آیا اجاره مسکن با نرخ دلار قانونی است؟ راه و ساختمان
سایر منابع:
سایر خبرها
پلمب 5 واحد اقامتی غیرمجاز در مهاباد
دستی و گردشگری مهاباد افزود: با توجه به انتشار سریع و گسترش ویروس کرونا در کشور و به منظور جلوگیری از شیوع آن در سطح منطقه طرح تشدید مقابله با اجاره منازل مبله غیرمجاز با جدیت در دستور کار قرار دارد و با متخلفان برابر قانون برخورد می شود. عیده از مسافران و گردشگران این شهرستان خواست در صورت تمایل به اقامت در این شهرستان در هتل ها و مهمانپذیرهای دارای مجوز اسکان پیدا کنند. وی ...
ارزان ترین و گران ترین مناطق تهران کدامند
در بازار مسکن را کنترل کند و در همین راستا، رئیس جمهور برای افزایش اجاره مسکن در نقاط مختلف کشور، سقف معین کرد. او همچنین به وزرای اقتصاد و مسکن و رئیس کل بانک مرکزی دستور داد زیر نظر معاون اول رئیس جمهوری، راهی برای حل این مشکل پیدا کنند. در همین حال مجدداً زمزمه هایی درباره اجرای طرح دریافت مالیات از خانه های خالی شنیده می شود که با توجه به بی نتیجه ماندن این طرح در گذشته، مشخص نیست ...
طرح های موقت به درد بازار مسکن نمی خورد
... آیا در شهر تهران نیز با توجه به تغییرات قیمت ملک، همین نسبت برقرار است؟ در شهر تهران شرایط متفاوت است و افزایش شدید قیمت ملک بر نرخ رهن و اجاره تأثیر زیادی داشته است. بسیاری از معاملات انجام شده در 4ماه ابتدای امسال مربوط به اجاره نشینانی است که به دلیل نداشتن توان مالی برای پرداخت اجاره در تهران به مناطق حاشیه شهر و همچنین کرج جابه جا شده اند. از ابتدای امسال تا پایان تیرماه تعداد کل ...
هواپیمایی امارات به مسافران تضمین داد: همه هزینه های کرونا با ما
مقصد مسافر برای کلیه مشتریان هواپیمایی امارات رایگان است و بدون نیاز به ثبت نام به صورت خودکار اعمال می شود. شرکت هواپیمایی امارات که مقر آن در دبی است همچنین اعلام کرد این بیمه هزینه های پزشکی را که به مقدار 176 هزار و 500 دلار پوشش می دهد. همچنانکه هزینه دو هفته ای در هتل برای قرنطینه مسافران مبتلا که 100 یورو برای هر روز است پرداخت خواهد شد. همچنین این شرکت در ...
سند خانه های خالی در گاو صندوق بانک هاست!
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: چندی پیش بود که یکی از مسئولان اتحادیه مشاوران املاک به صراحت مالکان اصلی خانه های خالی از سکنه در کشور را بانک ها و مجموعه های اقتصادی دارنده نقدینگی های بزرگ معرفی کرد، حال مدتی از این اظهار نظر نمی گذرد که معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه برخی از افراد حقیقی حدود 200واحد مسکونی در شهر تهران دارند، گفت: کلید های هزار واحد مسکونی تنها در گاوصندوق یک بانک است، این ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 6 مرداد 99
منطقه یک تهران + قیمت روز مختصات بازار اجاره در منطقه یک تهران به ویژه در محله های غیرمصرفی و لوکس همواره با سایر نقاط بازار اجاره متفاوت است، چراکه استطاعت مستاجران نقش چندانی در تعیین ارزش اجاری املاک این منطقه ایفا نمی کند. با این حال این تفاوت در تابستان امسال به شکل متفاوتی منعکس شده است، طوری که قیمت پیشنهادی اجاره برخی از آپارتمان های لوکس توسط موجران، به دلار تعیین و ...
خبرگزاری حوزه بررسی می کند: مالیات از خانه های خالی لاکچری و لوکس دردی را دوا می کند؟
(موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به این شکل می شوند که سال دوم معادل یک دوم مالیات متعلقه، سال سوم معادل مالیات متعلقه و سال چهارم و به بعد معادل یک و نیم برابر مالیات متعلقه. قانون دوم مربوط به بند 5 تبصره 6 بودجه سال جاری است که به موجب آن دولت مکلف به اخذ مالیات از خانه های خالی شد. طبق این ...
اعلام جزییات نحوه نرخ گذاری برای دریافت مالیات از خانه های خالی / چه خانه هایی مشمول مالیات نمی شوند؟
محمود علیزاده درباره بررسی اخذ مالیات بر خانه های خالی در مجلس اظهار داشت: مجلس با توجه به نیازهایی که دیده شده در حال تغییر مفاد ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم است. در قانون قبل، مدت زمانی که دیده شده کم بوده، همچنین برای افزایش بازدارندگی ها مجلس به دنبال افزایش جریمه مالکانی است که خانه های خود را وارد بازار اجاره نمی کنند. وی ادامه داد: در قانون فعلی خانه های خالی در سال اول ...
