خانه
نقاط ضعف و قدرت وام ودیعه مسکن چیست؟
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چسب زخم برای سرطان مسکن!
رهگیری دارند، در اولویت این تسهیلات هستند. این تسهیلات با محوریت بانک مرکزی و از محل منابع 75هزار میلیارد تومانی مبارزه با کرونا تخصیص داده شده تا دستگیر مستأجران آسیب پذیر باشد و بخشی از پروژه مدنظر وزارت راه و شهرسازی تحت عنوان اجاره داری حرفه ای اجرایی شود. 7 طبقه وام با فاصله 10 میلیون تومان دولت، در هفته های اخیر که التهاب های بازار اجاره بها به حداکثر رسیده، درآمد خانوارهای ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 30 تیر 99
اجرای سیاست دوم تنظیم بازار اجاره در نظر گرفته شده و می تواند تا حدودی یک نوع گارانتی برای اجرای سیاست اول یعنی رعایت سقف مجاز برای رشد اجاره بها برای قراردادها باشد. از آنجاکه یکی از شروط پرداخت وام ودیعه به مستاجران، تنظیم قرارداد به صورت رسمی است بنابراین فقط گروهی از قراردادهای اجاره قادر به استفاده از این نوع تسهیلات خواهند بود که به صورت رسمی و با دریافت کد رهگیری تمدید یا تنظیم شوند ...
تاثیر مثبت تعیین سقف اجاره بها بر کاهش التهاب/ پذیرش مصوبه ستاد کرونا توسط مالکان و املاکی ها
ابوالفضل صومعلو معاون اسبق مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در دولت نهم آن طرح در ان دوران را موفقیت آمیز دانسته و اعلام کرد که مخالفت های شدیدی نسبت به این طرح ارائه نشد. سقف افزایش 25 درصد برای اجاره بها در تهران زیاد است صومعلو، معاون اسبق مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در دولت احمدی نژاد در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری بازار در حالیکه معتقد است در دولت دهم اعتراض جانانه ای ...
جزئیات پرداخت وام ودیعه مسکن به مستأجران در مرداد 99
... محمود محمودزاده گفت: به دلیل نابسامانی در حوزه اجازه، دولت به وزارت راه، بانک مرکزی و وزارت اقتصاد مسوولیت طراحی این بسته را سپرد تا فوراً برنامه حمایتی برای مستأجران به تصویب برسد. وام مستاجران قیمت اجاره بها را کاهش می دهد؟ در عین حال رامین گوران اوریمی، دبیر انجمن انبوه سازان تهران درباره تأثیر وام مسکن مستأجران گفت: این طرح به طور پایلوت برگزار می شود و برنامه آن ...
وام 12 درصدی دولت دردی را دوا نمی کند/مسکن را ما گران نکردیم/ ثبات بازار مسکن در این بازار بی معنی است
به تجربه قبلی این طرح در دولت نهم و دهم ادامه داد: در دولت نهم و دهم بخشنامه شد که میزان سالیانه اجاره بها به میزان 7 و 9 درصد باشد ولی چون پشتوانه قوی در پس آن وجود نداشت به شکست انجامید اما اینبار چون ستاد کرونا به عنوان نهاد بالادستی وارد عمل شده است امیدواری بیشتری وجود دارد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک بابیان اینکه ثبات مسکن در این بازار بی معنی است گفت: این که می گویند رفتار مشاوران ...
تیتر متفاوت یک روزنامه درباره وضعیت اقتصادی
کالا به سرعت اوج می گیرد. چه برسد به امروز که قیمت دلار سد 25 هزار تومانی را نیز رد کرده و به طور ناباورانه به حدود 26 هزار تومان رسیده است. مستاجران زیر فشار گرانی پس از افزایش بی سابقه اجاره بها و کاهش قدرت خرید مستاجران به دنبال رکود اقتصادی ناشی از کرونا، دولت وعده داد که تا مرداد ماه وام ودیعه مسکن را پرداخت می کند؛ وعده ای که گفته می شود هنوز جزئیات آن مشخص نیست و هنوز در میزان پرداخت وام ابهام وجود دارد. ...
