جریمه 650 میلیون تومانی یک خانه خالی!
سایر منابع:
سایر خبرها
مالیات خانه های خالی بانکها و دستگاه های دولتی 2 برابر می شود
، برای سال اول شش برابر مالیات متعلقه که رقم های بین 15 تا 35 درصد درآمد اجاره را در بر می گیرد شامل می شود. یعنی جریمه واحدهای خالی از سکنه شش برابر مالیاتی را شامل می شود که سالیانه به درآمد صاحبخانه ها اختصاص می یابد. پیش از این تصور می شد که مالیات شش برابر درآمد اجاره است. از طرف دیگر خانه های کمتر از 150 متر در تهران و کمتر از 200 متر در دیگر شهرها که تا پیش از این معاف از مالیات اجاره بود ...
آغاز ارسال پیامک به مالکان بیش از 2 واحد مسکونی
به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، بصورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شود: سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه سال دوم- معادل 12 برابر مالیات متعلقه سال سوم به بعد- معادل هجده برابر مالیات متعلقه واحدهای نوساز پس از 12 ماه و در پروژه ...
مُسَکِِن های دولتی برای اجاره نشینانی که هر روز زیادتر می شوند
...؛ گروه راه و مسکن : در سال های اخیر شاهد رشد اجاره نشینی در کشور بوده ایم، از دهه 60، 70، 80 و این روزها که ماه های آخر دهه 90 را سپری می کنیم، می بینیم که تعداد مستاجران رو به افزایش گذاشته است. به طوریکه در پایتخت حدود 44 درصد مردم مستاجر هستند و این آمار در کل کشور به طور متوسط 30 تا 33 درصد است. اگر چه در طول سال های اخیر رشد اجاره نشینی را تنها نباید منوط به بخش مسکن و یا ...
سازو کار اخذ مالیات از خانه های خالی تعیین شد+ جزئیات
... سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه سال دوم- معادل دوازده برابر مالیات متعلقه سال سوم به بعد- معادل هجده برابر مالیات متعلقه واحدهای نوساز پس از دوازده ماه و در پروژه های انبوه سازی پس از هجده ماه از پایان مهلت اتمام عملیات ساختمانی مندرج در پروانه ساخت موضوع ماده (100) قانون شهرداری، مشمول مالیات موضوع این ماده می شوند. اخطار به مالکان یک ماه پیش ...
خانه خالی از ترس مالیات مالک ندارد!
خالی در تملک دستگاه های دولتی و بانک ها ضرایب مالیاتی دو برابر در نظر گرفته شده است. با وجودی که مرکز آمار حجم خانه های خالی در کشور را در سال 95 در حدود 2 میلیون و 600 هزار واحد مسکونی عنوان کرد و بر اساس آهنگ رشد سال های 90 الی 95 امکان دارد حجم خانه های خالی در سال 1400 به محدوده 3 میلیون و 500 هزار واحد برسد، معمای مالکیت خانه های خالی در کشور هر روز پیچیده تر از روز گذشته می شود، زیرا از ...
قیمت مسکن در فرمانیه تهران/ وقتی دلار بازار را پُررونق می کند!
همانند سایر مناطق تهران افزایش داشته؛ برای مثال یک واحد 240متری و 6سال ساخت در اندرزگو متری 95میلیون تومان قیمت گذاری شده؛ این درحالیست که قبل از عید واحدهای نوساز در اندرزگو حتی نصف این مبلغ هم معامله می شد. وی در ادامه اظهار داشت: یک واحد آپارتمان 330متری در خیابان عسگریان که یک سال از ساخت آن می گذرد، متری 80میلیون تومان قیمت گذاشته شده است و یا قیمت کل یک واحد 89متری و 7سال ساخت ...
مسکن مهر و حواشی های آن
این تعاونی ها مردم بیچاره را فریب داده و یک واحد را به چند نفر فروختند و حال که زمان پاسخگویی به متقاضیانی که در انتظار تحویل خانه شان هستند رسیده است کسی مسئولیت قبول نمی کند. حمید شهسواری یکی از مال باختگان این پروژه(مسکن مهر) است که در سال 93 با پرداخت مبلغی حدود 50 میلیون تومان در یکی از این تعاونی ها ثبت نام کرده است. وی می گوید : یکی از تعاونی های زیر نظر مسکن مهر که ما ...