ابهام شرعی در نحوه پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن
تشریح نحوه پرداخت این تسهیلات به مستاجران گفت: مدل ارائه شده از سوی وزارت راه به منظور حمایت از مستاجران بوده و به این نحو است که ودیعه مسکن اعطا شده به مستاجر به عنوان بخشی از رقم رهن واحد مسکونی در اختیار موجر قرار می گیرد؛ پس از آن، سود ودیعه از سوی مستاجر در اقساطی به بانک باز پرداخت شده و بعد از اتمام قرارداد، پرداخت اصل مبلغ ودیعه از سوی موجر به بانک عامل انجام می شود. معاون مسکن وزیر ...
صاحبان زمین و املاک عمده به دنبال بر هم زدن عرضه و تقاضا
دارند صورت می گیرد؛ با این شرایطی که در کاشان حاکم شده است هیچ کس نمی تواند منزل خریداری کند. به عنوان مثال زمینی که در حاشیه شهرستان تا چند ماه پیش با متری 50 هزار تومان می توانستی تهیه کنی در حال حاضر با متری 700 هزار تومان هم نمی توان معامله کرد. وی ادامه داد: صاحب خانه ها مثل قدیم خانه هایشان را رهن نمی دهند و ترجیح می دهند اجاره بدهند برای اجاره هم سقفی وجود ندارد و قیمت های اجاره ...
دریافت کد رهگیری برای وام ودیعه حاشیه ساز شد
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از مهر، هیئت دولت در سال 87 تصویب کرد تا اخذ کد رهگیری در معاملات مسکن اعم از خرید و فروش و اجاره الزامی باشد؛ اما با شکایت تعدادی از شهروندان به دیوان عدالت اداری، این حکم ملغی شد و از آن پس متقاضیان رهن و اجاره مسکن ، ملزم به دریافت کد رهگیری از دفاتر مشاوران املاک نبودند؛ چرا که بر اساس قانون، اسناد عادی نیز در زمره اسناد قابل قبول برای ارائه به دادگاه ها شمرده می ...
بانک ها مخلان اصلی در نظام مسکن ایران
که قانون باید بدون اغماض برای آنها نیز اجرا شود. و حال که بازار مسکن کساد است ومشتری توان خرید ندارد کار به جایی رسیده که نه داد وفغان بی خانمان ها بلکه مشاورین املاک هم درآمده؛ چرا که دیگر جیب مردم کاملا خالی شده و توانی برای خرید و فروش و حتی اجاره در تهران و شهرها را ندارند! یک بانک خصوصی- دولتی؛مالک یک هزار واحد مسکونی خالی اما وقتی روز گذشته محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان ...
افزایش 300 درصدی کرونا در مشهد و مسافرانی که همچنان سفر می کنند/ پروازهای عراق و قطر به مشهد برقرار ...
به هتل ها و اماکن اقامتی می روند و در مورد رعایت پروتکل ها تذکرات لازم را ارائه می دهند. تاکنون در حوزه عدم رعایت پروتکل های بهداشتی در واحدهای رسمی اقامتی آماری مبنی بر آنکه این مراکز اقامتی سبب شیوع ویروس کرونا شده باشند نداریم. ضمن آنکه هتل ها با درصد بسیار کمی از اتاق هایشان در حال حاضر فعال هستند و مسافران اندکی دارند. معاون وزیر بهداشت نیز در سفر به مشهد که در خصوص عدم رعایت کامل پروتکل های ...
افزایش 300 درصدی کرونا در مشهد
نوارنی ثامن الحجج(ع) و بازدید از نحوه رعایت دستورالعمل های بهداشتی در سطح اماکن متبرکه رضوی، به این مهم تاکید شد که مسافرت به اماکن مقدس در شرایط کنونی به هیچ عنوان توصیه نمی شود زیرا با افزایش تعداد زائران، رعایت دستورالعمل های بهداشتی نیز دشوارتر خواهد شد. حریرچی تاکید داشت: 20 درصد بستری های مشهد افراد غیربومی و مسافران هستند. در این میان هنوز رستوران ها، مسافرخانه ها، هتل ها و اماکن ...
