خانه
انتقاد از درج قیمت در آگهی اجاره مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار اجاره آرام گرفت
پیدا نکرد گفت: در آن دوره اگر کار به شکایت می رسید قوه قضاییه نهایتا حکم تخلیه مستاجر را صادر میکرد اما بزرگترین اهرم اجرایی مصوبه فعلی این است که دستگاه قضا حکم تخلیه برای پرونده هایی که مطابق قانون جلو برود صادر نخواهد کرد. به این صورت که اگر مالک بخواهد بیش از سقف 25 درصد در تهران اجاره بها را بالا ببرد مستاجر میتواند نپذیرد و صاحبخانه حق اخراج او را ندارد.بررسی این موضوع که آیا هشدارهای ...
وام مستاجران کی پرداخت میشود
تخلیه برایش صادر می شود و طی دوماه باید تخلیه کند و اگر مالک در این دوره نسبت به فروش خانه خود به صورت رسمی اقدام کند و معامله ثبت و کد رهگیری دریافت شده باشد، مستاجر ظرف دوماه باید خانه را تخلیه کند. در بازار اجاره چه خبر است؟ آخرین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن شهر تهران نشان می دهد تورم اجاره بها در خردادماه به حدود 27 درصد رسیده است. این رقم میانگین افزایش مبلغ اجاره ...
میانگین قیمت مسکن در تهران 19500000 تومان است
حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه مشاورین املاک در گفتگو با جام جم آنلاین به شرح وضعیت بازار مسکن در روزهای اخیر پرداخت. عقبایی وضعیت بازار مسکن را در حالت رکود تورمی عنوان کرد و گفت: میزان معاملات خیلی بالا نیست و قیمت ها در ماه های گذشته رشد داشته و روند آن از ابتدای سال صعودی بوده است. خرید و فروش مسکن نسبت به میزان سال گذشته بسیار کاهش داشته اشت. در حال حاضر بازار مسکن به یک تثبیت ...
ضیافت مسکن در خانه ملت؛ التهاب بازار دولتی ها را به مجلس کشاند
. گفته شده است که در جلسه فردا که به میزبانی کمیسیون عمران مجلس انجام می پذیرد به احتمال زیاد محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی و معاونان او نیز حضور خواهند داشت. این جلسه اگر چه به همت نمایندگان مجلس که در هفته های گذشته بر وضعیت بازار مسکن انتقاد داشته اند و آنرا به صورت مصاحبه علنی کرده اند، صورت خواهد گرفت اما نکته ای که باید مجلسی ها و دولتی ها بدانند این است که وضعیت بازار ...
روایت مستاجرانی که باید اجاره را به دلار یا یورو بپردازند!
تومان اجاره اش را زیاد کرده اند و در اکباتان، آپارتمانی60 متری است که پول پیش اش 250 میلیون تومان و اجاره اش 2٫5میلیون تومان است که هر دو نسبت به پارسال بیش از 60درصد بالا رفته است. صاحبخانه ای که در پونک 40 میلیون تومان روی پول پیش و یک میلیون تومان روی اجاره گذاشته، صاحبخانه ای که درخیابان هنگام اجاره دو میلیون تومانی را سه میلیون کرده و صاحبخانه ای که در قنات کوثر 30میلیون روی مبلغ ...
مستاجر کشان
اند صد میلیون تومان با سه میلیون تومان اجاره که ودیعه اش نسبت به پارسال 30میلیون تومان و اجاره اش یک میلیون و200هزار تومان بیشتر است. در چیتگر آپارتمانی نقلی است که صد میلیون تومان پول پیش و یک میلیون تومان اجاره اش را زیاد کرده اند و در اکباتان، آپارتمانی60 متری است که پول پیش اش 250 میلیون تومان و اجاره اش 2.5میلیون تومان است که هر دو نسبت به پارسال بیش از 60درصد بالا رفته است. صاحبخانه ...
