سیر تحولات مسکن در ایران
سایر منابع:
سایر خبرها
عرضه کامل فولاد در بورس کالا نباید مختل شود
فیروزی در گفت و گو با اخبارفلزات اظهار داشت: نوسان در میزان عرضه می تواند هر بازاری را با التهاب قیمتی مواجه کند، رویدادی که امروز در بازار فولاد رقم خورده و به نظر می رسد دولت باید با کاهش مداخله خود در روند قیمت ها، سمت عرضه محصولات فولادی در بورس کالا را تقویت کند. سخنگوی کمیسیون صنایع و معادن مجلس افزود: شفافیت اصل گمشده در اقتصاد ماست که در حوزه مبادلات کالایی آن ب ...
اطلاعیه بازار متشکل در مورد جزئیات عرضه ارز کارگزاران
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از ایلنا، در اطلاعیه بازار متشکل آمده است: به اطلاع کارگزاران محترم می رساند، به موجب ماده 7 دستورالعمل نحوه انجام معاملات در بازار متشکل معاملات ارزی، "کارگزار خریدار ملزم است ارز خریداری شده از بازار متشکل معاملات ارزی را ظرف مدت حداکثر 15 روز تقویمی از تاریخ خرید، صرفا در قالب مصارف خاص تعیین شده در مقررات و بخشنامه های بانک مرکزی (مصارف 24 گانه) عرضه نماید؛ به نحوی ...
دلایل رکوردشکنی های اخیر بورس
گروه اقتصادی:رشد غیرمترقبه و بسیار سریع بورس در سال 98 و 99 از سایر موارد سرمایه گذاری مانند طلا، ارز، مسکن و اتومبیل، دارای علل متعددی است که به بسیاری از آنها در گزارشات و مقالات و مصاحبه ها اشاره شده است. لطفعلی بخشی - اقتصاددان - در روزنامه ایران نوشت: لیکن در گوشه و کنار چندین عامل دیگر وجود دارد که کمتر مورد بازبینی و کندوکاو قرار گرفته است. من تلاش می کنم به برخی از این عوامل ...
قیمت جهانی طلا امروز 1399/04/30
رویترز گزارش داد، به دنبال تقویت ارزش دلار قیمت طلا امروز اندکی کاهش داشت اما نگرانی ها در مورد افزایش شیوع کرونا و تأثیر آن بر اقتصاد جهانی سبب شد اشتها برای خرید طلا همچنان بالا باقی بماند و قیمت فلز زرد در بالای 1800 دلار حفظ شود. قیمت هر اونس طلا امروز با 0.13 درصد کاهش به 1808 دلار رسید. قیمت فلز زرد در معاملات آتی امروز برای تحویل در ماه اوت هم با 0.04 درصد افت به 1809 دلار و 20 ...
عرضه سلف شمش در بورس به نفع بازار فولاد است / زمینه افزایش قیمت به علت کمبود آهن اسفنجی و قراضه وجود ...
بازار جهانی شده و بازار داخل را هم تحت تأثیر قرار داده است. تا وقتی نحوه قیمت گذاری نرخ پایه محصولات داخلی به دلار گره خورده است، نوسانات بازار ارز و تغییرات بازارهای جهانی تأثیر مستقیم بر بازار داخلی فولاد خواهد گذاشت. هرچند که مانند بسیاری از بازارها مصرف کننده داخلی از وضعیت فعلی ناراضی است اما به دلایل بسیار از جمله جلوگیری از ایجاد رانت برای کانال های ویژه و جلوگیری از قاچاق، چاره ای جز واقعی ...
افزایش نرخ ارز؛ علت یا معلول؟
بی ثباتی دامنگیر اقتصاد ایران شده و عطش سوداگری را در تمام حوزه های اقتصادی بالا برده است. در حالی که سرمایه های اقتصادی باید به سمت فعالیت های تولیدی هدایت شود و اقتصاد را وارد مسیر رونق کند اما سیاستگذار به جای ترویج فعالیت های تولیدی، سوداگری را در این سال ها ترویج داده است. اقتصاد زمانی می تواند از انعطاف و ثبات کافی برخوردار باشد که به یک اقتصاد مبتنی بر بازار و بخش خصوصی تبدیل شود. چنین ...
