خانه
مستاجران حتما بخوانند / 2 سناریو درباره وضعیت اجاره خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سال متفاوت بازار اجاره
آغاز فصل اصلی جابه جایی در بازار اجاره نشین ها همزمان شده است با رصد دو علامت تغییر در نبض اجاره بها به طوری که روند یک ساله تورم اجاره در پایتخت، برگشت از قله را نشان می دهد. بعد از ثبت نرخ رشد نزدیک به 50درصدی میانگین هزینه اجاره در تابستان سال گذشته، این شاخص -تورم اجاره- در ابتدای امسال تا مرز 30درصد کاهش پیدا کرد. به گزارش دنیای اقتصاد؛ مفهوم این کاهش نرخ آن است که اگر چه اجاره بهای ...
مزاحم مسکن در 37 کشور
استفاده افراطی از سیاست اضطراری در بازار جهانی مسکن، چراغ خطر حباب قیمت را روشن کرد. یک گزارش رسمی از اوضاع بازارهای ساخت وساز، خرید و اجاره خانه در 37 کشور نشان می دهد حمایت هایی که دولت ها طی یک سال و نیم گذشته از عصر کرونا، در حوزه تامین مسکن در قالب بسته های اعتباری و معافیت های مالی به عمل آوردند، به دلیل آنچه غفلت از تاریخ مصرف این بسته ها عنوان می شود، اثر معکوس بر بازار گذاشته است. رشد قیمت مسکن به میزان دوبرابر نرخ تورم و همچنین افزایش سهم اجاره بها در سبد هزینه خانوارها تا... در بحبوحه مناظرات و رقابت های انتخاباتی نامزدهای محترم، کاهش ارزش پول ملی، تورم و عوامل موثر بر آن، خصوصا کاهش درآمدهای ارزی ناشی از تحریم ها و کرونا، یکی از مباحث اصلی و پای ثابت بحث ها و مناظرات اقتصادی بوده است. اخیرا نایب بوکله رئیس جمهور راست گرای جوان و جویای نام السالوادور بیت کوین را به عنوان روش پرداخت قانونی در این کشور به تصویب مجلس رسانده و نام خود را در بازار پرالتهاب رمزارزها بر سر زبان انداخته است. دنیا ی ا قتصاد : حسن روحانی، در تحلیل دلایل کاهش مشارکت در انتخابات گفت که مشکلات اقتصادی دلیل اصلی کاهش مشارکت نبوده است. او چنین استدلال کرد که در استان سیستان و بلوچستان که محرومیت بیشتری در آن وجود دارد، مشارکت بالایی صورت گرفته اما مشارکت... دنیای اقتصاد : پس از اینکه پوپولیست های ناسیونالیست اروپایی توانستند علیه برگزیدگان نامحبوب اقدام کنند و در انتخابات پیروز شوند، حالا از محبوبیتشان به شدت کاسته شده است. این امر عمدتا به دلیل ویروس کرونا و تعطیلی های ناشی از آن بوده است و... دنیای اقتصاد- هانیه تقی زاده : 6 ماه پیش استقبال کاربران کلاب هاوس از این شبکه اجتماعی اوج گرفت؛ اما حالا روند رشد آن به شدت کند شده است. نظرسنجی ها نیز نشان می دهد نزدیک به 90درصد کاربران کلاب هاوس، حتی دیگر چندان از آن استفاده نمی کنند. کارشناسان دلایل... ...
میزان افزایش قانونی اجاره بها در تهران و شهرهای کشور اعلام شد
. دولت آیت الله رئیسی باید به فکر سال آینده باشد. عقبایی متذکر شد: در سال گذشته و امسال رکورد تمدید قرارداد اجاره بها را داشته ایم و عمده مستاجران بر اساس این قانون قرارداد خود را تمدید کرده اند، اما اگر سال آینده شرایط کرونایی ادامه داشته باشد؛ دولت باید برنامه ای کوتاه مدت برای مستاجران داشته باشد و تسهیلاتی را در بودجه 1401 برای مستاجران تا قبل از خرداد در نظر بگیرد تا آن ها بتوانند ...
فروش طلا برای تأمین اجاره خانه!
