دردسر جدید برای مستاجران
سایر منابع:
سایر خبرها
مالکان می توانند با دلیل موجه حکم تخلیه بگیرند / مستاجران مشمول افزایش اجاره بیش از 25درصد به مراجع ...
...، این در حالی بود که تورم بیش از 25 درصد بود و بسیاری از خانوارها با اجاره بها امرار معاش می کردند، علت چنین سیاستی چه بود؟ یادآور می شود که سال 1399 اوج شیوع بیماری کرونا و از دست رفتن برخی از کسب و کارها ناشی از اپیدمی فوق بوده که متاسفانه این اتفاق منجر به تعطیلی تعدادی از مشاغل در مقاطعی از زمان، از دست رفتن برخی کسب وکارها به ویژه مشاغل خدماتی (مشاغل مرتبط با مدارس و دانشگاهها ...
دیوار برای جذب نیروی کار مناسب به کمک کارفرمایان می آید
کارفرمایانی قرار گرفته که می خواهند پرستیژ کاری خود را حفظ کنند، همیشه در معرض دید باشند و در کمترین زمان بتوانند نیروی متخصص مورد نظرشان را به کار بگیرند. پنل کارفرمایان چطور کار می کند؟ شاید در نگاه اول بگویید خودمان به راحتی می توانیم با چند کلیک آگهی مورد نظرمان را منتشر کنید و نیازی به دردسرهای پنل مخصوص و ... نداریم، اما انتشار آگهی استخدام ریزه کاری های خاص خودش را دارد. شاید ...
تسلیم زیاده خواهی مشاور املاک نشوید
شعار سال: در کنار تورم کمرشکن، قیمت های نجومی و کمبود واحد های استیجاری، تخلف برخی از بنگاه های املاک در محاسبه و دریافت حق کمیسیون را نیز به سیاهه مشکلات بازار اجاره اضافه کنید. در کنار مشاوران املاکی که منصف و مردمدار هستند، برخی نیز در این صنف از تیغ زدن مستأجران و دریافت کمیسیون های نجومی ابایی ندارند. براساس نرخ نامه مصوب کمیسیون نظارت بر اصناف و ابلاغیه سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران به اتحادیه مشاوران املاک، حق کمیسیون قرارداد های اجاره معا ...
اوپل با پلت فرم پژو در راه بازار
. نسل ششم از هاچ بک محبوب آلمانی اوپل آسترا با پلت فرمی مشترک با پژو 308 رونمایی شد. آسترا دو روز پیش به صورت رسمی از سوی اوپل به جهان معرفی شد. اوپل آسترا جدید که در بازار انگلستان با نام واکسهال آسترا عرضه می شود، بر روی پلتفرم EMP-2 گروه استلانتیس طراحی و تولید شده است. همچنین نسل جدید آسترا، اگرچه پلتفرم و ساختاری مشترک با پژو 308دارد. اما طراحان سعی کرده اند تا از ساختار طراحی کامل ...
قیمت گذاری شاهین در کمیته تحقیق و تفحص بررسی می شود
خودرویی که در معرض دید نمایندگان قرار داده را به مصرف کنندگان تحویل دهد اما براساس گزارشات، آپشن های خودروهای شاهین تحویل داده شده با آنچه پیش از این در کاتالوگ وجود داشت، متفاوت است که این موضوع موجب نارضایتی شده است. وی اضافه کرد: در مصاحبه ای که با یکی از رسانه ها داشتم، رضایت خود از بومی سازی و پلت فرم های جدید تولید شده در سایپا را مطرح کردم اما این رضایتمندی مربوط به قیمت گذاری ...
آمار تکان دهنده از سهم 64 درصدی درآمد خانوار ها برای اجاره!
مساله دامن زده است، موضوع عرضه ناکافی مسکن به دلیل بی توجهی به مقوله ساخت و ساز نیز بسیار در شکل گیری وضع موجود در حوزه مسکن موثر بوده است. از تمام طرح هایی که در دوران دولت تدبیر و امید در حوزه مسکن داده شد، تنها طرح مسکن ملی آن هم با ساخت 400 هزار واحد عملی شد! این در حالی بود که میزان عرضه مسکن در سال باید حدود یک میلیون واحد می بود. همچنین عدم اقدام عملی در زمینه مالیات ...