کارگاه آنلاین بازار مسکن چه خبر است؟
...، عوامل تشدیدکننده یا تخفیف دهنده تورم مسکن)، بازیگردانان بازار مسکن در سال جدید (کرونا، معمای زمین، حجم عرضه، ارز، مالیات های جدید ملکی و...)، ماجرای کسری عرضه مسکن، وضعیت مصالح ساختمانی، بازار اجاره و مزیت منطقه ای اجاره داری، سبد وام های مسکن و تفاوت وام ها، چکیده پیش بینی های گروه منتخب از جامعه تحلیلگر اقتصادی حوزه مسکن، بورس، ارز و اقتصاد کلان. ...
مسکن ملی یا مُسکّن فعلی؛ نقره داغ اجاره نشینان در گرماگرم افزایش قیمت
مریم کشاورز مسعودیان؛ بازار: اجاره نشینی همواره در کشوری مثل ایران که نگاهی سرمایه ای به مسکن وجود دارد یکی از چالش های دولت و مردم بوده است، افزایش قیمت کالاهای اساسی از یک سو، کاهش توان خرید و عدم همخوانی درآمد با هزینه های خانوار موجب شده تا بسیاری از صاحب خانه ها برای جبران این کاستی با افزایش بی اندازه اجاره بها سعی در جبران داشته باشند، این در حالی است که به همین دلایل اقتصادی ذکرشده بیشتر ...
جزئیات تسهیلات رهن؛ کدام مستاجرها مشمول می شوند؟
شعار سال : دومین سیاست دولت برای حمایت از مستاجرها در فصل اصلی نقل و انتقالات از ماه آینده اجرایی می شود. طی هفته های گذشته، دولت با شناسایی سه چالش اجاره نشین ها، دو سیاست اصلی را برای حمایت از مستاجران و تنظیم بازار اجاره تعیین کرد و در دستور کار اجرایی قرار داد. التهاب شدید تعیین نرخ های جدید اجاره بها، کاهش شدید بودجه خانوارهای مستاجر برای پرداخت اجاره ماهانه و مشکلات مالی و اقتصادی ناشی از فراگیری کرونا سه چالش اصلی بازار اجاره در شهرهای کشور به ویژه تهران و کلان شهرها طی ماه های اخیر ...
بعد از سال اجاره بها 30درصد رشد داشت/اجاره بها به تبعیت از افزایش قیمت ملک افزایش یافت
حمایتی البته صرفاً محدود به ایران هم نیست، بلکه یک موضوع جهانی است و در بسیاری از کشور ها قرار بر این شده که بدون افزایش قیمت، قرارداد ها تمدیدشده تلقی شوند. چنان چه در کشور های عضو OECD به دلیل شرایط کرونا تخلیه مسکن و نقل و انتقالات غیرمجاز اعلام شده است. تورم ایران البته اجازه ثابت نگه داشتن مبلغ اجاره را نداده است، آنچه در بازار اجاره بها کاملاً هویدا است افزایش اجاره بها بسیار بیشتر از ...
هزینه گوشت در سبد خانوار روستایی
شعار سال :بر اساس اطلاعات منتشر شده مرکز آمار ایران در خرداد ماه 1399 مشاهده می شود گوشت گاو وگوساله با 0.5 درصد وگوشت گوسفند با 0.2 درصد از افزایش قیمت نسبت به ماه قبل برخوردار بوده است. به طوری که قیمت گوشت گوسفند برابر با 98621 تومان و گوشت گاو و گوساله برابر با 83874 تومان برای هر کیلو بوده است. افزایش قیمت گوشت قرمز می تواند بر کاهش میزان مصرف خانوارها تاثیرگذار باشد و به طور یقین با توجه به ...