تورم و گرانی، بسیاری از مردم را برای تامین هزینه های زندگی و پرداخت اجاره بها با مشکل مواجه کرده. به تازگی گزارشی منتشر شده که در آن برخی از طلافروشی ها از مراجعه مردم برای فروش طلا به دلیل تامین هزینه اجاره گفته اند. در این گزارش ویدئویی، یکی از طلافروشی ها می گوید: تا همین چند سال پیش مردم برای خرید خانه یا ماشین طلاهای شان را می فروختند اما حالا برای تامین اجاره مجبور به ...
اقساط وام اجاره چقدر است؟
یکساله بگیرد فقط سود 13 درصد را به طور ماهیانه پرداخت می کند و اصل پول را سر سال به بانک برمی گرداند. روش دوم این است که افراد وام را به صورت پنج ساله دریافت کنند که اصل و فرع آن را در اقساط ماهیانه با نرخ سود 12 درصد پرداخت خواهند کرد. بنابراین، مستاجران باید در تهران ماهانه یک میلیون و 590 هزار تومان، کلان شهرها یک میلیون و 340 هزار تومان و سایر شهرها 840 هزار تومان پرداخت ...
مساحت واحدهای مسکونی مشمول وام اجاره چقدر باید باشد؟
محمود محمودزاده صبح چهارشنبه درباره این ادعا که گفته می شود وام اجاره فقط به واحدهای مسکونی تا 75 متر مربع تعلق می گیرد، به خبرنگار اقتصادی ایرنا، اظهار داشت: مساحت ملک، جزو ملاک و شروط اعطای وام اجاره به مستاجران نیست. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: سال گذشته نیز به مستاجران واجد شرایط بدون در نظر گرفتن شرط مساحت خانه وام اجاره تعلق گرفت و امسال نیز تغییری در این زمینه ...
ویترین روزنامه ها/رصد دنیای اقتصاد درباره دو علامت از تغییر جهت تورم اجاره مسکن/انتقاد همشهری از سهم ...
سناریوی محتمل تر، بازار اجاره مسکن در سال جاری شرایطی متفاوت نسبت به سال گذشته را در پیش خواهد گرفت و الگوی تورم اجاره بها به احتمال زیاد سمت وسوی کاهشی به خود می گیرد. این الگو پیش از این و در دوره های پساجهش در بازار اجاره مسکن تجربه شده بود و در دوره های مختلف می توان نمونه هایی از آن را مشاهده کرد.تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد از بازار معاملات مسکن نشان می دهد مطابق با روال سال های گذشته که از ...
ستاد ملی کرونا هم گره از مشکل مستأجران باز نکرده است
فرار از پیروی از طرح ستاد ملی کرونا به نفع موجران فراهم شده است و مستأجران همچنان در جست وجوی خانه با قیمت های گزاف هستند. طبق آمار موجود، سقف تعیین شده اجاره بها در سال گذشته که طرح ستاد ملی کرونا ابلاغ شد، رعایت نشده است. در تابستان سال گذشته، گزارش های مرکز آمار ایران نشان می داد که اجاره بها بیشتر از سقف تعیین شده بود. در بخشی از گزارش شاخص اجاره بهای واحد های مسکونی خانوار های شهری در ...
مردم در سرازیری قیمت در سراشیبی
شکایت کن. این شد توافق؟ . پس تورم اجاره بها واقعا در سال گذشته باید 25 درصد بوده باشد؟ نه! چطور ممکنه؟ شما گفتید! ببین یک مثال می زنم همه چیز گران شده، کارگر 50 تومانی شده 200 تومان... اینکه درباره قیمت ملک است. اما مسئولان می گویند اجاره را کنترل کرده اند. نه آقاجان، کنترل نشده این ها همه حرفه یعنی تورم بیش از این حرف هاست؟ خیلی بیشتر . وام ودیعه چطور؟ اثری داشته؟ عملا صفر چطور؟ کسی که ...