بزرگ ترین عرضه صکوک برای تامین مالی صنایع پتروشیمی خلیج فارس
به گفته مدیرعامل شرکت مدیریت دارایی مرکزی بازار سرمایه این اوراق 4 ساله و با نرخ اجاره بهای 18درصد است و اجاره بهای آن هر سه ماه یک بار توسط شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه به حساب دارندگان اوراق واریز می شود. ناشر این اوراق شرکت واسط مالی تیر سوم (با مسوولیت محدود) بوده و عرضه آن به روش ثبت سفارش از طریق شرکت بورس اوراق بهادار تهران صورت خواهد گرفت. این اوراق فاقد رکن ضامن بوده و از ساز و کار رتبه بندی اعتباری در آن استفاده ش ...
آیا خانه اینبار ارزان می شود؟
فروش اثر می گذارد و قیمت را پایین می آورد، چون قیمت ها همه حباب است، یعنی تعادل واقعی بین عرضه و تقاضا نیست و احتکار و سوداگری مسکن زیاد است و حباب قیمتی در بخش مسکن ایجاد می شود. این کارشناس بازار مسکن در پایان گفت: اگر دولت از باب مالیاتی دخالت و بتواند سوداگری را مهار کند شاید قیمت مقدار زیادی پایین بیاید. شعار سال، بااندکی تلخیص و اضافات برگرفته از پایگاه خبری تحلیلی گسترش، تاریخ انتشار:29 تیر 1400، کدخبر: 187334، www.gostaresh. ...
فیس بوک علیه اظهارات اخیر بایدن واکنش نشان داد
این در حالی است که شبکه های اجتماعی، نقش مهمی در جامعه دارند. حقایق - نه اتهامات - باید به اطلاع رسانی درخصوص این تلاش ها کمک کند. این واکنش از سوی فیس بوک در حالی مطرح شد که اخیرا جو بایدن در پاسخ به سوال پیتر الکساندر خبرنگار شبکه NBC News مبنی بر اینکه پیامش به پلت فرم هایی همچون فیس بوک چیست، عنوان کرد: آنها دارند مردم را به کشتن می دهند... تنها پاندمی که با آن مواجهیم، در میان افرادی است که هنوز واکسینه نشده اند و آنها (شبکه های اجتماعی) دارند مردم را به کشتن می دهند. طبق گفته روزن، مدیر فیس بوک، این شبکه اجتماعی ...
آنچه بازارمسکن برای گذر از کسادی پساکرونا نیاز دارد
یکپارچه و طبقه بندی شده کیلید از قیمت و نوسانات آن است. این اطلاعات از سامانه اطلاعات بازار املاک وزارت راه و شهرسازی (سابا) استخراج شده و به صورت نمودار در اختیار مردم و سیاستگذاران قرار گرفته است تا با استفاده از آنها تصمیم های هدفمند و کاربردی گرفته و به توسعه این بخش کمک کنند. این مهم می تواند تعادل را در صدور مجوز برای ساخت و ساز برقرارکرده و بدون دخالت مستقیم دولت، نظم را در تولید و ...
نگاهی به کراس اوور جدید KMC K7 کرمان موتور: مشخصات فنی، قیمت، امکانات و تجربه رانندگی
اخیرا کرمان موتور پیش فروش کراس اوور سایز متوسط KMC K7 را آغاز کرده است. کرمان موتور پیش تر در دی ماه 1399 نیز فروش موفوری KMC K7 یا Jac K7 که هر دو یک خودرو هستند را داشت و اینک دوباره پیش فروش آن برای تحویل در دی ماه 1400 آغاز شده است. K7 یک کراس اوور لوکس از نسل سوم کراس اوورهای گروه خودروسازی جی ای سی موتورز یک Jack چین است. در بازار چین بیشتر به نام jiayue x7 یا sehol x7 شناخته می ...
