سایر منابع:
سایر خبرها
کمک ودیعه مسکن، چاقویی دو لبه در دست مردم
رشد افسارگسیخته اجاره بها در سال جاری راهکارهای نصفه و نیمه دولتی برای مهار این شلختگی مالی خانوارها را بی اثر گذاشته است. بنابر آمارهای اعلامی بیش از 60 درصد خانوارهای شهری در شهرهای بزرگ خانه ای از خود ندارند و اجاره نشین هستند و همچنین در اکثر خانوارهای مستاجر بیش از هشتاد درصد درآمد خانواده به مسکن اختصاص می یابد. حال از سویی دیگر در یکسال اخیر شاهد افزایش سایر هزیمه های خانوارهای شهری و ...
تاثیر افزایش اجاره بها بر افزایش تخلفات واحدهای صنفی در اصفهان
انواع آسیب های اجتماعی و مواردی مشابه را در پی دارد. وی به ارائه راه حل هایی در موضوع اجاره بها پرداخت و گفت: بازار اجاره بها به دلیل نبود نظارت دقیق و جدّی، به بازاری سلیقه ای تبدیل شده است و همه چیز به بنگاه ها و صاحبان مِلک ها و اِنصاف آن ها وابسته است و هیچ مقام مسئولی نیز در قِبال وضعیت حاکم بر بازار اجاره بها، پاسخگو نیست. محمدی فشارکی با بیان اینکه در شرایط فعلیِ ...
دولت تدبیر و منتقدِ مسکن مهر، به وام اجاره خانه رسید!
اقتصادی کشور تبدیل شده که در هفت سال گذشته با تلنبار شدن مشکلات پدید آمده است. مسکن در حالی این روزها به کالایی بسیار گران قیمت تبدیل شده است که دولت پروژه انبوه سازی را نه تنها ادامه نداد بلکه آنرا متوقف و وزیر آنرا مزخرف نامید. از سوی دیگر آلترناتیوی هم برای این موضوع بوجود نیاورد. گرانی قیمت دلار و از سوی دیگر تقاضای فزاینده سبب شد تا قیمت مسکن و اجاره بها به طور کاملا افسارگسیخته بالا برود و ...
ایجاد پنجره واحد مسکن ظرف 3 ماه
اجرای مصوبات را تشریح می کند. دولت برای حمایت از مستأجران، برای افزایش اجاره بها در شهرهای مختلف سقف تعیین کرده است. اما از آنجا که روابط بین مؤجر و مستأجر چندان قابل کنترل و نظارت نیست، این مصوبه نیازمند ضمانت های اجرائی است. مجلس برای لازم الاجراشدن این مصوبه چه اقدامی می تواند انجام دهد؟ ما باید کار را شروع کنیم. اگر با این نگرانی که مصوبات قابل اجرا نیست وارد فاز عملیاتی ...
ودیعه مسکن؛ یک مویز و چهل قلندر
به گزارش خلیج فارس؛ افزایش کمرشکن اجاره خانه د ر ماههای گذشته، مستاجران را بیش از هر زمان د یگری د ر چه کنم چه کنم ها گرفتار کرده، هزارتویی که گویا برنامه های فعلی د ولت نیز تضمینی برای عبور از آن نیست. دولت پس از محدود کردن میزان اجاره بها در تمدید قراردادهای امسال (تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد) که البته با برخی ترفندها، چندان هم اجرایی نشده، تصمیم بعدی اش را ...
وام اجاره مسکن نیامده به فروش رفت!
خانواده یعنی بیش از 2 برابر بودجه در نظر گرفته شده، این وام ها توسط برخی در حال خرید و فروش است که دستگاه های نظارتی و مسئولان مربوط باید برای مقابله با آن چاره ای بیندیشند. یکی از بنگاه های املاک که برای خرید کدپستی با او تماس گرفته و از او خواسته بودیم به ما کمک کند تا برای گرفتن وام یک کد رهگیری صوری بگیریم به خبرنگار ما گفت: مشاوران املاک کمی هستند که از این کارها می کنند بهتر است با ...
دستکاری ارقام قرارداد موجر و مستاجر
داشتیم که قراردادهای خانه ها اعم از خرید و فروش و اجاره در آن ثبت می شد می توانستیم به راحتی بر مطالب مندرج بر آن نظارت کنیم؛ با توجه به اینکه ستاد ملی مقابله با کرونا مصوب کرده افزایش اجاره بها در تهران حداکثر 25درصد نسبت به سال گذشته بیشتر نباشد و در کلانشهرها هم این رقم حداکثر 20 درصد است نظارت بر اجرای این موضوع نیازمند ابزارهای سامانه ای است. طغیانی خاطرنشان کرد: متأسفانه چون هم اکنون ...
