افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت برای تمدید قراردادها
سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 16 تیر 99
به گزارش راهبرد معاصر، افزایش نرخ کرایه ها در پی گران تر شدن واحدهای مسکونی در تهران مشکلات زیادی را برای شهروندان تهرانی در پی داشته است. نرخ اجازه مسکن در تهران هر روز بالاتر می رفت تا آنجا که هیئت دولت برای حمایت از مستاجران مجبور شد وارد صحنه شود و طبق آخرین مصوبات برای افزایش نرخ اجاره ها حداکثر سقف مشخص شد. بر اساس آمار منتشر شده وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن در مهرماه سال 97 ...
وزیر راه و شهرسازی:وام اجاره به جوانان تازه ازدواج کرده پرداخت می شود
به گزارش نبض بازار ؛وزیر راه و شهرسازی در تشریح آخرین تصمیمات دولت برای ساماندهی بازار مسکن گفت: تسهیلات کمک ودیعه مسکن به مستاجران – وام اجاره – با اولویت جوانان تازه ازدواج کرده از سوی بانک ها پرداخت می شود. با افزایش شدید قیمت مسکن و اجاره خانه ، تامین مسکن برای بسیاری از اقشار دشوار شده و دولت نیز برای کاهش فشار به مستاجران مصوبات گوناگونی برای ساماندهی بازار مسکن داشته است. بنا به ...
پایه های سست ضمانت اجرایی مصوبه دولت و دربه دری مستأجران
با کمتر از 90 تا 100 میلیون تومان رهن و مبلغی اجاره قابل مذاکره برای انعقاد قرار نیست. یکی از شهروندان همدانی با بیان اینکه معضل افزایش سرسام آور اجاره بها در شهر همدان امسال فراتر از سال های قبل بوده است، گفت: من خودم مستأجر هستم و حال مستأجران را درک می کنم. مگر یک کارمند ساده چقدر در ماه دریافتی دارد که بتواند جوابگوی این هزینه های سرسام آور زندگی باشد امیر ...
وام مستاجران کی پرداخت میشود
قیمت مسکن و رسیدن آن به متری 20 میلیون تومان، مالکان در حال حاضر به رقمی نزدیک به 30 درصد فکر کنند. طرح تعیین سقف اجاره بها چه مزیت هایی دارد؟ خیلی از مالک ها چشمشان به قیمت مسکن است. وقتی ارزش خانه بالا می رود، کلی به مبلغ اجاره بها اضافه می کنند. نمونه این اتفاق را به وضوح می توان در بازار اجاره مسکن سال 98 مشاهده کرد. بیایید به سال گذشته برگردیم. قیمت مسکن دو برابر شده و ...
نظارت ناکافی بر مصوبه سقف افزایش اجاره بها/ کرایه خانه را مشاوران املاک تعیین می کنند
محل جابه جا نشود و در ضمن در این اوضاع تنگ اقتصاد، درد مستاجران مضاعف نشود، اعلام کرده قرارداد خانه های اجاره ای که تمدید می شود حداکثر باید 25درصد بالا برود، یعنی ته ته اش، خانه پُرش. 10 روز است اما عده ای به این مصوبه خندیده اند، یا نخندیده اند بلکه پشت چشم برایش نازک کرده اند و محلش نگذاشته اند، انگار که نیست، انگار که ستاد از برای خودش حرفی زده و بی جهت پا در کفش مردم کرده است. از بازار ...
اجاره نشین ها؛ فیلمی گریه دار از دولت حسن روحانی!
به امری نزدیک به محال تبدیل شده است. وضعیت کنونی بازار مسکن به خوبی نشان می دهد که توانایی خرید خانه - با توجه به این قیمت ها- از بین رفته است، ضمن اینکه در طول چند سال گذشته رشد اقتصادی نیز منفی بوده و حتی اگر قیمت ها افزایش نمی یافت باز هم امکان اتکا به قدرت خرید مردم وجود نداشت. به همین دلیل فشارها در حال حاضر بیشتر به مستاجران آمده است. بر اساس گزارش اخیر بانک مرکزی، مبلغ ...
صاحب خانه خوب یا همان کشک! آن ها دلار می خواهند
کرده قرارداد خانه های اجاره ای که تمدید می شود حداکثر باید 25 درصد بالا برود، یعنی ته ته اش، خانه پُرش. 10 روز است، اما عده ای به این مصوبه خندیده اند، یا نخندیده اند بلکه پشت چشم برایش نازک کرده اند و محلش نگذاشته اند، انگار که نیست، انگار که ستاد از برای خودش حرفی زده و بی جهت پا در کفش مردم کرده است. از بازار اجاره مسکن این روز ها خبر های بدی می رسد، آنقدر بد که سقف 25 درصدی دولت در ...