خرد شدن استخوان های طبقه متوسط | شروع فصل نقل و انتقالات مسکن با شوک بزرگ قیمتی
ارزان تر و حتی خروج از مرکز و زندگی در شهرک های اقماری شود و می توان بخشی از آمار مهاجرت داخلی را به این موضوع نسبت داد. انتخاب خانه هایی با متراژ پایین تر می تواند موضوع فقر مسکن را جدی تر کند. بر اساس نمونه دو درصدی سرشماری سال 1395، 41 درصد از خانوارهای تهرانی، اجاره نشین هستند که حدود 90 درصدشان در خانه های 50 متری و بیشتر، ساکن اند. بر اساس این نمونه، میانگین بعد خانوار در تهران 2.9 است؛ یعنی ...
وقتی پفک هم قیمت مصوب دارد اما مسکن بی رویه بالا می رود!
بالا به پایین و در آخر هم مستأجر یا چاره ای ندارد زیر بار تعبیر رویای صاحبخانه برود یا اینکه از آن خانه برود و به دنبال سرپناه به این دفتر املاک و آن دفتر املاک سر بزند. در میان همین گشت و گذارها مثلاً مستأجری بود که بودجه کمی برای اجاره خانه داشت به همین خاطر از دفتر املاک فقط یک سقف و چهار دیوار می خواست، دیگر فرقی نداشت زیر زمین باشد یا طبقه n ام بدون آسانسور یا دیوارهایش نم داشته ...
آینده مَسکن برای جوانان تماشایی است!
تلاطم و دلال بازی در بازار می شود و دولت باید یک بار برای همیشه راهکار اساسی را برای رفع مشکلات بازار اجاره مسکن بیندیشد. عباسی خاطرنشان کرد: متولیان خرید و فروش ملک در کشور نیز، نیاز به نظارت دارند تا اعمال خودسرانه قیمت ها در مناطق مختلف روی ندهد، در حقیقت اقتصاد کلان و عرضه و تقاضاست که نوسانات قیمت را ایجاد و مشخص و عوامل دیگر نظیر شوک های لحظه ای و ناپایدار را ایجاد می کنند. ...
شرق 7 سال دیر فهمید! دولت در بازار مسکن دخالت کند (خبر ویژه)
. در کل کشور 30 درصد مردم مستاجر و 70 درصد مالک مسکن هستند و این نسبت در شهرهای بزرگ و به خصوص تهران، به سمت اجاره نشین ها افزایش می یابد. بنابراین عین آنچه در بازار خرید مسکن کم درآمدها و گروه های درآمدی متوسط گفته شده، در بازار اجاره که بازار تهیه مسکن استیجاری است نیز جاری خواهد بود. بنابراین بخشی از این بازار که متعلق به این گروه های درآمدی است، به دلیل ناتوانی آنان در مشارکت در رقابت بازار ...
شاه ویسی: تحریک تقاضا در این شرایط بی تدبیری محرز است/ معیشت ملت؛ قربانی معاملات برد-برد بانک و دولت
از سایر تولید کنندگان هم نفت نمی خرند، اصلا کاهش نرخ رشد جهانی به واسطه تعطیلی بازار های این کشورهاست. وقتی دولت سناریو های جایگزینی ندارد، مشخص است چه با نفت، چه بی نفت، در شرایط عادی و غیر عادی از همان ابتدا تا اینجا مشکل پشت مشکل بر اقتصاد تحمیل می شود. اینجا دولت باید جواب دهد برای رشد نقدینگی چه سیاست هایی داشته است؟ آیا سعی کرده کسری بودجه ناشی از افزایش مخارج دولت را با سیاست مطلوبی جبران ...
آسیب قیمت گذاری خاکستری به فروش آنلاین خودرو
این در شرایطی است که با توجه به ممنوعیت درج قیمت خودرو در سایت آگهی دهنده، فروش آنلاین بخشی مهم از جذابیت خود (شفافیت قیمت و دسترسی آسان به نرخ های پیشنهادی) را از دست داده و هم فروشندگان به دردسر افتاده اند و هم زحمت مشتریان بیشتر شده است. طبق تصمیم مسوولان قضایی، در حال حاضر درج قیمت خودرو در سایت های آگهی دهنده ممنوع است. استدلال مسوولان قضایی برای این ممنوعیت، این است که درج قیمت سبب واسطه گری و سفته بازی در بازار می شود و این موضوع به گرانی دامن می زند. به اعتقاد آنها، خیلی ها برای کسب سود بیشتر اقدام به قیمت سازی در بازار خودرو می کنند؛ به ...