مزاحم مسکن در 37 کشور
یک سال پس از مداخله افراطی دولت ها در بازار مسکن کشورهای مختلف جهان به منظور حمایت کرونایی از اقشار فاقد مسکن، مستاجران و خانوارهای کم درآمد، دو عارضه اولیه و ثانویه تداوم این مدل پشتیبانی ملکی از خانوارها به شکل محسوس و البته هشدارآمیز بروز پیدا کرده است. سازمان همکاری های اقتصادی و توسعه (OECD) که 37 عضو از کشورهای توسعه یافته عمدتا اروپایی و آمریکایی دارد، درباره اختلال آشکار در سه حوزه خرید مسکن، اجاره مسکن و ساخت وساز تحت تاثیر حمایت افراطی دولت ها هشدار داده است. گزارش مکتوب این سازمان که برای آسیب شناسی علت شکل گیری حباب قیمت مسکن در این کشورها تهیه شده، نشان می دهد که اشتباه تاکتیکی دولت ها در یک سال و نیم گذشته در حوزه نحوه تنظیم بازار مسکن در عصر کرونا این بوده که به استفاده دائمی از سیاست اضطراری در بازار مسکن روی آورده اند. این گزارش تشریح می کند در جایی که مستاجران و کم درآمدها به دلیل شرایط اقتصادی خاص ناشی از قرنطینه های سراسری و نیز هزینه های مقابله ...
بلاتکلیفی در بازار اجاره بها/ قیمت ها عجیب شده است
بانکی است. با اینکه مبلغ وام در بسیاری شهرها کمتر از 50 میلیون تومان است اما برای دریافت آن دو ضامن به همراه چک سفته نیاز است. مطابق آخرین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی در اردیبهشت 1400 اجاره واحدهای مسکونی در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به اردیبهشت سال 99 به ترتیب معادل 32٫6 و 36٫3 درصد رشد داشته است. مهم ترین دلیلی که فعالان بازار مسکن برای افزایش قیمت های اجاره به آن ...
قیمت گذاری های خودسرانه موجرها، بازار اجاره بها را به هم ریخت/ با 200 میلیون تومان خانه اجاره ای پیدا ...
به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، فصل جابجایی اجاره نشین ها شروع شده اما قیمت گذاری های خودسرانه موجرها، بازار اجاره بها را به هم ریخته است و برخی مستاجران توان پرداخت این اجاره ها را ندارند. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی انتهای پیام/ ...
فارس من| گلایه مردم از گرانی مسکن در خرم آباد؛ مشاوران املاک عامل گرانی اجاره بها و فروش هستند
را نیز افزایش می دهن. همچنین میزان افزایش اجاره بها نیز در دست این افراد قرار دارد به طوری که سال گذشته اجاره بهایی که 500 هزار تومان بود امسال تا یک میلیون و 700 هزار تومان افزایش داشته است این به آن معنی است که با رشد 3 تا 4 برابری اجاره بها روبه رو بوده ایم. مسئول انجمن مجازی لرستانی ها در باره پیگیری های انجمن از مسئولین برای ورود به این موضوع گفت: نامه های فراوانی به مسئولین ارسال ...
بی اعتنایی موجران به مصوبه سقف 25 درصدی افزایش اجاره
گزارش های میدانی از بازار اجاره نشان می دهد موجران امسال حداقل 40 درصد به اجاره ها افزوده اند و مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا مبنی بر سقف 25 درصدی افزایش اجاره مورد بی اعتنایی موجران قرار دارد. به گزارش کاماپرس، شواهد و گزارش های متعدد میدانی حکایت از آن دارد که نرخ اجاره مسکن امسال حداقل 40 درصد افزایش داشته و آنچه مسئولان وزارت راه و شهرسازی درباره تعیین سقف برای افزایش اجاره در ...
بحران سؤال برانگیز اجاره خانه در شهر همدان
زندگیشان باشند بپرسید که داستان بسیار تلخ تر می شود. این یک حقیقت غیر قابل انکار است که امروزه رشد فزاینده، بدون کنترل و نظارت به عبارت بهتر افسار گسیخته و فاقد هرگونه مهار و قانون مشخص اجاره بهای مسکن در شهری مانند همدان، وضعیت مستأجران را بدتر از سال های گذشته نموده تا آنجا که به تأیید برخی کارشناسان حالا رسماً مثل زخمی چرکی سر باز کرده و عفونتش خود را در پیکر نیمه جان هزاران مستأجر مستأصل ...
