خانه
جزئیات اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت ها در بازار اجاره متعادل شد
در خصوص طرح دو فوریتی اخذ مالیات از خانه های خالی که دو روز پیش در صحن علنی مجلس به تصویب رسید، گفت: این طرح پیشنهاد خود دولت است تا مالیات بر خانه های خالی سختگیرانه تر اجرایی شود. وی گفت: اکنون سامانه املاک و اسکان بارگذاری شده است و خانه های خالی شناسایی شده است و سازمان امور مالیاتی در حال صدور قبض های مالیات است. به گفته وزیر راه و شهرسازی مصوبه دو روز پیش مجلس به کمک اجرای سختگیرانه تر این قانون می آید تا عرضه مسکن های خالی به بازار زودتر و با سرعت بیشتری انجام شود . http://etebarenovin. ...
طرح خانه های خالی زیر تیغ مالیات سنگین
ستاره صبح - مالیات خانه های خالی معادل مالیات بر اجاره دریافت مالیات از خانه های خالی مصوبه مجلس نهم است که در سال 94 تحت عنوان ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم تصویب و لازم الاجرا بود اما از همان زمان معطل طراحی یک سامانه بود که بالاخره وزارت راه و شهرسازی در سال گذشته این سامانه را طراحی و تحویل سازمان امور مالیاتی داد. بر اساس این قانون واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یک صد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره می شوند. اما در طرحی که دیروز فوریت آن به تصویب رسید، واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) خانه خالی شناسایی شوند چنانچه بیش از دوازده ماه از پایان عملیات ساخت (برای واحدهای نوساز) یا بیش از شش ماه از آخرین نقل وانتقال یا آخرین زمان سکونت (برای واحدهای غیر نوساز) گذشته باشد، در سال نخست مشمول مالیاتی به ازای هرماه دو برابر ارزش اجاری ماهانه ملک می شود که این مالیات در سال های بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود. این مالیات از سال دوم اجرا، مشمول ...
مالیات هم خانه های خالی ر ا پر نمی کند
روز گذشته گفت: ما هنوز اطلاعات لازم برای آگاهی از زمان خالی بودن خانه ها را در اختیار نداریم. امیدعلی پارسا افزود: لازمه اجرای این قانون این است که بدانیم دقیقا یک خانه چه زمانی خالی بوده و چه زمانی خالی نبوده است. او با بیان اینکه این قانون به لحاظ شکل اجرایی دارای ایراداتی است، گفت: مثلا خانه ای که به مدت یک سال خالی مانده باشد، در سال بعد 50 درصد ارزش اجاره ای آن مشمول اخذ مالیات می شود و درصورت ...
رییس سازمان مالیاتی: نرخ جریمه مالیات از خانه های خالی بازدارنده نیست
بدانیم دقیقا یک خانه چه زمانی خالی بوده و چه زمانی خالی نبوده است. رییس سازمان امور مالیاتی کشور با بیان اینکه این قانون به لحاظ اجرایی دارای ایراداتی است، افزود: مثلا خانه ای که به مدت یک سال خالی مانده باشد، در سال بعد 50 درصد ارزش اجاره ای آن مشمول اخذ مالیات می شود و در صورت ادامه خالی ماندن، تمام ارزش اجاره ای و همین طور در سال های بعد اضافه می شود که این نرخ جریمه بازدارندگی ندارد ...
اخذ عادلانه مالیات و تحقق رونق تولید و بهبود مسکن
این طرح اقدام کند. جزییات اخذ مالیات از خانه های خالی اگر هر واحد مسکونی بیش از یک سال خالی از سکنه و بلا استفاده بماند، به عنوان خانه خالی، مشمول مالیات موضوع ماده 54 مکرر قانون می شود. به این شکل که سال اول مشمول مالیات نیست، اما در سال دوم به میزان 50 درصد ارزش اجاری ملک مشمول مالیات می شود. محمود علیزاده معاون سازمان امور مالیاتی درباره ارزش اجاری ملک که مبنای تعیین مالیات خانه ...
مالیات بازدارنده از خانه های خالی در مسیر تصویب
دستور کار مجلس قرار گیرد. از این رو، انتظار می رود، جزییات طرح مذکور در هفته جاری در دستور کار صحن علنی قرار گیرد. این طرح در صورت تصویب، سومین قانونی خواهد بود که در خصوص اخذ مالیات از خانه های خالی به تصویب رسیده است. بر اساس این طرح، در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت چنانچه بیش از دوازده ماه از پایان عملیات ساخت (برای واحدهای نوساز) یا بیش از شش ماه از آخرین نقل و انتقال یا آخرین زمان ...
طرح مالیات دوبرابری از خانه های خالی به کجا رسید؟
... خاندوزی ادامه داد: برای اینکه نرخ مالیات بر خانه خالی اثرگذاری داشته باشد افزایشی نسبت به قانون مالیات های مستقیم مصوب سال 94 در این پیشنهاد دیده شده که دو برابر میزان اجاره مالیات از خانه های خالی در هر ماه اخذ خواهد شد. این نماینده مردم در مجلس یازدهم با بیان اینکه انتظار می رود با این روش انگیزشی اکثریت خانوار های کشور در این سامانه اطلاعات سکونت گاهی خود را اعلام کنند ...