جزئیات تازه از وام ودیعه مسکن
خصوصی مردم است و قیمت بر اساس شرایط عمومی بازار و در میان خود مردم تعیین شده است. اسلامی گفت: باید برای نرخ رشد و اجاره بها، ضوابطی تعیین کرد و برای اقشار آسیب دیده از نظر درآمدی در شرایط کرونا، بتوان منابعی را در نظر گرفت تا آنها بتوانند از صندوق حمایتی برخوردار شوند. وی اضافه کرد: این بحث های کارشناسی در حال انجام است و امیدواریم خروجی آن بسته حمایتی باشد تا ودیعه مسکن ...
سقف وام مستاجران تا پایان هفته تعیین تکلیف می شود/ فرصتی که هر روز به هدر می رود
اشاره به اینکه نیاز بازار مسکن و اجاره متفاوت است و تعیین سقف وام ودیعه بر اساس تامین منابعی که دولت انجام دهد خواهد بود اظهار داشت: به هر حال اگر میزان تامین منابع برای این طرح مشخص شود می توانیم جامعه هدف را شناسایی و راحت تر تحت پوشش این برنامه قرار دهیم. گزارشها از بازار مسکن حاکیست که میزان اجاره بها امسال افزایش زیادی داشته است. اما با تعیین سقف اجاره بها از سوی دولت برای مراکز استانها و تهران که 25 درصد بوده تا حدودی بازار مسکن از آن التهاب خود خارج شده است. ...
کف بازار
سال جاری 7 هزار تن مرغ صادرشده و بیش از 13 میلیون دلار ارزآوری داشته است. آغاز پرداخت وام اجاره مسکن در مردادماه معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ضمن اعلام کاهش قیمت اجاره، از پرداخت وام ودیعه به مستأجران در مرداد خبر داد و گفت: 50 درصد قراردادهای اجاره تیر، هماهنگ با مصوبه ستادملی کرونا، تمدید شده است. به گزارش ایرنا، محمود محمودزاده گفت: بر اساس گزارش های شفاهی که از ...
افزایش اجاره بها و درد دل های ماشین خواب ها
برای فردا می دهند، امیدوارکننده نیست. سیزدهم تیرماه، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه قیمت مسکن نهایت رشد خود را در چهار ماهه نخست امسال داشته، گفت: با اجرای بسته های حمایتی دولت برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره در نیمه دوم امسال با کاهش التهاب بازار و ثبات قیمت ها مواجه خواهیم شد. به گفته عقبایی، تسهیلانی که قرار است در قالب وام ودیعه به مستاجران داده شود و همچنین مصوبه ...
شرایط و مبلغ وام ودیعه مسکن مستاجران کم درآمد/ زمان و نحوه ثبت نام
به گزارش راهبرد معاصر، با جهش قیمت ها در همه بازار ها قیمت مسکن نیز ملتهب شده است و تاثیرات آن به مرور در حال تخلیه در نرخ اجاره و رهن مسکن است که فشار مضاعفی را در شرایط فعلی اقتصاد روی دوش اقشار کم درآمد می گذارد. وزارت راه به دستور رئیس جمهور برای ساماندهی به شرایط موجود وارد میدان شده و چند بسته سیاستی از جمله وام ودیعه مستاجران کم درآمد ، سیاست های مالیاتی و مالیات بر خانه های خالی و الزامی ...
جزئیات وام 70 میلیون تومانی ودیعه مستأجران
در نرخ اجاره و رهن مسکن است که فشار مضاعفی را در شرایط فعلی اقتصاد روی دوش اقشار کم درآمد می گذارد. وزارت راه به دستور رئیسس جمهور برای ساماندهی به شرایط موجود وارد میدان شده و چند بسته سیاستی از جمله وام حمایتی مستاجران، سیاست های مالیاتی و مالیات بر خانه های خالی و الزامی شدن کد رهگیری مستاجران با هدف رصد میزان رشد اجاره بها و ... را در دستور کار قرار داده است. هر چند هنوز مبلغ وام مستاجران و ...