بازار اجاره مسکن در بدترین شرایط طی نیم قرن اخیر
مجلس با انتقاد از تداوم قیمتگذاری آگهی اجاره مسکن در سایت های اینترنتی گفت: اخیراً با دستور دستگاه قضایی، سایت های اینترنتی از درج قیمت در آگهی خرید و فروش و اجاره مسکن منع شدند، این اقدام با هدف کاهش تلاطم و باثبات سازی بازار صورت گرفت، اما متأسفانه شاهد هستیم که این سایت ها در شرایط کنونی اقدام به درج قیمت در آگهی اجاره می کنند. با وجود آن که برخی کارشناسان هر نوع نرخ گذاری دستوری یا محدودیت برای ...
مشکل گشایی از بازار اجاره با سانسور قیمت
باوجوداینکه طرح سانسور قیمت برای ساماندهی بازارها نمره قبولی نگرفته و نتوانسته است از رشد بی قاعده قیمت ها جلوگیری کند، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس یازدهم از درج قیمت در آگهی های اجاره انتقاد کرده و پیگرد قانونی سایت های به اصطلاح متخلف را خواستار شده است. پیشنهاد درمان بازار اجاره با سانسور قیمت سایت های درج آگهی های اینترنتی، چند روز پس از ممنوعیت درج قیمت در آگهی های فروش مسکن و خودرو ...
آینده بازار مسکن چه خواهد شد؟
معاون وزیر راه از بازار مسکن – محمود محمودزاده – معاون وزیر راه و شهرسازی: اگر بازار مسکن به طور منفرد مورد مطالعه قرار گیرد، هیچ دلیلی برای افزایش قیمت مسکن به صورت ویژه در بهار امسال وجود ندارد. به خصوص که سرمایه گذاری بزرگی شده و ساخت تعداد زیادی واحد مسکونی در دست اقدام است. اردیبهشت ماه 99 – پیش بینی کاهش قیمت مسکن به دلیل کرونا – محمدرضا رضایی کوچی – رئیس کمیسیون عمران مجلس: با توجه به رشد ...
بازگشت چراغ خاموش قیمت مسکن به سایت ها/ پلیس فتا ورود کند
عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس از تداوم فعالیت سایت ها در درج قیمت مسکن به صورت چراغ خاموش و در قسمت توضیحات خبر داد. به گزارش خانه ملت رحیم زارع با انتقاد از تداوم قیمت گذاری آگهی اجاره مسکن و خودرو در سایت های اینترنتی، اظهار کرد: اگرچه با پیگیری و دستور قوه قضاییه، از درج قیمت مسکن و خودرو در سایت های اینترنتی ممانعت به عمل آمد اما این سایت ها چراغ خاموش به فعالیت خود عمل کرده و قیمت ها ...
اجاره یک خانه به دو خانواده منع قانونی دارد/ قول نماینده مجلس برای کاهش قیمت مسکن
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری برنا؛ افزایش تصاعدی و روزانه اجاره بها در شرایطی به وجود آمده است که هیچ نهادی مسئولیت نظارت بر آن را به عهده نمی گیرد و دستگاه های حاکمیتی هم می گویند چون اجازه دخالت در معاملات بین دو نفر را ندارند، نمی توانند در نرخ گذاری ورود کنند، کارشناسان هم همواره می گویند این بازار متاثر از سایر بازارها است و تا زمانی که سایر بازارها در این بخش التهاب ایجاد می کنند، امکان ...
درخواست ورود دادستان مشهد به درج قیمت مسکن در سایت دیوار
بودیم اما در سال جاری اجاره بها دچار افزایش 80 یا بعضاً 100 درصدی شد. اردکانی در ادامه افزود: قیمت مسکن نیز نسبت به دی ماه سال گذشته حدود 50 درصد افزایش داشته است. افزایش قیمت پروانه مسکن، آهن آلات و مصالح دلیلی بر افزایش قیمت اجاره و فروش مسکن یکی دیگر از متصدیان املاک که دارای هفت سال سابقه کار در زمینه املاک و دارای مدرک لیسانس است نیز در گفتگو با خبرنگار مهر گفت ...
