خانه
مالیات خانه های خالی شش برابر مالیات اجاره است نه شش برابر اجاره
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جریمه 650 میلیون تومانی یک خانه خالی!
نصف جهان: براساس قانونی که در مجلس تصویب شده است، مالک یک واحد مسکونی 100 متری خالی در یک منطقه معمولی پایتخت باید در سال اول حدود 650 میلیون تومان مالیات بپردازد. بر اساس این طرح اگر خانه ای در شهرهای بالای صد هزار نفر خالی بماند در سال اول شش برابر اجاره سالیانه، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر مبلغ اجاره سالیانه مشمول مالیات می شود. با وجود آنکه هنوز جزئیات و نحوه ...
تبصره طلایی مالیات بر خانه های خالی
پیش بینی کرده به شکلی است که رقم مالیات در سال اولی که خانه، خالی تشخیص داده می شود معادل شش برابر مالیات بر درآمد اجاره است. همچنین این رقم در سال دوم معادل 12 برابر مالیات بر درآمد اجاره و از سال سوم به بعد معادل 18 برابر مالیات بر درآمد اجاره خواهد بود. به عنوان مثال در شهر تهران میانگین اجاره های سالانه دریافتی از سوی موجران مقداری است که نرخ مالیات بر اجاره سالانه آنها حدود 30 درصد ...
مستاجران برای دریافت وام ودیعه اجاره مسکن کجا ثبت نام کنند؟
تسهیلات محدود و 20 هزار میلیارد تومان است بر همین اساس مجبوریم دریافت کنندگان این تسهیلات را اولویت بندی کنیم. به گفته اصلانی، خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد، سازمان بهزیستی، زنان سرپرست خانوار، بازنشستگان و حقوق بگیران مشمول دریافت این وام می شوند. این مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی گفت: متقاضیان باید در سامانه TEM.MRUD.IR که همان سامانه طرح اقدام ملی مسکن است ثبت نام کنند. بر ...
دستورالعمل اخذ مالیات بر خانه های خالی 1 ماهه تدوین می شود
از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شوند: سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه سال دوم - معادل دوازده برابر مالیات متعلقه سال سوم به بعد - معادل هجده برابر مالیات متعلقه واحدهای نوسازی ...
خانه های خالی در انتظار مالیات/ اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟
رویداد24 هفته گذشته مجلس شورای اسلامی اصلاحیه ماده 54 قانون مالیات های مستقیم را به تصویب رساند. بر اساس این طرح اگر خانه ای در شهر های بالای 100 هزار نفر خالی بماند در سال اول شش برابر مالیات متعلقه که رقم های بین 15 تا 35 درصد درآمد اجاره است، سال دوم 12 برابر و سال سوم تا 18 برابر مشمول مالیات می شود. بیش از 20 درصد از خانه های سراسر کشور خالی هستند، این رقم برای تهران چیزی در حدود ...
متقاضیان وام اجاره از 21 مرداد به بانک معرفی می شوند
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، محمود محمودزاده اظهار کرد: بخش زیادی از پالایش متقاضیان تسهیلات مرابحه خرید کالا و خدمات یا همان وام کمک ودیعه اجاره انجام شده و متقاضیان طبق اعلامی که از قبل صورت گرفت بر اساس رقم سمت راست کد ملی خود از روز 14 مرداد نسبت به تکمیل اطلاعات خود اقدام کرده اند که این روند تا بیستم ادامه می یابد. وی افزود: از روز بیست و یکم معرفی افراد واجد شرایط را به ...
تاثیر عرضه و تقاضا بر بازار مسکن
.... بر اساس مقاله ای که در سال 2020 منتشر شده است، کاهش نرخ بهره در چهار دهه گذشته، همراه با افزایش درآمدها، ممکن است افزایش قیمت خانه های کشورهایی مانند انگلیس را توضیح دهد. سایر عوامل مرتبط با مسکن ممکن است شامل هزینه های نگهداری و مالیات باشد. هزینه های نگهداری مطابق با تورم در انگلیس افزایش یافته است. مالیات بر املاک در انگلستان اندک و نسبتا ثابت است، اما شواهدی وجود دارد ...
