سایر منابع:
سایر خبرها
اسلامی: بازار اجاره مسکن به ثبات رسید
به گزارش شفاف ، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: اخذ مالیات از خانه های خالی زمینه ساز عرضه و یا فروش واحد های مسکونی خالی در کشور خواهد شد. وی افزود: سازمان امور مالیاتی در خصوص اخذ مالیات از خانه های خالی سامانه را بارگذاری کرده تا با شناسایی این واحد ها برای مالکان برگه مالیاتی ارسال کند. این مالیات برای ایجاد بازدارندگی است تا مالکان این واحد ها هرچه سریع تر این واحد های ...
ایرادات طرح مالیات بر خانه های خالی
اجاره ای یا بازار اجاره کد ملی به وجود می آید؛ علت بروز این پدیده هم مشخص است؛ ما نمی توانیم بگوییم خانوارها اگر خانه دوم دارند، حتماً باید اجاره دهند یا اینکه مالیات بر خانه های خالی را بپردازند. این کارشناس اقتصادی افزود: اگر بیشتر از یک خانه را مجاز بدانیم خیل گسترده ای از خانوارها را داریم که حتی یک خانه نیز ندارند و قطعاً در این خانوارها فرد بالای 18 سال هم زندگی می کند و خیلی راحت ...
داغ دل مستاجران در فصل داغ جابجایی
: افزایش قیمت زمین و مسکن در استان یزد هیچ ارتباطی به بازار عرضه و تقاضا ندارد. قیمت اجاره مسکن استان یزد، در ماه های آینده دچار تحولاتی باب طبع شهروندان می شود. وی با اشاره به خالی از سکنه بودن 14 درصد خانه ها در یزد افزود: قانون بودجه سال 99 دولت را مکلف به اخذ مالیات از خانه های خالی شهر های بالای 100 هزار نفر کرده است که با این حساب، در آینده ای نزدیک با عرضه خانه های خالی از سکنه، قیمت ...
ایران بیش از 2میلیون و پانصد هزار خانه خالی دارد
مسکن برای اولین بار در قوانین مالیاتی کشور گنجانده شد و براساس آن، دولت موظف شد با ایجاد سامانه ملی املاک و اسکان کشور ؛ در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت، خانه های خالی را شناسایی و با یک سال تأخیر از آنها مالیات بگیرد، اما وزارت راه وشهرسازی و شخص عباس آخوندی(وزیر سابق) برای چندین سال جلوی این طرح را گرفتند. براین اساس به دلیل عدم راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان کشور، اخذ مالیات از خانه های ...
مالیات بر خانه های خالی اجرا می شود؟/ اختلاف میان سازمان امور مالیاتی و وزارت مسکن بالا گرفت
است که با اجرای اخذ مالیات در روزهای نخست اگر تنها 30 درصد این تعداد واحد مسکونی نیز وارد بازار شود، می توان انتظار داشت قیمت اجاره بها تا حد زیادی کاهش پیدا کند. نادیده گرفتن قانون مالیات بر خانه های خالی باعث شده است که دهک های پایین درآمدی و اجاره نشین ها در ماه های گذشته برای پیدا کردن مسکن اجاره ای یا تمدید قراردادهای سال گذشته خود به شدت دچار مشکل شوند. بسیاری از مالکان ...
تصویب دو فوریت طرح مالیات بر خانه های خالی در مجلس
نمایندگان مجلس با تکیه بر این موضوع که با وجود گذشت 5 سال از تصویب قانون برای راه اندازی و تکمیل سامانه املاک و اسکان، هنوز اطلاعات سکونتگاهی (اعم از مالکیت و اجاره و...) برای اکثر خانوارهای کشور در سامانه فوق ثبت نشده است که عدم اشتراک گذاری اطلاعات توسط دستگاه های اجرایی یکی از علل این نقصان به شمار می رود و در نتیجه امکان سیاست گذاری را برای اعمال انواع ابزارهای تشویقی و تنبیهی نمی دهد. تکمیل ...
آیا رقم مالیات برخانه های خالی بازدارنده است
قدس آنلاین : مجلس یازدهم بر این باور است که با طرح مالیات بر خانه های خالی، افزایش قیمت مسکن را متوقف می کند. از دیدگاه مردان بهارستان، کمک به عرضه فوری مسکن تنها از طریق افزایش مالیات بر واحدهای خالی امکان پذیر است و می تواند در همین سال 1399 و تابستانی که پیک خرید و فروش است، اثر خود را به جای بگذارد. مجلس یازدهم بنا دارد در کنار اقدام های بلندمدت با دو طرح ضربتی مالیات بر خانه های ...