افزایش 300 درصدی کرونا در مشهد
رعایت پروتکل های بهداشتی به هتل ها و اماکن اقامتی می روند و در مورد رعایت پروتکل ها تذکرات لازم را ارائه می دهند. تاکنون در حوزه عدم رعایت پروتکل های بهداشتی در واحدهای رسمی اقامتی آماری مبنی بر آنکه این مراکز اقامتی سبب شیوع ویروس کرونا شده باشند نداریم. ضمن آنکه هتل ها با درصد بسیار کمی از اتاق هایشان در حال حاضر فعال هستند و مسافران اندکی دارند. معاون وزیر بهداشت نیز در سفر به مشهد که در خصوص ...
مجموعه ای که هزار واحد خالی دارد و به بازار عرضه نکرده!
نهادی با یکهزار واحد خانه خالی خبر داده بود؛ که با توضیح اخیر محتکر "بانک" اعلام شده است. شناسایی خانه های خالی و مالکیت در تهران و استان ها در حال انجام است. به عنوان نمونه در تهران مالکی حقیقی با 195 واحد و نهادی با یکهزار واحد، شناسایی شده است. همزمان جزئیات بیشتری از مالیات بر خانه های خالی منتشر شده است. احسان خاندوزی، معاون رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای ...
مشاور املاک قلابی، کلاهبردار از آب درآمد
میدانی بازرسان این اتحادیه، اثری از فعالیتش نبوده که بابت این تخلف به وی اخطار داده شود، از این رو کمتر از ده روز به اجاره یک مغازه اقدام کرده و در پوشش مشاور املاک به کلاهبرداری پرداخت. احسان آستانه در گفتگو با خلیج فارس ادامه داد: این فرد با در اختیار گرفتن یک منزل مبله برای مدت محدودی، با ایجاد مغازه مشاور املاک، این منزل را به عنوان سوژه رهن به مشتریان پیبشنهاد می کرده و چون قیمت هایش ...
واحد پول چین
کاهش پیدا خواهد کرد، اما در این سال ارزش یوان در برابر دلار 608 درصد رشد کرد و تا حدود 605 درصد کاهش را در سال 2016 جبران کرد. چگونگی تبدیل ارز در داخل و خارج از چین برای بسیاری از مسافران تور چین این سوال پیش می آید که در صورت نیاز در این کشور، از چه طریقی می توان تبادل ارز به واحد پول چین را انجام داد؟ بسیار ساده است، به راحتی و با مراجعه به اکثر بانک ها، هتل های ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 5 مرداد 99
به گزارش راهبرد معاصر قیمت مسکن در تهران یکشنبه 5 مرداد 99 همچنان بالا است و در این میان برخی از مناطق نرخ اجاره در تهران را بر اساس قیمت دلار مشخص می کنند. اجاره بهای دلاری در شمال تهران در حالی که بازار اجاره اغلب مناطق تحت تاثیر استطاعت محدود مستاجران برای افزایش اجاره بها قرار گرفته است، در منطقه یک روند بازار اجاره به گونه دیگری پیش می رود، طوری که پیشنهاد اجاره بهای ...
دختران دانشجو دست به گریبان گرانی اجاره و رهن خوابگاه
بررسی میزان ودیعه و اجاره بهای خوابگاه ها و پانسیون های دخترانه در سطح شهر پایتخت خبر از قیمت های نجومی این خوابگاه ها در مناطق شمالی شهر می دهد. به گزارش کاماپرس، در حالی که قیمت ها در بازار خرید و فروش مسکن صعودی بوده و براساس تازه ترین آمار بانک مرکزی، قیمت متوسط هر مترمربع واحد مسکونی در خرداد ماه نسبت به اردیبهشت ماه 11.6 درصد رشد کرده و به 19 میلیون تومان نزدیک شده است، به تبع آن نرخ ...
مستأجرانی که اجاره بها را با نرخ دلار پرداخت می کنند؛ خانه به دوشی به وقت کرونا
پرسم که بیان می کند: نرخ را خود صاحب ملک بر اساس آن چه که دوست و یا آشنای خود اجاره داده تعیین می کند، بعضاً نرخ هایی داده می شود که مغز من به عنوان املاکی سوت می کشد، حال چه برسد به مستأجر که در این شرایط هیچ چاره ای ندارد. یکی از مستأجران هم از مشاوران املاکی گلایه کرده و عنوان می کند: اگر همه مشاوران املاکی دست از سودجویی و همکاری با مالکان و دلالان بردارند مالکان دیگر نمی توانند ...
کوچه به کوچه؛ در پی سرپناه/ گرانی مسکن مستأجران را از نفس انداخت
واحدی داشته باشد و فقط یک واحد مورد استفاده و مابقی واحدها را برای مهمانان، فرزندان و اقوام نگه دارد. وی گفت: باید این افرادی که چندین واحد بلااستفاده دارند به افرادی که در پی پیداکردن خانه هستند اجاره داده و به همشهریان کمک کنند. بخشش اجاره بها در پی شیوع بیماری کرونا رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند به بخشش اجاره بها توسط برخی از صاحبان خانه ها به دلیل شیوع بیماری ...