آشفته بازار مسکن ارومیه در سایه بی توجهی مسئولان
، گرانی مصالح ساختمانی است. گرانی مصالح شاید بر روی قیمت خرید و فروش مسکن تاثیر بگذارد اما به عنوان دلیل افزایش قیمت اجاره بها تنها بهانه ای پوچ محسوب می شود. در یکسال اخیر دولت و مسئولین وعده هایی در مورد حمایت از مستاجران در قالب وام ودیعه مسکن مطرح کردند ولی برای دریافت این وام هم بایستی افراد از هفت خوان رستم عبور کنند. در شرایط کنونی شاید بتوان امیدوار بود که دولت و مسئولین با ساماندهی اصولی و دقیق هرج و مرج بازار مسکن خودی نشان دهد تا باری از روی دوش مردم برداشته شود. http://barishnews. ...
آغاز فصل نقل و انتقالات و نگرانی مستاجران
تقریبا سه ماه چشم انتظاری بالاخره مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا ابلاغ شد و در این مصوبه قرار شد سقف اجاره برای مستاجران همان 25 درصد باشد و مالکان حق ندارند بیش از این نرخ اجاره برای مستاجران تعیین کنند مدت زمان تمدید قرارداد اجاره همان تا سه ماه بعد از پایان وضعیت کرونا به صورت خودکار همانند سال گذشته تمدید شد. اکثر مالکان هر نرخ اجاره ای که تمایل داشته باشند برای مستاجران در نظر می گیرند ...
رشد 2 برابری تصرف خانه استیجاری توسط مستاجران| هشدار نسبت به پدیده زندگی در چادر
ابراهیم رضایی در گفتگو با خبرنگار پارلمانی بازار ، ضمن اشاره به افزایش بیش از حد قیمت اجاره بها نسبت به سال های گذشته در کشور افزود: این رشد غیرطبیعی متأثر از دو عامل افزایش نجومی قیمت مسکن و رشد تعداد مستأجران بوده است. نماینده مردم دشتستان در مجلس شورای اسلامی گفت: اجاره بها تابعی از قیمت مسکن است و پرواضح است که جهش قیمتی مسکن روی نرخ اجاره بها تأثیر شدیدی گذاشته است و کسانی که ...
کاهش 30 درصدی قیمت مسکن در پردیس
سوی بانک مرکزی متوسط قیمت هاست و در واقعیت قیمت ها تا 200 درصد نیز طی یکسال منتهی به اردیبهشت امسال در بازار اجاره مسکن کشور آنهم با وجود مصوبه ستاد ملی کرونا افزایش یافته است. نابسامانی بازار مسکن چه در بخش خرید و فروش و چه در حوزه اجاره طی سال های اخیر باعث شده تا قدرت خرید (و اجاره) مردم به شدت کاهش یابد. به همین دلیل نیز مستأجران به خصوص طی 3 سال گذشته به حاشیه شهرها رانده شده اند ...
برخی مستأجران املاک موقوفه از پرداخت اجاره بها معاف شدند
به گزارش خبرنگار حج و زیارت خبرگزاری فارس، همزمان با شیوع کرونا بسیاری از مشاغل تعطیل شد و همین امر مشکلاتی را در تأمین معاش و درآمد کسبه ایجاد کرد. سازمان اوقاف و امور خیریه با توجه به وضعیت کرونا و نبود درآمد مناسب در 16 ماه اخیر با تعطیلی کسب و کارها، تخفیف هایی را برای مستأجران املاک موقوفه در نظر گرفته است که بر اساس آن کسبه مستأجر اوقاف به مدت یک تا دو سال از پرداخت اجاره بها ...
قیمت اجاره در مناطق گران قیمت تهران + جدول
. وام ودیعه مسکن 1400 را چگونه بگیریم؟ طبق مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا ، تسهیلات ودیعه مسکن امسال همانند سال گذشته بوده و هیچ تغییری نکرده است و نرخ سود این وام 13 درصد و مدت بازپرداخت آن برای تهرانی ها 5 ساله و برای سایر شهر ها 3 ساله است. همچنین طبق بررسی های انجام شده، طرح وام ودیعه مسکن سال گذشته تغییرات بسیار زیادی داشته، به طوری که در ابتدا قرار بود این وام ...
