سایر منابع:
سایر خبرها
تاثیر مثبت تعیین سقف اجاره بها بر کاهش التهاب/ پذیرش مصوبه ستاد کرونا توسط مالکان و املاکی ها
...؛ گروه راه و مسکن: از مصوبه 8 تیر ماه ستاد ملی مبارزه با کرونا کمتر از یک ماه می گذرد. شاید کارشناسان و یا فعالان مسکن خوش بین به این مصوبه نیز تصور نمی کردند که این مصوبه بتواند تا حدودی از التهاب بازار اجاره بهای مسکن بکاهد. در روزی که رئیس جمهور اعلام کرد که مقرر شده نرخ اجاره بهای مسکن در تهران بیش از 25 درصد، در کلانشهرها 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد نسبت به سال قبل بیشتر ...
قراردادهای اجاره مسکن باید تمدید شود
تشخیص دادگاه صالح به تعهدات خود عمل نکنند و موجب تضییف حقوق موجر شوند مشمول این مصوبه نخواهند شد. تبصره 3- چنانچه مستاجر با افزایش مبلغ اجاره با نرخ های فوق الذکر موافقت ننماید، واحد قابل تخلیه است. تبصره 4- چنانچه در قرارداد اجاره مدت زمان بیشتری نسبت به این مصوبه برای انقضای قرارداد در نظر گرفته شود، مدت زمان قراردادی معتبر است. در ماده 10 مصوبه بیست و ششم ستاد ملی ...
نظارتی بر املاک و اجاره بهای مسکن وجود ندارد/ مالکان هوای مستأجران را داشته باشند
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ اسفندیار احمدی در گفتگو با پایگاه تحلیل و اطلاع رسانی صبح زاگرس در خصوص وضعیت اجاره بهاء و مسکن در استان گفت: مصوبه افزایش حداکثر 15 درصدی توسط دولت در خصوص افزایش اجاره بهاء وجود دارد، اما مالکان رعایت نمی کنند و طبق میل خود بر اجاره بهاء اضافه می کنند. این هنرمند و خواننده هم استانی در خصوص نبود نظارت ها در بازار املاک تاکید کرد: مرجعی که بر بخش ...
نقاط ضعف و قوت ودیعه مسکن مستاجران
ودیعه چقدر است؟ دولت در ماه های اخیر دو تصمیم برای کنترل اجاره بها گرفت؛ اول اینکه دستور داد حداکثر سقف مجاز اجاره بها برای تمدید باید 25 درصد باشد. براساس مصوبه دولت، حداکثر سقف افزایش اجاره بها در تهران 25درصد، در کلانشهرها20 درصد و در سایر شهرها 15درصد خواهد بود. معاون مسکن وزیر راه وشهرسازی گفت: در هفت کلانشهر بالای یک میلیون نفر جمعیت شامل مشهد، اصفهان، تبریز، اهواز، قم، شیراز و کرج ...
افزایش اجاره بها بیش از سقف مجاز، ممنوع/ اجاره نشینی 55 درصد مردم استان قزوین
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز قزوین ، منوچهر حبیبی در نشست اجاره مسکن استان گفت: افزایش اجاره بهای مسکن براساس میزان اعلام شده در مصوبه ستاد ملی کرونا باید اعمال شود و هرگونه عقد قراردادی بالاتر از مقادیر تعیین شده خلاف قانون است. حبیبی افزود: طبق آخرین مصوبات این ستاد، میزان افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، در کلان شهر ها 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد است. وی با بیان ...
کلاف سردرگم تامین مسکن
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در رشد اجاره بها عوامل برونی مانند قیمت سوخت، کالا، دلار و حمل و نقل تاثیرگذار است و با توجه به نوسانات بی سابقه در بازارهای ارز، طلا، سکه و خودرو قیمت اجاره بها نیز سر به فلک کشیده است. نمی توان ادعا کرد تولید مسکن روبراه شده و اگر تولید رو به رشد باشد هم دو سال دیگر اثر می گذارد. در همین زمینه دولت باید عرضه مسکن را در بازار به گونه ای افزایش دهد ...
دادستان همدان: مالکان خانه حق تخلیه مستاجران را ندارند
بیان اینکه تاکنون شکایتی در این باره به دادستانی همدان ارائه نشده است، افزود: در این بین ممکن است برخی مستاجرها به صورت داوطلبانه یا به علت ناآگاهی از این مصوبه، اقدام به تخلیه واحد مسکونی کرده باشند. خانجانی بیان کرد: همچنین بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله کرونا، حداکثر افزایش مبلغ اجاره در شهر همدان و سایر شهرستان ها مشخص شده است و مالکان مکلف به رعایت این مصوبه هستند. وی ...
