خانه
ناکارآمدی تسهیلات 160 میلیون تومانی خرید مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
وام ودیعه مسکن، حلال مشکلات یا مُسکن موقتی
هم چوب لای چرخ مستاجران گذاشت و باعث کاهش عرضه مسکن در بازار شد و طبق قاعده بازار کاهش عرضه در مقابل تقاضا خود عامل افزایش قیمت می شود. در این روزهای سخت مستاجری دولت برای حمایت از این قشر و افزایش توان پرداخت هایشان وام ودیعه را طراحی و به اجرا رسانده است. البته از آنجایی که منابع دولت محدود است، سقف این تسهیلات برای پرداخت رهن 20 هزار میلیارد تومان است که سهم مستاجران واجد شرایط ...
نظر دو مرجع تقلید درباره دریافت وام ودیعه مسکن؛ ربا و حرام است
آفتاب نیوز : با توجه به اعلام دولت برای پرداخت وام اجاره مسکن به مستأجرین، سؤالات و شبهاتی پیرامون این وام مطرح شده است که آیت الله صافی گلپایگانی و آیت الله علوی گرگانی مراجع معظم تقلید نظر خود را در قالب استفتاء بیان کرده اند. سؤال: سلام علیکم اخیرا دولت به دنبال افزایش اجاره بها در سطح کشور، وام اجاره مسکن را برای مستأجران مدنظر قرار داده و مقرر شده که مستأجر به صورت ماهانه، 13 درصد سود این وام را به دولت پرداخت نموده و در پایان مدت اجاره نیز اصل وام را به دولت برگرد ...
ده پرسش درباره وام اجاره مسکن/ چگونه برای ودیعه اجاره خانه وام بگیریم؟
دارند که تنها سود این وام را بر اساس اقساط تعیین شده بر اساس اصل مبلغ وام به بانک پرداخت کنند. 8. از طریق سرپرست خانوار حتما باید اقدام بشه؟ ثبت نام برای دریافت وام کمک ودیعه اجاره بها باید از سوی سرپرست خانوار انجام شود. 9. رقم وام کمک اجاره بها چقدر است؟ رقم پرداختی وام اجاره بها به شهری که مشمولان در آن مشغول به زندگی هستند، بستگی دارد. بر این اساس در تهران ...
درد مستاجران و راهکار دولت؛ وام ودیعه اجاره مسکن
برای سامان دادن به بازار اجاره وجود ندارد؟ابوالفضل نوروزی کارشناس حوزه مسکن درباره این موضوع گفت: مطابق آخرین آمار بدست آمده از بانک مرکزی، حدود 50 درصد سبد هزینه خانوارهای شهری در کلانشهر تهران به مسکن اختصاص دارد و بیشترین بودجه خانوارهای تهرانی صرف تامین مسکن می شود. بدین ترتیب حل مشکل مسکن خانوار می بایست در اولویت اصلی قوای سه گانه کشور قرارگیرد. حمایت هوشمند از عرضه مسکن و اجرای مالیات های ...
وام اجاره با کارمزد 4 درصد ؛ علاج مشکل مستاجران
15 میلیون تومان خواهد بود. این برنامه حمایتی از همان ابتدا با مخالفان بسیاری روبرو بود، برخی آن را طرحی برای فرار دولت از مسوولیت کنترل بازار رهن و اجاره معرفی کردند، عده ای پرداخت این وام را مساوی با افزایش دوباره ودیعه دانستند و حالا رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران می گوید که نرخ 13 درصدی کارمزد تسهیلات ودیعه مسکن بسیار بالاست و باید برابر با توان اقشار آسیب پذیر حدود 4 درصد باشد. ...
طرح پرداخت ودیعه مسکن به درد کارگران نمی خورد
یک کارگر با دریافت وام ودیعه 50 میلیون تومانی ماهیانه 540 هزارتومان سود به بانک پرداخت کند.با حدود 760 هزار تومان چگونه می تواند زندگی خود را بگذراند؟! بخش عمده ای از جامعه که مشکل مسکن دارند کارگران هستند. از طرفی با پرداخت وام ودیعه 50میلیون تومانی امکان رهن یک خانه حتی 50متری در شهر تهران تقریباً غیر ممکن است, بنابراین کارگران مجبور هستند که حتماً بخشی از حقوق خود را صرف پرداخت اجاره ...
