سایر منابع:
سایر خبرها
قانون روابط موجر و مستاجر؛ از فسخ قرارداد تا کمیسیون بنگاه
... یکی دیگر از موارد قابل تأملی که در قانون مدنی درباره عقد اجاره ذکر شده است و در قرارداد اجاره مسکن نیز، کاربرد فراوانی دارد، موضوع تعمیر عین مستأجره[محل اجاره شده] است. بر اساس ماده 502، هزینه هر گونه تعمیر در عین مستأجره، توسط مستأجر، در صورتی قابل دریافت است که با اجازه موجر باشد. به عنوان مثال، اگر شما، به عنوان مستأجر، قصد دارید فضای داخلی خانه اجاره ای را رنگ بزنید و بر زیبایی آن ...
مالکان می توانند با دلیل موجه حکم تخلیه بگیرند / مستاجران مشمول افزایش اجاره بیش از 25درصد به مراجع ...
ت ابستان سال گذشته، وزارت راه و شهرسازی برای حمایت از خانوارها، سیاستی عجیب را دنبال کرد؛ بر اساس سیاست وزارت راه، صاحب خانه ها حق نداشتند برای تمدید قرارداد، اجاره بها را بیش از 25درصد افزایش دهند. آمارها و گفته های کارشناسان مشاور املاک و خود شهروندان، حاکی از آن است که این سیاست به طور مطلق شکست خورد؛ چرا که براساس گزارش مرکز آمار، میانگین افزایش اجاره بها هیچ گاه از سال گذشته به کمتر از ...
مستاجران ارومیه ای در برزخ گرانی
حوزه مسکن وجود دارد باعث شده مالکان از آب گل آلود ماهی بگیرند و هرچقدر دلشان می خواهد قیمت ها را افزایش دهند و در آخر دود این بی سر و سامانی بازار مسکن تنها به چشم مستاجرانی می رود که نمی دانند غم نان را داشته باشند یا اجاره بهایی که کمرشان را خم کرده است . آنچه که مشخص است این است که الگوی مشخصی برای تعیین اجاره بها وجود ندارد و بنگاه ها فقط واسطه قرارداد بین موجر و مستأجر هستند و صاحب ...
اثر وام ودیعه مسکن بر بازار اجاره
به گزارش دنیای اقتصاد ، خرداد امسال متقاضیان وام ودیعه مسکن بار دیگر برای ثبت نام به منظور دریافت این تسهیلات دولتی فراخوانده شدند اما این وامی نیست که به مستاجر پرداخت شود، بلکه با ارائه اجاره نامه، مستقیما به حساب موجرانی که قصد افزایش مبلغ رهن آپارتمان خود را دارند واریز می شود. واسطه های ملکی می گویند اخبار مربوط به پرداخت دوباره وام ودیعه مسکن مانند چراغ سبزی به موجران عمل کرده و آنها خود را محق افزایش ود ...
در زمان اجاره خانه به این نکات مهم توجه کنید تا دچار ضرر و زیان مالی نشوید
ایران را دارید در ادامه این مطلب همراه ما باشید تا با نکات بسیار مهم و کلیدی در زمان اجاره خانه آشنا شوید. نکات مهمی که باید قبل از اجاره کردن خانه بررسی شود: انتخاب محله بررسی کوچه و خیابان دسترسی محلی آشنایی با صاحب خانه امضاء قرارداد معتبر و مطمئن مشخص کردن هزینه تعمیرات کلی و جزئی در ساختمان اطلاع از قوانین آپارتمان نشینی توجه به مفاد قرارداد انتخاب محله ...
قیمت رهن آپارتمان در تهران
محله های ارزان تر یا خانه های کوچک تر و قدیمی تر خواهد شد و در نهایت موجر هم انگیزه کافی دارد تا اجاره ملک خود را قدری بیشتر از آنچه در سال قبل تعیین کرده بود، اعلام کند. واضح است که حتی اگر بساط پرداخت وام مذکور برای همیشه برچیده شود، موجران به بازگشت به ارقام اجاره بهای قبل از تصویب این وام رضایت نخواهند داد. تحلیل گروهی از مستاجران و واسطه ها این است که به این ترتیب، در نهایت وام اجاره به نفع مستاجران تمام نخواهد شد و اگر دولت قصد دارد اعتباری را به حمایت از قشر مستاجر اختصاص دهد، باید آن را مستقیما به مستاجران پرداخت کند تا به تندتر شدن تب افزایش اجاره بها دامن نزند. ...