میزان اقساط وام ودیعه مسکن اعلام شد
ریال خواهد بود. میرمحمد صادقی در خصوص اقساط این وام ها نیز گفت: در طرح یک ساله، صرفا 12 قسط پرداخت و در سررسید اصل وام به بانک عودت می شود که در این قالب، اقساط وام در تهران 542 هزار تومان، در کلانشهر ها 325 هزار تومان و در سایر شهر ها 162 هزار و 500 تومان است. وی افزود: در طرح سه ساله بخشی از تسهیلات و بخشی از سود با نرخ 12 درصد بازپرداخت خواهد شد که اقساط وام تهران یک ...
علت کاهش قدرت خرید مسکن و افزایش اجاره بها در کشور چیست؟
است نحوه اخذ این تسهیلات، میزان سود و طول دوره بازگشت آن است. اگر نرخ سود 18درصد و طول دوره بازگشت تسهیلات 12 سال باشد اقساط ماهانه این تسهیلات عبارت از ده میلیون و یک دو نود چهار هزار تومان خواهد بود؛اما اگر نرخ سود 8 درصد و طول دوره بازگشت 15 سال باشد، میزان اقساط ماهیانه پنج میلیون و هفت صد و سی وچهار هزار تومان خواهد شد. در حالت دوم مبلغ اقساط ماهیانه نزدیک مبلغ اجاره بهاست؛بنابراین، احتمالاً ...
بچه دار شدن چقدر خرج روی دست زوج های جوان می گذارد؟
می شود. دونفره ها در سال حدود یک میلیون و 600 هزار تومان پول بیمه می دهند، ولی وقتی فرزند اول به جمع آن ها می آید، هزینه بیمه به دو میلیون و 230 هزار تومان می رسد. این یعنی در مجموع هزینه های بیمه و درمان با وجود فرزند اول سالانه 80 هزار تومان بیشتر می شود که چندان رقم بزرگی به نظر نمی رسد. هزینه های متفرقه؛ دو میلیون و 200 هزار تومان شش درصد از هزینه های خانواده همان خرج هایی است ...
دور باطل در حوزه مسکن
مسکونی به ازای یک مترمربع به طور میانگین به 1 میلیون و 400 هزار تومان در سال 98 رسیده است؛ به بیان دیگر، هزینه رهن کامل یک واحد 65 متری به 91 میلیون تومان بالغ گردیده است. این در حالی است که رهن چنین واحدی در سال 96 تقریباً برابر با 55 میلیون تومان هزینه در برداشت که حاکی از رشدی 65 درصدی هزینه اجاره مسکن می باشد. نمودار زیر میانگین هزینه رهن کامل یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران را نشان می ...
جزییات وام ودیعه مسکن اعلام شد/ اقساط وام یک ساله در تهران 542 هزار تومان
.... میرمحمد صادقی در خصوص اقساط این وام ها نیز گفت: در طرح یک ساله، صرفا 12 قسط پرداخت و در سررسید اصل وام به بانک عودت می شود که در این قالب، اقساط وام در تهران 542 هزار تومان، در کلانشهر ها 325 هزار تومان و در سایر شهر ها 162 هزار و 500 تومان است. وی افزود: در طرح سه ساله بخشی از تسهیلات و بخشی از سود با نرخ 12 درصد بازپرداخت خواهد شد که اقساط وام تهران یک میلیون و 660 هزار ...
بچه دار شدن چقدر خرج روی دست زوج های جوان می گذارد؟
...: بررسی ها نشان می دهد خانواده هایی که فرزند دارند هزینه کمتری در بخش مسکن پرداخت می کنند و بخش بیشتری از درآمدشان صرف خرج های دیگر مثل خوراکی و پوشاک می شود. اطلاعات خام مرکز آمار می گوید خانواده های دو نفره اغلب اجاره نشین هستند و احتمال خانه دار بودن خانواده های سه نفره بیشتر است. این نشان می دهد زوج های ایرانی تا وقتی صاحبخانه نشده اند، به بچه دار شدن فکر نمی کنند ...
علل و دلایل گرانی مسکن در مشهد
اما معاملات در مورد واحدهای کمتر از یک میلیارد تومان با مساحت بین 50 تا 90 مترمربعی خواهان زیادی دارد که البته تعداد این واحدها در برابر تقاضای بالای آن کم است . وی اضافه کرد: با توجه به افزایش نرخ تورم و قیمتها، نرخ اجاره و رهن مسکن نیز در مشهد طی چهار ماهه نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل 80 درصد افزایش یافته است . افزایش قیمت سیمان و آهن قیمت مصالح ساختمانی ...