انتقاد مراجع تقلید از بهره وام ودیعه مسکن / اشکال فقهی دارد / ربا و حرام است
در خصوص اقساط وام 50 میلیونی مستاجران تهران، گفت: ماهانه 540 هزار تومان سود این تسهیلات توسط مستاجران به بانک پرداخت می شود. این وام 50 میلیون تومانی معادل یک و نیم میلیون تومان اجاره ماهانه است و وقتی مستأجر فقط سود این وام را به بانک می پردازد، یک میلیون تومان به وی در اجاره بها کمک خواهد شد. این وام که برای مستاجران تهرانی 50 میلیون تومان، برای مستاجران شهرهای بزرگ 30 میلیون تومان و سایر شهرها ...
مصوبه ستاد ساماندهی اجاره بها از بالا رفتن قیمت ها جلوگیری کرد
وام ودیعه مسکن به مستاجران یادآور شد: شروط و محدودیت های زیادی برای پرداخت این تسهیلات در نظر گرفته شده که می تواند استقبال از آن را کم کند. او معتقد است، اگر این محدودیت ها کاهش یابد، اثرگذاری پرداخت این تسهیلات برای حمایت از مستاجران بیشتر خواهد بود. رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه تاکید کرد: اجرای این طرح باید زودتر و در ایام اوج بازار رهن و اجاره انجام می شد و اجرای آن کمی با تاخیر همراه بوده است. انتهای پیام/ ...
وام ودیعه مسکن مشکلی از کارگران حل نمی کند
اولی که باید درباره چنین وامی گفت این است که تزریق چنین پولی به بازار مسکن خود تورم زاست و ممکن است منجر به افزایش قیمت ها در بازار رهن و اجاره شود. او توضیح می دهد: وقتی چنین وامی اعطا شود خود به خود این توقع وجود دارد که مستاجران می توانند پول بیشتری برای ودیعه تهیه کنند و این ممکن است توقع از قیمت ها را بالا ببرد. این فعال کارگری با بیان اینکه البته این وام فراگیر نخواهد ...
هزینه وام اجاره، سنگین تر از اجاره بها
تهران بود که رئیس جمهوری بعد از زمزمه ارائه چند طرح برای فروکاستن از تب افزایش اجاره بها و اعلام ارائه وام ودیعه، این بار جزئیات جدید وام ودیعه مسکن مستاجران را اعلام کرد. بر این اساس، این وام به افراد دارای حقوق ثابت یا تحت پوشش نهادهای حمایتی پرداخت می شود. مبلغ این وام بسته به شهر سکونت، بین 15 تا 50 میلیون تومان متغیر است. ضمن اینکه نرخ سود آن 13 درصد است و با این حساب، مشمولان این ...
کنترل روانی بازار اجاره با تسهیلات ودیعه مسکن
شود یا ممکن است با ارائه این نوع تسهیلات، بازار مسکن واکنش معکوس از خود نشان دهد؟ در همین حال نایب رئیس اتحادیه املاک تهران در پاسخ به این پرسش که تاثیر وام اجاره مسکن بر نرخ اجاره مسکن در بازار چیست؟ گفت: با افزایش قیمت مسکن قیمت اجاره مسکن نیز افزایش یافت. همین عامل باعث شد که مردم در مضیقه بمانند. از این رو در نظر گرفتن تسهیلات 25 درصدی برای تهرانی ها، 20 درصدی برای کلان شهرها و 15 ...
کشورها عقب ماندگی حوزه مسکن را چگونه جبران کردند؟
. با اعلام این آمار و ارقام از سوی معاونت مسکن وزارت راه و شهرسازی، ابتدا این پرسش به وجود می آید که این مبلغ با وجود این قیمت های حاکم بر بازار چه دردی را قرار است از مردم دوا کند؟ بررسی ها نشان می دهد که این مبلغ دیگر حتی برای رهن پیش پرداخت مسکن نیز کفاف لازم را نمی دهد. بالا رفتن نجومی قیمت اجاره مسکن به دلیل فعالیت سوداگران در این بازار و همچنین بالا بودن تعداد ...
ضامن دریافت وام ودیعه مسکن چیست؟
به گزارش شهرآرانیوز ، معاون وزیر راه وشهرسازی گفت: مستاجران واجد شرایط یا از طریق معرفی نامه نهاد های حمایتی یا با گواهی کسر از حقوق یا حتی در رهن گذاشتن سهام عدالت، می توانند وام ودیعه مسکن را دریافت کنند. محمود محمودزاده در گفت وگویی درباره جزئیات وام ودیعه با سقف 50 میلیون تومان اظهار داشت: افرادی که حقوق ثابت دارند و خانواده های تحت پوشش نهاد های حمایتی در تهران وام 50 میلیون، در ...
وام ودیعه مسکن؛ وامی برای کارمندان و صاحب خانه ها!
