خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اسلامی: 300 حکم تخلیه برای مستأجران صادر شده/ قیمت مسکن تابع بازارهای موازی است
برای دریافت مالیات معرفی شده است. وی از ثبت اطلاعات سکونتی توسط حدود 3 میلیون نفر خبر داد و با بیان این که برای 25 میلیون نفر پیامک وضعیت ملکی ارسال شده است، افزود: ما منتظر ثبت نام مردم نماندیم و تمامی واحد های خالی از سکنه را شناسایی کرده ایم. وزیر راه و شهرسازی همچنین از شناسایی واحد های (مسکونی، تجاری) بانک ها خبر داد و گفت: سهم بزرگی از بازار مسکن مربوط به سوداگری است. ...
اجاره بها چگونه نجومی شد؟
...> اجاره بها چگونه نجومی شد؟ این حجم از هزینه برای مسکن در شرایطی است که افت تولید مسکن طی سال های گذشته و رسیدن آمار ساخت مسکن به کمتر از 400 هزار واحد در سال و همچنین غفلت از مواجهه با سوداگری در بخش مسکن از طریق مالیات بر عایدی سرمایه و خانه های خالی موجب شد تا در عمل بازار مسکن پس از جهش ارز بیشترین رشد قیمت را تجربه کند. این افزایش علاوه بر قیمت مسکن در اجاره بها نیز خود را نشان داده ...
زیر بار حق کمیسیون اضافی نروید
هر واحد صنفی نیز مکلف به نصب آن در محل کسب است، می افزاید: بازرسی اتحادیه و واحد ثبت شکایات مکلف است به اعتراض و شکایت مردم از صنف مشاوران املاک رسیدگی کند و بدون هیچ اغماضی نیز با متخلفان برخورد می کند، اما بهترین، نزدیک ترین و کم هزینه ترین راه برای احقاق حقوق عامه، آگاهی بخشی عمومی است. او معتقد است: اگر مستأجر و مالک، خریدار و فروشنده، قبل از اقدام به معامله از حقوق خود آگاه شوند و از مشاور ...
داغ افزایش اجاره بها بر پیشانی مستاجران همدانی| تکلیف مسکن ملی 4200 همدانی چیست؟
نهادهای ذیربط این موضوع را تسهیل کنند، افزود: صرف زمان 8 تا 9 ماهه برای دریافت یک پروانه اصلاً معنایی ندارد و زیبنده نظام اداری ما نیست و باید این مشکل حتماً حل شود. در همدان 4 هزار و 200 نفر در طرح اقدام ملی مسکن ثبت نام کرده و وجوه اولیه را واریز کرده اند حجت الاسلام فلاحی با بیان اینکه پروژه های معطل مانده در سطح استان باید تکمیل شود؛ گفت: در همدان چهار هزار و 200 نفر در طرح ...
وام مسکن 250 میلیون شد / چگونه وام مسکن دریافت کنیم؟
. پارسال چند نفر وام مسکن ودیعه گرفتند؟ خاطرنشان می شود سال گذشته پس از ثبت نام 920 هزار سرپرست خانوار، نهایتاً این تسهیلات به حدود 200 هزار خانواده داده شد که مجموع ارقام پرداختی به نزدیک 4 هزار میلیارد تومان رسید. با توجه به افزایش رقم این تسهیلات در سال جاری (70، 40 و 25 میلیون تومان برای مستأجران تهرانی، کلانشهرها و سایر شهرها) نسبت به مبالغ تعیین شده برای سال ...
آمار تکان دهنده از سهم 64 درصدی درآمد خانوار ها برای اجاره!
این روز ها فصل جابجایی است، ولی کرایه خانه ها بیداد می کنند؛ هر چند صاحبخانه هایی هستند که جانب انصاف را رعایت می کنند، غولی به نام اجاره وجود دارد که بیشتر درآمد خانوار ها را می بلعد. به گزارش تابناک اقتصادی ، بنا بر اطلاعات وزارت راه و شهرسازی که به تازگی منتشر شده است، متوسط درآمد خانوار در سال 99 بالغ بر 8 میلیون تومان بوده است که بنا بر آن، وزارت راه و شهرسازی متوسط اجاره یک واحد ...
مالکان می توانند با دلیل موجه حکم تخلیه بگیرند / مستاجران مشمول افزایش اجاره بیش از 25درصد به مراجع ...