گزیده اخبار
کرونا و اتمام شرایط اضطراری تمدید می شود. حداکثر افزایش اجاره بها یا مبلغ رهن برای شهر تهران تا 25درصد، کلانشهرهای دیگر (مشهد، تبریز، اصفهان، شیراز، کرج، اهواز، قم، کرمانشاه) تا 20 درصد و سایر شهرهای کشور تا 15 درصد خواهد بود.
وام 70 میلیونی مستاجران صحت دارد؟
ارقامی صحت ندارد. ماجرا از این قرار است که دیروز خبری درباره وام 70 میلیونی مستاجران منتشر شد. بر اساس جزئیات منتشر شده 7 مدل وام 10 تا 70 میلیون تومانی به متقاضیان وام ودیعه مسکن در تهران و 7 کلانشهر پرداخت می شود که نرخ سود آن 18 درصد است و کسانی می توانند از این وام استفاده کنند که دارای اجاره نامه رسمی و کد رهگیری باشند. در این خبر حتی اقساط این 7 مدل وام اعلام شده بود. حالا ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز سه شنبه 31 تیر 99
به گزارش راهبرد معاصر قیمت مسکن در تهران همچنان در حال نوسان است مردم امیدوارند تا طرح های دولت بتواند قیمت تهران در خانه را کنترل کنند. از ابتدای اسال تا به امروز اقدمات برای تنظیم بازار انجام شده از حذف قیمت از آگهی های فروش، تعیین سقف به افزودن به اجاره بها، دریافت کد پیگیری احداث مسکن ملی دریافت وام از خانه های خالی و وام ودیعه مسکن که هنوز نمی توان موثر بودند آنها را تائید کرد. همچنان متوسط ...
تمکین موجرها به مصوبه های ابلاغی در خصوص قرارداد اجاره بها
به گزارش ایلنا، ناصر عتباتی رئیس کل دادگستری استان با تشریح مصوبه قوه قضائیه در خصوص قرارداد اجاره بها و مبلغ رهن با توجه به شیوع بیماری کرونا در کشور گفت: قراردادهای منازل و اماکن مسکونی که تا تاریخ 8 تیرماه 1399 موعدشان تمام شده و تمدید نشده است تا 3 ماه پس از اعلام رسمی وزارت بهداشت مبنی بر وضعیت عادی بیماری کرونا در کشور اعتبار دارند؛ بدین ترتیب که پس از اعلام زمان پایان کرونا از سوی وزارت ...
افراد عادی خانه خود را خالی نگه نمی دارند/ مشتری توان خرید ندارد
خالی نگه نمی دارند. ممکن است بعضی افراد دو تا سه آپارتمان یا حتی بیشتر داشته باشند که اجاره داده اند و کسی سرمایه خود را بدون استفاده نگه نمی دارد. بخش زیادی از 2.5 میلیون خانه خالی در کشور متعلق به ارگانها، سازمان ها و بانک هاست که قانون باید بدون اغماض برای آن ها نیز اجرا شود. خسروی درباره ضرایب مالیاتی تعیین شده به میزان نصف مبلغ اجاره در سال دوم، معادل اجاره در سال سوم و 1.5 برابر ...
کف بازار
سال جاری 7 هزار تن مرغ صادرشده و بیش از 13 میلیون دلار ارزآوری داشته است. آغاز پرداخت وام اجاره مسکن در مردادماه معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ضمن اعلام کاهش قیمت اجاره، از پرداخت وام ودیعه به مستأجران در مرداد خبر داد و گفت: 50 درصد قراردادهای اجاره تیر، هماهنگ با مصوبه ستادملی کرونا، تمدید شده است. به گزارش ایرنا، محمود محمودزاده گفت: بر اساس گزارش های شفاهی که از ...
افت قیمت اجاره مسکن در پی توافق مالکان و مستاجران
شدن فضا به خبرنگار ایرنا، گفت: بعد از اعلام دولت برای اجباری شدن تمدید قراردادهای اجاره در ابتدا بسیاری از مالکان تمایلی برای اجرای این قانون نداشتند، از ما می خواستند تا ملک آنها را با افزایش 50 درصدی یا حتی 60 درصدی نسبت به قرارداد سال گذشته اجاره دهیم، اما بعد از مدتی با عدم همکاری مرجع قضایی برای تخلیه ملک، مالکان تغییر رویکرد را حس کردند. وی با بیان اینکه بسیاری از مستاجران همین ...