فرارو- حسن روحانی رئیس جمهوری اعلام کرده است وام ودیعه که به عنوان وام به مستاجران پرداخت می شود اقساط ماهیانه ندارد، بلکه اجاره نشین ها فقط اقساط سود 13 درصد را به صورت ماهیانه پرداخت می کنند و پس از پایان قرارداد، اصل مبلغ به بانک برگردانده می شود. پیش از این هم محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، گفته بود این وام به اجاره نشین های ساکن در واحد های کمتر از 75متر تهران و کمتر از 90 متر در دیگر شهر ...
مستأجرانی که اجاره بها را با نرخ دلار پرداخت می کنند؛ خانه به دوشی به وقت کرونا
منزل ما تمام می شود از صاحب خانه با توجه به شرایط فعلی خواسته بودیم تا اجاره نامه را تمدید کند اما وی در قبال تمدید اجاره نامه به مدت یک سال دیگر درخواست 11 میلیون اضافه بر مبلغ قبلی به عنوان رهن و مبلغ 500 هزار تومان دیگر برای اجاره ماهانه کرده است. تابستان و فصل نقل و انتقالات امسال سخت ترین شرایط را برای مستأجران قمی رقم زده است آمنه خوش حالت می افزاید: مبلغ رهن فعلی 70 ...
آیا وام اجاره با استطاعت طبقات کم درآمد برای بازپرداخت اقساط همخوانی دارد؟
خواهد بود اما بهتر است دولت در بازپس گیری وام های پرداخت شده، سود کمتری دریافت کند و سود آن ها بیشتر از کارمزد نباشد زیرا این تسهیلات قرار است بازار را به نفع دهک های آسیب پذیر جامعه تنظیم کند. نقد سوم این است که آیا این وام در تهران یا سایر شهرها می تواند مبلغ رهن را پوشش دهد؟ با توجه به افزایش قیمت مسکن و اجاره و رهن ها بعید به نظر می رسد که این وام بتواند کل مبلغ رهن مسکن را پوشش ...
وام ودیعه اجاره طرحی شکست خورده است
الی 70 میلیونی زده شده بود. طبق گفته رئیس جمهور بهره و سود وام اجاره مستاجران 13 درصد است و این وام به کسانی که حقوق ثابت دارند و افرادی که تحت پوشش نهاد های حمایتی هستند پرداخت می شود، پیش از این هم محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، اجاره نشین های ساکن در واحد های کمتر از 75 متر در تهران و کمتر از 90 متر در دیگر شهر ها را مشمول دریافت تسهیلات ودیعه مسکن اعلام کرده بود. به هر حال دولت ...
هزینه وام اجاره، سنگین تر از اجاره بها
میلیون تومانی را به شبکه بانکی برگرداند. از سوی دیگر هم اکنون میانگین اجاره ماهانه هر مترمربع مسکن در تهران 50 هزار تومان است.در صورت پرداخت اجاره ماهانه هم علاوه بر پرداخت رهن 50 میلیون تومانی، فرد باید یک میلیون و500 هزار تومان (تبدیل پول پیش 100 میلیون تومانی به اجاره بهای ماهانه)به علاوه 300 هزار تومان سود وام را پرداخت کند.در حالت دوم با محاسبه سود 12 درصدی برای متقاضیانی که می توانند اصل وسود ...
بررسی تحولات نهاده های موثر بر قیمت مسکن توسط خانه اول
متناسب با رشد تجمعی تورم صورت گرفته است. بر اساس داده های سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، در فروردین 1398 بیشترین سهم معاملات واحدهای مسکونی مربوط به واحدهایی با قیمت هر متر مربع کمتر از 12 میلیون تومان (61 %) بوده است و توان خرید متقاضیان در محدوده کمتر از 12 میلیون تومان به ازای هر متر مربع (برای شهر تهران) بوده است. تولید مسکن باید برای این جامعه هدف در دستور کار قرار گیرد. همچنین در ...
زیر و بم یک وام برای اجاره نشین ها
کاهش چشمگیری داشته است. وی درباره این موضوع که آیا دریافت سود از مستاجر و اقساط 540 هزار تومانی به مستاجران فشار نمی آورد، گفت: در بازار به ازای هر یک میلیون تومان، 30 هزار تومان از مستاجر اخذ می شود که 50 میلیون تومان، معادل یک میلیون و 500 هزار تومان اجاره است؛ در حالی که مستاجر باید یک سوم آن را قسط بدهد که نشان می دهد این وام به صرفه است. اسلامی در خصوص این موضوع که آیا ...
