خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مالیات خانه های خالی شش برابر مالیات اجاره است نه شش برابر اجاره
یک میلیون و 400 هزار تومان، به اضافه سه میلیون و 750 هزار تومان مالیات بپردازد که رقم کل مالیات بر اجاره سالیانه آن 5 میلیون و 600 هزار تومان می شود. حال اگر واحد مذکور خالی بماند در سال اول مشمول شش برابر رقم مذکور یعنی 33 میلیون و 600 هزار تومان جریمه می شود. مالک باید سال دوم 67 میلیون و 200 هزار تومان جریمه پرداخت کند. این مبلغ در سال سوم به 100 میلیون و 800 هزار تومان می رسد. ...
خانه های خالی در انتظار مالیات/ اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟
رویداد24 هفته گذشته مجلس شورای اسلامی اصلاحیه ماده 54 قانون مالیات های مستقیم را به تصویب رساند. بر اساس این طرح اگر خانه ای در شهر های بالای 100 هزار نفر خالی بماند در سال اول شش برابر مالیات متعلقه که رقم های بین 15 تا 35 درصد درآمد اجاره است، سال دوم 12 برابر و سال سوم تا 18 برابر مشمول مالیات می شود. بیش از 20 درصد از خانه های سراسر کشور خالی هستند، این رقم برای تهران چیزی در حدود ...
دستورالعمل اخذ مالیات بر خانه های خالی 1 ماهه تدوین می شود
از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شوند: سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه سال دوم - معادل دوازده برابر مالیات متعلقه سال سوم به بعد - معادل هجده برابر مالیات متعلقه واحدهای نوسازی ...
تبصره طلایی مالیات بر خانه های خالی
پیش بینی کرده به شکلی است که رقم مالیات در سال اولی که خانه، خالی تشخیص داده می شود معادل شش برابر مالیات بر درآمد اجاره است. همچنین این رقم در سال دوم معادل 12 برابر مالیات بر درآمد اجاره و از سال سوم به بعد معادل 18 برابر مالیات بر درآمد اجاره خواهد بود. به عنوان مثال در شهر تهران میانگین اجاره های سالانه دریافتی از سوی موجران مقداری است که نرخ مالیات بر اجاره سالانه آنها حدود 30 درصد ...
2 مورد جالب فهرست بارسلونا برابر ناپولی
امشب به آنها فرصت بازی برسد. در این بین کونراد تبدیل به اولین فوتبالیست آمریکایی شد که توانسته به فهرست تیم اول بارسلونا راه پیدا کند. او که اخیرا قراردادش را با بارسا تا 2022 تمدید کرد، بازیکن تیم زیر 20 ساله های آمریکا بود که در جام جهانی 2019 لهستان توانست تا یک چهارم نهایی هم صعود کند. بند فسخ او اگر در تیم دوم بماند 50 میلیون یورو و در صورت رسیدن به تیم اول به 100 میلیون یورو افرایش خواهد یافت. او فصل جاری شش بازی برای تیم دوم بارسا انجام داد و سه گل هم به ثمر رساند. ...
مرحله دوم رزمایش مومنانه پایگاه های تابعه حوزه یک کوثر، سپاه ناحیه ابوذر برگزار شد
نیازمند توزیع شد. فرمانده حوزه یک کوثر، سپاه ناحیه ابوذر تصریح کرد: 2 تخته فرش 12 متری جهت تکمیل جهیزیه دو نوعروس و یک دست سیسمونی به خانواده ای محروم اهدا گردید. همچنین در شرایط کنونی به علت بروز بیماری منحوس کرونا که باعث ایجاد مشکلات اقتصادی برای بعضی از عزیزان شده است، مبلغ 300 هزار تومان وجه نقد به همت خیرین، به مستاجری کم بضاعت جهت پرداخت اجاره خانه اهدا گردید و همچنین مساعدت چند ...