نرخ اجاره مسکن در برخی از مناطق گران قیمت تهران / اجاره سعادت آباد 21 میلیون تومان
میلیون تومان ثبت شده است. طبق مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، تسهیلات ودیعه مسکن امسال همانند سال گذشته بوده و هیچ تغییری نکرده است و نرخ سود این وام 13 درصد و مدت بازپرداخت آن برای تهرانی ها 5 ساله و برای سایر شهر ها 3 ساله است. همچنین طبق بررسی های انجام شده، طرح وام ودیعه مسکن سال گذشته تغییرات بسیار زیادی داشته، به طوری که در ابتدا قرار بود این وام به مالکان و موجران پرداخت ...
اعلام شروط پنج گانه پرداخت وام ودیعه مسکن
نام و همچنین عدم بارگذاری اطلاعات خود در سامانه که با مشکل مواجه شده بودند. تعیین سقف برای افزایش اجاره هر چند در سال گذشته و امسال سقف مشخصی برای افزایش رقم اجاره تعیین شد اما در نهایت آمارهای رسمی بالاتر رفتن رقم اجاره بها را نسبت به سقف های تعیین شده از سوی دولت گواهی می دهد. محمودزاده در این خصوص گفته است: 25 درصد، حداکثر افزایش نرخی است که باید مالکان رعایت ...
وام ودیعه مسکن 1400 را چگونه بگیریم؟
طبق بررسی های انجام شده، طرح وام ودیعه مسکن سال گذشته تغییرات بسیار زیادی داشته، به طوری که در ابتدا قرار بود این وام به مالکان و موجران پرداخت شود، اما با توجه به مشکلات ایجاد شده و نداشتن ضمانت کافی و قبول نکردن مالک برای ارائه کد رهگیری این طرح تغییراتی داشت، به طوری که پس از مدت زمان کوتاهی مقرر شد این تسهیلات به مستاجران پرداخت شود و این وام همانند سایر تسهیلات به مستاجران با معرفی اداره کل ...
آیا تسهیلات کمک ودیعه مسکن به مستأجران کمک می کند؟
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از مشهد ، هرچند که قرار بود با طرح های مسکن ملی همه خانه دار شویم، شرایط به سمت دیگری پیش رفت و حالا باتوجه به افزایش قیمت ها در این بازار، اجاره نشینی هم نسبت به گذشته سخت تر شده است. البته با توجه به قیمت های سربه فلک کشیده رهن و اجاره، کمک ودیعه نام بهتری برای این تسهیلات است. تغییرات به اصطلاح جزئی، ولی مهم در دریافت این کمک دولتی نیز ...
وام اجاره به مستاجران 6 ماه دوم سال هم تعلق می گیرد
وام اجاره به مستاجران در6 ماه دوم سال تعلق می گیرد و مستاجران می توانند تا پایان شهریورماه نسبت به ثبت نام در این سامانه اقدام کنند. به گزارش روند بازار به نقل از ایرنا ، محمود محمودزاده امروز (دوشنبه) در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی ایرنا در توضیح بندی از مصوبه ستاد مبارزه با کرونا که تصریح دارد وام اجاره به قراردادهای 6 ماه نخست سال تعلق دارد ، افزود: این بند به معنای آن نیست که برای ...
قیمت مسکن، اجاره بها و خودرو در آگهی های آنلاین اول تیر 1400
فرارو- آگهی های آنلاین این روز ها رونق خوبی پیدا کرده اند و بسیاری از معاملات به کمک همین آگهی ها صورت می گیرد. در این گزارش آخرین عدد و رقم های مربوط به مسکن در کرج و اطراف تهران و خودرو های صفرکیلومتر و دست دوم را بررسی می کنیم؛ آگهی هایی که طی 10 روز گذشته در سایت دیوار منتشر شده اند. قیمت مسکن در جنوب و اطراف تهران قیمت یک مترمربع آپارتمان مسکونی در پرند شش میلیون و 267 ...
