سایر منابع:
سایر خبرها
از بازار مسکن چه خبر؟ + فیلم
در حالی که میانگین کاهش قیمت مسکن در 5 منطقه شمالی شهر تهران 7.5 درصد بود، متوسط این افت قیمت در مناطق نیمه جنوبی کمتر از 2 درصد بود. این آمار نشان می دهد شدت کاهش قیمت مسکن در مناطق نیمه شمالی نسبت به مناطق نیمه جنوبی بیشتر بود. گزارش آماری از وضعیت قیمتی و حجم معاملات مسکن در شهر تهران را ببینید. منبع: اکوایران ...
داغ شدن تنور انتخابات چه تاثیری روی قیمت خودرو می گذارد؟ / خودروسازان واردکننده خودرو می شوند؟ +جدول ...
خودرو به کشور هم در جریان است، موضوعی که در صورت نهایی شدن، می تواند به نوبه خود به افت قیمت خودرو های داخلی بینجامد. اردیبهشت، ماه خوبی برای واسطه گران بازار خودرو نبود. گزارش ها نشان می دهند که متوسط قیمت خودرو های داخلی در بازار، در پایان اردیبهشت ماه حدود 5.3 درصد افت کرده و این در حالی است که بازدهی این بازار در فروردین ماه نیز منفی بوده است. البته، افت بازدهی در بازار خودرو در ...
اتفاقات عجیب در بازار مسکن/ مالکان دیگر خانه اجاره نمی دهند!
...، مالیات اخذ می شود که می تواند در عرضه بیشتر مسکن به بازار نقش داشته باشد. بانک مرکزی در ماه گذشته هم در گزارشی دیگر متوسط نرخ مسکن پایتخت در فروردین ماه سال 1400 را متری 29 میلیون و 322 هزار تومان اعلام کرد این در حالی است که میانگین نرخ مسکن در اسفند ماه سال گذشته به 30 میلیون و 274 هزار تومان رسیده بود. براساس این گزارش به نظر می رسد که بسیاری از مستاجران و همچنین صاحبت خانه ها باید همچنان چشم انتظار بازار مسکن باشند تا شاید با کاهش التهابات سیاسی و همچنین تعیین سقف اجاره و پرداخت وام ودیعه مسکن این بازار از التهاب خارج شود. ...
مروری بر وضعیت بازار نفت در هفته اخیر / سرنوشت بازار باز هم در چنگ ویروس کرونا
های ارائه شده از سوی چین که نشان داد فعالیت کارخانه ای در ماه می، با بالاترین سرعت خود در سال جاری گسترش یافته، باعث پشتیبانی قیمت ها شد. از سویی دیگر، عبور و مرور در بریتانیا نیز اکنون در بالاتر از سطح پیش از بیماری همه گیر قرار گرفته است. به گفته کارشناسان، در حالی که نگرانی هایی در خصوص محدودیت های شدیدتر مرتبط به کووید-19 در سراسر آسیا وجود دارد، به نظر می رسد بازار بیشتر بر روی ...
بورس بعد از همتی به کدام سو می رود؟
.... وی اظهارکرد: به غیر از عوامل خارجی، عوامل داخلی درون بازار را هم باید در نظر گرفت؛ به این معنا که شاخص ها نشان می دهد که بخش عمده حباب بازار تخلیه شده ولی هنوز 5 تا 10 درصد آن باقی مانده است. به گفته این تحلیلگر بازار سرمایه، عامل دیگر، نسبت ارزش بازار به نقدینگی کشور است؛ به این معنا که ارزش بازار هم اکنون حدود 4،300 هزار میلیارد تومان است و نقدینگی کشور حدود 3،200 هزار ...
نیم نگاه بورس به عالم سیاست
میلیارد تومان است. این رقم که بالاترین ارزش روزانه داد و ستد ها در سال جاری به شمار می رود از متوسط این متغیر از ابتدای سال تا پیش از آغاز هفته حداقل 50درصد بالاتر است. با این حال نگاهی به رابطه ارزش معاملات و سطوح شاخص نشان می دهد که بازار سهام برای بازگشت به شرایط رونق نیازمند افزایش ارزش معاملات به بالای 10 هزار میلیارد تومان است. در این میان با نزدیک شدن به زمان برگزاری انتخابات ریاست جمهوری و ...