فعلا انتظار کاهش قیمت اجاره خانه را نداریم
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران، محمد علی ربانی، دبیر انجمن انبوه سازان قم در خصوص افزایش قیمت اجاره مسکن در نیمه دوم سال اظهار داشت: در اواخر شهریور و اوایل مهر ماه به دلیل این که برخی مردم در فصل مدارس جابجایی دارند احتمال دارد قیمت اجاره بهای مسکن بار دیگر افزایش یابد، از این رو در روزهای پایانی تابستان نباید انتظار کاهش قیمت اجاره خانه را داشته باشیم. محمد علی ربانی ادامه داد: در ...
دارایی های مردم را در معرض باد قرار ندهید
این تصمیم بر اساس مصوبه ای است که روز چهارشنبه 15 مرداد 1399 مجلس شورای اسلامی اصلاحیه ماده 54 قانون مالیات های مستقیم را که مربوط به مالیات از خانه های خالی است اتخاذ شده است. . بر اساس این طرح اگر خانه ای در شهرهای بالای 100 هزار نفر خالی بماند در سال اول شش برابر اجاره سالیانه، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر مبلغ اجاره سالیانه مشمول مالیات می شود.با وجود آنکه هنوز جزئیات و نحوه محاسبه ...
قانون مالیات بر خانه های خالی تصویب شد
مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره می شود به این ترتیب که باید در سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه؛ سال دوم- معادل دوازده برابر مالیات متعلقه و در سال سوم به بعد- معادل هجده برابر مالیات متعلقه مالیات بپردازند. ...
سازو کار اخذ مالیات از خانه های خالی تعیین شد
در کلیه شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، بصورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شود: سال اول- معادل شش برابر ...
سازوکار نحوه دریافت مالیات از خانه های خالی
واحدهای مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، بصورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شود: سال ...
فرصت یک ماهه وزارت راه و شهرسازی برای اصلاح سامانه ثبت املاک
مالیات های مستقیم توسط شورای نگهبان طی یک بازه زمانی یکماهه فرصت دارد تا سامانه را اصلاح کند و مالکان هم باید طی دو ماه خانه های خود را در سامانه ثبت کنند. خانه هایی هم دارای مستاجر است در سامانه تکمیل خواهد شد و مشخص می شود که کدام یک از خانه ها خالی است و از آن ها مالیات اخذ خواهد شد. طغیانی تصریح کرد: از خانه های خالی معادل 6 برابر مالیات بر درآمد اجاره در سال اول به شکل ماهیانه مالیات ...
سیاست مالیات بر خانه های خالی برای نپرداختن مالیات طراحی شده است
موضوع موجب افزایش قیمت مسکن و اجاره بها شده و نواقص و عدم اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی که مصوب سال 1394 است، نمایندگان مجلس را بر آن داشت تا طرح اصلاحیه ای را آماده کنند که نواقص این قانون را برطرف کرده و قانون هر چه سریعتر به مرحله اجرا برسد. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس در مورد نواقص و چرایی عدم اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی از سال 94 تاکنون، اظهار داشت: طبق ماده 54 مکرر قانون ...
اثر درازمدت اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی بر بازار مسکن
اجاره و خرید خانه اثر کاهشی خواهد گذاشت اما آن تأثیری که برخی افراد در جامعه انتظار دارند اشتباه است. عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی هدف از اجرای قانون مالیات از خانه های خالی را ساماندهی این خانه ها دانست و عنوان کرد: ممکن است یک فرد 10 خانه داشته باشد و این قانون قرار نیست به دلیل اینکه یک نفر 10 خانه دارد، مالیات از او اخذ کند، بلکه قانون افراد را هدایت می کند تا از آن خانه ...
عرضه واحدهای خالی موجب متعادل شدن اجاره بهای مسکن می شود/ دستگاه های اجرایی مکلف به همکاری در راه اندازی ...
