طراحی سامانه معاملات مسکن در همدان
سایر منابع:
سایر خبرها
حق کمیسیون چیست؟
تواند یا فروشنده و خریدار باشد یا مالک و مستاجر. مشاور ملکی به دلیل ارائه خدماتی به دو طرف قرارداد، از حقوق مشخصی برخوردار است که میزان آن توسط اتحادیه صنف املاک تعیین می شود. از جمله خدماتی که مشاوران املاک به افراد ارائه می دهند، می توان به خرید و فروش، رهن و اجاره، مشارکت در ساخت و پیش فروش واحدهای مسکونی یا تجاری اشاره کرد که با معرفی دو طرف به هم و انجام معامله، مبلغی را ...
از سردرگمی متقاضیان وام ودیعه مسکن تا برخورد سلیقه ای مالکان
اظهاری از طریق ثبت واحد های مسکونی و اقامتگاه های اصلی و فرعی خانوار ها در سامانه ملی املاک و اسکان کشور، تا پایان مهره ماه 1400 تمدید می شود. حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن برای این قراردادها در کلان شهر تهران تا سقف 25 درصد و سایر کلان شهرها تا سقف 20 درصد و برای سایر مناطق شهری کشور تا سقف 15 درصد خواهد بود. با عنایت به استمرار شرایط بیماری کرونا، همه قراردادهای اجاره مربوط به املاک ...
استفاده از تمام ظرفیت های اقتصادی کشور، لازمه توسعه بازار مسکن است
بازار مسکن را مردم به رونق می رسانند توسعه و ساماندهی بازار مسکن که سال ها با رکود درگیر بوده و همچنان در شرایط بحرانی به سر می برد، به سیاست ها و ابزارهای کاملا نوین و پویا نیاز دارد؛ نه وعده های امیدبخش که هیچ برنامه و اطلاعات دقیقی از نحوه رسیدن به آن نیست. چرا که این حوزه اقتصادی، سال ها با سوداگران و روش های نادرست معاملات درگیر بوده و باید برای ساماندهی آن، ابتدا این موارد را ...
آزمون و خطا در بازار مسکن
است یا به سکونت مالک تعلق دارد یا اینکه در اجاره است و دست آخر اینکه خالی است. قرار بود این ثبت نام ها در خرداد ماه به سرانجام برسد و فاز دوم یعنی معرفی املاک خالی به سازمان امور مالیاتی برای اقدام به منظور اخذ مالیات اجرایی شود تا به این ترتیب در تابستان امسال، ملاکان ناگزیر به عرضه املاک به بازار فروش یا اجاره مسکن شوند و از تقویت حباب قیمتی در بازار معاملات فروش و اجاره به واسطه افزایش عرضه ...
کاندیدای اصلح نباید از مسائل فرهنگی غفلت کند
امام جمعه شهرستان ملایر به بررسی بیش از 29 موضوع در شورای فرهنگ عمومی شهرستان ملایر اشاره و اظهار کرد: بسیاری از این مصوبات اجرایی شده و برای تداوم اجرای برخی برنامه ها نیاز به حمایت همه جانبه ادارات و مردم داریم همچنین باید تبلیغات گسترده ای در زمینه مصوبات این شورا برای در جریان قرار گرفتن مردم انجام شود. حجت الاسلام محمدباقر برقراری با بیان اینکه شیوع بیماری کرونا با وجود همه مشکلات ...
خرید خانه در ترکیه ارازن تر از تهران است
قیمت مسکن در سالهای اخیر بسیار افزایش پیدا کرده و بازار دیگر کشش افزایش بیشتر را ندارد هرچه قیمت مسکن افزایش پیدا کند، به دلیل پایین بودن قدرت خرید مردم باعث رکود در معاملات می شود و این مسئله به ضرر مشاوران املاک و آژانس های ملک است به گزارش پیام فوری،مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت وگو با ایلنا با اشاره به آخرین وضعیت بازار مسکن گفت: ما هم اکنون دچار یک رکود ...