ت ابستان سال گذشته، وزارت راه و شهرسازی برای حمایت از خانوارها، سیاستی عجیب را دنبال کرد؛ بر اساس سیاست وزارت راه، صاحب خانه ها حق نداشتند برای تمدید قرارداد، اجاره بها را بیش از 25درصد افزایش دهند. آمارها و گفته های کارشناسان مشاور املاک و خود شهروندان، حاکی از آن است که این سیاست به طور مطلق شکست خورد؛ چرا که براساس گزارش مرکز آمار، میانگین افزایش اجاره بها هیچ گاه از سال گذشته به کمتر از ...
مهدی روانشادنیا کارشناس بازار مسکن تشریح کرد افزایش 100 درصدی اجاره بها در چند ماه! راه و ساختمان
در حالی که بازار مسکن چند ماهی ست در رکود فرو رفته است و پس از افزایش افسار گسیخه قیمت ها در سال های گذشته، در آرامشی نسبی به سر می برد، اما بازار اجاره بها به خصوص از ابتدای سال تاکنون علیرغم شرایط کرونایی و تعیین سقف برای اجاره بها، در برخی از مناطق با افزایش 100 درصدی روبرو بوده و همین موضوع باعث کوچ بسیاری از مستاجران به حاشیه شهر ها به خصوص در کلانشهر ها شده است. احمدرضا سرحدی کا ...
دو سوم درآمد خانوار در کلانشهرها صرف اجاره مسکن می شود
طبق اطلاعات وزارت راه و شهرسازی 64 درصد متوسط درآمد خانوار در تهران و کلانشهر ها سهم اجاره مسکن است. به گزارش خبرگزاری فارس، برآورد وزارت راه و شهرسازی از متوسط درآمد خانوار در سال 99 بالغ بر هشت میلیون تومان بوده است. طبق این اطلاعات وزارت راه و شهرسازی متوسط اجاره یک واحد مسکونی 75 متری در سال 99 به صورت ماهانه 5 میلیون و 250 هزار تومان برآورد شد. سهم اجاره بها از درآمد خانوار ...
کدام محله تهران با مستاجران مهربان تر است؟
.... مثلا صاحبخانه دیگری می خواهد 90 متری خود را در همین محله با پول پیش 600 میلیونی و ماهی یک میلیون و 500 هزار تومان اجاره دهد. در محله پیروزی قیمت ها پایین تر است. یکی از آگهی ها مربوط به خانه ای می شود که 30 سال از ساخت آن گذشته، ولی بزرگ و دلباز است. اجاره این خانه 100 متری 260 میلیون پول پیش و ماهی دو و نیم میلیون اجاره لازم دارد. اجاره واحد بالای 100 متر: اگر بخواهید در شرق تهران ...
دردسر جدید برای مستاجران
.... این تصاویر مربوط به واحدهایی است که به مراتب مرغوب تر، تمیزتر و شیک تر، بزرگ تر، خوش نقشه تر و... نسبت به واحدی است که در واقعیت به بازار عرضه شده و آگهی دهنده اقدام به انتشار جزئیات آن با تصاویر فیک یا غیر واقعی کرده است. در زمان مراجعه خریدار یا متقاضی اجاره برای بازدید، مراجعه کننده متوجه خواهد شد که تصاویر ارائه شده، غیرواقعی و فیک و مربوط به واحد دیگری است. همچنین واحدی که به ...
دام مجرمان سایبری برای مستاجران
پیگیری های مکرر پلیس فتا به صورت کامل محقق نشده و مجرمان سایبری نیز با استفاده از شماره تلفن و شماره حساب هایی که از طرق مختلف و به نام سایر اشخاص به دست می آورند از متقاضیان کلاهبرداری می کنند. شهروندان نباید مبالغی را به عنوان بیعانه به آگهی دهندگان پرداخت کنند و پس از اطمینان از اصالت کار و ارائه خدمات نسبت به انجام معامله اقدام کنند. ...
چشم امید مستأجران زنجانی به مسکن ملی
، از طرح کنار گذاشته شده اند. شرایط سخت ثبت نام توران جوادی ازجمله شهروندان زنجانی است که برای ثبت نام در طرح مسکن ملی اقدام کرده، اما به دلیل شرایط سخت آن، انصراف داده است. او دراین باره اظهار می کند: شرایط سخت ثبت نام در طرح مسکن ملی، سبب شده است بسیاری از متقاضیان با وجود اینکه خانه ندارند، اما نتوانند از این طرح استفاده کنند. وی ادامه می دهد: پرداخت اقساط سنگین ...