اجاره خانه در شهرهای اطراف تهران از شمال شهر فاصله بگیریم؟
دیگر محله های تهران هستند. جنت آباد شمالی و باغ فیض در محدوده 12 میلیون تومان اجاره ماهانه را ثبت کردند. همچنین در صادقیه متوسط نرخ اجاره ماهانه 12/5 میلیون تومان است. سری به مناطق جنوب و ارزان قیمت غرب تهران بزنیم. در نازی آباد، بریانک، افسریه و جیحون مناطقی هستند که متوسط نرخ اجاره ماهانه هر متر مربع هفت میلیون تومان ثبت شده اند. این چهار منطقه ارزان ترین خانه های برای اجاره نشین ها را ...
وام مسکن 250 میلیون شد / چگونه وام مسکن دریافت کنیم؟
نیز به قوت خود باقی است 5. تا سقف مبلغ 10 هزار میلیارد تومان از بسته تسهیلات کرونایی، در سال 1400 به پرداخت تسهیلات برای این موضوع اختصاص داده می شود وزیر راه و شهرسازی: میزان اجرای مصوبه سال گذشته ستاد کرونا در حمایت از مستأجران، 85 درصد بود وزیر راه و شهرسازی درباره مصوبه ستاد ملی کرونا در حوزه اجاره مسکن گفت: با توجه به بررسی پیامدهای جابه جایی مستأجران در ...
اسلامی: قیمت مسکن تابع بازارهای موازی است
ثبت نام کرده اند گفت: به زودی کسانی که در سال گذشته وام ودیعه مسکن دریافت نکرده اند و واجد شرایط دریافت وام ودیعه مسکن هستند این تسهیلات را دریافت کنند. اسلامی توضیح داد:تعیین سقف اجاره مسکن بسیار در کاهش قیمت اجاره موثر بوده، اما بسیاری از مردم ادعا می کنند که باعث افزایش قیمت شده است، اما باید این موضوع را یادآوری کنیم که در سال گذشته یکی از شبکه های تلویزیونی مستاجران و مالکان خوب را معرفی می کرد و همین امر نشان داد که چقدر مالکان انصاف داشتند و در این حوزه مراعات مستاجران را کرده بودند. ...
کدام محله تهران با مستاجران مهربان تر است؟
آپارتمان کوچک سه طبقه قرار دارد. مزیتش اینجاست که پارکینگ دارد و لازم نیست در بلوار عدل دنبال جای پارک بگردید. نمونه دیگر واحد 65 متری در جنت آباد مرکزی است که صاحبش آن را برای 100 میلیون پول پیش و ماهی پنج میلیون اجاره به مشاور املاک سپرده. اجاره واحد 100 متری برای خانواده های سه نفره: اجاره کردن خانه 80 تا 100 متری در محله های غرب تهران حداقل 200 میلیون تومان پول پیش لازم دارد. تازه اگر ...
اجاره خانه در شمال شهر تهران چقدر است؟
در شرکت آروا با 12 گارانتی و خدمات انواع بتن کن، چکش تخریب و پیکور در شرکت آروا با 12 گارانتی و خدمات مشاهده yektanet-logo-sign تبلیغ اجاره خانه در شمال شهر تهران چقدر است؟ اجاره بها در محله های شمال تهران دارآباد در شمال شرق تهران قرار دارد و مستاجران این منطقه بابت یک واحد آپارتمان مسکونی 80 متری نوساز ماهانه 14 میلیون و ...
پارازیت ملکی در بازار آنلاین
های فیک پنهان کرده و آن ها را به متقاضیان تحمیل کنند. شرایط سخت تر برای مستاجر ها این موضوع در شرایط فعلی به خصوص برای مستاجران دردسرساز شده است. در شرایط فعلی که عمده موجر ها تمایل به تمدید قرارداد های سال قبل ندارند و برای آنکه بتوانند واحد خود را با اجاره بهای بالاتری به مستاجر جدید عرضه کنند اقدام به تخلیه ملک اجاره ای و جابه جایی اجباری مستاجر می کنند، فایل های فیک بازار ...
قیمت گذاری دستوری، راه چاره حل مشکلات بازار اجاره مسکن نیست
عضو کمیسیون عمران مجلس معتقد است، قیمت گذاری دستوری راه چاره حل مشکلات بازار اجاره مسکن نیست. *** سقف اجاره 25 درصدی به ضرر مستأجران به گزارش صنایع ، علی اصغر خانی با اشاره به افزایش سرسام آور نرخ اجاره بها مسکن، گفت: با توجه به افزایش قیمت اجاره بها در سال ها اخیر، ستاد ملی مقابله با کرونا سال گذشته با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار، سقف افزایش ...