عدم ثبت نام در سامانه املاک و اسکان به منزله خالی بودن ملک است
... چرا وزارت راه درباره سامانه اسکان اطلاع رسانی نمی کند؟ رحیمی مظفری اطلاع رسانی به مردم در مورد سامانه املاک و اسکان و تأمین زیرساخت ها را ضروری دانست و گفت: عدم اطلاع رسانی صحیح و اندازه در مورد سامانه املاک و اسکان، فقط مردم را در این حوزه دچار مشکل می کند. منابع بازتاب ایران 1399 تمامی حقوق سایت متعلق به صدای جمهوری اسلامی ایران است ...
پایان تجربه ای ناکام
: حذف قیمت گذاری دستوری به پیشنهاد کمیسیون اقتصادی مجلس و گزارش های صورت گرفته در جلسه کمیته فرعی سران قوا مورد بحث قرار گرفته است. در جلسه قبلی سران قوا هم درخواست هایی در این زمینه ارائه شد و قرار است به زودی موضوع حذف قیمت های دستوری در اقتصاد کشور که کاملا اثر منفی آن در بازار سرمایه مشهود است در دستور کار قرار بگیرد. پورابراهیمی به اقدامات انجام شده برای بهبود وضعیت بازار اشاره کرد و ...
وام 70 میلیونی برای مستاجران پایتخت
بلکه در میان مدت و بلندمدت می توان آثار آن را در بازار معاملات خرید و فروش مسکن و در حوزه تعدیل قیمت در این بخش از بازار ملک نیز مشاهده کرد. نسخه کاربردی و موثر کارشناسان برای اعمال سیاست درست در بازار اجاره که ابتدای سال جاری از سوی دنیای اقتصاد به سیاستگذار بخش مسکن به منظور مهار تورم اجاره و حمایت از مستاجران پیشنهاد شد همان راهکار فراموش شده و مورد غفلت واقع شده مربوط به دریافت مالیات ...
وام مسکن کفاف خرید خانه را نمی دهد !
هزینه مسکن نسبت به هزینه های خانوارهای شهری برای دهک های متوسط به 50 درصد نزدیک شده و به عبارت دیگر، حدودا از هر 1 میلیون تومان هزینه خانوارها، 500 هزار تومان مربوط به تامین اجاره بها است. تسهیلات خرید خانه تنها بخش اندکی از قیمت ملک را پوشش می دهد بر اساس گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در اردیبهشت ماه 1400 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده ...
سازمان بورس در مسیر شفافیت
در سال جاری پیگیری می کند. طبیعتا در این حوزه اقدامات مثبتی در سال 1400 صورت خواهد گرفت. در صورتی که عزمی برای ارتقای سامانه معاملات وجود داشت با توجه به شرایط ارزی و تحریم با مشکلات زیادی مواجه می شدیم. ارزیابی ها حاکی از این است که در شرایط فعلی رقمی حدود یک هزار تا 10 هزار میلیارد تومان برای ارتقای سامانه معاملاتی نیاز است. در بودجه سال جاری نیز این موضوع پیش بینی شده است، در صورتی که امسال ...
وجود 30 درصد حاشیه نشینی در همدان/باید فکری جدی برای توسعه کالبدی همدان کرد
طبیعی بسیاری است که آرامگاه بوعلی و بابا طاهر و کوه های منطقه و سلسله جبال و ورزش های برفی و کوهنوردی مواردی است که می تواند به نقاط ویژه ای تبدیل شود. حوزه صنعت همدان نیازمند تقویت بوده و عقب مانده و باید طرح های صنعتی نیمه کاره آن تکمیل شود که نیازمند سرمایه گذاری بیشتر است. وی با سلام به مردم اسدآباد و دیگر شهرستان های استان همدان تصریح کرد: بیشتر مردم این شهرستان کامیوندار هستند و ...