وام ودیعه به مستاجران، مُسَکّنی برای کاهش التهاب اجاره بهای مسکن
...: اجاره بها روند صعودی و غیر منطقی پیدا کرده بود و تصویب کردیم که در تهران نباید بیش از 25 درصد نسبت به سال قبل افزایش یابد . آیا حداکثر نرخ اجاره در تهران 25 درصد افزایش یافته است؟ طبق گفته محمد اسلامی وزیر راه؛ حداکثر افزایش نرخ اجاره در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد است و مالکان حق افزایش قیمت اجاره بیش از این نرخ را ندارند. حال جای سوال است که چنین قیمت گذاری ...
رئیس بنیاد مستضعفان: زمین 400 میلیارد تومانی را از حدادعادل گرفتیم، مدرسه 200 میلیارد تومانی را باید پس ...
حال حاضر مشاور رهبر انقلاب، عضو مجمع تشخیص مصلت نظام و صاحب امتیاز و مالک مدارس فرهنگ است. به گفته پرویز فتاح، حدادعادل همچنین زمین مدرسه فرهنگ به ارزش 200 میلیارد تومان که متعلق به بنیاد مستضعفان است را به صورت اجاره در اختیار دارد و اجاره بهای آن با ملاحظات بوده و مشمول نرخ روز نمی شود. او گفته است قصد به روز کردن این اجاره را دارد و باید زمین مدرسه به بنیاد مستضعفان ...
جزئیات برنامه حمایتی دولت از بازار مسکن
است؟ گفت: 20 هزار میلیارد تومانی که به این طرح اختصاص داده شده، ترکیبی از منابع داخلی بانک ها و اعتبارات بانک مرکزی است که عدد قابل ملاحظه ای است امیداوریم با اجرای آن، آرامش به بازار اجاره برگردد. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی درباره تعداد افراد مشمول تصریح کرد: بستگی به تعداد افراد واجد شرایط در شهرهای مختلف دارد؛ متقاضیان بر اساس شاخص ها اولویت بندی می شوند؛ به هر متقاضی بر ...
اقساط وام ودیعه مسکن چقدر است؟
مدیرکل اعتبارات بانک مرکزی با بیان این که نرخ تسهیلات یک ساله وام ودیعه مسکن 13 درصد و تسهیلات سه ساله 12 درصد است گفت در طرح یک ساله، اقساط وام در تهران 542 هزار تومان است. روند بازار – به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین ، سید علی اصغر میرمحمد صادقی افزود: با رعایت ملاحظات شرعی مورد تایید شورای فقهی بانک مرکزی، این تسهیلات در قالب عقد مرابحه خرید کالا و خدمات و در دو صورت یک و سه ساله به ...
ساخت جکوزی در کاخ مرمر؛ حریف نیروهای مسلح نمی شویم
به برنامه های سال 97 رشد داشته است. او ادامه داد: با تفریق هزینه های بنیاد از 36 هزار میلیارد تومان، حدود هفت هزار میلیارد تومان سود ناخالص بنیاد محسوب می شود، البته طبق سنوات گذشته احتمال می رود باید حدود هزار میلیارد تومان مالیات پرداخت کنیم و 6 هزار میلیارد تومان باقیمانده به طور 60 درصد و 40 درصد میان ما و سایر سهام داران تقسیم خواهد شد پس از تقسیم سود سهم بنیاد حدود سه هزار و 600 ...
ساخت جکوزی در کاخ مرمر؛ حریف نیروهای مسلح نمی شویم
به برنامه های سال 97 رشد داشته است. او ادامه داد: با تفریق هزینه های بنیاد از 36 هزار میلیارد تومان، حدود هفت هزار میلیارد تومان سود ناخالص بنیاد محسوب می شود، البته طبق سنوات گذشته احتمال می رود باید حدود هزار میلیارد تومان مالیات پرداخت کنیم و 6 هزار میلیارد تومان باقیمانده به طور 60 درصد و 40 درصد میان ما و سایر سهام داران تقسیم خواهد شد پس از تقسیم سود سهم بنیاد حدود سه هزار و 600 ...