رشد هزینه تولید مسکن| اجاره بها بین 50 تا 70 درصد افزایش دارد
فرشید پورحاجت دبیر کانون انبوه سازان کشور با تاکید بر اینکه سیمان در بازار کمیاب است گفت: کمیاب شدن سیمان در بازار باعث شده تا سازندگان مسکن هزینه تولید خود را با قیمت های بالاتر از پیش بینی ها ادامه دهند. افزایش وام طرح ملی مسکن به 250 میلیون تومان اما مهم ترین و شاید تنها خبر حوزه مسکن در روزهای اخیر، مربوط به وام طرح مسکن ملی است. محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ...
تهدید وزیر راه برای ثبت نام در سامانه املاک
سامانه املاک و اسکان به منظور شناسایی وضعیت واحدهای مسکونی کشور به مرحله اجرا رسید. سال گذشته وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که 1.3 میلیون خانه خالی را شناسایی و برای اخذ مالیات به سازمان امور مالیاتی معرفی کرده است. شب قبل محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی گفته که سازمان امور مالیاتی از مردادماه نسبت به اخذ مالیات از این واحدها اقدام خواهد کرد. البته معرفی این تعداد واحد خالی از بهمن ماه سال گذشته ...
قیمت رهن آپارتمان در تهران
پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران ایده ای بود که تابستان سال گذشته با توجه به شیوع کرونا و تعطیلی پیاپی مشاغل گوناگون در دولت شکل گرفت و امسال نیز برای دومین سال عملیاتی شد تا به این ترتیب مستاجران از حمایت دولتی در شرایط معیشتی خاص حاکم بر کشور برخوردار شوند. اما مستاجران در حال جست و جو در بازار و نیز برخی از واسطه های ملکی عنوان می کنند که پرداخت این وام عملا به افزایش اجاره بها ...
اجاره خانه در شمال شهر تهران چقدر است؟
پایتخت است و طی یک هفته گذشته با افزایش 8/6 درصدی، متوسط قیمت آپارتمان های نوساز در این محله، گران تر از سایر نقاط تهران ثبت شده. طبق اطلاعات سایت دیوار خرید هر مترمربع آپارتمان مسکونی دو تانچ سال ساخت در زعفرانیه حدود 117 میلیون تومان ارزش دارد. با این حساب خرید یک واحد آپارتمان نوساز و 80 متری، ممکن در این محله 9 میلیارد و 30 میلیون تومان خرج بردارد. انواع بتن کن، چکش تخریب و پیکور ...
هشدار به کسانی که در سامانه املاک ثبت نام نکنند
خانوار هایی که تا پایان شهریورماه اطلاعات سکونتی خود را ثبت نکنند مشمول مالیات خانه های خالی می شوند وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده که اگر خانوارها در سامانه املاک و اسکان ثبت نام نکنند از آنها مالیات اخذ خواهد شد. این موضوع را قبلا هم وزارتخانه اعلام کرده بود اما به نظر می رسد در شناسایی واحدهای خالی از سکنه ابزار و مکانیزم خاصی بجز خوداظهاری وجود ندارد. طبق سرشماری سال 1395 حدود 2. ...
خبر مهم وزیر راه درباره وام ودیعه مسکن
آسفالت است به شبکه راه های کشور افزوده می شود. * امسال 10 هزار میلیارد تومان برای وام ودیعه مسکن پیش بینی شده و برای افرادی است که تاکنون دریافت نکرده اند. * در سال 99 حداقل 65 درصد میزان اثاث کشی بر اساس قانون اجاره بها کاهش داشته و این آمار در شهرهای دیگر غیر از تهران بالای 80 درصد بوده است. *تاکنون 250 هزار خانوار ثبت نام کرده اند و این وام برای افرادی است که ...
تبیین سیاست های وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن و شهرسازی/اخذ مالیات از خانه های خالی از مردادماه اجرایی ...
تقاضای مسکن نیست. در برخی از سال ها بالاترین عرضه را داشتیم اما همان سال قیمت مسکن سه برابر شد. بنابراین قیمت مسکن تابع بازارهای موازی است. اسلامی بر پاسخ گویی وزارت راه و شهرسازی به جامعه هدف نیازمند مسکن و بهره مندی از تمامی ظرفیت ها در این بخش تاکید کرد و گفت: از 2 میلیون و 500 هزار نفری که در طرح اقدام ملی مسکن ثبت نام کردند 730 هزار نفر واجد شرایط بودند که 530 هزار نفر در قالب طرح اقدام ...