مالیات هم خانه های خالی ر ا پر نمی کند
[سجاد خداکرمی] نمایندگان مجلس شورای اسلامی روز یکشنبه به دو فوریت طرحی برای اخذ مالیات بر خانه های خالی رأی دادند؛ طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم با 11 تبصره که به گفته طراحان با نهایی شدن آن در مجلس تأثیر مهمی در بازار مسکن به نفع طبقات ضعیف جامعه خواهد گذاشت. این درشرایطی است که پیش از این هم دو قانون برای گرفتن مالیات از خانه های خالی در مجالس قبلی تصویب شده بود؛ اولین قانون ...
نرخ جریمه مالیات از خانه های خالی بازدارنده نیست
ای که به مدت یکسال خالی مانده باشد، در سال بعد 50 درصد ارزش اجاره ای آن مشمول اخذ مالیات می شود و در صورت ادامه خالی ماندن، تمام ارزش اجاره ای و همین طور در سال های بعد اضافه می شود که این نرخ جریمه بازدارندگی ندارد. سامانه ای که هنوز اطلاعات کافی را ندارد پارسا ادامه داد: موضوع مهمتر آن است که در حقیقت اطلاعات لازم برای آگاهی از زمان خالی بودن خانه ها را در اختیار نداریم. ...
نرخ جریمه خانه های خالی بازدارنده نیست
تشخیص مالیاتی افراد را صادر خواهیم کرد، گفت: مشکل اصلی درباره اخذ مالیات از خانه های خالی این است که وزارت راه و شهرسازی هنوز تمامی اطلاعات لازم را در سامانه قرار نداده است. موافقت مجلس با دوفوریت طرح مالیات بر خانه های خالی روز گذشته نیز کمیسیون اقتصادی مجلس مکلف شد ظرف یک هفته جزئیات طرح مالیات از خانه های خالی را به صحن علنی ارائه کند. خاندوزی، نائب رئیس کمیسیون ...
جزئیات طرح مالیات بر خانه های خالی
محمد سرگزی نماینده سیستان و بلوچستان در مجلس یازدهم در گفتگو با خبرنگار جام جم آنلاین از تصاعدی و بازدارنده بودن این طرح خبر داد و گفت: مبلغ جریمه مالیاتی خانه های خالی در سال اول به میزان 2 برابر اجاره ماهیانه است و در سال های بعدی 50 درصد به مبلغ سال قبل اضافه میشود. برای مثال اگر اجاره معمول یک واحد 5 میلیون تومان باشد، مالیات آن در سال اول 10 میلیون تومان و در سالهای دوم و سوم به ترتیب 15 و ...
طرح مالیات دوبرابری از خانه های خالی به کجا رسید؟
... خاندوزی ادامه داد: برای اینکه نرخ مالیات بر خانه خالی اثرگذاری داشته باشد افزایشی نسبت به قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 94 در این پیشنهاد دیده شده که دو برابر میزان اجاره مالیات از خانه های خالی در هر ماه اخذ خواهد شد. این نماینده مردم در مجلس یازدهم با بیان اینکه انتظار می رود با این روش انگیزشی اکثریت خانوار های کشور در این سامانه اطلاعات سکونت گاهی خود را اعلام کنند ...
طرح خانه های خالی زیر تیغ مالیات سنگین
ستاره صبح - مالیات خانه های خالی معادل مالیات بر اجاره دریافت مالیات از خانه های خالی مصوبه مجلس نهم است که در سال 94 تحت عنوان ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم تصویب و لازم الاجرا بود اما از همان زمان معطل طراحی یک سامانه بود که بالاخره وزارت راه و شهرسازی در سال گذشته این سامانه را طراحی و تحویل سازمان امور مالیاتی داد. بر اساس این قانون واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یک صد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره می شوند. اما در طرحی که دیروز فوریت آن به تصویب رسید، واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) خانه خالی شناسایی شوند چنانچه بیش از دوازده ماه از پایان عملیات ساخت (برای واحدهای نوساز) یا بیش از شش ماه از آخرین نقل وانتقال یا آخرین زمان سکونت (برای واحدهای غیر نوساز) گذشته باشد، در سال نخست مشمول مالیاتی به ازای هرماه دو برابر ارزش اجاری ماهانه ملک می شود که این مالیات در سال های بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود. این مالیات از سال دوم اجرا، مشمول ...
قیمت ها در بازار اجاره مهار شده است/اجرای سختگیرانه مالیات بر خانه های خالی
مالکان مهار شده است. بر اساس گزارش روزانه ای که اتحادیه آژانس های املاک به وزارت راه و شهرسازی ارئه می دهد و ثبت رقم های جدید اجاره در همه قراردادهای اجاره، شاهد هستیم مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا رعایت شده و قیمت ها در بازار اجاره تحت کنترل است. *** مالیات بر خانه های خالی به گزارش خبرگزاری سروش، وزیر راه و شهرسازی در پایان پیرامون طرح دو فوریتی اخذ مالیات از ...