عقبگرد بازار مسکن/ ریزش شدید قیمت مسکن های مهر در پردیس
یکی از اصلی ترین دلایل به حداقل رسیدن معاملات در بازار مسکن است و از طرف دیگر عدم چشم انداز روشن از آینده نرخ ارز به کاهش بیشتر معاملات مسکن دامن زده است. بیشتر بخوانید: خبر مهم برای متقاضیان جامانده مسکن ملی / اعلام زمان ثبت نام جدید طبق آمار های رسمی کاهش معاملات مسکن در تهران موجب ریزش چند درصدی میانگین قیمت مسکن در ماه های ابتدایی سال جاری شده است به طوری که طبق آمار بانک مرکزی میانگین قیمت مسکن ...
چهار تصمیم غلط بانک مرکزی که بورس را نابود کرد
...: خرداد ماه سال گذشته شاخص کل بورس حدود 2 میلیون واحد بود، در اثر سیاست گذاری دولت و چالش کسری بودجه، سود بین بانکی از زیر 10 درصد تا 17 درصد افزایش پیدا کرد، به اعتقاد کارشناسان این تصمیم یکی از عوامل موثر ریزش بازار سرمایه بود. به عبارت ساده تر دولت مردم را به بورس فراخواند اما همزمان بانک مرکزی نرخ سود بانکی را افزایش داد، به طور کلی و در خوش بینانه ترین حالت می توان گفت ...
خبر جدید برای متقاضیان مسکن ملی/ قلب شکسته ایلان ماسک، بیت کوین را پایین کشید/ رشد نرخ دلار در هفته ای ...
فرانسه دوباره منفی شد و مداخله سریع بانک های چین برای پایین آوردن نرخ یوآن را در بر دارد. سبزپوشی شاخص بورس در هفته دوم خردادماه شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات هفته ای که گذشت (چهارشنبه، 12 خرداد ماه) با 39 هزار واحد افزایش به عدد یک میلیون و 148 هزار واحد رسید و حدود 3.5 درصد رشد داشت. شاخص کل در پایان روز چهارشنبه (پنجم خرداد ماه) در حالی با رقم یک میلیون و 109 ...
چرخش قیمت ها در بازار طلا
...، قیمت سکه و طلا نیز با نوسان همراه بوده است. رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران افزود: با توجه به نوسان قیمت طلا و سکه در این هفته، حجم تقاضا نیز کاهش یافته و خریداران منتظر ثبات قیمتی بازار برای خرید هستند. البته با توجه به روند اونس جهانی طلا، در صورت ثبات بازار ارز و مدیریت آن، انتظار آرامش قیمت در روزهای آتی دور از انتظار نیست. حباب 170 هزار تومانی برای هر قطعه سکه ...
بازار های مالی پس از انتخابات به کدام سو می رود؟
به گزارش پول نیوز ، در چند ماه اول پارسال وقتی بورس با سرعت بالایی رشد می کرد، برخی از مردم از افت بازار در نیمه دوم سال می گفتند. در واقع افت بازار زمزمه ای بود که بین گروهی از مردم شنیده می شد. افت بورس از دهه سوم مرداد شروع شد. حالا مردم درباره بازار ها پس از انتخابات پیش بینی ها می کنند. آنچه از اظهار نظر مردم برمی آید این است که آن ها درباره وضعیت دو بازار بعد از ...
با قلب شکسته ایلان ماسک، بیت کوین 6 درصد افت کرد
به دنبال یک توئیت از ایلان ماسک مالک تسلا، قیمت مهم ترین ارز دیجیتال جهان، به شدت سقوط کرد. تهران – اقتصادبرتر – 14 خرداد 1400 به گزارش #اقتصادبرتر به نقل از سی ان بی سی، ایلان ماسک در توئیتر خود یک پیام در مورد جدا شدن دو زوج از یکدیگر ارسال کرد و در انتهای آن هشتگ بیت کوین و تصویر قلب شکسته قرار داد. پس از توئیت ایلان ماسک در روز جمعه تا ساعت 12:30 به وقت تهران، قیمت بیت ...