قیمت یورو در بازارهای جهانی از دلار پیشی گرفت
بین پکن و واشنگتن باعث نگرانی فعالین بازار ارز شده و همین مساله به تقویت ارز های امن نظیر فرانک منجر شده است. اختلافات چین و آمریکا از مساله هنگ کنگ به تایوان کشیده شده و چین تهدید کرده است غول اسلحه سازی " لاکهید مارتین" را در صورت اصرار به فروش تسلیحات به تایوان تحریم خواهد کرد. به گفته روزنامه نیویورک تایمز، دولت ترامپ در حال بررسی پیشنهاد اعمال ممنوعیت سفر به خاک این کشور برای شماری ...
شناسایی سلاطین مسکن | مالک 90 واحد مسکونی فقط در تهران
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، محمد اسلامی این اظهارات را در پاسخ به سوالی درباره وجود سلطان مسکن در ایران عنوان و به طور تلویحی بیان کرده که این افراد که در بازار مسکن ایران حضور دارند؛ شناسایی شده اند. در آذرماه سال گذشته بود که وزیر راه و شهرسازی از راه اندازی سامانه املاک و اسکان تا پایان سال 98 و تحویل این سامانه به سازمان امور مالیاتی خبر داده بود. اما با اینکه طرح دریافت مالیات از ...
بورس از دلار سیگنال می گیرد
عضو شورای عالی بورس گفت: متاسفانه مجموعه سیاست گذاری ها در اقتصاد کشور به سمت تنش در بازار ارز پیش رفته و هر چند که مردم انتظار اصلاح قیمت در بازار سرمایه را داشتند اما وضعیت بازار ارز باعث این افزایش ها در بورس شد. به گزارش ایلنا، سعید اسلامی درباره دلایل افزایش 53 هزار واحدی شاخص با وجود اینکه از چند روز گذشته آثار آغاز اصلاح قیمت دیده می شود، اظهار کرد: بازار سرمایه به شدت به سایر ...
مسکنی که هفت سال روی زمین بود، هفت ماهه درست نمی شود!
سیاست هایی است که در بخش مسکن از سوی دولت آقای روحانی بخصوص در دوره مدیریت آقای آخوندی به اقتصاد و به مردم تحمیل شد. قطعا در مدت باقیمانده از عمر دولت آقای روحانی نمی توان به تغییرات جدی در حوزه ساخت و ساز مسکن امیدوار بود، با اینکه دولت تلاش می کند تا طرح های مختلفی را برای ساخت و ساز به مردم عنوان کند اما مدتی برای انجام این موضوع باقی نمانده که به غیر از آثار روانی آن بتوان چندان به ...
مالیات خانه های خالی روی کاغذ درست است
علیرضا سرحدی، تحلیل گر بازار مسکن/ آینده نگر میزان معاملات در بازار مسکن کاهش یافته اما قیمت همچنان رشد می کند. دلیل این وضعیت روابط اقتصادی خارج از بخش مسکن است. به دلیل سخت گیری در بخش بانکی مثل کاهش نرخ بهره و انتقال موجودی، عدم امنیت دیگر بازارها مثل سکه و ارز و نوسان های بورس، سرمایه های متوسط هم چنان مسیر مسکن را انتخاب می کنند. در واقع بخشی از سرمایه های بلاتکلیف در بحران ...
گزارش اقتصادنیوز از بازار طلا وارز تهران؛ آغاز توفانی هفته/ ورود سکه و دلار به کانال جدید
سوی بازار ارز آمده اند و این تقاضای احتیاطی نیز قیمت را تحت تاثیر قرار داده است. تقاضای حواله ای و رکورد جدید درهم یکی دیگر از عواملی که در هفته های اخیر زمینه ساز رشد قیمت دلار شده است، افزایش تقاضای حواله ای است. به عنوان مثال، امروز عنوان می شد که نرخ حواله درهم در معاملات پشت خطی به نزدیک کانال 7 هزار تومان رسیده است. معامله گران بازار داخلی توجه زیادی به روند قیمت این ...