مجلس | رقم های سنگین مالیات خانه های خالی اینگونه محاسبه میشود
براساس قانونی که روز چهارشنبه در مجلس تصویب شد مالک یک واحد مسکونی 100 متری خالی در یک منطقه معمولی پایتخت باید در سال اول حدود 650 میلیون تومان مالیات بپردازد. روز چهارشنبه 15 مرداد 1399 مجلس شورای اسلامی اصلاحیه ماده 54 قانون مالیات های مستقیم را که مربوط به مالیات از خانه های خالی است به تصویب رساند. بر اساس این طرح اگر خانه ای در شهرهای بالای 100 هزار نفر خالی بماند در سال اول شش ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز جمعه 17 مرداد 99
به گزارش راهبرد معاصر قیمت مسکن در تهران نسبت به یک ماه گذشته 10.4 درصد نسبت به زمان مشابه در سال گذشته 56.6 درصد افزایش یافته است. متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در تهران 20 میلیون و 910 هزار تومان است. اما در مناطق22 دوگانه تهران بیشترین متوسط قیمت یک متر آپارتمان مسکونی 45.3 میلیون تومان در منطقه یک است و کمترین متوسط قیمت 9.32 میلیون تومان در منطقه 18 تهران است. که نسبت به ماه مشابه ...
تمام ماجرای مالیات خانه های خالی
عنوان خانه خالی شناسایی شود، به ازای هر ماه بیش از این زمان، بدون لحاظ معافیت های این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره می شود. بر این اساس، مالکان خانه های خالی در سال اول معادل شش برابر مالیات مشخص شده، سال دوم، معادل دوازده برابر و سال سوم به بعد معادل هجده برابر مالیات مشخص شده، باید مالیات بپردازند. قانون بازنویسی شده دریافت مالیات از خانه های خالی ...
سازو کار اخذ مالیات از خانه های خالی تعیین شد
مکرر- مالکان واحدهای مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، بصورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شود: ...
گزارش|طلسم خانه های خالی شکست / مهار افزایش قیمت مسکن با اخذ مالیات
) ماده (169) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شود: سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه. سال دوم- معادل دوازده برابر مالیات متعلقه. سال سوم به بعد- معادل هجده برابر مالیات ...
دارایی های مردم را در معرض باد قرار ندهید
این تصمیم بر اساس مصوبه ای است که روز چهارشنبه 15 مرداد 1399 مجلس شورای اسلامی اصلاحیه ماده 54 قانون مالیات های مستقیم را که مربوط به مالیات از خانه های خالی است اتخاذ شده است. . بر اساس این طرح اگر خانه ای در شهرهای بالای 100 هزار نفر خالی بماند در سال اول شش برابر اجاره سالیانه، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر مبلغ اجاره سالیانه مشمول مالیات می شود.با وجود آنکه هنوز جزئیات و نحوه محاسبه ...
تعادل سازی اجاره بهای مسکن با عرضه واحد های خالی
شعار سال : محسن بزرگی، وکیل پایه یک دادگستری در خصوص اصلاح ماده 54 قانون مالیات های مستقیم و مالیات بر خانه های خالی اظهار کرد: در صورت تصویب طرح مزبور و با توجه به نرخ های مالیاتی سنگینی که در این طرح پیش بینی شده است به نظر می رسد مالکان واحد های خالی، ترجیح خواهند داد واحد های خالی خود را جهت اجاره عرضه کنند و عرضه این واحد ها به متعادل شدن اجاره بهای مسکن خواهد انجامید. وی افزود ...
سیاست مالیات بر خانه های خالی برای نپرداختن مالیات طراحی شده است
سال دوم پرداخت خواهند کرد که برای واحد های مسکونی با قیمت های متوسط (حدود یک میلیاردی) در سال تقریبا 1.5 میلیون تومان است که ناچیز خواهد بود و علاوه بر این با توجه به اینکه مالیات بر خانه های خالی همانند مالیات بر درآمد اجاره محاسبه می شود از 25 درصد معافیت استهلاک مالیات بر اجاره نیز بهره مند بوده که طبیعتاً نباید اینطور باشد. نماینده مردم زنجان و طارم اظهار داشت: چالش ها و نواقص ذکر ...
گرانی مسکن رویاهای طبقه متوسط کره جنوبی را بر باد داد
برده است. وقتی مون در 2017 به ریاست جمهوری رسید، اصلی ترین قول او ایجاد یک شرایط برابر برای تمام کره ای ها بود و همچنین جامعه ای که در آن مردم سخت کوش می توانند خانواده تشکیل دهند و خانه داشته باشند. ولی قوانین سختگیرانه تر وام مسکن به همراه جریمه های متعدد مالیاتی برای جلوگیری از نقل و انتقال های احتکار آمیز باعث افزایش اجاره خانه ها و بالا رفتن میزان پیش پرداخت ها شده و به ...