آیا رقم مالیات برخانه های خالی بازدارنده است
طرح جدید به سمت برنامه های تشویقی و تنبیهی برای خوداظهاری می رویم. براساس این طرح، پیوندی میان کد پستی محل سکونت افراد با کد ملی آن ها انجام می شود و مردم دو ماه فرصت دارند کد پستی محل سکونت خود و املاکی که دارند را در سامانه ثبت کنند و اگر این اتفاق انجام نشود خانه از منظر دولت، خانه خالی تلقی می شود و دو برابر میزان اجاره ماهیانه به عنوان مالیات اخذ خواهد شد. به گفته وی، راستی آزمایی ...
خانه خالی بالاخره دردسرساز شد
سبقت ماهانه قیمت در بخش مسکن در کنار تضعیف قدرت خرید مردم، دولت و مجلس را بر آن داشت که برای بهبود اوضاع تدبیری بیندیشند؛ اعطای وام به اجاره نشین ها، مالیات بر خانه های خالی و طرح اقدام ملی مسکن از جمله کارهایی است که به گمان مسوولان می تواند نوری در دل تاریکی بخش مسکن باشد. از سه طرح فوق، دو طرح بر بخش تقاضا تکیه دارد؛ مالیات بر خانه های خالی و وام به اجاره نشین ها هر چند دوفوریت اولی دیروز به تصویب رس ...
اولین طرح دو فوریتی مجلس؛ سامان دادن به عرضه در بازار مسکن
مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور ( موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد: (1) سال دوم- معادل یک دوم مالیات متعلقه سال سوم- معادل مالیات متعلقه سال چهارم و به بعد- معادل یک و نیم (1.5) براب ...
چرخش قانون در تنبیه مالیاتی خانه های خالی
بازدارندگی ابزار مالیاتی برای خالی نماندن واحدهای مسکونی را بالا می برد. تاکنون وزارت راه و شهرسازی نتوانسته است اطلاعات موردنیاز سامانه ملی املاک و اسکان را تجمیع کند و ضریب مالیاتی مدنظر قانون نیز بازدارندگی لازم را نداشت؛ اما حالا با چرخش قانون در قبال تنبیه مالیاتی خانه های خالی، عملا راه برای اجرای مقاصد سیاستگذار در تنظیم بازار مسکن و اجاره هموارتر می شود. جزئیات طرح مجلس ماده54 ...
مالیات از خانه های خالی دو برابر اجاره بها خواهد بود
به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، خاندوزی نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در بخش خبری 21 شبکه یک سیما در خصوص طرح جدید مالیات بر خانه های خالی تصریح کرد: آمار خانه های خالی بر اساس سرشماری هر 5 یا 10 سال یکبار از سوی مرکز آمار ایران اعلام می شود. در سال 85 حدود 630 هزار واحد مسکونی خالی در کشور بود که این رقم در سرشماری سال 95 به دو میلیون و 600 هزار ...
تصویب دو فوریت طرح مالیات بر خانه های خالی در مجلس
ماده 169 مکرر این قانون) خانه خالی شناسایی شوند چنانچه بیش از 12 ماه از پایان عملیات ساخت (برای واحدهای نوساز) یا بیش از 6 ماه از آخرین نقل و انتقال یا آخرین زمان سکونت (برای واحدهای غیرنوساز) گذشته باشد، در سال نخست مشمول مالیاتی به ازای هر ماه دو برابر ارزش اجاری ماهانه ملک می شود که این مالیات در سال های بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود. این مالیات از سال دوم اجرا، مشمول تمام شهرها خواهد ...
500 هزار خانه خالی در تهران وجود دارد
نگام بررسی لایحه اصلاح این قانون، به آن افزوده شده بود که به این شرح است: واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره خواهند شد. دومین مورد قانونی نیز که قرار است دولت را مکلف به اخذ مالیات از خانه های ...
دولت 2 برابر اجاره ماهانه از خانه های خالی مالیات می گیرد
می شود و دو برابر میزان اجاره ماهیانه به عنوان مالیات اخذ خواهد شد. وی افزود: راستی آزمایی از طریق سامانه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بررسی می شود و در صورت تخلف از طریق معامله بعدی جریمه خواهد شد. نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس درباره تأیید این طرح جدید در بازار مسکن گفت: امیدواریم این طرح تأثیر خوبی داشته باشد چون تجارب جهانی این مدل را پشتیبانی می کند خلأ ما نرخ غیر ...
مسئولان: آمار خانه های خالی کرمانشاه را نداریم/ باید مالیات بگیریم اما نمی دانیم از چه کسی!