قیمت به اجاره در قله تاریخی
بررسی نشانگر دماسنج ملکی در 31 مرکز استان کشور نشان می دهد بازار مسکن کشوری براساس آخرین آمارهای رسمی، به لحاظ قیمتی داغ تر از پایتخت است. به گزارش دنیای اقتصاد و با استناد به آخرین آمار رسمی مربوط به تحولات بازار مسکن کشور در زمستان سال 98 که از سوی مرکز آمار ایران منتشر شده است، آخرین داده های مربوط به نسبت قیمت به اجاره بهای مسکن که از آن تحت عنوان نسبت P به R یاد شده و به نوعی دماسنج ملکی شناخته می شود، نشان می دهد هم اکنون رابطه بین قیمت و اجاره مسکن از حد متعارف و معمول خارج شده و درون دامنه متعارف قرار ندارد. در شرایط معمول و متعارف که بازار مسکن نه در حالت رکود شدید و افت قیمت قرار دارد و نه در شرایط جهش قیمتی، نسبت قیمت به اجاره بهای مسکن یا همان نسبت P به R به طور متوسط در بازه 15 تا 25 قرار دارد. این در حالی است که در شرایط جهش قیمت مسکن این نسبت از عدد 25 فراتر رفته و در شرایطی که بازار مسکن با رکود شدید یا افت قیمت همراه شود، نسبت قیمت به اجاره بهای مسکن عددی کمتر از 15 را نشان می دهد. این نسبت به نوعی نمایانگر میزان بازدهی اجاره داری برای موجران و مالکان مسکن نیز محسوب می شود. در شرایطی که نسبت قیمت به اجاره بها عدد ...
اختصاص 12 میلیارد تومان کمک بلاعوض و تسهیلات به مستاجران کرمانشاهی
آغاز شده است. رخصی بیان کرد: سقف اعتبار اجاره مسکن نیز برای هر خانوار مستاجر 300 هزار تومان است. مدیر کل کمیته امداد استان کرمانشاه با بیان اینکه تسهیلات ودیعه مسکن و اجاره مسکن صرفا برای خانوارهای تحت حمایت است، تاکید کرد: این خانوارها می توانند برای بهره مندی از اعتبارات مذکور به دفاتر این نهاد در شهرستان ها مراجعه کنند. ...
نحوه دریافت وام ودیعه مسکن + جزئیات
وام ودیعه به مستاجران داده شود و همچنین مصوبه تعیین نرخ اجاره بها، در صورت تداوم اجرا از جو روانی و التهاب بازار می کاهد و به همین دلیل همزمان با پیش بینی ثبات قیمت ها در نیمه دوم امسال، امکان تعدیل نرخ ها نیز وجود خواهد داشت. بر اساس صحبت های وزیر راه و شهرسازی کمیته تامین منابع ستاد ملی مبارزه با کرونا با محوریت بانک مرکزی، اقدامات لازم در خصوص اعطای وام ودیعه مسکن را مدنظر قرار دهد ...
زمزمه سود 18 درصدی وام ودیعه مسکن
توانایی مستاجران برای پرداخت ودیعه واجاره بها را نخواهد داشت. فعالان بازار تنها راه حل دائمی و نسخه نجات بازار مسکن را تولید بیشتر مسکن می دانند. در حال دولت تصمیم به پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران دارد که سالانه بیش از 700 هزار واحد مسکن کمبود وجود دارد و دولت راهکارهای موقتی را در پیش گرفته است. بر اساس گزارش های میدانی نرخ اجاره بهای مسکن امسال در مقایسه با سال گذشته تقریبا دو برابر ...