استیلای دلالان بر نظام عرضه و تقاضای مسکن
اجرا شود، هزینه نگهداری برای مالک افزایش می یابد و به این ترتیب یا واحد را اجاره می دهد یا برای فروش عرضه خواهد کرد. با این حال باز هم حسام عقبایی، رئیس اتحادیه املاک نگاه دیگری دارد و باز هم گرانی را مخصوص بازارهای دیگر می داند و می گوید: میزان افزایش حقوق امسال با میزان تورم و رشد اجاره مسکن همخوانی ندارد، یکی از موارد مهم در بازار اجاراه مسکن این است که طی ماه های اخیر رشد نرخ اجاره ...
افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت برای تمدید قراردادها
که سال ها است در کشورهای اروپایی اجرایی می شود و بر اساس آن صاحبخانه نمی تواند مستأجر را جابجا کند مگر اینکه از مستأجر شکایت شود و یا گزارشی مبنی بر همکاری های غیرقانونی در ملک اجاره داده شده انجام شود، برای اولین بار در تابستان امسال در حال اجرا در کشور است.یک واسطه ملکی در منطقه 5 تهران درخصوص تاثیر مصوبه دولت برای تمدید خودکار قراردادهای اجاره با نرخ های مصوب به خبرنگار اقتصادی ایرنا، گفت: ...
درج معاملات در سامانه ثبت املاک الزامی است
گذاری های نامتعارف و غیر واقعی و مدیریت پایگاه های اینترنتی فعال در بازار مسکن، ضرورت ثبت همه معاملات املاک و مستغلات در سامانه ای واحداملاک امری ضروری است. او گفت : جلوگیری از کلاهبرداری مانند فروش و اجاره دادن دارایی فرد دیگر (فروش یا اجاره چند بار ملک و ...)، عدم امکان ورود بنگاه های معاملات املاک بدون پروانه کسب به معاملات دارای کد رهگیری برای آشفته کردن بازار، امکان نظارت بر وب سایت ...
آخرین جزئیات از اقدامات وزارت راه و شهرسازی در خصوص بازار مسکن
خاطرنشان کرد در بحث زمین دو شیوه وجود دارد: یکی در شهر هایی که قیمت زمین کمتر از یک سوم قیمت تمام شده ساختمان باشد، بر اساس آئین نامه می توانیم 99 ساله واگذر کنیم که در اصل با یک اجاره مختصر رایگان محسوب می شود. در شیوه دوم زمین در باقی شهر ها به صورت فروش اقساطی واگذار می شود، یعنی طبق مصوبه هفته پیش هیئت دولت، به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی، این فروش اقساطی 10 ساله شده که ارزش افزوده خوبی ...
روی زیبای صاحبخانه ها
گرفته تا تفریح و خوراک زندگی خود بگذرند تا پول اجاره را جور کنند. در این میان مالکانی بوده اند که حال ناخوش مستأجرانشان را درک کرده و غمشان را خورده اند. برخی با فرستادن پیامک و برخی دیگر با تماس تلفنی، خیال مستأجر خود را از بابت اجاره راحت کرده اند. بخشودگی بخشی از اجاره بها، بالانبردن کرایه ها، تمدید قراردادها با نرخ سال قبل و هزار جور کار دیگر بخشی از همراهی مالکان با مستأجرانشان بوده است. خبرنگار ...
اجاره بهای پیشنهادی در مناطق مختلف
به گزارش دنیای اقتصاد ، هنوز مقیاس دقیقی از میزان تاثیرگذاری تصمیم دولت درخصوص اعلام سقف افزایش اجاره بها در تهران و دیگر شهرهای کشور بر شرایط بازار اجاره وجود ندارد و در این میان واسطه های ملکی می توانند به عنوان حلقه واسط معاملات اجاره و فروش، اطلاعات اولیه را از آخرین وضعیت بازار و میزان همراهی موجران با این مصوبه ارائه کنند. البته با توجه به گذشت مدت کوتاهی از این مصوبه از یک سو و همزمان شدن ...