رشد 5 برابری قیمت زمین در یزد/همیشه پای دلال در میان است
در استان سکونت دارند و کمیت واحدهای مسکونی در یزد نیز مناسب است با این حال لازم است در بخش کیفیت بخشی به بحث خدمات رسانی و ارتقای آرامش زندگی اقداماتی صورت گیرد. بر اساس آمارها به ازای هر 100 خانوار، 102 خانه در استان یزد وجود دارد ولی براساس گزارش اتحادیه بنگاه های املاک در سال گذشته 85 هزار خانوار یزدی مستأجر بوده اند. قریب 49 هزار خانه از مجموع 353 هزار خانه درون شهر یزد ...
قیمت مسکن در ارزان ترین محله های تهران
تهران است و قیمت مسکن در این منطقه از متوسط قیمت ها در پایتخت کمتر است. اطلاعات سایت دیوار مشخص می کند برای خرید آپارتمان مسکونی نوساز در این منطقه، به ازای هر مترمربع باید 16 میلیون و 500 هزار تومان پرداخت کرد. به این ترتیب خرید یک واحد آپارتمان نوساز 80 متری در یکی از ارزان ترین محله های پایتخت، حدود یک میلیارد و 300 میلیون تومان هزینه دارد. اجاره بها در محله های ارزان تهران ...
تهدید وزیر راه برای ثبت نام در سامانه املاک
اجاره و قیمت مسکن حل نخواهد شد. بیت الله ستاریان کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است: وضع مالیات بر خانه های خالی هیچ تاثیری بر کاهش قیمت مسکن نخواهد گذاشت. آمار 2.6 میلیون مسکن خالی در واقع خالی نیست بلکه ضریب ذخیره است که در همه جای دنیا وجود دارد و برای معاملات ضرورت دارد. هیچ وقت هم وارد بازار نمی شود و در طول سال متغیر است. یعنی واحد خالی، دارای سکنه می شود و وارد دارای سکنه، خالی می شود ...
ضرب الاجل یک ماهه دولت به صاحبخانه ها
مالکان انصاف داشتند و در این حوزه مراعات مستاجران را کرده بودند. وی درباره اجاره مسکن نیز گفت: در سال گذشته از بسیاری از مالکانی که صفر درصد قیمت اجاره را افزایش داده بودند، تقدیر کردیم. اسلامی همچنین در مورد واحدهای مسکن روستایی افزود: 59 میلیون واحد مسکن روستایی داریم که 2 میلیون و 700 هزار واحد توسط بنیاد مسکن نوسازی شده است و هیچ خانه روستایی نیست که پرونده نوسازی توسط ...
خرده روایت هایی ازچندبانوی سرپرست خانوار | قامت خمیده، اما ایستاده در مسیر تندباد
اینکه ماجرا را در دل خود نگه می داشت نمی توانست بچه اش را برای نگهداری پیش کسی بگذارد. خانواده خودش هم شهرستان زندگی می کردند. از طرف دیگر، می دانست که اگر در خانه بنشیند، کسی خرجی او را نمی دهد. در شرکت های گوناگون کار کردم و گاهی خانه های مردم را تمیز کردم تا خرج بچه هایم را دربیاورم. هر سال ناچار می شوم خانه مان را عوض کنم به این دلیل که صاحب خانه ها رهن و اجاره را زیاد می کنند و من از پس ...
بی تدبیری ادامه دار دولتی ها در قطع برق صنایع/ سیمان در گلستان کمیاب شد/ بیکاری 450 کارگر
اغلب قشر ضعیف هم هستند از نان خوردن بیفتند. من و امثال من اگر کار نکنیم چگونه اجاره خانه، قسط بانک، خرج روزانه زندگی را بدهیم. در ساختمان 5 طبقه ای که کار می کردیم حداقل 30، 40 استادکار و کارگر بودیم که همه بیکار شدیم. از سوی دیگر فصل ساخت و ساز در اغلب مناطق استان تا پایان شهریور است و با شروع پاییز و بارش های گاه و بیگاه، فعالیت های عمرانی و ساخت و سازها با محدودیت مواجه می شوند. بسیاری ...
طول بزرگراه های کشور به 21 هزار کیلومتر می رسد/ شناسایی یک میلیون و 300 هزار خانه خالی در کشور
مالکان و مستاجران خوب را معرفی کرد که همین موضوع نشان داد چقدر مالکان انصاف داشتند و رعایت حال مستاجران را کردند. همچنین در سال گذشته از بسیاری از مالکان که اجاره را ثابت نگه داشته و افزایش ندادند، تقدیر کردیم. وزارت راه و شهرسازی بر نوسازی واحد های روستایی نظارت دارد وزیر راه و شهرسازی در خصوص نوسازی واحد های مسکونی روستایی نیز اعلام کرد: 59 میلیون واحد مسکن روستایی در کشور ...