مسکن ملی یا مُسکّن فعلی؛ نقره داغ اجاره نشینان در گرماگرم افزایش قیمت
کرده است که با سقف اجاره بها در شهرهایی نظیر قزوین 15 درصد است و عقد قرارداد بالاتر از این میزان تخلف محسوب می شود، اظهار داشت: این میزان افزایش اجاره بها که بین 30 تا 60 درصد در استان اتفاق افتاده است در طی چند سال گذشته بی سابقه بوده و باید به صورت جدی با آن برخورد شود. معاون سیاسی و امنیتی استانداری قزوین در ادامه به مردم هشدار داد که قولنامه دستی در منزل تنظیم نکنند و برای تنظیم ...
چسب زخم برای سرطان مسکن!
مردم برای ماندن در محل فعلی سکونتشان شود، در غیر این صورت دولت متناسب با نرخ تورم هر سال باید این یارانه را افزایش دهد. این تحلیلگر بازار مسکن می گوید: آمار فروش مسکن امروز قابل اعتناتر از آمار اجاره بها هستند. صرف نظر از مناطق گرانقیمت، امروز متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تهران 20میلیون تومان است و مردم برای خرید یک واحد 75متری باید حدود 5/1میلیارد تومان هزینه کنند که برای رهن کامل این ...
وام 12 درصدی دولت دردی را دوا نمی کند/مسکن را ما گران نکردیم/ ثبات بازار مسکن در این بازار بی معنی است
به گزارش نبض بازار ، مصطفی قلی خسروری رئیس اتحادیه مشاوره املاک در گفت وگو با خبرنگار نبض بازار در خصوص مصویه دولت برای تعیین میزان سقف اجاره بها اظهار کرد: از آنجا که نهاد دستور دهنده این مصوبه ستاد ملی کرونا به عنوان یک نهاد بالادستی است و به قوه قضائیه و شورای حل اختلاف نیز گفته شده است شکایات وارده را قبول نکنند منجر به آن شده است تا بازار اجاره بها کمی به آرامش برسد. وی با اشاره ...
تمدید قراردادهای اماکن استیجاری/ ثبت معاملات املاک و اخذ کد رهگیری الزامی شود
افزایش مبلغ اجاره با نرخ های فوق الذکر موافقت ننماید، واحد قابل تخلیه است. تبصره 4- چنانچه در قرارداداجاره مدت زمان بیشتری نسبت به این مصوبه برای انقضای قرارداد در نظر گرفته شود، مدت زمان قراردادی معتبر است. در ماده 10 مصوبه بیست و ششم ستاد ملی کرونا آمده است: در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن در حوزه خرید و فروش و اجاره مسکن و ... در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ کد رهگیری الزامی است. تبصره: وزارت صنعت، معدن و تجارت مکلف است امکان دسترسی برخط وزارت راه و شهرسازی را ظرف مدت دو هفته پس از تصویب این بند، برقرار کند. ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 30 تیر 99
. طی هفته های گذشته، دولت با شناسایی سه چالش اجاره نشین ها، دو سیاست اصلی را برای حمایت از مستاجران و تنظیم بازار اجاره تعیین کرد و در دستور کار اجرایی قرار داد. التهاب شدید تعیین نرخ های جدید اجاره بها، کاهش شدید بودجه خانوارهای مستاجر برای پرداخت اجاره ماهانه و مشکلات مالی و اقتصادی ناشی از فراگیری کرونا سه چالش اصلی بازار اجاره در شهرهای کشور به ویژه تهران و کلان شهرها طی ...
بی انصافی برخی صاحبخانه های قزوینی در افزایش اجاره مسکن
برخوردهای قانونی را بعد از انعقاد قرارداد میان مالک و مستاجر دنبال کنیم، دیگر کار از کار گذشته و هیچ فایده ای در بازار مسکن ندارد. رییس اتاق اصناف استان قزوین گفت: اگرچه ستاد ملی کرونا افزایش نرخ اجاره بها در استان قزوین را 15 درصد اعلام کرده است، اما صاحبخانه ها گوششان به این حرف ها بدهکار نیست و زیر بار این نرخ نمی روند. افزود: تمامی مصوبات ستاد ملی کرونا در کشور لازم الاجرا بوده و ...
