خانهبازار اجاره مسکن در بدترین شرایط طی نیم قرن اخیر
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار اجاره آرام گرفت
بازار اجاره نداشته و علت اصلی به این موضوع برمی گردد که در خرداد ماه با یک جهش قیمتی در بخش فروش و اجاره مواجه بودیم که در تیر ماه تا حدودی تعدیل شده است. اطلاعات به دست آمده از سامانه کیلید حاکی از آن است متوسط نرخ پیشنهادی اجاره بها در منطقه 1 بالغ بر 18 درصد، منطقه 2 معادل دو درصد، منطقه 6 به میزان 13 درصد، منطقه 7 بالغ بر 17 درصد، منطقه 12 معادل 4.4 درصد، منطقه 13 به میزان 15 درصد ...
وام مستاجران کی پرداخت میشود
تخلیه برایش صادر می شود و طی دوماه باید تخلیه کند و اگر مالک در این دوره نسبت به فروش خانه خود به صورت رسمی اقدام کند و معامله ثبت و کد رهگیری دریافت شده باشد، مستاجر ظرف دوماه باید خانه را تخلیه کند. در بازار اجاره چه خبر است؟ آخرین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن شهر تهران نشان می دهد تورم اجاره بها در خردادماه به حدود 27 درصد رسیده است. این رقم میانگین افزایش مبلغ اجاره ...
میانگین قیمت مسکن در تهران 19500000 تومان است
نسبی رسیده است و میانگین قیمت در مناطق تهران 19 میلیون و پانصد هزار تومان است. نایب رئیس اول اتحادیه مشاورین املاک افزود: ستاد مبارزه با کرونا در روزهای گذشته موصوبه ای تصویب کرد که حداکثر افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، در 6 کلانشهر ایران 20 درصد و در شهرهای کوچک کشور 15 درصد است و موجرین حق افزایش بیش از این را ندارند و مستاجرینی با افزایشی بیشتر از این نرخ مواجه شوند، میتوانند ...
روایت مستاجرانی که باید اجاره را به دلار یا یورو بپردازند!
، یعنی ته ته اش، خانه پُرش. 10روز است، اما عده ای به این مصوبه خندیده اند، یا نخندیده اند بلکه پشت چشم برایش نازک کرده اند و محلش نگذاشته اند، انگار که نیست، انگار که ستاد از برای خودش حرفی زده و بی جهت پا در کفش مردم کرده است. از بازار اجاره مسکن این روز ها خبر های بدی می رسد، آنقدر بد که سقف 25درصدی دولت در تهران حسابی دارد زیر چکمه های اخبار له می شود. ماجرای تمدید قرارداد های اجاره، ماجرای ...
ضیافت مسکن در خانه ملت؛ التهاب بازار دولتی ها را به مجلس کشاند
خانه های خالی، الزام به اخذ کد رهگیری و ایجاد سقف قیمتی برای اجاره بها تا حدودی بازار مسکن را سر و سامان دهد. گفته می شود در جلسه فردا در کمیسیون عمران مجلس نمایندگان بخش خصوصی، انبوه سازان و سازندگان نیز حضور خواهند داشت. انبوه سازان بر این باور هستند که باید دولت و مجلس در تصمیمات خود بخش خصوصی و سازندگان را نیز دخالت دهد و از نظرات آنها در جهت حل مشکلات ساخت و ساز بهره بگیرد. ...
پایه های سست ضمانت اجرایی مصوبه دولت و دربه دری مستأجران
ابلاغ شده است، گفت: متأسفانه حس انسان دوستی بین مردم کم رنگ شده، درحالی که مالکان باید خدا را در نظر بگیرند و به گرانی ها دامن نزنند. مصوبه ستاد ملی کرونا در خصوص افزایش اجاره بها هرچند که دست صاحب خانه ها و مشاوران املاک را برای افزایش بیش از 20 درصد اجاره بها تا اطلاع ثانوی بسته، اما آن طور که گزارش های میدانی نشان می دهد این مصوبه موجب افزایش قراردادهای غیررسمی شده است. مصوبه ...
قامت خمیده مستأجران زیر اجاره های کمرشکن
از دیگر ماه های سال می شود، خانواده ها به دنبال خانه ای مناسب هستند و قصه پر غصه نقل و انتقال شروع می شود. معضلی به نام افزایش سرسام آور اجاره بها و پول پیش و رهن خانه، موضوع تازه ای نیست اما با بالا رفتن هزینه های ودیعه و اجاره بها مشکلات مردم هر روز بیشتر از قبل می شود و زندگی را برای خانه به دوشان تلخ می کند. پیدا کردن خانه با قیمت مناسب تقریبا غیرممکن و تبدیل به سخت ترین ...