می کنند، توان خرید یا اجاره این خانه ها را ندارند. اما در نهایت روز گذشته ( 23 تیرماه 1399) نمایندگان مجلس شورای اسلامی، دو فوریت طرح مالیات بر خانه های خالی را با 11 تبصره به تصویب رساندند. نمایندگان مجلس با تکیه بر این موضوع که با وجود گذشت 5 سال از تصویب قانون برای راه اندازی و تکمیل سامانه املاک و اسکان، هنوز اطلاعات سکونت گاهی ( اعم از مالکیت و اجاره و...) برای اکثر ...
جزئیات جدید از طرح افزایش نرخ مالیات بر خانه های خالی / نرخ مسکن و اجاره بها کاهش قابل توجهی خواهد یافت
به گزارش ملیت به نقل از تسنیم،سید غنی نظری خانقاه اظهار داشت: در حال حاضر با وضعیت نابسامان اقتصادی 2 میلیون و 800 هزار خانه خالی در کشور داریم در حالی که بخشی از جامعه توان پرداخت اجاره بهای منزل مورد نیاز خود را ندارند. وی با اشاره به این که حل مشکلات سامانه املاک و اسکان باید در اسرع وقت انجام یابد بیان کرد: ارائه اطلاعات جامع در راستای دستیابی به وضعیت مسکن های خالی یک اولویت اساسی ...
ماجرای تابستان کاملا متفاوت برای مالکان
(موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره می شوند. اما در طرحی که امروز فوریت آن به تصویب رسید، واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) خانه خالی شناسایی شوند چنانچه بیش از دوازده ماه از پایان عملیات ساخت (برای واحدهای ...
روش شناسایی خانه های خالی برای دریافت مالیات چیست؟
مالیات از خانه های خالی بر اساس ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، واحد های مسکونی واقع در شهر های با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول پرداخت مالیات معادل مالیات بر اجاره خواهند شد. از آن جا که هدف اصلی اجرای این قانون، جلوگیری از احتکار واحد های مسکونی و ترغیب مالکان به عرضه ...
طرح مالیات بر خانه های خالی؛ کاهش نرخ مسکن یا تکرار مکررات
د ملی و کد پستی دانست و گفت، با عملیاتی کردن سامانه املاک و اسکان و مالیات بر خانه های خالی در موضوع مسکن کاری فوری و در کوتاه مدت انجام می دهیم و بعد از آن می توان فکری بلند مدت برای بهبود بازار مسکن کرد. طراحان در توضیح این طرح بیان کرده اند که با گذشت 5 سال از تصویب قانونی برای راه اندازی و تکمیل سامانه املاک و اسکان، هنوز اطلاعات سکونت گاهی (اعم از مالکیت و اجاره و غیره) برای اکثر خ ...
جزئیات اخذ مالیات از خانه های خالی مشخص شد
بیش از دوازده ماه از پایان عملیات ساخت (برای واحدهای نوساز) یا بیش از شش ماه از آخرین نقل و انتقال یا آخرین زمان سکونت گذشته باشد، در سال نخست مشمول مالیاتی به ازای هر ماه دو برابر ارزش اجاری ماهانه ملک می شود که این مالیات در سالهای بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود. مطابق قانون آیین نامه داخلی مجلس، این گونه طرح ها پس از تصویب دوفوریت آن، حداکثر سه روز کاری در دستور کار مجلس جهت ...
متن کامل طرح مالیات بر خانه های خالی
چنانچه بیش از دوازده ماه از پایان عملیات ساخت (برای واحدهای نوساز) یا بیش از شش ماه از آخرین نقل و انتقال یا آخرین زمان سکونت (برای واحدهای غیرنوساز) گذشته باشد، در سال نخست مشمول مالیاتی به ازای هر ماه دو برابر ارزش اجاری ماهانه ملک می شود که این مالیات در سال های بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود. این مالیات از سال دوم اجرا، مشمول تمام شهرها خواهد شد. تبصره 1- تعیین ارزش اجاری ...
طرح اخذ مالیات بر خانه های خالی از دستور کار مجلس خارج شد
به گزارش خبرنگار پارلمانی خبرگزاری شبستان ، در ادامه جلسه علنی امروز یکشنبه 22 تیر طرح دوفوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات مستقیم و اخذ مالیات از خانه های خالی مطرح شد که این طرح با تشخیص ریاست جلسه علنی از دستور کار خارج شد. سید احسان خاندوزی به عنوان یکی از طراحان این طرح گفت: فشار زیادی در دست قیمت اجاره بها و همچنین خرید و فروش مسکن بر عهده مردم قایل شده است. قیمت مسکن افسار ...
جزییات ساخت 6 میلیون مسکن با وام دولت و زمین رایگان
. همچنین راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان یکی دیگر از برنامه مجلس در طرح ساماندهی بازار مسکن است. این طرح باید ظرف سه ماه سامانه مذکور کاملا عملیاتی شود. در مجلس عنوان شده در این سامانه ابتدا با خوداظهاری شروع کنیم و هر فردی باید ریسک ورود به این سامانه را بر عهده بگیرد. هر ایرانی در سال حق یک معامله مسکن دارد، معاملات بعدی مشمول مالیات است عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر این ...