تاثیر مداخلات دولت در بازار اجاره مسکن
در بازار اجاره به وجود نیامد. بانک مرکزی در آخرین گزارش خود از معاملات مسکن اعلام کرد شاخص اجاره مسکن در تهران نسبت به خرداد سال گذشته 27.6 رصد و در کل مناطق شهری کشور، 30.7 درصد رشد داشته است. سه مداخله دولت در بازار اجاره با توجه به این موارد، پیشنهادهایی مطرح شد که برخی از آنها در سال های گذشته مورد آزمون قرار گرفته و برخی دیگر تازگی داشتند. تعیین سقف ...
از قله آرمانی وام خرید مسکن به وام اجاره بها رسیدیم! / مسکن مهر مزخرف بود یا طرح های دولت بی تدبیر؟
شده بود. طبق گفته رئیس جمهور بهره و سود وام اجاره مستاجران 13 درصد است و این وام به کسانی که حقوق ثابت دارند و افرادی که تحت پوشش نهاد های حمایتی هستند پرداخت می شود، پیش از این هم محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، اجاره نشین های ساکن در واحد های کمتر از 75 متر در تهران و کمتر از 90 متر در دیگر شهر ها را مشمول دریافت تسهیلات ودیعه مسکن اعلام کرده بود. به هر حال دولت پرداخت وام کمک هزینه اجاره را ...
وام ودیعه مسکن؛ از حمایت کارشناسان تا انتقاد برخی نمایندگان مجلس
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، طرح وزارت راه برای حمایت از مستاجران سرانجام رونمایی شد و قرار است در تهران 50 میلیون تومان کمک ودیعه مسکن، در شهرهای بزرگ 30 میلیون و در شهرهای کوچک 15 میلیون تومان به حساب مالکان واریز شود. مستأجران نیز به صورت ماهانه سود 540 هزار تومانی، 326 هزار تومانی و 160 هزار تومان وام های مذکور را به حساب دولت واریز کنند. کارشناسان و فعالان بازار مسکن بر این ...
ودیعه مسکن همان وام رهن مستاجران است؟
، افتتاح حساب برای متقاضیان به منظور استفاده از امکاناتی همچون دریافت سود سپرده گذاری با هدف توانمندسازی مالی در جهت افزایش توان پرداخت در بازار اجاره بود؛ به این معنا که مستأجران بتوانند با پس انداز کردن مبالغی در بانک مسکن و دریافت سود، توانمندی مالی بیشتری برای حضور در بازار اجاره کسب کنند. در این راستا پس از مدتی، مدیرعامل وقت بانک مسکن به ایسنا گفت که این طرح آماده شده و به بانک مرکزی ...
قسط وام ودیعه مسکن برای مستاجران چقدر است؟
...، یک میلیون تومان به وی در اجاره بها کمک شده است. بر اساس تصمیمات اتخاذ شده اقساط وام 50 میلیون تومانی، ماهی 540 هزار تومان، 30 میلیون تومانی ماهی 325 هزار و 15 میلیون تومانی ماهی 160 هزار تومان با نرخ سود 13 درصد است. همتی نیز در این خصوص گفته است: افرادی که با تأئید وزارت راه و شهر سازی واجد شرایط استفاده از این وام باشند، اگر به جای پرداخت ماهانه سود وام و پرداخت اصل آن در پایان سال، توانایی پرداخت اصل وسود وام به صورت ماهانه را داشته باشند، میتوانند با انتخاب خود، این وام را با اقساط 30 ماهه ونرخ 12درصد دریافت کنند. ...
وام کمک ودیعه مسکن 18 درصدی برای اقشار کم درآمد
امکاناتی همچون دریافت سود سپرده گذاری با هدف توانمندسازی مالی در جهت افزایش توان پرداخت در بازار اجاره بود؛ به این معنا که مستأجران بتوانند با پس انداز کردن مبالغی در بانک مسکن و دریافت سود، توانمندی مالی بیشتری برای حضور در بازار اجاره کسب کنند. در این راستا پس از مدتی، مدیرعامل وقت بانک مسکن به ایسنا گفت که این طرح آماده شده و به بانک مرکزی رفته، اما بانک مرکزی ایراداتی را به آن وارد ...
تاثیر وام ودیعه بر بازار اجاره مسکن
اجاره بها و نرخ رشد آن وجود ندارد اما به نظر می رسد در سال جاری به طور میانگین اجاره بهای واحدهای مسکونی با افزایش حدود 30 درصد یا اندکی کمتر از آن مواجه شده است. اما آنچه هم اکنون مشهود است این است که میزان افزایش اجاره بها در مناطق شمالی در مقایسه با مناطق جنوبی بیشتر بوده است. وی همچنین نسبت به پیامد تصمیم های اشتباه در بازار اجاره مسکن به سیاست گذار بخش مسکن هشدار داد و گفت: در برخی ...