بازدهی منفی خودرو در اردیبهشت
در باب بازدهی منفی 3/ 5 درصدی بازار خودرو می توان دلایل مختلفی را بیان کرد. از جمله مهم ترین این دلایل، کاهش انتظارات تورمی و پایین آمدن قیمت ارز است، ضمن آنکه رکود بازار نیز در این ماجرا بی تاثیر نیست. بیش از یک ماه پیش بود که ایران، اروپا و آمریکا پس از پایان یافتن دوران ریاست جمهوری دونالد ترامپ و روی کار آمدن جو بایدن، مذاکرات خود را برای احیای برجام آغاز کردند. ازآنجاکه امیدواری ها به نتایج مثبت این مذاکرات بالا بود، این موضوع خیلی زود اثر خود را بر انتظارات تورمی شهروندان گذاشت و بازارها را در مسیر افت و کاهش قیمت قرار داد. هرچه از مذاکرات گذشت، اخبار امیدوارکننده بیشتری درباره احیای برجام و لغو تحریم ها به گوش رسید، از همین رو انتظارات تو ...
گرانی شکر بعد از حذف ارز دولتی/ واردات علیرغم تولید گسترده داخلی
آمار اعلامی از سوی وزارت صنعت، معدن و تجارت نشان می دهد که قیمت این کالای اساسی که در اسفند ماه 98 هر کیلوگرم آن بطور متوسط حدود 5920 تومان بوده در اسفند ماه سال 99 با افزایش 74.2 درصدی به حدود 10 هزار و 300 تومان افزایش یافته است. سازمان حمایت از مصرف کنندگان و تولید کنندگان دلیل افزایش قیمت شکر را حذف ارز ترجیحی واردات شکر خام با ارز نیمایی عنوان می کند و ضمن حمایت از افزایش قیمت شکر ...
اثر احیای توافق هسته ای بر بورس
ریاست جمهوری – ششم دی ماه- قیمت دلار در محدوده 25 هزار و 900 تومان تومان قرار داشت و در تاریخ شروع به کار دولت جو بایدن یعنی ابتدای بهمن ماه قیمت دلار به 24 هزار و 700 تومان رسید؛ بنابراین به نظر می رسد در ابتدا انتظارات بازار ارز نسبت به لغو تحریم ها کمی مثبت شده، ولی این تاثیر ناچیز بوده است. می توان گفت بازار ارز ایران به احیای برجام امید کمی داشته و در برابر کاهش قیمت مقاومت داشته است. اما در ...
کاهش تقاضای خرید طلا با نوسان قیمت ارز| معاملات طلا رضایت بخش نبود
اکنون به یک میلیون و91هزار تومان رسیده است. در این روز نرخ دلار به رقم 23 هزار و 424 تومان، یورو به قیمت 28 هزار و 2 هزار تومان، پوند 34 هزار و 117 تومان، درهم امارات 6 هزار و 500 تومان و لیر ترکیه به 2 هزار و780 تومان رسید. تحلیل وضعیت بازار طلا در تحلیل وضعیت بازار طلا در دومین هفته خرداد ماه سال جاری ابراهیم محمد ولی رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران به خبرنگار بازار گفت ...
قدرت پایین تسهیلات خرید مسکن عامل اجاره نشینی خانه اولی ها
املاک و مستغلات، ابزار مالی مورد نیاز فعالان بازار سرمایه برای سرمایه گذاری در بازار مسکن فراهم می شود. به نظر می رسد بازدهی صندوق املاک و مستغلات در حالت محافظه کارانه و مدیریت غیرفعال، تقریباً با نرخ رشد مسکن برابر و در بلندمدت کمی بهتر از تورم است. بیشترین رشد قیمت مسکن در 3 سال اخیر در کدام مناطق تهران بود؟ اسدی درباره تغییرات قیمتی مسکن در 3 سال اخیر در تهران گفت: رشد ...