صاحبخانه:اجاره را با یورو یا دلاربده نه ریال!
آفتاب یزد – گروه شبکه: چندی پیش محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی گفته بود: تعدادی از متقاضیان تمایل دارند که مستاجر باشند و این شرایطی است که ما تعیین نمی کنیم چرا که تعیین قیمت بازار مسکن در دست دولت نیست و تا زمانی که نوسان و تحولات قیمتی در بازار ارز وجود داشته باشد شرایط این گونه خواهد بود. بازار مسکن هم همانند سایر کالاها از بازار ارز تاثیر می گیرد و این خود مردم هستند که باید مانع افزایش و ...
آینده مَسکن برای جوانان تماشایی است!
درصد به حقوق کارگر اضافه شده همان 20 درصد را به اجاره بها اضافه می کنند، کاش فرزندان تعدادی از مسئولان و دولتمردان و مجلسیان اجاره نشین بودند و حقوق های آن چنانی نداشتند و از نزدیک با مشکلات خانه به دوشی و اجاره بهای سنگین و کمرشکن آشنا می شدند تا شاید چاره ای اساسی و همیشگی برای حل این مشکل سابقه دار می اندیشیدند. نوروزی ادامه می دهد: اقدام فوری و عاجل برای بهسازی بافت های فرسوده ...
رویای محال صاحب خانه شدن زیر سقف گرانی/افزایش 100 درصدی قیمت املاک
...، با افزایش تمایل مردم به خرید خانه های با عمر بالا و در نتیجه قیمت پایین تر، بازار فروش خانه های نوساز از رمق افتاده است. بازار سرمایه چند ماهی است همه را شگفت زده کرده و در روزهایی که اقتصاد ایران دچار رکود تورمی و پس لرزه های کرونایی است، قیمت ها یکی پس از دیگری در بازار، رکورد شکنی می کند و هر روز گرانی ها، سر از یک بازار، در می آورد. محمد عرب خزائلی در گفت وگو با ...
استقبال بازار خودرو از دلار 22 هزار تومانی/ حالا نوبت گرانی گوشی همراه است/ اشکال محاسباتی تیم اقتصادی ...
درج قیمت در آگهی های فروش ملک، سید البرز حسینی، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفته است: رویکرد اصلی دستگاه قضایی در حکم عدم درج قیمت در آگهی خرید و فروش و اجاره مسکن در سایت های اینترنتی جلوگیری از بروز تنش در بازار مسکن بود، زیرا قیمتگذاری در این سایت ها در بروز تلاطم و گرانی مسکن مؤثر است. از طرف دیگر، دولت در ستاد ملی کرونا مصوبه ای را ابلاغ کرد که براساس آن حداکثر سقف اجاره بها در تهران ...
اجاره یک خانه به دو خانواده منع قانونی دارد/ قول نماینده مجلس برای کاهش قیمت مسکن
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری برنا؛ افزایش تصاعدی و روزانه اجاره بها در شرایطی به وجود آمده است که هیچ نهادی مسئولیت نظارت بر آن را به عهده نمی گیرد و دستگاه های حاکمیتی هم می گویند چون اجازه دخالت در معاملات بین دو نفر را ندارند، نمی توانند در نرخ گذاری ورود کنند، کارشناسان هم همواره می گویند این بازار متاثر از سایر بازارها است و تا زمانی که سایر بازارها در این بخش التهاب ایجاد می کنند، امکان ...
چرایی اخذ مالیات از خانه های خالی
فعالیت سوداگران موجب شده تا اقشار ضعیف جامعه سالیان سال در انتظار خرید یک خانه جهت مصرف خود باشند و به همین دلیل، سوداگران بدون تحمل هیچ ریسکی روز به روز ثروتمندتر شده و در مقابل عموم مردم از تهیه سرپناه متناسب با نیاز خود دورتر می شوند. با وجود شرایط دشوار تأمین خانه توسط اقشار ضعیف و متوسط، بیش از 2/5 میلیون خانه خالی در کشور وجود دارند؛ به طوریکه بر اساس سرشماری مرکز آمار، خانه ها ...