اعلام میزان وام ودیعه مسکن حداکثر تا پس فردا
مرکزی می تواند برای آن تأمین کند، بستگی دارد. آنچه مشخص است این است که مبلغ وام مانند سقف اجاره بها در کلانشهرها و شهرهای کوچک متفاوت است. کارشناسان و فعالان بازار مسکن اما معتقدند با توجه به قیمت بالای اجاره بها در تهران، مبلغ وام باید حداقل تا 70 درصد اجاره بها را پوشش دهد. کلیات تسهیلات ودیعه مسکن توسط هیأت دولت به تصویب رسیده و در صورتی که بانک مرکزی منابع آن را تأمین کند ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز شنبه 28 تیر 99
به گزارش راهبرد معاصر قیمت مسکن در تهران همچنان همچنان مناقشه برانگیز است. گزارش های نشان می دهد که نرخ اجاره مسکن در تهران همچنان بالا است و نرخ پیشنهادی مالکان همچنان نشان دهنده تمایل آنها برای افزایش اجاره و بها و رهن است اما با این حال اقدامات دولت و مجلس در چند هفته گذشته نشان دهنده آن است که در روزهای اخیر انعطاف در برخی از موجران ایجاد شده و اندکی قیمت های پیشنهادی کاهش پیدا کرده است. ...
◄ خرید مسکن را به فراموشی بسپاریم؟
برای افزایش اجاره بها مطرح شده است که این بار توانست از ستاد ملی مبارزه با کرونا، مصوبه اخذ کند و نیازی به تهیه لایحه مربوطه و تصویب آن در مجلس نیست. جهش قیمت مسکن و در پی آن افزایش اجاره بها در کشور به دنبال رشد نقدینگی 31 درصدی و چاپ پول پرقدرت 50 درصدی اتفاق افتاده اند. افزایش نقدینگی که موجب تورم می شود، حجم پول در دست مردم را افزایش میدهد و به طبع آن در قیمت مسکن نیز تاثیرگذار است ...
اختصاص 12 میلیارد تومان کمک بلاعوض و تسهیلات به مستاجران کرمانشاهی
بلاعوض نیز از محل اعتبارات بنیاد مستضعفان و کمیته امداد برای کمک به اجاره مسکن در نظر گرفته شده است که توزیع این اعتبارات نیز آغاز شده است. رخصی بیان کرد: سقف اعتبار اجاره مسکن نیز برای هر خانوار مستاجر 300 هزار تومان است. مدیر کل کمیته امداد استان کرمانشاه با بیان اینکه تسهیلات ودیعه مسکن و اجاره مسکن صرفا برای خانوارهای تحت حمایت است، تاکید کرد: این خانوارها می توانند برای بهره مندی از اعتبارات مذکور به دفاتر این نهاد در شهرستان ها مراجعه کنند. انتهای پیام/ ...
تحولات نهاده های موثر بر قیمت مسکن
، محدود کرده است. بنا بر آمار ارائه شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، بیشترین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 1، 3 و 6 تهران به ثبت رسید. به موازات اجاره بهای ماهانه مسکن در تهران در هر سال نسبت به سال قبل، افزایش داشته است. در سال هایی که قیمت مسکن از ثبات نسبی برخوردار بود و تورم عمومی در سطح پایین تری قرار داشت، رشد اجاره بها متعادل تر بوده، مشابه شرایطی که در سال های 1393 تا ...
تعارض منافع مشاوران املاک
شود و مشمول جریمه گردند. 3- ممنوعیت سایر فعالیتها مانند مشارکت در ساخت و ... 4- تغییر قانون نحوه درآمد زایی واحدهای صنفی مشاوران املاک از درصد به اعداد ثابت مشخص با ضریب افزایش سالانه متناسب با نرخ تورم منهای مسکن توجه به این موضوع از این حیث مهم است که اجرای آن در کوتاه مدت دست یافتنی تر است و میتوان آن را راه حل کوتاه مدت برای کنترل افزایش قیمت و اجاره بهای مسکن ...