... وی افزود: با تصویب این طرح مالکان واحدهای نوساز خالی مکلفند ظرف یک سال از پایان عملیات ساخت، واحد خالی خود را به اجاره واگذار کنند تا مالیات بر درآمد اجاره آن را به نرخ عادی پرداخت کنند در غیر این صورت پس از انقضای موعد یک ساله و خالی ماندن واحد، نرخ مالیاتی آن واحد معادل دو برابر اجاره بهای واحد خواهد بود. این حقوقدان اضافه کرد: به عبارت دیگر چنانچه در فرجه قانونی واحد خالی به ...
لزوم تدوین طرحی جامع برای بهبود بازار مسکن/ چرا اتکا به دریافت مالیات از خانه های خالی درد مسکن را تسکین ...
طبق آن سال اول معادل 5 برابر مالیات متعلقه و سال دوم معادل 10 برابر مالیات متعلقه و سال سوم به بعد 15 برابر مالیات متعلقه به عنوان مالیات بر خانه خالی از مالکان دریافت خواهد شد. شفافیت معاملات مسکن مهمترین نتیجه طرح مجلس یکی از ویژگی های مهم طرح مصوب مجلس افزایش شفافیت در معاملات مسکن است که طبق این قانون قرار شده تا مالکان، تمامی واحدهای مسکونی خود را به صورت خوداظهاری ظرف ...
مالکان شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت باید املاک خود را ثبت کنند
...، مجلس شورای اسلامی در 15 مردادماه طرح مالیات بر خانه های خالی را به تصویب رساند و مطابق این قانون، مالکان واحدهای مسکونی خالی از سکنه در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت در سال اول شش برابر درآمد اجاره، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر درآمد اجاره باید مالیات بپردازند، البته واحدهای نوساز پس از 12 ماه و پروژه های انبوه سازی بعد از 18 ماه مشمول این نوع مالیات می شوند. wkhdu انتهای پیام/// ...
طرح مالیات بر خانه های خالی در مجلس تصویب شد
، در سفته بازی قرار نگیرد و عرضه شود. کسی که 10 خانه دارد، باید خانه های خود را عرضه کند و نباید این خانه ها، خالی بماند اما اینکه چرا فردی 10 خانه دارد باید در جای دیگر بررسی شود. شهرهای بالای 100هزارنفر علی نیکزاد در جلسه علنی مجلس شورای اسلامی و در جریان رسیدگی به طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، گفت: این طرح مربوط به شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت است. وی با ...
2.5 میلیون خانه خالی در آستانه مالیات های سنگین
شعار سال: در جزئیات این طرح در ادامه می آید، فرمول مالیات خانه های خالی: مالکان واحد های مسکونی در شهر های بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شوند: سال اول - معادل 6 برابر مالیات متعلقه ...
مالیات بر خانه های خالی به تصویب رسید
مالیات بر خانه های خالی که البته اجرا هم نمی شود، واحد های مسکونی خالی در سال اول معاف و از سال دوم به شرح زیر مشمول مالیات می شوند: سال دوم- معادل نیمی از مالیات متعلقه سال سوم- معادل مالیات متعلقه سال چهارم و به بعد- معادل یک ونیم (5/1) برابر مالیات متعلقه این ضرایب در مصوبه دیروز مجلس تغییر یافت به طوری که معافیت سال اول حذف شده و ضرایب مالیاتی به شرح زیر 12 برابر شده ...
تعیین مالیات مقطوع بابت عملکرد سال 1398 برخی از صاحبان مشاغل
...، تسهیل وصول مالیات و ایجاد هماهنگی و وحدت رویه در تعیین مالیات عملکرد سال 1398 ، تمامی صاحبان مشاغل گروه های دوم و سوم موضوع ماده (2) آیین نامه اجرایی موضوع ماده (95) قانون فوق که مجموع فروش کالا و ارائه خدمات آن ها در سال 1398 حداکثر سی برابر معافیت موضوع ماده (84) قانون مالیات های مستقیم (مبلغ 9.900.000.000 ریال) بوده مشمول این دستورالعمل می باشند و در صورت تکمیل و ارسال فرم موضوع این ...