قیمت به اجاره در قله تاریخی
... به گزارش دنیای اقتصاد و با استناد به آخرین آمار رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن کشور در زمستان سال 98 که از سوی مرکز آمار ایران منتشر شده است، آخرین داده های مربوط به نسبت قیمت به اجاره بهای مسکن که از آن تحت عنوان نسبت P به R یاد شده و به نوعی دماسنج ملکی شناخته می شود، نشان می دهد هم اکنون رابطه بین قیمت و اجاره مسکن از حد متعارف و معمول خارج شده و درون دامنه متعارف قرار ندارد. در شرایط ...
متهمان توفان ارزی؛ چه عواملی موجب افزایش قیمت ها شده است؟
این اساس، دلار در بازار آزاد، دیروز مرز روانی 25 هزار تومان را هم رد کرد و بیش از 25 هزار و 200 تومان نرخ گذاری شد. هر چند تابلوی صرافی ملی؛ نرخ فروش دلار را 23 هزار و100 تومان نشان می داد. این وضعیت در شرایطی رخ می دهد که حدود دو هفته قبل رئیس کل بانک مرکزی، با اشاره به افزایش عرضه ارز در سامانه نیما و بهبود صادرات نفت، فراورده های نفتی و محصولات غیر نفتی نسبت به نوسان گیری فرصت طلبان در بازار ارز ...
تحولات نهاده های موثر بر قیمت مسکن
نسبت به سال 95 روند افزایشی داشته است. اگر نگاهی به آگهی املاک داشته باشیم وضعیت قیمت های آپارتمان ، خانه و ویلا را مشاهده خواهید کرد. چگونگی اثر متغیرهای اقتصاد کلان بر صنعت ساخت و ساز کشور نرخ برابری ارز: تحولات متغیرهای اقتصاد کلان و اثر آن بر بخش مسکن شامل نرخ ارز و فولاد بشدت بر صنعت ساخت و ساز اثر گذار بوده است. میان قیمت یک متر مربع واحد مسکونی و نرخ ارز (دلار) هم ...
شکاف بی سابقه قیمت و اجاره در بازار مسکن کلانشهرها+نمودار
شدت کاهش داده است. کارشناسان اقتصاد مسکن دو راهکار برای بن بست شکنی پیشنهاد می کنند. نسبت قیمت به اجاره در مراکز استان ها تصویر شده است. بررسی نشانگر دماسنج ملکی در 31 مرکز استان کشور نشان می دهد بازار مسکن کشوری براساس آخرین آمارهای رسمی، به لحاظ قیمتی داغ تر از پایتخت است. به گزارش دنیای اقتصاد و با استناد به آخرین آمار رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن کشور در زمستان سال 98 که از سوی ...
دنیا و اقتصاد صدقه ای/ راهکارهای جهانی برای کمک به مستمندان چیست؟(قسمت اول)
به گزارش نبض بازار ، در کشورهای مختلف دنیا راهکارهای مختلفی برای حمایت از اقشار آسیب پذیر به خصوص در اوضاع نابسامان اقتصادی پیاده می شود. قصد آن داریم تا در سری گزارش های مختلف به بررسی، تجزیه و تحلیل هرکدام از روش های اجرا شده بپردازیم تا بلکا از دل آن بتوانیم به مدل مطلوبی برای اقتصاد ایران دست یابیم. در این بخش به این موضوع خواهیم پرداخت که با توجه به هدف مورد نظر، چه نوع سیاست ...
شاخص بورس بر سر دو راهی اصلاح یا صعود؟
در آخرین روز معاملاتی هفته گذشته تا حدودی میزان عرضه در بازار افزایش و به دلیل فشار فروش ایجاد شده، شاخص بورس با بیش سه هزار واحد افت به معاملات پایان داد که این موضوع، زمینه ساز تردید درباره روند حرکت شاخص و احتمال قرار گرفتن بازار در مسیر اصلاح شده است. شاخص بورس در نخستین روز هفته گذشته، معاملات خود را با افزایش عرضه و بیش از 37 هزار واحد افت آغاز و اکثر سهام حاضر در بازار را ...
شناسایی افرادی که در تهران 90 ملک دارند!