آستان قدس 888 زندانی جرائم غیرعمد را آزاد می کند
افرادی است که واجد پوشش حمایتی کمیته امداد و بهزیستی بوده، اما هنوز وارد سامانه آنها نشده اند. حدود چهار هزار و 400 میلیون ریال هزینه این اقدام می شود که از این مبلغ 150 میلیارد ریال را آستان قدس رضوی تعهد کرده و بقیه مبلغ مورد نیاز با استفاده از ظرفیت شبکه خادمیاری و خیران فراهم می شود. وی با اشاره به برخی اقدامات دستگاه های مرتبط با بنیاد کرامت رضوی در دهه کرامت گفت: میزبانی از کودکان کار ...
مدیران ادارات به دور از روزمرگی تا پایان دولت با جدیت کار کنند
در سال گذشته در بحث اشتغال 104 درصد از سهمیه تعهد شده شهرستان محقق شد. وی با بیان اینکه پروژه های خوبی در شهرستان در دست انجام قرار دارد، خاطرنشان کرد: برای تکمیل پروژه های نیمه کاره شهرستان از مدیران دستگاه ها درخواست داریم تمام تلاش خود را برای اتمام سریع این طرح ها و منتفع شدن مردم از پروژه ها به کار گیرند. کتابی در ادامه با اشاره به اینکه پروژه کنارگذر برای افتتاح هر چه ...
جهش بیش از 700 درصدی قیمت پراید در دولت تدبیر و امید/ صاحبخانه ها سقف اجاره بها را شکستند/ جزئیات بدهی ...
روز یکشنبه (23 خرداد) در سامانه نیما 100 میلیون دلار و با میانگین موزون نرخ دلاری معاملات 20 هزار و 422 تومان معامله شد. جزئیات بدهی بانک ها به بانک مرکزی طبق آخرین آمار ارائه شده بانک مرکزی، بدهی بانک ها به بانک مرکزی از سال 95 تا 99 از رقم 996 هزار میلیارد ریال به یک هزار و 203 هزار میلیارد ریال رسیده که به طور متوسط 17.2 درصد رشد داشته است. یکی از مهمترین دارایی ...
جهش بیش از 700 درصدی قیمت پراید در دولت تدبیر و امید/ صاحبخانه ها سقف اجاره بها را شکستند/ جزئیات بدهی ...
روز یکشنبه (23 خرداد) در سامانه نیما 100 میلیون دلار و با میانگین موزون نرخ دلاری معاملات 20 هزار و 422 تومان معامله شد. جزئیات بدهی بانک ها به بانک مرکزی طبق آخرین آمار ارائه شده بانک مرکزی، بدهی بانک ها به بانک مرکزی از سال 95 تا 99 از رقم 996 هزار میلیارد ریال به یک هزار و 203 هزار میلیارد ریال رسیده که به طور متوسط 17.2 درصد رشد داشته است. یکی از مهمترین دارایی ...
نارضایتی یک سوم مردم از یک مدیر باعث عزل او می شود
استان شوند. وی با تأکید بر اینکه حوزه صنعت نیاز به توجه ویژه دارد تصریح کرد: پروژه های صنعتی نیمه کاره در استان وجود داردو با وجود ظرفیت ها و بسترهای جذاب سرمایه گذاری هنوز در این حوزه اهداف مورد نظر محقق نشده است. قاضی زاده هاشمی سپس به بررسی تک تک شهرستان های استان همدان پرداخت و ادامه داد: مردم شهرستان اسدآباد کامیون دار هستند و باید برخی از موانع فعالیت های آنها را برداشت ...