گشت زنی از مشاوران املاک برای رعایت سقف اجاره بها
میزان مجاز افزایش قیمت اجاره بها که از سوی ستاد ملی مقابله با کرونا ابلاغ شده به گشت زنی از مشاوران املاک می پردازد. مدیرکل تعزیرات حکومتی قزوین بیان کرد: در صورتی که مشاوران املاک این مصوبه را در تنظیم قراردادهای اجاره بها رعایت نکنند با آنها برخورد قانونی می شود. وی تصریح کرد: همچنین یک شعبه در شورای حل اختلاف قزوین برای رسیدگی به تخلفات موجرین در این خصوص اختصاص یافته است. ...
مشاوران املاک متخلف در قزوین پلمب می شوند
.... قاسمیافزود: اینکه چرا مصوبات ستاد ملی کرونا در خصوص سقف اجاره بهای مسکن در استان قزوین اجرایی نشده نیازمند بررسی است، اما وظیفه دستگاه های نظارتی و بازرسی این است که اجرای درست این مصوبات در جامعه را پیگیری کنند. دادستان عمومی و انقلاب قزوین با بیان اینکه شهروندان قزوینی برای احقاق حقوق خود بهتر است که تنظیم و تمدید اجاره بها را در مشاور املاک انجام دهند،افزود: متصدیان ...
◄ خرید مسکن را به فراموشی بسپاریم؟
مقایسه با سال گذشته تقریبا دو برابر شده است. قسمت بد این ماجرا برای مستأجران، اصرار مالکان برای دریافت اجاره ماهانه و خودداری از گرفتن پول پیش (رهن) است. برای حل این مشکل مصوبه سقف قیمتی تعیین شده برای افزایش اجاره بها در تهران، کلانشهرها (صرفاً 7 کلانشهر) و سایر شهرها تا زمان اعلام اتمام وضعیت اضطراری کرونا 25، 10 و 15 درصد (نسبت به قرارداد قبلی همان واحد مسکونی) در دستور کار دولت قرار گرفته است ...
بازار یخ زده در تابستان داغ!/ 50درصد فروش بستنی و آبمیوه فروشی ها، آب شد
آمار بیکاری نیز نقش آفرینی کنند. فروشندگان بستنی و آب میوه که در بهار و تابستان باید روزهای طلایی کسب درآمد را می گذراندند به دلیل شیوع ویروس کرونا نه تنها روزهای پررونقی را تجربه نکرده اند بلکه علیرغم رشد نرخ تورم و گرانی های سر به فلک کشیده حتی به میزان سال گذشته نیز درآمدی کسب نکرده اند. اسکندر آزموده رئیس اتحادیه فروشندگان بستنی و آب میوه: ارزیابی کلی از خسارت های صنوف با ...
کاهش 70درصدی مشتریان خشکشویی ها
بدتر کرد، چرا که معمولا مردم در 2ماه آخر سال همزمان با خانه تکانی برای شست وشوی پرده، لحاف، پتو و... به خشکشویی ها مراجعه می کردند، اما با شیوع کرونا، عید امسال کمتر کسی خانه تکانی کرد. در اسفند ماه سال گذشته حتی نسبت به دی ماه نیز تعداد مشتریان کمتر شد و حتی به صفر رسید. با این شرایط صددرصد صاحبان واحدهای خشکشویی مجبور به پرداخت همه هزینه کسب وکارشان، از اجاره بها گرفته تا عیدی و پاداش و... از جیب ...
تجربه سودآوری بارعایت پروتکل های بهداشتی
صنف آبمیوه، بستنی و کافی شاپ های تهران دو ماه پرکار و پردرآمد را از دست داد، چرا که اوج کار آبمیوه و بستنی فروشان از اسفند تا شهریور ماه است. یعنی شش ماه نخست سال. ناگفته نماند بستنی فروشان و کافی شاپ ها با مشکلات مالی بسیاری از جمله عقب افتادن اجاره بهای مغازه، حقوق کارگران و مالیات روبه رو هستند که در برخی مواقع دست به تعدیل نیرو زده و در واقع عذر کارگران خود را خواستند. اما با شروع فصل گرم سال، بازار فروش و کسب درآمد نیز برای صنف آبمیوه، بستنی و کافی شاپ های تهران گرم شده و ح ...