مالیات خانه های خالی 10 برابر سنگین تر شد
تاثیر ضد تورمی مالیات بر خانه های خالی در بازار معاملات خرید و اجاره مسکن به شمار می آید. با تصویب این نرخ پیشنهادی، میزان مالیات بر خانه های خالی تقریبا به رقمی معادل عایدی اجاره حدود یک سال یک آپارتمان مسکونی افزایش می یابد. به عنوان مثال خالی ماندن یک واحد آپارتمان 50 مترمربعی در شهر تهران بر اساس قانون فعلی مالیاتی حدود 3 میلیون تومان در سال را به مالک تحمیل می کند، در حالی که در صورت تصویب ...
بیانیه سفارت ایران درباره چگونگی تردد میان ایران و چین
. لازم است افراد در مراجعه به سفارت چین در تهران، کلیه سوابق و مدارک اقامتی و فعالیت تجاری و شرکتی خود را به همراه داشته باشند. تمام مسافران باید به اطلاعیه های صادره توسط شرکت های هواپیمایی از جمله شرکت هواپیمایی ماهان ایر در زمینه شرایط پذیرش مسافر توجه لازم را داشته باشند از جمله این موضوعات انجام به موقع آزمایش بیماری کرونا در ایران است. در ادامه این بیانیه آمده ...
10 نکته که حین اجاره مسکن باید به آن توجه کنیم
به گزارش شهرآرانیوز؛ این روزها با افزایش سرسام آور قیمت مسکن، امکان خرید خانه برای بسیاری از خانواده ها و جوانان دیگر میسر نیست. بنابراین به طور طبیعی تنها گزینه پیش رو اجاره کردن خانه است. در این گزارش 10 راهکار درباره نکات مهم حین اجاره کردن خانه را برایتان لیست کرده ایم. خصوصیات و محل سکونت صاحب خانه اگر قصد اجاره ملکی را دارید خ ...
جزئیات طرح ساماندهی بازار مسکن و کنترل قیمت ها
افراد جامعه در تامین مسکن حتی به صورت رهن و اجاره با مشکل روبه رو شده و مجبور شدند تا به خارج از شهر ها بروند. مجلس شورای اسلامی وظیفه خود دانسته که در دو بخش به بازار مسکن ورود کند و با سیاست گذاری دولت را در حوزه اجرایی برای ساماندهی بازار مسکن کمک کند. طرح دو فوریتی رونق تولید و ساماندهی بازار مسکن در مجلس شورای اسلامی نهایی شد و امیدواریم به زودی در صحن مجلس بررسی می شود. ...
مصوبه دولت درباره اجاره بهای مسکن تاثیر داشت یا نداشت؟
به گزارش خبرگزاری بسیج؛ محمودزاده معاون وزیر راه در هفته گذشته گفت که 15 روز پس از مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا در خصوص تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها، بیشترین افزایش نرخ با 800 درصد در کرمانشاه و با 100 درصد در تهران و کلانشهرهای دیگر ثبت شده است! وی البته دلیل ضعف اجرای این مصوبه را ناآگاهی مردم عنوان کرد که چون این مصوبه به دستگاه های مربوطه ابلاغ شده و برای مالک، اجاره، تمدید شده ...
چراغ سبز به یک خانه خالی | سه چکش کاری مالیات بر آپارتمان بلااستفاده توسط مجلس
طرح مجلس برای خانه های خالی پیش از بررسی در صحن چکش کاری شد. کمیسیون اصلی رسیدگی به این طرح، فرمول محاسبه مالیات را به گونه ای اصلاح کرده است که اشکال بی اثر بودن نرخ در قانون قبلی را رفع کند. در فرمول جدید، مبلغ مالیات تقریبا به اندازه اجاره بهای یک سال آپارتمان است. قانون مصوب سال 94 که هیچ وقت اجرایی نشده، هزینه بلااستفاده گذاشتن واحد مسکونی را معادل یک ماه اجاره بها تعیین کرده بود. در صورت تصویب طرح مجلس، اولین خانه خالی هر خانوار، از مالیات معاف می شود. دو فرضیه درباره علت این معافیت مطرح است. ...
معاملات مسکن در تهران 38درصد افزایش یافت/ افزایش 25درصدی نرخ اجاره بها
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد ، بر اساس آمار اتحادیه مشاوران املاک در ماه گذشه تعداد کل قراردادهای مسکن کشور 181 هزار و 324 فقره بوده که در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته با 119 هزار و 935 فقره بالغ بر 51 درصد افزایش داشته است.” معاملات مسکن در تهران 38درصد افزایش یافت” در مدت یاد شده تعداد مبایعه نامه ها 86 هزار و 864 فقره و تعداد اجاره نامه ها 92 هزار و 931 فقره بوده که 25 ...