قامت خمیده مستأجران زیر اجاره های کمرشکن
، بنگاه های املاک شلوغ تر از دیگر ماه های سال می شود، خانواده ها به دنبال خانه ای مناسب هستند و قصه پر غصه نقل و انتقال شروع می شود. معضلی به نام افزایش سرسام آور اجاره بها و پول پیش و رهن خانه، موضوع تازه ای نیست اما با بالا رفتن هزینه های ودیعه و اجاره بها مشکلات مردم هر روز بیشتر از قبل می شود و زندگی را برای خانه به دوشان تلخ می کند. پیدا کردن خانه با قیمت مناسب تقریبا ...
خبر عالی برای مستاجران + قیمت های جدید اجاره
به گزارش رکنا، اولین داده ها از نرخ های پیشنهادی اجاره در نیمه اول تیرماه نشان می دهد میانگین رشد اجاره بها در تهران یک درصد نسبت به خرداد ماه کاهش یافته است. در مناطق 1، 3، 6، 7، 12، 13، 15 و 21 نرخ ها از 2 تا 34 درصد پایین آمد. افت یک درصدی متوسط نرخ ماهیانه اجاره در 16 منطقه از تهران در حالی اتفاق افتاده که دولت اعلام کرده در تابستان جاری اولین برگه های مالیاتی را برای صاحبان املاک ...
صاحبخانه ها این روز ها اجاره را با دلار می خواهند!
صاحبخانه ای که در پونک 40 میلیون تومان روی پول پیش و یک میلیون تومان روی اجاره گذاشته، صاحبخانه ای که درخیابان هنگام اجاره دو میلیون تومانی را سه میلیون کرده و صاحبخانه ای که در قنات کوثر 30میلیون روی مبلغ رهن و500 هزارتومان روی مبلغ اجاره گذاشته و هیچ کدام نیز به تذکر بنگاهی ها توجه نکرده اند همه این کارها را درست بعد از مصوبه ستاد کرونا و تعیین سقف 25درصدی کرده اند.ماجرای برخی بی انصافی ها در ...
وقتی پفک هم قیمت مصوب دارد اما مسکن بی رویه بالا می رود!
این گزارش خلاصه ای از گشت و گذار چند روزه عکاس و خبرنگار ایسنا در بازار مسکن کرج و گفت و گو با دفاتر املاکی است که این روزها باید کارشان سکه باشد اما می گویند نیست... مثلاً یکی از همین مشاورین املاک در خصوص اجاره و رهن خانه می گوید: قیمت ها بسیار بالا رفته و تعداد معاملات بسیار کم شده است. او ادامه می دهد: در این شرایط مستأجران نمی توانند ملکی متناسب با بودجه خود پیدا کنند و ...
پویش صاحبخانه خوب
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز خراسان رضوی ، در کنار افزایش قیمت بیشتر کالاها .افزایش نامتعارف کرایه خانه حسابی مستاجران را کلافه کرده است دولت در مصوبه ای بدنبال مقابله با این افزایش قیمتهاست اما آیا تا زمانی که صاحبان خانه خودشان با مستاجران همراهی نکنند می شود با مصوبات روی کاغذ دل بست. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی دانلود ...
نرخ اجاره بها در تهران بعد از اعلام نرخ گذاری دستوری
نقدینگی و اجرای هر چه سریع تر دریافت مالیات از مالکان است. پس از اعلام نرخ تکلیفی به بازار اجاره، در جدول زیر آخرین قیمت های کرایه واحدهای مسکونی در تهران آمده است: متراژ محدوده قیمت (تومان) 200متر-فول ولنجک یک میلیارد رهن + 35 میلیون اجاره 36 متر-14 ساله فرمانیه 35 میلیون رهن + 3 میلیون اجاره 100 متر7 سیاله- فول یوسف اباد 150 میلیون رهن+ 6 ...
کوچ سوداگران از بازار مسکن
؛ اتفاقی که در آخرین ماه پاییز سال گذشته در منطقه یک تهران رخ داد و قیمت خانه در این منطقه را در هر متر مربع تا 5 میلیون تومان افزایش داد اما شرایط را در تیرماه امسال با تدبیر دولت به سمت دیگری هدایت کرد. یک واسطه ملکی در غرب تهران روز سه شنبه به خبرنگار ایرنا، گفت: از زمانی که مصوبه تعیین سقف اجاره بها به بنگاه های املاکی ابلاغ شده است، علاوه بر اینکه روی بازار اجاره تاثیر گذاشته، روی ...