افزایش بی سابقه نرخ مسکن در مشهد/ دادستانی ورود کند
دلخواه صاحبخانه تعیین می شود و هرکسی هر مبلغی را که تمایل داشته باشد می گیرد. افزایش اجاره منازل به دلیل افزایش قیمت خانه است وی در ادامه تصریح کرد: دلیل اصلی افزایش اجاره منازل مربوط به افزایش قیمت خانه است، در چند سال گذشته بازار دچار نوعی رکود بود اما امسال شاهد افزایش قیمت مسکن و اجاره هستیم. در سالهای گذشته مالکان براساس تورم اجاره را 20 یا 30 درصد بیشتر می کردند، اما در سال جاری قیمت مسکن ...
تداوم فعالیت چراغ خاموش سایت های اینترنتی در درج قیمت مسکن و خودرو
رحیم زارع عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با انتقاد از تداوم قیمت گذاری آگهی اجاره مسکن و خودرو در سایت های اینترنتی، گفت : اگرچه با پیگیری و دستور قوه قضاییه، از درج قیمت مسکن و خودرو در سایت های اینترنتی ممانعت به عمل آمد اما این سایت ها چراغ خاموش به فعالیت خود عمل کرده و قیمت ها را در قسمت توضیحات درج می کنند. نماینده مردم آباده ...
مشکل گشایی از بازار اجاره با سانسور قیمت
باوجوداینکه طرح سانسور قیمت برای ساماندهی بازارها نمره قبولی نگرفته و نتوانسته است از رشد بی قاعده قیمت ها جلوگیری کند، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس یازدهم از درج قیمت در آگهی های اجاره انتقاد کرده و پیگرد قانونی سایت های به اصطلاح متخلف را خواستار شده است. پیشنهاد درمان بازار اجاره با سانسور قیمت سایت های درج آگهی های اینترنتی، چند روز پس از ممنوعیت درج قیمت در آگهی های فروش مسکن و خودرو ...
حال ناخوش بازار مسکن
با چرخی در بنگاه های معاملات ملکی در مناطق نوروزیان، شهرک کوثر و مینودر قزوین مشاهده می کنیم که حداقل قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در نوروزیان 9 تا 13 میلیون تومان است. در شهرک مینودر و کوثر واحدهای مسکونی تعاونی اغلب با بیش از 20 سال قدمت و بدون آسانسور هستند که واحد زیر 600 میلیون تومان نمی توان یافت. در این شرایط مشاهده می شود که برخی از بنگاه های معاملات ملکی از این فرصت سودجویی کرده ...
سرمایه های شهرستان راهی بازار مسکن تهران
شان را در حالتی می فروشند که بدانند یک خانه دیگر برای خرید وجود دارد و به اصطلاح، خانه را سریع تبدیل کنند، در غیر این صورت هیچ فروشنده ای راضی به فروش نمی شود، چرا که می ترسد در فاصله یک روز اتفاق خاصی در کشور رخ دهد و قیمت ها به شکل عجیبی بالا بروند . با توجه به سرعت تورم در کشور، مردم ترجیح می دهند پول هایشان را یا وارد بازار دلار و طلا کنند و یا ملک بخرند. در این میان به دلیل محدودیت ملک ...
اجاره مسکن، در بحرانی ترین شرایط 50سال اخیر
...> نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با ابراز “با توجه به این که سه قوه در این ستاد حضور دارند لاجرم مصوبات این ستاد در حکم قانون است” گفت: دولت اعلام کرده در تهران سقف افزایش اجاره بها 25 درصد، کلان شهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد است. این مصوبه هم تا سه ماه پس از سفید شدن وضعیت کشور لازم الاجراست. وی اضافه کرد: اگر شرایط کشور عادی بود با مصوبه ستاد ملی مبارزه با ویروس کرونا موافق نبودم ...
انتقاد از درج قیمت در آگهی اجاره مسکن
، سایت های اینترنتی از درج قیمت در آگهی خرید و فروش و اجاره مسکن منع شدند، این اقدام با هدف کاهش تلاطم و باثبات سازی بازار صورت گرفت، اما متأسفانه شاهد هستیم که این سایت ها در شرایط کنونی اقدام به درج قیمت در آگهی اجاره می کنند. با وجود آن که برخی کارشناسان هر نوع نرخ گذاری دستوری یا محدودیت برای ارایه قیمت ها در بازار مسکن را مانعی برای ایجاد شفافیت می دانند، برخی دیگر معتقدند که کاربران ...