جولان قیمت های نجومی املاک در شهرهای ساحلی مازندران
، غیرقانونی نیست"، همین موضوع و برخی اعلام نظر غیرکارشناسی برخی مسئولان سیاسی منطقه ای و محلی، موجب شده تا شاهد افزایش قیمت اراضی و اجاره بها باشیم. حسینی یادآور شد: مشکلات معیشتی و اقتصادی هم موجب شده تا شاهد افزایش قیمت خانه و ویلا باشیم. اسفندیاری یکی از پیمانکاران پروژه های عمرانی و ساخت و ساز مسکن در یکی از شهرهای ساحلی مازندران نیز به ایسنا گفته، در بازار با کمبود سیمان و ...
بازار مسکن چه زمانی تنظیم می شود؟
سکونت داشته اند. البته این اعداد مربوط به کل کشور است و در کلانشهرهایی همچون تهران درصد مستأجران به حدود 42 درصد نیز می رسد. از سوی دیگر تعداد خانه های خالی کشور بین 2 تا 2.5 میلیون واحد اعلام شده است که مالکان و صاحبان آنها به هر دلیلی علاقه ای به عرضه آن در بازار اجاره ندارند. هرچند حل مسئله مستأجرنشینی و تعداد بالای آن در ایران با ساخت انبوه مسکن و کنترل قیمت آن و یا حتی اعطای ...
از برگزاری ویژه برنامه های هفته عفاف تا نیکوکاری گروه های جهادی در لاسجرد
...> همچنین گروه جهادی پایگاه های خواهران آمنه (س) و برادران محمد رسول الله (ص) لاسجرد به یاری خانواده مستاجر شتافتند و در حد توان لوازم اولیه زندگی را برایشان محیا و با انجام هماهنگی های لازم جهت اجاره خانه، ثبت قولنامه و هزینه بنگاه به مبلغ 3 میلیون ریال، تهیه فرش وهزینه ودیعه به مبلغ 50 میلیون تومان شرایط زندگی اولیه را برای این خانواده فراهم کردند. گفتنی است گروه جهادی پایگاه حضرت آمنه (س) با تهیه یک دستگاه اجاق گاز از یک خانواده نیازمند دستگیری و باری را از دوش سرپرست خانواده برداشتند. ...
قیمت مسکن، اجاره بها و خودرو در آگهی های آنلاین امروز 26 تیر 1400
است و عدد و رقم ها در این منطقه از متوسط قیمت های این شهر اختلاف معناداری پیدا کرده اند. در گلبهار که فاصله 30 کیلومتری با مشهد دارد، قیمت ها حدود هفت برابر کمتر از بلوار سجاد است. همچنین اگر در محله ای مثل سرافرازان کسی قصد تجربه پایتخت نشینی را داشته باشد، با پول فروش خانه اش نهایتا در پردیس (اطراف تهران) می تواند صاحب خانه شود. اجاره بها در مشهد محله آزادشهر با وجود کاهش ...
تحویل 101 واحد مسکونی به مددجویان و خانوار های دارای 2 معلول
تسهیلات مسکن به 89 مددجوی مستاجر و سرپرست خانوار اهدا و 800 میلیون تومان بلاعوض نیز برای اجاره بهای مابقی مددجویان پرداخت شده است. یاری افزود: برای مسکن مناطق سیل زده نیز 404 واحد تعمیری، در سه ماهه اول پس از سیل بازسازی شد و تعهدات دولتی از جمله 50 میلیون تومان وام بنیاد مسکن، 35 میلیون تومان کمک بلاعوض دولت، 10میلیون تومان بلاعوض هلال احمر و 10 میلیون تومان کمک بلاعوض بهزیستی برای ...
طرح اقدام مسکن ملی برای افرادی که توان مالی خرید خانه ندارند
ادامه داد: نکته دیگر هم انصاف مالکان در مورد اجاره بها برای مستأجران است. اسلامی گفت: در سال گذشته برای مستأجران ودیعه مسکن کارسازی کردیم و پنج هزار میلیارد تومان به 225 هزار خانوار پرداخت شده است. وی افزود: مهم ترین اقدام این بود که هم سقف اجاره بها را اعلام و هم یک ودیعه ای را به مردم پرداخت کنیم. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه امسال 10 هزار میلیارد تومان برای ...
دعاوی ظنی و احتمالی در قانون آیین دادرسی مدنی
دادگستری برای پذیرش دادخواهی افراد و احقاق حق مردم (اصل 34 قانون اساسی) باید حتی الامکان از رد دعوای شهروندان در دادگستری اجتناب و تفسیر مضیق از موارد رد دعوا ارائه نمود. فلذا به شرط وجود علم اجمالی به مقصر و مسئول در میان خواندگان دعوا، رسیدگی به چنین دعوایی فاقد منع قانونی است و در این موارد خواهان باید علیه تمام اشخاصی که داخل در علم اجمالی هستند طرح دعوا نموده و در شرح دادخواست بدواً علم ...