طرح اقدام مسکن ملی برای افرادی که توان مالی خرید خانه ندارند
کردیم که از دو میلیون و 500 هزار نفر متقاضی؛ 530 هزار نفر واجد شرایط بودند. وی افزود: برای دهک های یک و دو نیز با اجماع سازمان های حمایتی و محوریت بنیاد مسکن؛ ساخت 200 هزار واحد مسکونی را پیش بینی کرده ایم. وزیر راه و شهرسازی گفت: در طرح اقدام ملی مسکن؛ متقاضیان واقعی را شناسایی و برای آن ها برنامه ریزی کرده ایم. اسلامی افزود: در این طرح بیش از 135 هزار واحد را گروه ...
اثر وام ودیعه مسکن بر بازار اجاره
خانه های کوچک تر و قدیمی تر خواهد شد و در نهایت موجر هم انگیزه کافی دارد تا اجاره ملک خود را قدری بیشتر از آنچه در سال قبل تعیین کرده بود، اعلام کند. واضح است که حتی اگر بساط پرداخت وام مذکور برای همیشه برچیده شود، موجران به بازگشت به ارقام اجاره بهای قبل از تصویب این وام رضایت نخواهند داد. تحلیل گروهی از مستاجران و واسطه ها این است که به این ترتیب، در نهایت وام اجاره به نفع مستاجران تمام نخواهد شد و اگر دولت قصد دارد اعتباری را به حمایت از قشر مستاجر اختصاص دهد، باید آن را مستقیما به مستاجران پرداخت کند تا به تندتر شدن تب افزایش اجاره بها دامن نزند. ...
نکات کلیدی در اجاره مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا وسیما ، این روز ها در فصل جا به جایی مستاجران قرار داریم که همین امر خود باعث شده که بسیاری از مستاجران به دنبال واحد های مناسب برای زندگی باشند که البته با توجه به افزایش جهشی قیمت مسکن در بحث اجاره و همچنین خرید و فروش بسیاری از مردم دیگر کمتر به فکر زیبایی واحد های مسکونی و یا خوش نقشه بودن واحد ها هستند. براین اساس بسیاری از مستاجران تنها به فکر پیدا کردن واحد ارزان قیمت ...
قیمت گذاری دستوری، راه چاره حل مشکلات بازار اجاره مسکن نیست
عضو کمیسیون عمران مجلس معتقد است، قیمت گذاری دستوری راه چاره حل مشکلات بازار اجاره مسکن نیست. *** سقف اجاره 25 درصدی به ضرر مستأجران به گزارش صنایع ، علی اصغر خانی با اشاره به افزایش سرسام آور نرخ اجاره بها مسکن، گفت: با توجه به افزایش قیمت اجاره بها در سال ها اخیر، ستاد ملی مقابله با کرونا سال گذشته با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار، سقف افزایش ...
نظر وزیر درباره جدایی راه و مسکن
که خالی ماندن واحدها سبب خسارت به کسانی که در برج ها ساکن هستند خواهد شد.وی همچنین به آمار دیگری درخصوص وضعیت بازار اجاره مسکن در دوره شیوع کرونا در سال جاری اشاره کرد و افزود: تاکنون از سوی مستاجران، یک هزار و 300 شکایت به شورای حل اختلاف ارسال شده که از این تعداد فقط برای 300 مورد حکم تخلیه صادر شده و برای یک هزار مورد دیگر بین مالک و موجر صلح ایجاد شده است. ...
مسکن ملی با حداقل قیمت ساخته خواهد شد
بسته حمایتی خدمات است و سازنده نیست و مازاد هزینه اجرا و خدمات علاوه بر تسهیلات توسط متقاضی و در قالب آورده نقدی تامین می شود. محمودزاده گفت: متقاضیان مسکن ملی اعتماد داشته باشند که مسکن ملی با حداقل قیمت ساخته خواهد شد. وی ادامه داد: از اولین ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن حدود 20 ماه گذشته و تمام مراحل مورد نظر اعم از نیاز سنجی شهرها، برنامه ریزی، تامین زمین، تهیه طرح های مهندسی ...