مالک نمی تواند مستاجر را بیرون کند
دخالتی در ساخت ندارد و تعاونی ها یا بخش خصوصی اقدام به ساخت می کنند و سعی می کنیم با کمترین قیمت و پرداختی، ساخته شود. محمود زاده گفت: برخی طرح های نیمه تمام در شهر ها ی مورد نظر وجود دارد که شرایط آن در سایت طرح اقدام ملی بارگزاری می شود و اگر متقاضیان آورده مورد نیاز را تامین کردند می توانند زودتر صاحب خانه شوند. وی ادامه داد: براساس مصوبه ستاد ملی کرونا، سه نرخ اجاره اعلام شد که بر ...
مالک زیاده خواه نمی تواند مستاجر را بیرون کند
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با توجه به مصوبه ستاد ملی کرونا، اگر مالک بخواهد بیش از سقف تعیین شده، اجاره بها را افزایش دهد مستاجر می تواند نپذیرد و صاحبخانه حق اخراج او را ندارد. به گزارش ایسنا، محمود محمودزاده، اظهار کرد: مصوبه ستاد ملی کرونا در خصوص سقف افزایش سالیانه نرخ اجاره بها در تهران به میزان 25 درصد، در کلانشهرها 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد حکم قانون را دارد و لازم الاجرا ...
افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت برای تمدید قراردادها
بازارهای موازی، پیشنهاد نرخ های 4 تا 5 برابری را نسبت به قراردادهای اجاره در سال های گذشته داشته باشند. همچنین اگر موجری بر قیمت های گران اصرار داشته باشد و مستاجر نپذیرد نمی تواند حکم تخلیه برای مستاجر خود بگیرد. این واسطه ملکی معتقد است که ایجاد سقف قیمتی 25 درصدی برای رشد اجاره بها در پایتخت،توانسته از جو هیجانی که بازار اجاره را اسیر خود کرده بود، بکاهد. اکنون مالکان نیز خانه های خود ...
استیلای دلالان بر نظام عرضه و تقاضای مسکن
صعودی خود ادامه می دهد. کار به جایی رسیده که برخی فعالان که خود دستی بر بازار مسکن دارند با برشمردن دلایل گرانی مسکن به بازخوانی آنچه بر این بازار گذشته می پردازند. حسام عقبایی نایب، رئیس اتحادیه املاک بخش اجاره مسکن را در بحرانی ترین شرایط 50 سال اخیر می خواند و مهدی هدایت، مدیرعامل عمران پردیس بنگاه ها را مقصر گرانی می داند. عده ای دیگر از درج مبلغ اجاره بها در سایت های آکهی ...
مالیات از خانه های خالی شرط موفقیت تعیین سقف اجاره بها
...؛ گروه راه و مسکن: جدی تر شدن اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه از ماه آینده نوید روزهای بهتری را برای بازار مسکن می دهد. اجرایی شدن تعیین سقف اجاره بها نیز از هفته گذشته باعث شد تا برخی از وعده هایی که تصور می شد دولت از پس اجرای آن برنیاید به واقعیت تبدیل شده و نشان دهد که اراده دولت در ساماندهی بخش مسکن جدی است. حال به نظر می رسد اگر دولت قصد دارد تعیین سقف اجاره بها موفق عمل کند و ...
اجاره مسکن در رزن نباید بیشتر 20 درصد افزایش یابد
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از همدان ، محمدی، دادستان شهرستان رزن در جلسه ستاد تنظیم بازار این شهرستان با اشاره به گرانی اجاره بها و افزایش قیمت زمین های مسکونی در شهرستان رزن گفت: توجه به حل مشکل گرانی از مهمترین مطالبات مردم است و صاحب خانه ها اجازه افزایش اجاره بها را به میزان بیشتر از 15 تا 20 درصد ندارند. او افزود: بنگا های معاملاتی نباید از این میزان بیشتر ...
آینده بازار مسکن چه خواهد شد؟
وضعیت اقتصاد ایران در سال های اخیر، شهروندان به جای شرکت در فعالیت های تولیدی و صنعتی، به خرید و فروش و دلالی روی آورده اند. از این نظر، خانه به جای اینکه کالای مصرفی باشد، به کالای سرمایه ای تبدیل شده است.در همین حال، دلالان بخش مسکن در حالی که بسیاری از مردم فاقد مسکن هستند، به سودهای کلانی دست پیدا می کنند.خبرگزاری فارس به نقل از محمدرضا پورابراهیمی، رئیس سابق کمیسیون اقتصادی مجلس در تاریخ 29 ...