تاکید وزیر راه بر تمدید قراردادهای اجاره مسکن
با وجود مشکلات اقتصادی و کاهش درآمد ناشی از آن، با قیمت های سرسام آور اجاره بها روبه رو شدند. همین امر سبب شد تا ستاد ملی کرونا، وارد عمل شده که نتیجه نهایی آن، صدور یک مصوبه بود. براساس مصوبه ای که از 15 اردیبهشت ماه اجرایی شد، به دلیل محدودیت های ناشی از شیوع ویروس کرونا و عدم امکان جابه جایی مستأجران، همه مالکان در صورت درخواست مستاجر باید قرارداد اجاره خود را تا دو ماه با همان شرایط ...
آیا سایت دیوار متهم گرانی مسکن است؟
می داند و می افزاید: میزان اجاره را باید دلال مشخص کند؛ او در واقع بین مالک و مستاجر دلالت می کند تا مبلغ را به حد مناسبی برای هر دو طرف برساند. به گفته مصطفی قلی خسروی، تعیین مبلغ اجاره کار ساده ای نیست که هر فردی قیمتی را برای اجاره ملک خود در سایت مشخص کند. وی تاکید می کند: اگر افراد، بدون مراجعه به بنگاه ها قرارداد اجاره را منعقد کنند سنگ روی سنگ بند نمی شود. کسانی که جواز ...
سند خانه های خالی در گاو صندوق بانک هاست!
آمار ها نشان می دهد اطلاعات ملاکان حقیقی و حقوقی به تدریج از سامانه اسکان و املاک در حال استخراج است و عن قریب است که دولت و مجلس مالیات را در 2 میلیون خانه خالی از سکنه، اسکان دهند، زیرا انباشت این حجم از خانه خالی در ترازنامه اشخاص حقیقی و حقوقی عملاً تعادل قیمت مسکن و به تبع آن اجاره بها را به هم زده است تا جایی که امروز برای حمایت از جامعه 7 میلیونی مستأجر دستگاه قضایی و همچنین دولت و مجلس ...
صاحبان زمین و املاک عمده به دنبال بر هم زدن عرضه و تقاضا
به گزارش خبرگزاری فارس از کاشان، نظارت ضعیف دستگاه های مربوطه بر بنگاه های معاملاتی مخصوصاً دلال ها باعث شده قیمت مسکن و اجاره بها افزایش داشته باشد و قشر ضعیف با سختی های زیادی مواجه باشد. در همین راستا بسیاری از شهروندان کاشانی مخصوصاً زوج های جوان که سال ها با تلاش و پس انداز به فکر خرید منزل و سرپناهی برای خود بودند اما به یکباره با افزایش 100 درصدی قیمت مسکن در کاشان طی ماه های ...
30 میلیون تومان وام ودیعه اجاره مسکن در آذربایجان شرقی پرداخت می شود
بار خانه اجاره می کنند و نیز مستاجران حقوق بگیر ثابت یا تحت پوشش سازمان های حمایتی پرداخت خواهد شد. مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی با بیان اینکه اگر مستاجر مشمول این وام شناخته شود وام ودیعه توسط بانک به صاحب خانه وی پرداخت می شود، گفت: صاحب خانه باید اصل وام را پس از یک سال در موقع اتمام قرارداد اجاره به بانک بازگرداند و مستاجر نیز در این یک سال باید 13 درصد از سود واحد را به ...
وام ودیعه معادل اجاره 12 متر خانه/ 4 میلیون واحد مسکونی کمبود داریم
وزارت راه و شهرسازی حدود یک چهارم جمعیت کشور گرفتار بد مسکنی و حاشیه نشینی هستند که این معضل ناشی از کاهش قدرت خرید افراد در بازاری مانند مسکن و گسترش فقر بوده است. حالا کارشناسان می گویند اگر مسئولان چاره ای نیاندیشند شرایط بدتر هم خواهد شد و شاهد حاشیه نشینی در اطراف شهرهای حاشیه ای هم خواهیم بود. اما معلوم نیست این چرخه تا کی ادامه خواهد داشت و بعد از بروز پدیده هایی همچون پشت بام خوابی، اجاره انباری برای سکونت و کانکس نشینی یا اجاره یک خانه توسط دو مستاجر، چه سرنوشتی در انتظار خانوارهای خواهد بود که افزایش نرخ تورم هر روز شرایط بدتری برای آنها رقم می زند. ...
خبرگزاری حوزه بررسی می کند: مالیات از خانه های خالی لاکچری و لوکس دردی را دوا می کند؟
نظارت بر آن وجود دارد که در غیر آن صورت با اجرای دستوری میزان افزایش اجاره بها تعداد زیادی از بنگاه های معاملاتی و موجران با دور زدن قوانین و بازرسی ها شرایط را به سمت شکل گیری قراردادهای رسمی و غیررسمی سوق می دهند و یا اینکه شاهد شکل گیری برخی بنگاه های معاملات ملکی غیرمجوزدار خواهیم بود. قیمت مسکن داد مردم را بالا برده است لارگانی با بیان اینکه اگر دولت با برنامه ریزی دقیق ...