اخذ مالیات بر خانه های خالی در سال اول 6 برابر مالیات متعلقه است
. محمد سرگزی در گفت و گو با خبرنگار پانا در پاسخ به این سوال مبنی بر اینکه ایا مبالغی که برای تعیین اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه پیشنهاد شده است موثر خواهد بود یا خیر گفت: اخذ مالیات بر خانه های خالی به این صورت است که سال اول معادل 6 برابر مالیات متعلقه، سال دوم معادل 12 برابر مالیات و سال سوم معادل 18 برابر مالیات تعیین خواهد شد که این طرح نیز شامل تغییراتی شده اما عدد و رقمی ذکر ...
آورده اولیه مسکن ملی پرند 47 میلیون
در ابتدا 40 میلیون تومان برای ساخت به اضافه 15 درصد ارزش زمین که حدود هفت میلیون تومان خواهد بود، بپردازد. وطن خواهی با اعلام این خبر که در روزهای آینده با حضور رییس جمهور 1300 واحد طرح اقدام ملی مسکن در شهر جدید پرند افتتاح می شود تصریح کرد: 7200 واحد دیگر مسکن ملی دارای پیشرفت حدود 15 درصد است. 2500 واحد را تا قبل از پایان سال تحویل می دهیم. 7600 واحد در دست ساخت است. از 12 هزار واحد ...
بچه دار شدن چقدر خرج روی دست زوج های جوان می گذارد؟
می شود. دونفره ها در سال حدود یک میلیون و 600 هزار تومان پول بیمه می دهند، ولی وقتی فرزند اول به جمع آن ها می آید، هزینه بیمه به دو میلیون و 230 هزار تومان می رسد. این یعنی در مجموع هزینه های بیمه و درمان با وجود فرزند اول سالانه 80 هزار تومان بیشتر می شود که چندان رقم بزرگی به نظر نمی رسد. هزینه های متفرقه؛ دو میلیون و 200 هزار تومان شش درصد از هزینه های خانواده همان خرج هایی است ...
صفر تا صد قانون مالیات بر خانه های خالی / خاندوزی: سطح توقع از این قانون نباید بالا رود
قانون می توانم استدلال کنم که چرا بازدارنده است؟ بنده و شخص دیگری هر دو ده واحد ساختیم آن شخص امسال ده واحد خودش را اجاره می دهد ولی بنده اجاره ندادم که طبق این قانون من جریمه می شوم ولی سال بعد مشاهده می کنم که این قانون و متولی امر آن جدی هستند و اصلا شوخی ندارد پس اجاره می دهم. سودی که من از محل یک سال تاخیر به دست می آورم چه قدر است؟ به اندازه مارجین کلید نخورده بودن آن واحد مسکونی است وگرنه بقیه قیمت یکی است فقط این طور می شود که خانه بنده کلید نخورده است یعنی برای آن شخص ماهی 5 میلیون است برای بنده 5 و نیم یا 6 میلیون است یعنی 20 درصد بیشتر از آن شخص است. ...
رهن های میلیاردی و اجاره های دلاری خانه های لاکچری بالای شهر تهران
رهن های میلیاردی، اجاره های دلاری ماهانه، اجاره های روزانه و ساعتی خانه های لاکچری استخردار مناطق شمال شهر تهران که بعضا اطلاعات آن ها در سایت های خرید و فروش و اجاره مسکن در تهران که نماد اعتماد الکترونیک وزارت صمت هم دارند، به اشتراک گذاشته شده، بخشی از واقعیت های مسکن در این روزهای رکورد کرونایی اقتصاد ایران است. اجاره مسکن در 5 ماهه نخست سال جهش تولید، جهش قابل توجهی داشته به گونه ...
طرح مالیات بر خانه های خالی بازار پرالتهاب مسکن را آرام می کند؟
این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شوند: سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه. سال دوم - معادل دوازده برابر مالیات متعلقه سال سوم به بعد - معادل هجده برابر مالیات متعلقه ...
خانه خالی دارید؟
های خالی تقریبا معادل یک ماه اجاره بهای این خانه ها به ازای هر سالی است که ملک خالی مانده باشد که با توجه به عایدی بازار اجاره در حال حاضر، رقمی حدود 3/ 0 درصد قیمت روز خانه خواهد شد. این در حالی است که مجلس در هفته گذشته مصوبه جدیدی برای اخذ مالیات از خانه های خالی گذراند که اگر مراحل تایید شورای نگهبان و ابلاغ را ظرف هفته های آتی طی کند، بر اساس آن میزان مالیات در سال اول خالی ماندن خانه 4/ 5 ...