با دریافت مالیات از خانه های خالی عرضه مسکن افزایش می یابد
به گزارش شهرآرانیوز، محمد اسلامی گفت: پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی به مجلس بوده که زمینه ساز عرضه و یا فروش واحدهای مسکونی خالی در کشور می شود. وی توضیح داد: سازمان امور مالیاتی در خصوص اخذ مالیات از خانه های خالی سامانه را بارگذاری کرده و هم اکنون باید اقدام به شناسایی این واحدها کند و برگه مالیاتی به مالکان ارسال کند. وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: مالیات مطرح شده برای آن است ...
2 میلیون و 800 هزار خانه خالی در کشور وجود دارد / شناسایی خانه های خالی با کدپستی
خانقاه با بیان اینکه عرضه خانه های خالی به بازار مسکن با هدف کاهش نرخ مسکن و اجاره بهاء یکی از اهداف برگزاری این جلسه بود، گفت: تعیین تکلیف خانه های خالی روستایی نیز مورد بررسی قرار گرفت. این نماینده مجلس بیان اینکه نزدیک به 2 میلیون و 800 هزار خانه خالی در کشور وجود دارد، توضیح داد: از میان 27 میلیون واحد مسکونی موجود در کشور 10 میلیون واحد در سامانه املاک و اسکان ثبت شده است. به گفته عضو هیات رئیسه کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی، علاوه بر خوداظهاری مالکان، اهرمی به نام کدپستی و کدملی برای شناسایی خانه خالی و ثبت آن ها در سامانه املاک و اسکان در دست دولت وجود دارد. ...
مالیات بازدارنده از خانه های خالی در مسیر تصویب
(موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد: سال دوم- معادل یک دوم مالیات متعلقه. سال سوم- معادل مالیات متعلقه. سال چهارم و به بعد- معادل یک و نیم (1.5) برابر مالیات متعلقه. دومین مورد قانونی نیز که قرار است دولت را مکلف به اخذ مالیات از خانه های خالی کند، بند 5 تبصره 6 قانون بودجه سال جاری ...
جزئیات جدید از طرح افزایش نرخ مالیات بر خانه های خالی / نرخ مسکن و اجاره بها کاهش قابل توجهی خواهد یافت
است و در این زمینه با همکاری دستگاه های ذی ربط این مشکل را حل می کنیم. نظری خانقاه تصریح کرد: از اهداف مهمی که با اخذ مالیات از خانه های خالی داریم این است نرخ مسکن و اجاره بها به طور قابل توجهی کاهش خواهد یافت و تکلیف خانه های خالی روستایی نیز مشخص می شود که تصمیمات لازم در این زمینه نیز در اسرع وقت اتخاذ می شود. وی بیان کرد: طبق آمار احصا شده از 27 میلیون واحد مسکونی ثبت ...
دولت 2 برابر اجاره ماهانه از خانه های خالی مالیات می گیرد
به گزارش نبض بازار ؛نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: بر اساس طرح جدید مجلس درباره خانه های خالی مالیات باید بدهند که امیدواریم در این هفته با اصلاحاتی به تصویب برسد پیوندی میان کد پستی محل سکونت افراد با کد ملی آنها انجام می شود. سید احسان خاندوزی افزود: آمار خانه های خالی بر اساس سرشماری که هر 5 یا 10 سال یکبار توسط مرکز آمار ایران انجام می شود، به دست می آید. وی ادامه ...
دولت مکلف به اخذ مالیات از خانه های خالی می شود
مجلس به دغدغه های مردم توجه دارند. این سومین قانونی است که در خصوص اخذ مالیات از خانه های خالی به تصویب می رسد. تصویب اخذ مالیات از خانه های خالی در قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 94 پیش از این در سال 94، ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم و در هنگام بررسی لایحه اصلاح این قانون، به آن افزوده شده بود که به این شرح است: ماده 54 مکرر- واحد های مسکونی ...
نرخ جدید مالیات بر خانه های خالی
به نقل از خبرگزاری تسنیم، سید احسان خاندوزی افزود: آمار خانه های خالی بر اساس سرشماری که هر 5 یا 10 سال یکبار توسط مرکز آمار ایران انجام می شود، به دست می آید. وی ادامه داد: ما در سال 85 حدود 630 هزار خانه خالی در کشور داشتیم که این رقم در سال 95 به 2 میلیون و 600 هزار افزایش داشته است. خاندوزی گفت: یکی از راه حل ها در کوتاه مدت عرضه مسکن های ساخته شده به بازار است اما در ...
مسئولان: آمار خانه های خالی کرمانشاه را نداریم/ باید مالیات بگیریم اما نمی دانیم از چه کسی!