آیا درآمد سیاه 2.5 میلیارد دلاری متوقف می شود؟
سید توحید صدرنژاد در گفت وگو با ایسنا، اظهار کرد: این مصوبه باید به صورت یک اساسنامه به تصویب هیئت دولت و تایید مجلس برسد. وی با بیان اینکه بارها تاکید شده شاه بیت مشکلات حوزه مدیریت پسماند، قانون مدیریت پسماند است، تصریح کرد: قانون مدیریت پسماند توسط افرادی در حاکمیت نوشته شده و در آن اشاره ای به نقش شهروندان نشده است و در کل متن این قانون از عباراتی مثل مردم، شهروند و حتی بخش خصوصی ...
خرید اینترنتی و بی واسطه آهن آلات ساختمانی
...، موجودی انبارهای تولیدکنندگان و تحریم ها از دیگر عوامل موثر بر قیمت آهن آلات هستند. حذف واسطه ها و دلالان از معاملات آهن آلات ساختمانی با افزایش تقاضا در بازار فولاد، واسطه ها به این حوزه ورود پیدا کردند و همین امر موجب شد علاوه بر مسائل فوق که بر قیمت آهن موثرند، دلال ها نیز در این میان شدت نوسانات قیمت را افزایش دهند. ورود دلالان به بازار آهن معضلات بسیاری از جمله ...
فارس من| رئیس دادستانی شهرستان سیروان: حذف دادسرا خللی به حقوق عامه وارد نمی کند
قضاییه و تسریع در رسیدگی به پرونده های مردم در دادگاه خواهد شد و در آن شهرستان هایی که دادسرا حذف شود، رئیس دادگاه وظیفه دادستان و مدعی العموم را نیز بر عهده دارد. معاونت نظارت دادستانی کل کشور در سال گذشته از طریق نظارت الکترونیکی آنلاین، تعداد پرونده های وارده به هر یک از دادسراهای سراسر کشور را به تفکیک بررسی کرد و به این نتیجه رسید که حدود 50 شهرستان از شهرستان هایی که دادسرا در آنها ...
چگونه می توان با کمترین هزینه در شمال ویلا اجاره کنیم؟
مدیریت زمان سفر, اقامتگاه های خصوصی مانند ویلا و سوییت های مبله را در سایت خود جهت رزرو به صورت آنلاین در اختیار مسافران قرار می دهد که این کار باعث حذف واسطه ها شده و با داشتن ارتباط مستقیم با صاحب هر ویلا , این امکان را فراهم می آورد تا مهمان های عزیز هزینه کمتری برای اقامت پرداخته باشند و هم به راحتی اجاره ویلا انجام دهند. در بوکینگ ویلا متناسب با هر سلیقه ای, اقامتگاه های زیاد و متنوعی ...
آیا وعده های مسکنی نامزدهای ریاست جمهوری اجرایی است؟
.... لازم به ذکر است تمام مردم علاوه بر اطلاعات شفاف و بروز قیمت خانه، باید به قوانین جدید و روش های نوین تامین مالی برای خرید مسکن نیز آگاه باشند تا در زمان مناسب، تصمیم آگاهانه ای برای خرید مسکن بگیرند. هوش مصنوعی، سکوی پیشرفت بازار مسکن؛ گفتنی است تا چندی پیش این اطلاعات به صورت سراسری در دسترس قرار نمی گرفت و صرفا برخی از روزنامه ها، اطلاعات قیمتی چند روز پیش خرید یا اجاره ...
آزمون و خطا در بازار مسکن
خالی به سازمان امور مالیاتی برای اقدام به منظور اخذ مالیات اجرایی شود تا به این ترتیب در تابستان امسال، ملاکان ناگزیر به عرضه املاک به بازار فروش یا اجاره مسکن شوند و از تقویت حباب قیمتی در بازار معاملات فروش و اجاره به واسطه افزایش عرضه جلوگیری شود. اما اکنون که زمان اجرای فاز دوم رسیده، سامانه مذکور مسدود نشده و همچنان برای ثبت نام ها باز است. گفته شده دولت قرار است در اسرع وقت درباره تمدید مهلت ...