مستاجران افزایش اجاره بیش از سقف تعیین شده را پرداخت نکنند + فیلم
به گزارش رکنا، محمدجعفر منتظری، دادستان کل کشور گفت: اگر مستاجر و موجر توافق کردند نیازی به اجرای مصوبه نیست. اگر صاحب خانه ای بیشتر از مصوبه اجاره را افزایش داد مستاجر می تواند پرداخت نکند و موجر حق ندارد خانه را تخلیه کند. او در ادامه گفت: در صورت اختلاف، باید به شورای حل اختلاف و دادگاه مراجعه کنند که دادگاه طبق مصوبه باید عمل کند. براساس مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا ...
نظر دو مرجع تقلید درباره دریافت وام ودیعه مسکن
...: سلام علیکم اخیرا دولت به دنبال افزایش اجاره بها در سطح کشور، وام اجاره مسکن را برای مستأجران مدنظر قرار داده و مقرر شده که مستأجر به صورت ماهانه، 13 درصد سود این وام را به دولت پرداخت نموده و در پایان مدت اجاره نیز اصل وام را به دولت برگرداند. با توجه به اینکه این پول صرف رهن منزل شده و کسب و کاری با آن انجام نمی شود، آیا دریافت این سود از سوی دولت، ربا نیست؟ نظر شما را به ...
جزئیاتی از طرح مالیات بر خانه های خالی
به گزارش صبحانه ، ابوالفضل ابوترابی عضو کمیسیون شورا های مجلس شورای اسلامی به جزئیاتی از طرح دوفوریتی مجلس برای اخذ مالیات از خانه های خالی اشاره کرد و گفت: براساس این طرح، اخذ مالیات از خانه های خالی تشدید و نظارت های قانونی نیز بیشتر می شود. وی، یکی از نتایج وآثار مثبت اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی را تعدیل قیمت ها دانست و اظهارداشت: از این طریق می توان به توازن در قیمت اجاره بها ...
وام ودیعه مسکن گرانی اجاره بها را تثبیت می کند / سرطان مَسکن با مُسَکن درمان نمی شود!
ستاجر توان پرداخت اجاره بها داشته باشد با صاحب خانه به توافق می رسد چرا این سود را به بانک بدهد؟ این طرح شکست خورده است و متاسفانه سیاست های دولت در 7 سال گذشته به نحوی بود که مردم از آرمان خرید مسکن با اخذ وام امروز به اجاره ی مسکن با وام رسیده اند! محمود فاطمی عقدا؛ رئیس سابق مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی نیز گفته است: من معتقدم این طرح نمی تواند مشکل بازار اجاره را حل کند، ا ...
ده پرسش درباره وام اجاره مسکن/ چگونه برای ودیعه اجاره خانه وام بگیریم؟
به گزارش خزرآنلاین ، ادامه بحران شیوع ویروس کرونا منجر به آن شد که ستاد ملی کرونا به ریاست حسن روحانی، به فکر چاره جویی برای وضعیت مستاجران نیز بیفتد. بر این اساس، رییس جمهوری در جلسه ستاد ملی کرونا اعلام کرد که به مستاجران وام کمک ودیعه اجاره بها داده می شود. روحانی جزئیات این طرح را نیز اعلام کرد. عبدالناصر همتی، رئیس کل بانک مرکزی نیز در پستی اینستاگرامی به ارائه توضیحاتی درباره وام ...
شوخی تلخ دولت با مستاجران! / وام ودیعه مسکن بار مستاجران را افزایش داد/ راهکارهای کشورهای جهان در حمایت ...
به گزارش سرویس اقتصادی پایگاه 598، مستأجر یا کرایه نشین به فردی گفته می شود که ملکی یا چیزی را از موجر و صاحب خانه به اجاره بگیرد و مال الاجاره پرداخت نماید. مستاجران همیشه جزو افراد ضعیف جامعه هستند و داستان صاحب خانه و مستاجر خود مثنوی هفتاد من می باشد. دولت ها همیشه برای جمع آوری رای مردم در انتخابات یکی از اصلی ترین شعارهایشان حمایت از مستاجران و به نوعی خانه دار کردن خانواده ها می باشد ولی ...