افزایش فایل های سبزپوش در بازار مسکن + جدول قیمت
احسن بیندازد و به همین خاطر این گروه از مالکان اکنون قصدشان برای فروش جدی شده تا بتوانند در همین فضای کم رونق، خرید ملکی بعدی خود را انجام دهند. به این ترتیب عرضه آپارتمان های قیمت مناسب که بهای فروش آنها زیر قیمت میانگین محله است، در هفته های اخیر افزایش یافته است. به گفته واسطه های ملکی، مالکان این قبیل فایل ها هم از نوع مصرفی و هم از نوع سرمایه ای هستند که بعضا ملک را با مستاجر واگذار ...
وام مسکن 250 میلیون شد / چگونه وام مسکن دریافت کنیم؟
شرایط تنگنای اقتصادی و همه گیری کرونا در جلسه ستاد ملی کرونا، میزان افزایش نرخ اجاره بها همچون مقادیر سال گذشته، به منظور تمدید خودکار و بدون مراجعه به دفاتر املاک، مجدداً مورد تأکید و تصویب مجدد قرار گرفت. بر این اساس، میزان افزایش اجاره بها در شهر تهران، حداکثر 25 درصد، دیگر کلان شهرها 20 و سایر مناطق شهری کشور 15 درصد تعیین شده است. اسلامی: وام ودیعه مسکن به کسانی که پارسال گرفته اند ...
زیبای فرا زمینیI8اجاره خودرو بی ام دبلیو
آرایی ماشین عروس شما به صورتی منحصر به فرد انجام شود، بهتر است با شرکت هماهنگ شوید و آن را به عهده شرکت بگذارید. در این صورت مسئولیت خسارت های احتمالی از شما سلب می شود. همچنین بهتر است از چند هفته قبل از مراسم برای رزرو خودرو اقدام کنید (به خصوص در زمان هایی که تعداد مراسم زیاد است). اجاره خودرو بی ام دبلیو i8 برای گردشگران خارجی حضور گردشگران خارجی و ایرانیان ...
تهدید وزیر راه برای ثبت نام در سامانه املاک
سامانه املاک و اسکان به منظور شناسایی وضعیت واحدهای مسکونی کشور به مرحله اجرا رسید. سال گذشته وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که 1.3 میلیون خانه خالی را شناسایی و برای اخذ مالیات به سازمان امور مالیاتی معرفی کرده است. شب قبل محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی گفته که سازمان امور مالیاتی از مردادماه نسبت به اخذ مالیات از این واحدها اقدام خواهد کرد. البته معرفی این تعداد واحد خالی از بهمن ماه سال گذشته ...
عرضه صکوک اجاره سهام 7 هزار میلیارد ریالی شرکت سرمایه گذاری ملی ایران
به گزارش بازار به نقل از بازار سرمایه ایران، غلامرضا ابوترابی با اعلام خبر فوق افزود: شرکت سرمایه گذاری ملی ایران قصد دارد بخشی از منابع مالی مورد نیاز خود را از طریق فروش و اجاره به شرط تملیک بخشی از سهام تحت تملک خود در شرکت سرمایه گذاری غدیر تأمین کند. وی توضیح داد: این اوراق با نرخ اجاره بهای سالیانه 18 درصد و عمر 4 ساله به شیوه حراج از طریق بورس اوراق بهادار تهران طی روزهای آتی ...
آغاز روند صدور فرم های هدایت تحصیلی دانش آموزان پایه نهم
دانش آموزان پایه نهم می توانند با مراجعه به سامانه همگام یا مراجعه حضوری به مدارس محل تحصیل با رعایت دستورالعمل های بهداشتی، فرم شماره 6 و7 هدایت تحصیلی را دریافت کنند و پس از ممهور نمودن فرم شماره7 به مهر آموزشگاه جهت ثبت نام در پایه دهم بر اساس اولویت های مندرج در فرم شماره 7 و با توجه به توضیحات تکمیلی در فرم مذکور، نسبت به ثبت نام اقدام نمایند. به گزارش اداره اطلاع رسانی و روابط ...
ثبت نام فقط 3 میلیون نفر در سامانه املاک و اسکان!