خدمات وابستگی صد درصدی به ارز ندارند. برای مثال در بخش ساختمان چه وابستگی ارزی داریم؟ اتفاقی که در بازار مسکن رخ داد متاثر از حرکت نرخ ارز و هم پیمایی آن با نرخ تورم بود که بازار های موازی هم مانند سکه، طلا و... دچار همین وضعیت شدند. وزیر راه و شهرسازی افزود: وقتی قیمت ها در بازار های موازی بالا می رود باعث می شود که در سایر بازار ها هم شاهد رشد قیمت ها باشیم و با افزایش قیمت ها در سایر ...
تاثیر نوسانات سکه بر بازار مصنوعات طلا
قبل از آن کاهش نسبی داشته است اما این نوسانات در بازار طلا و سکه سبب شده تا معاملات در حوزه مصنوعات طلا به صفر برسد و حدود 15 درصد از واحدهای صنفی ما تعطیل شوند. بذرافشان با بیان اینکه علت افزایش تقاضا در بازار سکه این است که مردم می خواهند ارزش پول خود را حفظ کنند، تصریح کرد: این وضعیت به ضرر صنعت طلا، فروشندگان و حتی مردم است و تا زمانی که قیمت ارز به عنوان یکی از عوامل اصلی موثر بر ...
طلا ارزان شد
اقتصادگردان - بهای هر اونس طلا برای تحویل فوری در معاملات روز جاری بازار سنگاپور 0.1 درصد رشد کرد و به 1797 دلار و 96 سنت رسید. در بازار معاملات آتی آمریکا، هر اونس طلا با 0.1 درصد کاهش، به 1798 دلار رسید. بهای معاملات این بازار روز گذشته با 13 دلار و 50 سنت معادل 0.7 درصد کاهش، در 1800 دلار و 30 سنت بسته شد. جان شارما، اقتصاددان بانک ملی استرالیا اظهار کرد طلا از افزایش ...
تقاضای موثر مسکن مرور برخی از عوامل موثر بر بازار مسکن ایران
تحولات بازار مسکن که تحت تاثیر ساختار کلان اقتصادی کشور قرار دارد از مدل خاصی پیروی می کند. این مدل در سه دهه گذشته که الگوی اقتصاد کشور برمبنای درآمد نفت شکل گرفته و از طرف دیگر ساختار سکونتی از قالب روستایی به شهری تبدیل شده است، به طور نسبی روند ثابت و معینی بر تحولات قیمت، تولید و سرمایه گذاری در بخش مسکن حاکم کرده است. به طور کلی می توان گفت که عوامل موثر بر بازار مسکن عبارتند از ...
افزایش نرخ دلار تا کجا ادامه دارد؟
تشریح دلایل این اتفاق، می گوید: من در عین این که خوشحال هستم بازار بورس ایران توسعه پیدا می کند و منطقی ترین پلتفرم برای سفته بازی است، اما رشدهای غیرقابل توجیه، اقتصاد ایران را در بخش اقتصاد واقعی و بازارهای موازی کاملا دچار عدم تعادل کرده و این عدم تعادل در اقتصاد ایران می ماند. آنچه در ادامه می خوانید، بخش هایی از گفت وگو با سیامک قاسمی، اقتصاددان است. با توجه به تغییرات نرخ ارز، مردم ...
نگاه ها به ارزهای امن متمرکز شده است
کاهش نسبت به روز قبل خود و به ازای 255/ 1 دلار مبادله شد. یورو 5/ 0 درصد بالا رفت و با عبور از کانال 13/ 1 به 140/ 1 دلار رسید. مینوری اوچیدا، تحلیلگر بازار ارز در بانک میتسوبیشی گفت: به صورت کلی بازار با توجه به تحولات اخیر محتاط شده است. کاهش روابط تجاری و تعطیلی کسب و کارها تقاضا برای ارز را کاهش داده است و انتظار می رود این روند دست کم تا دو ماه آینده نیز ادامه داشته باشد. با وجود آنکه ...