اطلاعات تازه تابناک درباره بانک طلا در دولت دکتر محسن رضایی
ذخایر ملی با حراج 60 تن طلا در ماراتن فروش سکه منجر شد. این خروج ارز و خرید طلا در نهایت در خانه های مردم حبس می شد و اقتصاد کشور از مزایای حجم بالای طلا در دست مردم، هیچ بهره ای نمی برد. در سال های گذشته برخی بانک ها، حساب طلایی برای سپرده گذاری و دریافت تسهیلات طلا راه اندازی کردند که چندان مورد استقبال مردم قرار نگرفت. طرح تاسیس بانک طلا تکامل یافته همان حساب ها است که به ...
درصد مستاجرها در کشورهای مختلف
به طوری که در بالای شهر تهران برای اجاره خانه حداقل باید 500 میلیون تومان رهن بدهی و ماهیانه هم بسته به متراژ خانه از یک میلیون تا 15 میلیون تومان برای یک خانه 150 متری اجاره پرداخت کنی این در حالی است که با پول رهن این خانه در سال 95 می شد یک خانه بالای صد متر خرید، چون آن سال میانگین قیمت مسکن در تهران متری 4 میلیون و 200 هزار تومان بود. در این گزارش سعی کرده ایم به آمار تعداد مستاجران در استان ...
مدل آمریکایی مسکن حمایتی
تحلیل قیمت ها در بازار املاک آمریکا نشان می دهد، تورم تند مسکن در سال 2022 نیز با همین شتاب ادامه پیدا می کند. بسته های حمایتی مختص عصر کرونا در یک سال گذشته و تغییر سبک زندگی مردم آمریکا در دوران قرنطینه ، دو علت اصلی تحریک تقاضای خرید خانه در این کشور است که باعث رشد تند قیمت ها شده است. بسته دولت آمریکا برای مقابله با این وضعیت، بیشتر از آنچه مداخله در بازار و نشستن دولت جای ...
سرمقاله | آن شد که نباید می شد
بنا به هر مصلحتی در بازارها توصیه نمی شود. اما سیاستگذار در ایران همواره با دخالت در بازاری سعی بر تنظیم آن و ناخودآگاه در حال برهم زدن تعادل در سایر بازارهاست. دخالت های بی جای عوامل اقتصادی دولت و ناهماهنگی ها در تصمیم گیری ها در ماه های ابتدایی سال گذشته در کنار تشویق به سرمایه گذاری مستقیم در بازار سرمایه از یک سو و بی ریسک نشان دادن بازار از سوی دیگر از مهترین عوامل بروز این بحران به شمار می ...
کاهش انتظارات تورمی ترمز قیمت مسکن را کشید
9 دیده می شود. نکته قابل توجه اینکه مناطق 10، 4 و 5 در اردیبهشت ماه امسال به ترتیب رتبه های دوم، سوم و اول را در تعداد معاملات شهر تهران به خود اختصاص دادند. غلبه انتظارات کاهشی در بازار مسکن شهر تهران ناشی از در پیش بودن انتخابات ریاست جمهوری 1400 و ثبات بازار های موازی به رکود معاملات ملک منجر شده است. اردیبهشت امسال فقط 3 هزار و 938 فقره معامله مسکن در شهر تهران منعقد شد که از افت ...
آژیر بحران در بازار مسکن / با روند کنونی در 5 سال آینده، هم تعداد مستاجران افزایش می یابد هم شمار خانه ...
های مسکونی ساخته شده در سال های 1390-1392 افزایش قابل ملاحظه ای نشان می دهد به طوریکه در سال 1392 بالغ بر 800 هزار واحد مسکونی تکمیل شده است. با این حال با شروع دوره رکود تعداد واحد های مسکونی ساخته شده و پروانه های صادره ساختمانی از سال 1393 افت قابل توجهی داشته است. برآورد می شود در سال های اخیر به طور متوسط هر سال حدود 200 تا 400 هزار واحد مسکونی جدید در کشور ساخته شده باشد. این درحالی است که ...