خبرگزاری میزان - ایسنا نوشت: وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده که اگر خانوار ها در سامانه املاک و اسکان ثبت نام نکنند از آن ها مالیات اخذ خواهد شد. این موضوع را قبلا هم وزارتخانه اعلام کرده بود، اما به نظر می رسد در شناسایی واحد های خالی از سکنه ابزار و مکانیزم خاصی بجز خوداظهاری وجود ندارد. طبق سرشماری سال 1395 حدود 2.6 میلیون مسکن در ایران خالی مانده که دولت و مجلس تلاش دارند این تعداد را به بازار ...
رشد هزینه تولید مسکن| اجاره بها بین 50 تا 70 درصد افزایش دارد
همین موضوع منجر به افزایش شدید قیمت سیمان و میلگرد شده است که در صورت تداوم می تواند هزینه ساخت مسکن را بالا برده و گرانی تابستانی ایجاد کند. هرچند در روزهای اخیر این کارخانه ها سهمیه برق شبانه دریافت کرده و امیدوارند بتوانند بخشی از کاهش تولید را جبران کنند. در حال حاضر سیمان در بورس کالا کیسه ای 25 هزار تومان عرضه می شود اما به تعبیری در بازار 60 هزار تومان به فروش می رسد ...
مسکن نباید کالای سرمایه ای باشد
سازمان باید اقدام به اخذ مالیات کند. اسلامی در ادامه به ثبت نام در سامانه ملی املاک و اسکان کشور اشاره کرد و گفت: تاکنون 3 میلیون نفر در این سامانه ثبت نام کرده اند، اما باید همه مردم در این طرح ثبت نام کنند. وی با بیان اینکه با موافقت ستاد ملی مقابله با کرونا زمان این ثبت نام تا پایان شهریور ماه تمدید شده است، افزود: در صورت عدم ثبت نام اقدام به اخذ مالیات می کنیم و از واحد ...
سامانه های معاملات شفاف و واقعی شدن قیمت مسکن
عادی در محاکم و دادگستری ها خواهیم بود. رئیس مرکز نوآوری و آموزش پژوهشگاه قوه قضاییه همچنین به بحث قیمت گذاری حوزه مسکن اشاره کرد و گفت: قیمت گذاری مسکن در کشور ما متاسفانه امروزه توسط دلالان و واسطه ها انجام می شود و همین مساله منجر به فاجعه در حوزه رهن، اجاره، خرید و فروش مسکن شده و قیمت ها به صورت سرسام آور و غیرحقیقی رشده کرده است. وی اضافه کرد: به طور قطع استفاده از ...
کلاهبرداری از مستاجر ها به بهانه املاک با اجاره اندک
رویداد24 به نقل از پایگاه خبری پلیس، سرهنگ رامین پاشایی در تشریح این خبر گفت: با آغاز فصل اجاره و نقل و انتقالات مسکن ما شاهد افزایش ثبت آگهی های دروغین در پلت فرم های سایت های واسطی مانند دیوار هستیم. وی افزود: افراد سودجو با سوءاستفاده از این موقعیت و با ثبت آگهی های جعلی در سایت دیوار با قیمت های پایین تر از عرف تعیین شده و استفاده از ترفند های خاص و جلب نظر مشتریان در خصوص تضمین ...
چند نکته حیاتی برای صاحبخانه و مستاجر
...، از صاحبخانه اجازه بگیرید، در غیر این صورت، بعداً نمی توانید وجهی بابت این اقدام از وی مطالبه کنید. البته، در مواردی که تعمیر ضروری است و دسترسی به صاحبخانه نیز غیرممکن است، مستأجر می تواند با مراجعه به شورای حل اختلاف و دریافت اجازه از مقام قضایی، برای مرمت و تعمیر خانه اقدام کند. در این حالت، مستأجر می تواند بعداً، هزینه انجام شده را از صاحبخانه مطالبه کند. فسخ قرارداد اجاره از ...
بی توجهی به تغییرات بازار مقدمه ورشکستگی
سولیندرا کار طراحی، ساخت و فروش سیستم های خورشیدی فتوولتائیک(photovoltaic) را انجام می داد که از پنل ها و سخت افزارهایی برای سقف های تجاری وسیع و کم شیب تشکیل می شد. حداکثر بازدهی این پنل ها وقتی محقق می شود که به صورت افقی و جفت هم قرار گرفته و بیشترین فضای ممکن را روی سقف اشغال کنند. سولیندرا این ادعا را داشت که محصولات متفاوت و بهینه تری تولید کرده است، چراکه برخلاف ...