نگرانی مردم از وضعیت قیمت خانه
حداقلی نیز نیست چرا که با کمترین پرس و جو از مشاوران املاک سطح شهر متوجه می شوید که قیمت اجاره بها در خوشبینانه ترین حالت دست کم 80 تا 90 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافته است. هر چند مسوولان دولتی مردم را عامل بروز این وضعیت و راهکار حل آن را نخریدن مسکن عنوان می کنند، رییس انجمن انبوه سازان کشور این سووال را مطرح می کند که جوانی که در آستانه ازدواج نه تنها قادر به خرید خانه ...
صاحبخانه:اجاره را با یورو یا دلاربده نه ریال!
ایجاد حباب قیمتی شوند. زمانی که قیمت یک کالا گران می شود مردم نباید خریداری کنند تا ارزان شود و این تنها راه مقابله با گرانی کالاست. بهترین راهکار برای ترکیدن حباب های قیمتی در بازار مسکن و کاهش قیمت خریداری نکردن مردم است. آن زمان که وزیر چنین راهکاری را که اساسا راهگشا نیست، مطرح کرده بود دلار تقریبا 16هزار تومان بود و همان موقع هم کسانی که مستاجر بودند یا قصد خرید خانه ای را داشتند از ...
رویای یک سقف و بازار ملتهبی به نام مسکن!
برای توسعه فضای فیزیکی شهر و ایجاد خانه های مناسب در راستای تامین مسکن ارائه و اجرا شود. در خصوص اجاره بها و افزایش بی ضابطه آن گفت: ان شالله با تدابیری که ستاد مبارزه با کرونا در نظر گرفته امیدواریم حداقل برای یک بار هم که شده اوضاع به نفع مستاجرها شود. موجران بیش از 20 تا 30 درصد اجاره بها را افزایش ندهند و حکم تخلیه صادر نشود. همچنین برای مستاجران تنها حق تمدید 15 تا 25 درصدی پیش بینی ...
روی زیبای صاحبخانه ها
به سمت کوه ساخته شده اند و هنوز هم در حال ساخت هستند؛ خانه هایی که تا همین یکی دو سال قبل خیلی راحت می شد با حقوق کارمندی و 30میلیون تومان پول پیش اجاره شان کرد اما چند ماه قبل ناگهان قیمت خانه ها چندبرابر شد. نرخ اجاره 30میلیون تومان پول رهن یک واحد آپارتمان 75متری شد 80میلیون، 100میلیون و... خیلی ها گمان کردند که موج افزایش اجاره بها زودگذر است و به زودی همه چیز سر جای خودش برمی گردد. وضعیت نه ...
اجاره بهای پیشنهادی در مناطق مختلف
به گزارش دنیای اقتصاد ، هنوز مقیاس دقیقی از میزان تاثیرگذاری تصمیم دولت درخصوص اعلام سقف افزایش اجاره بها در تهران و دیگر شهرهای کشور بر شرایط بازار اجاره وجود ندارد و در این میان واسطه های ملکی می توانند به عنوان حلقه واسط معاملات اجاره و فروش، اطلاعات اولیه را از آخرین وضعیت بازار و میزان همراهی موجران با این مصوبه ارائه کنند. البته با توجه به گذشت مدت کوتاهی از این مصوبه از یک سو و همزمان شدن ...
مشکل گشایی از بازار اجاره با سانسور قیمت
، اتفاقی است که حتی در اقتصادهای پیشرفته، سالم و شفاف نیز ناگزیر خواهد بود؛ اما به واسطه ارتباط مستقیم موضوع اجاره با معیشت و کیفیت زندگی مردم، دولت ها مکلفند با ورود کارشناسی به این حوزه، از بروز بحران های اقتصادی و اجتماعی جلوگیری کنند. نمود این مداخله قانونی، همین اتفاقی است که اخیراً با مصوبه ستاد مقابله با کرونا در حمایت از مستأجران رخ داد و قراردادهای اجاره تا 3 ماه بعد از اتمام کرونا با سقف ...