سهم صنعت و معدن از تسهیلات بانکی افزایش یافت
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد بر اساس این آمار در دو ماهه اول امسال 34.8 درصد از کل تسهیلات پرداختی از سوی بانک ها و موسسات اعتباری، معادل 43 هزار و 588 میلیارد تومان به بخش صنعت و معدن پرداخت شده که نسبت به پرداخت حدود 30 هزار میلیارد تومان در مدت مشابه سال گذشته 45.3 درصد افزایش یافته است.”افزایش 45 درصدی سهم صنعت و معدن از تسهیلات بانکی” بعد از بخش صنعت و معدن، بخش خدمات ...
قیمت اجاره مسکن در مناطق مرکزی پایتخت + جدول
زندگی در محدوده های مرکزی شهر تهران جذابیت چندانی ندارد، یکی از دلایل اصلی آن محدودیت های ترددی است که طرح ترافیک برای ساکنان این منطقه ایجاد می کند. اگر محل کار یا تحصیل فردی خارج از این محدوده باشد، باید هر روز هزینه بالایی برای ورود و خروج از این محدوده بپردازد. دردسرهای سکونت در محدوده طرح ترافیک به جز هزینه خرید روزانه طرح ترافیک که در دو سال اخیر معافیت هایی از سوی ...
دور باطل در حوزه مسکن
مسکونی به ازای یک مترمربع به طور میانگین به 1 میلیون و 400 هزار تومان در سال 98 رسیده است؛ به بیان دیگر، هزینه رهن کامل یک واحد 65 متری به 91 میلیون تومان بالغ گردیده است. این در حالی است که رهن چنین واحدی در سال 96 تقریباً برابر با 55 میلیون تومان هزینه در برداشت که حاکی از رشدی 65 درصدی هزینه اجاره مسکن می باشد. نمودار زیر میانگین هزینه رهن کامل یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران را نشان می ...
طرح مسکن ملی، طرحی گران برای اقشار کم درآمد
، خانه ای که سال ها است حسرت داشتنش را داریم. وی ادامه داد: در یک فرصت 15 روزه فرصت داده شده تا اولین قسط را که حدود 40 میلیون تومان است را واریز کنیم درصورتی که تمام سرمایه زندگی ما 30 میلیون تومان است که آن هم در رهن خانه است. او می گفت: وام 100 میلیون تومانی با سود 18 درصد از تسهیلات طرح مسکن هر کارگری از پرداخت اقساطش برنمی آید همچنین زمان پرداخت اقساطی که هرچند یک بار باید ...
بچه دار شدن چقدر خرج روی دست زوج های جوان می گذارد؟
...: بررسی ها نشان می دهد خانواده هایی که فرزند دارند هزینه کمتری در بخش مسکن پرداخت می کنند و بخش بیشتری از درآمدشان صرف خرج های دیگر مثل خوراکی و پوشاک می شود. اطلاعات خام مرکز آمار می گوید خانواده های دو نفره اغلب اجاره نشین هستند و احتمال خانه دار بودن خانواده های سه نفره بیشتر است. این نشان می دهد زوج های ایرانی تا وقتی صاحبخانه نشده اند، به بچه دار شدن فکر نمی کنند ...
علل گرانی مسکن در مشهد چیست؟
50 تا 90 مترمربعی خواهان زیادی دارد که البته تعداد این واحد ها در برابر تقاضای بالای آن کم است. رئیس اتحادیه مشاورین املاک مشهد تاکید کرد: با توجه به افزایش نرخ تورم و قیمتها، نرخ اجاره و رهن مسکن نیز در مشهد طی چهار ماهه نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل 80 درصد افزایش یافته است. افزایش قیمت سیمان و آهن دربازار قیمت مصالح ساختمانی نیز براساس آنچه مسئولان اعلام می کنند از ابتدای ...
توضیح درباره ملک 200میلیاردی مدرسه حداد عادل
.... * یکی دیگر از موارد مطرح شده، مدرسه آقای دکتر حداد عادل بود که برای اداره مدرسه فرهنگ این ملک را در منطقه فرشته و الهیه خیابان چناران گرفته بودند که اجاره آن چند بار تمدید شده بود و الان هم مدت اجاره تمام شده است؛ البته مبلغ اجاره این ملک، مبلغ اجاره به روز نبود و با ملاحظه بود. * در حال حاضر با توجه به اتمام زمان اجاره این ملک، آقای حداد عادل باید تصمیم بگیرند یا اجاره ...
رویایی به نام خرید خانه
یک سوم مبلغ قرارداد را پرداخت می کند و طبق قرار که معمولاً 45 روز تا دو ماه بوده و الان به یک ماه کاهش یافته قرار محضر و تحویل ملک را می گذارند و در فاصله این یک ماه قیمت مسکن طبق آمار رسمی اگر 20 درصد افزایش یابد در زمان محضر آن ملک به متری 24 ملیون تومان افزایش قیمت یافته و یک ملک 100 متری شاید حدود 400 میلیون تومان فاصله قیمت پیدا کرده است و حالا آغاز اختلافات و درگیری ها است. ...
