلغ اجاره کنونی اضافه شود. محمودزاده با اشاره به اینکه بزودی طرح مالیات از خانه های خالی اجرا می شود گفت: دریافت کد رهگیری برای اجاره الزامی است و در سامانه ملی املاک و اسکان میزان اجاره ثبت می شود. وی تاکید کرد: متوسط مستاجران در شهر تهران بر اساس امار سال 95 بیش از 6 میلیو ن و 600 هزار نفر است. ...
نیمی از نقدینگی در بازار مسکن سرگردان است
رسیده را التیام خواهد بخشید؟ بیت الله ستاریان، کارشناس و تحلیل گر باسابقه بازار مسکن، معتقد است که طرح های اینچنینی شاید بتواند مُسکن موقتی برای آرام کردن تنش ها باشد، اما درنهایت کمکی به مهار قیمت ها نخواهد کرد. امروز که به واسطه رشد سرسام آور قیمت ها در بازار مسکن، خرید خانه برای طیف گسترده ای تبدیل به رؤیا شده و مستأجران بسیاری را به حواشی کلانشهرها رانده، دولت به این بازار ورود ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 16 تیر 99
به گزارش راهبرد معاصر، افزایش نرخ کرایه ها در پی گران تر شدن واحدهای مسکونی در تهران مشکلات زیادی را برای شهروندان تهرانی در پی داشته است. نرخ اجازه مسکن در تهران هر روز بالاتر می رفت تا آنجا که هیئت دولت برای حمایت از مستاجران مجبور شد وارد صحنه شود و طبق آخرین مصوبات برای افزایش نرخ اجاره ها حداکثر سقف مشخص شد. بر اساس آمار منتشر شده وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن در مهرماه سال 97 ...
سرمایه های شهرستان راهی بازار مسکن تهران
13میلیارد و 700 میلیون تومان معامله شد. فروشنده ها هنوز بر این باور هستند که قیمت ملک گران تر می شود و باید گفت که با فضایی که ما می بینیم این اعتقاد دور از ذهن نیست . متمول های شهرهای دیگر؛ سرمایه گذاران خانه های تهران مهدی لطفی هم مانند احمد از نابسامانی وضعیت مسکن گله دارد و این نابسامانی ها را بیش از همه به ضرر مستأجران می داند؛ بازار اجاره بها خیلی وحشتناک است، بی انصافی در حوزه ...
گرانی اجاره خانه در همدان کنترل می شود
همدان - خبرنگار کیهان: فرماندار همدان گفت: برخی از مالکان در اقدامی بی رحمانه امسال بین 30 تا 150 درصد اجاره بهای خانه ها را افزایش داده اند. حسین افشاری گفت: طی یکسال اخیر افزایش زیاد اجاره بها فشار عظیمی را به مستاجران وارد کرده از این رو در جلسات مکرر، تصمیمی برای کنترل گرانی در بخش اجاره منزل گرفته شد. وی افزود: بر اساس تصمیمات اتخاذ شده افرادی که مستاجر هستند و موعد قرارداد ...
جزییات وام ودیعه به مستاجران اعلام شد
: بانک مرکزی باید درباره نرخ سود تصمیم بگیرد. محمودزاده درباره افرادی که در اولویت دریافت این تسهیلات حمایتی از مستاجران هستند، اظهار داشت: به طور قطع از آنجایی که منابع محدود است اولویت برای دریافت وام ودیعه با خانوار های تحت پوشش نهاد های حمایتی از جمله کمیته امداد و بهزیستی خواهد بود. البته عموم مردم و کسانی که با مشکل تامین ودیعه مواجه هستند می توانند درخواست دریافت این وام را داشته ...
تاملی در تعدیل قراردادهای اجاره
افزایش بهای فروش و اجاره مسکن در کشور خصوصا در کلان شهرهایی همچون تهران، تحمل رکود کرونایی حادث بر کسب و کارها و گذران ایام جولان این بیماری منحوس را دوچندان کرده است. در این میان بازار اجاره مسکن که در تاریخ اقتصادی کشور غالبا به عنوان بازاری رها شده از حیث نظارت و مدیریت شناخته می شود، فشار سنگینی را بر دوش مستاجران وارد کرده است. اهمیت این موضوع زمانی بیشتر احساس می شود که بدانیم بنا به گزارش ...
بازار پرالتهاب این روز های اجاره بهای مسکن/ فقط افزایش 20 درصدی اجاره بها پذیرفتنی است
اختلاف مراجعه کند که براساس این مصوبه شورا مجوز حکم تخلیه را به موجر نمی دهد. نفس راحت مستأجران تا 3 ماه آینده بر اساس این مصوبه مرادزاده ادامه داد: براساس این مصوبه اگر مستأجر به شورای حل اختلاف مراجعه کند، طبق قانون باید از آن حمایت شود. تا قبل این مصوبه با افزایش قیمت اجاره بها توسط موجران، فشار زیادی روی مستأجران بود و اگر مستأجری توان پرداخت نداشت، باید ملک را تخلیه می کرد ...