قیمت مسکن و اجاره بها به وبسایتها بازگشت/تلاطم نرخ کار سایتها بود
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد سید البرز حسینی با انتقاد از تداوم قیمت گذاری آگهی اجاره مسکن در سایت های اینترنتی، گفت: اخیراً با دستور دستگاه قضائی، سایت های اینترنتی از درج قیمت در آگهی خرید و فروش و اجاره مسکن منع شدند، این اقدام با هدف کاهش تلاطم و باثبات سازی بازار صورت گرفت، اما متأسفانه شاهد هستیم که این سایت ها در شرایط کنونی اقدام به درج قیمت در آگهی اجاره می کنند. ...
مالک نمی تواند مستاجر را بیرون کند / لیست خانه های خالی تا مرداد به سازمان امور مالیاتی می رود
نوآوران آنلاین - محمود محمودزاده در گفتگو با ایسنا اظهار کرد: مصوبه ستاد ملی کرونا در خصوص سقف افزایش سالیانه نرخ اجاره بها در تهران به میزان 25 درصد، در کلانشهرها 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد حکم قانون را دارد و لازم الاجرا است. در این خصوص تمام تمهیدات لازم اندیشیده شده و مالک نمی تواند قانون را نقض کند. وی افزود: اگر مالک بیش از مقدار تعیین شده قصد افزایش نرخ اجاره را داشته باشد ...
مالک نمی تواند مستاجر را بیرون کند
ملی کرونا در خصوص سقف افزایش سالیانه نرخ اجاره بها در تهران به میزان 25 درصد، در کلانشهرها 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد حکم قانون را دارد و لازم الاجرا است. در این خصوص تمام تمهیدات لازم اندیشیده شده و مالک نمی تواند قانون را نقض کند. وی افزود: اگر مالک بیش از مقدار تعیین شده قصد افزایش نرخ اجاره را داشته باشد و مستاجر نپذیرد یا باید چک را اجرا بگذارد یا حکم تخلیه بگیرد که این دو قابلیت ...
تعدیل قراردادهای اجاره
مسکن برای آحاد جامعه، رشد کمتر از یک ونیم درصدی برای چنین بازه زمانی، بسیار اندک و ناکافی ارزیابی می شود. در این میان، پیگیری بیشتر در به ثمر رسیدن سیاست های وضع شده در این حوزه همچون طرح مسکن مهر و طرح اقدام ملی تامین مسکن ضروری است. یادآور می شود افزایش بیشتر نرخ تصرف مسکن ملکی، به صورت مستقیم از مشکلات بازار اجاره و افراد درگیر آن خواهد کاست. دوم: گرچه شاهد رشد اجاره بها در ماه هایی هستیم ...
احتمال پرداخت کمک ودیعه اجاره به مستاجران
حمایتی به مستاجران گفت: اگر برنامه ویژه ای برای ارائه تسهیلات حمایتی به مستاجران وجود داشته باشد و با برنامه ریزی به دست اقشار نیازمند برسد می تواند تا حدی در بازار اجاره موثر واقع شود.وی افزود: متاسفانه با یک قرار داد سوری نیز می توان به عنوان مستاجر شناخته شد و در این مورد باید دید جزئیات طرح چگونه ارائه می شود. سرحدی گفت: در شهر های کوچک و یا برای اقشار و طبقات اجتماعی که تحت پوشش خاصی ...
مجلس و دولت برای بازار مسکن نسخه می پیچند
دهی به طرح اقدام ملی مسکن، تسهیل صدور پروانه های ساختمانی، دریافت مالیات از خانه های خالی، الزام به اخذ کد رهگیری و ایجاد سقف قیمتی برای اجاره بها از جمله مصوبات اخیر دولت بود. از طرف دیگر چالش بین مجلس یازدهم به ریاست محمد باقر قالیباف و دولت در بخش مسکن بالا گرفته است. در این خصوص محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی به ایسنا گفت که از همفکری سایر قوا برای هم افزایی و ساماندهی ...