لزوم ثبت صفحات تبلیغاتی فضای مجازی در سامانه انتخاب ایران
طریق دورهمی های مجازی را دارند. در همین راستا فرماندار همدان در گفت وگوی اختصاصی با همدان پیام گفت: تبلیغات انتخابات در فضای مجازی محدود به مواعد مقرر در قوانین و مقررات انتخابات است و هرگونه فعالیت تبلیغاتی انتخابات توسط داوطلبان خارج از موعد قانونی در فضای مجازی ممنوع است. محمد محمدی با بیان اینکه نامزدها و طرفداران آنها به هیچ وجه مجاز به تبلیغ علیه نامزدهای دیگر در فضای مجازی ...
ابتکار وضعیت بازار اجاره در فصل جابه جایی را بررسی می کند آشفتگی بازار اجاره در خواب غفلت مسئولان
شرایطی مثل کرونا، مشکلات اقتصادی و افزایش 25 درصدی اجاره بها جابه جایی را کاهش داده است و هم مالکان و هم مستاجران تمایل بیشتری به تمدید قراردادها داشته اند اما ما با تغییر نرخ اجاره در کوتاه مدت روبه رو نیستیم. مشاور املاک دیگری در منطقه یک تهران با اشاره به مشکلات مستاجران برای یافتن واحد مسکونی مناسب در این منطقه به ابتکار می گوید: متاسفانه در منطقه یک به شدت شاهد نرخ های سلیقه ای از سوصاحب ...
کدام املاک مشمول مالیات می شوند؟
بخش سوداگری است، گفت: اصابت این نوع مالیات به کسانی است که زیر یک سال اقدام به خرید و فروش می کنند که البته هنوز مکانیزم و زیرساخت های جزئی برای این کار طراحی نشده است. معاون فنی و حقوقی سازمان امور مالیاتی تأکیدکرد: مردم برای اینکه دچار مشکلی نشوند باید وارد این سامانه شوند و مشخصات ملک خود و کد پستی را وارد کنند در غیراین صورت این املاک به عنوان خالی از سکنه و کاربر تعریف و به سازمان ...
حذف سفر از سبد خانوارها تا نگاهی که به گردشگری نیست
می گیرند بیان می کند: اغلب مردم فرهیخته و نیک اندیش همدان می دانند؛ در دهکده گردشگری گنجنامه، به صورت مستقیم و غیرمستقیم بیش از 200 نفر اشتغال دارند و به طور متوسط، رزق و روزی بالغ بر 600 نفر از خدمات آن تأمین می شود. او تاکید می کند: اگر نبود جفای برخی بی خبران که به واسطه فضاسازی های مسموم به یکایک کارکنان و زحمت کشان شرکت گنجنامه روا می دارند، شاید به رسم گذشته سکوت می کردم. ...
مهم ترین اشتباه روحانی در بازار مسکن/ جولان سوداگران و توقف ساخت و ساز
...، بازار بیشتر از حد تصور دچار به هم ریختگی شود. افزایش قیمت مسکن در دوران فعالیت دولت روحانی نباید تنها در حوزه یک کالا به عنوان مسکن بررسی شود. این افزایش قیمت 700 درصدی زمینه کاهش 50 درصدی آمار ازدواج در طول سال های گذشته را پدید آورده است. از سوی دیگر سهم هزینه مسکن در سبد هزینه خانوارهای دهک های کم درآمد به واسطه نوع فعالیت روحانی به 70 درصد رسیده و همین مسئله زمینه ...
مهم ترین اشتباه روحانی در بازار مسکن/ جولان سوداگران و توقف ساخت و ساز
اقدامات اشتباه حسن روحانی در طول 8 سال گذشته زمینه رشد 700 درصدی قیمت مسکن و ایجاد فشار مضاعف به مردم را فراهم کرد.