بسترسازی برای بازگشت نقدینگی به بانکها بعد از ریزش قیمتها
نقدینگی از جامعه این منابع را به سمت بخش تولید هدایت کند، خاطر نشان کرد: اکنون بخش عمده ای از نقدینگی در بازار سفته بازی قرار دارد که این نقدینگی جز زیان برای اقتصاد کشور نتیجه ای را در بر ندارد چرا که بازارها را متشنج کرده و جذب بخش تولید و چرخه اقتصاد کشور نمی شوند. طغیانی افزود: سرمایه گذاران اکنون در بازارهای پرریسک ارز، سکه و بعضا بازار سرمایه سرمایه گذاری کرده اند، گفت: سودهایی که سرمایه گذاران از این بازارها کسب می کنند به نسبت سود بانکی بالاتر است و اکنون سرمایه گذاری در بانک در اولویت آنها نیست. ...
پیش بینی سه گروه بانک، خودرو و سهام کوچک در بازار بورس این هفته
تاثیر بیماری کرونا ادامه دارد و نزدیکی به تاریخ انتخابات تاثیرگذار امریکا تا حدودی بازارها را محتاط کرده است. در بازار ارز هم دلار قصد آرامش ندارد و رشد خزنده قیمت ها ادامه دارد و قله های جدید در حال ثبت است اما سیاست های بانک مرکزی رفته رفته به سمت فشار بیشتر به نقدینگی است و رشد محتاطانه نرخ بهره در کنار اقدام به انتشار اوراق از نشانه های تشدید احتمالی سیاست های انقباضی است. ...
علت افزایش قیمت مسکن
بازار مسکن می شود. خرداد امسال، انتظارات تورمی ناشی از نوسانات شدید در بازارهای اقتصادی همچون بازار ارز و سکه منجر به ورود آثار و انتظارات تورمی به بازار مسکن شد که این عامل را می توان به عنوان یکی از عوامل موثر بر تحولات قیمتی و ثبت تورم ماهانه بالا در بازار مسکن خرداد معرفی کرد. اما مهم تر از این عامل، اثر روانی ناشی از افزایش قابل توجه شاخص کل بورس و نوسانات بازار سهام و انتظار مالکان ...
کسب دومین رکورد هفتگی سال جاری در بورس انرژی
صعود قیمت آن، شبح نرخ ارز که بر سایر بازارهای کالایی افتاده است بر سر بورس انرژی دیده نمی شود یا بسیار کم رنگ است. بنابراین با توجه به رشد بهای آزاد و نیمایی ارز در هفته های اخیر، مجددا بر تحلیل گذشته خود پافشاری می کنیم یعنی بورس انرژی از تکانه های ارزی مصون است؛ که به دلیل ویژگی های بنیادین، بورس انرژی از امواج متلاطم بازار ارز در امان مانده و می توان گفت افت و خیز قیمت دلار و سایر ...
خانه های خالی دست مردم عادی نیست/ مسئولین گویا طرفدار حاشیه نشینی هستند!
به گزارش گروه دیگر رسانه های خبرگزاری فارس، روزنامه رسالت گفت وگویی با کارآفرینان و کارشناسان مجرب حوزه مسکن و شهرسازی انجام داده است که بخش های مهم آن در ادامه می آید. کارشناسان حوزه مسکن و شهرسازی با تأکید براینکه مجلس یازدهم باید تدوین طرح جامع مسکن را در دستور کار قرار دهد، معتقدند شرایط فعلی بازار مسکن از نیمه دوم سال گذشته مشخص بود ولی مسئولان مربوطه به هشدارهای کارشناسان توجهی ...
حل مشکلات اقتصادی کشور با کنترل محل هزینه سپرده های مردم در بانک ها امکان پذیر است
شده است. عدم رشد متوازن در بخشهای اصلی اقتصاد نظیر بخش های کشاورزی ، صنعتی وخدماتی ، در حالی که رشد بخش کشاورزی و صنعت می بایست متوازن وهما هنگ انجام می شد و بخش خدمات خود به خود در پی توسعه دو بخش اصلی اقتصاد افزایش می یافت . عدم توجه به نگاههای حمایتی به نهاده های کشاورزی وعدم جذب وهدایت سرمایه گذاریها به بخش صنعت ، دو بخش اصلی اقتصاد را در معرض آسیب قرار داده است . کسری بودچه مزمن ...