علت کاهش قدرت خرید مسکن و افزایش اجاره بها در کشور چیست؟
...، با این چشم انداز که در پایان مالک یک واحد مسکونی خواهند شد؛ اما اگر مبلغ اجاره نسبت به مبلغ قسط کمتر باشد، افراد ترجیح می دهند که به جای خرید از دارایی شان به هر میزان که هست استفاده ی مطلوب تری در زمان حال کنند تا این که درگیر پیامدهای خرید خانه برای یک مدت طولانی شوند. دو شاخص مهم در خرید خانه ازاین رو است که همواره بانک های مرکزی در دنیا به دو شاخص مهمی که در سیاست ...
اجاره میلیاردی خانه های بالای شهر تهران
به گزارش خلیج فارس به نقل از ایلنا؛ از آنجایی که اجاره بها تابعی از قیمت مسکن است با افزایش چند برابری قیمت مسکن در سه سال گذشته، قیمت اجاره هم افزایش یافت به طوری امروز یکی از راهکار های دولت برای افزایش توان مستاجران برای پرداخت اجاره، وام کمک ودیعه است که سقف این وام بسته به منطقه مورد تقاضا از 15 میلیون تومان تا 50 میلیون تومان است. البته این وام به تمام مستاجران تعلق نمی گیرد و با ...
مالیات خانه های خالی شش برابر اجاره نیست
اقتصادگردان - در واقع مالیات واحدهای خالی شش برابر مالیات اجاره خواهد بود، نه شش برابر اجاره. مالیات خانه های خالی که چهارشنبه گذشته در مجلس به تصویب رسید، برای سال اول شش برابر مالیات متعلقه که رقم های بین 15 تا 35 درصد درآمد اجاره را در بر می گیرد شامل می شود. یعنی جریمه واحدهای خالی از سکنه شش برابر مالیاتی را شامل می شود که سالیانه به درآمد صاحبخانه ها اختصاص می یابد. پیش از این، برخی تصور می ...
خانه های خالی در انتظار مالیات/ اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟
تصویب رساند. بر اساس این طرح اگر خانه ای در شهر های بالای 100 هزار نفر خالی بماند در سال اول شش برابر مالیات متعلقه که رقم های بین 15 تا 35 درصد درآمد اجاره است، سال دوم 12 برابر و سال سوم تا 18 برابر مشمول مالیات می شود. بیش از 20 درصد از خانه های سراسر کشور خالی هستند، این رقم برای تهران چیزی در حدود 500 هزار واحد مسکونی است که نه مالک در آن زندگی می کند و نه اجاره داده می شود. برخی از ...
خانه های خالی برای مالکان هزینه بر می شود/ مالیات 6 تا 18 برابری درآمد اجاره برای محتکران مسکن
ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شود: سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه سال دوم- معادل دوازده برابر مالیات متعلقه سال سوم به بعد- معادل هجده برابر مالیات متعلقه واحدهای نوساز پس از دوازده ماه و در پروژه های انبوه سازی پس از هجده ماه از پایان مهلت اتمام عملیات ساختمانی مندرج در پروانه ساخت موضوع ماده (100) قانون شهرداری ...
دستورالعمل اخذ مالیات بر خانه های خالی 1 ماهه تدوین می شود
از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شوند: سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه سال دوم - معادل دوازده برابر مالیات متعلقه سال سوم به بعد - معادل هجده برابر مالیات متعلقه واحدهای نوسازی پس ...
وام ودیعه به مستاجران، مُسَکّنی برای کاهش التهاب اجاره بهای مسکن
های دستوری و بخشنامه ای تا چه حد قیمت اجاره بهای مسکن را کنترل کرده است؟ طبق آخرین گزارش بانک مرکزی در خردادماه، تورم اجاره بها در تهران حدود 27 درصد افزایش یافته است. با توجه به این که میانگین افزایش قیمت اجاره بها 27 درصد بوده است طبیعتا خانه هایی وجود دارند که مقدار افزایش اجاره بهایشان حتی از 27 درصد هم بیشتر بوده است. این موضوع به وضوح نشان می دهد که سقف 25 درصدی تعیین شده از سوی دولت نمی تواند سبب جلوگیری از افزایش مبلغ اجاره بها شود و برای نا به سامانی وضعیت مسکن باید فکری اساسی شود. ...