ماجرای خانه های خالی بانک ها چیست؟
می کند که این اطلاعات را باید از سامانه ملی املاک و اسکان درخواست کنید چرا که او این اطلاعات را ندارد. اما وزارت راه طبق قانون مکلف شده که هر دو ماه گزارش مکتوب در این زمینه به مجلس دهد. پیشنهاد کمیسیون اقتصاد رای آورد بر اساس آخرین اصلاحات صورت گرفته در طرح مالیات بر خانه های خالی این واحدها در سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر درآمد اجاره مشمول مالیات می ...
پالس مثبت مجلس به اقتصاد؛ سرمایه شرکت های بورسی افزایش پیدا می کند؟
بیش از چهار ماه خالی از سکنه باشد، مالکش به ازای هر ماه، بیش از زمان مذکور مالیاتی، بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره پرداخت کند. این مالیات در سال اول معادل شش برابر، سال دوم معادل دوازده برابر و سال سوم به بعد معادل هجده برابر مالیات متعلقه است. در زمان بررسی این طرح محمدباقر قالیباف، رییس مجلس شورای اسلامی گفت که مجلس در این طرح به دنبال آن است که مسکن در کشور احتکار نشود، نه اینکه ...
زخم مستاجر را وام ودیعه مسکن دوا نکند
به گزارش خبرنگار خبرگزاری موج، زخم کهنه و عمیق اجاره مسکن در کشور در چندماهه اخیر و با توجه به شیوع ویروس کرونا، تازه و ملتهب شده و بسیاری از خانواده ها و مستاجران را نگران و برآشفته کرده است به گونه ای که هم اکنون رهن یک زیرزمین قدیمی ساخت با متراژ 70 متر در منطقه پایین شهر، کمتر از 50 میلیون و کرایه آن کمتر از 800 هزار تومان نخواهد بود. اگرچه تعدادی از صاحب خانه ها که اسامی آن ها را ...
کدام خانه ها در تهران فقط به خارجی ها اجاره داده می شود؟
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین ، در این خصوص می توان به ملکی 160 متری با عمر بنا 20 سال در فرمانیه تهران که با مبلغ ماهانه 800 دلار برای اجاره فایل شده است و یا ملکی 60 متری در خیابان دزاشیب منطقه یک با عمر بنا 30 سال که به مبلغ ماهانه 500 دلار فایل شده است، اشاره کرد. اخباری مبنی بر خرید و یا رهن ملک در تهران به دلار منتشر نشده است و معاملاتی که تاکنون در بازار مسکن تهران صورت گرفته، در ...
اصرار بهارستان به سوال از رئیس جمهوری
(169) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شود: سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه سال دوم- معادل دوازده برابر مالیات متعلقه سال سوم به بعد- معادل هجده برابر مالیات متعلقه ...
خلاءهای قانونی، زمینه ساز فرار از مالیات بر خانه های خالی
به گزارش خبرگزاری بسیج پرس در جریان اصلاح قانون مالیات های مستقیم در سال 1394، مجلس نهم مالیات بر خانه های خالی را با هدف مقابله با احتکار مسکن به قانون مذکور ملحق کرد. از این رو، برابر ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، واحدهای مسکونی شهرهای با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، مشمول این پایه مالیاتی می شوند. ...
مُسکن ودیعه مسکن؛دردی که انگار درمانی ندارد/ دست خالی مستاجر و نفعی که دولت و مالک می برند/ باز هم قصه ...
شهر باید وام ودیعه مسکن بگیرد.سال ها قبل با یک وام هفت، هشت میلیون تومانی می شد خانه ای را خریداری کرد و به قصه دور و دراز خانه به دوشی پایان داد اما در سال جاری این مبلغ پول تنها هزینه اجاره یک یا دو ماه اجاره نشینی شده و در یک چشم زدن بر باد می رود؛مبلغی که حتی کفاف، پول پیش یک خانه نقلی در شهرستان هم نمی دهد. جالب است بدانید،با وجود این که مبلغ وام مسکن به 160 میلیون تومان افزایش پیدا ...