کمک ودیعه اجاره به مستاجران پرداخت می شود؟
...، نرخ اجاره بها را تعیین کرده است. به واسطه فشار به مستاجران به ویژه در ایام کرونا که بیشترین آسیب را دیدند مقرر شد تا بلادرنگ و بافوریت، ضوابطی تعیین شود تا اقشار اجاره نشین بتوانند تسهیلات ودیعه اجاره دریافت کنند و بخشی از زیان خود را از صندوق حمایتی جبران کنند. به گفته اسلامی جلسات متعدد کارشناسی برای تعیین میزان و مدت ودیعه اجاره برای اقشار آسیب پذیر در حال انجام است ...
جزییات وام دولت برای مستاجران
بیان کرد: این مصوبه برای مدیریت بازار و برای جلوگیری از افزایش قیمت های غیرمنطقی که بعضی ها خودسرانه اعمال کردند داده شده است. از همه دست اندرکاران در هر پست و مقامی درخواست دارم تا برای اجرای این مصوبه که آرامش بخش برای مردم است؛ اهتمام بورزند. وزیر راه و شهرسازی درباره بسته حمایتی ادامه داد: تلاش شد تا که بخشی از تسهیلاتی که ستاد کرونا در نظر گرفت بود به مستاجرانی که در گروه های هدف ...
ویترین روزنامه ها/ سوژه کاربردی هفت صبح درباره شیوه تعین پول پیش و اجاره ماهانه/ هشدار رسالت درباره سوء ...
تومان است. شاید این رقم چندان برایتان ملموس نباشد. اگر بخواهید مبلغ اجاره خانه خودتان را با این رقم مقایسه کنید، باید متراژ خانه را درنظر داشته باشید. مثلاً اگر مستاجر یک خانه 100 متری هستید، این یعنی مبلغ اجاره خانه شما به طور میانگین 5 میلیون و 400 هزار تومان است. به همین شکل اگر خانه 70 متری اجاره کنید، مبلغ اجاره رقمی حدود سه میلیون و 800 هزار تومان محاسبه می شود. این رقم نشان دهنده اجاره نهایی ...
خانه های بی سقف / پشت بام خوابی چطور پدید آمد؟
مسکن به 17 میلیون و 6 هزار و 600 تومان افزایش یافته است. این بدان معناست که در چند سال گذشته رشد قیمت مسکن 343 درصد بوده است حبابی که مسئولان چند سالی می شود وعده ترکیدن آن را داده اند. بیش از این مجید کیان پور عضو کمیسیون عمران در مجلس دهم در گفت وگویی با خانه ملت با اشاره به مشکلات کنونی مستأجران در کلانشهرها، تاکید کرده بود: متأسفانه بر اساس آمارها نرخ اجاره مسکن در چند ماه اخیر ...
اعلام زمان پایان بسته حمایتی مستاجران
. یعنی سه ماه هم بعد از پایان کرونا زمان دادیم. محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی درباره ضمانت های اجرایی این مصوبه می گوید : تمام تمهیدات لازم اندیشیده شده و مالک نمی تواند قانون را نقض کند. اگر مالک بیش از مقدار تعیین شده قصد افزایش نرخ اجاره را داشته باشد و مستاجر نپذیرد یا باید چک را اجرا بگذارد یا حکم تخلیه بگیرد که این دو قابلیت اجرا در محاکم قضایی ندارد، لذا مستاجر در این ...
دخالت دولت در بازار اجاره منجر به بدترشدن وضعیت می شود/ قیمت خانه همگام با دلار افزایش خواهد یافت
افزایش قیمت متوقف شود. این کارشناس ادامه داد: حتی ابزارهای لازم هم برای مقابله با افزایش اجاره ها وجود ندارد چون مالکان می توانند خانه های خود را خالی نگه داشته و مستاجران را مجبور به تخلیه کنند، چرا که بخش زیادی از قراردادها هم به طور دستی در بنگاه ها بسته می شود و قابلیت پیگیری ندارند و مستاجران مجبورند با موجران تعامل کنند. در نتیجه دولت هرجا دخالت کرده وضعیت بدتر شده است. ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 14 تیر 99
به گزارش راهبرد معاصر، افزایش نرخ کرایه ها در پی گران تر شدن واحدهای مسکونی در تهران مشکلات زیادی را برای شهروندان تهرانی در پی داشته است. نرخ اجازه مسکن در تهران هر روز بالاتر می رفت تا آنجا که هیئت دولت برای حمایت از مستاجران مجبور شد وارد صحنه شود و طبق آخرین مصوبات برای افزایش نرخ اجاره ها حداکثر سقف مشخص شد. بر اساس آمار منتشر شده وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن در مهرماه سال 97 ...
اعلام سالانه درصد افزایش اجاره از افزایش قیمت ها جلوگیری می کند
.... وی افزود: قیمت همه اقلام امسال چند برابر شد و زمانی که مسکنی با قیمت یک میلیارد تومانی به دو میلیارد تومان و بیشتر افزایش پیدا کرده کسی که مالک این خانه است بر اساس همین افزایش قیمت کرایه را افزایش می دهد و همین مسئله سبب شده بود مستاجران دچار مشکل شوند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان خاطرنشان کرد: با توجه به فرجه زمانی که داده شد مراجع قضایی حکم تخلیه صادر نمی کنند و ...