صاحب خانه خوب یا همان کشک! آن ها دلار می خواهند
روزنامه جام جم: به این زیرنویس های لوس تلویزیون که ملت از صاحب خانه هایشان تشکر می کنند، توجه نکنید. در زمین واقعیت برخی صاحب خانه ها حتی طلب دلار از مستاجر بخت برگشته می کنند! دست چند نفر را از راه دور ببوسیم، دست آن صاحبخانه عزیز حوالی میدان خراسان را که چند روز پیش به مستاجرش گفت مگر در و دیوار خانه را خورده ای که من اجاره را زیاد کنم یا دست آن صاحبخانه چشم و دل سیر با انصاف در شهرآرا را که ...
طرح ودیعه مسکن، مانع کاهش اجاره می شود
...، اما هدف اصلی فشار بر عرضه کننده و نگه دارنده ملک برای اجاره منزل خود است. وی درباره اثرات منفی اجرای این طرح اظهار کرد: این طرح قطعاً باعث افزایش قیمت مسکن و اجاره بها خواهد شد و نمی توان به گونه ای این قانون را اجرا کرد که هزینه را از دارنده دریافت کنیم و این افزایش هزینه ها قطعاً به مستأجر و خریدار خانه منتقل می شود. این طرح باعث کاهش اجاره بها نمی شود و سبب افزایش قیمت مسکن نیز ...
درد مستاجران و راهکار دولت؛ وام ودیعه اجاره مسکن
اجاره یکساله هستند. بر همین اساس، وام ودیعه مسکن به صاحب خانه ای که ملک خود را به مستأجر هدف، اجاره داده است، پرداخت می شود و موجر باید اصل وام را پس از یکسال در موقع اتمام قرارداد اجاره به بانک بازگرداند؛ مستأجر نیز باید 13 درصد سود وام را به بانک عامل پرداخت کند.در مورد نحوه محاسبه سود این وام دو احتمال وجود دارد: احتمال اول: دولت با فرمول فعلی وام های مرسوم بانکی نرخ سود را محاسبه ...
ضعف شهرداری و مسکن وشهرسازی در شناسایی خانه های خالی/ برای قیمت زمین و مسکن چاره اندیشی شود
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از صبح زاگرس محمدعلی غفاری تاکید کرد: کنترل بازار قیمت مسکن و زمین، تابع عواملی همچون، سود سپرده، دلار، عرضه و تقاضا بوده که می بایست در بعد کلان برای آن چاره ای اندیشید. وی افزود: شهرداری ها و مسکن و شهرسازی تاکنون اطلاعاتی در خصوص خانه های خالی در مرکز استان ارائه نداده اند تا بتوان مالیات بر این خانه ها را وصول کرد. مدیرکل امور ...
سودجویی دلالان و عدم کنترل بازار مصالح دلیل گرانی مسکن در کهگیلویه و بویراحمد
ازمالکان و صاحب خانه ها مزید علت شد. مدیر کل راه و شهر سازی استان تاکید کرد : بازار دلالی و عدم قانونگذاری خاص بر قیمت ملک برای اجاره و کافی نبودن قوانین کارشناسی در قیمت گذاری فروش ملک باعث ایجاد سودجویی در خرید ، فروش و اجاره زمین و مسکن شده است. نیک اقبالی اجرای مسکن مهر و مسکن ملی را فرصتی ارزشمند ارزیابی کرد و تصریح کرد : ظرفیت زمینهای مازاد دستگاه های دولتی و زمینهای در ...
نظر سه تن از مراجع تقلید درباره دریافت وام ودیعه مسکن
خصوص اقساط وام 50 میلیونی مستاجران تهران، گفت: ماهانه 540 هزار تومان سود این تسهیلات توسط مستاجران به بانک پرداخت می شود. این وام 50 میلیون تومانی معادل یک و نیم میلیون تومان اجاره ماهانه است و وقتی مستأجر فقط سود این وام را به بانک می پردازد، یک میلیون تومان به وی در اجاره بها کمک خواهد شد. این وام که برای مستأجران تهرانی 50 میلیون تومان، برای مستاجران شهرهای بزرگ 30 میلیون تومان و سایر شهرها 15 ...
پیش بینی آینده بازار مسکن از زبان یک کارشناس
نداشته باشد نه در اقتصادی مانند اقتصاد ایران که امروز هزینه یک سال اجاره بها به اندازه حقوق سالیانه مستاجر است. چه کسی خانه را با این تورم خالی نگه می دارد!؟ همانطور که گفتم اساسا مشکل تفهیم صورت مسئله را داریم. ببینید! بگذارید حقیقتی را به شما بگویم. موضوع مسکن اگر حل شود، 90 درصد مشکلات اقتصادی مردم حل می شود. مشکل مسکن اگر حل شود، بزرگ ترین پیروزی جمهوری اسلامی در درون جامعه رخ خواهد داد. اما چرا اهتمام کافی برای ثبت این موفقیت وجود ندارد؟ چه کسی دوست ندارد این پیروزی کسب شود؟ خوب است مسئولان به پاسخ این سؤال هم فکر کنند. ...