شرایط دریافت وام 100 میلیون تومانی مسکن روستایی در تیر 1400
عملا فضای در دسترس سکونتی کشور را تقلیل می دهد. مطالب مرتبط: از منظر طرف عرضه روند صدورپروانه های ساختمانی و تعداد واحد های مسکونی ساخته شده در سال های 1390-1392 افزایش قابل ملاحظه ای نشان می دهد به طوریکه در سال 1392 بالغ بر 800 هزار واحد مسکونی تکمیل شده است. با این حال با شروع دوره رکود تعداد واحد های مسکونی ساخته شده و پروانه های صادره ساختمانی از سال 1393 افت قابل توجهی ...
قیمت اجاره در مناطق مختلف تهران / یک متر مسکن در فرمانیه برابر با 8 متر در هاشم آباد + جدول قیمت
به گزارش رکنا، پس از افت ماهانه در نخستین ماه سال، حالا شاهد ادامه کاهش قیمت مسکن در اردیبهشت 1400 و رکود در بازار مسکن خرداد ماه نیز هستیم. به گونه ای که بر اساس اطلاعات منتشر شده توسط بانک مرکزی، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 28 میلیون تا 29 میلیون تومان بود که نسبت به ماه فروردین ماه امسال، حدود 2 درصد کاهش قیمت را ...
رکوردهای تورمی در اردیبهشت 1400
نداشته اما آنچه موجب شده تا تورم ماهانه در اردیبهشت به کمترین حد خود در 16 ماه اخیر برسد افت ماهانه قیمت ها در بخش غیر خوراکی ها در مقایسه با ارقام ثبت شده این ماه در دو سال گذشته بوده است. با این وجود روند تورم میانگین هنوز نشان می دهد وضع قیمت ها در روند 24 ماهه در بالاترین سطح خود قرار دارد.به عبارت دیگر در صورتی که روند کاهش نرخ رشد قیمت ها در ماه های بعد نیز ادامه داشته باشد می توان امیدوار به این کاهش در تورم میانگین نیز باشیم. ...
فراز و فرودهای بورس در آستانه انتخابات ها؛ "شاخص سهام" این بار به کدام سمت و سو می رود؟
پی اعلام نتایج بحث برانگیز انتخابات که از پیروزی محمود احمدی نژاد حکایت داشت، شاخص کل بازار سهام به روند صعودی خود ادامه داد و با وجود نوسان های محدودی در پایان آبان ماه از مرز 18 هزار واحد گذشت. 1392 اما در نیمه آذرماه سال 1391 شاخص کل بورس تهران در ادامه روندی که در شهریور ماه همان سال آغاز شده بود به بیش از 33 هزار واحد رسیده بود. اوج این روند در جریان معاملات 22 اردیبهشت ...
بازدهی منفی خودرو در اردیبهشت/ لیر ترکیه به پایین ترین سطح تاریخ رسید/ افزایش فشار فروش در بازار مسکن/ ...
منفی خودرو در اردیبهشت بازدهی بازار خودرو در دومین ماه از سال منفی شد، درست مثل چهار بازار سرمایه ، مسکن ، ارز و سکه . طبق محاسبات دنیای اقتصاد در اردیبهشت امسال متوسط قیمت خودروهای داخلی در بازار، 3/ 5 درصد نسبت به ماه قبل کاهش پیدا کرده است. سایر بازارها نیز در اردیبهشت منفی بوده اند و در این بین، ارز بیشترین بازدهی منفی را به خود دیده است. محاسبات نشان می دهد، در دومین ماه بهار بازار ...
مزایای وام700 میلیونی خرید مسکن برای خانه اولی ها
با وجود آن که افزایش وام خرید خانه به 700 میلیون تومان تا حدی موجب امیدواری خانه اولی به صاحبخانه شدن می شود نباید فراموش کرد که قیمت خانه اکنون در تهران چنان گرانی افسارگسیخته ای را تجربه می کند که حتی وام 700 میلیونی نیز نمی تواند در خرید خانه – در بسیاری از مناطق – موثر باشد. ضمنا این نکته را نیز نیابد از نظر دور داشت که وام 700 میلیونی اقساط سنگین – حداقل 5 میلیونی – دارد که بازپرداخت آن برای بسیاری از زوج های جوان امکان ناپذیر است. ...