افزایش بی سابقه نرخ مسکن در مشهد/ دادستانی ورود کند
میلیون تومان اجاره را تهیه کرده ام. زمستان سال 98 صاحبخانه اجاره را پانصد هزار تومان افزایش داد و پس از چند ماه در اردیبهشت ماه مجدد 500 هزار تومان به اجاره افزود؛ به ناچار و به دلایلی از جمله پیدا نکردن منزل بهتر با اجاره مناسب، خانه کنونی را تمدید کردم. امیر یکی دیگر از مستأجران نیز در گفتگو با خبرنگار گفت: پس از افزایش قیمت اجاره و بالا رفتن شدید هزینه آن، متأسفانه دیگر توان زندگی ...
سیری ناپذیری مالکان و بنگاهداران در بالا بردن قیمت ها همچنان ادامه دارد/ یارانه اجاره بهای دولت؛ یاری ...
... بلاتکلیفی مستاجران جدید در مواجهه با قیمت های نجومی به گفته محمد قاسم تابنده ماه، رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز با این رویه امیدی به اجرای آن نیست. وی توضیح داد:این طرح مصوب شده و ما نیز به همه بنگاهداران پیامک زده ایم که تا 20 درصد میزان اجاره بها را نسبت به سال قبل بالاتر ببرند،چرا که برخی مستاجران از قیمت های سال گذشته مطلع نیستند و این اجاره نشین های از همه جا بی خبر وقتی ...
پای درددل مردی که کرونا کمرش را خم کرده است
اجاره نشینی، تنها منبع درآمدش را از دست می دهد. با این حال، تنها امیدش به ابلاغیه دولت بود که از صاحبخانه ها خواسته بود هوای مستأجران را در ایام کرونا داشته باشند، اما صاحبخانه که به گفته او تمام 10 میلیون پول رهن را هم بابت اجاره بهای پرداخت نشده خود برداشته است، حالا او را تهدید به شکایت کرده و درخواست تخلیه داده است. او می گوید برای خودش ناراحت نیست، چون می تواند شب را در خیابان یا ...
کاهش 70 درصدی معاملات مسکن در مشهد
. تمام این 2.5 میلیون واحد خالی قابل عرضه برای مستاجران نیست. بسیاری از این خانه ها گران قیمت هستند و این خانه ها برای مستاجر مناسب نیست. اکثر این خانه ها با قیمت های بالا برای فروش گذاشته شده اند و اجاره آن ها بیش از 5 میلیون تومان است. مستاجری که کارمند است خانه ای با اجاره یک میلیونی نیاز دارد، بنابراین نیازمند خانه های کوچک 50 تا 70 متری برای مستاجران هستیم، زیرا اکثر مستاجران از طبقه ضعیف جامعه ...
اعطای وام های کم حاصل و پر مخاطره در سایه سودجویی بانک ها
دولت برخوردار شوند. حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با اشاره به مصوبه پرداخت تسهیلات به مستاجران، می گوید: مستاجرانی که کد رهگیری ندارند، می توانند با توجه به سابقه قرارداد اجاره خود به بنگاه های معاملات ملکی مراجعه و کد رهگیری را دریافت کنند. عقبایی می افزاید: به مردم توصیه می کنیم در هر نوع قراردادی اعم از فروش، خرید و اجاره نسبت به اخذ کد رهگیری از مشاوران املاک ...
احتمال پرداخت کمک ودیعه اجاره به مستاجران
مسکن و اجاره قانون مدونی وجود ندارد و این طور که وزیر راه و شهرسازی می گوید بخش مسکن و اجاره، مربوط به بخش خصوصی است و همواره شرایط عمومی بازار، نرخ اجاره بها را تعیین کرده است. به واسطه فشار به مستاجران به ویژه در ایام کرونا که بیشترین آسیب را دیدند مقرر شد تا بلادرنگ و بافوریت، ضوابطی تعیین شود تا اقشار اجاره نشین بتوانند تسهیلات ودیعه اجاره دریافت کنند و بخشی از زیان خود را از صندوق ...
کاهش التهاب بازار مسکن و ثبات قیمت در نیمه دوم سال
. به گفته عقبایی، تسهیلانی که قرار است در قالب وام ودیعه به مستاجران داده شود و همچنین مصوبه تعیین نرخ اجاره بها، در صورت تداوم اجرا از جو روانی و التهاب بازار می کاهد و به همین دلیل همزمان با پیش بینی ثبات قیمت ها در نیمه دوم امسال. امکان تعدیل نرخ ها نیز وجود خواهد داشت. عقبایی با پیش بینی خروج سفته بازان و سوداگران از بازار مسکن در ماه های باقی مانده تابستان گفت: بر ...