تاب آوری استارت آپ ها در تحریم
صادر می کردند. در 5سال گذشته، اکوسیستم دیجیتال ایران شاهد رونق سیستم عامل های آنلاین بود و یونسکو برای مثال به تاکسی های آنلاین چون اسنپ و تپسی، بازارهای آنلاین چون دیوار و دیجی کالا و پلت فرم هایی چون آپارات و کافه بازار اشاره کرده است. همه گیری ناشی از کووید نیز در این میان، به افزایش عرضه و تقاضای خدمات آنلاین دامن زده است. استفاده از اینترنت موبایل که در سال 2015 تنها 40درصد بود در سال ...
گوگل 992 ایموجی خود را به روزرسانی می کند
طبق گفته گوگل، این ایموجی های جدید در نسخه های قدیمی برخی اپلیکیشن ها نیز که از لایه سازگاری Appcompat بهره می برند، قابل استفاده خواهند شد. البته نباید انتظار تغییرات زیاد و قابل توجهی را در این ایموجی ها داشت، بلکه اصلاحات درحدی خواهد بود تا کاربران بتوانند معنی هر کدام از ایموجی ها را راحت تر درک کنند.برای نمونه، ایموجی پای (Pie) که درحال حاضر شبیه به پای کیک کدوتنبل آمریکایی است، برای ...
11 پرونده تخلف عرضه مرغ خارج از شبکه در لرستان تشکیل شد
و به صورت آنلاین از تولید تا توزیع رصد می شود. مدیرکل تعزیرات حکومتی لرستان تصریح کرد: با راه اندازی این سامانه به صورت آنلاین مشتری هنگام مراجعه به واحد عرضه کننده مرغ، به صورت پیامکی میزان نیاز مرغ را ارسال می کند و از این طریق میزان مرغ را دریافت می کند و با این سامانه، هیچ کمبودی در استان وجود ندارد. القاصی مهر عنوان کرد: با راه اندازی این سامانه، عرضه کنندگان مرغ موظف ...
طرح اقدام مسکن ملی برای افرادی که توان مالی خرید خانه ندارند
کسانی که در رده متوسط، انبوه سازی می کنند خواسته ایم واحد هایی که ساخته اند، اما آن ها را به دلیل مشخص شدن وضع اقتصادی؛ خالی گذاشته اند در قالب طرح اقدام ملی مسکن عرضه کنند و ما به آن ها برای ساخت و ساز دوباره، زمین واگذار می کنیم. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه سیاست های متضاد موجب تلاطم در بازار مسکن می شود، افزود: سیاست ها همه باید همراه باشند تا ارزش پول ملی؛ آسیب نبیند و وضع مسکن ...
تبیین سیاست های وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن و شهرسازی/اخذ مالیات از خانه های خالی از مردادماه اجرایی ...
امروز یک میلیون و 300 هزار واحد خالی را شناسایی کرد و در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار داد و سازمان امور مالیاتی می تواند از مردادماه اقدام به اخذ مالیات از خانه های خالی کند. اسلامی تصریح کرد: در قانون 54 مکرر که به تازگی در مجلس تصویب شد، مالیات برای واحدهای حقوقی دو برابر مالیات برای واحدهای حقیقی است و همین کمک خواهد کرد تا واحدهای حالی برای اجاره و یا فروش به بازار عرضه شود. ...
بازار نابسامان و کمبود مرغ در لرستان
ان سهمیه ای که توسط عمده فروش برای آنها ثبت شده با میزان مرغی که دریافت کرده اند اطمینان حاصل و سپس نسبت به فروش برای عموم اقدام کنند، علاوه بر کنترل و رصد اطلاعات ثبت شده در سامانه، اطلاعات مصرف کننده نهایی که از خرده فروشی ها خریداری می کند در حال حاضر در حد یک شماره تلفن ثبت می شود تا به صورت تصادفی با آنها تماس گرفته و بررسی شود میزان خرید آنها با رقمی که در سامانه ثبت شده برابر است یا نه، ...