اجاره مسکن کنند، یا اینکه ملک را وارد بازار فروش مسکن نمایند، بدیهی است که حالت اول اوضاع اجاره نشین ها را بهبود می دهد. اما اگر حالت دوم اتفاق بیفتد، به علت افزایش عرضه ملک در بازار خرید و فروش مسکن، احتمالا شاهد توقف رشد بی رویه ی قیمت ها خواهیم بود. دو میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد همچنین موافقان این قانون می گویند، در سال 85 حدود 600 هزار واحد خالی در کشور ...
چرخش قانون در تنبیه مالیاتی خانه های خالی
بازدارندگی ابزار مالیاتی برای خالی نماندن واحدهای مسکونی را بالا می برد. تاکنون وزارت راه و شهرسازی نتوانسته است اطلاعات موردنیاز سامانه ملی املاک و اسکان را تجمیع کند و ضریب مالیاتی مدنظر قانون نیز بازدارندگی لازم را نداشت؛ اما حالا با چرخش قانون در قبال تنبیه مالیاتی خانه های خالی، عملا راه برای اجرای مقاصد سیاستگذار در تنظیم بازار مسکن و اجاره هموارتر می شود. جزئیات طرح مجلس ماده54 ...
خانه خالی بالاخره دردسرساز شد
نمایندگان مجلس در اولین جلسه علنی مجلس باید به کلیات آن رای بدهند. با وجود اینکه نمایندگان مجلس معتقدند این قانون مالیاتی می تواند گره گشای بازار مسکن باشد با وجود اینکه طرح مالیات بر خانه های خالی از سال 66 بر سر زبان ها افتاد، اما تاکنون ابزارهای مناسبی برای شناسایی آنها معرفی نشد. هر چند دولت دوازدهم عزم خود را برای اخذ مالیات از خانه های خالی جزم کرد، اما مشکلات دهه 60 پیرامون این طرح مانند نبود ...
ماجرای تابستان کاملا متفاوت برای مالکان
کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در اردیبهشت سال گذشته بیش از 3 میلین و 400 هزار واد مسکونی خالی در ایران وجود دارد. تهران، این کلان شهر گران قیمت به تنهایی 500 هزار واحد مسکونی خالی را در خود جای داده است و انتظار این است با اجرایی شدن طرح دریافت مالیات از واحدهای مسکونی خالی شرایط برای تعادل بازار مسکن فراهم شود . با چراغ سبز مجلسی ها دریافت مالیات از خانه های خالی در دستور کار قرار گرفته ...
طرح مالیات بر خانه های خالی؛ کاهش نرخ مسکن یا تکرار مکررات
(موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به این شکل می شوند که سال دوم معادل یک دوم مالیات متعلقه، سال سوم معادل مالیات متعلقه و سال چهارم و به بعد معادل یک و نیم برابر مالیات متعلقه. قانون دوم مربوط به بند 5 تبصره 6 بودجه سال جاری است که به موجب آن دولت مکلف به اخذ مالیات از خانه های خالی شد. طبق این ...
جزئیات اخذ مالیات از خانه های خالی مشخص شد
به گزارش خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ در جلسه علنی امروز (22 تیر) مجلس شورای اسلامی، طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم موسوم به طرح مالیات بر خانه های خالی، به تصویب مجلس رسید. نمایندگان مردم در خانه ملت، دو فوریت طرحی را تصویب نمودند که مطابق آن در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور، خانه های خالی شناسایی شده و چنانچه ...
جزئیات اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه
. فردین یزدانی کارشناس مسکن در این خصوص معتقد است: شاید طرح مالیات از خانه های خالی تاثیری بر کاهش قیمت مسکن نداشته باشد، اما مزایای دیگری دارد که می توان از آن ها استفاده کرد. وی گفت: در سال 95 و بر اساس آمارهای نفوس و مسکن حدود دو میلیون و 500 هزار خانه خالی در کشور وجود داشت که به نظر می رسد این تعداد واحد خالی هنوز هم وجود دارد و تغییری در این آمار ایجاد نشده است. یزدانی ...
روش شناسایی خانه های خالی برای دریافت مالیات چیست؟
املاک و اسکان برای شناسایی خانه های خالی، دسترسی سازمان امور مالیاتی به این سامانه را فراهم آورد تا مالیات ستانی از این واحد ها به عنوان اهرمی برای تنظیم بازار اجاره و جلوگیری از رسوب سرمایه در بازار مسکن در دستور کار قرار بگیرد. بر اساس تکلیفی که مجلس برای وزارت راه و شهرسازی تعیین کرده، این وزارتخانه باید حداکثر تا پایان سال 94 سامانه ملی و املاک را راه اندازی می کرد تا با احتساب یک سال ...